农村危旧房改造工程建设验项目调研报告

第一篇：农村危旧房改造工程建设验项目调研报告

象达乡农村危房改造工程

项目执行情况报告

龙陵县城乡建设局：

根据关于印发《龙陵县2010年农村危房改造工作实施方案的通知》（龙建发„2010‟110号）文件要求，象达乡被列为2010年度农村危旧房改造项目乡镇之一，在县城建局的指导帮助下，通过乡、村、组干部及广大群众的共同努力，县级分配的300户工程目前已全部完工。经乡农村民居危房改造工程建设领导小组逐户验收，项目建设达到《云南省农村民居地震安全工程建设技术导则》的有关要求，现将有关情况报告如下：

一、项目建设完成情况

根据龙建发„2010‟110号文件，下达象达乡2010年农村危房改造任务300户，多为拆除重建户，项目受益15个村委会，受益农户300户。我乡严格按照上级对农村民居地震安全工程的建设要求，认真按照各项技术标准组织施工建设，乡农村民居地震安全工作领导小组定期不定期到各项目村进行督促检查，先后到各村指导工作8次，强调建设的技术标准，严格要求按技术标准进行施工建设，发现问题及时纠正，确保了所有的建设任务按时按质按量完成。

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二、工作目标设定及推进情况

我乡此次危房改造的对象多为五保户、低保户及残疾人家庭，计划在十年内使困难群体的危房基本全部改建。今年，我乡困难群体危房改建240间，基本达到预期目标。具体工作开展如下：

（一）加强组织领导，健全工作机制

为保证各项工作的顺利进行。我乡调整充实了农村民居地震安全工程建设领导小组，领导小组组长由乡长担任、副组长由乡分管领导担任，成员由相关单位人员组成，并明确专人负责工程项目的具体组织实施。健全了乡、村、组工程项目建联动机制，形成了工程项目建设由主要领导亲自抓，分管领导具体抓，具体工作有专人管的工作格局。

（三）强化宣传，提高参与意识

我乡采取多种形式，加大宣传力度。利用召开现场会、广播、张贴标语，集体收看抗震专题片等形式和召开村组干部会、产业工作会等会议之机，大力宣传农村民居地震安全工程建设的作用和意义；宣传地震对农民、对民居带来的损失及危害，转变群众的思想观念，提高了广大群众对实施农村民居地震安全工程重要性的认识。为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。同时，在项目村组通过公式栏等渠道，将项目受益农户姓名、家庭经济状况、建设内容、补助资金等进

行公式，接受群众的监督，让农户指导自己建设的属于什么项目，补助的资金有多少，让惠民政策家喻户晓。

（四）制定方案，严格技术规范

根据农户的申请情况，认真开展入户调查工作，掌握好第一手资料，对符合项目条件的农户，由村组提出具体实施方案，做到“一户一方案”，使群众明白项目建设的内容和要求。项目建设中，严格建房技术标准，做到了一是必须进行墙体、屋面装修及柱体改造，并用铁件加固；二是必须人畜分离，建盖卫生厩，达到验收标准给予补1万元。另外，对残疾人建房户分别给予追加补助资金2000元。

（五）加强项目资金管理，确保资金安全

我乡严格按照有关规定，强化对项目的资金管理，及时足额拨付资金，设立专户、专款专用，确保资金100%用在项目建设上。规范资金发放方式，补助资金分2次兑现到农户，第一次在农户主体工程完工时发放，兑付50%的补助资金；第二次在乡级验收合格后，报请县级验收后拨付其余50%的补助资金。项目主管部门和财政、民政、审计等部门，按照上级部门关于资金管理的要求，切实加强对项目资金的监管，确保资金用途不乱、标准不减，实现资金的安全运行。

三、任务内容

我乡300户农村危房改造截止目前已全部竣工，分别为：象达村25户，营坡村25户，赧洒村8户，朝阳村10户，帕掌河8户，坡头田村10户，邦工村30户，大场村15户，芹菜塘村20户，甘寨村22户，棠梨坪村20户，坝头村45户，迤沙寨村12户，勐蚌村15户，小米地村30户。其中原址翻建68户。

四、资金来源及构成截止6月，全乡300户拆除重建及新建任务已完全竣工，工程项目总投资1500.6万元，其中中央补助资金300.6万元，群众自筹1200万元。中央资金每户补助10000元，残疾人建房户分别给予追加补助资金2000元。

经上级部门组织验收，所有建设户都按照工程质量技术标准和建设要求进行建盖，此工程属合格工程。

象达乡人民政府

2011年6月22日

第二篇：资兴市农村危旧房改造调研报告

资兴市农村危旧房改造调研报告

市委党校第21期中青班黄小正

为探索我市农村危旧房改造有关问题，我深入相关单位和S322线沿线部分乡镇，进行调研，现将调研情况报告如下：

一、过去几年我市危旧房改造所做的工作

资兴市委、市政府一直将农村危旧房改造工作作为新时期农村工作的重中之重来抓。近几年来，市委、市政府通过财政资金扶持、灾后住房重建和移民避险搬迁等方式，农村住房面貌得到极大改善。

1．财政资金扶持：2005年，由市财政出资全市完成改房建房1000户，重点在东江镇、兴宁镇、坪石乡沿S322线各行政村尤其是第一批小康示范村及东部乡镇农村拆旧房建新房的农户和贫困山区居住危房的农户。扶持标准为连户建房3户以下的，每户给予1000元补贴；连户建房4-10户的，每户给予1500元补贴；连户建房10户以上的，每户给予2000元补贴，同时，凭建房相关手续，市信用社给予1-3万元住房贷款。

2．灾后住房重建：2008年至2010年，全市完成灾后倒房恢复重建及农村危房改造建设760套。补助对象包括因灾全倒户、半倒户、五保户、低保户、重点优抚对象、残疾人、其他农村无房贫困户或危房户。2008年补助标准为1万元/户，完成350套。2009年补助标准为因灾全倒户补助10000元；因灾半倒户补助5000元；五保户、低

1保户、重点优抚对象、残疾人、其他农村无房贫困户或危房户补助5000元，完成157户。2010年补助标准为全倒户补助6000元/户，半倒房、农村五保户、低保户、重点优抚对象、残疾人及其他农村无房贫困户、危房户补助3000元/户，新建住房主体工程竣工经验收合格奖励后2000元/户，完成253户。

3．移民避险搬迁：2008年我市启动移民避险搬迁工作，截至2010年，全市完成移民避险搬迁4795户，新建购房4514套。补助对象为农村库区移民，补助标准为进城购建房1.1万/人，跨乡异地建房9000/人，就近异地建房7500/人。

二、继续实施农村危旧房改造的现实意义 改革开放30多年来，我市经济社会快速发展，人民生活水平不断提高。但是由于多种因素制约，我市农村居民的住房条件仍然较差，尤其是农村危旧房数量较大，且分布较广，通过大致估算，我市现有农户6万多户，危旧房户占30%-40%，主要分布在东部、库区乡镇。这都严重影响农民群众生活面貌的改善和生命财产安全。因此，农村危旧房改造对促进我市经济社会科学跨越发展、推动社会主义新农村建设具有重要的意义。

1．农村危旧房改造将进一步提高政府部门的社会满意度。

农村危旧房改造工作的开展，不仅极大地改善农村群众的居住条件，提高他们的住房安全，也是政府部门弘扬中华民族扶贫济困的传统美德的有效载体，是政府部门推进社会主义新农村建设的具体实践，是

检验和提高政府部门为民办实事能力的重要平台。农村危旧房改造工作将进一步提高农村群众对政府部门的满意度。

2．农村危旧房改造将进一步促进城乡统筹发展及和谐社会建设。农村危旧房改造工作的开展，将解决广大农村部分贫困农民的现实需要，进一步拉近农村与城市的差距。在城市居民享受廉租房、棚户区改造和经济适用房等惠民政策的同时，农村也将享受到资兴改革开放的发展成果。这将进一步促进统筹城乡经济和社会发展、促进和谐社会的建设，体现了科学发展观的要求，对维护社会稳定有积极的现实意义。

3．农村危旧房改造工作将进一步拉动内需,扩大就业。

农村危旧房改造工作不仅能有力拉动内需，同时也扩大了就业面，促进了农民增收。根据测算，我市农民每户建房投入在10万至20万元不等，加上配套基础设施投入，户均投入一般在20万元左右。我市危旧房户估计有2万多户，按每户20万元计算，总投资需40多亿元。同时建房可相应带动钢筋、水泥、砖、家具、家电、装潢材料等需求，并创造相应的就业需求。据统计，建设一幢新房，仅人工工资就需2万多元。

三、我市农村危旧房改造工作中存在的问题和困难

1．资金压力大。农村危旧房改造所需资金，我市过去几年一般采取向上争取一点、市财政安排一点、乡镇配套一点、农民自筹一点“四个一点”的方式筹措解决。根据目前我市的财政情况，政府的资

金压力较大，同时，部分危旧房改造户尤其是困难户缺少自筹资金，筹款能力又比较差，难以承担危旧房改造所需资金，这给农村危旧房改造工作带来较大难度。

2．改造数量大。目前我市农村人口约24万，农村住房6万多间，其中旧房户估计有2万多户，主要集中在东部乡镇和库区乡镇。农村旧房户数量大，短期内无法完成全部改造任务。

3．改造难度大。在99年新的《土地管理法》实施以前，一户多宅现象较为普遍，也存在祖上留下来的老房子几户农民共有，产权不清、界线不明，整幢老宅权属调剂难。再加上农户的经济实力相差悬殊，以及复杂的人际关系，想进行宅基地调剂相当困难。

4．农民思想保守难转变。农民的怀旧思想比较突出，总想就近安臵，如果外迁安臵又总想超过原拆迁面积。另外，由于受传统、家族、宗派等原因的影响，农民非常看重现有的宅基地，调集比较困难。同时，部分农户“等靠要”思想比较严重，缺乏改造的主动性。

四、推进农村危旧房改造的意见和建议

结合调研掌握的实际情况，针对我市农村危旧房的现状，为大力推进农村危旧房改造工作，提出以下几点粗浅意见：

1．规划先行，因地制宜。按照城乡统筹一体化的要求合理确定农村居住点数量、布局和规模，强化土地利用总体规划、村庄建设规划对农房建设的基础性指导地位，提高规划的科学性、实用性、稳定性和经济性。因地制宜地采取原拆原建、异地转移等各种方式，全面

加快农村危房户、地质灾害隐患区农户等安居型建房和住房困难户、旧房户等改善型建房。

2．整合资金，集中攻坚，要把危旧房改造项目与新农村建设、移民避险搬迁、灾后住房重建等各类项目有机结合起来，加强相关惠农政策衔接和涉农项目资金整合，充分发挥资金的使用效率。

3．科学实施，集约用地。坚持引导、规范和整治相结合，切实解决农民建房难、农村建房乱问题。完善宅基地管理机制和退出机制、流转机制，促使农村危旧房改造和新型农户住宅有机结合，提高土地集约节约利用水平。

4.政策鼓励，农民自愿。以引导农民合理用地、依法建房为导向，在农村危旧房改造政策上体现“四个鼓励”：鼓励原拆原建、鼓励使用空闲地建房、鼓励异地跨区域建房、鼓励农民公寓式建房。同时，农民是建房的投资主体、实施主体、受益主体，必须尊重农民意愿，保证农民在危旧房改造中受惠得益。

5.加强宣传，大力扶持。要充分做好宣传动员工作，进一步统一干部群众的思想认识，要制定相关政策补助措施，对自愿按要求完成危旧房改造的农户实行补助，同时继续加大农村基础设施建设投入。切实增强广大群众改造危旧房的信心，努力在农村中营造推进新农村建设的浓厚氛围，充分调动广大人民群众开展危旧房改造工作的积极性，发挥广大人民群众的主动性和创造性，增强政策对农村广大群众开展危旧房改造的吸引力。

6.加强协调，联手推进。要加强政府各职能部门之间的沟通协调工作，由市政府牵头，国土和建设部门要按照土地利用总体规划和村庄建设规划各司其职，形成农办、民政、建设、国土等多部门联手推进机制，为引导农民建房提供优质、优惠的服务和宽松的环境。乡镇党委、政府要把农村危旧房改造工作列入重要议事日程，狠抓工作的落实。

第三篇：2011年农村危旧房改造工程工作总结

小周镇农村危旧房改造资金使用

自查报告

为切实解决农村困难群众居住问题，体现社会主义的优越性，区政府把农村困难群众居住的危旧房改造工作确定为为民所办的实事之一，并纳入政府工作目标。

一年来区委下达农村危旧房改造任务30户。根据市、区有关政策精神，坚持高起点、高标准、高质量原则，各村积极配合，通过政府补助、群众自筹、部门帮扶、集中改造与分散改造相结合等措施，科学规划、合理布局、强化措施，及时启动实施了一年农村危旧房改造建设工作，改造补助资金由中央、省财政和地方配套解决，今年工作总结

(一)制定政策，落实责任。万州区委、区政府高度重视农村危旧房改造工作，在区委的关怀指导下及早安排，周密部署，成立了改造工作领导小组，制定了实施方案，细化了工作任务，落实了工作责任。在具体建设工作中，实行了区帮扶部门包联乡镇、乡镇干部包组到户工作责任制和乡镇党政“一把手”负责制，形成了一级管一级，一级抓一级，一级对一级负责的工作机制，确保了农村危旧房改造工作顺利进行。

(二)科学规划，规范实施。县上认真贯彻落实省委《关于进一步加快农民住房建设的意见》和市上的有关政策精神，在节约土地的前提下，注重选址、规划、设计的科学性，严禁在滑坡 1

等地质灾害易发地带规划建设，积极引导群众建设安全防灾、抗震避险、经济适用的住房。对原有住房条件恶劣、无法在原址重建的5个村庄30户重新选址，进行了整村和连片规划；对分散建设的农户设计印发了施工图纸，统一确定了新建房屋一律为砖混结构、毛石基础、水泥砌筑、混凝土现浇下圈梁、防灾抗震的建设标准。通过科学规划建设用地和优化建设方案，保证了改造工程的合理性、适用性和科学性。

(三)加强督查，服务到位。小周镇农村危旧房改造工作领导小组对全镇农村危旧房改造工作进行领导、监督、指挥和协调等,并在5月、7月和9月到各村通过听汇报、看现场等形式，听取项目实施过程中存在的问题，资金的到位情况，建筑材料的购置，施工人员的确定，危房改造对象临时住所，基本生活的安排，施工质量的要求等工作。此外，特别加强对优惠政策和各项措施的执行情况的监督检查。

(四)信息管理，规范档案。按照改造工作对档案归集和整理的要求，建立了农村危旧房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、真实、准确。认真做好项目资料(包括文字、图片)的收集，分类存档(包括房屋报建审批资料、设计图纸和施工合同，房屋竣工验收表格等)工作。

二．存在的困难和问题

(一)农村危旧房改造户大多是自拆自建，建房质量受当地长期建房习惯的影响,与区委的要求还存在一定的差距，没有严 2

格按照重建房屋结构一律为砖木或砖混结构，毛石基础，水泥砌筑和必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。另外建房户节能意识淡薄。

(二)农村危旧房改造补助资金太少，不少农村危旧房改造户自己的资金也不多，新建房屋存在一定的负担。残疾人家庭，五保户等特别困难户，自己几乎没有资金，当地政府及相关部门资助的又有限，这部分人新建房屋相当的困难，无形之中使得危房改造政策享受户为需要改造且有能力改造的户。

(三)农村危旧房改造工程管理费用高，单位资金短缺，办公经费投入不足，给农村危旧房管理工作造成一定困难。

(四)上级财政困难，配套资金严重短缺，今年我镇想尽一切办法将配套资金落实，但今后实施的户数将难以保证，希望区委今后加大投入资金，减轻我镇财政压力。

三．下步工作打算

(一)合理制定改造计划。按照分期实施、逐步推进的原则，我县2009年以来已改造农村危旧房4100户,按照县委、县政府五年完成2万户的计划，还有大概16000户需要改造。在年初要完成农村困难群众住房状况调查摸底，以户为单位，建立危旧房档案资料，做到家庭成员清、居住情况清、收入情况清、贫困原因清。在调查摸底的基础上，以乡镇为单位，分轻重缓急，拟定明年农村危旧房改造方案。

(二)狠抓农民建房质量。农村危旧房改造与建设，要符合抗震安居的要求。一是农房设计要按照本地设防标准进行设 3

计。二是农房的结构为砖混或砖木结构，必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。三是整村建设（50户以上）的农房要由具备相应资质的施工单位来承担。四是施工单位要严格按照设计图纸施工。五是政府建立安全质量巡查制度，定期、不定期地进行检查；镇长为安全质量第一责任人，镇政府要加强农民自建房屋的技术服务和指导，解决好农民自建房屋中存在的结构设计不合理以及质量存在安全隐患等问题。

(三)严格申报审批程序。为确保农村危旧房改造工作做到公开、公平、公正，我镇严格按照“一申、二评、三核、四批”的程序和“公开政策、公开程序、公开对象、公开标准、张榜公布、接受监督”的工作原则，深入调查摸底，确保农村危旧房改造对象情况落实。

（四）加大督查指导力度。小周镇农村危旧房改造工程领导小组成员单位继续加大督查力度，深入分析具体实施过程中存在的问题和困难，督查和指导我镇危旧房改造工作。

（五）保证资金运行安全。补助资金要做到专款专用，专户管理，所有农村危旧房改造补助资金要全部以打卡的方式发放到农户手中，不能有扣留和挪用的情况，发放资金要做到及时准确。农村危旧房改造工作是一项情况复杂、涉及面广、政策性强的社会系统工程，需要有关部门的密切配合，共同努力，才能顺利推进。

第四篇：2010年农村危旧房改造工程工作总结

杨河乡农村危旧房改造资金使用

自查报告

为切实解决农村困难群众居住问题，体现社会主义的优越性，省市把农村困难群众居住的危旧房改造工作确定为为民所办的实事之一，并纳入政府工作目标。

三年来县上下达农村危旧房改造任务400户。根据市、县有关政策精神，坚持高起点、高标准、高质量原则，各村积极配合，通过政府补助、群众自筹、部门帮扶、集中改造与分散改造相结合等措施，科学规划、合理布局、强化措施，及时启动实施了三年农村危旧房改造建设工作，改造补助资金由中央、省财政和地方配套解决，今年工作总结

(一)制定政策，靠实责任。陇西县委、县政府高度重视农村危旧房改造工作，在甘肃省建设厅和定西市建委的关怀指导下及早安排，周密部署，成立了改造工作领导小组，制定了实施方案，细化了工作任务，落实了工作责任。在具体建设工作中，实行了县直帮扶部门包联乡镇、乡镇干部包组到户工作责任制和乡镇党政“一把手”负责制，形成了一级管一级，一级抓一级，一级对一级负责的工作机制，确保了农村危旧房改造工作顺利进行。同时，在县财政资金紧张的情况下，多方筹措，解决了配套资金380万元。

(二)整合资源，合力到位。县城建部门严格按照中央和省市精神，积极落实“农房危改”项目，靠前指挥，宏观指导，微 1

观指点，创新实干。把农村危旧房改造与计生、残联、妇联等部门的项目统筹整合，按照“渠道不乱、投向不变、统筹安排、捆绑使用、各记其功”的原则，形成“多个渠道进水、一个池子蓄水、一个龙头放水”的机制，重点帮扶农村特困户的危房改造。

(三)科学规划，规范实施。县上认真贯彻落实省委《关于进一步加快农民住房建设的意见》和市上的有关政策精神，在节约土地的前提下，注重选址、规划、设计的科学性，严禁在滑坡等地质灾害易发地带规划建设，积极引导群众建设安全防灾、抗震避险、经济适用的住房。对原有住房条件恶劣、无法在原址重建的3个村庄131户重新选址，进行了整村和连片规划；对分散建设的农户设计印发了施工图纸，统一确定了新建房屋一律为砖混结构、毛石基础、水泥砌筑、混凝土现浇下圈梁、防灾抗震的建设标准。通过科学规划建设用地和优化建设方案，保证了改造工程的合理性、适用性和科学性。

(四)加强督查，服务到位。陇西县农村危旧房改造工作领导小组对全县农村危旧房改造工作进行领导、监督、指挥和协调等,并在5月、7月和9月到各乡镇通过听汇报、查台账、看现场等形式，听取项目实施过程中存在的问题，资金的到位情况，建筑材料的购置，施工人员的确定，危房改造对象临时住所，基本生活的安排，施工质量的要求等工作。此外，特别加强对优惠政策和各项措施的执行情况的监督检查。

(五)信息管理，规范档案。按照改造工作对档案归集和整理 2 的要求，建立了农村危旧房改造工作数据资料档案库，由专人负责，做到完整、真实、准确。认真做好项目资料(包括文字、图片、影像)的收集，分类存档(包括房屋报建审批资料、设计图纸和施工合同，房屋竣工验收表格等)工作。

二．存在的困难和问题

(一)农村危旧房改造户大多是自拆自建，建房质量受当地长期建房习惯的影响,与国家、省、市的要求还存在一定的差距，没有严格按照重建房屋结构一律为砖木或砖混结构，毛石基础，水泥砌筑和必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。另外建房户节能意识淡薄，空心砖，双玻单框，矿棉板吊顶，炉渣砖铺地坪这些节能措施很少采用。

(二)农村危旧房改造补助资金太少，不少农村危旧房改造户自己的资金也不多，新建房屋存在一定的负担。残疾人家庭，五保户等特别困难户，自己几乎没有资金，当地政府及相关部门资助的又有限，这部分人新建房屋相当的困难，无形之中使得危房改造政策享受户为需要改造且有能力改造的户。

(三)农村危旧房改造工程管理费用高，单位资金短缺，办公经费投入不足，给农村危旧房管理工作造成一定困难。

(四)县上财政困难，配套资金严重短缺，今年我县想尽一切办法将配套资金落实，但今后实施的户数将难以保证，希望国家及省上今后加大投入资金，减轻县财政配套。

（五）各乡镇将农村危旧房改造与农村重点工作相挂靠，存在选户不准，改造房屋为偏房等问题。

三．下步工作打算

(一)合理制定改造计划。按照分期实施、逐步推进的原则，我县2009年以来已改造农村危旧房4100户,按照县委、县政府五年完成2万户的计划，还有大概16000户需要改造。在年初要完成农村困难群众住房状况调查摸底，以户为单位，建立危旧房档案资料，做到家庭成员清、居住情况清、收入情况清、贫困原因清。在调查摸底的基础上，以乡镇为单位，分轻重缓急，拟定明年农村危旧房改造方案。

(二)狠抓农民建房质量。农村危旧房改造与建设，要符合抗震安居的要求。一是农房设计要按照本地设防标准进行设计。二是农房的结构为砖混或砖木结构，必须按照农房抗震结构基本要求设置上下圈梁和构造柱。三是整村建设（50户以上）的农房要由具备相应资质的施工单位来承担。四是施工单位要严格按照设计图纸施工。五是县、乡（镇）政府要建立安全质量巡查制度，定期、不定期地进行检查；乡（镇）长为安全质量第一责任人，乡镇政府要加强农民自建房屋的技术服务和指导，解决好农民自建房屋中存在的结构设计不合理以及质量存在安全隐患等问题。

(三)严格申报审批程序。为确保农村危旧房改造工作做到公开、公平、公正，各乡镇要严格按照“一申、二评、三核、四批”的程序和“公开政策、公开程序、公开对象、公开标准、张榜公布、接受监督”的工作原则，深入调查摸底，确保农村危旧房改造对象情况属实。

（四）加大督查指导力度。陇西县农村危旧房改造工程领导小组成员单位继续加大督查力度，广泛深入各个乡镇进村进社进行蹲点调研活动，深入分析具体实施过程中存在的问题和困难，督查和指导乡镇危旧房改造工作。

（五）保证资金运行安全。中央和省上补助资金要做到专款专用，专户管理，所有农村危旧房改造补助资金要全部以现金的方式发放到各乡镇，并落实到农户手中，不能有扣留和挪用的情况，发放资金要做到及时准确。

（六）加强部门协调合作。农村危旧房改造工作是一项情况复杂、涉及面广、政策性强的社会系统工程，需要有关部门的密切配合，共同努力，才能顺利推进。

第五篇：农村危旧房改造简报

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报，改造问题

农村危旧房改造简报：水电改造既是最基础的部分，也是最关键的部分。从材料上说，早些年装修的房子水路工艺大多用的是镀锌管、铝塑管等材料，漏水现象时有发生。现在，随着材料的更新换代，这些管材已经开始慢慢被弃用。目前，多数装饰公司都采用的是塑钢管。在二次装修中，刚好可以借这个机会给老化的水管“鸟枪换炮”。

成都装修cd.oceano.com.cn 农村危旧房改造简报：原有的水路管线有很多不合理的布局，或者时间久了的水路电路就

会有多处被腐蚀，老化。所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。假如原有的管线是已被筛选的镀锌管，在装修过程中有必要将其全部更换掉。如果原有的电线都是铝线有必要换成铜线。另外空调因为功率比较大，安装时一定要单独跑线。在撤除水电路的时分必定要封闭水电闸，确保安全。在新管道和旧管道对接前,必须检查旧管道是否畅通,这时候清理干净会避免日后很多麻烦。

农村危旧房改造简报：做大吊顶不是说做大吊顶不好，而是一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采光受到影响，如果室内光线过暗会增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。