我的创业设想

第一篇：我的创业设想

我的创业设想

随着时代的进步和发展，人们已经不再单单依靠给别人工作来体现自身的社会价值，人们希望通过自己的智慧和努力来体验自己创业的快感和激情，另外也能更好的体现自身的价值。因此很多人选择了自主创业这条路，通过第一批自主创业的大学生获得成功，越来越多的大学毕业生把自主创业当成了毕业后的另一选择。

然而创业并非是嘴上说说那么简单，孰不知在浩浩荡荡的创业大军中，大多数都是在半路夭折，从而面临两难的境地，有的甚至破产，最后赔了夫人又折兵，我想，这样的创业我们不要也罢，须知创业是为了创造财富，而不是挥霍现有资产。

那么，到底怎样选择创业呢？该选那个项目作为我们的创业梦想呢? 创业的过程我们又该注意哪些问题呢？

首先，不论你的具体情况如何，如果你要创业、要选择创业项目，就需要遵循以下几个原则：

1、选择好创业的项目

一个好的创业项目就像是你人生中的启蒙明灯一样，好的开始才能有可能延续下去。成功与否要看机遇，同时也不能忽略项目本身的潜力，在大学生自主创业这个里程碑的发展史中，比尔盖茨就是最好的例子，他充分利用了当时社会发展的需求，对计算机缺乏简洁、明了的操作系统这个机遇加以把握，从而催生出了现今的世界五百强，创造出了世界顶级财富圈的一个神话，这就是一个好的创业项目所能带来的前瞻性和可发展性，既要从短期回报考虑，也要从长远投资去考虑，不能过于片面。

2、对自己的认知

选择自主创业，还要充分的认识自己，了解自己，确定自身有哪些优势，哪些不足，自身条件状况适合哪种行业，自己的兴趣、知识积累与结构，这些都是决定创业是否成功的因素，我们要选择适合自己，自己有兴趣、与自己专业知识熟悉的项目，这样，我们才能比别人先一步，更加接近成功。

3、选择项目要慎重

对于项目的选择，一定要反复斟酌，确定一个自己有优势的行业，不要盲目跟风。韩裔日本人孙正义当初从美国毕业回到日本的时候，他选择了50个创业项目，一个一个的去考察，写出了厚厚的分析资料，最后选择了做软件，从此一发不可收拾，创建了软件世界的巨无霸软银集团。这就是一个项目选择至关重要的例子。

4、选择项目要有特色

在如今创业大军不断扩大的局面下，创业意味着更加的艰难，要在广大创业者中脱颖而出，就必须打出自己的特色。著名手机、PC生产商苹果公司，其旗下的产品都有着鲜明而统一的标志，而苹果公司所走的精品、高端路线就是其成功的因素之一，利用消费者的攀比心理，创造出美观、大方、能体现出自身气质的产品，来打造自身品牌特色，从而拥有了一批忠实的消费者，且不断扩大消费市场。这就是一种自身的品牌特色，谁能想到当年乔布斯随口咬了一口的苹果，如今能成为世界上市值最大的上市公司呢？ 以上就是选择自主创业所需要注意的几点基本原则。然而，如果我们具备了以上几个条件，并不是说我们去创业，我们就能成功。须知任何事情都是讲究天时、地利、人和的，我们还需要更加充分的条件。

在具备了创业的基本原则后，我们要知道创业投资的几个步骤，可以参考以下四点来创业投资：

1、排除一些不可做的事情。说做销售，一个地方有100户，从每户能赚到10元，你本事大，把100户的钱都赚到了——1000元。还有另一个地方，也有100户，从每户能赚到20000元，你没那么大本事，只赚到了1/10人家的1/10钱——20000元。结果显而易见，所以要把不可做的事情排除。

2、划出一个圈。要知道哪些事情是可以长期做下去的。找出社会需要的，能够长期发展下去、已经露出发展趋势的划出来。例如，由环境保护引发治理江河，导致关闭中小造纸厂，产生纸制品的供求不平衡，这就空出了一块市场。如果这时利用再生纸的优势去填补市场，结果会怎么样呢？

3、列出一个序。把可能做的事情排列起来。把20年内所有行业的信息串联起来，看看真正做大、做强的企业是从事什么行业，从而看出行业的发展与前景。比如房地产、医药、保健品、证劵、建材、装修、交通、教育、通信等。那么就把大范围圈定在这，从中选择。

4、切入一个点。成就事业的公认法则是集中和持续在已经缩小的范围内，可做的事仍然很多，这时，比较优势的道理是有用的――认真地审视自己的强项、优势、兴趣何在，可能同时有几个，与他人比较哪个优势是最有利的。这时，机会成本的概念也是有用的――同样多的时间，同样的付出，哪个能力所对应的事业会有更大的前景收益，比较中优势会凸显出来很多人都渴望创业,但苦于没有资金。想要创业,就必须考虑如何能低成本创业,那么,如何进行低成本的创业呢？首先必须要有心理准备,要有吃苦和百折不挠的精神、要勤奋,要有正确的方向和方法,要有良好的规划和人生设计。要充分利用现有的资源,要发挥自己的主观能动性,要发挥自己的优势,扬长避短、要善于借势。也许有些人会说，我手上没有创业的足够资金，不能按照我原先预想的那样开门见山的来一个好的的创业项目，如果只是做个成本低廉的小生意那怎么能体验出创业的激情呢，又怎么能叫创业呢？然而，我们不妨想一下我们所熟知的哪些企业家很多都是从小生意做起的，李嘉诚，比尔盖兹等等。

下面我要介绍一下我的创业理想。首先我是一名大学生，同样怀着创业的激情和梦想，我希望有朝一日我自己也能有一家自己的创业项目，有一家自己的企业，有一个成功的将来。也许这个计划如今还略显稚嫩，但是可以充分体现出我对自主创业的信心，以及我对自主创业认知的一个总结，或许这个计划会夭折，但也许未来的某天我会让这个计划变成成功的基石。

如今随着国内人口的日益增多，住房已经是“老大难”问题的重中之重了，虽然国家一再下发解决住房问题的文件，但是房地产行业并没有就此萎靡不振，在一些二线、三线城市的房地产行业正在进行着资源整合，特别是在山东省内的房地产行业。山东是中国的人口大省，也是占地面积较大的省份之一，得天独厚的条件使山东省的房地产业得以有生存的空间。而且山东省的经济发展也呈现迅猛的增长，住房也已经是民生的重要环节之一。针对这种状况，我制定了一个立足本专业的创业项目，成立一家建筑图文模型公司。

根据对市场调查，我得出本项目的几点优势：

1、市场前景好

房地产行业是一项长期、可持续发展的行业，且其利润很高。而选择做建筑图文模型这个行业，是因为只要是房地产相关产业，就要用到制图、设计、建模等，因而可以有稳定的发展空间和前景。

2、风险低

现如今房地产行业随着国家政策的不断下发，风险也随之加大，但是做建筑图文不同，因为这个项目可以包含包括室内设计、模拟效果制作等周边产业，因此风险性随之减小，且可灵活性操作空间大。

3、进入市场快

因为所学专业和院校的优势，周边很多同学和接触的人都是与从事建筑行业有关的相关人员，因此可以合理利用这些资源，初期可以用免费制作样品的手段吸引相关公司，逐步做大公司的知名度，从而在这片市场占住脚跟，扩大市场占有率，吸引更多公司前来合作。

4、易于找到合作伙伴与培养骨干

充分利用身边同学与学校资源，找到志同道合的一同合作，提高效率，并且可以扩大团队，为以后公司做大培养骨干与中流砥柱，做好长期发展的人才储备和发掘。

5、前期投资小

因为这个项目不需要很多人工、同时也可以外包给学校内老师或优秀学生来完成，因此前期的投入不需要很大，可以节省开支进行其他发展，同时也可以储备资金应对突发状况，减少因资金不足而导致的项目夭折，从而使计划失败。

6、成本低廉

因为从事的是建筑模型和图样的设计，因此除了必要的设备和材料的投入外，不需要很多的其他花销，可以做到低成本高回报，因此项目可行性高，风险损失小，利于操作。

7、政府政策支持

政府对于大学生创业政策给予优待照顾，因此可以从银行得到一部分贷款，既可以解决大学生没有资金的尴尬，又可以有效的利用资金流，而不必为了资金不足而发愁。以上就是我对于大学生自主创业的一些理解和看法，以及我个人的创业计划，希望在今后的时间我能够不断完善自身知识积累，同时修改这个创业项目，毕业后能够作为我的另一条择业之路给我选择，让毕业后的我不再迷茫。

第二篇：创业设想 -

创业设想

在即将结束大学生活时，难免对对未来的道路有些迷茫和徘徊，政府和学校对我们大学生的就业也很关心，及时对我们进行创业培训，对我们对创业有信心对未来的路页更有信心。

希望通过这次的培训,我得到了很多。越过了很多心理上的障碍。做过了从未做过的事情。我给自己做了人生的规划，规划了自己的短期目标，长期目标和最终目标。懂得了自己需要什么和为之奋斗。我要做一个勇敢，自信，有目标的人——这就是我的定义。人生能有几个十年，机会走了就不会再来。我们都不想错过机会，但机会却悄无声息的从我们身边溜走。与此同时我们要用一颗感恩的心去感谢我们的父母，用一颗感谢的心去回报我们的社会，用一颗责任的心去对待自己。

作为一个创业者，既要维系公司内部人际关系，又要为企业与外部建立良好的人际关系。因而。你创业成功与否，完全取决于你与团队内外成员“沟通顺畅”的能耐和功夫。如果你塑造气质谦逊、稳重宽厚、作风民主、平易近人的良好自身形象，巧妙地烹得下属的喜欢、尊重、信任和合作，那么你就可能与成功相距不远；如果你还能够努力建立促进公司业务发展的社会关系网，尤其是要设法开拓和社会上有影响力的机构及个人的良好的关系，为企业今后的战略发展铺平道路，那么你不是与成功结伴，成功又能浙江大学生创业优惠政策属于谁呢调查表明：“沟通、采纳意见、愿意倾听”是领导者博得众人尊重的最重要的一个特质。

初入职场时，我们要以事为先，以人为本。我们用以我们的专业技能和沟通能力来把企业做好，做大。对于“是金子总是会发光”这一观点，我并不认同。

因为可能有很多客观因数影响着它。我相信“无实力一定无魅力，但有实力不一定有魅力。”所以我们要勇于表现自己，把我们的优点展现出来，让人知道我们并不是一无事处的。不要太在意自己，害怕出丑，要得是让别人印象深刻。不仅要人知道这世上有我们的存在，而且要让这“金子”发光。职场中的竞争很激烈。我们要用沟通引导对方的认知，以录用为导向，引导用人单位对自己的认知。人的思维方式是文化素质的综合体现，时刻对周围事物保持强烈的好奇心是一些成功企业家不同于常人之处。作为一个创业者，要时时探究自己的内心思想，看看自己是否存在一些思维定式。因为有时候并不是没有机会的存在，而是山于创业者存在思维定式，对一些宝贵的商机视而不见，从而错过了许多时机。创业者每当觉得事情没有转机的时候，就要从自己的思维方式去考虑，有意识地跳出自己的思维模式，就会有豁然开朗的感觉。

获得知识的过程就是一个不断学习的过程。唯有知道得比竞争者更多，学习的速度比竞争者更快，才可能在市场竟争中立于不败之地。创业者要掌握更多的知识和获得更多信息，除了不断学习、不断进取。别无选择。聪明的创业者应尽最学会把自己的工作、学习、生活条理化，在忙碌的创业过程中挤出时间读些书，日积月累，创业者就会慢慢发现自己头脑变得更加灵活，更善于思考问题了。

我们要养成良好的习惯：积极主动，以终为始，要是第一，双赢思维，知己解彼，综合综效。做好职业的生涯规划，并执行。

创业的路是艰难的，是曲折的。创业能带来很多好处，但也存在着巨大的风险。在我们还未准备时，先不急着创业，而因多考虑就业。企业刚起步时，寻求的是生存，人也不例外。

读万卷书，不如行万里路；行万里路，不如阅人无数；阅人无数，不如面壁思故；面壁思故，不如明师指路；明师指路，不如自己领悟。别对自己说不可能，没有做不到的事，只有想不想做的事。

在求职的过程中，应该要学会自我行销：“我们”就是客户（用人单位）需求的能帮助他们改善目前人力资源状况的“人资”。

每个大学生敢于走向创业之路是勇敢的，因为面对着成功率极低的梦想而奋斗，我从内心里佩服那些勇敢创业的大学生们。无论他们成功与否，他们都值得人敬佩。我想大部分的大学生创业者家庭都很一般，没有达官贵人级的老爸、老岳父的靠山资源，但是政府给我们大力的支持和关怀为我们提供无息银行贷款，有人说大学生创业是冰火二重天一点也不假，他们的创业在本质上讲就是对未来生活的创业和憧憬。

班 级：

姓 名：

日 期：

第三篇：经贸系就业创业设想

经贸系就业创业设想

1、现在经贸系会计专业学生数较多，按照专业计划，会计专业学生必须取得会计从业资格作为从事会计岗位的门槛和基本条件。整个常熟会计从业资格考试全市合格率一直稳定在30%多，今年为34%，在整个江苏省通过率居于领先位置。而常熟从业资格培训师资本校占较大的份额，我系拥有良好的从业资格培训师资和教学资源，在现有行政许可法的条件下，我们可以通过行政申请取得会计从业资格培训资格，以我系的会计毕业生为主要对象，逐步辐射到全市，拓展专业培训内涵扩大我校知名度。

2、鉴于每年会计从业资格考试合格人员就业动手能力差的问题，我们完全可以对每年从业资格考试合格人员进行动手能力培训（每年有不少刚取得会计从业资格的学生都自己花钱找关系到代理记账公司实习几个月）。我系可以利用现有的ERP实验室和会计手工模拟实验室以及优良的师资对他们进行岗前培训，在培训期间，完全模拟企业实际操作，进行建账、工商注册、纳税申报、手工记账和会计资料装订模拟训练，并可以在此期间和相关会计软件公司合作，完成如用友、金蝶会计软件的操作训练和认证，为常熟会计队伍素质的提高贡献一份力。

3、对会计专业的毕业生实行五年跟踪计划，随着我系毕业生工作经验的增长和岗位需求的提高，势必对他们的执业资格提出更高的要求，我们通过跟踪，既可以了解现有会计工作对我们这个专业培养的需求以便提高专业内涵，更可以在他们报考会计初级职称（助理会计师）和中级会计职称（会计师）的时候，以我校的优势争取到这块培训的市场，为争做会计专业培训常熟第一奠定基础。

第四篇：创新创业设想论文

论文常用来指进行各个学术领域的研究和描述学术研究成果的文章，下面是关于创新创业设想论文的内容，欢迎阅读！

[摘 要]201x年以来，龙口市人社局紧紧围绕全市产业结构调整和经济转型升级，从优化环境、培育主体、引领示范、发掘释放潜能等方面入手，大力实施创新创业引领工程，促进大众创业万众创新，带动就业稳增。全年扶持创业1675人，创业带动就业3759人，新增城镇就业15675人。重点抓好跟踪服务、强化帮扶工作、激发创业热情。

[关键词]创新创业；引领推动完善政策机制，优化创业环境

一是加强宣传，提升氛围。利用龙口政府门户网站和公交站点橱窗栏，及时公开信息，解读政策；在《今日龙口》报开辟专栏，推介创新创业典型；组织开展政策宣传进院校、社区、村、企活动，营造全民创新创业的浓厚氛围。二是用活用好政策，加大资金扶持力度。设立市级小额担保贷款基金1600万元，分设龙口农村合作银行、国开南山村镇银行、邮政储蓄银行龙口市支行三家业务经办银行，为创业人员提供资金来源保障。每年安排不少于200万元创业资金预算，用于一次性创业补贴和场地租赁费补贴。严格落实小额担保贷款扶持政策，将创业人员担保额度提高至10万元，劳动密集型小企业担保额度提高至300万元，并给予相应财政贴息；对符合条件的创业青年，通^烟台市级创业促进会申请3万～5万元“无利息、无抵押、无担保”创业启动资金。201x年全市共发放贴息贷款4856万元，审核发放贴息资金105.04万元。强化载体建设，培育市场主体

一是打造市级创业中心。组织全市57家中小企业共同投资16亿元，打造全市性的创新创业服务平台和示范基地――龙口市创业中心，通过定期举办培训班和专题讲座，为创业者提供创新创业指导服务，加快市场主体的培育与膨胀。二是打造创业型城市。争取市政府支持，将创建省和烟台市级创业型城市提上全市重要议事日程，完善争创实施方案及考评细则，以市政府名义召开会议部署调度，落实工作措施。全市有3个街道、12个社区参加了省市级创业型街道、创业型社区建设，创新创业工作由点及面，重力推进。引领示范结合，激发创业热情

一是加强创业培训。积极整合培训资源，组织社会培训机构参加烟台市政府组织的就业创业培训招投标活动，目前我市定点培训机构达到9家，培训工种95个，年培训能力达到上万人次。每年组织开展“创业培训进校园”和“南山杯”大学生创业计划竞赛活动，组织在校大学生编写创业计划书，参加创业计划竞赛。目前共开办创业培训班48个，培训创业人员1596人。二是开展创业辅导讲座。围绕充分发挥“互联网+”在引领创业方面的强大作用，201x年我们联合市联社、商务局、团市委等单位举办了两期“互联网+联合创业”大会，吸引了200多名中小企业主和创业青年参会学习。12月，配合失地农民较多的黄山馆镇政府，将“互联网+联合创业”活动由城市扩展到农村，大力发展“淘宝村”和创业示范街，有针对性做好农民市民化创业辅导工作。三是开展“创业之星”评选活动。连续四年在全市范围内开展“创业之星”评选表彰活动，评选表彰创业之星40名。201x年8月，春辉食品有限公司总经理王辉在全国“发现创业之星”走进山东活动中，荣获烟台地区唯一的全省30名“双创之星”荣誉称号。发掘释放潜能，推动高端创新创业

将高层次人才作为创新创业的主力军，通过膨胀总量来发掘潜力，攒足发展后劲；通过优化服务来释放潜能，提升创新创业质量。在膨大创新创业群体方面：201x年通过组团外出招聘、网上招聘和联系走访高校等形式，引进硕士以上学历、高级以上职称的高层次人才306名。其中，博士后工作站新进站博士后3人。201x年9月，我们会同市委组织部一起，先后赴江苏太仓学习高层次人才创新创业方面工作经验，赴临沂市兰陵县学习国家“千人计划”专家引进及项目突破方面的经验做法，在此基础上，拟订了《关于大力实施“聚才兴龙”工程的意见》，近期将以市委、市政府名义印发，规划在未来3年投入专项资金，重点引进和支持50名创新创业领军人才来龙建功立业，并在国家“千人计划”“百千万人才工程”专家等高端人才引进方面取得突破。在优化服务方面：加大高层次专家联系走访力度，积极在项目推介、创新创业政策扶持方面提供好服务，调动创新创业积极性。201x年，我市道恩集团田洪池、南山铝业吕正风分别被省政府办公厅授予传统产业创新类和战略性新兴产业创新类“泰山产业领军人才”荣誉称号；由丛林集团张培良、苏振佳等一批高层次专家联合完成的“高性能大规格复杂截面铝合金型材挤压成形及应用技术”项目，荣获201x国家科技进步二等奖。多措并举配套联动，力促创业

5.1 设立“两室”鼓励创业

充分发挥创业培训成果展室和创业项目展室的作用，大力宣传失业人员创业先进典型事迹，鼓励失业人员、高校毕业生、农民工等创业，提供创业项目帮助创业。2012年投资20万元改扩建创业成果展室，建成集图、音、物三位一体的现代化展室。展室内有创业流程、创业政策、领导关怀、失业职工创业典型事迹展、大学生创业事迹展和农民工创业事迹展，还设有全国创业先进个人、“山东创业十杰”“百名创业之星”事迹展等。广泛征集开发创业项目，经专家推荐和社会征集更新创业项目50个，项目库存有创业项目100余个。全方位帮助培训人员创业，为鼓励引导帮扶失业职工、高校毕业生、农民工自主创业起到很好的作用。

5.2 成立“两地”引导创业

为引导培训人员尽快创业，我们设立创业实习基地和创业孵化基地，引导有创业意向的人员参加创业实习，进一步学习创业、亲身体验创业，鼓足创业勇气。对已有创业项目而无场地的人员，鼓励进入创业孵化基地，免费提供创业场所，无偿提供技术、专家、税费减免、小额贷款等帮扶，直至创业成熟。我市失业职工卢继芳夫妇二人均大学毕业，原在市属某企业工作，因企业经营不善夫妻双双失业，因有技术缺乏资金和场地，在小额贷款和孵化基地的帮助下，二人成功创办科瑞特食品营养研究所，现生产销售均步入正轨，卢继芳作为失业职工和妇女代表2012年被评为“龙口市创业之星”。

5.3 组建“一团”帮助创业

组织龙口市100余名各方面的专业技术人员，成立创业专家志愿团，人员涉及工商、税务、工业经济、法律、财会金融、教育、工程技术、创业成功人士等组成的专家志愿团，负责创业人员的后续跟踪帮扶等，定期对有关专家志愿团成员进行更换调整，确保专家志愿团活力。为鼓励“五老”专家发挥余热，奉献爱心，专门成立了龙口市“五老”专家志愿分团。建立了专家志愿团资源库，定期组织专家成员开展活动，保证了创业人员的需求。

5.4 提供优惠政策扶持创业

创业的根本是项目、资金和场地，创业扶持政策能够解决资金问题，小额贷款是解决资金的主渠道，创业扶持资金也能起到辅助作用。龙口市近几年发放小额担保贷款4000余万元，发放各类创业补贴300余万元，有力促进了创业。

5.5 开展帮扶稳定创业

对已创办企业的人员，建立跟踪帮扶制度，组织有关人员与创业者结对子，建立“一对一”帮扶，随时为创业者排忧解难，同时落实有关优惠政策，宣传创业政策，为创业者保驾护航。根据市创业指导中心的统一安排，积极开展创业“手拉手”帮扶活动，及时开会布置到各镇街区，并作为镇街区年总考核依据，下发了帮扶卡，采取电话、网络、现场走访的方式开展帮扶活动，帮扶创业对象350人，完成烟台目标任务的117%。按要求深入开展“创业政策进家门、服务在身边”等活动，已开会下发文件进行布置，此活动将有力促进创业，对创业起到长期稳定作用。

201x年以来，我们在实施创新创业方面取得了一些成效，但与先进县市区相比还存在许多问题与不足。主要表现在：创新创业政策宣传落实还不到位，创新创业载体功能还不完备，创新创业效果和辐射带动效益还不明显等。下一步，我们将以本次会议为契机，进一步完善创新举措，加大创新力度，力求创新创业数量、质量“双突破”，效果、效益“双丰收”。

第五篇：建设高新技术创业服务中心设想

建设高新技术创业服务中心的设想——××市科技局

按照国家科技部的定义，科技企业孵化器是以促进科技成果转化、培养高新技术企业和企业家为宗旨的科技创业服务机构，又称高新技术创业服务中心。实际上它就是由各级政府创办的公益性创业创新机构，通过国家和省级认定后，享受相应的税收、土地使用和科技项目立项等方面政策支持，是地方政府对外招商引智的重要载体，也是一个地方培养高新技术产业和积蓄发展后劲的核心平台。

成立高新技术创业服务中心，地方政府要先期注入一定的启动资金，无偿划拨土地，建设厂房和配套设施，制定优惠的创业创新政策措施，吸引科技人员携带具有很好成长性的初创期科技型中小企业，或具有广阔市场前景的科技成果转化项目进入孵化器孵化。在孵化期内（2—3年），对入孵企业和转化项目免费提供场地和办公设施，对发展前景好的项目在研究开发新产品、产品中间试验、生产定型和产业化等方面进行风险投资。一定程度上免费为企业开展政策、管理、法律、财务、融资、市场推广和培训等方面的咨询和服务。通过全方位培养和积极的扶持，使企业在低成本低风险的环境里得以成活和成功，毕业后的企业进入当地工业园区实施产业化。

高新技术创业服务中心通常是由地方政府设立的公益性全民事业单位，具有独立法人资格，管理机构精简高效，人员专业，配套服务设施完备。负责引智引项和产学研结合，负责为企业入孵提供有效综合服务，负责提供企业孵化所需的投融资、项目申报和政策措施等服务，负责企业产业化所需的各项服务。

现在，国家和江苏省将建设高新技术创业服务中心列入发展重点，尤其鼓励创办专业技术型创业中心。明确了创业中心是区域创新体系的重要核心内容，加强了地方创办创业中心的认定工作，凡经认定的创业中心自认定之日起免征营业税、所得税、房产税和城镇土地使用税，对创业中心内的在孵企业，除可以享受高新技术企业的优惠政策外，还可以享受专项扶持。认定为江苏省级高新技术创业服务中心，其主要条件：一是地方政府重视创业中心建设，已制订扶持创业中心发展的相关政策和措施，对创业中心建设有专项资金投入；二是创业中心具有独立法人资格，管理机构设置合理，配有专门的招商人员、项目管理人员以及技术专家且服务配套设施齐备，有健全的内部管理制度；三是创业中心拥有种子资金；四是创业中心孵化面积超过8000平方米（专业孵化器面积超过3000平方米），拥有一定面积的共享区间和公共服务设施，并已有一定数量的企业入驻孵化，且入驻企业的实际孵化面积已占总孵化面积的2/3以上。其中，要求入驻企业的注册地及办公经营场所须在创业中心的孵化场地内，以自主开发创新为主，在我省优先发展的高新技术领域范围内从事研究、开发、生产和经营活动。根据国家和省建设高新技术创业服务中心的要求和我市科技创新事业发展的内在需求，结合我市实际产业结构和发展方向，现设想了以下3种建设方案：

一、建设科技企业孵化器规划（方案一）

（一）组织机构

1、机构名称：××高新技术创业服务中心管理委员会（以下简称创业中心）；

2、机构建制：全民事业编制（5—7人），财政全额拨款；

3、内设机构：中心为主任负责制，设主任1名，副主任1名，下设三个部。即综合管理部、招商引智部、企业发展部。

（二）孵化重点

重点孵化光机电一体化和新材料类科技型中小企业（注册资金200万元以下），重点引进对应的研发机构和中试基地。

（三）地址选择

创业中心设在××工业园（租用）。富达工业园占地面积100亩，建筑面积11万平方米，其中，孵化器和项目产业化面积8万平方米，综合配套设施3万平方米。

（四）运作方式

1、由××管理委员会租用富达工业园，用于提供孵化、办公和培训等固定场所，牵头成立并负责管理创业中心和创业投资股份有限公司；

2、开发区每年投入一定的资金给创业投资股份有限公司进行风险投资；

3、创业中心负责承担入孵企业发生的厂房和研发办公场地租赁费与物业管理费。

（五）投资方式

1、创业中心种子资金：由市开发区注资300万元作为创业中心种子资金，三年内按30%幅度增加注资。该资金主要用于与大学和科研院所的交流、招商引智、产学研联盟建设等攻关工作；

2、成立投资股份有限公司。寻求2—3家公司注资，成立由创业中心控股的句容高新技术创业投资股份有限公司，注册资金400万元。其中，××区投资公司注资200万元占50%股份，其他公司注资不超过注册资金的30%。股份制公司成立董事会，由创业中心法人任董事长。根据省政府《关于鼓励和促进科技创新创业若干政策的通知》（苏政发〔2006〕53号）第七条要求，由市政府协调金融机构给予一定额度的贷款；

3、创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司为一个班子两块牌子；

4、××高新技术创业投资股份有限公司在孵化器建设、中试基地建设、培育成长性好的项目、扶持产业化前景广阔的项目等领域进行风险投资；

5、××高新技术创业投资股份有限公司进行风险投资所取得的利润按股分红，创业中心的利润全额用于自身发展。

（六）建设进度1、2007年12月前：成立创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司。做到机构、人员、资金、注册全面到位；

4、2008年12月前：组织申报省级创业中心，争取一次成功，使入园企业享受到优惠政策；

5、2009年10月前：增加孵化器面积达到11000平方米，积极完善中试设施建设，在孵企业100家以上，累计毕业企业达到30家以上；

6、2009年12月前：组织申报国家级创业中心，创成国家级创业中心。

（七）利弊分析

该方案的有利之处：一是可以利用开发区在资金管理和设施等方面的资源；二是可以更好地解决孵化与产业化的衔接；三是企业与产业集中度较高，辐射与带动力较强，符合我市整体发展战略。但存在着专业特色不够凸显，建设周期相对较长，管理经验缺乏，探索性实践影响效率等不利因素。

二、建设科技企业孵化器规划（方案二）

（一）组织机构

1、机构名称：××高新技术创业服务中心管理委员会（以下简称创业中心）；

2、机构建制：全民事业编制（5—7人），财政全额拨款；

3、内设机构：中心为主任负责制，设主任1名，副主任1名，下设三个部。即综合管理部、招商引智部、企业发展部。

（二）孵化重点

重点孵化软件相关产业的研发和生产（注册资金200万元以下），是专业技术型科技企业孵化器。

（三）地址选择

创业中心设在××镇××软件园（租用）。该园区占地面积158亩，建筑面积10000平方米。其中，孵化面积4000平方米，综合配套设施1000平方米。

（四）运作方式

1、由市科技局牵头成立并负责管理创业中心和创业投资股份有限公司；

2、××软件有限公司先行承担孵化、办公和培训等固定场所的改扩建费用；

3、市财政每年投入一定的资金给创业投资股份有限公司进行风险投资；

4、创业中心负责承担入孵企业发生的厂房和研发办公场地租赁费用；

5、××软件有限公司负责承担物业管理费用；

6、入孵企业产生的税收地方留成部分全部返还创业中心，用于补偿孵化、办公和培训等固定场所的改扩建费用和创业中心的发展。

（五）投资方式

1、创业中心种子资金：由市财政一次注入资金200万元，作为创业中心种子资金。

3、创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司为两块牌子一套班子；

4、××高新技术创业投资股份有限公司在设备采购、培育成长性好的项目、扶持产业化前景广阔的项目等领域进行风险投资；

5、××高新技术创业投资股份有限公司进行风险投资所取得的利润按股分红，创业中心的利润全额用于自身发展。

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（六）建设进度1、2007年12月前：成立创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司。做到机构、人员、资金、注册全面到位；

2、2007年12月前：建设孵化器4000平方米，综合配套设施1000平方米。建立中心网站，招商引智，孵化企业达到10家以上；

4、2008年12月前：组织申报省级创业中心，争取一次成功，使入园企业享受到优惠政策；

6、2009年12月前：组织申报国家级创业中心，创成国家级创业中心。

（七）利弊分析

该方案的有利之处：一是专业特色凸显，符合我省孵化器建设重点，有利于申报认定；二是建设周期相对较短，有利于集聚同类企业，快速形成气候，做强一个产业。但存在着管理体系难运作，资产运营很难理清，毕业企业就地产业化困难，无法与孵化器建设一体化，难以形成大规模的专业园区等不利因素。

三、建设科技企业孵化器规划（方案三）

（一）组织机构

1、机构名称：××高新技术创业服务中心管理委员会（以下简称创业中心）；

2、机构建制：全民事业编制（5—7人），财政全额拨款；

3、内设机构：中心为主任负责制，设主任1名，副主任1名，下设三个部。即综合管理部、招商引智部、企业发展部。

（二）孵化重点

重点孵化光机电一体化科技型中小企业（注册资金200万元以下），重点投入对应的研发机构和中试基地建设。是专业技术型科技企业孵化器。

（三）地址选择

1、创业中心设在××工业园（租用）。××工业园占地面积100亩，建筑面积11万平方米，其中，孵化器和项目产业化面积8万平方米，综合配套设施3万平方米；

2、创业中心设在××机电工业园（租用）或周边地块。该园占地400亩，目前建筑面积3万平方米，可用孵化面积1万平方米，综合配套设施待建。

（四）运作方式

1、由市科技局牵头成立并负责管理创业中心和创业投资股份有限公司；

2、××负责建设孵化器、中试基地、研发和办公设施2000平方米，或租用××工业园和永久机电工业园之一；

3、市财政一次投入200万元作为科技发展资金给创业中心进行风险投资；

4、创业中心与××各自负责承担入孵企业发生的厂房和研发办公场地租赁费与物业管理费的一半；

5、入孵企业产生的税收地方留成部分全部返还创业中心，用于创业中心的发展。

（五）投资方式

2、成立投资股份有限公司。寻求2—3家公司注资，成立由创业中心控股的××高新技术创业投资股份有限公司，注册资金300万元，创业中心注资200万元占66.7%股份，其他公司注资占33.3%。股份制公司成立董事会，由创业中心法人任董事长。根据省政府《关于鼓励和促进科技创新创业若干政策的通知》（苏政发〔2006〕53号）第七条要求，由市政府协调金融机构给予一定额度的贷款；

3、创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司为一个班子两块牌子；

4、××高新技术创业投资股份有限公司在中试基地建设、培育成长性好的项目、扶持产业化前景广阔的项目等领域进行风险投资；

5、××高新技术创业投资股份有限公司进行风险投资所取得的利润按股分红，创业中心的利润全额用于自身发展。

（六）建设进度1、2007年12月前：成立创业中心和××高新技术创业投资股份有限公司。做到机构、人员、资金、注册全面到位；

2、2007年12月前：建设孵化器4000平方米，综合配套设施1000平方米。建立中心网站，招商引智，孵化企业达到10家以上；

4、2008年12月前：组织申报省级创业中心，争取一次成功，使入园企业享受到优惠政策；

6、2009年12月前：组织申报国家级创业中心，创成国家级创业中心。

（七）利弊分析

此方案的利弊之处：除类同方案一之外，还存在协调相对困难，孵化器和中试基地建设需要时间等不利因素。

四、××高新技术创业服务中心优惠政策

凡入驻××高新技术创业服务中心（科技企业孵化器，以下简称创业中心）的企业，在享受国家和省规定的优惠政策和省级开发区的全部优惠政策的基础上，还可享受更优惠的政策。

1、进驻企业可优先申请各级科研计划项目和各项基金，优先申报各级高新技术产品和高新技术企业；

2、大专院校、科研院所、科技企业和高层次创业创新人才以科技成果投资创办科技型企业，其科技成果作价出资额，可占到企业注册资本的35%以上；

3、留学人员可持外国护照或国外长期居留证，直接注册登记外商投资企业，其注册资本金最低标准为1万美元。

4、企业注册资本（限200万元以内）可分期到位，各投资人其首期出资额达到认缴额10%以上（但首期总的出资额最低不少于3万元），一年内实缴注册资本追加到50%以上，其余部分可在三年内到位；

5、进驻企业研发办公用房在200平方米以内，孵化期内（3年，下同）免收房租，期满按50%收取租金；200平方米以上的研发办公用房，扣除200平方米基数，按50%收取租金；

6、海内外院校、科研院所、国内上市公司来中心建立研发中心、试验基地，三年内创业中心无偿提供200—500平方米以内研发办公用房，期满后租金按50%收取；实际需要超过500平方米的，超出部分按50%收取租金；

7、由海内外高层次创业创新人才创办的高技术企业，三年内创业中心无偿提供200—400平方米的研发办公用房，期满后租金按50%收取；实际需要超过400平方米的，超出部分按50%收取租金；

8、企业从营业之日起三年内：营业税先征后通过财政渠道补助；增值税中地方所得部分年终通过财政渠道补助；企业获利起，所得税由财政渠道全部补助；各种行政事业规费中本市部分全免；期满后三年减半收取；

9、对国家鼓励发展的高新技术转化项目和技术改造项目的进口设备，可根据国家规定免征引进设备的关税、进口环节增值税；

10、企业从事技术转让、技术开发过程中发生的技术培训、技术咨询、技术服务收入，经科技主管部门认定，税务机关批准，免征营业税。年净利润在30万元以下的，同时免征所得税；

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1、企业当年实际发生技术开发费用，经市科技主管部门认定后，计入管理费用；技术开发费年增长幅度在10%以上的，可再按实际发生额的50%抵扣应纳所得税；

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2、企业用于研究开发的软硬件设备，可一次或分次摊入管理费，达到固定资产标准的单独管理，不提取折旧；企业购置软件，经主管税务机关核准，其折旧或摊销年限最短可为2年；集成电路生产企业的生产性设备，经主管税务机关核准，其折旧年限最短可为3年；

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4、对高层次创业创新人才，享受本市人才的各项优惠政策；租房租金3年免收，期满后5年内减半收取；若购买自用住房，由市科技发展基金补贴每平方米350元；

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5、经高层次创业创新人才或中高级科技人员本人申请，可准予其本人和配偶及未成年子女免费落户本市，并可随迁亲属2-3人，暂不迁户口的，子女入学入托享受本市市民待遇；

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6、企业从孵化器毕业后，在省级开发区内批租土地自行建造厂房，地价按保护价（每年公布一次）优惠12%；在省级开发区内实施产业化，从获利起，享受所得税“二免三减半”的优惠；

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7、对特别优秀的项目，实行一事一办的政策，创业中心给予更加优惠的入驻和项目扶持条件。二○○七年×月×日建设高新技术创业服务中心设想责任编辑：飞雪 阅读：人次