第一篇：08商务毕业考试
08商务《房地产营销实务》补考毕业考试题
姓名：成绩：
一、简答题：（共62分）
1、房地产营销策划如何确定广告诉求主题？6分
2、住宅规划的新理念有哪些？6分
3、何为景观设计，景观由哪些要素构成？6分
4、住宅有哪些基本功能？为了满足这些功能，在户型设计上要注意哪些问题？10分
5、制定垂直差价和水平差价时应考虑哪些因素？6分
6、如何选择定价模式？6分
7、房地产定价包括哪些步骤？6分
8、房地产销售推广有哪些基本方式？6分
9、房地产广告主要有哪些基本的表现方式？广告表现应遵循哪些原则？10分
二、计算题（共23分）
1、某房地产企业开发某一楼盘，每平方米的开发成本为2000元，加成率为15%。求单位售价？（10分）
2、某公司开发了9000 m 2的商品住宅，综合造价为1710万元，公司希望利润加成率达到18%。则该商品住宅的平均销售单价为多少？（13分）
三、案例分析题：（15分）
1、某实业集团公司与某区建设发展总公司开发的某花苑，坐落于上海市区，占地面积13265平方米，由一栋30层商住楼和3栋30层住宅楼组成。该楼盘于1994年12月底开工，1995年4月开始预售。当时上海的房地产市场销售状况低迷，为了更好地销售楼盘，开发商经过精心策划，推出“客户开价”销售活动。该活动的具体操作方式是：开发商拿出3—7层共30套房源，在确定其底价为每平方米5900元后，顾客可以以高于此价的任何价格报价，不另加层次和朝向费用。该活动推出后，立即在社会上引起了一个“客户开价”热潮，仅仅半个多月时间，参与报价的客户就达63名。报价高的前12名客户按报价购买了该花苑的商品房，而其余客户在认识到该花苑的优良品质后，愿意出比“客户开价”更高的价格购买更好的楼层。从1995年8月31日至1995年底，该花苑共售出102套住宅，占第一期推出楼盘的70%，取得了巨大的经济效益和社会效益。该活动使购房者感受到了买房由自己定价的全新体验，为上海房地产更合理定价提供了一条新思路。请问该案例采用什么方法定价？为什么？
第二篇：职业技术学校商务文秘专业毕业考试
职业技术学校商务文秘专业毕业考试
《秘书基础》试题
班级姓名学号成绩
一、不定项选择（每小题至少有一个正确答案，共30分）
1．会议简报的基本要求有（）
A、快B、简C、实D、新E、短
2．关于“调查”与“研究”的关系，下列表述中正确的是（）
A、调查是前提B、二者互相渗透、密不可分
C、研究是前提D、调查是深化E、研究是深化
3．公文处理效率的高低，主要取决于公文办理各环节上（）
是否恰当。
A、公文处理规范B、公文运转周期C、办理时效
D、办公手段现代化E、办公奖惩制度
4．科学决策必备的要素有（）
A、决策者B、决策机构C、决策结果
D、决策对象E、决策时间
5．秘书信息工作的基本要求是（）
A、全面B、及时C、深刻D、适用E、准确
6．群众接待工作的基本是（）
A、负责B、时效C、大方D、礼貌E、方便
7．打电话的基本原则是（）
A、谦虚谨慎B、头脑敏捷C、语言简练
D、办事准确E、态度和蔼
8．秘书工作在领导活动中的特点是（）
A、综合性B、服务性C、依附性D、机密性E、政策性
9．处理来信的主要方法有（）
A、直送B、函转C、不处理D、批转E、摘报
10．秘书人员意志力的强弱，主要体现在（）
A、自觉性B、果断性C、积极性D、坚韧性E、自控性
二、判断（对的打“√”，错的打“X”，共20分）
1．领导活动中稳定性与多变性的统一，是矛盾的特殊性与普通性的统一。（）
2．秘书对来客应按其职位高低区别对待。（）
3．秘书的调查研究，主要有被动型和务实型两种。（）
4．沟通协调首先是领导人的职责范围。（）
5．会议议题是制定会议方案的结果。（）
6．秘书的参谋助手作用是在参与领导决策的过程中体现出来的。
（）
7．值班室管理工作是秘书部门的日常工作之一。（）
8．会议文书的拟写要求的最突出特点是时间急、内容多、要求高。（）
9．“忠于会议实际”是拟写会议纪要的要求之一。（）
10．秘书工作是间接为机关或部门负责人提供综合服务的辅助性管
理活动。（）
三、简答（共20分）
1．2．秘书人员与领导人员相处有哪些原则？
3．秘书部门检查督办工作的主要内容有哪些？
4．办公自动化建设有哪些基本原则？
简述“秘密”、“保密”和“保密工作”三者的区别和联系？
四、论述题（30分）
1．试从“基础知识”“专业知识”和“相关辅助知识”等三个方面谈谈秘书人员应具备的知识结构？
2．某集团公司办公室的宋秘书，要接受王总经理的一项写作任务后，正急匆匆地回自己的办公室准备撰写。在过道上，他被分管安全工作的张副总经理叫住了，要他赶紧为自己查找一份有关安全工作的资料。刚回到办公室，分管销售的李副总经理又来电话叫他立即收拾好行李和他一起出差去搞市场调查。宋秘书此时感到分身乏术，请你帮他想一个同时解决领导交办任务的办法？
第三篇：毕业考试
毕业考试
今天是7月9日，大家的心情都格外紧张，因为我们迎来了一个重要的日子——毕业考试！
大家都万分紧张地坐在教室里，一丝不苟地看着书，俗话说得好：“临阵磨枪，不快也光！”而有一些同学们则拿出自己丰富的早点，好好的补充补充。有的人则一副成竹在胸的样子，悠然自得地在走廊上散着步，真是演义了世界杯的口号“为胜利而来！”可我觉得最紧张的还是老师，他们仍在利用最后的时间为弟子们复习还有所欠缺的知识，真是可怜天下老师心！
考试，考试，真是一轮重头戏！清脆的铃声一响，大家便各自奔向了自己的考场，自己的考号了。我的考号是107，在六三班考，也就是第三考场。各坐其位后，随着洁白的考卷发向考生后，一场没有硝烟的战斗就开始了。只见刚才还充满欢声笑语的考场立刻鸦雀无声，同学们的眼球也如被磁铁死死吸住了一般，动都不动弹。“哗哗”的笔尖划过的声音，紧张得让人无法呼吸。我也不甘示弱，细心地答了起来，题虽然很简单，可稍不注意，带来的便是后悔了，只有做起草稿才会奋笔疾书，真不愧是“慎思之”呀！不一会儿，我便突破了填空题，接下来的便是判断题了，遇到判断题，我便有个怪圈，总要在这留下一个红叉叉，于是在分析和判断时，我都格外小心，希望不要有失误啊！时间如流水一般流去，考场的奋笔疾书又变成了看卷沉思，作图题和应用题看来难住了他们，可我却来了劲，因为我的拿手好戏来了。随着三角板和直尺的移动，我兵不血刃地闯过作图题，然而应用题中的一道圆锥计算题却让我有些为难。挺复杂的！这几乎让我无从下手，算出的答案也不敢确定，时间留给我的机会越来越少了，要收卷了，我狠狠心，写上了一个答案便交上了卷子。交卷的一刹那，我的心仿佛进入了无底洞，久久不能拔出，真希望幸运之神眷顾我呀！
接下来的语文考试也同样紧张，不过我轻松搞定，真是一次紧张的考试！它将永远的留在我的记忆中！
第四篇：小学毕业考试
小学毕业考试
2014年6月18日，五宪小学六年级毕业班进行了小升初毕业考试。学校行政领导和六年级科任教师到校组成了考试巡逻队，同保安门卫一起保证学生考试期间的安全问题，预防突发事故的发生，并且对学生进行心理疏导，以确保小升初毕业考试顺利的完成。
五宪小学 通讯员 余培2014年6月19日
第五篇：毕业考试之前
毕业考试之前
在毕业考试的前一周，把我们班的几位老师忙的像热锅上的蚂蚁，想知道这是为什么吗？让我来给你说吧。
事情的原因的这样的：在临近考试的十几天，我们班就想有瘟疫一样，有三分之一的同学都说肚子疼，有许多同学都去打点滴，可是只有少数同学恢复了健康，其他同学还在喊肚子疼，最后，老师也没有办法了，这件事惊动了校长，校长叫来了卫生院的人，真是不查不知道，一查吓一跳，经过诊断，发现有一名同学是阑尾炎，需要立即动手术。这可急坏了老师们，怎么在这节骨眼上动手术，下周就要考试了，唉！这怎么办呢？过了一会儿，老师们终于冷静下来，魏老师决心查清事情的原因，这下老师就没心思上课了。
在今天上午这节课，老师没有上课，而是在问我们这几天的生活的情况，有没有吃错东西，许多天下都说是伙食团，老师说：“其他班都在伙食团吃，都没有问题，怎么就我们班有问题？“这种推测立即被否定了，几天过去了，班里风平浪静，可好景不长，又有许多同学说肚子疼，一检查，又有一位是阑尾炎，着一下可把我们下惨了，都害怕自己得阑尾炎，影响考试，于是，就有人说自己千万别的阑尾炎，还有人开玩笑说别人一不小心得了阑尾炎，不用考试，直接念初中，多好啊！没想到这句话竟然成真的了，又有一位同学得了阑尾炎。
还不知道是什么原因造成同学们肚子疼就有三个阑尾炎，真不知道怎么搞的。在星期三的队会上，老师向我们说了造成这次事故的原因，原来是有些同学用自来水蒸饭，自来水里的沙没有过滤，让沙沾到了米上，同学们吃了这些有沙的饭，就会肚子疼，在一个得阑尾炎的同学的肠子里发现了一些沙。事情的原因终于查清了，我们也松了一口气，在这以后，我们班就没有同学说肚子疼了，到是其他班的同学说独自疼。
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