第一篇：公积金中心新政策 2012-1-4
公积金中心的新政策
1、借款年限：女的年龄+贷款年限＜60年，男的年龄+贷款年限＜65年。（18周岁≤借
款人年龄≤50周岁）
2、借款人及借款人夫妻双方的征信都无不良记录。
3、借款人或借款人夫妻双方收入证明以及银行流水均达到所有贷款月供的2倍以上。
4、借款人必须要在广州地区内缴交公积金，广州市户口的要连续缴交到当月为半年以
上，广州市以外户口的要连续缴交到当月为一年以上。
5、借款人要到其缴交公积金的公积金中心出具公积金缴存证明原件（要盖章）
6、套数认定标准：以借款人家庭（包括未成年子女，成年子女不计）为计算单位，凡
是购买过房屋的，凡是利用银行贷款购买的，无论结清还是在供，已售还是自住，以及一次性购买的（未出售的），均纳入计算范围，最终以银行征信系统查出和广州市及户籍所在地的国土房管局出具的查册表查出的结论为准。（认贷又认房）。
7、非广州户口的借款人要提供最近连续一年以上的广州地区的个人所得税纳税证明或
广州地区的社保缴存证明（要盖章）。否则不能办理按揭贷款。
8、首次置业，首期要交3成以上，利率执行公积金基准利率以上；
第二套，首期要交6成以上，利率执行公积金基准利率上浮10%以上；第三套以上的，不能办理按揭贷款； 这个政策随时都会有变动，如遇到银行在政策上有新的变动，一律按银行最新政策执行
备注：利率的下浮与上浮认定，与贷款人的征信记录有关，所以，利率的认定最终都是要
看贷款人的征信记录。
上述贷款成数、期限是银行的最高批复限额，银行将因应每个借款人的具体情况作出不同的批复，贷款年限及贷款额度以银行最终审批为准。贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率有关规定执行。
2012-1-4
第二篇：公积金新政策问答
公积金新政策问答：最高贷款上限如何确定 2014年公积金新政策规定个人最高贷款上限。
近日，某网友咨询公积金相关问题，“每个月公司+个人一共缴纳2500公积金，缴交基数10000，如果按照新政，一个人最高可以贷款上限是多少?另外商贷正在办理中可以否终止商贷转而进行公积金贷款?”
对此，相关工作人员回复如下：
公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数
借款申请人住房公积金缴存基数是指借款申请人上一月平均工资。计算公积金贷款额度时借款申请人住房公积金缴存基数以借款申请人所在单位当年向住房公积金管理中心或委托归集银行申报并备案的额度为准。公式中的35%为还贷能力系数是指用于测算借款申请人的还款能力的参数，控制借款申请人因还款过高无力偿还产生逾期贷款的风险。流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。
流动性过剩(贷款使用率低于60%)时，该系数为1.2;流动性正常(贷款使用率高于60%、低于85%)时，该系数为1;流动性不足(贷款使用率高于85%、低于90%)时，该系数为0.8;流动性紧张(贷款使用率高于90%)时，该系数为0.6。由于您现在办理的是商业贷款，商业贷款正在办理中，是否能终止，请咨询贷款银行。
第三篇：公积金2015年提取新政策
唐山市住房公积金提取管理规定
第一章 总则
第一条 为进一步强化住房公积金对职工的住房保障作用，规范住房公积金提取管理，根据国务院《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》以及有关政策，结合我市实际，制定本规定。
第二条 唐山市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）负责全市范围内住房公积金提取管理,所辖分中心、管理部负责职工住房公积金提取业务的具体办理工作。
第三条 住房公积金提取包括住房消费提取和非住房消费提取。
第二章 办理程序
第四条 职工持规定资料到住房公积金缴存所在地分中心、管理部申请提取住房公积金，分中心、管理部受理并通过审核的，当场予以办理。审核发现需要进一步核实的，一般自受理提取申请之日起3个工作日内完成核实，并将是否准予提取的决定告知职工。
第五条 职工所持提取资料均为原件，分中心、管理部在办理提取业务时对审核的提取资料、提取人进行电子拍照存档，对个别提取资料（如共同还款申请书、共同还款声明、承责声明、提取授权委托书、公证书等）留存原件。
第六条 提取业务办理完毕后，资金在2个工作日内划转至职工住房公积金联名卡账户。工作调动到唐山市以外地区的，资金在15个工作日内划转到职工所在地住房公积金账户。
第七条 提取业务原则上需职工本人亲自办理，因特殊情况本人确实不能到场办理的，可委托他人办理。提取人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，由监护人办理。
（一）委托配偶办理的，提供以下资料：配偶身份证、夫妻关系证明（结婚证、同户籍户口本、民政部门出具的夫妻关系证明、公证书之一）、《授权配偶办理委托书》（附件1）。
被判处刑罚人员在服刑结束前确需配偶代为提取的，需提供服刑监狱方盖章确认的《授权配偶办理委托书》或经公证处公证的委托书。
（二）退休职工因患病、身在外地等原因本人不能办理销户提取的，可委托子女代为办理，提供以下资料：子女身份证、《授权子女办理委托书》（附件2）。
（三）在我市务工的外地职工（非唐山市户籍）与单位解除劳动关系并离开我市、因工作调动住房公积金需转移到其它城市的，可委托我市的原缴存单位住房公积金专管员代为办理。提供以下资料：专管员身份证、《授权单位专管员办理委托书》（附件3）。
（四）监护人代为办理的，应提供以下资料：监护人身份证、具备法律效力的《监护证明》。
（五）其他需要委托办理的，应提供以下资料：代办人身份证、经公证的委托书。
第三章 住房消费提取
第八条 职工有下列住房消费情形之一的，可以申请提取其住房公积金账户内的存储余额：
（一）全款购买自住住房的；
（二）贷款购买自住住房，支付首付、偿还贷款本息的；
（三）装修房屋办理住房公积金贷款，偿还贷款本息的；
（四）建造、翻建自住住房的；
（五）租赁住房用于自住的；
（六）支付自住住房物业费的；
（七）依法规定的其他情形。
第九条 全款购买唐山市行政区域内以下情形自住住房的，职工及配偶、其他房屋共有权人可以申请一次性（90平米以下首套的可多次）提取其住房公积金账户内的部分余额。
提供资料及可提取额度：(一)身份资料
身份证、住房公积金联名卡（下同）。
配偶申请提取时，还需提供以下之一的夫妻关系证明：结婚证；夫妻同户户口本；婚姻登记机关出具的夫妻关系证明；公证机关出具的公证书（下同）。
房屋共有权人为父母与子女关系的申请提取，还需提供以下之一的关系证明：户口本；户籍所在地派出所出具的亲属关系证明；独生子女证；出生证；公证机关出具的公证书（下同）。
房屋共有权人为非配偶、父母与子女关系的，需提供第一顺序产权人的身份证（下同）。
(二)购房资料及提取额度 1.购买商品住房的
提供资料：房产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。
2.购买经济适用住房的
提供资料：房产管理部门备案的《经济适用住房买卖合同》、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房合同签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。
3.购买二手住房的 一套住房在同一自然内交易两次或两次以上的，在该内只允许其中的一次交易的购房职工提取住房公积金。
提供资料：房产管理部门备案的房屋转让合同或买卖协议、《房屋所有权证》、税务部门提供的契税完税票据。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取契税完税发票日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。
4.购买公有住房的
提供资料：房产管理部门备案的买卖契约、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人可提取购房买卖契约签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。
5.购买单位集资房的
取得房屋所有权证的，提供资料：《房屋所有权证》、购房合同或协议、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。
未取得房屋所有权证的，需集资建房单位持建房审批文件及参加集资建房的职工名单，到缴存地分中心、管理部一次性备案后办理，提供与单位签定的购房协议、购房发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。
提取额度：职工及配偶可提取购房合同或协议签订日期之前账户的余额，合计不超出购房款总额。
6.购买90平米以下首套自住住房的
2015年1月1日之后全款购买90平方米以下首套自住住房的，职工及配偶、其他共有权人（产权人之间仅限于父母子女关系）可每年提取一次本人账户的住房公积金，累计提取额度不超出购房款总额。
首套认定标准为：职工及配偶、其他共有权人（产权人之间仅限于父母子女关系）的住房登记信息查询结果显示该住房为首套，且从未使用过住房公积金贷款的。
提供资料：首次提取的，在全市住房登记信息联网之前，职工及配偶、其他共有权人提供户籍所在地和住房公积金缴存所在地房产管理部门10日内出具的首套住房登记信息查询结果（全市住房登记信息实现联网后，提供市不动产登记管理部门出具的首套住房登记信息查询结果）、本条第二款1至5项购房提取情形相对应的提取资料、共有权人之间的关系证明（单身职工的提供户籍所在地婚姻登记机关出具的单身证明）。
以后每次提取时提供房产管理部门10日内出具的住房登记信息查询结果。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人累计提取总额不超出购房款总额。
7.购买拆迁安置住房中超出置换面积部分的
提供资料：拆迁安置协议(附结算清单)、超出置换面积部分的收款发票或加盖财政（税务）监制章的收款收据。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人提取拆迁安置协议签订日（或最终确定所购房屋坐落位置、面积等补充协议的日期）之前住房公积金账户的余额，合计不超过超出置换面积部分支付的购房款。
第十条 贷款购买唐山市行政区域内自住住房，职工及配偶、其他房屋共有权人可以凭偿还住房贷款本息手续每年（同一公历）提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。在2015年1月1日后贷款购买（以签署借款合同日期为准）自住住房的，可在还款后一年内凭购房首付资料申请办理购房首付提取公积金。
提供资料及可提取额度：
（一）身份资料（同全款提取）
（二）提取资料及提取额度 1.购房首付提取
提供资料：购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表（市住房公积金管理中心发放的公积金贷款无需提供明细表）。
提取额度：职工及配偶、其他共有权人合计提取额度不超过购房首付款。
2.偿还贷款本息提取 提供资料：
⑴偿还市住房公积金管理中心办理的住房贷款本息的，每次提取时提供借款合同。
⑵偿还商业银行、开滦住房公积金贷款本息的
①未办理过购房首付提取过公积金的，首次提取时提供购房合同、借款合同、偿还贷款本息的明细表。
以后使用同一套贷款手续提取，提供借款合同、当偿还贷款本息的明细表。
②办理过购房首付提取过公积金的，提供借款合同、偿还贷款本息的明细表。
⑶偿还组合贷款（市公积金与商业银行组合贷款）本息的，每次提取提供商业银行借款合同、住房公积金借款合同、偿还商业银行贷款本息的明细表。
提取额度：还清贷款本息前提取的，可提取当次提取日之前住房公积金账户内的余额，额度不超过当次提取日至上次提取日期间（第一次提取期间为还款初始日至第一次提取日）的还款本息总额。
还清贷款本息后一次性提取的，可提取还清贷款本息日之前住房公积金账户内的余额，额度不超过已偿还的贷款本息总额；如在还贷期间使用其他手续提取过住房公积金的，额度不超过上次提取日后偿还贷款本息的总额。
职工与配偶、其他房屋共有权人使用同一住房贷款手续提取，不在同一日期办理的，以内第一个办理提取时的核定日期为准。
第十一条 装修房屋办理住房公积金贷款的，职工及配偶可以凭偿还装修贷款本息的手续，每年（同一公历）提取一次住房公积金,直至贷款结清为止。
提供资料及可提取额度：
（一）身份资料（同全款提取）
（二）提供资料及提取额度： 提供资料：住房公积金借款合同。
提取额度：同第十条偿还贷款本息提取的提取额度规定。
第十二条 职工在唐山市行政区域内户籍所在地的农村新建、翻建自住住房的，职工及配偶可在住房建成后申请提取公积金。
（一）身份资料（同全款提取）
（二）建房资料及提取额度 提供资料：《农村集体土地使用证》、县级国土部门的建房批准手续或镇（乡）规划部门出具的规划审批手续、购买原材料的发票、农村户籍户口本。
提取额度：职工及配偶可提取批准建造、翻建日期之前住房公积金账户的余额，且不超出新建、翻建自住住房的原材料费用总额。
第十三条 自2015年1月1日起，职工及配偶在唐山市行政区域内无自有住房，租住当地保障住房（廉租房、公租房）或其他商品住房用于自住的，在租赁期内可每季度申请提取一次账户内的住房公积金。合租商品住房的，由租房者商定一年内由其中一人及其配偶申请提取。
（一）身份资料（同全款提取）
（二）租房资料及提取额度 1.租住保障住房
提供资料：房屋租赁合同、支付房租的发票。
提取额度：职工及配偶提取额度合计不超过当季度支付的房租。2.租住商品住房
提供资料：在全市住房登记信息联网之前提取的，首次提取时，提供住房租赁所在地房产管理部门10日内出具的职工及配偶无住房证明（住房登记信息查询结果为零）、房屋租赁登记备案证明、租赁住房合同、支付房租的发票（税务机关代开的发票，下同）、夫妻关系证明或单身证明。首次提取后年内再次提取时，提供支付房租的发票。隔年再次提取时，提供租赁住房所在地房产管理部门10日内出具的无住房证明、支付房租的发票、夫妻关系证明或单身证明。
在全市住房登记信息联网之后提取的，提供住房租赁所在地房产管理部门10日内出具的职工及配偶无住房证明（住房登记信息查询结果为零）、夫妻关系证明或单身证明。
提取额度：职工及配偶提取额合计不超过当季度支付的房租，且租赁路南、路北、高新区住房的，每月提取上限为1000元，租赁其他县区住房的，每月上限为600元。
第十四条
2015年1月1日后未婚子女全款购买我市自住住房，其父母可以申请提取住房公积金，除参照第九条全款购房提取情形提供资料外，增加父母子女关系证明，达到法定结婚年龄的职工还需提供单身证明，提取额度为三人合计不超过购房款总额。
2015年1月1日后未婚子女贷款购买自住住房，其父母作为借款合同约定的共同还款人的，可以申请提取其账户内的住房公积金，除参照第十条贷款购房提取情形提供资料外，增加父母子女关系证明，达到法定结婚年龄的职工还需提供单身证明，提取额度为三人合计不超过首付款或核定的还款期间的还款总额。
第十五条 自2015年1月1日起，职工及配偶可以每年申请提取一次住房公积金用于支付上一一套普通自住住房物业费。
（一）身份资料（同全款提取）
（二）提供资料及提取额度
提供资料：有自住住房的职工提供购房合同（或房产证）、支付物业费的发票或加盖财政监制章的收据。租赁住房的职工提供房屋租赁登记备案证明、支付物业费的发票或加盖财政监制章的收据。
提取额度：职工及配偶合计提取不超过上一物业费实际支出，最高上限为每户每年3000元。
第十六条 职工或配偶在唐山市行政区外户籍所在地或工作所在地（户籍所在地只限于购房日之前的户籍所在地；工作所在地只限于单位在本市辖区外设立的有独立法人资格的分支机构所在地）购买（全款或贷款）自住住房的，可申请提取住房公积金账户内余额（不包括购买90平米以下首套自住住房多次提取）。提取资料除参照本章第九条全款购房、第十条偿还商业银行贷款本息的提取规定外，增加以下证明资料：在户籍所在地购房的提供户口本、提取职工所在单位出具的购房证明；在工作所在地购房的提供缴存单位及分支机构出具的购房证明、加盖公章的分支机构营业执照复印件。提取额度参照本章第九条、第十条规定执行。
第十七条 职工婚前单独全款购房的，婚后配偶不能申请提取。
职工婚前单独贷款购房，婚后配偶参与共同还款的，配偶可以申请提取。偿还唐山市住房公积金管理中心办理的住房贷款本息的，职工及配偶先到发放贷款的部门提交共同还款申请（附件4），然后持审核盖章的资料到负责提取业务的部门办理提取。偿还商业、开滦公积金及其他城市住房公积金中心发放的住房贷款本息提取的，职工及配偶需在负责办理提取业务的分中心（管理部）签署共同还款证明（附件5）后再办理提取。
第四章 非住房消费提取
第十八条 非住房消费提取包括部分提取和销户提取。职工被纳入我市城镇居民最低生活保障范围的可以申请提取住房公积金，按部分提取办理。
职工因下列情形办理住房公积金提取的，同时注销账户：
（一）退休的；
（二）到国外及港澳台地区定居的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）因参军、上学与单位终止劳动关系的；
（五）被判处刑罚并与单位终止劳动关系的；
（六）个人账户封存两年以上（单位账户封存或集中封存账户封存均可），未继续缴存或未办理转移的；
（七）在我市务工的外地（非我市户籍）职工与单位解除劳动关系并离开我市的；
（八）因工作调动，住房公积金需转移到其它城市的；
（九）职工死亡或已宣告死亡，其继承人（或受遗赠人）提取职工住房公积金账户余额的。
（十）依法规定的其他情形。
第十九条 职工因被纳入我市城镇居民最低生活保障范围申请部分提取的，可每年提取一次。按以下规定提供资料及核定可提取额度：
（一）身份资料
提取人身份证、住房公积金联名卡。
配偶申请提取的，还需提供夫妻关系证明（结婚证或同户籍户口本或民政部门出具的夫妻关系证明）。
（二）提供资料及提取额度
提供资料：县级民政部门出具的低保证明。提取额度：职工及配偶住房公积金账户的部分余额。第二十条 办理非住房消费类销户提取的，提取（或转移）职工住房公积金账户内全部存储余额，同时注销个人住房公积金账户。分别按以下规定提供资料：
（一）身份资料
提取人身份证、住房公积金联名卡。
（二）证明资料 1.退休的
提供资料：县级及县级以上组织、劳动人事部门核发的退休证（或退休、退职审批表）。对达到法定退休年龄但不能提供上述要件的，提供职工单位出具的相应证明。
2.到国外及港澳台地区定居的
提供资料：户口注销证明、护照或港、澳、台通行证（护照文字为非中文的还应提供经翻译公司翻译并加盖公章的中文译本）。
3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的 提供资料：与所在单位解除劳动关系证明、市劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力的证明。
4.因参军、上学与单位终止劳动关系的
参军的提取提供资料：应征入伍通知书、与单位解除劳动关系的证明。已入伍的提供士兵证（军官证）、所在部队的服役证明、与单位解除劳动关系的证明。
上学的提取提供资料：入学录取通知书、与单位解除劳动关系的证明。已入学的提供学生证、所在院校的学习证明、与单位解除劳动关系的证明。
5.被判处刑罚并与单位终止劳动关系的
提供资料：司法部门出具的判决书、与单位解除劳动关系的证明。
6.个人账户封存两年以上未继续缴存或未办理转移的 在单位账户封存的，提供资料：户口所在地居委会（村委会）出具的未就业证明或经年检有效的失业证、户口本、与单位解除劳动关系的证明。在集中封存账户封存的，提供资料：户口所在地居委会（村委会）出具的未就业证明或经年检有效的失业证、户口本。
7.在我市务工的外地职工（非唐山市户籍）与单位解除劳动关系并离开我市的
提供资料：与单位解除劳动关系的证明、在我市以外地区缴交职工养老保险的凭证、户口本。
8.因工作调动，住房公积金需转移到其它城市的
职工调到其它城市工作，在当地开户缴存住房公积金后，可以申请将住房公积金转移到工作所在地住房公积金管理中心管理。
提供材料：调入地住房公积金管理中心出具的职工开户缴存住房公积金的证明及资金划转接收账户的相关信息、与原单位解除劳动关系的证明。
住房公积金资金划转接收账户的相关信息应包括：接收银行名称、联行号、接收单位在银行的开户名称、账号、转入地住房公积金中心电话、汇款单上要求注明的信息。
因职工提供的信息不全或不准确等原因造成资金划转失败被退回的，退回资金转入集中封存账户，分中心、管理部经办人员告知职工可提供正确信息后再次申请转移，或者在集中封存账户管理两年后办理提取。
9.职工死亡或已宣告死亡，继承人（或受遗赠人）提取职工住房公积金账户余额的
提供资料：职工死亡证明（含医学死亡证明、火化证、公安部门出具的死亡证明、户口注销证明、人民法院死亡判决书等）、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书（裁定书、调解书）、继承人或者受遗赠人身份证。
死亡职工住房公积金账户余额在1万元以下（含1万元），提取人为法定继承人中第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的，可免于公证。提供资料：职工死亡证明；提取人身份证；提取人与死亡职工的关系证明；继承人的书面申请（附件6，死亡职工所在单位需加盖公章）；提取人承责声明（附件7）。
第二十一条 职工因退休、调往外地、死亡（或被宣告死亡）、封存管理两年以上未继续缴存或未办理转移、在我市务工的外地职工解除劳动关系并离开我市等情形办理销户提取时，存在尚未还清住房公积金贷款情形的，需先办理住房公积金余额兑付还贷手续，再提取剩余的住房公积金余额。
第五章
其他规定
第二十二条 职工以购（建）房资料、低保资料申请提取住房公积金的，每年只能提取一次，每次限定为其中一种情形、一套住房。
第二十三条 职工在办理非住房消费销户提取时，如暂无联名卡的，可提供所在单位的证明，经分中心（管理部）审批，申请办理无卡提取，提取资金转至职工提供的借记卡账户（借记卡限定为本市范围内与管理中心有业务往来的建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、交通银行等银行发放的银行卡）。如职工提供上述几家银行发放的贷记卡账户，在取现时造成的手续费由职工自行负责。
第二十四条 人民法院在审理和执行住房消费类的民事纠纷案件时要求冻结职工个人账户住房公积金的，分中心、管理部应协助办理冻结手续。人民法院要求扣划职工个人账户住房公积金的，分中心、管理部不予受理。
第二十五条 职工在申请提取住房公积金时，如存在个人住房公积金账户被法院冻结或因住房公积金逾期贷款、骗提、骗贷被限制提取住房公积金情形的，待其解除冻结或限制后方可办理提取。
第二十六条 缴存单位连续3个月及以上未缴交住房公积金的，原则上不得办理该单位缴存状态为正常的职工的非住房消费类销户提取和并户转移业务。若欠缴单位在未补齐欠缴住房公积金之前，职工以书面形式表示其欠缴部分由其与所在单位自行协商解决的除外。
第六章 违规处罚
第二十七条 对发现职工伪造虚假资料骗取住房公积金的，管理中心追回已提取的住房公积金，同时在36个月内不允许职工提取住房公积金，并将骗提行为记入职工社会信用体系数据库，涉嫌犯罪的，依法移送有关部门处理。对职工的其他有关处理措施，按管理中心下发的《关于打击套取、骗提住房公积金行为的通知》（唐公积金[2014]24 号）和《唐山市住房公积金行政处罚自由裁量权实施办法》（唐公积金[2012]31号）文件有关规定执行。
第二十八条 职工在使用全款或贷款购房手续提取住房公积金后退房的，应将所提取的住房公积金退还给管理中心，重新纳入其个人账户管理。拒不退还的，管理中心将视同为骗取住房公积金，参照第二十七条规定查处。
第二十九条 对管理中心工作人员违反政策规定办理提取业务的，一经发现，按照有关规定给予相关责任人行政和纪律处分。
第七章 附则
第三十条 本规定自印发之日起施行。原《唐山市住房公积金提取暂行规定》（唐公积金[2012]58号）及《唐山市住房公积金管理中心关于调整补充<住房公积金提取暂行规定>有关内容的通知》（唐公积金[2013]18号）从本规定印发之日起自行废止。中心其它有关提取政策及操作规程与本规定不符的，依照本规定执行。
第四篇：2014年中山住房公积金新政策
想学法律？找律师？请上
http://hao.lawtime.cn2014年中山住房公积金新政策核心内容：根据2014年7月1日起施行的《中山市住房公积金管理办法》，中山将施行住房公积金新政策。中山住房公积金新政规定，缴存人或其家庭成员患重大疾病的可以提取住房公积金。法律经验小编为您整理介绍。
中山市住房公积金新政：
一、中山市住房公积金的缴存
1、住房公积金缴存基数：
(1)住房公积金缴存基数是职工本人上一月平均工资。
(2)新录用的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。
(3)单位新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。
(4)住房公积金缴存基数不得低于本市上一职工月最低工资标准，不得超过市统计部门公布的上一全市城镇在岗职工月平均工资的5倍。
2、职工和单位的住房公积金缴存比例：
(1)职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于职工上一月平均工资的5%，不得高于20%。职工个人的住房公积金缴存比例不得低于单位的缴存比例。
(2)职工个人缴存的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以职工缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例。
3、住房公积金的扣缴：
(1)职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。
(2)单位应当自每月发放职工工资之日起5个工作日内，将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到市公积金中心在银行开立的住房公积金专户内，计入职工个人的住房公积金账户。
有法律问题，上法律快车http:///
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二、职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、租房且符合相关提取条件的；
4、离休、退休的；
5、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
6、出境定居的；
7、职工及其家庭成员患有重大疾病的。职工及其家庭成员(配偶及未成年子女)患有重大疾病且符合相关条件的，可提取规定数额的住房公积金；
8、市公积金管委会允许的其他情形。
职工符合上述(一)、(二)、(三)情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金，但合计提取额度不得超过经市公积金中心审定的当期实际发生额或规定的金额。
同一时间段内，职工只能选择一项住房消费情况提出申请，职工同时有多套住房需要提取的，只能以其中一套住房依次申请提取。
三、中山市职工提取住房公积金的程序：
1、职工提取住房公积金，应出示本人身份证明和公积金联名卡(或存折)原件及市公积金中心规定的提取所需材料原件。
2、市公积金中心自受理提取申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准予提取的决定，不准予提取的，应当告知申请人原因。
3、外市购房需要向外地房产地登记部门核实资料的，在得到核实回复后作出准予提取或不准予提取的决定。
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第五篇：公积金中心工作总结
公积金中心工作总结
2015年，我中心的平安建设综治工作，在市委、市综治委的具体指导下，按照年初工作计划，认真履行综合治理职责，全面落实社会治安综合治理各项措施，把社会治安综合治理工作作为党组的一项中心工作来抓，取得了一定成绩。现将2015年综治工作总结如下：
一、领导重视、机构健全，工作责任落实。
中心党组高度重视综治工作，将其摆上重要议事日程。组织全体人员学习政法会议精神，传达综治工作的有关内容，专门成立了由中心社会治安综合治理工作领导小组。党组书记袁满君为第一责任人，党组成员胡雷任为分管责任人，各科室负责人任成员。综合科负责人胡飞虹为综治工作联络员。年初，制定落实《2015年综治工作计划》工作目标，分解任务，责任到人。把综合治理工作纳入对各科室和机关干部的考核。落实重大决重大项目社会稳定风险评估报备制度。把综治工作纳入对科室负责人的考核。形成了综治工作一级抓一级，层层抓落实的良好局面。
二、深入开展法制宣传教育，推进民主法治建设
全面提高公民法律素质和社会法治化管理水平。在普法学法工作中，积极贯彻“依法治国”的方针政策，围绕党委、政府的中心工作深入开展《行政诉讼法》的学习宣传工作，围绕“12.4”全国法制宣传日等活动开展了形式多样、内容丰富的法制宣传教育活动；举行《行政诉讼法》知识讲座。所有职工均陆续参加了市人社局举办的公务员能力建设培训。坚持普法并举，深化依法治理工作，通过健全民主选举制度、规范民主决策程序、完善民主管理机制、强化民主监督，把管理纳入到法制化、规范化的轨道，从根本上堵住不稳定因素。
三、深入开展“创建平安单位”活动。
把“创安”工作列入党组重要议事日程。一是完善制度、落实措施、加强管理，做好机关安全防范工作。办公楼实行24小时门卫值班制度，节假日领导岗位值班制度。台风期间，安排人员昼夜值班，对财务室等要害部位重点防范，办公大楼安装防盗监控，落实技防物防措施，并开展每季度一次的安全检查，出纳到银行存取款3万元以上至少有2人陪同，岗位责任明确。全年未发生单位财务损失，刑事案件、泄密等安全事件，以及未发生危害到社会稳定或重大影响事件。
四、履行职责，深入推进“平安”建设。
分管领导准时出席各种平安建设和综治工作会议，根据市“平安”建设目标责任分工，狠抓落实，经常性的开展矛盾纠纷排查化解工作。重点是因房改遗留问题、离退休人员住房补贴问题，住房公积金提取问题可等能引发群体性事件的苗头，及时调处化解各类矛盾纠纷。今年没有发生一起群体性事件，信访事件得到了妥善解决。
五、严格纪律，强化管理，队伍建设得到了进一步加强
我们严格贯彻执行市委、市政府及市政法委的相关文件精神，进一步促进队伍建设。一是以创建文明单位为载体，动员广大干部职工争创文明单位、文明科室，争做文明人，营造了良好的工作氛围。二是“三严三实”主题教育为载体，切实加强了调查研究和作风的转变，指导和促进了工作的发展。三是开展了党风廉政建设宣传活动，促进了机关作风的转变。
六、建章立制、规范工作，落实长效管理。
我们做到年初有计划，年终有总结，平时有检查、工作有台帐。制定和完善了《综治工作制度》、《消防管理制度》、《财务安全制度》、《值班制度》、《门卫制度》、《计算机管理制度》、《政务信息公开》等35项工作制度。用制度管事，用制度约人，工作有章可循，管理有据可依，初步形成了综治工作的长效管理机制。
今后，我中心将继续以党的十八大精神和市委、市政府及市综治委关于进一步加强社会治安综合治理的意见为指导，以科学发展观为统领，按照“平安”、“法治”建设的要求，充分发挥自身职能作用，以健全完善维护社会稳定工作长效机制为核心，以加强住房公积金工作为重点，立足大局，立足服务，立足创新，为全力推进平安、法治建设向纵深开展，保障我市顺利实施住房体制改革，努力构建社会主义和谐社会做出应有的努力。
今年以来，在县委、县政府的正确领导下，在市人社局的直接指导下，我局紧密围绕县委、县政府的决策和部署，以创新强县创业富民为工作目标，以学习讨论落实活动为引领，努力践行三严三实，始终坚持“以人为本、人才优先”的工作主线，以“建团结班子、带一流队伍、创一流业绩、让群众满意”为抓手，按照“就业保民生、社保安民心”目标要求，努力发挥在构建和谐社会中的作用，现将今年来各项工作任务完成情况汇报如下：
一、主要工作及成效
（一）主要指标完成情况
1、养老保险。企业职工养老保险参保20015人，占市下达任务20141人的99.4%；保险费征缴8984万元，占市下达任务14536万元的61.8%。按时完成了2015企业退休人员待遇调整工作，全县企业退休人员养老金普调人数达3239人，月人均增加226元，调整后退休人员月人均养老金2294元。对全县机关事业单位工作人员进行了摸底，并由县财政局代扣了机关事业单位工作人员个人养老保险应缴部分。
2、医疗保险。城镇职工和城镇居民医疗保险参保51729人，占市下达参保任务48549人的106.55%；城镇职工医疗保险费征缴6687.39万元，占市下达任务5909万元的113.17%。从2015年1月1日起，我县城镇居民大病保险最高支付限额由12万元提高至40万元；从2015年7月1日起城镇职工基本医疗保险最高支付限额由5万元提高至6万元；城镇职工大病保险最高支付限额由20万元提高至40万元；我县城镇居民基本医疗保险人均财政补助标准也由320元提高至380元。
3、工伤保险。参保37625人，占市下达任务45500人的82.69%；保险费征缴2851万元，占市下达任务2600万元的109.65%。今年来我局将全县机关事业单位工作人员全部纳入到了工伤保险范围，并从2015年10月1日起分为了八类行业差别费率，于2016年1月1日起开始实行浮动费率制度。
4、失业保险。参保16000人，占市下达任务14370人的111.34%；保险费征缴526万元，占市下达任务286.68万元的183.5%。我局从2015年3月1日起，在全县区域内降低了失业保险费率，由现行的3%降至2%，其中，单位缴费比例由现行的2%降至1.5%，个人缴费比例由现行的1%降至0.5%。
5、生育保险。参保27872人，占市下达任务26396人的105.7%；保险费征缴596.99万元，占市下达任务534万元的111.8%。我局从2015年10月1日起，在全县区域内降低了生育保险费率，由现行的0.8%降至0.5%。
6、城乡居民养老保险。参保122476人，占市下达任务122009人的100.38%；保险费征缴1719.58万元，占市下达任务1220.09万元的140.94%。今年来为全县60岁以上老人养老待遇每人提高了15元。7.城镇居民人均可支配收入。我县城镇居民人均可支配收入预计完成29723元，比去年同期增长8%。
（二）人事人才工作扎实有效。我局紧紧围绕“人才强县”战略，积极落实上级精神，人才工作成效显著。一是事业单位工作人员招聘，2015年共为教育、卫生系统招聘工作人员43人，其中：中小学教师36人、卫生医技人员7人；二是共接收大、中专毕业生人事档案400余人，免费为其办理人事档案代理；三是专技技术人才队伍建设。着力推进专业技术人才知识更新工程，选派两名高级工程师参加了省人社厅组织的煤炭高级研修班。加强职称管理，根据省市制定的评审计划在各系列中、高级评审计划预定的时间内，推荐上报了中级专业技术人员80人，高级专业技术人员80人。办理了高级专业技术职务备案聘任9人、中级专业技术职务备案聘任89人、初级专业技术职务备案聘任146人，人事人才工作的顺利开展，促进了我县人才队伍整体素质的提升，提高了全县工作人员的积极性，为我县提供了有力地人才保障。
（三）工资补贴应发尽发。积极落实省、市关于机关事业单位人员工资补贴政策，各项补贴发放到位。为全县机关事业单位6415名在职人员、2579名离退休人员进行了增加津补贴、绩效工资及冬季烤火费审批；对全县2464人位机关事业单位离退休人员预发了离退休费；积极与组织部门一起研究制定了《关于县乡机关公务员建立职务与职级并行制度的有关问题的通知》，并将该文件下发至各乡（镇、区）以及县直有关单位，现正在对所有公务员情况进行摸底统计初核中。我们还起草了《关于乡镇机关事业单位工作人员实行乡镇工作补贴的实施意见》（征求意见稿），并将此稿下发至各相关单位，广泛征求意见，现已拟定好《关于乡镇机关事业单位工作人员实行乡镇工作补贴的实施意见》，等待县政府常务会议审议通过。各项工作的开展将全面促进全县机关事业单位人员工资水平的提升。
（四）就业工作稳中有进。全县实现城镇新增就业3824人，创业带动就业691人，失业人员再就业561人，就业困难人员就业154人，农村剩余劳动力转移3158人，城镇登记失业率控制在2.6%以内，有效地保障了我县经济社会发展的稳定。
（五）劳动维权力度加大。今年以来我局加大了劳动保障监察力度，全年受理各类投诉案件15起，涉及农民工336人，共追讨拖欠工资257000元；受理劳动纠纷案件40起，其中调解案件1起，仲裁39起，现已结案37起，其它案件正在依法按规定办理；受理公开电话办理卡13起，办理率100%。劳动维权工作的开展，切实保护了劳动者的合法权益，为我县社会的稳定工作做出了积极地贡献。
二、主要措施
（1）积极搭建平台，大力促进就业
今年我局联合县中小企业局、县总工会、县妇联举办了的县2015年“春风行动”人才招聘会。共有42家用人单位进场招聘，提供就业岗位2000余个，涉及煤工、新能源、金融保险、酒店服务等行业。来自全县的大中专毕业生和城乡未就业群众3000余人入场求职应聘，1000多人与用人单位达成了就业意向。现场还向入场求职人员发放了大中专毕业生人事代理、就业失业登记等业务宣传资料2000余份，办理人事代理、求职登记1000余人次。
（2）落实创业就业扶持政策，推进创业带动就业工作。
针对高校毕业生自主创业者，我局正积极与县财政局、人民银行协调落实小额担保贷款、贴息服务等相关信贷扶持政策，为高校毕业生自主创业提供不低于5万元的贷款贴息支持。截止目前，4名高校毕业生自主创业并带动68人就业，我局已为其申请创业就业补贴资金及经营场地租金补贴共计76000元。根据上级文件精神,鼓励小微企业吸纳未就业高校毕业生就业，对小微企业新吸纳各类劳动者且稳定就业半年以上,我局按照就业专项资金有关规定,对符合申报政策的14家小微企业进行审核,共计374余人,并向市局申请拨付每人不超过1000元的资金补助，现正在审批过程中。
针对就业困难人员我局积极开展创业培训、职业技能培训，精心组织安排招标、投标，后委托XX市标榜职业培训学校对我县广大创业者和未就业者开展创业培训和职业技能培训。2015年创业培训、职业技能培训班于9月21日举行开班仪式，10月29日结束，共计办班4期，其中创业培训132人，职业技能培训745人，培训总人数为877人。职业技能培训开设五个专业，分别是地方小吃班，民间工艺制作班，电子商务班，家政服务班，物业管理班。为检验培训成果，我局联合标榜培训学校在韩州学校礼堂于10月22日举行了创业、职业技能竞赛。分别有10人参加创业竞赛，10人参加职业技能竞赛，赛后向获奖学员颁发证书及奖品，以资鼓励。（3）优化服务流程，提高群众办事效率
今年以来，我局开展了窗口单位改进作风专项行动，全面优化了窗口服务的办事流程，提高了群众办事效率。并制定了进一步改进服务的措施，全面推行了特殊慢性病门诊在定点医疗机构直接结算办法；对患有尿毒症需门诊透析治疗、器官移植术后口服排异药物治疗、恶性肿瘤三种病种的参保人员，由原来的每半年组织一次鉴定，改为每月组织一次鉴定，其余病种也由每半年组织一次鉴定，改为每季度组织一次鉴定。两项举措的实行，有效地缩短了特殊慢性病参保人员门诊费用结算和申报鉴定的时限，极大方便了参保群众。（4）开展专项集中整治，提升管理服务水平
今年以来我局开展了就业专项资金突出问题专项整治、社保基金管理突出问题专项整治、拖欠农民工工资突出问题专项整治、机关事业单位“上班不在岗、在岗不尽职”和“吃空饷”突出问题专项整治工作，工作中我局加大了对全县公益性岗位和就业见习岗位人员核查，共发现我县6个单位6名见习岗位人员存在有空岗现象，我局及时取消了其就业见习资格，并停发了2015年1—2月份就业见习补助8700元。强化了退休人员审批工作，重新核对了3200余名退休职工的工资待遇，并深入企业对全县2500余名退休职工进行了资格认证，并发现了2起冒领骗取养老保险金事件，及时地予以追缴；城乡居民养老保险中心对11000余名城乡居民进行了资格认证；针对漏缴、欠缴、少缴养老保险问题，我局及时转发了上级文件，并向23家企业下发了追缴通知书。专项整治期间，我局共收取建筑企业工资保证金746.66万元，开设了农民工欠薪应急周转金专户，县财政存入应急周转金200万元。针对机关事业单位“上班不在岗、在岗不尽职”和“吃空饷”突出问题，我局制定了工作人员平时考核手册，并实行了工资日志制度，督促全县各机关事业单位建立了日常考核、考勤制度。（5）积极落实各项政策，全面减轻企业负担
根据《山西省人民政府办公厅关于调整失业保险费率的通知》晋政办发2015]27号文件精神，我局从2015年3月1日起，在全县区域内降低失业保险费率，由现行的3%降至2%，其中，单位缴费比例由现行的2%降至1.5%，个人缴费比例由现行的1%降至0.5%.并充分发挥失业保险基金保稳定、促就业的作用，共为4户困难企业申报了岗位补贴，共计698.2782万元，为1户困难企业申报了稳岗补贴，共45.5358万元，预计年底将进行拨付。
三、存在问题
1.随着经济增速的回落，就业岗位减少，就业压力进一步加大； 2．养老保险征缴困难，企业欠费严重，一是老国有集体企业多数处于停产半停产状态，历史负担较重，二是受经济下行影响，煤炭企业普遍经营困难，欠费较大，使征缴工作出现了前所未有的困难。3.拖欠农民工工资现象在一些乡镇、一些行业还不同程度存在； 4.在人事日常管理中，一些政策法规落实的相对滞后。
四、2016年工作计划
在今后工作中，我局将继续全面贯彻党的十八大、十八届四中、五中全会精神，紧紧围绕县委县政府“创新强县创业富民”的工作部署，继续以“建团结班子、带一流队伍、创一流业绩、让人民满意”为抓手，全面深化各项改革，努力实现社会就业更加充分、社会保障更加健全、人才支撑更加有力、人事制度更加完善、收入分配更加合理、劳动关系更加和谐的目标，为打造创新强县创业富民提供有力保障。
（一）切实抓好就业工作。转换思路寻找更多的就业岗位，为失地农民、下岗失业人员、特困人员就业创造条件。
（二）全力推进社会保障工作。1.强化征缴扩面工作，力求应保尽保。2.落实好机关事业单位养老保险制度改革工作。
（三）贯彻落实省、市、县相关文件精神，认真落实好公务员职务与职级并行制度、乡镇工作补贴等一系列工资福利政策，解决广大干部职工的后顾之忧。
（四）做好我县国有企业负责人薪酬制度改革工作。
（五）强化对企业劳动用工的监管，规范企业用工行为，确保农民工工资的按时发放，维护全县安全稳定的大好形势。
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