御景天成项目部会议记要2005.12.24

第一篇：御景天成项目部会议记要2005.12.24

御景天成项目部会议记要

经过全体同志的共同努力,御景天成项目已到冲刺阶段,为确保今年全年的丰收丰产,项目部召开此次会议,对以下工作做一些布置和安排:

一、对施工工期的要求

1、坚定信念排除干扰,确保年底前必须封顶,报验工作必须提前,而且要即时.各种材料要到位,每层工序仍然按3天一层进度去控制.2、3#楼所有材料全部清退完毕,多余材料码放齐整.并且做好防护、保护工作.3、工期是当前工作的核心,所有工作必须围绕此重点开展工作,确保垫资款到位,让甲方无任何理由推诿.4、结算工作以及成本核算工作,年前要水落石出,要明朗化.二、对施工安全的要求

1、外爬架提升,提升过程中要有专人负责,栋号长必须配合安全员落实具体工作.2、外爬架密封,外爬架禁止放置木板、架管,尤其是扣件.对不服从管理,对其作出相应的处罚.严是爱,松是害.3、电气、设备检查,下星期对现场电气设备进行一次自检,由安全员和电气工长到位.4、生活区防护检查,职工居住条件差,防护安全工作要彻底,不留死角.三、对工程质量的要求

1、严格按照规范进行验收.2、强调工程质量的过程控制.3、加大处罚力度,确保质量管理的顺畅.4、提前做好报验的相关工作以及验收的相关手续.四、现场材料的管理

1、由王林、韩小飞对现场钢管进行归类和统计,年前工程用材一根不留,(二次结构除外).2、由杨玉龙、管家奎、刘景负责对周转材料的盘库退场,结算分类工作,由管家奎分明细报帐.3、由周学桃、陈述安、刘景对项目部自购材料进行统计,由刘景负责报帐.五、加强项目部自身的内部管理

1、团结一心、排除干扰,确保如期封顶.2、克服自满情绪,树立良好外部形象.3、不要做言语巨人,行为的矮子,表里不一或者推诿责任.4、发扬胜不骄,败不馁的风格,坚定信念,树立信心,敢于承担各方面压力.六、项目部管理临时调整

全强、刘园、杨勇在28日至元月4日回家学习,韩小飞暂代全强工作,王林暂代刘园工作,时晨暂代杨勇工作.同志们,2005年春节还有一个月的时间,工程的进度以及工程施工千头万绪,仍然有许多不定因素,时间是短暂的,形势是逼人的,我们项目部所有人员进一步加强责任感,千万不能功愧一亏,确保今年安全无事故顺利封顶,为公司开发重庆市场开个好头, 不要辜负公司以及公司的领导对我们在重庆的厚望,使御景天成项目部在公司发展中勇挑重担,争当先锋而努力！

御景天成项目部

2005年12月24日

第二篇：御景网络部工作计划

网络部工作计划 致 庄总：

现本人为御景婚纱摄影进行网络营销策划，希望可以在八个方面发挥作用：网络品牌、网址推广、信息发布、销售促进、销售渠道、顾客服务、顾客关系、网上调研。这八种作用也就是网络营销的八大职能，也正是影楼网络部所具备的八个功能，网络营销策略的制订和各种网络营销手段的实施也以发挥这些职能为目的。

通过发挥这些只能，提高御景婚纱摄影的网络知名度；拓展销售渠道，实现在线销售；邀约客服能力，完善顾客客服，等。

我们从企业网络营销问题分析、市场分析、市场现状、排名优化、域名营销、博客营销营销、网络视频营销、网络广告营销、网站推广、网站优化、网络营销策略、网络营销财务预算、网络营销实施效果预测与评估这几个方面来做御景婚纱摄影做网络营销策划。

1：校正网络推广方向，以往网络推广方法比较死板，没有方法，网络部交流后把方向推向大众化，网络部现在操作方向是想办法进入大众视线内，有稳固的资源，在进行推广。

网络部现阶段需要做到：以往推广只是很死板的复制一些字，一些题材复制就发布，没有站在粉丝的内心去思考问题，客户需要看的东西有哪些？问题的重点是没有每天的去跟进，没有做到客户一联系我们就及时回复，造成冲动型客户没有把握好，现在每人工作量不大，每天需及时跟进平台，已有客户我们及时的去互动。

2：微博推广，现阶段微博换了一种转换推广下，微博曝光率增加，阅读量曝光，主页访问率大幅度增加

以下是微博数据：

一级客户：有意向客户 二级客户：感兴趣客户 三级客户：暂时停留客户：首先客户是对微博长期的发布广告活动并不感兴趣，没有欲望去点击查看我们的内容，造成的阅读量下降，我这换位思考，如果我作为客户我想看到点什么，什么样的标题可以吸引到我，只要客户查看我们的微博，阅读率就会增加，品牌推广率曝光。

一次性查看我们的内容的客户（指没有添加我们的客户）属于三级客户。进入主页访问客户属于二级客户。

对我们很感兴趣的客户，他会进入主页查看我们以往的记录，直接联系咨询我们内容的是一级客户。

3：官方网站是现阶段最严重的事情，一个影楼正常的关键词是5000-10000个左右，现在我们官方网站的关键词优化只有5个，从而无法让客户搜索到我们。

上面数据可以看出，我们的五个关键词排名中，我们公司排名在14042，排名在一万多名使我们公司无法曝光，无法引流。

网络部现阶段需要做到在接下来的时间网络部会增加5000个关键词进一步的优化，所我们的品牌知名度提升。

4：扩大了品牌推广范围，在现没有建站的情况下，建设114结婚平台，本地各大论坛，增加曝光率，增加品牌知名度。

网络部现阶段需要做到：网络推广，当地论坛是最多潜在客户的资源，有部分论坛没有建设起来，有部分已呆滞很长时间，现在已经把论坛活跃起来，当地论坛绝大部分都是本地客户，对于推广有着很大的好处。

5：需要的网络推广资源，有了新想法，（摄前访谈）网络部已经有了初步的计划，未实行。

网络部现阶段需要做到：网络推广需要很好的创意配合，各大影楼平台网络太多，资金投入没有其他企业的大，我们唯有以创意和想法去突破获取更多的关注率，我这边计划出一个摄前访谈，摄影访谈：主要是在拍摄前记录客人的相知，相遇，问一下比较感人的话题，催发客户感动，我们主要的目的让客户去感动，或者甜蜜，网络部推广的时候，能很好的吸引到客户的关注。详细视频稍后我这发链接给你。

6：旅拍推广方案，初步计划，未实行。

网络部现阶段需要做到：这段时间一直在构思如何推广旅拍，是推蜜月旅拍，或是城区旅拍，预算在朋友圈付费广告做好好进行城市旅拍方案，城市旅拍，打算用不用付费的情况下推广，只要在微博，公众号，和旅游商谈合作，首先我这确定好旅拍路线，大理，丽江，香格里拉，厦门，三亚，发布内容一定要确认好，一定要专业化，推旅拍就长期推旅拍广告，配备400号码是必须配备，各地的旅拍城市资源要配备，让客户认知我们是专业的旅拍影楼。7：由于网络部之前是两个人，负责内容套单一，一上班，随便抓起哪些就做哪些，推广方法需要看时间段，微博，都是大部分白领喜欢的社交，在他们去上班坐地铁、工作没开始的时候，通常都会看微博，所以微博发布的时间段一定要在早上大家开始上班的时候，这样我们的微博发布的内容客户感兴趣会直接为我们转发推广

网络部现阶段需要做到：①建立网络部的奖罚制度。②网络部流程要步步衔接清楚，按自己的特长分配了个人工作，扬长补短，每天从9点开始工作我们负责的工作内容，如：进入论坛灌水，每天关注各大影楼动态，寻找新题材，寻找创意题材作为推广题材，8：利用个人特长培训网络部想法与方案，如推广范围推广，软文编辑，推广方向，旅拍活动策划。

网络部现阶段需要做到：本人网络时间较长，对网络有自己的看法，如何去推广我这都有和部门同事交流，由于当地的人员限制，我这把推广范围增加全昆明已经周边城市，推广方向一步步扩大，因为我们网络资金投入限制，网络需要积累，才能很好的成熟起来。

2017.7.11 网络部总监：梁亦铭

第三篇：御都俪景会所简介

———————————西北富豪领馆—————————

御都俪景国际会所

 御都俪景国际会所位于西安新城经济发展核心区——高新技术开发区科技路西，营业面积1万平米。由御都集团公司于2012年斥资1.5亿元打造，会所由香港知名室内设计名师萧鸿生先生设计，香港英才管理有限公司全程运营管理，服务设施包括：

 豪华商务宴请包房15间

 顶级夜总会KTV25间

 静谧SPA21间

 商务套房40间

 多功能宴会厅

 玉石红酒品鉴馆等

会所运营以准会员制经营战略为起点，通过奢侈华美的高端设施、私属隐秘的空间布局和细致入微的专业服务、全力打造西北富豪领馆为商贾政要、精英名流提供极致社交和消费体验。

豪华商务包房——养生中餐

位于会所主楼1F-2F，共设豪华包房13间，顶级包房2间，装修风格恢弘大气、精致典雅，可同时容纳200人就餐，并聘请北京*****资深餐饮集团星级大厨亲自料理，菜式以养生为主，充分融合西、粤、川、陕各式菜系的精髓，加以精挑细选的国内外品质食材，在突出色

香味形意的同时，令您耳目一新，食指大动！

欧陆风情餐厅——经典西餐

位于会所主楼2F，可容纳50人同时就餐，以欧陆风情为主元素，充分体现在场所设计的每个环节，舒缓的钢琴声融合在雅致的就餐氛围中，不论是源自法国的鱼羹、鹅肝、牛排还是奶酪、沙拉都为您原汁原味奉上，当然，法国八大酒庄红酒、古巴科西巴雪茄也毫无例外不会缺席，为您助兴！

城市不眠之夜——至尊KTV

位于会所主楼3-5F，共设豪华包房22间，顶级包房3间，所有音响视频系统，全部引进国外超豪华硬件设备*******——超凡登顶，配以奢华考究的装饰环境，打造梦幻之上的世外桃源，场内人员团队以1：20的服务标准设臵，精心从国内进行培育组建，一切的一切，只为彰显尊贵，觥筹交错中，尽兴释放豪情！

舒缓静谧心绪——禅意SPA

位于会所主楼3-5F，共设豪华包房14间，顶级包房7间，辗转搏击于商场的贵仕，或许难得抽身去夏威夷享用火山热石按摩、无暇去东南亚享用Massage…….这一切我们都空运到西安，并以多地域按摩特点、结合现代化的沐浴养生设施、辅以意大利全进口洁具*******，呵护您的身心；潺潺而动的水流、细腻娴熟的技师，将您整个心境彻

底抽离于都市喧嚣之外。

全人性化体验——商务套房

位于会所副楼5-6楼，共设标准套房40间，——内部除了配备进口高档洁具及家私，提供舒适的质感体验，还匹配了一部“智能大脑”——国际先进的智能集成控制感应系统******，从您步入房间的一刻：温度、湿度、味道、光线……都会根据需求自动设臵，舒适的睡眠，也许是您唯一需要亲自做的事。

多变定制功能——多功能宴会厅

位于会所主楼5楼，厅内可容纳100人宴会就餐，同时，也充分配备了髙流明投影设施及舞台设备，处于金字塔顶端的您，可根据需求，定制封闭式中小型规模：高端沙龙、酒会、发布会、鉴赏会等圈层活动。

分享私人物品——玉石红酒品鉴馆

位于会所主楼1楼，玉器和红酒都是天地造物所赐，早在唐代就有“葡萄美酒夜光杯”的佳句留世，本馆内集合玉石鉴赏收藏和红酒品鉴两大功能分区，静待您品美酒、赏美玉、论收藏…….体验尊贵非凡尽在御都俪景

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第四篇：御景营业部宴会工作安排表

营业部宴会工作安排表

黄美霞

1、准备蛋糕、蛋糕台、蛋糕刀，香摈台、刀

2、签到台、签到本、笔、笔架、签到台花、公仔、及其它摆设。

3、挂金字、油画架、席针摆放、台牌摆放

4、提前一天预订结婚蛋糕。

5、通知保安部预留车位、通知工程部摆音响、接灯光设备。

6、宴会完毕并收好所有安排摆设放回原位

戎志瑞（咨客部准备工作）

1、准备楼梯4条围幔、挂花、门口一二楼水牌（中西式都要准备）

2、台面上台花、蜡烛、路影花（已放在外面玻璃房仓库）（西式婚礼准备）

3、打（挂）汽球。（平日房间、大堂准备）

4、宴会完毕并收好所有安排摆设放回原位（并把花用台布盖好防尘）（台花、花架放外面玻璃房仓库，纱布放胶箱摆在士多房）

陈进初（组织）（按排分工收摆工作）

朱晓乐（专管婚礼用品的数量、存放）

谢芸青（婚礼用品卫生工作）

罗海霞（婚礼用品卫生工作）

1、中西式背景布置、舞台安排摆放（中西式都要摆放）

2、路影十六根摆放、挂纱、摆上花（中式礼堂不用）

3、中式背景挂龙凤，双喜（中式用红绒布挂两边背景装饰）

4、挂上舞台裙

5、准备中西式蛋糕台裙，中式用红绒布台裙、西式用粉红台裙布（跟背景同样）

6、宴会完毕并收好所有安排摆设放回原位。（台花、花架放外面玻璃房仓库，纱布放胶箱摆在士多房）

御景华城春满园营业部 2007-10-30

第五篇：御景沙盘解说辞2 2011-7-22

龙族御景﹒小城项目沙盘讲解词

尊敬的各位来宾大家好,欢迎大家来到美丽的海滨城市龙口,我是龙族御景的置业顾问XXX，下面由我为大家介绍一下小区概况。

龙口地处胶东半岛西北部，渤海湾南岸，东临烟台，南接青岛，北与天津、大连、秦皇岛隔海相望，是中国环渤海经济圈中最具发展潜力的开放性港口城市。

龙口年平均气温在11.7℃，冬无严寒、夏无酷暑、四季分明，曾多次被联合国誉为最适合人类居住的城市，并且今年年初国务院以国函批复了《山东半岛蓝色经济区发展规划》，这是‘十二五’开局之年第一个获批的国家发展战略，标志着全国海洋经济发展正式启动。

在交通方面：我们有德龙烟铁路贯穿德州、龙口、烟台，结束了渤海湾没有沿海铁路的历史，提高了胶东半岛港口城市的竞争力；在航空方面我们有潮水机场，距小区仅有45公里，半小时的车程，潮水机场于2009年开始动工，将于2013年实现通航；从大连、旅顺直达蓬莱、龙口的跨海大桥已经立项，建成后将使东北到华北的距离缩短为两小时车程，届时从东海到全国各地将更加便捷。

下面大家所看到的是东海黄金海岸的总平面图。由您的位置看，上北下南左西右东，海在北面，我们现在位于高尔夫东区会所。热销的龙族御景小城就位于整个西部区的中心位置，也就是海涛新都的中心商业步行街，它将辐射到周边十五个住宅小区。御景小城距海的直线距离为600米左右，步行大约10分钟即可到达海边。小城的西部是由南山集团投资三千万打造的泳汶河景观公园；隔河相望的是亚洲最大的海岸高尔夫球场——蒙哥马利球场，是由世界著名的高尔夫球运动员蒙哥马利亲自操刀设计而成，每年夏天国家队都会在此集训，平时经常有大型国际比赛在此举办。小城南侧就是滨海观光大道，它东起威乌高速西至莱州三山岛，经此路到蓬莱仅需20分钟，至烟台仅需一小时的车程，到青岛2小时的车程。小城东面十五分钟便可到达东海农贸市场和东海医院，为您的生活提供了便利。关于小城的具体情况请随我看一下沙盘。

小城占地120多亩，总建面积11.6万平方米，分为东西两个地块，现在热销的是东地块，有五个组团和一个商务会所组成。在建筑风格上，御景小城采用的是双一层的设计理念，组团与组团之间全部由空中天桥相连，走上任何一个组团的二层，不下楼就可经天桥到达任何其他组团；站在二楼，展现在您眼前将的是繁荣的二层商业与悠闲的空中花园相映成辉。双一层的设计真正实现了购物居住休闲一体化。整个东区是由249套商铺、510套住宅和123个私家停车位组成，其中一层商业层高多为5.5-5.8米，可做两层使用，大大提高了空间使用率；二层商铺90套，层高3.3米；住宅层高为3米。小城有地暖供热和中央空调2种供暖方式，在东海仅此一家。小城住宅全部拎包入住，大到家具家电小到牙刷拖鞋，一应俱全。御景小城还有一个最与众不同的特点就是返租、统一经营的商业模式，我们一次性买断您物业2到3年的使用权，让您在购房时即可盈利；而后由专业的管理公司低租金，高服务统一招商、规模经营，2到3年后，您收到的就是一个成熟的商业社区，从而真正实现了一铺可以旺三代。

小城物业由南山物业统一管理，金牌式的服务，超低廉的价位，把龙族御景小城打造成您投资、养老、休闲、度假的优胜之地。

我的讲解到此结束，如果您还有什么问题请咨询您身边的置业顾问，谢谢大家。