诸城市技工学校公寓楼保洁项目招标书

第一篇：诸城市技工学校公寓楼保洁项目招标书

诸城市技工学校公寓楼保洁项目招标书

一、项目名称：诸城市技工学校2号公寓楼整体保洁项目

二、卫生保洁的服务范围：

1.公寓楼外部保洁

2.室内保洁

主要包括：2号学生公寓门厅、楼梯、走道、墙面、公共卫生间、厕所、需要保洁的房间。

三、卫生保洁要求及标准

1、玻璃：

玻璃无灰尘、洁净

2、公共卫生间、厕所

⑴、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。

⑵、地面洁净，无水迹。

⑶、墙面、门窗干净，无灰尘。

3、楼梯、门厅、公共走道：

⑴、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。

⑵、楼面台阶无灰尘，地面光亮。

⑶、底楼夹角无灰尘。

⑷、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。

⑸、墙面瓷砖部分无鞋印、污渍，墙角、顶棚无蛛丝网。

⑹灭火器、消防栓洁净。

4、房间：

⑴、房间、阳台室内地面光亮、洁净；

⑵、玻璃无灰尘、光亮。

⑶、门、门框洁净。

⑷、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

四、重要说明

1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。

2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。

3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。

4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

5、承包方接到招标方通知后7日内完成公寓楼保洁项目。

五、投标报价

1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，并按保洁报价单要求填写（详见附件二）。

2、以上报价包括劳务支出、垃圾外运、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。

六、投标书的组成1、营业执照；

2、公司简介、业绩证明、有关证书；

3、报价单（按附件二投标报价要求填报）；

4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；

5、保洁服务承诺书；

6、法定代表人授权委托书。

七、评标

（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。

（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标，同时考虑以下因素：

1、投标价格的竞争性；

2、保洁服务考核办法及工作细则的实用性；

3、管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）；

4、承诺的优惠条件：

5、企业信誉良好，具备相应的保洁服务业绩证明（需提供服务合同复印件）。

6、经营信誉、合同执行能力。

（三）评标办法

评标办法采用综合评估法，由评标小组根据投标单位编制的投标书内容，评标原则中应考虑的几个因素及报价、服务质量等进行全面分析、综合评定。

八、其它

1、中标人不得转包，不得降低质量要求。

3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。

4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。

九、承包方违章处理规定：

1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。

2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。

第二篇：学校保洁服务外包项目招标书

xxxxx学校保洁服务外包项目招标书

（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人所有）

一、项目名称：xxxxx学校卫生保洁

二、项目地点：xxxxxx

三、项目单位：xxxxxx

四、项目期间：20年 月日——20年 月日

五、卫生保洁的服务范围：

1.公共区域保洁

主要包括：道路场地清洁，运动场所、绿地等部位的保洁；行政楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、车库等周围环境保洁工作。

2.室内保洁

主要包括：行政楼校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室以及体育馆、教学楼（合班教室）、实验楼、报告厅、楼梯、走道、公共卫生间。

六、卫生保洁要求及标准

1、具体内容见附件一。

2、日常保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

七、重要说明

1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。

2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。

3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。

4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

八、投标报价

1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。

2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。

九、付款方式

按中标单位年保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按月支付保洁费。每月10日经考核合格后支付上月保洁费。

十、投标书的组成（按照以下顺序编制投标书）

1、营业执照；

2、公司简介、业绩证明、有关证书；

3、报价单（指一年承包的费用，需用大小写分别注明）；

4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；

5、保洁服务承诺书；

6、法定代表人授权委托书。

十一、投标文件的要求和份数

1、投标书应有正副本各壹份，必须密封投递，在密封处加盖企业法人公章。

2、投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。

4、投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改

5、投标书密封后在规定时间内送到我校总务处，送达后不得撤回或修改，逾期不送达者视为自动放弃。

十二、评标

（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。

（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标。（详见附件二）

十三、其它

1、中标人不得转包，不得降低质量要求。

2、中标单位须在合同订立起10天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。

3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。

4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。

十四、承包方违章处理规定：

1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。

2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。

3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。

十五、招投标的时间、地点安排

1、发标书、看现场的时间：20年月日至日上午9:00——11：00 地点：xxxxxxxxxxxxx

联系电话：

2、投标时间：20年 月 日9:00至15:00截止

地点：

3、开标时间：20 年 月日上午10：00

地点：

日常卫生保洁质量要求及服务标准

校园马路

1、从校园大门至行政楼、教学楼、实验楼及宿舍、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面保持干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。

2、路灯杆座擦拭干净。

3、路旁指示牌、护栏擦拭干净。

公共卫生间（行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、报告厅）

1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。

2、地面洁净，无水迹。

3、垃圾桶干净。

4、墙面、门窗干净，无灰尘。

垃圾桶：（垃圾清运由学校统一安排）

1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。

2、及时更换垃圾袋。

3、垃圾日产日清。

4、定期冲洗垃圾桶。

楼梯、门厅、公共走道：

1、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。

2、楼面台阶无灰尘，地面光亮。

3、底楼夹角无灰尘。

4、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。

5、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。

室外绿化带、运动场跑道（草坪）与地面：

1、绿化带、运动场跑道（草坪）与路面跟踪保洁，及时清除绿化带与路面上的树叶、果皮、纸屑及白色污染物等垃圾，确保路面无杂物、无烟头、无果皮纸屑、无痰迹。

2、发现路面有污渍应及时用清洁剂冲洗，对地面上的黏附物应用铲刀清除。

校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室、报告厅、合班教室：

1、这些场所应及时跟踪保洁，保持地面无烟头、纸屑及其他杂物。

2、每次开完会后，整理会议桌面，并将杂物清除干净，清洗烟灰缸，拖洗地面。

3、校领导办公室门窗明亮，办公桌每天擦拭、地板干净无积灰、墙角无蜘蛛网。

4、清洁时不得翻动各类文件，不可扔掉写有字迹的纸张，办公用品轻拿轻放

评分标准

一、评标办法：本项目采用综合评标法，即在最大限度的满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标得分最高的投标人作为预成交候选人的评标方法。

二、评标委员会各成员对各投标文件进行独立评审，各评委对某投标单位评分经小计，再以各评委评分的算术平均值为该单位的最终评标得分。得分最高的为中标候选人。

三、评分标准

(一)投标报价（60分）

其中每位投标人评标价计分公式为：以所报总价的最底价为基准得60分，其他报价的价格分按下列公式计算：最低价/其他报价*60

(二)管理的规范性、保洁服务考核办法及工作细则的实用性（10分）

1.管理的规范性（组织制度健全，岗位职责及考核细则明确）（5分）；

2.保洁服务考核办法及工作细则的实用性，由评委酌情打分（5分）；

（三）工作人员编制的合理性（10分）

（四）业绩证明（10分）

需提供近3年服务合同复印件，有1份得2份，最高得10分

（五）其他材料或服务承诺（10分）

xxxxxxxxx学校

20年月日

第三篇：学校保洁服务外包项目招标书

xxx学校保洁服务外包项目招标书

（本招标书由招标人自行编制，解释权归招标人所有）

一、项目名称：xxx 学校卫生保洁

二、项目地点：xxxxxx

三、项目单位：xxxxxx

四、项目期间：20年 月日——20年 月日

五、卫生保洁的服务范围：

1.公共区域保洁

主要包括：道路场地清洁，运动场所、绿地等部位的保洁；行政楼、教学楼、实验楼、宿舍楼、报告厅、食堂、体育馆、车库等周围环境保洁工作。

2.室内保洁

主要包括：行政楼校领导办公室、会议室、接待室、阶梯教室以及体育馆、教学楼（合班教室）、实验楼、报告厅、楼梯、走道、公共卫生间。

六、卫生保洁要求及标准

1、具体内容见附件一。

2、保洁过程中必须使用与被保洁对象材质相对应的保洁设备、保洁用品及日常护理用品。

七、重要说明

1、承包方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由保洁公司自行解决，与招标方无任何关系。

2、承包方日常保洁所需的设备、工具、清洁剂、地蜡等清洁用品费用由承包方承担，招标方只需承担保洁协议期内的承包劳务费用。

3、承包方的保洁人员必须统一着装，服从招标方日常临时工作安排。

4、承包方的保洁人员必须遵守招标方各项规章制度的规定，绝对禁止保洁人员进入及动用与基本工作无关的区域及物品。

八、投标报价

1、投标人按本招标书中的要求，经现场测看后自定报价，报价单中应该有成本分析、人员安排表等详细信息。

2、以上报价包括劳务支出、安全保险、劳保福利、住宿、材料、机器损耗、税收、管理费、社会保险等一切费用。

九、付款方式

按中标单位保洁费总额的中标价签订合同，合同生效后按百分比支付保洁费。

十、投标书的组成1、营业执照；

2、公司简介、有关证书；

3、报价单（指承包的费用，需用大小写分别注明）；

4、保洁服务考核办法、工作细则、人员编制情况等；

5、保洁服务承诺书；

6、法定代表人授权委托书。

十一、投标文件的要求和份数

1、投标书应有正副本各壹份，加盖企业法人公章。

2、投标书必须由法定代表人或授权代表人签署。

3、投标报价单、承诺书须加盖单位公章，法定代表人或委托人签章。

4、投标书用A4纸编制。投标书应打印成册，不得有加行、涂抹或修改

5、投标书密封后在规定时间内送到我校总务处，送达后不得撤回或修改，逾期不送达者视为自动放弃。

十二、评标

（一）评标组织：招标人根据有关规定组成评标小组。

（二）评标原则：本着“公平、公正、科学、择优“的原则并按招标文件要求和条件进行评标。

十三、其它

1、中标人不得转包，不得降低质量要求。

2、中标单位须在合同订立起10天内将保洁服务人员按要求到位正常运作。

3、投标方在收到招标书后，应认真审阅，如有疑问要求澄清，应在收到招标书后3天内，将需要明确的问题书面送达。

4、招标书（文件）、中标方的投标书及其答疑书、承诺书均为签定合同的依据及合同组成文件。

十四、承包方违章处理规定：

1、保洁承包方必须遵守招标方的各项规章制度，如有违反，按招标方的处罚制度给予处理。

2、如因工作失误而造成招标方经济损失，由承包方负责赔偿经济损失。不可抗力的因素除外。

3、承包方必须接受招标方卫生保洁质量、服务态度、安全等监督，若有违反相关的规定和保洁标准，招标方有权开具处罚通知书给承包方，罚款将从劳务费中扣除。

十五、招投标的时间、地点安排

1、发标书、看现场的时间：20年月日至日上午9:00——11：00

地点：xxxxxxxxxxxxx

联系电话：

2、投标时间：20年 月 日9:00至15:00截止

地点：

3、开标时间：20 年 月日上午10：00

地点：

附件一

日常卫生保洁质量要求及服务标准

校园马路

1、从校园大门至行政楼、教学楼、实验楼及宿舍、食堂门口、体育馆、操场跑道、车库等所有路面干净，无灰尘、无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、塑料袋等垃圾。

2、路灯杆座擦拭干净。

3、路旁指示牌、护栏擦拭干净。

公共卫生间（行政楼、教学楼、实验楼、体育馆、报告厅）

1、大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。

2、地面洁净，无水迹。

3、垃圾桶干净。

4、墙面、门窗干净，无灰尘。

垃圾桶：（垃圾清运由学校统一安排）

1、外观无污染，桶内垃圾不满溢。

2、及时更换垃圾袋。

3、垃圾日产日清。

4、定期冲洗垃圾桶。

楼梯、门厅、公共走道：

1、楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。

2、楼面台阶无灰尘，地面光亮。

3、底楼夹角无灰尘。

4、过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。

5、墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。

xxxxxxxxx学校

20年月日

第四篇：保洁招标书(精)

清洁招标通知函 致：公司

本公司诚意邀请贵公司作上述大厦清洁的投标。请参阅随函附上的有关招标文件，包括相关内容、责任及标准等。请详细列示出投标书内容，于月

收件人： 小姐

迟交的回标文件将不作考虑，若有任何疑问或需对现场进行视察，请联系电话为：

顺颂商祺！物业管理中心 2012年12月21日 保洁工程投标 A、投标人须知

1、以下是本公司为投标目的所发出的文件： A、投标人须知； B、投标书；

C、承办保洁工程投标书说明及合同一般条款； D、合同特别条款；

2、投标人应将上述（1）投标文件放入密封的信封内，于2012年11月20日 中午12：00件不作考虑。

3、投标人必须知道：如未经授权或许可，不得擅自涂改或修订投标文件的原 文，任何涂改或修改均视为标书无效。若有任何修改建议，必须另附文件随标书送回。

4、投标人必须检查投标文件的页数，如有任何缺漏，重复或不清楚的地方投 标人须立刻通知本公司，并改正有关的缺漏，重复或不清楚的地方，任何因上述原因而引致的索偿将不获考虑。

5、若投标人在报送投标书后发现错误，可以在送标限期前书面通知该项错 误，并提交修订本。

6、投标人必须知道，本公司无意在招标阶段与投标人建立合同关系，直到书 面通知有关中标投标人，本公司无义务必须接受所收到的最低投标书或其它任何投标书。

7、投标书上使用人民币为货币单位。

8、本公司保留回标后与任何投标人进一步商议的权利。

9、本公司接受投标人的标书和签订合同后，首三个月为试用期，若本公司对

其工作表现不满意，可以在半个月内通知终止此合同。试用期完结，双方满意，可以完成此合同。

C、承办保洁工程招标书说明

1、定义(1 本公司

(2 本大厦(3(4 合同 ——是指合同一般条款，合同特别条款，合同人手，合同工作范 围，合同工作细则及所有有关的文件。(5 合同期 ——是指合同内签订的日期。(6 合同价 ——是指合同内所签订的价格。

(7 垃圾 ——包括杂物在内，但工业或商业废料除外。

2、工作范围

(1 本大厦内所有的设备机房，如每层电表房，中控室，空调房，变压房，泵 房，消防设备房，监控室，机房等；需在大厦开荒时，由清洁公司安排人员做一次性的清洁工作。

(2 本大厦内的所有公共地方，如进门处，大堂，走廊，电梯大堂，电梯，楼 梯，卫生间，茶水间、天台、停车场，一切提供给公众人士使用的地方及本大厦外围环境及四面的道路，包括将收集本大厦内的杂物每日定时运离本大厦。

(3 大厦门前三包区域，雨雪天时路面清扫及消毒杀虫工作。(4 外墙清洗（按甲方要求执行）。

3、本大厦简介

大厦占地面积约为100平方米，其中写字楼面积为4000平方米，写字楼地上共二十九层，楼体地下共三层，其中地下二层为停车场，地下三层为设备间；大厦外另有地下共四层的停车库。写字楼外墙总面积为8379.76平方米（其中复合铝板面积为2304.06平方米，玻璃面积为151.44平方米）；标准层公共通道面积为147.6平方米；楼层（天花）高度为2.55米；卫生间（男、女）共60间，其中每

个男卫生间面积为30.8平方米，每个女卫生间面积为18平方米；大厦共有二十九个茶水间，每个茶水间的面积为6.44平方米；大厦共有6部客梯及1部服务梯，电梯厅面积为44.8平方米，货梯前室面积为12.8平方米，楼梯间面积为21.9平方米，大厦内有2个消防楼梯。首层大堂面积约为700平方米，墙面积为6000平方米，大堂（吊顶）高度为7.2米。整个大厦内的所有石材面积约为14000平方米。

* 以上资料说明仅供参考，最后以现场的实际情况为准。

4、本大厦材料说明（1）外墙：

进口复合铝板幕墙、中空玻璃铝合金窗和清玻璃组成。（2）内墙：

首层大堂、二层、三层均为磨光花岗岩；四层以上公共走廊为壁纸；写字 间为乳胶漆；卫生间、茶水间为瓷砖；（3）吊顶：

首层大堂及电梯厅为复合铝板；其他楼层为矿棉板；（4）地面：

首层大堂及各楼层公共区域地面均为磨光花岗岩；卫生间地面为瓷砖；写 字间内为水泥压光地面（预留铺装地毯）；（5）灯具: 客梯厅：美国GE 灯具； 办公区走廊：美国GE 灯具；（6）门窗：

首层大堂：金属框架的透明钢化玻璃门； 首层大堂旋转门：金属框架透明钢化玻璃门； 单元门：木门；

客梯厅门套：大理石装饰； 客梯门套：拉丝不锈钢； 窗户：铝合金框中空玻璃窗；（7）大堂：

面积：700平方米左右 吊顶高度：7.2米

（8）办公室（自用部分）： 高度：2.55米

装修：石材及地毯地面；墙面为乳胶漆或壁纸；木门、风口；（9）卫生间：

装修：铝板吊顶、瓷砖墙面、石材地面、盥洗台

洁具：（美国科勒尔）洗脸盆、坐便器、小便器、（高仪牌）冷热水混合水龙头、烘干器

以上说明只供参考，最后以现场设备和材料为准。

5、承办单位的清洁标准需按照政府相关部门规定的标准执行。

6、承办单位的工作的时间，可根据各公司的具体情况自行安排。

7、请呈报清洁计划方案（分别列出含设备、清洁耗品明细、清洁剂的价格）请按照下列项目分别呈报：开荒、室内保洁、外墙清洗、杀虫（费用按年总计报价。

8、付款

每月完结后，承办单位将当月计划工作完成报告及收款单送交本公司，本公司经过核实工作及完成所有有关财务程序后，按应付费用付款。清洁服务开始日期将由本公司于七天前以书面最后确定为准。如因工作不能依合同完成，本公司有权停止支付或权衡毁约程度的轻重，扣除全部或分清洁费用。

9、承办单位的雇员

承办单位的雇员不得在本大厦范围内出口秽言、喝酒、赌博、吸毒、打架及行为不检，倘若发现，本公司授权人可立即勒令该雇员离开本大厦。如因此而引起的一切损失，承办单位需予以承担。承办单位不得容许其雇员向业主、用户索取现金、金额或礼物（尤其是农历新年及其他节日）。

10、承办单位雇员欠薪

倘承办单位故意拖欠其雇员的工资，而劳动局亦认为该项欠薪应追讨时，则本公司有权从承办单位在应收的费用内扣除上述欠薪，以缴交劳动局。凡所代缴此类薪金的款项，则将视为依据此合同而付给承办单位的合同款项。

11、判约

未获得本公司书面同意，承办单位不得将合同全部或任何部分转判与其他人士。

12、修改

修改工作细则，并不足以使本合同归于无效，倘本公司要求增删工作细则的项目时，合同的价格亦得在双方同意下做出相应增减。

13、赔偿的责任问题

（1）承办单位的任何雇员在工作期间因意外受伤，且须根据劳动局条例处理 时，本公司概不负责。承办单位须赔偿本公司因应付此类索偿所遭受一切损失及所支付的费用。

（2）因工作缘故或工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何的动

产或不动产的损失，致本公司遭受控告索偿时，承办单位须负全责，并赔偿本公司所遭控告的一切损失及所支付的费用。

（3）在执行本合同时，倘承办单位本人、判头或其属员因任何疏忽行为导致本

公司财产或代管的财产受损坏时，本公司将先进行修补工程，然后向承办单位索偿此项工程的全部费用，届时承办单位须依照本公司所开列的价单缴付。

（4）倘承办单位不缴付上述费用时，本公司将从支付给承办单位的款项内扣除

上述费用，不足之数则由承办单位另行缴付。

14、终止合同

（1）如承办单位工作未能符合合同规定，经本公司以书面通知，24小时内仍 未能改善者，本公司随时有权终止本合同，承办单位不得向本公司进行任何形式的追讨行动。

（2）如承办单位中途因事故离辞或其他的原因而无法继续完成该项工作，承办

单位须提前壹个月书面通知本公司，获本公司同意后，方可解除合约。（3）承办单位在未获得本公司同意而撤离职守都将被视同于毁约，本公司有权

要求赔偿。

（4）如承办单位被判处破产或接获清盘令，本公司会以书面形式通知终止合同

且无须向承办单位作任何赔偿。

（5）在上述四项情况下合同的终止，并不影响本公司对承包商的索偿权利。（6）本公司及承办单位可无须提出任何理由，提前两个月以书面通知对方解除

合同而无须负责任何赔偿。

15、非法劳工

承办单位必须按照政府有关政策、规定办理雇员有效劳工用工手续。本公司严禁承办单位雇用非法劳工，否则一切后果概由承办单位承担，若本公司因此而遭受牵连，则承办单位必须赔偿本公司一切名誉及经济损失。

16、保险

承办单位应购买员工的个人保险及其他有关规定的保险，另，必须在开始承办工作前，购买有效且足够公众责任险，并将已缴付保险的发票及保险单复印件送交本公司以作确认及记录备案。

17、承租范围内

（1）凡本大厦非公共地方的出租面积，皆属租户范围，不在本承办合同工作范

围内。

（2）若租户向承办单位提出服务要求，承办单位可以向租户收取合理的服务 费，此服务及收费视为承办单位与租户之间的直接商业关系，与本公司/本物业管理中心人员无关。若此服务收费不合理并收到客户的投诉，本公司/本物业管理中心有权要求承办单位调整费用。与客户签订的合同及协议要与本公司签订合同完结日期相同。

（3）在本大厦保洁合同期间内，不得另行安排、使用及借调任何原指定在本大

厦保洁的员工、设备、用具、材料及本大厦提供给承办单位使用的设施作其他用途。

（4）承办单位必须根据本大厦的使用性质及实际状况，合理的搭配安排保洁人

员性别比例，分别从事不同工作岗位的日常清洁，以避免在清洁过程中给客人带来不便及影响。

（5）承办单位并未有专利或唯一对本大厦客户做保洁服务的权利。

18、培训与监管情况。

请说明，若本大厦聘用贵司做为保洁承办单位，贵司对员工培训及监管的 情况。

19、其他

（1）本大厦免费提供用水、用电及有限的贮物地点等设施，作为承办单位为本

大厦服务之用。

（2）所有有关承办单位员工的工作证件、居住或其他有关申请按照国家有关规

定的申报进行，一切开支及责任由承办单位自行负责。（3）本大厦将不提供任何承办单位员工住宿的地方。

（4）若没有特别工作需要，不准许承办单位员工在本大厦留宿驻守。（5）承办单位需负责对其员工的监管工作，承办单位员工若有任何不当行为，引至本公司或本大厦任何物质或名誉遭受损失，由承办单位赔偿由此造成的损失并及时采取适当措施。

（6）本公司可以随时要求更换调整任何承办单位员工，承办单位不能反对，亦

不得借此而要求任何补偿。

（7）本公司随时可以按需要调整对承办单位的工作要求，在合理情况下，本公

司不会调整原来的合同价。20、终止合约

（1）若承办单位未能按本公司要求完成工作，在本公司以书面提出改善要求后

一个月内仍未能满足要求时，本公司可以终止合约，不作任何补偿并可以要求承办单位赔偿由此而引起的任何损失。

（2）除试用期外，在合同期内，双方的任何一方如需终止合同，必须提前两个

月以书面形式通知对方。

（3）若承办单位宣布或被判定破产，则此合同立刻自动失效。

21、仲裁

在合同有效期间，若双方发生对合同或有关的任何事宜或事件，产生任何纠纷或分歧，双方应尽量协商解决，若协商后仍无法解决，将按照中华人民共和国仲裁条例及其当时有效的修订可重新颁布的条例交由一名仲裁员进行仲裁，费用由仲裁员决定或由败方承担。

D、合同特别条款

1、合同人员要求

（1）承办单位必须按合同人手所列的要求来安排固定工作人员驻于本大厦工作。

（2）合同规定的驻本大厦人数为最低限额，倘若未能完成合同内工作，而需另

加人手或调派承办单位其他人员，由此产生的一切费用全由承办单位负责。（3）承办单位应根据现行劳动法，安排员工一切假期，有关清洁工人的劳资纠

纷及赔偿由承办单位负责。

（4）合同人员安排属岗位制，承办单位必须另行安排员工于假期时替班，本公

司无须缴付任何额外费用。

2、服务质量保证

（1）承办单位的服务人员须着装整齐、干净，如发现服装有污迹、头发蓬乱、未穿制服或未挂牌服务者，每次罚款10元。

（2）承办单位的服务人员不可乘客梯上下楼。

（3）承办单位如未能认真提供服务，本公司有权向承办单位管理人员投诉；经

确认确为承办单位管理人员责任，两次投诉可要求承办单位限时换人。在限时期内未换人，每过一天罚款人民币100元。

（4）本公司有权随时检查承办单位的工作，并对于不符合标准的地方，要求承

办单位限时返工，否则每过一小时，罚款人民币50元。

（5）如承办单位未按合同内的质量要求提供保洁服务，对每项未符合要求的服

务，本公司有权根据情节轻重处以人民币300-1000元的罚款。

（6）倘承办单位清洁工人人数不按合同内规定，则本公司有权按员工不足人数 的双倍费用由当月的合同价中扣除。

（7）如承办单位的工作不理想，而经本公司或授权人书面通知后十二小时内未

能加以改善，则本公司或授权人将对承办单位予以罚款（罚款金额将从当月清洁费中扣除），并要求承办单位限时整改；如承办单位仍不执行，则本公司或授权人有权雇用任何所需人员进行上述改善，而产生的一切费用包括运输、工具及工资将从当月清洁费中予以扣除。

（8）承办单位工作人员每日必须依据工作细则逐项完成其他工作，除特殊事件

外，一般不得因假日、风雨而藉词不开工及影响清洁工作及效果，否则承办单位依本项目（1）处理。

（9）所有罚款将以记录形式进行，罚款总数由当月的合同价中扣除。

3、清洁工人

（1）所有清洁工人，必须穿着由承办单位提供的整洁制服并佩戴工作证以资认

别，同时，所有驻本大厦清洁工人必须每日在管理中心打卡/签到、签退。（2）承办单位必须提供安全设施予清洁工人，以保障清洁工人的工作安全，否

则一切后果，概由承办单位承担。倘本公司因此而遭受牵连，则承办单位必须赔偿本公司一切名誉及经济损失。

4、清洁用具及物料

（1）承办单位须按照本大厦的材料特性自备一切消毒剂、清洁用料、各种蜡液、水桶、尘推、梯子、打蜡机、水压机、扫帚及刷等清洁用具（含日常低值易耗品），并按本公司或其授权人指定地方存放，不得任意占用其他地方。

（2）承办单位所使用的清洁用料及机器必须符合安全要求及适合本大厦的建 筑设计及用料，若因使用不当而损坏本大厦任何设施，或导致任何人士损伤者，承办单位必须承担全部责任。

5、工作安排

（1）清洁工作如属非每日例行工作者，承办单位须于每月的第一日呈交本公司

一份工作时间表，分列该等工作于何日何时进行，并于完工后通知本公司验收。

（2）本公司有权定期或不定期召开清洁会，承办单位必须委派经理级以上人员

出席会议。

（3）本合同规定的清洁工作，其工作效果须令本公司及本大厦租户满意，否则

本公司有权依本规定做出警告及扣除相关费用。

（4）承办单位可根据本大厦日常运作状况，定期和不定期安排相关专业人士对

所有员工进行针对性工作及技能和服务意识的培训。承办单位需在培训前向本公司递交有关培训的工作计划和方案。

6、其他 除合同内阐述的工作细则外，若存在未有详列的工作要求及内容，在合理情况下，必须依本公司的指示做妥，以确保本大厦的清洁为原则。

如有非本公司要求进行任何工作而承办单位照办者，本公司概不负责。承办单位在本大厦内与其他客户签订的有偿服务协议及合同，必须按一式三份提交一份

由物业管理中心备存。同时，所签订合同的有效期不能超越承办单位与本大厦所签订的合同有效期。

* 本公司无须对未中标的公司做出解释。B、投标书

大厦写字楼保洁工程投标书 投标单位： 日期：

营业注册号码：

税务登记号：

1、保洁工程投标文件的投标人须知、投标书、承办保洁工程招标书说明、投标价目总计和单项清洁费表后，我司愿意按照上述投标文件，按以下收费额收取作费用：

a.合同期内日常保洁每月费用 b.外墙季度性清洗

2、若我司的投标书被接纳，收到正式书面接纳通知后三天之内，我司将提供此项工程的负责人姓名及现场负责人姓名，并配合前期准备工作。

3、我司同意从规定的回标日期算起的三个月内遵守本投标书内的一切条款。在此期限前，本投标书将对我司具有约束力，贵司可随时采用此标书。

4、直至签署正式合同前，本投标书及书面接纳通知将成为双方具有共同约束力的内容。

法定授权代表：

签名及盖章： 日期： 职位： 公司名称： 公司登记地址： 见证人签署： 见证人姓名： 地址： 身份证号码：

第五篇：项目招标书

组织及人力资源优化咨询项目

招标书

新疆力普恒达电子有限公司

目录

投标邀约...................................................................................................................................3 1 2 3 4 项目背景........................................................................................................................3 项目招标范围................................................................................................................4 投标方资格....................................................................................................................4 对招标书的反馈............................................................................................................4

第一章：投标说明...................................................................................................................5 1 2 3 4 5 6 定义................................................................................................................................5 项目说明........................................................................................................................5 投标费用........................................................................................................................6 投标书的准备................................................................................................................7 投标书的提交................................................................................................................7 评标................................................................................................................................8

第二章：基础信息...................................................................................................................9 1 2

公司总述........................................................................................................................9 公司规模........................................................................................................................9

投标邀约

新疆力普恒达电子有限公司（以下简称力普恒达或公司）现邀请合格的管理咨询服务提供商参与力普恒达组织及人力资源优化咨询项目的投标。该项目投标范围包括流程、组织、岗位管理体系、薪酬和激励管理体系、绩效管理体系、职业和后备人才发展体系等相关的模型、解决方案、操作手册以及方法论传递。项目背景

新疆力普恒达电子有限公司在新疆已拥有下属 6 家全资子公司，拥有九十多家笔记本电脑、台式机及投影机等数码产品的专业连锁经营店或授权店，年均销售额达近亿元，员工达 600 人的销售型公司，期内，力普在 2012全年实现营业额约人民币 9967.74 万元，较 2011 年同期增长 9.83%。在市场增长趋缓的环境下，各业务单元“稳中求进”，深挖新增业务机会，持续加强与厂商和渠道、客户的密切合作，实现收入稳定增长。同时，持续优化业务结构，致力改善毛利率水平。其中，12 财年第四季度单季毛利率达 15.01%，扭转了第三季度毛利率下滑的局面。截至 2012 年 12 月 31 日止，力普管理层坚持严格的风险管控政策，持续优化业务流程，加强应收账款的管理，有效落实了风险管理、现金流管理的重点工作。同时，在 2012 年收入增长趋缓的情况下，进一步加强了年初制定的严格的费用管控政策，通过对产品线和人员岗位的梳理，不断提升资源的利用效率。截至 2012 年 12 月 31 日止的十二个月，力普营运费用率为 4.12%，较上财年同期的 4.65%实现了明显下降，营运费用总额实现零增长。与此同时，力普通过重新整合资源以及与几大国际著名 IT 品牌的合作，坚持以零售经营和渠道分销的并行模式，本着为客户提供最好的产品和服务的方针，建立起全疆立体的销售网络，已成为新疆区域市场三星、惠普、戴尔、索尼、华硕、东芝、联想等品牌的总代理或核心代理商。力普主营笔记本电脑销售，同时覆盖台式机、投影机、服务器、网络安全产品、有线/无线网络通讯产品、LCD、PDA 随身电脑等 3C 产品。以良好的销售能力及综合实力赢得了各家厂商的认同。

随着公司的不断发展，人力资源管理体系必须适应公司的整体发展，提供智 力支持与人才保证，需要建立和打造更加高效的组织和人力资源管理体系，实现管理的系统化、流程化、和规范化，提高企业的竞争力并实现企业与员工的共同发展。项目招标范围

该项目投标范围包括流程、组织、岗位管理体系、薪酬和激励管理体系、绩效管理体系、职业和后备人才发展体系等相关的模型、解决方案、操作手册以及方法论传递。投标方资格

投标方需具有在中国开展管理咨询服务的营业资格； 投标方需具有相关的组织和人力资源咨询经验； 投标方需具有相关的行业咨询经验。对招标书的反馈

有兴趣的投标方需在收到本文件后的三个工作日内通知公司将参与投标。

第一章：投标说明 定义

1.1 招标方

新疆力普恒达电子有限公司

1.2 投标方

为本项目提供服务的管理咨询公司

1.3 招标书

由招标方向投标方提供的相关文件（集）

1.4 投标书

由投标方向招标方提供的相关文件（集）项目说明

2.1 项目范围

公司总部 2.2 项目内容：

2.2.1 公司管理（不包括业务流程）流程重组：应包括但不限于流程图、流程应用与流程管理；

2.2.2 组织架构：应包括但不限于集团管控模式、组织架构模式、组织和部门结构设计；

2.2.3 岗位管理体系：应包括但不限于职能和岗位分析、岗位设计、岗位说明书、岗位评估；

2.2.4 薪酬和激励管理体系：应包括但不限于相关薪酬数据、薪酬策略、薪酬与福利水平和结构设计、激励组合策略（含中高层激励计划）；

2.2.5 绩效管理体系：应包括绩效评估模型、绩效评估指标系、绩效管理策略与办法；

2.2.6 职业和后备人才发展体系：应包括但不限于员工职业发展通道、后备人才规划、培训体系、招聘体系、人力资源发展战略。

2.3 项目服务：

2.3.1 2.3.2 2.3.2 2.3.3 项目内容涉及的模型； 项目内容涉及的解决方案； 项目内容涉及的管理工具； 项目内容涉及的实施手册。投标费用

投标方在准备和实施投标过程中发生的所有费用均由投标方承担，招标方不承担任何投标费用。4 投标书的准备

4.1 投标书的语言

中文

4.2 投标文件组成

4.2.1 投标信

4.2.2 项目建议书

4.2.3 营业执照复印件

4.2.4 过往项目经验列表（含执行日期及证明人）

4.2.5 投标方公司简介 4.2.6 项目成员简历

4.3 项目建议书设计原则

4.3.1 项目建议书设计应能适应公司的特点；

4.3.2 项目建议书设计应能适应公司未来发展的需要；

4.3.3 项目建议书设计应具有良好的可实施性和能进行动态管理。4.4 投标报价

4.4.1 项目建议书报价需提供明细的报价

4.4.2 项目执行价格由招标方与投标方最后谈判确定 投标书的提交

5.1 投标书提交截止日期

2015年4月10日

5.2 投标书的提交方式

邮寄或电子邮件

5.3 投标书的提交地址及联系方式 5.3.1 邮寄地址：

新疆五家渠市石大商院3#234

电子邮件地址：1608538808@qq.com

5.3.3 5.3.4 项目联系人：赵红

人力资源部副部长 项目联系电话：*** 评标

6.1 评标标准

公司将对各投标方进行严格的评估。评估的标准包括投标方的技术能力、实际经验及效果、项目团队、经济性等。

6.2 合同签署

公司将与评标获胜的投标方签署正式的商业合同。

第二章：基础信息 公司总述

1.1 公司名称

新疆力普恒达电子有限公司

1.2 公司地址

乌鲁木齐市中山路百花村软件园 公司规模

2.1 公司人数

员工总数680人，总部150人

2.2 公司子、分公司数量及名称

不参与本项目

2.3 项目范围内公司高层管理人员人数

32人

2.4 项目范围内公司中层管理人员人数

69人