你认为哪种新平潭概念性规划方案比较好 [五篇材料]

第一篇：你认为哪种新平潭概念性规划方案比较好

参谋滩长平、沙细白、水洁净“的海滩变得”沙灰黑、水浑浊、有污染友情提示：投票选题在文章最底下四家国际知名设计机构参与设计；台湾规划机构提出的“海峡两岸幸福宜居岛方案”获一等奖台湾规划机构的设计方案建隆/制图东南网-海峡都市报5月29日讯(本网记者袁文通林姿)备受关注的平潭综合实验区规划日前迈出了关键一步，你认为哪种新平潭概念性规划方案比较好。27日，平潭综合实验区概念性总体规划国际邀标成果评选会在平潭召开。为高起点编制平潭综合实验区发展规划，科学指导平潭综合实验区的开发建设，根据省委省政府的部署，实验区管委会于今年3月中旬正式启动概念性总体规划的国际邀标工作。四家国际知名设计机构参与设计。经过评委会的评选，最后台湾中兴工程顾问股份有限公司与台湾皓宇工程顾问股份有限公司联合体、英国合乐集团有限公司、德国ISA意厦国际设计集团与深圳市城市规划设计院有限公司联合体分别获得一、二、三等奖。会上，专家组指出，4个规划方案从不同角度对实验区进行了规划设计，为实验区下一步展开的总体规划提供了有益的参考。1.台湾规划机构的方案不宜复制特区模式特色应在台湾化台湾规划机构提出把平潭打造成海峡两岸幸福宜居岛，并提出以“五个共同”(即共同规划、共同投资、共同建设、共同管理、共同受益)为未来平潭建设的主轴，突出台湾及平潭特色，对实验区进行深度对接，把台湾的高尖端科技，透过一个实践的园区在平潭进行有效地实现。同时该规划提出，平潭不宜复制经济特区的模式，其特色应在台湾化，以引进台湾第三产业为特色主题，重点落在创建国际宜居之实验性两岸共同家园。主领发展低碳服务业，岛外环湾配套区布局工业以及物流，形成双动能。按照规划，到2050年，平潭居住人口达到100万的标准，旅游人口600万人。生态系统方面，以中央平原绿色心脏和竹屿湖蓝色心脏为生态中心，形成阻风廊道、导风廊道、城市水源保护和风能区。重点发展产业-城市-文化对接台湾规划机构提出的两岸产业项目对接，并从台湾的角度阐述平潭的发展方向，获得了专家评选组的肯定。在这份概念性总规中，提出了平潭应当作为两岸产业-城市-文化的深度交流对接。两岸的产业对接上，分为总部商贸、科技实验、海峡旅游、教育培训、在地优化(既有产业优化)、国际宜居六大块。其中总部经济方面，由在平潭的营运贸易总部接单发货再由海空港物流中心发送原物料和半成品，经由岛外的科学园区、加工出口区、保税区制造加工组装走向海内外市场。在科技实验经济方面，形成台湾-平潭-海西科技实验量产模式，在台湾研发设计创新，在平潭试制测试行销，在海西量产加工组装，最后走向内陆市场和海外市场。2.英国规划机构方案定位于东南沿海低碳经济示范区由英国合乐集团有限公司提出的实验区概念性总规将平潭定位为中国东南沿海低碳经济示范区、海西未来的对台服务职能中心、福州市现代服务业职能中心之一。规划分为一核双心三港四区的总体产业布局：沿海新城(一城)和日月潭国际社区、新城CBD(双心)；三港：自由贸易港和两个海洋运输服务港；四区：台商高新技术产业园区、南部沿海创意旅游区、休闲养生园和低碳产业园区。3.德国规划机构定位为海峡城市群的先锋由德国ISA意厦国际设计集团与深圳市城市规划设计研究院有限公司联合体提出的实验区概念性总规将平潭定位为海峡城市群的先锋。规划提出，依托拟建的京-合-福-台通道和福州轻轨6号线的延伸，构建一条台湾-平潭-福州的创新服务走廊，全面带动福州发展，福清、长乐成为产业支撑，并在ECFA的基础上，在平潭打造机制先导区，搭建两岸机制先行先试的“平台”；创新引领区，打造海峡经济全面融合的“枢纽”；合作示范区，开启闽台深度合作的“窗口”，充分发挥平潭“双跳板”的作用，担负其台湾辐射大陆、海峡两岸经济发展的使命，规划方案《你认为哪种新平潭概念性规划方案比较好》。4.日本规划机构修建平潭海峡第三桥由日本日建设计公司提出的开发策略有：保留现有绿地，以绿网为中心展开开发；在岛东北方向构筑防风林，建设高度100米左右的高层建筑，减缓北向风力，在街区内部形成弱风带，营造舒适的居住环境；功能提携：保留绿地、山体、水体，绿化面积占50%，居住面积20%，产业面积15%；3个入口门户区域，形成商业、业务、居住；西侧作为工业、港湾用地；度假：东海岸形成度假、别墅等新型观光产业；交通网络：修建海峡第三桥，把道路网格化，岛内实行轨道交通、单轨交通，全岛覆盖公交、电动公交车；能源：修筑地下水库，把水蓄起来供应用水；扩大风能，配套太阳能。□名词解释概念性规划指介于发展规划和建设规划之间的一种新的提法，它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图。它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。单选投票,共有139人参与投票1.1.台湾规划机构的方案---不宜复制特区模式特色应在台湾化2.2.英国规划机构方案3.3.德国规划机构4.4.日本规划机构5.5.上述规划方案都不太好只看到一张图，其他三张图呢?日本的规划很有日本特色啊身体是革命的本钱~平潭有前途4个规划都很好，平潭的主要用途不是那些国家规划吹捧可以干嘛干嘛的，平潭要想经济发展就只有一条路跟台湾搭起桥梁作为两岸的交通要道！所以台湾的规划公司在这里是最不理想也是唯一可取的！毕竟里面还有政治因素！既然是概念设计，那英国的设计方比较符现实和长远的规划士官六十年如一采英国规划，实现台湾概念日方案亦有可取之处.在南北两端建梯带高层建筑(岚为台风带，南风力不弱)。台湾规划的应该是在五十年后才能成的事业，而英国的规划现在就可以逐步推进比较符号实际。日本人对开发海岛的经验是世界上最丰富的，对于平潭也是最合适的合作对象。同样的环太平洋地理地质条件、气候和环境等等因素，比如台风、地震、淡水资源等等。另外东西方文化的结合，日本人也是有独到见解的。许多欧美人到达日本，会惊叹于日本的技术精细、环境治理的高效，以及体现的社会管理水平和国民风貌。目前日本的方案肯定不是最好的，他们可以作出更好的。而且省委已经敲定了台湾的这个方案。只能寄希望将来，在进一步建设中，能多引进日本的高科技，接纳产业转移项目，提高管理水平。或者在项目修订中，多采用日方和其他方的科学规划。另外，说实话个人不很赞同用台湾人的方案。因为真的将来用平潭作为统一的平台，日方的方案对广大的台湾“哈日”民众(比例高得惊人，这个有历史原因)来说，更有宣传效果和吸引力。当然在管理上仍然奉行中央的精神，坚持“五个共同”和台湾合作。也就是我方搭台，陆台唱戏，万国献计。p.S.虽然部分国人有日本情节，但是历史已经过去那么久，以史为鉴就好了。中国、中国人的民族面貌，以及日本、日本人的民族面貌都已经完全不同了。没必要还纠结于过去，应该加强合作。楼上说的好.士官动感生活，美好人生。赞同10楼的观点来了这里就不想离开发展让每个人都幸福啦多好钻空调热水器孔.排水.给水孔.油烟机排气扇孔，线管水管孔及混泥土开门开窗开楼面通风管道，等一切钢筋混泥土孔电话***了解更多详情点击我QQ客服...以上方案中日本方案最好。大家只看到英国规划的低碳。其实日本设计方案是实质的低碳经济模式。但这个方案投入最多，产出最慢。不能像速生林一样快速发展。却最符合可持续发展的模式。台湾规划的最普通和老套。但可能符合大家对台湾的期望。实际上大陆就是给台湾一个福建省，也不见得台湾就对大陆有好感。何况一个小小的平潭岛。选哪个不是我们说了算。套用现在的流行语--老板说了算。不管什么方案，我们最希望政府职能部门高效、廉洁、和谐运作。为百姓多做善事。千年修行，千年孤独。让我们为英雄三兄弟祈祷：尽快康复！希望他们的血不会白流….再次向各位热心的网友发去求助，爱永无止境

第二篇：概念性方案规划设计评审 指引

概念性方案规划设计评审 指引

１．适用范围

适用于规划设计阶段公司全资和控股地产项目规划设计方案的评审。a)评价规划设计方案是否满足项目开发目标的需要；

b)初步选择规划设计方案。

２．评审方式及要求

2.1 项目规划方案评审采用会议评审的方式进行，规划设计部负责人负责制订评审会议的计划，明确评审会召开时间、参加人员、地点及议程安排。

2.2 评审会一般由规划设计部负责人负责主持，并指定规划管理部专业人员进行记录，相关专业职能部门经理等人员参加，以及：

a)项目公司总经理、分管副总经理、经营开发部经理及设计主管；

b)由公司邀请的有关专家。

2.3 规划方案评审会议计划应至少提前一周通知参加人员，会议评审资料应至少提前一天发放给参加评审会议的人员。

2.4 评审会议所需资料由规划设计部负责准备，包括：

a)项目可行性研究报告；

b)项目开发计划书；

c)项目调研报告；

d)设计策划书；

e)规划设计方案（至少三家设计单位提供）；

f)规划设计招标文件；

g)规划设计任务书；

h)地形模块（需要时）；

i)周边竞争楼盘的材料设备资料，以及本项目的材料设备计划；

j)其它资料。

３．评审议程及结论

3.1 由规划设计部对《设计策划书》进行讲解，重点介绍项目背景、公司对项目规划方案的方向性设想、存在的问题及项目操作难点等内容。（此时投标单位应不在会场）。

3.2 由各投标单位分别介绍方案，并留出20分钟左右的提问时间。

3.3 与会者就投标方案发表意见，主持人应注意控制讨论范围集中于《项目规划设计方案简评表》中所列的条款，以便形成具有倾向性的专业意见。

3.4 方案评定采用与会人员记名投票打分的方式进行，《规划设计方案简评表》中每一单项满分为10分，由投票人分别就每一方案给出各项得分。

3.5 各单项间权重由分管领导针对该项目予以确定。规划设计部经理负责收集、计算结果，得出各单项权重系数。

3.6 使用权重系数统计各方案投票得分，并根据得分进行排队。前两名方案得分相差10%以内，由规划设计部经理和项目公司总经理协定其中之一作为中选方案。当前两名得分相关超出10%，应取最高分的方案作为中选方案。评审纪要

4.1 评审会结束后三天内，规划设计部应做好规划方案评审会纪要，填写《规划设计方案简评表》，总结分析对各规划方案的评审意见及评分，并填写《规划方案评定表》，一并报总经理审批。

4.2规划方案通过后，由规划设计部负责以公司公函形式发出通知，知会规划设计单位、项目所在公司和各位与会人员。

4.3 未能通过审批时，应重新组织规划方案设计和评审。

第三篇：平潭流水镇规划方案出炉

流水镇规划图本报讯(记者郑旭光文/图)昨日，记者从有关部门获悉，平潭流水镇列入省级小城镇综合改革建设试点，目前已完成小城镇综合体规划的初步方案，平潭流水镇规划方案出炉。据了解，全省共有上杭县古田镇、平潭流水镇等22个省级试点镇。据介绍，目前流水镇已完成小城镇综合体规划初步方案，将其定位为旅游特色小镇及港口发展备用地，规划陆域面积40.4平方公里，小城镇建设用地范围3.04平方公里，小城镇人口7万人，预留发展备用地13.5平方公里，规划方案《平潭流水镇规划方案出炉》。流水镇位于平潭主岛海坛岛东北突出部，三面临海，东濒台湾海峡，与台湾新竹仅距70海里，陆域总面积35.13平方公里，海岸线长31公里，是平潭最大的建制镇，目前全镇辖26个行政村72个自然村，总人口5.03万人。能不能再详细点，好高兴也是别人那分享的，再具体的就不知道了。地图在那下啊我想看看什么时候改造下我们白清啊

第四篇：概念性规划方案或总体策划方案

《概念性总体规划方案》/《总体策划方案》

目录大纲

一、项目概述

1.1项目背景

1.2文本任务

二、旅游产品供给现状及分析

2.1主要旅游产品现状

2.2主要竞争者的筛选、产品供给现状及分析

2.3专项产品的供给现状及分析

2.4基本结论

三、开发条件分析

3.1区位和交通分析

3.2自然情况分析

3.3历史文化背景

3.4基础设施状况

3.5可开发利用资源分析

3.6重点片区用地分析与评价

3.7基本结论

四、客源市场分析

4.1市场属性及偏好

4.2市场细分及选择

4.3市场规模预测

五、项目总体定位

5.1市场定位

5.2资源定位

5.3目标定位

5.4产品定位

5.5价值定位

六、理念的形成6.1对主要问题的判断归纳

6.2开发主题

6.3开发理念

七、项目总体规划建议

7.1总体功能分区框架

7.2总体功能分区图

7.3总体规划平面/鸟瞰图

7.4交通规划建议图

7.5游线组织及设计

7.6分区方案

7.7行为设计运用及游客体验设计

八、项目容量

九、项目分区详解

8.1区域

18.1.1区域功能与主题

8.1.2区域风格与环境

8.1.3项目详解

8.2区域

28.2.1区域功能与主题

8.2.2区域风格与环境

8.2.3项目详解

……

十、开发时序及策略

第五篇：麻城市评审西城新区概念性规划方案

麻城信息港讯(记者袁朝高)8月3日，市委、市政府召开会议，评审全日新公司关于西城新区概念性规划方案，听取华中科技大学城市规划设计院关于城市总体规划初步方案情况的汇报，麻城市评审西城新区概念性规划方案。李开寿、杨遥、涂新年、周晓华、凌礼潮、朱伯儒、李学良、王义阶、尹胜利、朱冬明、唐建勇、骆丽娟等市领导出席会议。湖北省城市规划协会会长、高级工程师蔡汝元主持评审会。上海全日新公司专家分别从规划理念。规划空间结构、功能布局、土地利用、景观结构、道路交通系统、环保绿地系统、电力、水系统等方面，详细介绍了西城新区规划方案，并进一步说明如何实现规划，规划方案《麻城市评审西城新区概念性规划方案》。华中科技大学城市规划设计院专家围绕规划理念、城市定位、中心城区功能划分和总体规划十个关键问题，阐述城市总体规划初步方案。随后，与会专家从西城新区定位、规划可操作性、周边区域衔接等角度，对规划进行了分析评审。专家认为，要结合土地规划、城市经济发展规划，进一步明确西城新区定位，注重规划可操作性，注重市区内外绿地一体化，注重城市经营、城市特色和城乡一体化，从长远和现阶段建设出发，使规划成为战略性规划。市长杨遥强调，西城新区概念性规划，实质是一个区域的战略规划，规划的水平将决定城市建设的水平。他要求，要在总体规划中充分利用好西城新区规划成果，指导当前建设，特别是项目落户不能损害长远发展，开发区、中馆驿镇、城区三办要加强对规划的控管力度，为未来规划实施创造条件，为未来的麻城描绘出美好蓝图。发展西城新区，战略规划很有必要！要有现代、及以后一段时间的超前感再也不能搞低水平的重复建设了，要高标准的，如果实在没有能力，宁愿先空着！期待早日拿出方案要有现代超前感，在其以后20年至30年我的个天啊！还在评审啊！计划几年了，当时的美好蓝图现在还没有看出一点效果。整个一闹眼子的班子，都开发了几年，还在概念性规划评审，该是中长期规划咯西城新区在哪个鸟地方