哈尔滨沙盘模型制作要点

第一篇：哈尔滨沙盘模型制作要点

哈尔滨沙盘模型制作要点

作为一个沙盘制作的设计师，我们所追求的就是沙盘的合理和完美精致，哈尔滨盛世艺创模型设计有限公司的沙盘制作就是在我们的眼皮底下在我们的双手上诞生了，看到了沙盘的成品的那一刻你是有多兴奋有多感慨，要是做失败也要从根本找起，所以沙盘制作一定要注意一些细节性的东西。

都知道沙盘模型的构架部分都是根据建筑的图纸搭建而来的，按照一定的比例，用手工或者是电脑雕刻机将里面的墙体做好。紧接着拼接而成。制作模型时，有些人喜欢用电脑效果图来照要宣科，这是片面的，容易找不着感觉。电脑效果图的色彩是连续的光影关系，是变化的，因为在模型上与在电脑效果图中的着色机理是完全不同的。对于环境景观部分，原则上也是根据设计来制作。但是在树种的表现和花草的颜色上，应该好好把握，树种的表现主要是写意，花草的颜色主要侧重表现美感。

灯光的配备要根据景物的特点来进行。住宅区的建筑，水景灯光尽量用暖色，常绿树的背景则用冷光源，路灯和庭园灯应昼整齐划一，次多些以烘托整体环境气氛。需要强调一点是度的把握很重按照某种规律排布。项目尽量色彩丰富些，层要，切忌到处都通亮，导致周边一些部分反而夺模型设计137联系9609-9518了主题的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，没有取舍就没有重点，就没有成功的模型

盛世艺创模型设计说在沙盘制作时不要一味的模仿别人的技术，要有创意，做的生动形象，不仅是要做到这些，还有的就是在制作的过程中一定要注意细节性的问题，这样制作出来的沙盘才能真正的得到人们的喜爱和信赖。

我们都知道传统的沙盘制作中还需要沙盘模型效果图制作的一个步骤，要想控制好模型效果图的画面色彩，就要了解下面的一些知识。而我们都知道沙盘模型的效果图首先都是根据建筑的平面、立面、剖面图在我们的想象中建立整个模型的形象以及构造，之后在纸上找一个合适的角度根据几何图的原理，建立透视图，利用适当的工具画出来。

科技在不断的飞速发展，而模型效果图可以直接在电脑上操作，这样的话就省去了不少功夫，只需要有造型建模、建立材质、光线设置、后期处理这几步就可以画出来了。不过我们要注意的就是如何控制模型效果图的画面色彩，其实这个也是有规律可循的。首先我们要知道色彩是具有三种属性的，就是我们经常接触的色相，亮度，饱和度，模型的色相是指色彩所呈现的相貌及其不同色彩的面目。反映了不同色彩各自具有的品格。亮度指色彩的明亮度。接近白色的亮度高，接近黑色亮度低。以黄色的亮度为最高。由黄色向两端发展逐渐减弱。以紫色的亮度最低。只要我们明白了这三个属性我们就可以很好的控制模型效果图的花面色彩。

第二篇：沙盘模型制作合同

乙方（承揽方）： XXXX沙盘模型制作合同 甲方（定做方）：

一、甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》，本着平等互利、协

商一致的原则，签订以下合同条款：

二、模型情况：

项目名称：XXXX

安装地点：

模型比例：建筑 ：

景观：

模型尺寸：

数量：一套（不包含底座）

单价：3100元/㎡

总价：

三、承包范围：

采取本合同约定的内容，包工、包料、包质量、包验收（通过甲方验收）、包制作、运输及安装、包工期、包风险、包售后服务等承包方式，按照甲方要求，承包东方俪城小区沙盘模型制作、运输、安装。

四、制作工艺要求：

1、严格按照甲方提供的图纸与数据进行精细制作，局部细致，景观优美，整体和谐、绿化合理。乙方提供的《XXXX沙盘模型制作方案》为本合同的有效附件，作为甲方验收审核模型的依据。

2、具体工艺及内容见附件：

五、甲方责任：

1、甲方及时向乙方提供模型制作所需要的图纸和技术资料；

2、在模型制作过程中，甲方应对乙方的工作给予及时配合。如因甲方要求终止本合同或甲方提出图纸及方案的修改，甲方应及时书面通知乙方，并对乙方已发生的工作量及材料费予

以一定补偿。

六、乙方责任：

1、乙方在依照甲方要求工作期间，保质、保量、按期、如期进行模型制作及安装工作；

2、在制作过程中，虚心接受甲方对工程的监督和意见，如出现

质量问题，一经发现，应及时采取措施予以补救，模型材料应按甲方认可的选用；

3、由乙方过错产生的所有费用均由乙方自行承担，工期不顺延；

4、未经甲方同意，乙方不得擅自修改沙盘中所涉及到的各方面

内容；

5、乙方保证自己的工作成果无权利瑕疵，不得侵犯第三者的知识产权，否则承担全部侵权责任并向甲方承担合同总价百分之十的违约金；

6、甲方在正常使用该模型的过程中，如果因为模型本身设计或制作问题发生意外造成甲方经济损失或是其他安全事故，乙方承担全部损失责任；

7、乙方为甲方提供一年两次免费拆装服务；

8、乙方免费为甲方提供清洗服务，随叫随到；

七、模型制作工期：

整体工期为25天，2012年月日至2012年月日，包含模型制作的前后所有时间，即沙盘的整体设计、制作、现场安装、调试、验收。

八、合同价款：

合同总造价（人民币）：￥（大写：），合同总造价包含模型制作费、材料费、灯光设计制作费、包装费、模型运输费、现场安装调试费及税金。

九、付款方式：

1、合同签订后3日内，付总价款的40%；

2、沙盘A、B区完全制作完成，C、D区除建筑、景观外全部完成（C、D区楼体按照透明体制作、建筑数量与规划设计图纸数量一

致），并完成现场安装调试完成后，付总价款的40%；

3、待C、D区规划设计完成，乙方按照甲方规划设计完成C、D区建筑与景观的制作，安装后，付总价款的15%；

4、其余5%作为工程质量保证金，质保期限为1年，待1年后无任何质量问题，一次性无息支付给乙方。

5、当付到合同价款80%时，乙方向甲方提供全额发票，如因乙方未及时提供，甲方不承担逾期付款的责任。

十、保修：

1、乙方对模型保修1年，模型出现质量问题，乙方3天内负责维修到位.2、乙方提供专业维修及维护服务。提供模型维修、养护技术咨询以及维修、维护方案的制定与实施.十一、验收：

1、验收标准：

（1）制作内容验收：符合合同及《模型制作合同附件》上的各项

要求，包括甲方在制作过程中所提出的修改内容；

（2）验收：包括符合甲方设计风格及思想，方便安全使用；

（3）模型制作材料验收：使用材料符合《模型制作合同附件》的制作材料 部分的内容。

（4）乙方负责履行情况的验收：乙方须严格执行合同及附件中的有关规定。

2、验收方法：

（1）制作内容验收：甲方不定期到制作现场进行阶段性验收，若

因乙方原因提出修改，乙方必须及时进行调整；若因甲方原因（如图纸变动等）提出修改，工期和费用由双方另行协商。

（2）制作完成后由甲方在乙方处进行模型总体验收，验收合同后

乙方将模型运送到甲方指定位置并安装完毕后，由甲方现场验收模型完好性及颜色、细部构造、质量。

十二、违约责任：

1、除不可抗拒力外，甲乙双方应该严格遵守本合同的条款，否

则，违约方需承担违约责任。

2、若乙方未能按合同约定制作完成或通过验收的，视乙方违约，每逾期一天，按照500元/天向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以赔偿的，甲方可继续向乙方追偿。

十三、争议解决 ：

凡因执行本合同引起或与本合同有关的争议，双方应本着友好合作的原则进行协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十四、其他：

1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另签补充协议。

2、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律效力。

甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

电话：电话：

年月日年月日

附件：

1、材料采用进口高分子聚合物工程胶板表现出建筑的结构、立面；

2、建筑内部的玻璃选用进口“亚克力”；

3、灯光采用LED材质，效果为万家灯火，灯光分控采用50%，100%；

4、围栏、栏杆：电脑切割或注塑

5、底板面：灰防火板贴面；

6、交通道路、人行道：激光机划线，电脑调色，斑马线为跑马灯

7、各类广场：ABS板,电脑加工

8、路灯：内置LED灯珠，9、人物：按比例制作；

10、汽车：进口模型、车灯可以点亮

11、标牌：电脑雕刻字体；

12、配景小品：如太阳伞，广告牌等，电脑雕刻制作。

13、开关：三控开关（电源、建筑、景观各一）

14、灯光：包含内置灯、庭院灯、草坪灯、泛光射灯、路灯、建筑灯、跑马灯等。

第三篇：沙盘模型制作的前期规划

沙盘模型制作的前期规划

字数：31

41来源：设计2014年2期字体：大 中 小打印当页正文下载

摘要：近年来，我国的沙盘模型事业作为城市规划、园林设计，建筑展示等不可或缺的一部分得到了飞速的发展，并达到了专业化的水平。现代沙盘模型需要结合美学品质、以及实体和空间的塑造，充分考虑形体、比例、结构、材质、色彩、建筑与周围环境整体性等诸多因素，同时在制作工艺上需采用数控加工和多媒体技术等。因此，在沙盘模型制作前制定一个完备、系统的前期规划是非常必要的。沙盘制作的前期规划是系统的对沙盘制作的程序和框架进行系统的梳理，有效地避免因程序不清造成的浪费和制作上的反复，保证制作工作的顺利进行。

关键词：沙盘模型 制作 前期规划

一、什么是沙盘模型制作的前期规划

沙盘模型制作的前期规划是发生在沙盘模型制作正式批准、运用实质的材料制作之前，设计团队对未来某个时间段内各个程序和内容进行规划的系列活动，是保证设计团队顺利制作的组织策略。

二、前期规划的重要意义

沙盘模型制作的前期规划是设计团队对沙盘模型制作的程序、步骤的系统的梳理。前期规划的制定可以帮助设计团队了解制作的基本程序、每个步骤中的任务，以及如何灵活的应对在每个环节中出现的问题。避免因先后顺序而导致的返工和材料的浪费。使设计团队既能从沙盘模型的整体理念出发，又能照顾每一个设计细节；既能感性地进行创意和构思，又能理性地按程序制作。确保在计划的时间内完成制作任务。

三、前期规划的内容

可以说沙盘模型制作的前期规划实际上就是整个制作的工作计划。我们可以结合5W2H分析法帮助设计团队，完成制作任务的决策和可执行的活动措施。5W2H分析法既：why-什么？为什么要这么做？理由何在？原因是什么？what-是什么？目的是什么？做什么工作？Where-何处？在哪里做？从哪里入手？When-何时？什么时间完成？什么时机最适宜？who-谁？由谁来承担？谁来完成？谁负责？How-怎么做？如何提高效率？如何实施？方法怎样？这些问题可以帮助我们解决任务分配，时间安排等。

下面我将结合我所参与的“吉林大学珠海学院多媒体全景沙盘”案例，来解释前期规划的具体内容。

（一）why-为什么？为什么要这么做？理由何在？原因是什么？

2010年，为庆祝吉林大学珠海学院建校5周年，由学院董事会提议，艺术系具体负责设计制作“吉林大学珠海学院多媒体全景沙盘”。希望通过学院全景沙盘为学院树立品牌。提高我院的社会地位和高校的知名度。另外，整个沙盘模型由艺术系指导教师和学生直接设计制作，希望学生熟练掌握沙盘制作的程序和步骤、方法和工艺，挺高学生的实操能力，拓宽学生就业门路。

（二）what一是什么7目的是什么？做什么工作？

此次制作的项目名称是《吉林大学珠海学院多媒体全景沙盘》。目的是通过模型来描述吉林大学珠海学院的优美环境。重点表现的是吉林大学珠海学院现代化教学设施和合理的布局。一般情况下，对于以展示区域规划为目的的沙盘模型通常采用概念模型手法，既建筑模块化，省略建筑细节和真实的喷涂方式，建筑以块体单色形式出现；而对于以展示建筑特色和风格的沙盘模型通常采用具象手法，既建筑细节清晰化，必须严格遵照建筑真实面貌制作。经过设计团队的多次讨论，最终将学院全景沙盘确定为具象与概念制作相结合的方式进行。教学建筑采用具象的处理手法，原因是每个教学建筑单体都各有特色，没有相同建筑，共计11栋。教师公寓和学生公寓采用概念化的处理手法，原因是教师公寓和学生公寓的建筑楼体相同，共计55栋。这种处理手法既能区分校园内不同的功能区

域，同时通过不同的处理手法来提高沙盘制作的艺术性。

（三）Where一何处？在哪里做？从哪里入手？

在这个问题中，我们要计划沙盘模型的制作空间在何地？展示空间在何地？和学校沟通后，确定模型制作和构建部分在图书馆制作室；精雕数控部分在环艺实验室进行；展示空间在图书馆展示厅。另外，设计团队得知展示台面为4.8×

2.4m。而制作室的门口尺寸是2.2×1m，我们必须将沙盘台面分成4张板制作，既每张尺寸2.4×1.2m制作，到展示空间再合并。

其次，根据卫星图纸和分小组的实际测量，测得制作区域的直线距离是3.5公里。要将其微缩到展示区域内（4.8×2.4m），模型制作比例应为1：800。考虑到雕刻细节和刀具的限制，部分楼体的纵向比例采用1：700。

另外，从哪里入手就涉及到程序的问题了。沙盘模型主要包括五大部分：一是沙盘底座，包括沙盘底板，水面层，地面层等。二是绿化部分，包括山石，水体，绿植，公路，操场，小径，花园、花园广场，休闲设施等。三是建筑部分，教学建筑，公寓建筑，公共休闲建筑。四是媒体灯。为了体现功能分区，我们将媒体灯分为五个主线控制，公路线路，教学楼线路，公寓线路，室外公共区域线路，水体线路。五是保护罩。

接下来的工作都要紧紧围绕上面的五个部分进行，我们可以设想，如果上面所说的五个部分的所有模型全部制作完毕后，我们应该怎么组织，如何摆放这些模型呢？因此制作沙盘模型的重中之重就绘制图纸，包括整个沙盘模型展示区域的平面布局图，每个建筑的平面图和立面图，甚至是复杂结构的剖面图。综上所诉，制作沙盘模型应该从绘制图纸入手，以保证模型出料和平面布局的需要。正当设计团队着手准备的过程中，又发现了很多新的问题：1.平面布局图与实际已建成的平面布局不符；2.已竣工建筑图纸缺失；3.意象中未建建筑没有图纸；4.已有图纸为蓝图，不能直接用于精雕输出。我们采取的对策是：1.设计团队分组进行实地考察、测量、拍摄照片以完善图纸；2.网上获得我校卫星地图，为制作地形作为参考；3.绘制可以用于精雕出料的图纸。4.设置精雕刀路和数据；5.制作工具与材料的明细表，为制作模型做好充分的准备工作。

（四）When-何时？什么时间完成？什么时机最适宜？who-谁？由谁来承担？谁来完成？

为确保整个项目的顺利且按时完成，必须有完备和详尽的时间计划表。整个制作沙盘的任务进度表是设计团队反复讨论的结果，任务进度表按照图纸绘制，校园景观采集，订做底座、保护罩，材料与工具购买，地盘制作，数控精雕，建筑主体构建，媒体灯安装，绿化，安装保护罩，十二大项任务的时间和

人员进行紧密的规划和安排，以保证整个制作任务能够顺利、按时完成。制作的另一大保障则是材料和工具的完备。整个沙盘采用什么材料，一要取决制作内容，如：建筑，山体，水体，绿植等。二要取决整个沙盘模型的制作程序和固有结构，如：沙盘底座、底盘，地面，水面，景观，保护罩等。具体材料和制作工具如下表：

通过《任务进度表》、《材料及工具购置表》可以解决“How-怎么做？”的问题。帮助我们梳理模型制作程序，提高效率。

沙盘模型制作是按照建筑师、室内外设计师的创作意图或已有的设计方案，以及设计任务的要求（如面积、功能、高度、形式和风格等），利用塑胶、纸张、木质材料、金属、涂料、成品及半成品等材料，通过各种手工及电动工具、数控精雕技术进行准确切割、构建及粘接，按比例制作出直观表现建筑设计的三维实体，从而达到全方位展示室内外环境的目的。这个过程是一个复杂交叉的过程，必须遵照一定的流程和方法来进行。按照设计要求制作一个完备的涵盖制作目的、目标，理念、程序、采买等问题的前期规划，是整个制作的前提保障，同时起到至关重要的作用。避免因先后顺序而导致的返工和材料的浪费。同时，确保在计划的时间内顺利完成制作任务。

第四篇：沙盘模型制作与安装招标文件

沙盘模型制作与安装

招

标

文

件

招标单位（章）：

日 期： 2012年

目 录

一、投标邀请函

二、投标项目、范围、内容

三、投标须知

四、工作计划书

五、评标、合同

六、投标承诺书

一、投标邀请函

（以下简称甲方或招标单位）开发位于 “ ”项目，现邀请具有合格资质信誉良好的投标人/单位参加本项目沙盘模型制作与安装投标。1、2、3、领取投标文件时间： 年 月 日 领取招标文件地点：

回标时间及地点： 投标书须于 年 月日下午： 15:00时之前送往下列地址：

4、招标单位及组织：

招标单位： 招标组织： 联系电话： 联系人：

招标单位： 年 月 日

二、投标项目范围、内容

1、工程简况

1.1 工程名称： “ ”项目

1.2 工程概况：本项目位于，项目地块规划总用地

平方米，规划建设用地平方米，绿地率，总建筑面积约平方米。拟建 楼，地下 层，地上 层，其中地下 层为停车场，具体功能： 1.3 建设地点：

1.4 建设单位： 1.5 招标单位：

2、招标范围及时间

2.1 “ ”项目沙盘模型制作与安装。

2.2 工作工期：

2.2.1设计阶段：在合同（协议）签订日期起计算，10个工作日内完成，并落实最终设计方案；

2.2.2 制作阶段：最终设计方案落实后第2个工作日起计30个工作日内完成。

2.2.3 安装阶段：在沙盘模型完成后第2个工作日起计3个工作日内完成。

3、内容及要求

3.1 内容：

1、项目整体沙盘

2、单体户型模型

3、可挂式电子区位图 3.2 要求：

1、沙盘：结合项目效果图、总平图，制作本项目沙盘，包括户型及底座部分。

因正式售楼处尚未建设好，故我司目前可提供售楼处平面图，沙盘尺寸在3000×2600左右 景观比例： 1:100 建筑比例： 1:110 主要材料：进口高分子ABS工程树脂及进口亚克力

光电配臵：主楼内臵冷暖交替光源、环境泛光照明，灯光控制系统 售后服务：免费定期维修清洗，在需要运输搬运时提供技术人员支持（拆卸安装）。

2、单体户型模型：共需做6个户型。面积段为88平米-93平米-116平米不等。单体户型模型的规格为80*80公分尺寸，户型净尺寸比例：1:25，若应标公司根据本项目情况有更好的尺寸建议也可提出方案。

3、遥控式挂壁电子区位图：约4个平方。本项目在下关白云亭原批发市场旧址，希望能够做一幅电子区位图将周边道路、配套、景观等设施体现出来。东以虎踞路为界，南以三汊河，北至长江大桥，西至长江边。

主要体现点有：长江、三汊河，城市主干道，阅江楼、绣球公园、小桃园等各类公园以及该范围内的中小学校，大型超市等，可参考区域地图。

4、设计项目定位

本项目的定位为中高档商住楼盘，以首次臵业为特征的高级白领为主。

5、详细工作 5.1 主体区模 5.1.1 模型制作方案：（1）建筑实体制作：

（a）突出表现建筑外形的大气与现代感、线条的流畅性；（b）模型外墙颜色以最终确定的颜色为准，外墙分色着色均匀，色彩靓丽、自然。

（c）外墙面的窗采用质感真实通透的进口有机玻璃或其他高端材料装饰,加以艺术搭配，质感真实、自然；

（d）细部构件如细微窗棂，阳台金属铁栏杆，屋顶构架等精细构件均需采用先进激光切割机及电脑精雕机精雕细刻，使模型更加精美、逼真；

（e）严格按照最终确定的景观方案进行布臵。现代小品的制作需要款式新颖、造型独特、图案鲜明、精致生动。（2）环境：

小区整体环境力求精细化，尽力营造视觉上享受。对绿化景观

与道路系统在整体不变的情况下，作细节上烘托。

突出入户大堂、小区入口。广场地面雕刻出方砖铺地，运用人工分色处理，打磨喷涂上色；点缀一些汽车、行人、休憩椅、雕塑小品及各种植物等环境配套设施使商业广场更添休闲味道，环境更加丰富。并在广场设臵地灯及灯光以增加模型夜景效果。在总体协调的基础上，尽量提高空间感和视觉效果，按照实际施工尺寸适当拉宽环境及建筑楼距，适当放大中心园林空间，以获得更感性合理的模型视觉（多设臵公园椅、庭园灯、树木等），充分体现出城市自然与人文环境相互融合的特性。

（3）灯光：

把现代的光、电技术溶入本项模型之中，在主体建筑中及路灯、地灯、庭院灯、园林设臵柔和自然的灯光，并采用各种手法创造出独特的夜间观赏效果。用不同颜色的光源来体现不同区域，把不同区域的功能分别开来，丰富的视觉效果。采用多路不同的灯光来表现项目所要反映的几大核心内容：餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套等。

5.2户型模型

5.2.1 制作范围：根据标准层平面图所示，标准层 6 个户型。5.2.2 模型比例：

5.2.3 整体尺寸约为： 800 mm× 800 mm（高×宽）5.2.4 制作方案

（1）客厅：沙发、长方茶几（配臵花瓶）、地毯、地柜、家庭影院、钢琴、壁挂件或画、地面铺砖、屏风、鞋柜。

（2）餐厅：餐桌椅、灯光精品柜（或酒柜）、装饰画。

（3）主卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画、电脑桌椅、电脑。

（4）次卧室：双人床、床头柜、衣柜、地柜、梳妆台、凳子、装饰画。

（5）书房：电脑桌椅、电脑、壁柜、部分开敞书架及灯光精品柜、装饰画。

（6）卫生间：淋浴间、坐厕、洗手台（盆）、梳装镜。（7）厨房：橱柜、抽油烟机、煤气炉、冰箱。（8）工作阳台：洗衣机。5.3 电子区域模型

5.3.1 制作范围：根据 现状地形图及周边交通路网指示。5.3.2 模型比例：

比例控制上，项目中心区域比例可适当放大，模型范围的边缘区域可适当压缩。制作比例投标单位将根据现场和实际制作范围提出专业建议，使模型基本方正实用，美观大方。

5.3.3 整体尺寸约为： mm× mm（高×宽）5.3.4 安装类型：挂壁式。5.3.5 重点表现内容：

（1）区域的交通路网（区域主干道、未来交通规划、区域与其他重点区域的道路关系等）；

（2）中心区重要商圈、娱乐休闲区、景观区；

（3）中心区重点配套及未来规划（餐饮、交通、教育、医疗、金融、地标、配套、区政府等）。

（4）依规划的交通路网按适当比例制作，结合区域地图等资料对路网进行整合调整，对区域内的主干道加以夸张整合，将所有路网路名雕刻在底板上。5.4 底座：

5.4.1 模型底座造型设计现代、时尚、简约。

5.4.2 模型高度设臵保证人在模型前观看时略微仰视为宜。底座高度约600mm(包含底盘厚度)。

5.4.3 模型底座颜色、风格与售楼处吻合。方便拼装、更新、维修。声、光、电、水等系统的设备设施在底座内，同时对电器、电路的安全、散热等进行设计处理。服务品质：

针对本项目的沙盘模型制作与安装，中标单位设立项目组以及售后服务组，提供个性化高质量的模型设计、制作、维护方案： 6.1 设计阶段：积极配合招标单位方案的确定，提供相关的资料与 9

信息充分理解招标单位的制作理念，配合招标单位进行样板的制作以及效果的把关与建议。

6.2 制作阶段：模型在制作过程中，中标单位将严格按照制作工期认真细致进行制作，工程的进度以及制作中所遇到的每个影响到效果的问题，中标单位向招标单位及时汇报及提出建议的解决办法。中标单位以5个工作天为一周期，拍照记录模型的制作情况，并把照片通过传真或电邮的形式传递给招标单位。并在此过程中邀请招标单位参加项目的阶段性验收会议，以达到工程的预期的进度与保证质量。7 售后服务

中标单位对制作的模型作品均提供一年免费保养维修服务（人为损坏需视情况收取材料费）、及终身维护维修服务（视情况收取适当的工料费），另有一年四次（保修期内，每季度一次）主动上门免费清洁维护保养服务。7.1 服务品质

售后服务部接到招标单位通知后24小时内响应及解决所反映的问题；并保证不影响模型的正常展出、展示。7.2 服务安排

7.2.1 在方案设计阶段，积极配合招标单位规划方案调整，使模型设计方案配合方案调整，并向招标单位展示。

7.2.2提供模型的运输以及现场安装调试，并提供模型使用细则。在现场安装调试中，配合招标单位可能存在的细部的调整。

7.2.3 声、光、电、水等部件迅捷进行现场维修、更新和更换。

7.3技术支持

7.3.1 底盘材料由投标单位根据项目规模及定位作出建议。为便于模型的维护、更换和保养，以及模型的运输和现场安装，采用模块化设计，将声、光、电、水等系统集成在各模块中，通过标准化接口和分号线与模型骨架相连，这样在更换某模块时不影响其他部分的声、光、电、水等设施的运行。

7.3.2 负责以后沙盘模型的参展与搬迁。保质期内中标单位将免费提供3次模型搬迁或参展，保质期后的模型搬迁或参展中标单位将免费提供技术支持，安排技术人员配合招标单位的工作。

7.3.3 模型保修期满后，中标单位可继续按上述条件提供服务，中标单位有权根据维护服务的具体情况收取成本费用，如有较大的规划变动，制作费用将由双方友好协商确定。

7.3.4 为保证模型日常维护的持续性，中标单位将赠送一些日常维护用品（如胶水、草皮、树种等），以方便招标单位在紧急情况下的自行维护措施。

8、成果

A.设计成果共一式五份，刻录光盘2张； B.沙盘模型：a）主体区模一套；

b）户型模型标准层四套，十一层复式四套； c）区域模型一套。

附件：

1、总平面图

2、外立面效果图

3、标准层平面图

4、十一层平面图

5、现状地形图

三、投标须知

1、投标人/单位

1.1 投标单位须具备相应的资质及要求如下：

（一）为南京中型开发企业服务过，不少于5个项目。

（二）公寓模型制作经验至少5个项目

（三）我公司将会对参与竞标的模型单位进行实地考察。

（四）投标单位提交投标书时需一并提交营业执照、法人代表身份证、税务登记证、资质证件复印件。

1.2 投标单位在收到招标文件后，应认真审阅，若有问题须澄清，应在收到招标文件两天内以书面或传真的方式向招标单位提出。

1.3 投标截止前两天内，招标单位以补充通知或疑问卷的方式补充或修改招标文件，补充通知或疑问卷以书面形式发送所有投标单位，补充通知或疑问卷作为招标文件的组成部分，与招标文件起同等的约束力。

1.4 招标文件包括本文件和所有的补充通知或疑问卷。1.5 招标方不一定要接受价格最低的回标，对收到的任何投标，亦不一定作出解释；收到投标方所有投标资料都将不退还。

1.6 投标报价的范围：按招标单位提供的建筑设计图纸作为参考以及招标单位发出的招标文件的要求进行整个项目的沙盘模型制作与安装。

1.7 投标单位应将投标文件密封在投标信封内，并在信封正面写明招标单位名称、招标工程名称、招标单位名称，投标信封两端封口处皆应加盖投标单位公章。

1.8 投标文件均应使用不能擦去的墨水书写或打印。投标文件应无涂改或行间插字，除非有些删改是投标人造成的必须修改的错误，修改处应加盖投标人公章和法人代表印鉴。

1.9 中标单位如在签订合同时对上述文件有异议，不愿遵照执行，除被取消中标资格外，须赔偿招标单位的经济损失。

1.10 投标标书如存在下列情况中的其中一项将被视为无效： 1.10.1 投标标书未密封报送；

1.10.2 投标标书未盖投标单位公章和法定代表或法定代表委托代理人的印签（委托的需提供法人代表委托书）；

1.10.3 投标书未按规定格式填写，内容不全或字迹模糊、辨认不清； 1.10.4 投标书有涂改之外未加修改章； 1.10.5 投标截止时间以后送达的投标标书； 1.10.6 投标报价计算错误；

1.10.7 投标单位未在招标文件的封面上盖章并加盖骑缝章； 1.11 投标有限期：本项投标有限期为45天

2、报价要求

1、以上内容报价应包括模型、底座、人工、运输、税费等价格。

2、初步制作方案包括：

1）、沙盘、遥控式挂壁电子区位图、单体户型模型三个项目的总价 2)、制作周期

3)、维保期限及维护服务内容 4）付款方式

5）到货要求：12月10日前沙盘、模型、单体户型制作完毕，等甲方通知送货时间再送到案场，暂存期间免费保管。

四、工作计划书

为了确保沙盘模型制作与安装的质量，并使工作能按时完成，投标单位需要于回标时连同报价单一起提交工作计划书，而计划书的内容必须包括如下项目内容：

a）沙盘模型各部位制作材料清单 b）质量保证措施；

c）制作和安装的团队组织架构表；

d）负责本项目的主要人员简历及曾参考与项目资料 e）工作进度和保证措施

五、评标、合同

1、评标原则：

本着平等竞争，公平合理的原则，招标单位结合投标单位提交的工作时间表、费用和支付方式、投标单位的业绩、进行综合考评选定单位为中标单位。

2、合同的签订：

中标通知书、本招标文件、补充通知、中标单位的投标承诺书是双方签订沙盘模型制作与安装合同的依据，均与合同具有同等法律效力，投标单位均须承诺不增加招标文件外的其他要求。

3、其他

3.1 本招标文件未尽事宜，另行补充 3.2 不中标原因招标单位不作任何解释 3.3 本招标文件解释权属招标单位

招标单位： 日 期：2012年 4 月 12 日

六、投标承诺书

致：

1、本公司在研究了“ ”项目 的沙盘模型制作与安装的招标文件的条款及附件和提供的相关建筑图纸以后，我司承诺本项目的沙盘模型制作与安装总价为￥ 元（金额大写），按要求实施并完成“ ”项目 招标文件内容所列明的沙盘模型制作与安装工作。

2、如果我们中标，收取费用方式如下：

3、如果我们中标，我们保证在接到招标单位而通知后立即进行工作，并在总工期 天内完成合同规定的全部任务。

4、我们同意在投标有效期内（即投标截止日起 天内）遵守本投标书，在此期满之前的任何时间，本投标书一直对我们具约束力，并可随时被接受。

5、在签署正式委托合同之前，本投标书连同你方书面的中标通知，应构成我们双方之前有约束力的合同。

6、我们理解你们不一定接受最低价标或可能收到的其他任何投标书。

单位名称（盖章）： 法人代表（签字）： 授权代表： 地 址：

电 话： 传 真： 时 间： 年 月 日

第五篇：制作小区沙盘模型 讲究的就是特点

制作小区沙盘模型 讲究的就是特点

生活在不断提高，总是在不断的追求的生活的档次，从这样的条件之下就会最自己居住的房子要求要档次高，出现这样的情况当然是少不了沙盘制作的这一行业的支持，虽然说沙盘制作已经在我们的生活中已经比较普遍的了，但是它已经在我们中不可缺少的一部分。

沙盘模型是以微缩实体的方式来表示建筑艺术的，无论是单体的造型、还是群体的组合都是如实地表达建筑思想的构造，将建筑师的意图转化成具体的形象。对于当今日益火爆的商品住宅小区开发而言，沙盘模型的制作也是越来越关键，沙盘模型这一古老而又新颖的三维立体地图的制作已显得越来越重要。

小区沙盘模型是满足房地产开发商需要而制作的，毋庸置疑，当今激烈竞争的市场是靠营销策划、产告策划“创”出来的。小区沙盘模型可被看成为利益相关者们提供创新思维和广泛参与的最佳平台。小区沙盘模型更是一个系统性强的高信息量载体，身上着经济信息所具有的基本特征，包括信息的社会性、经济性、分享性、扩散性、伸缩性等。

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