工程造价的计价依据

第一篇：工程造价的计价依据

第三章 工程造价计价依据

第一节 工程造价计价依据概述

熟悉定额的含义和工程定额的分类

一、定额的基本概念

定额：规定的额度及限度，即标准或尺度。

工程建设定额：是在指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所人工、材料、施工机械及资金消耗的数量标准。

二、工程建设定额的作用

定额既不是计划经济的产物，也不是与市场经济相悖的改革对象。

1．在工程建设中，定额仍然具有节约社会劳动和提高生产效率的作用。

2．定额有利于建筑市场的公平竞争。

3．定额是对市场行为的规范

4．工程建设定额有利于完善市场的信息系统。

三、工程建设定额特征

1．真实性和科学性

2．系统性和统一性

3．稳定性和时效性（理解）

四、工程建设定额的分类

1．工程建设定额按内容分

劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。

2．按使用范围分

（1）施工定额

项目划分很细，是工程建设中分项最细、定额子目最多的一种定额，也是工程建设定额中的基础性定额。

（2）预算定额

预算定额是一种计价性的定额，在工程建设定额中占有很重要的地位。从编制程序看，是概算定额的编制基础

（3）概算定额

（4）概算指标

（5）投资估算指标

3．按适用目的分

建筑工程定额

设备安装工程定额

建筑工程费用定额

工器具定额

工程建设其他费用定额

4．按制定单位分： 全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和普通定额。

第二节 施工定额

熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义

熟悉劳动定额的概念和表现形式

掌握材料消耗定额的概念和材料消耗定量的组成

熟悉机械台班定额的表现形式

一、施工定额

1．施工定额概念

施工定额，是施工企业(建筑安装企业)为组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业生产定额的性质。

它是建筑安装工人在合理的劳动组织或工人小组在正常施工条件下，为完成单位合格产品，所需劳动、机械、材料消耗的数量标准。

它由劳动定额、机械定额和材料定额三个相对独立的部分组成。

施工定额是企业定额，反映企业的施工水平。

2．施工定额的作用

(1)施工定额是企业计划管理的依据

施工定额在企业计划管理方面的作用，表现在它既是企业编制施工组织设计的依据，又是企业编制施工作业计划的依据。

施工组织设计是指导拟建工程进行施工准备和施工生产的技术经济文件，其基本任务是根据招标文件及合同协议的规定，确定出经济合理的施工方案，在人力和物力、时间和空间、技术和组织上对拟建工程作出最佳安排。

施工作业计划则是根据企业的施工计划、拟建工程施工组织设计和现场实际情况编制的，它是以实现企业施工计划为目的的具体执行计划，也是队、组进行施工的依据。因此，施工组织设计和施工作业计划是企业计划管理中不可缺少的环节。这些计划的编制必须依据施工定额。

(2)施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具

企业组织和指挥施工队、组进行施工，是按照作业计划通过下达施工任务书和限额领料单来实现的。

(3)施工定额是计算工人劳动报酬的依据。施工定额是衡量工人劳动数量和质量，提供成果和效益的标准。

(4)施工定额有利于推广先进技术

(5)施工定额是编制施工预算，加强企业成本管理和经济核算的基础

3．施工定额的水平

施工定额的水平直接反映劳动生产率水平，反映劳动和物质消耗水平。

劳动生产率水平越高，施工定额水平越高；劳动和物质消耗数量越多，施工定额水平越低。

二、劳动定额

1．劳动定额的概念

是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下为生产单位合格产品所需要消耗的工作时间，或在一定的工作时间中必须生产合格产品数量标准。

表现形式有两种：时间定额和产量定额

（1）时间定额：完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。

※ 条件：正常的施工技术，合理的施工组织，一定技术等级的工人

※ 定额时间：准备与结束工作时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及必须的休息时间等。

※ 计算方法：单位产品的时间定额（工日）=1/每工的产量

单位产品的时间定额（工日）=小组成员工日数总和/小组的班产量

（2）产量定额：单位时间内，必须完成合格产品的数量。

※ 条件：

※ 计算方法：每工的产量定额=1/单位产品的时间定额（工日）

每班产量定额=小组成员工日总和/单位产品的时间定额（工日）

※ 计量单位：

※ 《全国统一建筑安装工程劳动定额》（1994年）P29砌砖项目实例。

（3）时间定额和产量定额的关系：互为倒数

2．制定劳动定额的方法：

（1）技术测定法：

※ 拟定基本工作时间：

※ 拟定辅助工作和准备与结束工作时间：

※ 拟定不可避免的中断时间：

※ 拟定休息时间：

※ 拟定时间定额：

（2）比较类推法：

（3）统计分析法：

（4）经验估计法：

3．劳动定额的使用

例3-1 某砌砖班组20名工人，砌某住宅楼1.5砖混水外墙（机吊）需要5天完成，3试确定班组完成砌体体积。（时间定额为1.25工日/M）

3解：产量定额=1/1.25=0.8 M/工日

砌筑总工日=20×5=100工日 砌筑体积=100×0.8=80 M3例3-2 某工程有140 M 1砖混水内墙（机吊），每天有14名工人进行砌筑，试计算3完成该工程的定额施工天数。（时间定额为1.24工日/M）

解：总工日=140×1.24=210.8工日

施工天数=210.8÷14=15天

三、材料消耗定额

1．概念

（1）材料消耗定额：是指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位质量合格产品所必须消耗的建筑材料的数量标准。

材料：成品、半成品、燃料、配件、水、电等。材料费比例较大，重要70%。

根据施工生产材料消耗工艺要求，建筑材料分为非周转性材料和周转性材料。

（2）材料消耗定额的组成：

直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净用量；不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量。

材料消耗量=材料净用量+材料损耗量

或材料消耗量=材料净用量/（1-材料损耗率）

材料损耗率=材料损耗量/材料消耗量

2．非周转性材料消耗量定额的测定：

（1）现场观察法

（2）实验室实验法

（3）统计分析法

（4）计算法：也称理论计算法

①每立方米砌体材料消耗量计算

砌体的厚度的砖数×2 标准砖的净用量=——————————————————

砌体厚度×（砖长+灰缝）×（砖厚+灰缝）

每立方米砌体的砂浆净用量理论计算公式：

砂浆的净用量=1-标准砖的净用量体积

消耗量=净用量/（1-损耗率）

例3-3 ②100㎡块料面层的材料净用量计算公式：

块料净用量=100/（块料长+缝宽）（块料宽+缝宽）

结合层材料=100×结合层厚度

嵌勾缝材料净用量=（100-块料长×块料宽×块料净用量）×缝深

例3-4 彩色地面砖200×200，灰缝1MM，其损耗率1.5%，试计算100㎡地面砖的消耗量。

解：地面砖的净用量=100/[（0.2+0.001）（0.2+0.001）]=2475块

地面砖的消耗量=2475/（1-0.015）=2513块

3． 周转性材料消耗定额的制定：

※ 现浇钢筋混凝土构件模板摊销量：

摊销量=周转使用量-回收量

※ 预制钢筋混凝土构件模板摊销量

摊销量=一次使用量/周转次数

四、施工机械台班定额：

1．施工机械台班定额概念：是指在正常施工技术条件和合理劳动组织条件下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格施工作业时间的消耗标准。

※ 台班：一个工作班（8小时）

※ 机械时间定额：

※ 机械台班产量定额：

※ 人工配合机械工作定额：

2．机械台班定额的制定：

※ 拟定正常的施工条件：

※ 确定纯工作一小时的正常生产率：

※ 确定机械的正常利用系数：

3．计算机械台班定额：

第三节 预算定额

熟悉预算定额的概念、作用

了解预算定额的编制原则和方法

一、预算定额的概念与用途

1．预算定额的概念

预算定额是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料、机械台班的数量标准。

2．预算定额的作用

(1)预算定额是编制施工图预算，确定和控制项目投资、建筑安装工程造价的基础。

(2)预算定额是对设计方案进行技术经济比较，进行技术经济分析的依据。

(3)预算定额是编制施工组织设计的依据。（今天查些资料看到这，此条应是错误的，施工组织设计是反映施工单位组织水平和技术水平的文件，它的编制依据应为企业施工定额）

(4)预算定额是工程结算的依据。

(5)预算定额是施工企业进行经济活动分析的依据。

(6)预算定额是编制概算定额和估算指标的基础。

(7)预算定额是合理编制标底、投标的基础。

2．预算定额的种类

建筑工程定额和安装工程定额

3．预算定额的编制原则

（1）社会平均水平的原则

预算定额理应遵循价值规律的要求，按生产该产品的社会平均必要劳动时间来确定其价值。这就是说，在正常施工条件下，以平均的劳动强度、平均的技术熟练程度，在平均的技术装备条件下，完成单位合格产品所需的劳动消耗量就是预算定额的消耗量水平。这种以社会平均劳动时间来确定的定额水平，就是通常所说的社会平均水平。

预算定额应当是平均水平，而施工定额是平均先进水平，预算定额水平要低一些，但是应限制在一定的范围内。

（2）简明适用的原则

定额的简明与适用是统一体中的两个方面，如果只强调简明，适用性就差;如果只强调适用，简明性就差。因此预算定额要在适用的基础上力求简明。

（3）坚持统一性和差别性相结合的原则

二、预算定额的编制方法

1．人工消耗量的计算：现场测定；利用劳动定额计算

（1）基本用工

基本用工=∑（综合取定的工程量×劳动定额）

（2）其他用工

其他用工=超运距用工+辅助用工+人工幅度差

人工幅度差=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×人工幅度差系数

例3-5 2．材料消耗量计算

主要材料；辅助材料；周转材料；其他材料

3．机械台班消耗量的计算

砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。

预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

第四节 概算定额、概算指标和估算指标

熟悉概算定额的概念、作用

了解概算指标的概念、作用

一、概算定额及作用

1．概算定额概念

概算定额又称扩大结构定额，规定了完成一定计量单位的建筑扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程所需消耗的人工、材料、机械消耗和费用的数量标准。

概算定额是由预算定额综合而成的。按照《建设工程工程量清单计价规范》的要求，为适应工程招标投标的需要，有的地方的预算定额项目的综合有些已与概算定额项目一致，如挖土方只一个项目，不再划分一、二、三、四类土。砖墙也只有一个项目，综合了外墙、半砖、一砖、一砖半、二砖、二砖半墙等。化粪池、水池等按座计算，综合了土方、砌筑或结构配件全部项目。

2．概算定额的主要作用

（1）是编制设计概算的依据；

（2）是对设计方案比较的依据；

（3）是编制概算指标和估算指标的依据；

（4）实行工程总承包时，概算定额可作为投标报价的参考。

3．概算定额的编制依据

（1）现行的预算定额；

（2）选择的典型工程施工图和其他有关资料；

（3）人工工资标准、材料预算价格和机械台班预算价格。

4．概算定额的编制步骤

（1）准备工作阶段

该阶段的主要工作是确定编制机械和人员组成，进行调查研究，了解现行概算定额的执行情况和存在的问题，明确编制定额的项目。在此基础上，制定出编制方案和确定概算定额项目。

（2）编制初稿阶段

该阶段根据制定的编制方案和确定的定额项目，收集和整理各种数据，对各种资料进行深入细致的测算和分析，确定各项目的消耗指标，最后编制出定额初稿。

该阶段要测算概算定额水平。内容包括两个方面：新编概算定额与原概算定额的水平测算；概算定额与预算定额的水平测算。

（3）审查定稿阶段

该阶段要组织有关部门讨论定额初稿，在听取合理意见的基础上进行修改。最后将修改稿报请上级主管部门审批。

二、概算指标

1．概算指标的概念

概算指标是以整个建筑物或构筑物为对象，以“m2”、“m3”或“座”等为计量单位，规定了人工、材料、机械台班的消耗指标的一种标准。

2．概算指标的主要作用

（1）是编制投资估价和控制初步设计概算、工程概算造价的依据；

（2）是设计单位进行设计方案的技术经济分析、衡量设计水平、考核投资效果的标准；

（3）是建设单位编制基本建设计划，申请投资贷款和主要材料计划的依据；

是考核基本建设投资效果的依据。

（三）概算指标的主要内容和形式

概算指标的内容和形式没有统一的格式。一般包括以下内容：

（1）工程概况。包括建筑面积、建筑层数、建筑地点、时间、工程各部位的结构及做 6

法等；

（2）工程造价及费用组成；

（3）每平方米建筑面积的工程量指标；

（4）每平方米建筑面积的工料消耗指标。

三、投资估算指标

（一）投资估算指标及其作用

工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资估算提供依据和手段，它在固定资产的形成过程中起着投资预测、投资控制、投资效益分析的作用，是合理确定项目投资的基础。估算指标中的主要材料消耗量也是一种扩大材料消耗量的指标，可以作为计算建设项目的主要材料消耗量的基础。估算指标的正确制定对于提高投资估算的准确度，对建设项目的合理评估正确决策具有重要意义。

（二）投资估算指标的内容

投资估算指标是确定和控制建设项目全过程各项投资支出的技术经济指标，其范围设计建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各个阶段的费用支出，内容因行业不同各异，一般可分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。

1、建设项目综合指标

指按规定应列入建设项目总投资的从立项筹建开始至竣工验收交付使用的全部投资额，包括单项工程投资、工程建设其他费用和预备费等。

建设项目综合指标一般以项目的综合生产能力单位投资表示，如元/t、元/kW或以使用功能表示，如医院床位：元/床。

2、单项工程指标

指按规定应列入能独立发挥生产能力或使用效益的单项工程内的全部投资额，包括建筑工程费、安装工程费、设备及生产工器具购置费和其他费用。

单项工程指标一般以单项工程生产能力单位投资，如元/t或其他单位表示。如：变电站：元/（kV·A）；锅炉房：元/蒸汽吨；供水站：元/m3；办公室、仓库、宿舍、住宅等房屋则区别不同结构形式，以元/m2表示。

3、单位工程指标

按规定应列入能独立设计、施工的工程项目的费用，即建筑安装工程费用。

（三）投资估算指标的编制方法

投资估算指标的编制工作，涉及建设项目的产品规模、产品方案、工艺流程、设备选型、工程设计和技术经济等各个方面。即要考虑到现阶段技术状况，又要展望近期技术发展趋势和设计动向，从而可以指导以后建设项目的实践。编制一般分为三个阶段进行：

1、收集整理资料阶段

收集整理已建成或正在建设的、符合现行技术政策和技术发展方向、有可能重复采用的、有代表性的工程设计施工图、标准设计以及相应的竣工决算或施工图预算资料等。将整理后的数据资料按项目划分栏目加以归类，按照编制年度的现行定额、费用标准和价格，调整成编制年度的造价水平及相互比例。

2、平衡调整阶段

由于调查收集的资料来源不同，虽然经过一定的分析整理，但难免会由于设计方案、建设条件和建设时间上的差异带来的某些影响，使数据失准或漏项等。必须对有关资料进行综合平衡调整。

3、测算审查阶段

测算是将新编的指标和选定工程的概预算，在同一价格条件下进行比较，检验其“量差” 7 的偏离程度是否在允许偏差的范围以内，如偏差过大，则要查找原因，进行修正，以保证指标的确切、实用。由于投资估算指标的计算工作量非常大，在现阶段计算机已经广泛普及的条件下，应尽可能应用电子计算机进行投资估算指标的编制工作。来源:考试大-造价员

第五节 工程量清单计价规范

熟悉工程量清单的概念和作用

掌握08清单计价规范相关术语

掌握08清单计价规范的适用范围

熟悉08清单计价规范的特点

掌握江苏省建设工程计价表的作用

一、工程量清单的概念与作用

1．工程量清单概念

工程量清单建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。

工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

2．工程量清单的作用

（1）是编制工程预算或招标人编制招标控制价的依据；

（2）是供投标者报价的依据；

（3）是确定和调整工程价款的依据；

（4）是计算工程量以及支付工程价款的依据；

（5）是办理工程结算和工程索赔的依据。

二、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2008）内容和相关术语

1．主要内容

正文和附录，效力相同

正文：共五章。包括总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价、工程量清单计价表格等内容。

附录： 附录A 建筑工程工程量清单项目及计算规则

附录B 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

附录C 安装工程工程量清单项目及计算规则

附录D 市政工程工程量清单项目及计算规则

附录E 园林绿化工程工程量清单项目及计算规则

附录F 矿山工程工程量清单项目及计算规则

附录包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容，强制执行“五统一”。

2．相关术语

（1）项目编码

指对分部分项工程量清单项目名称进行的数字标识。分部分项工程量清单的项目编码，应采用十二位阿拉伯数字标识。一至九位应按附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得有重码。

（2）项目特征

指对构成工程实体的分部分项工程量清单项目和非实体的措施项目，反应自身价值的 8

特征进行描述。

（3）综合单价

指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润、以及一定范围内的风险费用。

（4）措施项目

指为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

（5）暂列金额

指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

（6）暂估价

指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料单价以及专业工程的金额。

（7）计日工

指在施工过程中完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。包括两种含义：单价投标人确定；数量发包人确定。

（8）总承包服务费

指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包，对自行采购的设备、材料等进行管理、提供相关服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。

(9)现场签证

指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及事项所作的签认证明。

(10)招标控制价

指招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

三、2008计价规范的适用范围

1.适用于建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程的工程量清单计价活动。

2.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目．必须采用工程量清单计价。

国有资金（含国家融资资金）为主

3.非国有资金投资的工程建设项目，可采用工程量清单计价。

四、工程量清单计价的基本原理

1．工程量清单计价的概念

采用工程量清单的单位工程由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

2．工程量清单计价的基本方法和程序

（1）分部分项工程费=∑分部分项工程量×相应分部分项综合单价

五中费用及风险因素

（2）措施项目费=∑各措施项目费

（3）其他项目费=暂列金额+暂估价+计日工+总承包服务费

（4）单位工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+说金

（5）单项工程报价=∑单位工程报价

（6）建设项目总报价=∑单项工程报价

五、《计价规范》的特点

1.强制性

2.竞争性

3.通用性

4.实用性

六、工程量清单计价的意义

1.提供一个平等的竞争条件;2.满足市场经济条件下的竞争的需要;3.有利于提高计价效率,能真正快速报价;4.有利于工程款拨付和工程造价的最终结算;5.有利于业主对投资的控制。

七、江苏省建设工程计价依据

1．江苏省建设工程费用定额

2．江苏省建设工程计价表

计价表的作用：

第二篇：第三章_工程造价计价依据

第 3 章

工程造价计价依据

本章概要

1． 工程造价计价依据； 2． 工程定额；

3． 工程造价指数；

4． 人工工日单价、材料预算单价与施工机械台班单价； 5． 工料单价、单位估价表及综合单价； 6． 工程造价资料管理。

3.1 工程造价计价依据概述

3.1.1 工程造价计价依据的概念 1．

工程造价计价依据的含义

工程造价计价依据的含义有广义与狭义之分。广义上是指从事建设工程造价管理所 需各类基础资料的总称；狭义上是指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称。由于影响工程造价的因素很多，每一项工程的造价都要根据工程的用途、类别、规模尺 寸、结构特征、建设标准、所在地区、建设地点、市场造价信息以及政府的有关政策具 体计算。因此需要确定与上述各项因素有关的各种量化的基本资料作为计算和确定工程 造价的计价基础。

计价依据反映的是一定时期的社会生产水平，它是建设管理科学化的产物，也是进 行工程造价科学管理的基础。主要包括建设工程定额、工程造价指数和工程造价资料等 内容，其中建设工程定额是工程计价的核心依据。

2．工程造价计价依据的基本特征

（1）科学性 工程造价计价依据的科学性首先表现在用科学的态度和方法，揭示工程建设过程中

资源消耗的客观规律；其次表现在计价依据制定时必须符合国家的有关法律、法规和技 术标准，反映一定时期各地生产力发展水平，并充分考虑相关企业生产技术和管理的条 件；第三，表现在制定计价依据的技术方法上，必须以现代管理科学的理论为指导，通 过严密的测定、统计和分析整理进行编制。

（2）

权威性

工程计价依据的权威性是指计价依据是由国家或授权部门通过一定程序审批颁发的 在一定范围内有效的建设生产消费指标，具有经济法规的性质，所以具有很强的权威性，凡是属于执行范围内的建设、设计、监理、施工等单位，都必须严格遵照执行。权威性 的客观基础是其科学性。只有科学的才具有权威性。

应该注意的是，在当前建筑市场不规范的情况下，赋于计价依据权威性是十分重要 的，但不利于竞争机制下的工程建设。随着我国建筑市场的逐步完善与规范，计价依据 的权威性与政府强制性将逐步削弱，政府的工作核心转移到宏观调控与监督服务上，但 对于企业内部制定的企业定额作为一种企业标准，在企业内部坚持其权威性。

第三篇：工程造价计价依据论文

论文包括 学年论文、毕业论文、学位论文、科技论文、成果论文等。下面是小编为你带来的工程造价计价依据论文，欢迎阅读。

谈建筑工程项目造价的计价依据

摘要：要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

关键词：建筑;工程;项目;造价;计价依据

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的计价依据。工程造价的计价依据主要包括工程量清单、工程建设定额和工程造价信息三类。

1.工程量清单

1.1工程量清单的概念与作用

工程量清单是招标文件的组成部分，是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项、规费项目和税金项目的名和相应数量等的明细清单。工程量清单是工程计价中反映工程量特定内容的概念，在不同阶段可分别称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等。

工程量清单的作用：是招标信息的载体;是工程量清单计价的基础;是编制招标控制价、投标报价的依据之一;是编制办理竣工结算、支付工程款和工程索赔等的依据。

1.2工程量清单的编制主体和依据

工程量清单的编制主体：工程量清单应由具有编制能力的招标人编制;若招标人不具备编制工程量清单的能力，可委托工程造价咨询人编制。

编制工程量清单的主要依据：工程量清单计价规范，国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法，建设工程设计文件，与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料，招标文件及其补充通知、答疑纪要，施工现场情况、工程特点及常规施工方案，其他相关材料。

工程量清单的组成和编制方法：

1.2.1分部分项工程量清单的编制(五项内容)：项目编码一五级编码，用12位阿拉伯数字自左至右表示;项目名称和工程内容;项目特征;计量单位;工程数量。

1.2.2措施项目清单的`编制。措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。

《建设工程工程量清单计价规范》将实体性项目划分为分部分项工程量清单，将非实体性项目划分为措施项目。措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项，需要考虑多种因素，除工程本身因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。

1.2.3其他项目清单。根据拟建工程的具体情况，参照下列内容列项：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等。

1.2.4规费项目清单。规费项目清单应按照下列内容列项：工程排污费、工程定额检测费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。

1.2.5税金项目清单。税金项目清单应包括下列内容：营业税、城市维护建设税和教育费附加。

2.工程建设定额

2.1工程建设定额的分类

2.1.1按照定额所反映的生产要素消耗内容分类

可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。

2.1.2按照定额的编制程序和用途分类

可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标五种。除去施工定额外，其余四种均为计价定额。

2.1.3按照投资的费用性质分类

可以把工程建设定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额等。

2.2工料机定额消耗量

2.2.1人工工日消耗量的确定，由分项工程所综合的各个工序施工劳动定额包括的基本用工、其他用工以及施工劳动定额同预算定额工日消耗量的幅度差三部分组成。

2.2.2材料消耗量的确定，包括材料净耗量和材料不可避免损耗量。

材料的净耗量是指直接用到工程上去、构成工程实体的材料消耗量。它可以采用计算法、换算法和实验室试验法进行测定。

2.2.3机械台班消耗量的确定，是根据合理的施工组织设计中确定的施工机械的规格、型号计算的，包括：①综合各工序机械台班定额之和;②预算定额和施工定额的机械台班幅度差。

2.3基础单价

2.3.1人工工资单价

人工工资单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用。它一般包括如下几项：基本工资;工资性补贴;生产工人辅助工资;职工福利费;生产工人劳动保护费。

2.3.2材料的基价

材料的基价是指材料从其来源地到达施工工地仓库后的出库价格。材料基价一般由以下几项费用组成：材料原价(或供应价格);材料运杂费;运输损耗费：是指材料在运输装卸过程中发生的不可避免的损耗;采购及保管费。

2.3.3机械台班单价

机械台班单价是指一台施工机械在正常运转条件下，一个工作班中所发生的全部费用。它由以下各项组成：

折旧费。指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。

大修理费。指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。

经常修理费。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。

安拆费和场外运输费。安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运输费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。

人工费：指机上司机和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。

燃料动力费：指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料、液体燃料及水、电等。

养路费及车船使用税：指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。

3.费用定额

3.1建筑安装工程费用定额

建筑安装工程费用定额主要包括措施费定额和间接费定额。这里主要介绍间接费定额。

规费费率。根据间接费的不同计算基础，分为如下三种：以直接费为计算基础;以人工费和机械费合计为计算基础;以人工费为计算基础。

企业管理费费率。根据不同的计算基础，分为如下三种：以直接费为计算基础;以人工费和机械费合计为计算基础;以人工费为计算基础。

3.2工程建设其他费用定额

工程建设其他费用是属于建设项目或单项工程从筹建至竣工验收交付使用过程中应在固定资产投资中列支，又不能列入建筑安装工程费、设备工器具购置费的费用项目。长期以来，一直采用定性与定量相结合的方式，由主管部门判定工程建设其他费用的编制办法。一方面对适于定量的费用规定开支标准;另一方面，对难于定量的费用项目，则规定其计算办法。

4.工程单价

概预算定额基价=(材料概预算定额消耗量×材料基价)+(人工概预算定额消耗量×人工工资单价)+(施工机械预算定额消粍量×机械台班费用单价)

全费用单价(综合单价法)=人工费十材料费+机械使用费+间接费+利润+税金。

参考文献

[1]成启东.建筑经济.中国宇航出版社.2010

[2]张立波.建筑经济.中国经济出版社.2008

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第四篇：第三章工程造价计价依据

第三章 工程造价计价依据

本章概要：

（1）工程造价计价依据（2）工程定额（3）工程造价指数

（4）人工工日单价、材料预算单价与施工机械台班单价（5）工料单价、单位估价表及综合单价（6）工程造价资料管理

第一节 工程造价计价依据概述

一、工程造价计价依据

1.概念：是指用以计算工程造价的基础资料的总称，是进行工程造价科学管理的基础。工程计价的依据主要包括工程建设定额、工程造价指数和工程造价资料等。2.工程造价计价依据的作用 它依照不同的建设管理主体，在不同的工程建设阶段，针对不同的管理对象具有不同的作用。（1）计价依据是编制计划的基本依据。

（2）计价依据是计算和确定工程造价的依据。（3）计价依据是企业实行经济核算的依据。（4）计价依据有利于建筑市场的良好发育。

二、工程造价计价依据的种类 计算设备数量和工程量的依据。

计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据，主要包括概算指标、概算定额、预算定额；人工费单价、材料预算单价、机械台班单价；企业定额、市场价格。计算建筑安装工程费用的依据，主要是建筑安装费用定额、利润率、价格指数等。计算设备费的依据，包括设备价格和运杂费率等。建设工程工程量清单计价规范。

计算工程建设其他费用依据，包括用地指标、各项工程建设其他定额等。

执行与计算造价相关的法规和政策，包括在工程造价内的税种、税率，与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准、利率和汇率，以及其他计价的依据。

三、工程造价计价依据的制定与管理

工程造价计价依据的管理层面应分为三层：国家建设行政主管部门颁布的相关计价依据； 各地区建设行政主管部门依据本地区、本部门实际情况颁布的相关计价依据； 企业内部编制的相关计价依据。

第二节 工程定额

所谓定额，即人为规定的标准额度。在社会生产中，为了生产出合格的产品，必然要消耗一定的资源，而资源消耗量的多少应该有一个合理的标准，这就是定额。完整地讲，定额是在合理的劳动组织和正常的生产条件下，完成单位合格产品所需要消耗的人工、材料和机械台班的数量标准。

施工定额与企业定额

一、施工定额

1、施工定额是再正常施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。

2、施工定额由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班消耗定额组成。

3、企业定额在企业生产经营活动中的基础性作用主要表现为：

（1）施工定额是企业计划管理的依据，它不仅是企业编制施工组织设计的依据，也是企业编制施工作业计划的依据。

（2）施工定额是组织和协调生产的有效工具。

（3）施工定额是推广先进技术的必要手段，其定额水平属于平均先进水平，不乏包含着某些已经成熟的先进施工技术和经验，工人要达到和超过定额，就必须掌握和运用这些先进技术。

（4）施工定额是编制预算定额、单位估价表的基础。（5）施工定额是编制施工预算的基础。

4、施工定额的编制原则（1）定额水平平均先进。（2）内容、形式简明适用。

二、工时消耗研究

工作时间是指工作班的延续时间。对工作时间消耗的研究，可以分为工人工作时间的消耗和工人所使用的机械工作时间消耗两个系统进行。

1、工人工作时间分析

（1）工人工作时间消耗的分类：工人在工作班内消耗的工作时间，按其消耗的性质，基本可以分为两大类：必需消耗的时间和损失时间。

必需消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品（工作任务）所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。

损失时间，是与产品生产无关，而与施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗。工人工作时间的分类一般如后图所示：

2、机械工作时间分析

（1）机器工作时间消耗的分类

机器工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。机器工作时间的消耗，按其性质可作如下分类，如后图所示：

3、测定工时消耗的方法——计时观察法

根据施工过程的特点和技术测定的目的、对象和方法的不同，计时观察法又可以分为： 测时法 写实记录法 工作日写实法 简易测定法

三、人工定额消耗量的确定

1、人工定额消耗量的编制 人工消耗定额也称劳动定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必需的劳动消耗的数量标准。编制人工定额包括拟定正常的施工条件和拟定时间定额两部分工作。

（1）拟定正常的施工条件，包括拟定施工作业的内容和方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员的编制。

（2）拟定施工作业的时间定额（例3.1）工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间=基本工作时间÷（1-辅助时间%）定额时间=工序作业时间÷（1-规范时间%）

2、人工定额的表示方法（1）时间定额：是完成单位合格工程产品的施工任务所必需消耗的工时数量。它以“工日”为计量单位，一个工人工作8小时为1个工日。

单位产品时间定额（工日）=需消耗的工日数/生产的产品数量

即 单位产品时间定额（工日）=1/每日产量（针对个人）

四、材料定额消耗量的确定 材料消耗定额，简称材料定额，是指在正常的施工条件下，在合理、节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的一定品种、规格的材料的数量标准。

材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量

材料消耗量=材料净耗量×（1+材料损耗率）

材料损耗率=（材料损耗量／材料净耗量）×100%（1）实体性材料消耗量的测定方法（非周转性材料）1）现场技术测定法

2）实验室模拟试验法

3）现场统计法

4）理论计算法

五、机械台班定额消耗量的确定

机械台班消耗定额，又称机械台班使用定额，简称机械台班定额，是在正常的施工条件下，在合理均衡地组织劳动和使用机械的前提下，完成单位合格产品所需机械台班的数量标准。机械台班定额消耗量的编制，一般按照下列步骤确定：

（1）拟定机械工作的正常条件

（2）确定机械1h纯工作正常生产率，根据机械工作特点的不同，可分为循环动作机械和连续动作机械，应分别确定其工作正常生产率。

循环动作机械纯工作1h正常生产率的计算公式为：

机械一次循环的正常延续时间= ∑（循环各组成部分正常延续时间）-交叠时间

机械纯工作1h循环次数 =60 ×60s/一次循环的正常延续时间

机械纯工作1h正常生产率=机械纯工作1h正常循环次数×一次循环生产的产品数量 连续动作机械纯工作1h正常生产率的计算公式为：

连续动作机械纯工作1h正常生产率=工作时间内生产的产品数量/工作时间（h）（3）确定施工机械的正常利用系数

机械正常利用系数=机械在一个工作班内纯工作时间/一个工作班延续时间（8h）（4）计算施工机械台班定额（例3-2）

1）施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班纯工作时间

或

施工机械台班产量定额=机械1h纯工作正常生产率×工作班延续时间×机械正常利用系数

2）确定机械时间定额=1/机械台班产量定额

六、企业定额

1、企业定额的概念： 所谓企业定额，是指建筑安装企业根据企业自身的技术水平和管理水平，确定完成单位合格产品所必需的人工、材料和施工机械台班的消耗量以及其他生产经营要素消耗的数量标准。

2、企业定额的作用

（1）是施工企业进行建设工程投标报价的主要依据。

（2）企业定额的建立和运用可以提高企业的管理水平和生产力水平。（3）是业内推广先进技术和鼓励创新的工具。

（4）企业定额的建立和使用可以规范发包承包行为，规范建筑市场秩序。

3、企业定额的编制（1）编制的原则

执行国家、行业的有关规定，适应《建设工程工程量清单计价规范》的原则。真实、平均先进性原则。时效性和相对稳定性原则。（2）企业定额编制的内容

从表现形式上看，包括：编制方案、总说明、工程量计算规则、定额项目划分、定额水平的测定（工、料、机消耗水平和管理成本费的测算和制定）、定额水平的测算（类似工程的对比测算）、定额编制基础资料的整理归类和编写。

按《建设工程工程量清单计价规范》要求，编制的内容包括三个部分：

工程实体消耗定额，即构成工程实体的分部（项）工程的工、料、机的定额消耗量。措施性消耗定额，即有助于工程实体形成的临时设施、技术措施等定额消耗量。由计费规则、计价程序、有关规定及相关说明组成的编制规定。（3）企业定额的构成及表现形式

企业劳动定额、企业材料消耗定额、企业机械台班使用定额、企业施工定额、企业定额估价表等。

（4）企业定额的编制方法 定额修正法。经验统计法 现场观察测定法 理论计算法

预算定额

一、预算定额的概念与作用 1.预算定额的概念

预算定额是指在合理的施工组织设计、正常施工条件下，为完成单位合格工程产品所需的人工、材料和机械台班的社会平均消耗量标准。预算定额是一种行业定额，它是计算建筑安装产品价格的基础。

预算定额是工程建设中的一项重要的技术经济文件，其作用主要体现在：（1）预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础（2）预算定额是工程结算的依据

（3）预算定额是合理编制招标标底的基础

（4）预算定额是对设计方案进行技术经济比较和分析的依据（5）预算定额是编制概算定额的基础

二、预算定额的分类

1、按专业性质划分，建筑工程定额和安装工程定额

2、按管理权限和执行范围划分，全国统一定额、行业统一定额和地区统一定额等。

3、按物质要素划分，劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额。

三、预算定额的编制

1、编制原则

按社会平均水平确定预算定额的原则 简明适用原则

坚持统一性和差别性相结合原则

2、预算定额编制的依据

定额类资料、技术类资料、其他资料

3、编制工作的主要内容

（1）确定预算定额的项目和内容（2）确定预算定额的计量单位

（3）按典型设计图和资料计算工程数量

（4）确定预算定额各项目人工、材料和机械台班消耗指标（5）编制定额表格、拟定有关说明

四、预算定额消耗量指标的确定

1、人工消耗量的确定

预算定额中人工工日消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品所必需消耗的人工工日数量，是由分项工程所综合的各个工序劳动定额包括的基本用工、其他用工两部分组成的。（1）基本用工：指完成单位合格产品所必需消耗的技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。基本用工包括：1）完成定额计量单位的主要用工。按综合取定的工程量和相应劳动定额进行计算。计算公式： 基本用工=Σ（综合取定的工程量×劳动定额）【例】：工程实际中的砖基础，有1砖厚，1砖半厚，2砖厚等之分，用工各不相同，在预算定额中由于不区分厚度，需要按照统计的比例，加权平均，即公式中的综合取定，得出用工。2）按劳动定额规定应增加计算的用工量。例如砖基础埋深超过1.5米，超过部分要增加用工。预算定额中应按一定比例给予增加。

3）由于预算定额是以劳动定额子目综合扩大的，包括的工作内容较多，施工的效果视具体部位而不一样，需要另外增加用工，这种增加用工也列入基本用工内。（2）其他用工 1）超运距用工。超运距是指劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的现场材料、半成品堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。––超运距=预算定额取定运距－劳动定额已包括的运距

–另：实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场二次搬运费。

2）辅助用工。指没有包含在劳动定额内而在预算定额内又必须考虑的用工。例如,机械土方工程配合用工、材料加工（筛砂、洗石、淋化石膏），电焊点火用工等，计算公式如下： 辅助用工=Σ（材料加工数量×相应的加工劳动定额）

3）人工幅度差。即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：–各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。–班组操作地点转移用工。–施工机械在单位工程之间转移所造成的停工。临时水电线路移动所造成的停工。–质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。–施工中不可避免的其他零星用工。

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数 人工幅度差系数一般为10%~15%。

综上所述，预算定额人工消耗量指标=基本用工+其他用工，即

人工消耗量指标=（基本用工+超运距用工+辅助用工）×（1+人工幅度差系数）

2、材料消耗量的确定

预算定额中的材料消耗包括为完成该分部分项工程或结构构件苏必需的各种实体性材料和各种措施性材料，其确定方法与施工定额中材料消耗量的确定方法基本一致。但必须注意的是，预算定额中材料的损耗率与施工定额中材料的损耗率不同。

3、机械台班消耗量的确定 机械台班消耗量定义：预算定额中的机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分项工程或结构构件）必需消耗的某种型号施工机械的台班数量。

（1）根据施工定额确定机械台班消耗量的计算–施工定额或劳动定额中机械台班产量加机械幅度差计算预算定额的机械台班消耗量。

–机械台班幅度差一般包括:正常施工组织条件下不可避免的机械空转时间，施工技术原因的中断及合理停滞时间，应供电供水故障及水电线路移动检修而发生的运转中断时间，因气候变化或机械本身故障影响工时利用的时间，施工机械转移及配套机械相互影响损失的时间，配合机械施工的工人因与其他工种交叉造成的间歇时间，因检查工程质量造成的机械停歇的时间，工程收尾和工作量不饱满造成的机械停歇时间等。

–大型机械幅度差系数为：土方机械25%，打桩机械33%，吊装机械30%。砂浆、混凝土搅拌机由于按小组配用，以小组产量计算机械台班产量，不另增加机械幅度差。其他分项工程中如钢筋加工、木材、水磨石等各项专用机械的幅度差为10%。

–综上所述，预算定额的机械台班消耗量按下式计算：预算定额机械耗用台班=×施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

（2）以现场测定资料为基础确定机械台班消耗量

遇到施工定额（劳动定额）缺项者，则需要依据机械单位时间完成产量的测定资料，经过分析、处理后确定机械台班消耗量。概算定额

一、概算定额的概念 概算定额，是在预算定额基础上，确定完成合格的单位扩大分项工程或单位扩大结构构件所需消耗的人工、材料和机械台班的数量标准，所以概算定额又称作扩大结构定额。概算定额是预算定额的合并与扩大。它将预算定额中有联系的若干个分项工程项目的增加必要的幅度差之后综合为一个概算定额项目。【例】：砖基础概算定额项目，就是以砖基础为主，综合了平整场地、挖地槽、铺设垫层、砌砖基础、铺设防潮层、回填土及运土等预算定额中分项工程项目。

–概算定额表达的主要内容、表达的主要方式及基本使用方法都与预算定额相近。

概算定额与预算定额的不同之处，在于项目划分和综合扩大程度上的差异，同时，概算定额主要用于扩大初步设计阶段的设计概算编制。由于概算定额综合了若干分项工程的预算定额，因此使概算工程量计算和概算表的编制，都比编制施工图预算简化一些。

二、概算定额的作用

1、是初步设计阶段编制概算，扩大初步设计阶段编制修正概算的主要依据。

2、是对设计项目进行技术经济分析比较的基础资料之一。

3、是建设工程主要材料计划编制的依据。

4、是编制概算指标的依据。

三、概算定额的编制

1、编制原则：应该贯彻社会评价水平和简明适用的原则。

2、编制依据：

现行的设计规范和施工验收规范、建筑工程预算定额 具有代表性的标准设计图和其他设计资料

现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价及其他各项取费标准。

3、编制步骤： 准备阶段 编制初稿阶段 审查定稿阶段

4、概算定额手册编制的主要内容

按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。

文字说明部分有总说明和分部工程说明。

定额项目表主要包括定额项目的划分和定额项目表。

四、概算定额的应用 概算指标

一、概算指标的概念及其作用

1、概算指标通常是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。•主要用于初步设计阶段或投资估价阶段

概算定额与概算指标的主要区别如下：（1）确定各种消耗量指标的对象不同（2）确定各种消耗量指标的依据不同。

2、作用

可以作为编制投资估算的参考

概算指标中的主要材料指标可以作为匡算主要材料用量的依据。它是设计单位进行设计方案比较，建设单位选址的一种依据。

它是编制固定资产投资计划，确定投资额和主要材料计划的主要依据。

二、概算指标的分类和表现形式

1、分类

2、概算指标的表现形式 综合概算指标 单项概算指标

三、概算指标的编制

1、概算指标的编制依据

2、概算指标编制的主要内容

一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。（1）总说明和分册说明

（2）列表形式，这部分内容又包括建筑工程列表和安装工程列表两种。第一种是建筑工程列表，一般分为：

（1）示意图。表明工程的结构、工业项目，还表示出吊车及起重能力等。（2）工程特征。对采暖工程特征应列出采暖热媒及采暖形式；对电气照明工程特征可列出建筑层数、结构类型、配线方式、灯具名称等；对房屋建筑工程特征主要对工程的结构形式、层高、层数和建筑面积进行说明。（3）经济指标。

（4）构造内容及工程量指标。（5）人工、主要材料消耗指标。

安装工程的列表形式：设备以“t”或“台”为计算单位，也有以设备购置费或设备元价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通讯电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元/计算单位）之后一般还要列出其中的人工费，必要时还要列出主要材料费、辅材费。

3、概算指标的编制方法：步骤（1）编制概算指标

（2）在计算工程量指标的基础上，确定人工、材料和机械的消耗量。

（3）最后再计算出每平方米建筑面积或每立方米建筑物体积的单位造价，计算出该计量单位所需要的主要人工、材料和机械的实物消耗量指标，用“元”表示。

4、应用：灵活性。投资估算指标

一、投资估算指标及其作用

工程建设投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据。主要作用有：

1、作为编制投资估算的依据

2、作为对建设项目进行合理评估、正确决策的依据

3、作为编制基本建设计划、申请投资拨款和制度资源使用计划的依据

4、作为考核投资效果的依据。

二、投资估算指标的内容

1、建设项目综合指标

2、单项工程指标

3、单位工程指标

三、投资估算指标的编制

1、编制原则

（1）遵循国家法律法规（2）切合行业特点

（3）贯彻能分能合、有粗有细、细算粗编的原则（4）贯彻静态和动态相结合的原则

2、编制步骤

（1）手机整理资料阶段（2）平衡调整阶段（3）测算审查阶段 建筑安装工程费用定额

一、措施费费用定额 技术措施费 组织措施费

二、间接费费用定额 规费

企业管理费

第五篇：第五章 工程造价计价方法和依据

第五章 工程造价计价方法和依据

一、工程造价计价主要方法有（直接单价）和（综合单价）法两种。

1.直接单价计价方法由直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格与措施费确定。

二、工程造价的计价特点：

1.单件性计价 2.多次性计价 3.按工程构成的分部组合计价

三、建筑工程定额的概念：定额是在正常施工生产条件下，完成单位合格产品所必须的人工、材料、施工机械设备及其资金消耗的数量标准

四、建筑工程定额的分类：

1． 按定额反映生产要素消耗内容分类，（劳动消耗定额）（机械消耗定额）（材料消耗定额）三种。

2． 按定额编制程序用除分类（施工定额）（预算定额）（概算定额）（概算指标）（投资估算指标）五种。

五、1.预算定额的概念：

是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料和机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。预算定额是国家主管部门或其授权机关组织编制、审批并办法执行。

2.预算定额编制的依据：现行劳动定额和施工定额。3.预算定额编制的原则： 1.）平均水平原则 2.）简明准确和适用的原则

3.）坚持统一性和差别性相结合的原则

六、1.概算定额的概念：是指生产一定计量单位的经扩大的建筑工程结构构件或分项工程所需要的人工、材料和机械台班的消耗数量及费用的标准。

2.概算定额的作用：

1）是在扩大初步设计阶段编制概算，技术设计阶段编制修正概算主要依据。

2）是编制建筑安装工程主要材料申请计划的基础。

3）是进行设计方案技术经济比较和选择的依据。

4）是编制概算指标的计算基础。

5）是确定基本建设项目投资额、编制基本建设计划、实行基本建设大包干、控制基本建设投资和施工图预算造价的依据。

六、劳动定额分为（产量定额）和（时间定额）两类。

1.产量定额是在合理施工条件下，单位时间内完成合格产品的数量。

2.时间定额是人工在合理的施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。时间定额和产量定额互为倒数。

3． 劳动定额的编制方法：

1）经验估算法 2）统计计算法 3）技术测定法 4）比较类推法