农行个人按揭资料

第一篇：农行个人按揭资料

借 款 申 请 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

我叫_________，现年____岁，在___________________________工作，月总收入（大写）____________元，配偶（姓名）_________，以我名义购买位于广平县力尔大道南段西侧的广平江南雅苑小区住房一套，位置_____号楼_____单元_____层____号，建筑面积__________平方米，需要资金______________元，已预交_____________元，由于资金不足特向贵行申请个人住房按揭贷款______万元，期限_____年，愿用我夫妻双方共同收入，每月按期偿还贷款本息。如不能按期偿还，同意将所有购买房屋交给你行处置，以便归还贷款本息。

当否，请贵行给予支持。

借 款 人：____________________ 办公电话：____________________ 宅 电：____________________ 手 机：____________________

年 月 日

收 入 证 明

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

_________(身份证件名称及号码_______________________)系我单位员工，自____年___月___日进入我单位工作至今，现在部门担任_________职务。近一年度该员工税后月均收入人民币_________元，（含税后的工资，奖金，津贴，住房公积金，股份分红及其他收入）。

本单位保证上述证明真实，有效。

单位公章：

年 月 日

单位地址________________________________ 单位人事部门联系人（签字）______________ 单位人事部门固定电话____________________

诚 信 保 证 书

中国农业银行广平县支行：

本人作出如下诚信保证：本人家庭（包括本人，配偶及未成年子女）目前实有住房_____套。如果本人上述保证不实，贵行有权依据法律法规，国家金融政策以及中国农业银行信贷政策，对本次借款的金额和利率进行调整，并记作不良记录，且无需另行通知本人。

诚信保证人：

年 月 日

承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

河北日兴房地产开发有限公司：

我自愿申请住房贷款，本人保证按借款合同约定按月准时足额偿还贷款本息。如违约，贷款人处置抵押房产时，同意将未抵押的车库（储藏室）一并进行处置，同时我本人自愿接受借款合同约定的处置条款，自愿接受河北日兴房地产开发有限公司协助农行催收，采取必要的物业管理制约措施。

承诺人：

年 月 日

同 意 抵 押 承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

本人承诺：同意以位于河北省邯郸市广平县力尔大道南段西侧街道江南雅苑小区____号楼____单元____号的房产（购房合同编号_______第_______号）作为抵押物，为借款人________（身份证件名称及号码_______________________________）因购买河北省邯郸市广平县力尔大道南段西侧街道江南雅苑小区____号楼____单元____号的房屋向贵行借款所产生的债务提供担保。具体担保义务与责任以贵行与借款人签订的借款合同中有关约定为准。

本承诺不可撤销。

抵押人（签字）：

抵押人（签字）：

身份证件名称及号码：

身份证件名称及号码：

****年**月**日

共 同 还 款 责 任 书

借款人__________，在中国农业银行股份有限公司广平县支行申请办理个人住房贷款____万元，期限____年。本人与借款人________为_________关系，作为借款人家庭成员愿意对贷款承担共同还款责任，在借款人未按合同约定归还贷款本息的情况下，本人承诺自愿履行还款责任，否则愿意承担责任。

借款人配偶（签字、手印）：

****年**月**日

同 意 担 保 承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

借款人_________因购买广平县力尔大道南段西侧的江南雅苑小区_____号楼_____单元____号住房一套，由于资金不足，特向贵行申请个人住房贷款_____万元，期限_____年，用于支付购买房款。我自愿为其贷款提供全程连带责任担保，如借款人不能按期偿还本息，同意代为偿还相关款项，直至全部还清。

担保承诺人：

****年**月**日

第二篇：农行个人按揭资料

借 款 申 请 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

我叫_________，现年____岁，在___________________________工作，月总收入（大写）____________元，配偶（姓名）_________，以我名义购买位于广平县力尔大道南段西侧的广平江南雅苑小区住房一套，位置_____号楼_____单元_____层____号，建筑面积__________平方米，需要资金______________元，已预交_____________元，由于资金不足特向贵行申请个人住房按揭贷款______万元，期限_____年，愿用我夫妻双方共同收入，每月按期偿还贷款本息。如不能按期偿还，同意将所有购买房屋交给你行处置，以便归还贷款本息。

当否，请贵行给予支持。

借 款 人：____________________

办公电话：____________________

宅电：____________________

手机：____________________

年月日

收 入 证 明

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

_________(身份证件名称及号码_______________________)

系我单位员工，自____年___月___日进入我单位工作至今，现在部门担任_________职务。近一该员工税后月均收入人民币_________元，（含税后的工资，奖金，津贴，住房公积金，股份分红及其他收入）。

本单位保证上述证明真实，有效。

单位公章：

年月日

单位地址________________________________ 单位人事部门联系人（签字）______________ 单位人事部门固定电话____________________

诚 信 保 证 书

中国农业银行广平县支行：

本人作出如下诚信保证：本人家庭（包括本人，配偶及未成年子女）目前实有住房_____套。如果本人上述保证不实，贵行有权依据法律法规，国家金融政策以及中国农业银行信贷政策，对本次借款的金额和利率进行调整，并记作不良记录，且无需另行通知本人。

诚信保证人：

年月日

承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行： 河北日兴房地产开发有限公司：

我自愿申请住房贷款，本人保证按借款合同约定按月准时足额偿还贷款本息。如违约，贷款人处置抵押房产时，同意将未抵押的车库（储藏室）一并进行处置，同时我本人自愿接受借款合同约定的处置条款，自愿接受河北日兴房地产开发有限公司协助农行催收，采取必要的物业管理制约措施。

承诺人：

年月日

同 意 抵 押 承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

本人承诺：同意以位于河北省邯郸市广平县力尔大道南段西侧街道江南雅苑小区____号楼____单元____号的房产（购房合同编号_______第_______号）作为抵押物，为借款人________（身份证件名称及号码_______________________________）因购买河北省邯郸市广平县力尔大道南段西侧街道江南雅苑小区____号楼____单元____号的房屋向贵行借款所产生的债务提供担保。具体担保义务与责任以贵行与借款人签订的借款合同中有关约定为准。

本承诺不可撤销。

抵押人（签字）：抵押人（签字）：

身份证件名称及号码：身份证件名称及号码：

年月日

共 同 还 款 责 任 书

借款人__________，在中国农业银行股份有限公司广平县支行申请办理个人住房贷款____万元，期限____年。本人与借款人________为_________关系，作为借款人家庭成员愿意对贷款承担共同还款责任，在借款人未按合同约定归还贷款本息的情况下，本人承诺自愿履行还款责任，否则愿意承担责任。

借款人配偶（签字、手印）：

年月日

同 意 担 保 承 诺 书

中国农业银行股份有限公司广平县支行：

借款人_________因购买广平县力尔大道南段西侧的江南雅苑小区_____号楼_____单元____号住房一套，由于资金不足，特向贵行申请个人住房贷款_____万元，期限_____年，用于支付购买房款。我自愿为其贷款提供全程连带责任担保，如借款人不能按期偿还本息，同意代为偿还相关款项，直至全部还清。

担保承诺人：

年月日

第三篇：按揭资料 文档

按揭客户所需资料

1：身份证；

2：户口簿；

3:结婚证（未婚的提供民政局的婚育证明）

（以上3种名字和身份证号码必须一致）

4:本地户口（如果夫妻双方有一个是本地户口，就作为主借款人，名

字写在前面）外地户口在安岳本地买了社保或做生意提

供营执照和税务登记一年以上。

5：第1套房首付40%，第2套首付60%且利率上浮10%。商业首付50%。

以房管局首次购房证明为准。（夫妻双方如有一个是外地户口，要到户籍所在地出首次购房证明）

6：年龄规定：18周岁以——男65、女60；

7：贷款年限：2年——20年；

8：贷款金额：暂定30万：

9：办按揭前3个月银行存款明细；

10：按揭月供2.5倍收入证明；

11：银行真信记录(无黑名单、以前贷款+按揭贷款不能超过30万)。

以上资料以当时按揭国家政策为准！

阳光华庭咨询中心

第四篇：农行工行按揭流程

农行个人一首房贷款客户需提供基本资料清单

1.身份证原件及复印件已婚人士需提供夫妻双方身份证原件及复印件

2.未婚：书面未婚声明和户口本原件及复印件

已婚：结婚证原复印件或户口本之一。

离异：离婚证明书或判决书之一或户口本已记载‘离婚’，存

婚姻状况未婚声明原件。

证明原件丧偶：配偶死亡证明原件复印件，户口本中记载‘丧偶’或提供户口本及复印件未婚声明也可以，留原件。

未婚：提供书面未婚声明和户口本原件，留原件。

3.借款人还款能力证明

工薪供职类人士：借款人所在单位出具的收入证明书（农行提供制式收入证明书，借

款人所在单位填写并盖章）农行留存原件。

个私业主类：可不提供制式收入证明，但应由农行客户经理对其流动资产及房产情况

进行调查后认定。

4.购房合同：各类人士商品房买卖合同原件留存原件。

5.首付款证明：正式发票借款人提供发票原件复印件，留复印件。

普通收据提供经本人签字确认的首付款收据原件复印件，留复印件。

工行个人住房按揭贷款

1：年满18周岁，有完全民事行为能力，有稳定收入的自然人（收入是月还款额的2倍(含)以上）。

2：已签订购房合同，首套房屋交足3成首付款，第二套房经贷款须交足6成首付，第三套房屋暂时不放。

3：需提供双方身份证户口本结婚证明原件复印件，双方收入证明及所在单位营业执照复印件，打印3~6个月的工资历史明细流水账（以现金方式领取工资的可提供日常存取款银行账户流水账）.单身：须有民政部门出具的未婚证明和保证人，单提供保证人及配偶身份证，户口本，结婚证原件，收入证明及工资流水账。离异单身：本人及保证人上述资料处，还要提供离婚证明和离婚协议或者法院出具的判决书。

4：提供首付款发票原件复印件，购房合同原件。

5：夫妻双方或借款人及保证人夫妻到场签订贷款申请和银行要求的其他资料。6：预售许可证复印件和开发商担保函。

7：提供借款人本地工行卡作为取款申账户

8：其他未提及的具体细节有工行根据具体情况给予解释和要求

未满18周岁只能一次性交款

第五篇：个人按揭贷款业务资料

个人按揭贷款业务资料

一、客户提供：

1、身份证（借款人及配偶人等）一式两份；户口本、结（离）婚

证或未婚声明；

2、借款人（及配偶等）资信证明，（个体户为营业执照、税务登记

证、税票（税收通用完税证）、收入声明、银行账户明细。

3、按揭贷款：购房合同和首付款发票或收据、银行回单。

4、借款人的工行卡复印件（正反两面）；

二、客户填写签字部分：

1、信息查询授权书

2、谈话笔录

3、申请审批表

4、共同还款承诺书

5、同意抵押曾诺书

6、个人贷款抵押核实书

7、房地产抵押登记申请书（按揭）

8、个人（家庭）住房实有套数声明。

9、存贷通协议（贷款金额10万元以上）

所需材料均为A4

一、商品房（住宅）

1：第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。2：原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。

4：第三次贷款买房的不受理。

二、商用房（商铺）

第一套首付为50%，第一套利率按基准利率上浮10%，第二套适当上浮（目前20%），首付均为60%。

申请贷款应提供的资料

1、身份证明：《身份证件》、《户口簿》、《结婚证》，未婚的则为

未婚声明（工行版本）；

2、收入证明：（1）工薪阶层：个人薪金收入证明。

（2）个体工商户：《营业执照》、《税务登记证》、近三个月的完税凭证，加收入声明（工行版本）.3、在工行开立个人结算账户，即工行卡的复印件。

4、商品房买卖合同原件。

5、已缴首付款的凭证复印件。

所需材料均为A4纸

一、商品房（住宅）

1：第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。

2：原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。

3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。

4：第三次贷款买房的不受理。

二、商用房（商铺）

第一套首付为50%，第一套利率按基准利率上浮10%，第二套适当

上浮（目前20%），首付均为60%。

工行田阳县支行个人信贷中心联系电话：3216782

3213320

个人住房贷款客户谈话笔录

尊敬的先生/女士：

您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服

务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。

1、您所购房屋位于，建筑面积

室厅，房屋单价元/平方米，总房价万元。

2、您本次贷款所购房屋是女家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下的第套房屋，该房屋准备用于 □自住□投资□其他

3、您是否已支付首付款？□是□否

您已支付了万元首付款，分次交齐。

4、您准备向我行借款万元，期限年，年利率，首月

还款额为，还款方式为□等额本息□等额本金 □其他

5、您是否是再了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申

请个人住房贷款？□是□否

6、您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？□是□否

7、（其他经询问并由必要记录的问答）

8、您是否还有其他想要说明的问题？

感谢您对工行房贷业务的支持！

请进再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容

无异议请签字。

客户姓名：

客户证件类型及号码：身份证

谈话及笔录人：

贷款银行：中国工商银行田阳县支行

谈话地点：田阳县田州镇民生街15号

谈话时间：年月日

客户须知

一、您应认真阅读《个人购房借款/担保合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。

二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指

定账户。

三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存如不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。

四、贷款发放后，您于售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何

纠纷，均与我行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则

我行有权采用法律等手段追索债权。

五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：

（一）未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息：

（二）未按约定支付的利息，须支付复利;

（三）如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿

还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋：

（四）若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。

六、您如果想提前还款，需至少提前15天向我行提出提前还款申请。

七、近抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所以产权共有人同

意。

八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由

于您的过错过其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供

与减少的价值相当的担保。

客户签字：

年月日

中国工商银行股份有限公司田阳县支行；

万元，期限个月，本人作为家庭成员和贷款受益者，愿意承担偿还银行贷款本息的连带责任，本人工资收入和其他经济收入按期偿还银行贷款本息。

特此承诺。

承诺人：

承诺人：

承诺人：

承诺人：

年月日

中国工商银行股份有限公司田阳县支行:

坐落号的土地使用权人是，房产所有权人是，也是我们的共同财产，我们同意将该房地产抵押给贵行用于担保借款人名下的个人万元及其相关的理

想和费用。如果借款人不能按《借款合同》的约定还本付息或发生其

他违约事项，我们无条件接受贵行对该抵押房地产的处置。

承诺人：承诺人：承诺人：承诺人：

年月日

房地产抵押贷款登记申请表

田阳县房产管理所：

本人因为购房，特向工行田阳县支行申请个人住房抵押贷款

整，借款期限年。我们自愿以座落在田阳县号商品房（该房屋为在建工程，《商品房买卖合同》合同编号为：号)作为抵押，履行担保所借得债务，望贵所给予办理房

地产抵押验证登记手续为盼。

房地产抵押贷款申请人（签字）：

联系电话：

年月日