伙房不以盈利为目的的协议

第一篇：伙房不以盈利为目的的协议

协议

学校负责人：孙永来

食堂负责人：颜廷志、寇运明

学校性质：事业

食堂性质：集体

学校食堂一处，系学校集体所有，关系隶属总务处，由寇运明具体负责日常事务，学校设立本食堂本着为教学服务，为全体师生提供方便的宗旨，系公利性部门，不得为提高经营收入而私自改变经营范围、经营性质，绝不能承包给本校外人员经营。

教职工就餐：

早餐（一元吃好——完全免费）：

稀饭、油条、豆汁、鸡蛋、包子、大饼、花卷、馒头等 午餐：（限定二元吃饱）：

保证四菜，主食为馒头、花卷、米饭、包子等

学生就餐：

每人每月就餐费用70元，午餐，按班级分区，食堂工作人员服务。学生就餐系政教处管理，就餐情况计入班级量化。

晚餐：仅限教职工。中午就餐时报伙。

签字：孙永来 颜士猛 颜廷志 寇运明 周荣居

第二篇：不以协议离婚为条件的财产分割条件的运用

不以协议离婚为条件的财产分割条款在运用中应注意的问题

山西弘韬律师事务所靳志斌

夫妻双方在婚姻关系存续期间，为离婚而达成离婚协议，对财产分割问题作出了约定，但由于种种原因，一方或双方反悔，未能到婚姻登记机关办理协议离婚手续，最终一方起诉到了法院要求离婚。这种情况下，该离婚协议中关于财产分割的条款是否有效呢？

对于上述附协议离婚条件的财产分割协议，2011年8月施行的《婚姻法司法解释三》第十条规定：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”

根据上述规定，这种以登记离婚或到法院协议离婚为条件的财产分割协议的性质为附条件的民事法律行为，在所附条件未成就的情况下，民事法律行为不发生法律效力。

但是如果双方在离婚协议中约定：如双方在民政局协议离婚未成或在法院协议离婚未成时，通过法院诉讼判决离婚时，双方之间的财产分割仍应该按照离婚协议书中的约定履行。对于当事人之间的这种不以协议离婚为条件的财产分割条款，在协议离婚未成时，该条款对双方是否有约束力呢？

附条件的法律行为，是指当事人以将来客观上不确定的事实的发生或不发生作为附款，决定其法律行为效力发生或终止的法律行为，行为人可以就不确定的因素和未来的发展作出事先的安排，这符合私法自治的原则。财产处分约定虽然与身份关系存在一定的联系，但本身并非对身份关系的处分而仅是对夫妻共同财产的分割，如果双方在离婚协议中约定：双方之间的财产分割，不再以协议离婚为条件，这无异于一份夫妻之间的财产约定，依据《婚姻法》第十九条“夫妻之间就财产归属做出书面约定后对双方都有约束力”规定，这样的约定完全有效，当事双方均应予以遵守，不得对财产分割条款反悔。

在 2011年第17期的人民司法杂志上，由最高人民法院《婚姻法司法解释三》的主要起草人杜万华、程新文、吴晓芳这三位法官联合撰文发表的《关于适用婚姻法若干问题的解释

（三）》的理解与适用这一文章里，对附协议离婚条件的财产分割协议中有这么一段表述：“如果当事人在协议中明确约定，双方到民政部门登记离婚或到法院协议离婚未成，也应按照协议约定的内容履行。我们认为，当事人已经在协议中明确了协议离婚未成也要按照原约定履行的意思表示，在诉讼离婚时，法院应当充分尊重当事人的意思表示，具体处理时应依照约定的内容进行裁判。”

上述这一重要的论述，无疑为离婚协议中“不以协议离婚为条件的财产分割条款”的效力提供重要依据。那么，我们应如何理解和使用该财产分割条款呢?

双方到民政部门登记离婚或法院协议离婚未成“的原因包括：一方不再想离婚；对孩子的抚养权、抚养费、探视权反悔而协议离婚未成；还包括对已经达成的财产分割条款反悔而协议离婚未成。但是不管是属于什么原因，都属于双方协议离婚未成。在双方协议离婚未成时，有关财产分割条款依然有效，不能反悔。

下面举一列说明。

男女双方在离婚协议中约定如下条款：

一、双方婚后生育子女二人，均归女方抚养，抚养费由女方一人承担。

二、双方的位于太原市的房屋一套，归女方一人所有，女方不支付男方任何房屋补价款。

三、本协议自双方签字、捺印后，如果双方到民政部门登记离婚或到法院协议离婚未成，通过法院诉讼离婚时，双方之间的财产分割也应按照本协议的约定履行。（以下该条简称“上述约定”）

上述离婚协议中男方的意思为：2个孩子都归女方抚养，房子也归女方；男方不要求女方补偿一半的房屋价款，但也不支付孩子的抚养费。

在双方签字捺印后，男方反悔，不去婚姻登记机关离婚。女方向法院起诉要求按照该离婚协议书的约定履行。男方答辩：离婚协议书没有发生效力，要求抚养一个孩子、平分房屋价款。

一、男方是否能够要求平分房款？

答：在一些离婚协议中，一方为达到尽快离婚的目的，可能在子女抚养、财产分割等方面做出了有条件的让步，这样的离婚协议书是以双方协议离婚为前提的。但是如果离婚协议书中有了“上述约定”，双方的财产分割就不再是以“协议离婚为前提”，而是不管是因为什么原因（不管是因为男方不再想离婚或者男方要求抚养一个孩子、或者是因为孩子的抚养费、探视权等原因）导致双方不能够协议离婚的，双方之间的财产分割在诉讼离婚时均应按照约定履行。

二、男方是否能够要求抚养一个孩子？

答：这是一份不以协议离婚为条件的财产分割协议，有了“上述约定”之后，只对双方的财产分割具有法律约束效力，男方可以对协议书中除财产分割之外的条款反悔，即可以不再同意协议离婚，不再同意女方抚养2个孩子、也可以对孩子的抚养费、探视权条款反悔。

由于“上述约定”没有明确的司法解释条文为依据，为婚姻法律领域比较前沿的法律问题，该“上述约定”是通过法律理论和最高院几个法官的表态推导而来，在审判实践中，此类案例还比较少，有可能不被一些法院所认可。因此，律师在运用此条款时一定要谨慎，把该条款将来有可能不被法院认可的风险明确的告知当事人，由当事人自己决定是否添加该条款。如果当事人决定添加，律师还应将风险告知内容让当事人签字确认。以防将来该条款不被法院认定时，当事人来找上门，给自己的职业带来不必要的麻烦。

山西弘韬律师事务所靳志斌

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3相关条款：

一、婚姻法司法解释二：

第8条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。

当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

二、婚姻法司法解释三：

第14条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财

产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

三、上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见：

7．如何认定夫妻在婚姻关系存续期间，包括分居期间达成的财产分割协议的效力

夫妻共同生活期间或者分居期间达成的财声分割协议，当事人无证据证明其具有无效或可撤销、可变更的法定情形，或协议已经覆行完毕的，应认定协议对双方有拘束力。如果财产分割协议以离婚为前提条件，而双方未离婚的，应该允许当事人反悔。

四、深圳市中级人民法院关于审理婚姻案件的指导意见（试行）：

第21条规定：“当事人在婚姻关系存续期间为离婚而达成离婚协议或财产分割协议后，一方反悔而不同意办理离婚登记，另一方起诉请求离婚并请求按照离婚协议中关于财产分割的条款或者财产分割协议处理夫妻共同财产问题的，人民法院原则上应予支持，但协议内容违反法律、行政法规的强制性规定或者该协议所列财产不存在而客观上不能履行的除外。财产分割条款或协议未涉及的夫妻共同财产，人民法院可另行依法判决。

第三篇：为促进我厂改革和盈利目标的实现而努力奋斗

同志们：现在我代表厂党委作《开拓创新谋发展、文明和谐保稳定，为促进我厂改革和盈利目标的实现而努力奋斗》的工作报告。

一、关于2005年工作的回顾

一年来，动力厂党委认真学习贯彻党的十六届四中、五中全会精神，以“三个代表”重要思想为指导，正确处理抓党建与抓生产的关系，全厂两级党组织和党员干部扎实工作，迎难而上，进一步加强了我厂党建工作的标准化建设，启动了企业文化建设工程，保持共产党员先进性教育活动取得了明显成效。与此同时,克服了生产经营任务重和安全生产形势严竣等诸多不利因素的影响，有力地配合了行政工作的开展，为我厂实现“三降低二提高”的工作总目标提供了坚强的思想和组织保证。在公司2006年工作会上，动力厂领导班子被公司党委授予“四好领导班子”称号；动力厂党建目标责任制考核结果被评定为优秀，并获得公司的嘉奖。

一、以服务企业中心工作为目标，增强了企业党建工作的渗透力和战斗力

结合企业生产经营实际，深入开展形势任务教育。一是做好公司和厂各项改革发展措施的贯彻落实工作。各支部围绕本单位的生产经营目标积极协助行政开展好工作，对职工群众做好宣传动员、解释说服工作，增强了认同感，调动了职工积极性。

二是做好职工思想调研工作，及时准确的了解和掌握了基层思想动态。今年围绕“创一流铜业，我们怎么办？”这一主题，先后在基层党员和职工群众中组织开展了“落实厂两会精神，迎接新挑战”、“讲技术保安全决战重点工程”和“党员先进性教育民意测评”等专项调研活动。通过这一重要的沟通渠道，全年职工共提交各类意见和建议近320余项，厂领导也从调查中搜集掌握了许多有益的工作信息。

结合企业维护稳定的实际，努力增强职工队伍的凝聚力。

全厂构筑起三级助困网络，全年走访慰问困难、患病、受灾职工及家属189人次,发放困难救济金和慰问金共计6万余元；961人参加了厂互助补充保险，为4户困难家庭子女办理减免学杂费570元；安排科技人员、劳模（标兵）、生产骨干疗休养189人；为317名女职工办理了安康保险；高温、检修和抢修期间到现场慰问21次，慰问职工815人次。厂两级组织继续认真坚持职工代表大会制度，职工民主管理工作进一步加强，全年先后5次召开厂情发布会、两级干部会，刊出厂务公开栏4期，各车间还将生产经营完成情况、班组检查考核情况、困难补助金发放情况、职工疗休养指标分配及福利待遇等职工关注的热点敏感事项逐月进行公示，促进了车间事务公开规范化、制度化、程序化。我厂为所有运行班组都配备了空调，部分岗位建立了隔音排班室，逐步更新了“三班倒”岗位的办公设施，职工的劳动作业环境持续改善。年终职工工资收入继续得到较大幅度的增长。所有这些工作都赢得了职工群众的信任、支持和拥护。

二、以党员先进性教育为重点，发挥了党组织的凝聚力和感召力

在8月份开展的保持共产党员先进性教育活动中，把“如何围绕企业中心工作保持党员先进性和突出党员先进性”摆在全部工作的首位，做到以学促教、实现二个转变、发挥三个作用，保先教育取得明显成效。

首先是党员工作面貌有进一步好转。在被列为全年公司和市环保重点工作--污水治理达标排放工程中，污水治理车间党员刘柏平放弃节假日休息义务加班约50余个，即使生病了还在坚持工作。一些过去在工作上存在这样或那样毛病的党员，通过先进性教育也发生了不小的变化,受到职工群众的普遍好评。其次是支部工作面貌有进一步好转。鑫力公司党支部把党员在工作中的表现作为检验学习效果的评判标准，合理安排学习和工作时间，做到了“两不误、两促进”，圆满完成了多项重点工程任务；供一党支部面对岗位缺员的困难情况，千方百计保持车间队伍和生产稳定，职工工作面貌和现场环境面貌都有明显改观。此外，厂领导班子想方设法在条件允许的情况下，力争多为职工办好事、做实事。10月下旬至11月初，我厂对工人村的路灯进行了更新改造，安装路灯140多盏，受到了公司职工群众的交口称赞和公司领导的充分肯定。

在“党员先进性教育活动”的前期准备阶段，厂党委还认真组织了党内“两评”。评定为优秀的有73人，合格的有70人，分别占党员总数的51和49。上半年有9名同志被发展为中共预备党员。

三、以探索党建工作新路为契机，促进了企业党建工作创新力和影响力

2005年，厂党委紧紧围绕企业生产经营实际，把握主旋律，找准切入点，卓有成效地开展了各项工作。

一是党建目标责任制工程不断完善，党建工作力求务实。厂党委从2005年起对厂党建工作目标责任考评细则的内容和考评办法进一步细化和量化，更加注重考评支部工作在促进企业改革发展稳定过程中是否有新思路、新办法、新突破，党内活动是否具有切合实际、体现实效的新特点。2005年全年检查情

第四篇：【五分钟法学院】婚内财产分割协议,不以产权登记为生效条件

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【五分钟法学院】婚内财产分割协议，不以产权登记为生效条件

夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定，是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果，在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产分割协议履行，优先保护事实物权人，不宜以产权登记作为确认不动产权属的唯一依据。

案情概况

唐某与被告李某某系夫妻关系，二人生育一子唐某乙。唐某与前妻曾生育一女唐某甲，离婚后由其前妻抚养。

2010年10月2日，唐某与被告李某某签订《分居协议书》，双方约定：“唐某、李某某的感情已经破裂。为了不给儿子心灵带来伤害，我们决定分居。双方财产作如下切割：现在财富中心和慧谷根园的房子归李某某拥有。李某某可以任何方式处置这些房产，唐某不得阻挠和反

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对，并有义务协办相关事务。湖光中街和花家地的房产归唐某甲所有。唐某可以任何方式处置这些房产，李某某不得阻挠和反对，并有义务协办相关事务。儿子唐某乙归李某某所有。唐某承担监护、抚养、教育之责。李某某每月付生活费5000元。双方采取离异不离家的方式解决感情破裂的问题。为了更好地达到效果，双方均不得干涉对方的私生活和属于个人的事务。” 唐某于2011年9月16日在外地出差期间突发疾病死亡，未留下遗嘱。唐某的继承人是配偶李某某及子女唐某甲、唐某乙。

各继承人因登记在唐某甲名下的财富中心房屋的继承问题分歧很大，协商不成，唐某甲诉至法院，要求认定财富中心房屋为唐某遗产，由唐某甲、唐某乙、李某某共同依法继承。

本案争议焦点是：如何确定唐某的遗产范围。

李某某、唐某乙认为：虽然该房屋是以唐某名义购买，但根据唐某与李某某签订的《分居协议书》，财富中心房屋属于李某某的个人财产，之所以没有变更登记至李某某名下，是因为有贷款没有还清。根据该协议书的约定，财富中心房屋是李某某的个人财产，不属于唐某的遗产。解决该争议焦点的关键在于厘清以下三个问题：

1、唐某与李某某签订的《分居协议书》的法律性质。

李某某、唐某乙认为该协议属于婚内财产分割协议，是唐某与李某某对其婚姻关系存续期间所得财产权属的约定，该约定合法有效，对双方均具有约束力;唐某甲认为该协议系以离婚为目的达成的离婚财产分割协议，在双方未离婚的情况下，该协议不发生法律效力。

法院认为，本案中唐某与李某某签订的《分居协议书》是婚内财产分割协议，而非离婚财产分割协议。理由如下：

首先，从《分居协议书》内容来看，唐某与上诉人李某某虽认为彼此感情已经破裂，但明确约定为不给儿子心灵带来伤害，采取“离异不离家”的方式解决感情破裂问题，双方是在婚姻关系存续的基础上选择以分居作为一种解决方式并对共同财产予以分割，并非以离婚为目的而达成财产分割协议。其次，从文义解释出发，二人所签《分居协议书》中只字未提“离婚”，显然不是为了离婚而对共同财产进行分割，相反，双方在协议书中明确提出“分居”、“离异

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不离家”，是以该协议书来规避离婚这一法律事实的出现。再次，婚姻法第十九条第一款对夫妻约定财产制作出明确规定：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。”本案所涉及的《分居协议书》中，唐某与李某某一致表示“对财产作如下切割”，该约定系唐某与李某某不以离婚为目的对婚姻关系存续期间所得财产作出的分割，应认定为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。

2、本案应当优先适用物权法还是婚姻法的相关法律规定。

李某某、唐某乙认为，应适用婚姻法第十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;唐某甲主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不发生法律效力。

法院认为，该问题首先要厘清物权法与婚姻法在调整婚姻家庭领域内财产关系时的衔接与适用问题，就本案而言，应以优先适用婚姻法的相关规定处理为宜。

因此，婚姻家庭的团体性特点决定了婚姻法不可能完全以个人为本位，必须考虑夫妻共同体、家庭共同体的利益，与物权法突出个人本位主义有所不同。在调整夫妻财产关系领域，物权法应当保持谦抑性，对婚姻法的适用空间和规制功能予以尊重，尤其是夫妻之间关于具体财产制度的约定不宜由物权法过度调整，应当由婚姻法去规范评价。本案中，唐某与李某某所签协议关于财富中心房屋的分割，属于夫妻内部对财产的约定，不涉及家庭外部关系，应当优先和主要适用婚姻法的相关规定，物权法等调整一般主体之间财产关系的相关法律规定应作为补充。

3、物权法上的不动产登记公示原则在夫妻财产领域中是否具有强制适用的效力。

李某某、唐某乙认为，婚内财产分割协议只涉及到财产在夫妻之间的归属问题，依双方约定即可确定，无须以公示作为物权变动要件;唐某甲则主张财富中心房屋的产权人是唐某，即使唐某与李某某曾约定该房屋归李某某拥有，也因未办理产权变更登记而未发生物权变动效力，法妞问答

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该房屋仍应纳入唐某的遗产范围。

法院认为，唐某与李某某所签《分居协议书》已经确定财富中心房屋归李某某一人所有，虽仍登记在唐某名下，并不影响双方对上述房屋内部处分的效力。

据此，二审法院原审法院撤销了原审法院根据物权登记主义原则确认的房屋为夫妻共同财产的判决：认定该房屋归李某某个人所有。

第五篇：志合者 不以山海为远 演讲稿

演讲稿

抱朴子曰：“志合志不以山海为远。”其译意直白的说就是‘志同道合的人不会因为相隔山与海的距离而感觉遥远。’想必这个道理无需过多解释，其意自明。今天斗胆以‘志合志不以山海为远’为题话一话本人的观点。

故有孔老夫子之志：‘所传仁爱之学，为施政者所用，乐也；不为施政用而为朋之所授，乐也！’为此老夫子离鲁游学，广散仁爱。岂不为追“志合志”离家乎？！三千弟子，七十二贤，背乡追随，也为“志合志”一说。其中自有梁惠王问政，但最终只是志不和者。‘山海之远’确实，‘志向之大’可赞。志合志自不毕以山海为远，自不必以离家为苦。

伯牙断琴为谁？叹知音难求为何？实为志合者也。志合也，期年后寻钟子期与荒野，不以散财为惜，不以山水为远。断琴一叹，知音难求。

现今国家主席习近平，不远万里到访新西兰，到访欧洲，亦不是为了这句“志合志不以山海为远。”习近平指出，当前形势下，最重要的是共同应对好世界经济下行风险，同时加快转变经济发展方式，主动寻找新的经济增长点。习近平表示，会晤传递了金砖国家求和平、谋发展、促合作、图共赢的积极信号，符合时代潮流。

再看现今国外“孔庙”盛行，汉文化风靡全球。老夫子也是不以山海为远，畅游世界！