第一篇:法律咨询——担保法律问题咨询案例
法律咨询——担保法律问题咨询案例
甲公司对乙公司有一笔债权,乙公司暂时无力偿还,约定6个月后偿还。乙公司承诺提供一套房产做抵押,双方在抵押合同中约定如届期乙公司不能偿还该笔债务,则该套房产归甲方所有。
当时客户来咨询,回答是该条款的约定无效。理由是构成“流质条款”——在债务要不能偿还债务时质押物或抵押物归债权人所有的约定——而“流质条款“为我国物权法及担保法明令禁止。因此,届期如果乙公司不能偿还债务,甲公司无权直接将该套房产收归己有,必须依据担保法的规定进行拍卖以所得价款优先受偿,即甲公司不能减少实现债权的麻烦,而减少实现债权的麻烦是甲公司所追求的目标。
仅仅指出该条款无效并不能解决问题,如何达到规避“流质条款”,减少届期实现债权的麻烦呢?结合会计学上的“实质重于形式”的原则,法学上可以反向应用,即“形式重于实质”。会计上对于融资性质的售后回购虽转移所有权却不确认收入,理由是所有权的主要风险和报酬未转移到买方,经济实质确是如此。反其道而行之,案例中甲乙双方虽然实质上交无买卖该套房产的意愿,仅以该套房产做抵押,担保债务之履行。但形式上则可以采取做成买卖的法律形式,转移所有权,同时约定附期限及附条件的回购,以此规避“流质条款”的禁止性规定。如此,则甲公司届期可以减少实现债权的麻烦。
第二篇:境外企业信用担保法律问题浅析
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境外企业信用担保法律问题浅析
近年来,银行信贷业务中越来越多地出现境外企业担保的情形,这与我国经济在全球一体化浪潮的推动下,日益活跃和开放有着密切联系。
所谓境外企业担保,通常是指银行在针对有外资背景的境内客户提供各类传统融资服务时,由境外企业以其信用或资产为境内客户因这些融资服务而形成的债务提供担保。
如上所述,境外企业担保是我国经济日益开放的产物,随着我国加入世贸,外商投资领域的进一步扩展,境外企业担保的情形也越来越常见。由于境外企业担保跨越了两个国家(或地区),必将同时面临两种不同法律体系的管辖,也因此增加了操作上的难度和法律上的风险,需要从业人员谨慎对待,以最大限度降低可能的业务风险。笔者结合实际工作经验,谈一谈境外企业担保的基本情况和要重点关注的法律问题,以期为广大银行从业人员提供借鉴.法律咨询s.yingle.com
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一、境外企业担保的基本类别
(一)信用担保
信用担保是指境外企业以自身信誉向银行承诺对某一债务人的债务承担保证责任的担保方式。信用担保在形式上可以表现为保函、担保协议、安慰函等,其中最常见的形式为境外企业向银行出具单方保函。
信用担保是境外企业担保最常见的一种形式,其优点在于操作相对简便,不涉及对物的监管和办理相关登记手续的问题,因此比较容易为银行信贷业务各方当事人接受。银行在接受信用担保时,应当重点关注的问题是境外企业的担保能力、担保的有效性以及担保的内容。特别是,在法律手续完备的前提下,信用担保对银行的保障程度主要取决于担保文件的内容,一般认为,安慰函对于银行的保障力相对较小。安慰函是境外企业不愿就某项债务承担具体的担保义务,而仅倾向于承担督促债务人偿付债务的道义责任时出具的函件。其是否具有担保的特性主要取决于具体内容的约定,如果安慰函中有关于在债务人未能履行债务时出函者代为承担相关债务的类似规定时,应让当可以构成—项有效的担保:
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(二)物权担保
物权担保是指境外企业通过在其拥有的特定资产上设定担保物权的方式,承诺当债务人未能履约时银行有权处分该资产,以所得价款优先偿付债务人拖欠银行的债务之担保方式。
境外企业既可以其在境内拥有的资产为债务人的债务提供担保,电可以其在境外拥有的资产为债务人的债务提供担保。后者由于地域的限制,在操作上会遇到很大的难度,也不利于监控和执行,所以实践中采取这种方式的情况十分少见,在此不作讨论。
即使境外企业以其在境内的资产提供担保,对于银行而言,操作环节和手续仍然要比境内企业提供物权担保复杂得多。这主要是由于除了必须遵循我国有关物权担保的立法以外,还必须适当考虑境外企业所在地法律的规定,即,一方面要看境外企业依据其当地立法是否合法拥有有关资产的所有权;另一方面要看按当地立法境外企业以其在我国境内的资产设定担保物权是否有必要履行的手续,只有在两地立法的要求都得到满足的情况下,所设定的物权担保才能够具有受法律保护的效力。
二、境外企业担保的基本流程
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(一)信用担保的基本操作流程
在办理境外企业提供信用担保的手续时关注以下几个环节:
1.对境外企业的成立和经营情况、担保资格进行认证。该工作主要应通过境外企业所在地律师进行,根据认证情况对境外企业的担保能力进行评估,并确定其是否具备合法的担保资格:在此过程中,当地律师的意见书至关重要。
2.选择适当的机构拟订相关担保文本:拟订文本与适用法律和管辖密切相关,如果银行能够争取要求在担保文本中约定适用我国立法,则采用国内律师制定的担保文本即可;但如果境外企业坚持适用其所在地或第三国(地区)立法(这一情形时有发生)的法律,就有必要借助于境外律师的力量。
3.聘请当地律师对境外企业签署担保文本的情况进行见证。这一步骤是保障有关担保文本具备法律效力必经程序:
4.办妥签署好的担保文本转递至我国境内的手续 即使担保文本的签署是真实有效的,没有合适的转递程序仍然可能存在效力的隐患,因此这一步骤也是必不可少的。
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(二)物权担保的基本操作流程
办理境外企业提供物权担保的手续时,除了信用担保所提到的几个环节以外,还应特别注意:
1.聘请境外企业所在地律师就境外企业对其拟供担保的资产是否具有合法权利出具法律意见,并按照当地立法的要求办理就有关资产设定物权担保的手续:这一步骤主要是为了防止境外企业的其他债权人依照当地立法可能主张的抗辩,尽量避免不必要的纷争。
2.在境内有关管理机构查询境外企业拟用于担保的资产的权属状况,并根据国内立法要求办理必要的担保登记手续。某些物权担保依法必须履行特定的手续才能具有法律认可的担保效力,如根据我国现行担保法及其相关司法解释的规定,房产抵押需要在房产管理部门办理抵押登记,上市公司股权质押需要在证券登记机关办理质押登记等,在此类情形下银行需要通过履行法定手续取得对特定资产有效的担保物权。
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第三篇:劳资纠纷法律咨询,劳资纠纷案例分析
劳资纠纷法律咨询,劳资纠纷案例分析
1、家庭作坊与劳动者之间发生的劳资纠纷增多且处理难度大。
2、我镇目前尚存在着大量家庭作坊,雇工人数少的几人,多则100多人,劳动用工极为混乱,是劳动争议产生和激化矛盾的源头之一。
3、劳资纠纷案件总量居高不下。
4、随着劳动关系双方当事人的法律意识逐步提高,劳动争议处理机制和网络不断健全,劳动争议呈显性化,使近几年来劳资纠纷数量明显上升。
5、因追索劳动报酬、保险福利、解除劳动合同经济补偿等经济利益争议居主导地位。
6、劳动关系双方对经济利益的重视程度高于对权利的重视程度,由于劳动者处于劳动关系的弱者地位,个人很难为权利与用人单位抗衡。
7、因此多从经济利益方面找回损失,而用人单位对违约出走的劳动者,也大多以经济赔偿为由提出申诉。
8、非公有制企业劳资纠纷数量占绝大多数,主要是私营和个体户侵害职工合法权益引发劳资纠纷。
9、随着劳动关系双方当事人的法律意识逐步提高,劳动争议处理机制和网络不断健全,劳动争议呈显性化,使近几年来劳资纠纷数量明显上升。
10、因追索劳动报酬、保险福利、解除劳动合同经济补偿等经济利益争议居主导地位。
11、劳动关系双方对经济利益的重视程度高于对权利的重视程度,由于劳动者处于劳动关系的弱者地位,个人很难为权利与用人单位抗衡。
第四篇:法律咨询与服务案例分析及解答
法律咨询与服务案例分析及解答
1、婚前买了一套房子上面填写我爸妈名字和我名字媳妇想加自己名字可是我爸妈不同意那婚后我们一起还贷那还贷部分和以后房子升值部分是不是属于夫妻共同财产.不属于,房屋的房产证上面填的是谁的名字,房屋的所有权就属于谁,你的房屋的所有权是在婚前取得的,那么即使共同还债也不能成为夫妻共同财产。
2、律师,你好,我借了10万元给好朋友,当时出于信任没有写欠条,通过银行转了钱过去,现在朋友的手机打不通,也不知人在那里,请问这种情况我怎么办?希望得到你的法律帮助。多谢。
你到法院起诉的话,那么你就要承担举证责任,但是从目前的情况来看你没有直接证据证明你朋友借了你的钱,银行转账的记录只能作为间接证据,如果说要想增加胜诉的几率应该去多收集一些你朋友的借钱证据,比如认证什么的。
3、女方要求男方离婚但是男在服刑.男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。由于男方在服刑,所以你可以向你的住所地人民法院提起诉讼。
4、老人过世了,但有一张银行存折密码不知道,老伴也不知道,如何处理此事。明天带老人过去行不行。
存款人死亡后,合法继承人应向银行营业网点所在地的公证处或人民法院申请办理继承权证明书,并凭此证明书到银行办理存款过户或支取手续。
5、我和老婆吵架后,在网上和别的女人亲密聊天寻求安慰,后来QQ密码被老婆盗取,打印了聊天记录,离婚时可以作为证据吗
可以作为证据使用
6、十五岁能不能办房产证
可以办房产证,但是要看房产的来源以及在某些情况下要看监护人的意见。
7、我在工地上干活别人无缘无故拿着凶器上来打我 然后我为了自保随手拿起了东西去打他 最后双方都造成了轻伤 请问我要负什么责任么?
依据你的说法你这是属于正当防卫,不需要负责任.8、借我钱的人死了,有借条我咋办?
可以要求继承人在继承财产范围内代为偿还。
9、我老公自从我怀孕到孩子出生6个月,他一直在外面与一个女的同居,到我发现时他提出与我离婚,可孩子不到一岁,我不知法院判不,他还不想给孩子抚养费,婚后财产他也不愿意分,我该咋办? 方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。女方提出离婚的,或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的,不在此限。只要男方没有正当理由,男方现在就无法提出离婚。如果你愿意离婚或者孩子满一岁后男方提出离婚,但对财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,可以向法院起诉,由法院通过调解或判决解除婚姻关系。如果你是无过错方,《婚姻法》第四十六条规定,有配偶者与他人同居的等情形导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿。
10、离职申请已超过三十天,未办理离职手续就离开公司是否可以拿回之前的工资? 可以
11、公司发放工资都是通过银行发放,前几个月多发了几个月的工资,共计18000多元,但是问题出现在第三方,公司把财务外包给了第三方服务公司,现在第三方服务公司找我追讨此笔多发款项,但目前现已离职,请问这笔款项还需要归还吗?谢谢
需要归还,你这个属于不当得利。
12、几元钱的半成品食品因抽检微生物超标就处罚2.5W元,合理吗?
合理,法律规定即使不合理,只要法律没有废除就应该遵守。
13、孩子上体育课挠骨折断,打了二块钢板需要动二次手术,怎样和学校交涉赔偿问题
学校应该赔偿,至于具体赔多少要看具体情况了,可以请律师具体操作。
14、律师:你好!我这边跟房主签约半年租住合同,交了前期3个月房租3600和一个月押金1200,中介费600我单方面出的,才离合同签订25天,房主要收回房屋。我可以要求房主退还和赔偿我总共多少啊?
房主肯定是违背了你们之前签订的合同,除了违约金(就是合同上说一方违约则赔付多少)还有按照此前的金额进行赔偿。但是违约金和赔偿金不能同时请求,但当违约金不能弥补损失时,可以要求损害赔偿金;反之违约金已足够弥补损失时,就不能要求损害赔偿金。
15、你好,我想咨询一下我们当地乡上硬化一段村道,是乡上通过招投标出去的过程,我一个亲戚开自己翻斗车去运混凝土,运料途中把路压垮后翻车死亡,这种情况能不能算工伤?
是工伤,可以要求赔偿。
16、而且还在前台一定要服务员拿出来,可打扫卫生的服务员并未看见,该怎么办?前台面对客人的咄咄逼人,又该怎么与其沟通
叫客人拿出证据,如果没有证据的话,客人的主张就不能成立。
17、男方有外遇,女方提出离婚。双方有三女一子,其中儿子是残疾请问在财产分割时有儿子的份额吗
没有分额,但是父母对儿子有抚养义务。
18、男方入赘,为女方一家付出十三年,担负一切开销。现有一儿一女,女方才向法院提出离婚,男方不同意,现在已经出省打工。请问女方这样做,能单方面离掉吗?男方不想离,该怎么办?
可以进行协商,但是协商不成,一方非要离的,又感情破裂的,可以离婚。
19、我父亲生前立下遗嘱将他死后单位发的一次性抚恤金全部留给继母,请问,该遗嘱是否有效?我们是否可以要求分配?还有就是我父亲再婚是我兄妹还未成年现已成年,我父亲单位文件说明抚恤金是给家属的.如果该遗嘱是你父亲所立,该遗嘱有效,你们应该尊重你父亲的遗嘱不能要求分配。
20、离婚案中,我是原告,法官调解后我坚持要离,而对方不离,法官说要半年时间让2方和解,并要求我撤诉,为啥要撤诉?半年到了又咋弄?谢谢!
半年后可提起离婚诉讼。
21、因口角甲方在高空上推了乙方后。乙方持物打了甲方导致伤害缝了两针。乙方该赔尚吗。。如果该赔尚。应赔尚些什么
要赔偿,具体费用由实际情况而定。
22、其他人闹事把孩子给打死了应怎么办
负刑事和民事赔偿责任 23公司产品价格如:10W,我15W卖给客户。但我要求合同写15W,我说客户要回扣(其实是我自己拿了),如果被发现了,请问犯法吗?我是一个业务员,违法。
24、非法同居一年多有个女儿一方想解除关系另一方不同意怎么办
可以自由解除。
25、男的在外有了,可是没有抓到,他又不同意离婚,我想离,怎么办
即使没有证据,向法院起诉离婚,法院调解不成的,夫妻感情的确破裂的应该予以离婚。
第五篇:咨询案例过程
咨询过程
(注:我们组只有两个人,扮演咨询师的同时也扮演者记录员)
咨询师:你今天想咨询什么问题?(探问技术,开放式问题)来访者:这个学期在学校觉得很累。
咨询师:再具体说说,让我更清楚你的问题。(具体化技术)来访者:这个学期课堂压力大,课后作业压力也大,大三了,朋友聚 会也多了起来。不知道该怎么办?
咨询师:你刚刚提到你有课堂压力的问题,有作业压力的问题,好像又有和朋友聚会的压力,是这样的吗?(探问技术)来访者:是啊,朋友聚会特别多的。
咨询师:能多说说你和朋友聚会的事?(具体化技术)
来访者:每周都有朋友聚会,和朋友在一起的期间感觉很棒。但每次去参加又都不能不喝很多的酒,而且都聚得很晚才散,回来后又很难受睡不着,早上又起来上课,基本上休息很少。
咨询师:听起来你和朋友相聚在一起,你觉得很开心。你的问题似乎不是在朋友矛盾之间,而是在你参加聚会喝酒多,回来晚有关,是这样的吗?(初层次通情达理技术,探问技术)
来访者:应该是跟喝酒有关。其实我是很喜欢和朋友相聚的,只是我不喜欢喝酒。咨询师:我还是不明白你的问题,跟朋友相聚和喝酒有什么关系?(具体化技术)来访者:当然有关系,朋友相聚就得喝很多的酒。
咨询师:什么原因让你和朋友相聚时要喝很多的酒?(具体化技术)来访者:大家都觉得喝很多的酒才够哥们,而我又不能喝太多的酒。
咨询师:我这样了解你的问题对不对?你的问题是因为你喝不了酒,朋友聚会有多,又不好意思不硬着头皮喝酒。所以回来后身体不舒服睡不着。你想知道有什么办法增加酒量或不用喝酒,以至于回来后好好休息,我这样了解你看对不对?(探问技术,封闭式问题)
来访者:对极了,比如说,我喜欢跟以前的高中同学一起坐坐,聊聊天这类的,可是我讨厌坐在一起聊天就得喝酒,尤其是很多的人聚在一起时,我看大家都不想喝酒,但是还是拼命的喝,还说什么“不喝不够朋友,不够哥们”。还有,宿舍的舍友每次一起出去吃东西都非得喝不可,这样我觉得很无奈。
咨询师:只要喝酒你就觉得烦,觉得无奈。其实我也觉得朋友相聚喝酒很无奈。
(共情技术)
来访者:对!就是这样。喝完回来后就吐得一塌糊涂,吃下去的都吐出来完了。咨询师:我把我们刚刚谈的内容,做个整理,看看我对你的了解是否正确。你的问题似乎跟喝酒有关,而且喝酒给你带来难受,睡不着。但你又喜欢跟朋友相聚,朋友相聚你就得喝很多的酒(概述技术)
来访者:是的。所以我为了和朋友相聚,就得逼自己喝很多的酒
咨询师:每次和朋友相聚喝酒让你觉得很难受,然后当晚就睡不着。(情感反应技术)
来访者:对。那要怎么办?
咨询师:这个问题似乎让你好苦恼。(情感反应技术)来访者:是。我不知道该怎么办。
咨询师:你是说,如果能不喝酒或喝少量的就没事了,是这样吗?(探问技术)来访者:对!如果和朋友相聚不喝酒或喝多少都随意,我会觉得很开心,因为我根本不能喝太多的酒。
咨询师:你根本不能喝酒。(重复性技术)来访者:对啊!要喝酒很难受。
咨询师:朋友相聚开心是最重要的,所以大家都觉得喝酒就能开心。我和我的朋友相聚也都要喝酒,我也不能喝酒,觉得喝酒给自己带来很难受。(共情技术)来访者:(沉默)
咨询师:刚刚我看见你沉默了一会,在你沉默间,你一定是在思想什么问题?(沉默技术)
来访者:我在想,为什么朋友相聚一定就非要喝酒呢?
咨询师:你能想想,有哪次和朋友相聚不用喝酒的?(探问技术)来访者:(沉默)
咨询师:我看你沉默了一会,想到有哪次相聚不用喝酒的了?(沉默技术)来访者:有好几次呢
咨询师:想到那几次和你相聚的都是你的那些朋友呢?(具体化技术)来访者:我记得都是我最好的朋友,很了解我的朋友。
咨询师:那在说说你经常聚在一起而且非喝酒不可的那些朋友吗?(具体化技术,探问技术)
来访者:应该都是一些在大学认识的,而且不经常在一起的人,有的也是认识不
久的人,也有的通过朋友间接认识的人,反正有很多。
咨询师:一提到这些朋友,我看见你的表情有一种浮躁,是不是他们这些人都不太了解你呢(情感反应技术,探问技术)来访者:对
咨询师:看来,我们下一次谈的主题是朋友相互了解方面的······ 自己的感想
我们组只有两个人,也就是说没有记录员。我们以作为咨询师的人自己记录,所以,我只能以咨询师感受来谈谈我在着整个过程中的感受。
我们第一次进行的时候还很难说的下去,但是我们经过第一次的经历后,第二次就觉得很好了,以上就是我们进行谈话的整个过程,谈话期间有时很慢,但是效果很是很好的。我的感受是,作为咨询师在讲每句话时都要考虑到来访者的感受,不能给来访者压力,不能讲来访者犯错误之类的话,要给来访者一种安全的,自由的环境。要深刻的了解来访者的情况,不能急着给来访者下定义或解决方案,总是要用话来套着来访者转进自己的咨询方案里面去。而且在来访者对视是不能表露出任何的不敬之表情。