建设新农村要杜绝“面子工程”

第一篇：建设新农村要杜绝“面子工程”

中央三令五申强调，建设新农村不搞形式主义，然而在一些地方还是走了样。前段时间去某县农村，清一色的水泥路，漂亮的文化站，整齐的新房。当地领导称，不到一年的时间，该县建成了上百个这样的文明生态村，还列出了一堆数字：经济增长了多少，农民增收了多少。绕开安排的线路，走访了几户农家，却听到这样的抱怨：水泥路是好，可大路小路都这么修太贵了，每户摊了几千元；文化站是漂亮，可一年就开一次，成了摆设；楼房新是新，可比不上老房冬暖夏凉。只图“面子”，不顾“里子”，看来这里搞的是“面子工程”。

据了解，当地财政并不富裕，为何要花大把的钱去撑“面子”?“面子工程”之所以存在是有原因的。在一些干部眼里，“面子”就是“政绩”，“政绩”便是“升级”的台阶。上级领导来考察，要看“典型”；各界人士来参观，要看“典型”。“面子”不光鲜，哪能树起“典型”?在这样的政绩冲动下，一纸规划，“面子工程”就大张旗鼓地搞了起来。

当前农村薄弱环节多，需要花钱的地方也很多，到底先从哪方面入手，要有个轻重缓急。要优先解决考试，大收集整理农民群众最关心、最直接、最现实的问题。在农户家里听到农民说，去年冬瓜生病都烂在地里，最缺农业技术；农民说，现在井水又苦又不干净，最盼喝上自来水；树上的水果卖不出去，最需要市场信息。但钱都花到了“面子”上，这些农民最希望、最迫切解决的现实问题就无能为力了。

创建文明生态村是个系统工程，其内涵有保护生态环境，也有发展生态经济、生态文化。要始终把发展农村生产力放在第一位，发展现代农业，增加农民收入。只有生产发展，才能生活宽裕，才能推动农村各项事业全面发展。而不是简单的修几条路、建几个文化站了事。杜绝“面子工程”，关键要改变地方官员的政绩考核体系，加强监管，不以形象论英雄。要真正让农民群众满意，关键还得由农民来考核。在福建南平农村，下派村干部的考核成绩由农民说了算，农民意愿得到了尊重，避免了侵犯农民利益、加重农民负担的现象发生，解决了农民面临的一个个难题。多掀起“面子”，看看“里子”，为的是把好钢要用在刀刃上，让农民真正得实惠。

构建新型农工城乡关系

全面建设小康社会，最艰巨最繁重的任务在农村。加速推进现代化，必须妥善处理工农城乡关系。构建社会主义和谐社会，必须促进农村经济社会全面进步。农村人口众多是我国的国情，只有发展好农村经济，建设好农民的家园，让农民过上宽裕的生活，才能保障全体人民共享经济社会发展成果，才能不断扩大内需和促进国民经济持续发展。当前，我国总体上已进入以工促农、以城带乡的发展阶段，初步具备了加大力度扶持“三农”的能力和条件。“十一五”时期，必须抓住机遇，加快改变农村经济社会发展滞后的局面，扎实稳步推进社会主义新农村建设。

“十一五”时期是社会主义新农村建设打下坚实基础的关键时期，是推进现代农业建设迈出重大步伐的关键时期，是构建新型工农城乡关系取得突破进展的关键时期，也是农村全面建设小康加速推进的关键时期。“十一五”时期要高举邓小平理论和“三个代表”重要思想伟大旗帜，全面贯彻落实科学发展观，统筹城乡经济社会发展，实行工业反哺农业、城市支持农村和“多予少取放活”的方针，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，协调推进农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设。当前，要完善强化支农政策，建设现代农业，稳定发展粮食生产，积极调整农业结构，加强基础设施建设，加强农村民主政治建设和精神文明建设，加快社会事业发展，推进农村综合改革，促进农民持续增收，确保社会主义新农村建设有良好开局。

推进新农村建设是一项长期而繁重的历史任务，必须坚持以发展农村经济为中心，进一步解放和发展农考试，大收集整理村生产力，促进粮食稳定发展、农民持续增收；必须坚持农村基本经营制度，尊重农民的主体地位，不断创新农村体制机制；必须坚持以人为本，着力解决农民生产生活中最迫切的实际问题，切实让农民得到实惠；必须坚持科学规划，实行因地制宜、分类指导，有计划有步骤有重点地逐步推进；必须坚持发挥各方面积极性，依靠农民辛勤劳动、国家扶持和社会力量的广泛参与，使新农村建设成为全党全社会的共同行动。在推进新农村建设工作中，要注重实效，不搞形式主义；要量力而行，不盲目攀比；要民主商议，不强迫命令；要突出特色，不强求一律；要引导扶持，不包办代替。

加快建立以工促农、以城带乡的长效机制。顺应经济社会发展阶段性变化和建设社会主义新农村的要求，坚持“多予少取放活’’的方针，重点在“多予”上下功夫。调整国民收入分配格局，国家财政支出、预算内固定资产投资和信贷投放，要按照存量适度调整、增量重点倾斜的原则，不断增加对农业和农村的投入。扩大公共财政覆盖农村的范围，建立健全财政支农资金稳定增长机制。进一步加大支农资金整合力度，提高资金使用效率。金融机构要不断改善服务，加强对“三农”的支持。要加快建立有利于逐步改变城乡二元结构的体制，实行城乡劳动者平等就业的制度，建立健全与经济发展水平相适应的多种形式的农村社会保障制度。充分发挥市场配置资源的基础性作用，推进征地、户籍等制度改革，逐步形成城乡统一的要素市场，增强农村经济发展活力，建立与社会主义市场经济相适应的新型农工城乡关系，推进新农村建设和现代化建设的进程。

第二篇：“形象工程”和“面子工程”

笔者不敏，原把“形象工程”和“面子工程”当一回事，以为“形象工程”就是“面子工程”，“面子工程”就是“形象工程”；但后来才长了见识，发现它们还不全是一回事。“形象工程”也可称为“面子工程”，但“面子工程”就未必都是“形象工程”了。正像牛是四条腿，四条腿的却并非都是牛一样。

现在无论到哪个城市去，几乎都可看到“形象工程”。或者是宽阔的马路，或者是豪华的楼堂馆所，或者是气派的广场，或者是美丽的舞榭歌台。或者是别的什么。我曾去一座城镇的广场，并不比天安门广场小多少，这个城镇的所有人拥入恐怕都装不满。修这么大，又有什么实用价值呢!不说占用了好多土地。就是日常的养护(广场上有大片的草地)也是一个不小的负担。这样的广场，只能用“大而无当”来形容了。想来它们都是某一任官员给当地、给自己建造的“形象工程”吧!雁过留声，人过留名，他们也很可能因此而垂名当地的“方志”了。“吃水不忘打井人”。那些美丽的舞榭歌台，当人们徜徉、休憩其间时，又怎能不感念决定和实施建造它们的官员呢!

对于这种“形象工程”，老百姓有议论，高层也有批评。这是因为这种“形象工程”或者超越了当地的财政负担，或者远非当务之急，或者大而无当。它们被上马建造，主要不是出于实用，而是出于形象；主要不是为老百姓着想，而是为官员着想。这种“形象工程”也可称“面子工程”，为官员的面子增了光。有一句话叫“为官一任，造福一方”；一些人则是“为官一任，造面子一方”――为自己造一个“面子”。至于为给自己造“面子”会给“里子”造成怎样的损害，就被他们“马虎”了。

但“面子工程”。尽管也有形象的考虑，却怎么也算不得“形象工程”。笔者曾去过一个县城。从高速路下去即进入这县城的街道。街道倒不是很宽。但两边的居民全被一模一样的围墙遮蔽起来了，足有一公里多长。那墙还不是一般的墙，而像花园的墙一样，颇有艺术性，再加上涂有色彩和画有壁画。还挺好，看。每隔一二十米，有门供居民出入。由于这两面墙隔开了住户，街道显得很整齐、清洁。但当我好奇地从一个门向里张望时，里面房屋破旧，垃圾遍地。脏乱得无可名状。漂亮的墙后面的那些住户就生活在这样的环境中!我当时就叹息：与其建造这么漂亮的围墙，倒不如安排人及时把那些垃圾清除干净!

但我知道，这只是我的想法，人家当地官员可不这样想。人家想的是“面子”――大而言之是当地的“面子”，小而言之是自己的“面子”。老百姓实际生活在怎样脏乱的环境中，那并不重要，重要的是这脏乱不在“面子”上，不被外人一眼就看到。事实也是，如果我不从门向里窥视，只是从外面走过，我就只能看到“面子”的光鲜，岂能看到“里子”的污秽呢!

这种围墙就称不得“形象工程”――这算什么形象――人家也不靠此为自己树立形象。但又并非与形象没有关系，不过是掩盖某种形象罢了。这种工程当不起“形象工程”的称呼，只能称其为“面子工程”了。

“形象工程”和“面子工程”是相辅相成和各得其妙的。“形象工程”给自己树立光辉，“面子工程”则为自己掩盖丑陋。光“形象”不“面子”，不行；光“面子”不“形象”，也不行；只有“形象”加“面子”，才能只见光辉而不见丑陋。

这种“形象”、“面子”的兼得运用，不独在建筑上，更在政绩上。一些官员不但大造“形象政绩”，也大造“面子政绩”。“形象政绩”用于突出、放大、夸张、炫耀自己的成绩，“面子政绩”用于掩饰、缩小、弱化自己的失误。追求前者，急功近利，什么来得快，什么最容易出成果，便来什么，不惜寅吃卵粮，不惜牺牲生态，破坏环境；甚至不惜杀鸡取卵，竭泽而渔。反正，只要我手里出成果，出辉煌，后任、后人、子孙遭殃也在所不辞。追求后者，对群众的疾苦、群众的呼声、老大难、阴暗面，背过身，绕开走，能压制就压制，能掩盖就掩盖，来一个“面子工程”，使驴粪蛋表面光，再给驴粪蛋上插上花。一些社会问题就这样掩盖、潜伏在“面子工程”的表面光下。这些年，凡是发生事故的单位和地方，有关方面一查，都会发现各种隐患早就严重地存在而且十分突出，但一直未被重视，一个重要原因就是被“面子工程”赢得的合格证、速标证、奖状、奖旗等掩盖了。

“形象工程”劳民伤财，“面子工程”更包藏祸心。不是“面子工程”的实施者把自己的祸心包藏在里面，而是把社会本来存在的祸心用“面子工程”像包饺子一样包藏在里面了。现在，“形象工程”依然有，“面子工程”似乎也不少。一些官员热衷于用“面子工程”掩盖矛盾，掩盖失误，掩盖阴暗面。一时间是表面光了，好像平安无事。但“蓄之既久，其发必速”，当那驴粪蛋被撑破时，脓血喷涌而出，收拾起来困难可就大得多了。

第三篇：新农村建设工程承包合同

新农村建设工程承包合同

发包方：XXX镇X家村委会X家村民理事会

（简称甲方）承包方：

（简称乙方）

依据《合同法》、《建筑法》及新农村建设有关规定，为明确双方的权利、义务和经济责任，经甲乙双方共同协商后同意签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：XX镇上X新农村建设。2.工程地点：XXX镇X家村委会上X自然村。

3.工程内容：①自来水安装；②道路硬化（主路、支路、入户路等）；③环境整治（建排水沟、场地平整、村庄绿化、建室外休闲活动场所或路灯安装、建垃圾池和集中沤肥窖等）；④拆危房、杂房、猪牛栏；⑤房屋美化靓化（即“穿衣戴帽”）。

二、承包方式

包工包料，工程项目承包单价一次性包定，不随市场材料价格和人工工资等因素的变动而变动。

三、建设工期

1.工程建设期限为120天，定于2016年7月1日起至2016年n月30日止。具体开工时间由甲方通知乙方，乙方接通知后应按时组织施工。

2.若施工过程中发生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暂停施工，工期可相应顺延，具体顺延的时间由甲乙双方另行确定。

四、质量标准

根据各建设工程项目的具体技术标准和质量要求拟定相关条文。

1、改路：村内主干道：宽2.5-3米，厚度0.18-0.2米；支路：宽2米，厚度0.12米；入户路：宽1.5米，厚度0.10米。

2、改水：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算。

3、改环境：按照区新村办要求并结合本村实际情况而定，以实际发生金额结算，但双方需签订补充协议。

4、“改厕”要按《3-5人用有效容积2立方米“三格式”无害化户厕化粪池建造技术标准》建设等，改厕费用由农户自负。

五、工程验收

工程项目竣工后，甲方按照相关的《质量验收标准》和本合同约定的质量要求，对乙方建设的工程项目及时进行验收。如验收不合格，乙方应负责无偿返工或采取相应的有效措施进行补救。验收时且合格后，甲、乙双方要在镇新村办人员和村书记的监证下及时办理验收决算手续，并填写《承包工程项目验收决算单》。

六、工程量

以工程项目建设竣工验收实际工程量为准。

七、合同价格

工程项目竣工验收后，按照双方协商确定的（1、改路工程项目承包总价：600,000元；

2、改水工程项目承包单价：以自来水厂签订合同价格和安装自来水实际户数计算；

3、改环境工程项目承包单价：以实际发生金额结算。），计算出该项工程合同承包金额。

八、付款方式 一次性付款即工程项目验收后付清全部工程款。

九、双方责任

1.甲方：协调施工现场的临时用水、用电等事宜；协调并处理施工过程中的各种矛盾和纠纷；监督乙方施工质量和进度；按合同约定向乙方支付工程款。

2.乙方：按合同要求组织施工，确保工程质量和进度；配合甲方协调处理好相关矛盾和纠纷；领取工程款时应开具正式有效税务发票；自行完成本合同工程，不得转包他人。

十、施工安全

乙方应遵守安全施工有关规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用，均由乙方承担。

十一、违约责任

1.甲方如未按照合同的规定履行自己的职责而影响建设工期，竣工日期应得以顺延；工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工应采取措施弥补或减少损失，同时赔偿乙方由此造成的实际损失；工程未经验收，甲方提前使用或擅自使用，由此而发生的质量或其它问题，由甲方承担责任。2.乙方因非甲方或人力不可抗拒的原因，未按期完成工程项目，每逾期一日，应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金，逾期超过十天，甲方有权单方面解除合同；因工程质量不合格，负责无偿返工或整改，造成逾期的应向甲方偿付违约金，每日 按工程总额万分之五支付赔偿金；因工程不能按合同规定的工期交付使用的，每延期一天应向甲方偿付违约金500元。

十二、其它事项

1.未经甲方同意，工程不得转包。否则，甲方除有权终止合同外，乙方还应支付甲方总造价30％的违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失。

2.本合同自甲、乙双方签字后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后即行终止。

3.本合同签订后，甲、乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

4.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，镇经管站入账一份。

甲方代表

乙方：（理事会长）：

到场参与人员：

****年**月**日

第四篇：新农村建设七大工程（模版）

新农村建设七大工程

一、加快农民增收工程。加快农民增收是统筹城乡发展的基础和中心任务，促进农民增收要多措并举。农业职能部门围绕做大做强我市优势产业，实施蔬菜、畜牧、林果花卉、种苗四大产业振兴规划，抓住国家建设新一轮“菜篮子”工程机遇，围绕“肉禽蛋奶菜花果鱼”，加大招商引资力度，促进一批既服务城市又致富农民的安全“菜篮子”大型农业产业化项目落地生根，稳步推进土地流转。加快农民向非农产业转移就业，提高工资性收入。着手探索制定城镇化过程中农民工就业的保障扶持政策，提高技能培训比例，增加务工性收入。要把小城镇建设作为统筹城乡协调发展、加快农村劳动力转移的重要节点，增强小城镇吸纳农村人口转移的功能。

二、山区生态建设工程。南部山区生态保护成为统筹城乡发展的实验区，是我市“十二五”新农村建设的一大亮点。实施山区生态建设着力点在于促进农民向城镇转移，围绕人的流向制定政策。总体思路是：把土地综合整治、增减挂钩试点、农村住房建设和危房改造以及山区生态建设结合起来，实行田、水、路、林、村的统筹规划、综合治理、有序推进。

三、重点城镇提升工程。重点城镇提升工程方面，从济阳、平阴、商河、章丘4个县(市)中遴选4个经济基础好、集聚能力强、有条件优先发展的中心城镇，制定产业发展规划，突出地域特点，优化招商环境，促进三次产业协调发展，使小城镇产业发展和人口聚集良性互动，打造1个在省内有影响的强镇、3个在全市有影响的强镇。

四、新型社保覆盖工程。新型社保覆盖工程包括新农保、医疗惠民、弱势保障、教育均衡四项内容。2011年1月1日，我市新型农村养老保险提前实现全覆盖，全年斥资4亿元，使60余万名60岁以上农村老人不用缴费每月可领到55元养老金，彻底解决了农村千百年来养儿防老和以地养老的局面，提前两年实现“十二五”目标。

五、基础设施强化工程。实施基础设施强化工程，全面启动中小河流治理，加快创建国家森林城市步伐，抓好农村公路的改造保通。实施产业体系振兴工程，突出蔬菜、畜牧、林果花卉、种苗等产业振兴，加快构建现代农业产业体系，年内建设提升60个都市农业园区和40个特色品牌基地。实施乡村文明创建工程，年内新建农村沼气2万户，力争20%的行政村建成文明生态村。

六、实施产业体系振兴工程。蔬菜产业振兴：通过大力发展设施蔬菜，优化蔬菜区域布局，建立省城储备菜田制度，实施品牌提升战略，做深做精加工出口蔬菜，到2015年，全市蔬菜播种面积发展到220万亩，设施栽培面积达到100万亩，其中冬暖大棚达到45万亩，蔬菜总产量达到800万吨，总产值实现136亿元。畜牧产业振兴：通过优化产业布局，加强标准化生产基地建设，培育和壮大畜产品加工龙头企业，健全完善动物防疫、检测、检疫监督体系，加强畜禽批发交易市场建设，到2015年，全市畜牧业标准化生产基地发展到200家，肉、蛋、奶总产量分别达到50万吨、40万吨、60万吨。林果花卉产业振兴：通过改良果品品种，做强优势果品，做精特色果品，大力培育和推广精、优、鲜、亮果品，提高果品科技含量;充分利用商河地热优势，建设地热花卉设施栽培产业园，发展花卉苗木深加工及配套产业，到2015年，全市实现年加工木材100万立方米，生产各类板材100万立方米，实现产值10亿元以上，发展经济林面积23.2万亩，经济林年产值达20亿元以上，新建苗木花卉生产基地4万亩。种苗产业振兴：强力推进种子产业化工程，在市农科院建设1处农业生物工程实验室，加快转基因技术研究，推进生物育种产业发展，打造瓜菜集约化育苗产业优势，建立脱毒种苗三级繁育体系;到2015年，种植业良种覆盖率达到98%以上，畜牧业肉羊、肉牛、奶牛良种覆盖率分别达到 70%、80%、90%，生猪、蛋鸡全部实现良种化，全市水产良种覆盖率达到95%以上。

七、实施乡村文明创建工程。农村环卫：到2011年底，建城五区城乡环卫一体化规范建设达标率达80%，到2012年底，全市城乡环卫一体化规范建设达标率达100%，初步建立与经济社会和城乡建设发展相适应的环卫管理体系和服务体系。农村沼气：以解决农村秸秆燃烧、人畜禽粪便污染等环境问题为重点，加强“一池三改(沼气池、改厕、改圈、改厨)”户用沼气和大中型沼气工程建设，新建农村户用沼气20万户，户用沼气保有量达到35万户以上;新建大中小型沼气工程500处，总量达到700处，使全市规模化养殖场粪污处理率达到85%以上;推广安装太阳能热水器20万平方米，总量达到40万平方米，使全市25%的农户用上太阳能热水器;“三沼”综合利用面积达到30万亩，加快发展以沼气为纽带的循环农业产业链模式。农村文化体育：进一步完善农村公共文化体育设施建设，促进农村社区文化大院和体育场地设施建设，提高农村社区文化体育服务水平;完成国家下达的文化信息资源共享工程基层站点规范化建设任务。乡村文明争创：“十二五”期间，力争有 50%以上文化广场达到市级文化广场标准：力争50%以上新建农村新型社区达到市级以上文明社区标准;力争50个以上乡镇(办)达到市级以上文明乡镇(办)标准;力争有60%以上村达到市级文明生态村标准，有20%以上户达到市级星级文明户标准。

第五篇：新农村建设工程协议书

新农村建设工程协议书

甲方：商丘市睢阳区路河镇人民政府

乙方：商丘市合和置业有限公司

为推动睢阳区路河镇社会主义新农村建设，切实改善本乡群众的居住条件，发展地方经济，本着诚信原则，签定如下协议，一、项目地址：商丘市睢阳区路河镇路临公路与商周高速公路交叉

口西侧

二、专案情况：路河镇社区一期项目

二、项目建设范围：

1、良河社区占地面积895亩，分六期进行，一期占地二期；三期，四期，五期六期,2、安置范围：3个行政村（14个自然村）分别是：马庄；蒋庄，王

平楼，安置群众5000人。

3、一期建设范围占地亩，主要用于安置马庄行政村。

4、其他安置户安置面积由甲方负责统计，统计的安置面积经乙方审

核书面确认后，乙方按双方确认的面积建设。

三、合作内容：

1、甲方负责提供土地、拆迁及办理新农村建设的各种手续，费

用由乙方承担，乙方负责对村民的安置及新农村社区的建设，投资受益全部归乙方所有。

2、拆迁范围内的居民采取就地安置，以现有实际住房面积拆一

还一的方式安置，多余土地由乙方按商丘市政府补偿标准给农民补偿（包含属着物）使用权归乙方所有，上级扶植专项政策资金用于新农村建设，全部让利于群众，（回迁安置所占用的土地不再给予补偿）。

3、乙方如需办理土地证、上述土地补偿款包含在土地购买价中。

4、全部安置后，由乙方投资建设的多层和高档连排叠层院，所

得收益归乙方所有。

5、土地补偿款应在与所有有意愿拆迁居民签订好安置补偿协议

后支付。

6、为保证工程顺利进行，甲方成立良河社区工程指挥部，负责

协调工程中出现的问题，指挥部的办公费用由乙方承担，工程建设前，乙方交纳建设押金万元，安置到位后全部返还乙方。

四、合作期限：

合作期限为本项目的整个运作周期。

五、甲方的责任和义务：

1、甲方为乙方提供优良的施工建设环境，除负责监督乙方工程

质量外，不参与乙方内部管理和经营活动。

2、甲方负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工作，负责解决处理村民的拆迁和征地工作中出现的各种问题。

3、在建设过程中，如涉及供水、供电、通信、有线电视等有关

职能部门的问题，甲方负责协调解决，确保该项目顺利实施。

4、甲方办理的手续应及时完善，不得由此造成乙方工程中途停

建，由此产生的损失甲方负责；

5、甲方负责新农村社区村民的拆迁动员、合同签定工作，并为

乙方办理新农村建设相关手续，如需变更土地用途，乙方协助甲方办理，费用乙方承担。

6、协议签定后，甲方应协调并配合乙方修路、盖样板房等相关

工作。

7、本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定

共同承建的土地交由他人承建或与他人合作承建；

8、在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无

故拖延；

9、甲方负责办理乙方承建新农村社区范围内的相关房产权属证

件，费用乙方承担。

10、甲方积极争取上级相关土地、电力、税费以及文化、健身、体育、卫生等新农村建设项目优惠政策的落实。

六、乙方的责任和义务：

1、乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计，符合商丘市新农村社区建设要求，并征得甲方同意。

2、负责工程组织、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理

等所有工程建设工作，一切安全事故责任由乙方承担。

3、负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作，乙方确

保工程工期和质量达到国家相关标准要求。

4、乙方负责社区内的道路、绿化、供电、给排水等设施建设并

纳入建设成本核算。

5、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作；

6、负责宗地范围内的物业管理；

7、本协议签定后，乙方在建设过程中应遵守国家的相关法规。

七、其他约定：

1、该项目体系较大，周期较长，考虑到当地购买力有限，在该

项目没有完成前，甲方不得从事其他商业性开发与农民住宅审批；该项目建成后，甲方考虑到居住人口较多，相应做点功能配套设施，如农贸市场、小学等。

2、本协议签订之日后，任何一方或其成员均不得向另一方提出

其他权利要求。甲方及甲方的成员，包括村民中的全部或部分，不得无故拖延或以任何理由阻挠新农村社区承建过程。

八、违约责任：

双方应严格遵守本协议的各项条款，违约方应承担由于违约给对

方造成的全部损失。

九、未尽事宜：

甲乙双方履行本协议后，对本协议未尽事项可另行协商并签定补

充协议并作为本协议的组成部分与本协议具有同等法律效力。

十一、争议：

本协议在履行过程中若发生争议，双方协商解决，协商不成，双

方均可向人民法院提起诉讼。

十二、本协议由双方法定代表人签署与加盖公章后生效。

十三、本协议一式肆份，甲、乙双方各持贰份。

甲方单位：（盖章）乙方单位：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

年月日年月日