第一篇:中大国际商贸城10大管理金规
中大国际商贸城在金坛-----管理篇
(10大管理金规,为市场永续繁荣保驾护航)
1、实行七年委托经营,统一运营管理,限制租金不规则提幅,进而稳定市场。
2、做好整体广告策划宣传和月度产品促销活动方案,计划投入数百万的广告宣
传和产品促销经费,塑造市场的美誉度。
3、为每一家商户构架网络商铺,收集各类供求信息,第一时间掌控市场最新动
态,无限拓宽销售渠道。
4、开发商保留8000余万元商用物业,作为市场后续管理资金的坚实保障。
5、布置现代化监控系统并配备足够的保安人员,24小时不间断的巡逻,确保经营者和消费者的人身财产安全。
6、建立健全科学的经营管理制度,成立商户代表委员会,协助市场管理部门做
好市场的管理和宣传工作。
7、配足环保员,保持市场内环境清洁,为广大业主、经营户、消费者创造一个
清洁的环境。
8、为客户量身定制物流配送服务,并与第三方物流公司合作建立战略合作伙伴
关系,方便客户也降低物流成本。
9、力争商户享受到当地最优政策,为广大商户协调各相关部门的关系,帮助解
决经营中和生活上的实际困难,创造一个稳定有序、和谐共赢的经营环境。
10、配备足够的停车场所,引进包括银行、酒店、超市等配套设施,全方
位满足广大业主、经营户和消费者的需求。
第二篇:西南国际商贸城文案
西南国际商贸城文案
一、主背景板 主题:
中国铜仁
西南国际商贸城(三组团)物流园区
开工庆典 页脚:
开发商:铜仁西南现代商贸物流置业有限公司 承建商:*****
二、DM单页 正面:
热烈祝贺西南国际商贸城(三组团)物流园区开工大吉 大物流 大平台 大发展
立足西南 辐射全国 投资3万 赚足千万
首期认筹火热进行中
交3万抵6万,交5万抵10万选铺认购 无条件增值退订,享18%年收益回报
页脚:
开发商:铜仁西南现代商贸物流置业有限公司 销售热线:0856-8811888 8811999 反面:
立足西南 辐射全国
西南国际商贸城物流园区位于铜仁南高速公路出口左侧,是广东、怀化、吉首、长沙、贵阳、遵义等地出入铜仁的必经之地,距铜仁市区1.5公里,距离新铜仁汽车南站仅300米,经高速60分钟内可达凤凰、新晃、江口、玉屏、印江、思南、松桃、大龙经开区、万山区等。
辐射铜仁周边8县2区,覆盖乡镇178个,消费人口可达400多万人;同时也是项目距离市区仅1.5公里,3-5分钟车程,距铜仁火车站也只需15分钟车程,铜仁义乌城交通四通八达、非常便利。将会是铜仁重要的商贸物流集散中心。
第三篇:××国际商贸城招商草案
××
招商策划草案
一、商厦定位:
凭借十多万平米的规模,和北城优越的地理位置,该商厦定位于综合性的shopping mall。
二、业态定位:
本大型shopping mall内涵盖各种业态,购物,休闲,娱乐,餐饮,健身等有机组合为一体,购物业态中包含服装,百货、小商品、家居用品等综合业态。
三、商家定位:
由于规模宏大,以主力店加散店的方式,以购物业态为主导,加服务业态为辅的租赁方式,主力店从服务业态的餐饮,娱乐等;购物业态的大型超市店,有号召力的服装店等引入商厦,对外扩大散户招商进行组合式招商。
四、消费者定位:
项目地处民族园,周边居民消费力很强,为北城富人区。该项目消费者以北城消费者为主,影响全北京市。以主力消费北京市消费者为准,待项目有影响力后,不断发展至华北地区乃至全中国都注目消费的热点。
招商策略
以主力店引进和散店招商的组合模式。
主力店以联营等各种方式洽淡入场,散店则辅助综合运营方式进行错落有致搭配招商。
先主力店后散店(包括购物方面和服务方面)。
招商方案
一、设计方案:
1、制作全新的户内、户外VI系统。
2、针对购物业态与服务业态,进行功能分区、有效划分区域。
3、针对购物业态中主力店与散店,进行区域功能划分,比例划分。
4、针对服务业态中,主力服务店与散店服务之间的功能区域划分,比例调整。
二、招商方案:
1、各楼层的业态分布;
2、各楼层价位,各主力店价位,各主力服务业态店价位,押金收取定价。
3、各业态摊位面积划分。
4、招商中以租赁方式或联营或流水倒扣或销售、进行组合。
5、各节点销售控,租控。
三、推广方案:
1、项目蓄水期
各主力店的谈判,引进及各散店的宣传都要建立项目商家数据库; 其蓄水期周期可能需4个月
蓄水期需推广方案中包括:
A、户外,户内VI系统;
B、DM单,楼书;
C、媒体硬广,电台,网站;
D、各种软性发布,活动,炒作。
2、项目开盘招商期:
A、开盘活动;
B、招商洽淡会,活动;
C、软性活动炒作。
3、项目开业期:
A、开业活动;
B、商家上货审核;
C、主力店入场审核及装修审核;
C、媒体硬广,软广推广。
4、项目养市期:
推广侧重于A、商家管理,品质提升;B、消费者人流量控制。推广方案以软性为主,硬性为辅。
软性以活动为主,硬性以电台广播为主。
其各节点时间暂略,金额暂略。
合作方式:
以全权代理招商、策划、推广、管理,其项目支、收款由爱家审核收发。
我司仅提供全程策划、招商。
提取费用以“月服”方式,每月服务费12万元/月。
工作内容包括:
专业团队进行全程的策划、招商、商户管理,以及全程推广,各节点控制,微调。
1、设计方案:
各楼层功能分区图,效果图。
各楼层摊位平面图,主力店效果店。
2、招商方案:
各楼层定位,定价。
各楼层主力店定位,引进。
3、广告方案:
各媒体,活动方案。
各DM,楼书等VI系统和各节点的策划设计方案。
4、节点控制
各节点的销控,租控表。
各节点推广与租控关系协调。
各节点微调。
优势:
1、丰富的商户资源,丰富的从业经验和商户心里,撑控能力。
2、例1:
例2:
例3:曾实操过北京天雅大厦项目。
3、专业的运作团队:有广告,租赁,招商各类专业人才。
由于时间关系,此处不一一赘述,希望与贵司合作为盼,经我司的努力,将其建设成一个新型的亮点。
第四篇:鸡西义乌国际商贸城
鸡西义乌国际商贸城
安全管理操作手册
鸡西市众谋物业服务有限公司
二0一五年五月 安全精细、服务大众
鸡西众谋物业服务有限公司
编制说明
根据公司发展要求,依据公司相关行政管理制度,结合商贸城实际情况及保安队现有情况,编制保安管理方案。
本方案包含:商贸城安防要点、保安部组织机构、管理制度、消防管理制度、岗位制度、商贸城保安交接班制度、巡检制度、
第五篇:义务国际商贸城简介
国际商贸城一区简介http://www.xiexiebang.com/中国小商品城网
中国义乌国际商贸城一区市场于2001年10月奠基,2002年10月22日正式投入营运,市场占地420亩,建筑面积34万平方米,总投资7亿元,分为主体市场、生产企业直销中心、商品采购中心、仓储中心、餐饮中心五大经营区,共有商位10000余个,经营户10500余户。一楼经营花类、玩具;二楼经营饰品;三楼经营工艺礼品;四楼开办了中小生产企业直销中心、台商馆,东铺房为外贸企业采购服务中心。
国际商贸城是一个集现代化、国际化、信息化于一体的商品交易市场。自开业以来,一是实现了由传统贸易向以商品展示、洽谈、接单和电子商务为主的现代化经营方式的转变,被国内外客商誉为“永不落幕的博览会”;二是实现了国际贸易超过国内贸易的转变,每天客商达4万人次,外商达5000人次,商品外贸出口率达60%以上,90%以上商位承接外贸业务,商品销往140多个国家和地区;三是实现了市场硬件的智能化,整个市场人流、物流、信息流畅通,场内安装电梯、自动扶梯37座,汽车可直上二、三、四层,整个市场安装了13000多个宽带网络接口,每个商位都可上网交易和查阅信息。
国际商贸城一区市场是省旅游局指定的购物旅游定点单位,被省工商局授予全省首个“五星级市场”称号。
国际商贸城二区简介
中国义乌国际商贸城二区于2004年10月22日开业,市场占地483亩,建筑面积60余万平方米,拥有商位8000余个,经营户逾万户。一楼经营箱包、伞具、雨披·袋;二楼经营五金工具·配件、电工产品、锁具、车类;三楼经营五金厨卫、小家电、电讯器材、电子仪器仪表、钟表等;四楼设生产企业直销中心及香港馆、韩商馆、四川馆、安徽馆、江西九江馆、新疆和田馆等精品交易区;五楼设外贸采购服务中心;市场中央大厅二、三楼设旅游购物中心、中国小商品城发展历史陈列馆。东辅用房配套有工商、税务、派出所、银行、餐饮、物流、邮政、电信等职能和服务机构。市场配套有商务楼、写字楼、四星级酒店及东、西两个广场,开通环线观光旅游车。2005年市场通过了ISO9001质量管理体系认证,ISO14001环境管理体系认证,并通过了国家“AAAA”级旅游景点评审。
国际商贸城三区简介
中国义乌国际商贸城三区建筑面积46万平方米,一至三层拥有14平方米标准商位6000余个,四至五层拥有80-100平方米商务商位600余个,四楼为生产企业直销中心,入场行业为文化用品、体育用品、化妆品、眼镜、拉链·钮扣·服装辅料等行业。市场内设有中央空调、宽带网络系统、网络电视、数据中心、消防安全监控中心。市场内人、货流畅通无阻,汽车可达各个楼层,设有多个地面停车场和屋顶停车场。现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务,以及住宿、餐饮、娱乐等服务功能配套齐全。义乌国际商贸城竭诚欢迎中外客商、生产企业、外贸服务机构加盟,共促发展。
国际商贸城四区简介
中国义乌国际商贸城四区于2008年10月21日正式开业,市场建筑面积达108万平方米,拥有商位16000余个,现有经营主体19000余户。市场一楼主营袜类;二楼主营日用百货、手套、帽类、针棉;三楼经营鞋类、线带、花边、领带、毛线、毛巾;四楼主营文胸内衣、皮带、围巾。现代物流、电子商务、国际贸易、金融服务、餐饮服务等市场配套服务齐全,市场还拥有4D动感影院、旅游购物等特色商业服务。
整个四区市场借鉴运用当前国际大型商业中心先进的设计理念,融多项高科技于一体,市场内设有中央空调、大型电子信息屏、宽带网络系统、液晶电视系统、太阳能发电设施、雨水回收器、自动天窗及平行扶梯等先进的高科技硬件设施,是目前国内科技含量最高、国际化水平最高的商品批发交易市场,同时,也是义乌市场现代化的标志性建筑。
交通:
硬卧票价:327 软卧票价:499
飞机广州—义务全价:1100元 提前订一般可以打到6折,660元(不含建设/燃油费90元)
酒店
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