呼唤物业管理进社区征文——渴望有人管

第一篇：呼唤物业管理进社区征文——渴望有人管

人们常口口声声嚷着想要自由，我却渴望有人管。就冲着这渴望有人管的念头，我年过中年还外出打工，拼搏了五六年，终于得以在一个小区花园里买了一套住房，终于实现了有人管的愿望。

哈哈！这回你明白了吧？我是渴望有小区物业管理的管。因为过去我吃过太多无人管理的苦头。

过去，我居住在拥挤的市区中心，那里房子挨着房子，站在窗台

前，伸手过去就可以和对面伸出的手肌肤相亲；打个屁对面屋里都听得到。

住在同一幢楼里的人虽多，有了事却鲜有人管。常常大楼门口不远处会冒出堆垃圾，污水横流，苍蝇乱飞，可进进出出的人都看在眼里，气在心里，就是无人吭声，你扯破嗓子骂娘也无人管。有一次，我实在气不平，起了个大早，守在大楼门口，等那位拉垃圾的工人来了，叫他把那堆垃圾撮走，他却声言那不是他管的范围，他管的范围是垃圾箱及其周围一尺远的地方，还振振有词地道：“谁的垃圾叫谁拉走！”

天爷！这堆垃圾又没有写上某某的名字，又不是一堆财宝，有人会主动站出来认领？！无奈，我只有自掏腰包，给了那个拉垃圾的工人五元钱，叫他把那堆垃圾清走。

一幢楼虽说住了几十户人家，但彼此都面熟心不熟，遇有扯皮之事，也无人调和，只有像斗鸡公一样斗个你死我活了。

住在这样无人管的居民楼里，平素最头疼的是水电管道和线路出了障碍。若是独自一家出了故障，就只得到街市上去请水电工，还得和他们计价还价一番；如果是晚上出了故障，就是花钱也难请得到水电工，只有在烛光中听任水管唱歌了。

有一年大年三十的晚上，我们一家正在看春节晚会，正看得手舞足蹈哈哈笑，电突然停了，再看别的楼区，都是灯火通明，唯有我们这栋楼熄了火，无疑是我们这栋楼的电路出了故障，邻居们都骂骂叽叽，却束手无策，打电话到供电所又无人接，无奈整栋楼的居民都只有过了一个终生难望的大年三十。

还有一次，进我们这栋楼的主水管道坏了，供水公司声言要更换主水管，要我们这幢楼的居民出钱，然而由于没有人伸头，一连停了三天水，家家户户都渴得受不了，有的外出避难，有的提着水桶四处求援，家家都过了几天艰苦卓绝刻苦铭心的日子。

就连小偷也是最青睐这种无人管理的楼房，一家被偷过五六辆自行车的在这里算不上稀奇。如遇有亲朋骑自行车或摩托来访，我们虽表面上谈笑风生，但隐隐中却提心吊胆，生怕亲朋停在楼下的车不翼而飞了。

今天，我终于告别了那栋留下太多苦涩记忆的楼房，搬进了有物业管理的小区。

每天早晨，散步在小区的花园草坪之中，呼吸着清新的空气，举目四望，处处都是那么的整洁规范，清洁工正在那里捡拾着一片纸屑，一片树叶；园艺工在那里剪枝理草，你会感觉得生活是那么的美好和温馨。

偶遇停水停电，自会有小区物业提前通知；家中如遇水电障碍，打个电话给小区物业，水电工会马上上门服务，家家楼道被打扫得干干净净，居住在这优雅的环境中，邻居之间自然少了矛盾而多了和谐。夜间，保安在你周围悄悄巡查，让你可以安心做着甜甜的梦。

住在这样的环境中，你会感觉生活有了质量，有了品味。你会从心里发着呼唤：但愿我的兄弟姐妹们都能过上这样的生活。

第二篇：物业管理呼唤高级人才

物业管理呼唤高级人才

（发稿时间：2004-04-30阅读次数：0）

中国物业管理行业高级人才紧缺已是一个不争的事实。在最近全国各地举办的物业管理人才招聘会上，许多物业公司乘兴而来，败兴而归。一位物业管理公司人事经理在招聘会上说，随着建筑物科技含量和住户要求的日益提高，物业管理行业对从业人员的要求也越来越高，有实际工作经验、能独立主持小区全面物业管理的中高级人才极为缺乏。

众多从业者中缺乏高级人才

很多人认为物业管理是一个低技术、劳动密集型行业，其日常工作也就是简单的维修、清洁、绿化和保安，不需要高素质的人才。正是受这些认识局限，许多小区还保留着房管所年代管理员的遗风，物业公司员工普遍学历低、年纪大、缺少服务意识。

其实，物业管理是一门专业，需要高学历、高素质的人才，需要网络等先进科技，也需要现代化的企业管理方式。物业管理又是一项以服务为本质、以管理体现服务的工作，物业管理的好坏直接影响到业主生活品质的高低。对开发商来说，有一个好“管家”，就意味着能跟业主更好地沟通，减少交房时产生纠纷的风险，也能为楼盘提供新卖点。对于业主来说，项目做得好与不好，可以在买房之前了解，看不清、看不全的却是物业管理。

北京均豪物业管理公司企宣部经理柴嘉成向记者介绍，目前我国物业管理尚处于起步阶段，物业公司大致分为三类，一类是由计划经济时代房管所转型而来的物业公司；第二类是与开发商拥有“父子关系”的物业公司；第三类则是完全第三方、市场化程度较高的独立的物业公司。柴嘉成认为，正是由于这三类公司的不同性质，进而产生了差异较大的三类从业人员：一类是由原房管所职工直接转化而来，这些从业者并不很熟悉现代物业管理模式，多来自“转制、转岗、转业”人员及农村剩余劳动力，相当一部分人没有经过物业管理培训，他们的职业道德、专业技术、应急能力、法律水平等都难以适应物管专业的要求；另一类从属于开发商的物业公司，这些物业公司从业人员往往受制于开发商，很难以客观公正的角度去处理物业管理工作中遇到的问题，这也是物业纠纷事件频频发生的根源；第三类则是学公共管理、饭店管理以及物业管理的中专生、高职生以及大专生，一般由物业公司招聘而来，并进行一些培训后上岗，这些从业者有一定的能力，但不熟悉物业管理的细微方面，往往缺乏管理的战略思维、创新思想，在工作中处于被动的地位，不具备从战略上进行管理的能力。

综上所述，尽管国内物业管理行业从业者甚多，但入行的物业人员大多是半路出家，管理人员素质也不够高，物业管理人员专业水平参差不齐的现状与业主的期望不相适应。中国物业管理协会副主任、北京林业大学人文学院物业管理系主任韩朝教授认为，随着高档物业的不断涌现，没有高素质的物业管理人才，便无法提供适应智能化、网络化等高

端需求的物业管理，因此，培养高素质的物业管理人才已成为这个行业的当务之急。

人才培养呼唤立体化教育

中国房地产市场的迅速发展，带动了整个物业管理市场的提速。随着住房商品化的进一步发展，不仅物业管理公司越办越多，而且一些机关企事业单位的后勤社会化趋势，也使许多以前由各个单位分管的物业，正在变为专业化的物业公司管理，物业管理人才的需求自然越来越大。一位业内人士透露，一些物业管理公司因为人才匮乏而出现经营不善、管理不良的局面，为了寻找优秀的物业管理人才，公司间发生了人才的争夺战。

面对这一新的人才需求，许多高等院校并未迅速增开相应专业，形成物业管理人才空档，据了解，目前北京已有林业大学、农业大学等几所高校开设了物业管理专业，致力于培养物业管理人才。但是，物业公司在通过对这些科班生的考察后发现，这些学生在工作中往往不能把自己所学到的知识与实际工作相结合，出现了一些理论脱离实际的现象。对此，有专家指出，目前我国虽然有部分高校分别在不同的学科分支下建立了物业管理专业，但是现在多数物业管理的教学中存在着脱离实际业务的问题。专家强调，物业管理是一门科学，同时也是一个行业，物业管理专业的学生除了学习理论知识外，还需要通过实践环节来进一步地掌握书本知识。

柴嘉成也认为，随着物业管理的快速发展、高档物业市场的不断扩大，只有具备专业背景、知识面广、理论基础扎实、沟通协调能力强、熟悉相关法律法规的人才，才能适应智能化、网络化、信息化等高质量物业管理服务的要求；而只有立体化的教育才能培养出高素质的、适应市场需求的人才。

应引入职业资格准入制度

据了解，物业管理职业分为三个等级：物业管理员、助理物业管理师、物业管理师。在今年年初首次进行的物业管理师鉴定时，作为全国试点的北京市仅有25人取得物业管理师资格证书，这对于偌大的行业来说，虽然只是“杯水车薪”，但是职业资格准入制度的引入，将成为我国物业管理发展过程中的一个重要的里程碑。

韩朝认为，我国的物业建筑面积呈不断增长之势，并且发展迅速，物业管理行业也正相应地得到前所未有的发展，需要大量的物业管理专业人才。他说，物业管理专业的本科毕业生在外企的薪酬通常可以达到每月4000－5000元，低端一些的物业管理人才月薪也有1800－2500元，可见职业前景是非常看好的。但是现在我国将近百万的物业管理从业者中，受过物业管理专业培训或教育的人只是少数。因此，引入职业资格准入制度对于规范已经从事物业管理工作的从业者是十分必要的。据有关机构统计，我国自1981年成立第一家物业管理公司以来，目前全国物业管理企业已逾2万家，从业人员200多万人，其作为一种

新的“朝阳产业”已在社会化分工中被逐步认同。下一步，专业化、规范化、人性化发展应该是未来物业管理的一种必然趋势。

对此，有关专家指出，由于物业管理是一个高速发展的新兴行业，在市场上专业的物业人才一直是需求大于供给，这就为一些不具备物业专业知识的人员进入物业管理行业提供了条件，同时也为日后工作埋下了隐患。所以严把人才关，是提高服务质量、服务水平的重要环节，物业管理对人才的巨大需求，将对整个房地产行业的人才结构调整起到促进作用。

作者： 姜华 版权所有： 2004年4月28日《中国建设报》中国楼市 【打印】【关闭】【投稿】

第三篇：呼唤文明征文

外语系10对外汉语顾翔20101032158

文明，你值得拥有

文明是一阵清风，爽朗了人们的心情；文明是一盏灯，照亮了前程的光明；文明以一场雨，滋润了干涸的心灵。

当今社会文明修养的缺失已日益严重化，各式各样的败坏文明的现象层出不穷。就如最近社会上炒的很热的“摔倒老人扶不扶”的事件为例好了，自古以来，中国就提倡尊老爱幼和助人为乐的良好品质，理论上来讲，看见了摔倒的老人，我们身为中华儿女，把老人扶起来可是说是理所应当。但是，在当今社会，因为种种利益的驱使，致使人们的良知丧失，被救的老人不仅不会感谢救助者，反而会因为没有目击证人，采取投机取巧的心理，借以讹诈救助者，并诬陷救助者为肇事者，以此来骗取医药费。其结果就是，在遇到摔倒老人时，人们犹豫了，不知道到底该扶还是不该扶。媒体对于这一现象给出了一句很经典的评论：一个老人摔倒了，一个民族犹豫了。也就是这种缺失文明的行为日益增多，促使人们的道德良知底线逐步下降。

我们不禁要问，是什么是我们的民族犹豫了？我想那就是文明的缺失。那么，对于这一现象，我们又该怎么做？难道我们就只能眼睁睁的看着我们的道德底线一次次下降？难道我们就只能为我们文明修养缺失发出痛心的感慨？我想，我们可以做的不只是这些。

那么对于这些文明缺失的现象，我们到底可以做些什么？

首先，我认为我们应该提高自身的道德修养，敢于向这些文明丧失的现象发出自己的挑战，这话应该怎么理解呢？就是说，即使知道

会被讹诈，我们也要义无反顾的把摔倒的老人扶起。毕竟去讹诈好心人的老人还是还是少数，我们不能因为个别的例子而影响了整个老人这个群体，从而进一步抑制我们的行为。其次，那些讹诈的老人多数也不是自愿去讹诈好心的人，多半是由于其子女因为不愿支付高额的医药费，从中胁迫老人去从救助者身上捞取治疗费。

所以，我想我们应该就针对这一点进行宣传，帮助人们打消顾虑的心结，同时，我们也可以向政府呼吁，建议政府严惩讹诈行为，同

时奖励见义勇为的市民，帮助广大的好心人重拾他们的文明修养，帮助我们的社会重建我们的文明。

第二，在做好宣传工作的同时，我们也应该大力的树立典型的助人为乐的形象，借此来鼓励他人多多为善，让人们愿意为善，喜欢为善，逐步的提高大家的文化素养。

作为当代大学生的我们更应该以身作则，我们本身就是社会的高层分子，是有知识的一个阶层，我们不仅要学习好科学文化知识，更要用我们国家优良的传统文化文明素养来提高自身的修养，使自己的人生品位上一个等级。在日常生活中，我们就要处处严格要求自己，看到不文明的行为要及时制止，遇到不文明的现象要敢于提出，从各个方面杜绝不文明的现象。

最后，我想说：文明，你值得拥有!拥有文明，拥有美好的明天！

第四篇：[3月征文]呼唤雷锋精神

[3月征文]呼唤雷锋精神

各位网友大家好，今天大家要讨论的话题“雷锋精神”请大家畅所欲言。楼主：

现在学雷锋的有很多，前几天，我和朋友去书店买书，在路上，密密麻麻的人群让出一条小道。小道里缓缓的走出两个人。其中有一个失去双腿的残疾人靠在车上，另一个人像是有小儿麻痹，呆呆的推着车。失去双腿的残疾人唱着动听的歌，那歌声真好听，触人心弦。在他旁边的捐款箱里的钱却寥寥无几。走过了这么多的人却没有一个人投钱。我刚想投钱，朋友一下子拦住了我。就在这时，一位穿着橙色衣服的老奶奶拿着一把扫把，推着清洁车向他们走来。灿烂的阳光照着她脸上的汗珠，松弛的脸上有许多皱纹。她投下了零零碎碎的百余元钱。灿烂的阳光下洒满她亲切的笑容。美得像太阳花„„

楼2：

这位网友说的让人感动，在当今社会里，时代飞速发展，人们被金钱，利益迷昏了头脑。变得越来越没良心，思想变得冷酷无情。对一些事情都无动于衷。要是在这样的时代里，还有许多这样善良﹑美丽的“太阳花”，那么整个世界都变的温暖美丽。

楼3︰

我不认为楼1的观点，好人哪有那么多。有一次，我乘坐公共汽车回家。有一位着破烂的老人没有座位。一个年轻人看见了，站起来正想给老人让座。不料，被一位中年妇女抢先坐在座位上。年轻人和中年妇女吵起来了。车厢里没有一个人站出来支持年轻人。事不关己，高高挂起。干嘛给自己找麻烦。楼4︰

这位妇女是否想到若干年以后，她老的时候，会不会有人给她让座呢？楼主︰

做为我们新时代的青少年，应该把雷锋精神传承下去，呼唤雷锋精神！

辽宁锦州太和区平和小学六年级:朱祉祎

第五篇：[3月征文]呼唤雷锋

[3月征文]呼唤雷锋

中午，一位小男孩在马路上哭，大大的眼睛，白净的小脸，整齐的衣服。车辆的川急，路人的过往，丝毫没有为这个漂亮的小男孩停留。他离得我很远，我向他注视了2分钟，思考着纠结着是否送他去警察局，2分钟很短可是我的大脑在飞快的运转，想到报纸上不止一次次的诬蔑事件，我承认我怕了，我犹豫了。

接下来的一幕让我目瞪口呆，一名衣衫褴褛的老人，他脸上的污垢和我白净的脸形成了对比。他似乎是一名乞丐，慢慢走向那个男孩，慢慢的的蹲下，慢慢的扶起男孩，一系列的动作都显得那么小心翼翼。听不见他们在说些什么，只知道他们谈得很融洽，后来他们走向了警察局。

哈！这个乞丐犹如“雷锋”的存在。可是路人呢？车辆呢？还有我呢？我们怎么想的，他，是个孩子，需要帮助的一个孩子，仅仅是一个孩子。到底是什么让我如此畏惧？哦！当前人们物质水平在提高，却幸福指数在降低，道德品质也在逐渐的下降，就像我看到的那一幕：小男孩的走失，没有引起大家的注意，只有一位乞丐。预见到可能会发生的最坏结果，也许是这位乞丐已经一无所有所以他不拍失去什么，所以他无所畏惧？才愿意扶起这名小男孩？呵呵，真好笑。今天，一方面真雷锋在严重缺失；另一方面假雷锋的事却在不断上演。每当三月，就会有一群“雷锋”跑来养老院，架着手机和相机。过来帮老奶奶按按摩帮老爷爷洗洗澡。荒谬的是，一个“雷锋”刚把老爷爷洗好澡，老爷爷刚穿好衣服。“雷锋”就开始拍照上网炫耀他的好人好事。更荒谬的是，这个“雷锋”走了，另一个雷锋又来了，没办法，继续洗啊！来的“雷锋”也是越来越多，到了后来，老爷爷索性坐在澡盆里，等着排着队给他洗澡的好“雷锋”。这不就是赤裸裸的作秀么？辛辣辣的讽刺么？也许正是这种种的作秀行为己经使人们淡忘了真正的雷锋思想的精髓了吧？我们应该行动起来学习雷锋好榜样！第一，坚定的信仰精神。学习雷锋好榜样，忠于人民忠于党，这是我们在学习雷锋时经常唱的歌曲，说明了坚信的信仰精神是雷锋精神的核心，雷锋同志之所以能够快乐而愉快的工作、学习，根本原因他有坚定的信仰。而坚定的信仰正是我们现在中国人所缺乏的精神。可以这么说，当代的中国人，从上到下，都缺乏信仰，这也是中国人精神涣散、缺乏团结协助、没有远大理想、贪污腐化、一切向钱看的根本原因。现在的许多领导干部，包括一些高级干部都缺乏坚定的信仰，许多人加入共产党，并不是因为他们有坚定的信仰，而是因为入党是升官进爵的最基本条件，所以，现在的许多党员干部是抱着这种心态入党的，而持有这种心态入党的人不可能有坚定的信仰，肯定会成为共产党中的腐败分子，成为人民的敌人。贪官、裸官、叛逃国外的官员，这样的比例还小吗？如果他们有坚定的信仰，他们会干出这样的事情吗？所以，学习雷锋，不仅普通人要学，领导干部特别要学。因为没有信仰的民族，是没有未来的民族。

第二、学习精神。雷锋同志在短暂的人生中，每天都在坚持学习，虽然雷锋同志没有令人羡慕的文凭，但他的学习精神令我们当代中国人都自愧不如，尤其是一些领导干部，上班不在办公室，而是去茶楼、洗浴场所、歌厅潇洒走

一回，有的领导干部天天在赌桌上熬战，有的领导干部包二奶、养情人，根本不知读书为何物，既不理解上级的文件精神，也不去学习相关的法律、法规、更不去学习业务知识，特别不重视那些喜欢学习的人，整天在酒桌上和一般小兄弟喝得醉熏熏的，甚至干一些引起老百姓愤怒的违法事情，损坏了党的形象，破坏了与人民的鱼水关系。所以，雷锋的学习精神是我们领导干部特别要学习的精神。有句话说的好“一个只是不全的人可以用道德去弥补，一个道德不全的人却难以用知识去弥补。”所以，决定吧！趁着我们还有大把大把青春的时候，学习雷锋做个有道德的人！

初二:胡樱