第五批新建集资住房申购通知

第一篇：第五批新建集资住房申购通知

通

知

作业处所属各单位：

现将局《关于申购第五批新建经济适用（集资）及2011年度腾空住房的通知》（讨论稿）转发给你们，请各单位接到后，组织讨论。讨论结果和修改建议于6月27日下午以电子版形式报行政综合队刘朝晖处。

电话：63835816 63835812，联系人：魏 峰 刘朝晖

行政综合队

二0一一年六月二十一日

关于申购第五批新建经济适用（集资）

及2011年度腾空住房的通知

（讨论稿）

局、分公司所属及改制、移交各单位：

为解决无房职工住房问题，勘探局新建第五批经济适用（集资）住房。经局住房委员会研究，局、分公司联席办公会议决定，本批新建住房和2011年度腾空住房以解决特车小区已购房职工回迁和部分无房职工申购为主，兼顾解决住房困难职工改善住房条件。为做好申购工作，现将相关事宜通知如下，请各单位接到通知后，对本单位职工进行广泛宣传。

一、房源

（一）油田中心区新建住房，华山小区30栋，1254套。其中（以下建筑面积为参考值，售房面积按竣工后实际测量面积为准）：

1、多层（6层）住房：85型4栋，108套，设计单套建筑面积103㎡。

2、小高层（9层、11层）住房：26栋，1146套。（1）90型18栋，768套，设计单套建筑面积114㎡。（2）100型7栋，342套，设计单套建筑面积124㎡。（3）120型1栋，36套，设计单套建筑面积146㎡。

（二）唐河基地新建住房，3栋，150套。其中，多层（6层）2栋，126套，设计单套建筑面积93㎡；4层1栋，24套，设计单套建筑面积92㎡（待建）。

（三）腾空住房230套（具体区位、户型、面积见选房现场分布示意图）。

二、申购对象（全民职工，不含南阳社区）

（一）特车小区已购住房职工。

（二）已婚在职（含内退）职工无房户。

（三）已婚离退休等非在职（含协解）人员无房户。

（四）带眷职工无房户（配偶户口在油田）。

（五）职工夫妇一方跨区域（双、江、唐、涧河区、南阳社区及驻外办事机构调往油田中心区）工作调动调房户。

（六）年满35周岁的未婚职工。

（七）改制企业、移交单位改制、移交前原属油田在册职工已婚无房户（不含已购本企业、单位自建住房的原油田职工），须经本企业、单位证明。

（八）已购公有住房职工（住房困难）调房户。

（九）已购过住房，截至到2010年12月31日因离异满3年的无房职工。

三、申购住房标准

（一）教授级高工、处级干部为120型。

（二）其他符合申购新建住房条件者为85型、90型、100型。

（三）特车小区已购房非全民工为60㎡以下腾空住房。

四、房屋结构及内饰设计

设计多层住房为砖混结构，小高层住房为框架结构。室内厨卫均不安装洁具，不贴墙面砖，地面为水泥毛地坪，墙面为水泥混合沙浆抹平。

五、新建住房售房匡算价格及首期预付款（按建筑面积计算）

（一）华山小区多层住房××元/㎡，小高层住房××元/㎡。

（二）唐河基地多层住房××元/㎡。

（三）申购户选房后5日内，按所选住房匡算价的85 %交纳购房预付款，房屋交付使用时缴纳剩余匡算房款的15%，最终结算价以勘探局核准的房价为准，多退少补。

（四）购房款计算及区域、层次系数等按《河南油田内部职工住房管理办法》相关规定执行。

（五）对于夫妇双方均为离异职工（含离异后未再婚的）且已享受过优惠政策购房的无房户，购房款以基准价乘层次系数为基础，上浮30%。

六、退房价格

腾退房改房价为581元/㎡（折旧等系数按《河南油田内部职工住房管理办法》执行）。

七、计分办法（计分因素截至到2010年12月31日）

（一）工龄、职务（职称）计分按人力资源处、组织部(干部处)认定的工龄、职务（职称）计算。

（二）职工（含劳务派遣工）工龄每年计1.2 分；1998年

4月10日后油田招录的国家统招普通院校大、中专及研究生在校学历视同工龄每年计1.2分。

（三）随矿家属按职工工龄的一半计分(配偶一方为驻油田单位的,只计油田职工一方;现役军人及石油石化系统职工按油田职工对待)。

（四）协解职工协解后尚未正式退休的，自协解起至申购住房计分截至时间，每年计0.6分。

（五）去世职工配偶可使用职工生前的有效工龄及计分因素计分。

（六）建国前参加工作的职工一次性加10分；处级干部、二级单位副总师、科级干部从聘任之日起 ,每年分别加1分、0.7分、0.6分；局、分公司认定的现在岗生产一线队的职工每年加0.5分。

（七）高级职称、高级技师和中级职称、技师,从评(聘)之日起 , 每年分别加0.8分、0.6分。

（八）获国家、省(部)、局级劳动模范称号者一次性分别加15分、10 分、6分(以高分为限 ,不累计加分)。

八、申购时间及地点

2011年×月×日至×月×日，凡符合申购条件的住户可到单位所在区域房管站领取申购表（附后），按规定填写后，其职（务）称、工龄等计分因素经二级单位劳资、组织等部门（副处级以上在职及离退休干部和正副教授级高工，由局党委组织

部负责）审核签章后到房管站报名，过期不候。

九、计分公示及选房

2011年×月×日至×月×日，房地产管理处分三榜分别在中心区、唐河基地、双河房管站对申购户计分排序情况进行公布，并于2011年×月×日至×月×日按第三榜排序结果向申购户发放选房通知单，申购户按通知时间到指定地点自主选房。

十、房源分配

新建住房和腾空住房首先按特车小区职工回迁户购房意愿切块，剩余新建住房房源的60﹪和剩余腾空住房用于无房职工选房；40﹪新建住房房源用于调房职工选房。

十一、选房顺序

（一）特车小区已购房职工回迁户单独计分排序，在切块房源中选房，自愿不选购新建住房的，可在油田中心区或双河、唐河基地腾空住房切块房源中解决。

（二）无房户选房，按下列批次依先后顺序选房： 第一批：大中专毕业生已婚无房户。

第二批：职工（含改制、移交单位职工）已婚无房户。第三批：无房未婚单身职工（年满35周岁）；带有未成年子女未再婚无房户；再婚无房户；已购过住房因离异无房满3年的职工。

（三）调房户选房，按下列批次依先后顺序选房： 第一批：跨区域工作调动职工户。

第二批：已购建筑面积40㎡以下住房调房户。

（以上两批在40%新建住房房源根据申报户数切块）。第三批：其他调房户。

十二、其他

（一）申购户申购时交纳资格保证金5000元。

（二）凡购得本批新建集资住房且符合集团公司住房补贴条件的，不得领取住房补贴。

（三）凡选购新建（含调整）住房的已购房职工，其原购住房在办理新购住房预付款时，按规定同时办理原购住房退房手续，退房款（含银行同期活期利息）在住户搬迁完毕，交回原购住房，扣除办理退房手续至交房居住期间折旧后返还。

（四）申购本批住房所腾空住房出售办法，另行通知。

十四、本通知解释权归局房改办公室

咨询电话：63835712（靳会果）63833356（刘红兵）附件：第五批新建经济适用（集资）住房申购表

二0一一年六月二十一日

第二篇：第五批工作总结

第五批工作总结

第五批玉树民族中学心理辅导志愿者小组成员包括：刘海，黄静，雷丽君。服务时间为：2010年9月26日至2010年10月10日，为期两周。我们的工作内容主要包括心理健康辅导课，个体心理咨询，团体心理辅导。以下我们将对这两周以来我们开展工作的情况和工作中发现的问题，做简要总结。

工作内容报告：

首先，心理健康辅导课程是我们开展工作的主要内容。参考课程计划，结合学生的实际情况，经过小组讨论，我们制定了课程的内容，主要是绘画治疗，学习策略，培养创造思维以及情绪放松方法。依据不同年级学生的具体情况，我们上课的侧重点有所不同。

在各个年级利用绘画治疗的方法进行心理疏导，普遍引起了学生们的兴趣，激发了学生们自我探索，关注自身情绪，以及对于心理咨询的热情。绘画不仅可以在一定程度上反映学生们的心理状况，也是学生疏泄不良情绪的一种有效渠道，同时它还是引导学生来寻求心理咨询的一种良好媒介。绘画治疗的开展，在各个年级都收到了良好的反响。

针对高中各年级，为了适应高中生学习的需要，我们在心理辅导课程上教给学生如何培养高效的学习策略，以及如何培养创造性思维。再结合适当的放松练习方法，以此来改善高中生的学习兴趣，学习效率和减轻学习压力。两周以来，我们接待了不少学生个体咨询。可以感到学生们对于心理健康的意识正在逐渐提高，对于心理咨询的认识也在不断加深，越来越关注自身的心理健康，并且懂得在适当的情况下寻求心理咨询的帮助。学生个案多是些人际关系和新环境适应问题，这也和学生们的绘画作品中所反映的问题相互印证。

在开展团体辅导的方法上，我们更加灵活创新。除了在传统团体心理辅导方案的指导下，我们还结合学生们的兴趣爱好，灵活采取多种方案。例如团体辅导过程中穿插学生们喜欢的街舞和歌唱，或结合体育活动等多种文体形式，将团体心理辅导变得更加趣味化，生活化。活动收到了很好的效果，对于丰富学生课余生活，调节情绪，提高学生身心健康水平起到了十分积极的作用。

学生心理健康状况

在我们工作开展的过程中，通过观察与收集资料，我们了解到学生们的心理健康情况，有令人乐观的积极因素，也有一些普遍存在的问题，这些应该成为我们今后工作的方向和重心。

学生们灾后心理恢复情况较为乐观，大多数学生没有表现出严重的创伤后心理问题，情绪状态正常，并且积极参加各种文体娱乐和集体活动。然而，虽然学生们整体情况乐观，但也存在一些问题。很多学生的绘画作品中反映出缺乏安全感的心理状态，甚至部分学生有心理退宿，自我封闭的迹象。考虑到受灾经历对学生的心理影响和该年龄段青少年发展的普遍心理问题之间可能存在交互影响，对于这些心理问题的原因和表现，有待进一步研究和分析。另外，学生们远离家乡，在一个新的陌生环境中学习生活，对于新环境的适应问题，以及思乡情绪，也都是值得关注的。

在这两个星期的工作中，我们得到学院游老师、靳老师以及其他同学帮助，也得到了尼玛校长和教务处刘主任、后勤处，以及其他领导和老师的关心和支持，在此特别表示感谢。

第五批心理辅导志愿者小组 2010年10月10日

第三篇：集资建设住房管理

西安市集资建设住房管理办法（二00五年四月一日）-------------------1--6 陕西省保障性住房管理办法（试行）陕政发 „2011‟42号-----------7--18

西安市集资建设住房管理办法

（二00五年四月一日）

第一章 总 则

第一条 为发挥国家、单位、个人集资建房积极性，改变国家、单位统包的住房建设体制和单位全额投资建设住房的办法，建立国家、单位、个人三者共同负担的住房建设新体制，加快住房建设，缓解职工、居民住房困难，加强集资建房的组织管理，根据《西安市深化城镇住房制度改革实施方案》，制定本办法。

第二条 集资建设住房是在政府、社团或单位倡导和组织下，把单位和个人用于建房的资金集中起来，按照城市规划和有关规定，解决职工住房的一种建房形式

第三条 集资建房包括集资建设新住房和集资改造旧住房。

第二章 范围和对象

第四条 本市范围内的党政机关、群众团体和企事业单位，均可组织职工集资建设住房和集资改造旧住房。

第五条 单位向职工集资建设住房的对象指本单位的固定职工、计划内合同工、离退休职工。临时工、计划外合同工不参加集 1 资建设住房。单位集资建房，男女职工享有同等权利，应鼓励职工积极参与。

第六条 参加集资建房的条件：

1.集资建房以户为单位，一户只能以自住为目的参加一次集资建房。

2.申请集资建房的个人应填写《集资建房申请表》，经单位批准后可参加集资建房。

3.无房户、人均居住面积四平方米以下的困难户可优先参加集资建房。

4.拆迁安置户、自有私房户，其住房达到规定面积标准或房改中以标准价购买公有住房的职工，均不可参加集资建房。

5.参加集资建房的住户，在住房建成分配后，必须退出原租住公房，历各种原因未能退出的，按成本租金的1.2倍计租。

第三章 组织管理与审批程序

第七条 市房改办是全市集资建房的行政主管机关，负责制定集资建房的计划和政策，审批各部门和各单位集资建房的方案，并实行监督和指导。

第八条 单位集资建房必须首先建立住房公积金制度。第九条 集资建房的面积标准，按照陕办发［1990］6号文件的规定执行，有条件的单位也可在国家统一规定的户均3.5人的测算标准内，按人均建筑面积20平方米控制。

第十条 集资形式和标准：单位向职工集资建房，个人集资额应不低于当年成本价的三分之一。随着标准价向成本价的过渡，要 相应提高集资额比例，逐步过渡到成本价集资建房。目前鼓励有条件和职工经济承受能力强的单位以实际成本价集资建房。

第十一条 集资建房审批程序： 1.集资建房单位必须制定本单位的集资建房方案上报市房改办。内容包括：建房计划、土地批文、资金来源、集资标准、集资总额、综合造价概算、集资职工名单等。2.单位集资建房方案经市房改办原则同意后，须将集资款及时存入市住房资金管理中心专户，专项储存、专款专用。市房改办审核资金到位后，签发《集资建设住房批复》。3.单位持《集资建设住房批复》到市规划局、土地局等有关部门办理建房和减免税费手续。

第十二条 单位组织职工集资，在市政府规划住宅开发区购买住房的，由出售住房的房屋开发建设单位持《集资建设住房批复》，到市有关部门办理减免税费手续。

第十三条 集资建房单位在住宅楼竣工后，经市房改办审查同意，应在三个月内到市房地产管理部门办理产权登记手续。

第十四条 集资建房预售方案审批程序：

单位集资建房经市房改办批准，工程正式开工且基础处理到正负零时，可按第十一条规定程序向市房改办申报集资建房预售方案。单位上报集资建房预售方案应附建房计划、土地批文、规划定点审核图、施工许可证、集资人员分配住房名单及集资金额。市房改办经现场察看核准后，方能正式批准单位集资建房预售方案。

单位集资建房预售方案批准后，建房单位应保证在18个月内(指普通砖混结构住宅)完成建房工程，交付使用，并与职工签订集资建房预售合同。在规定工期内建成的住房，职工集资款不计利息，职工个人可享受集资预售当年公布的标准价。超过规定工期的，则超期部分应给集资者支付利息，并应按实际竣工年月推前18个月时的售房政策出售。

第十五条 集资预售住房建成后，须向市房改办申报验收审核报告，经市房改办按原设计标准验评，才能向集资职工正式售房。售房办法按《西安市公有住房出售管理办法》规定执行，职工个人集资款可冲抵购房款。

第四章 优 惠 政 策

第十六条 集资建房的单位和职工享受下列优惠政策： 按零税率计征固定资产投资方向调节税；免征营业税、房产税；免缴城市规划费、拆迁管理费、开发管理费、人防工程费、市政公用设施配套费、邮电通讯建设费、商业网点建设资金、水电增容费、教育附加费等费。

第十七条 政府各有关部门要积极支持配合单位集资建房工作，以保证各项优惠政策的顺利实施。

第十八条 集资建房自有资金不足时，集资建房单位可向市住房资金管理中心和专业银行申请专项贷款。

第五章 权益和产权处理

第十九条 单位向职工集资建设的住房租赁给职工的，其产权为单位所有。参加集资的职工个人享有租住权，并按规定标准向产权单位缴纳租赁保证金和租金。参加集资职工个人投入的资金，扣除应缴租赁保证金，剩余部分按规定期限还本付息，还款期限三年至五年，利息按有关规定利率计付。也可用来逐月抵扣房租。第二十条 职工在规定期限内按组织建房单位确定的标准交清集资款，且集资款用以冲抵购房款的，对住房享有下列权益：

1.职工按成本价集资建造的住房，产权归个人所有；未达到成本价集资的，产权归单位和职工共同所有。购房人所占产权比例为购房当年公布的标准价和购房当年公布的成本价之比。

2.职工集资建房按标准价购买的住房，拥有部分产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。一般住用五年后方可出售，集资建房单位有优先购买权。

第二十一条 以标准价、成本价购买的公有住房进入市场交易时，按《西安市公有住房交易管理办法》执行。

第二十二条 集资建设住房的维修管理，按《西安市公有住房售后维修管理办法》执行。单位可按规定提取属于单位部分产权的住房折旧费，用于住房维修。

第六章 附 则

第二十三条 集资建房的单位或职工，擅自向社会出售住房，除没收非法所得外，并按非法所得的一倍处以罚款。凡弄虚作假，骗取减免税费，除责令退回减免税费，并按减免税费的一至三倍处以罚款。

凡以公款充私款，骗取产权的，要收回住房或产权。第二十四条 市辖六县、阎良区可参照本办法制定实施办法，报市房改办批准后执行。

第二十五条 本办法由市房改委办公室负责解释。第二十六条 本办法自公布之日起执行。

单位集资建房：根据《经济适用住房管理办法》的通知中规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合市、县人民政府规定的低收入住房困难家庭。什么是集资建房?

答: 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。

集资建房有两种产权：一种是该房屋出售的价格高于当年的房改成本价。其产权界定为经济适用住房产权。另一种是低于当年的房改成本价格，其产权为房改成本价房。陕西省保障性住房管理办法（试行）

陕政发 „2011‟42号

第一章 总 则

第一条 为加强保障性住房的管理，根据国家和我省有关政策规定，结合实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本省行政区域内保障性住房的规划、建设、分配、退出、运营和监督等管理。保障性住房是指廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房。

第三条 省人民政府对本省保障性住房工作负总责，并对省级有关部门和各设区市人民政府实施目标责任制管理。

市、县（市、区）人民政府负责本行政区域内保障性住房的建设和管理。

街道办事处（乡镇人民政府）负责保障性住房申请的初审工作。

社区负责保障性住房的申请受理工作。

第四条 省住房城乡建设行政主管部门负责编制全省保障性住房建设规划，并会同发展改革、国土、财政、民政、林业等部门，按照各自职责，指导和监督全省保障性住房管理工作。

市、县住房和城乡建设行政主管部门具体负责本区域保障性住房工作的实施和管理，并会同相关部门制定本区域保障性住房工作具体的规划、计划和落实措施，完善规章制度，规范管理程序，健全准入和退出机制。

第二章 项目管理

第五条 保障性住房目标任务应当纳入项目投资计划管理。发展改革部门会同住房和城乡建设部门、财政部门按照上级政府下达的保障性住房目标任务，积极落实项目，加快前期工作，编报投资计划，并按要求逐级上报。

第六条 所有保障性住房建设项目要严格按照国家和省上的有关规定，履行审批程序，及时办理项目立项审批、规划、土地、环评、节能等手续。

第七条 省发展改革委要按照中央下达的新建廉租住房投资规模计划，会同省住房城乡建设部门共同审定廉租住房投资项目计划，并及时下达。

第八条 省住房城乡建设部门会同省财政、发展改革部门对各市上报的新建公租房、廉租房购改租项目进行审查，对审查通过的项目纳入全省项目计划，列入中省资金补助范围。

第九条 市、县（市、区）发展改革部门会同住房城乡建设、财政等部门对本区域经济适用住房、限价商品房目标任务内的项目及时立项，并报上级主管部门备案。

第十条 列入计划的项目，应足额按时建成，不得多报少建。项目计划原则上不得调整，确需调整的，必须按程序报原项目批准部门核准。

第三章 规划与设计

第十一条 市、县（市、区）人民政府应当编制保障性住房建设规划、计划，明确保障性住房建设规模、土地、资金安排、项目布局、套型结构和工作机制等内容，并向社会公布。

保障性住房建设应当符合城乡总体规划、土地利用总体规划，优选规划设计方案，遵循经济适用、生活设施配套齐全、满足基本使用功能等要求。

第十二条 保障性住房建设项目应当依据经批准的土地利用总体规划、城乡规划，选择在地质条件安全可靠、环境适宜、公共交通相对便利和商业、教育、医疗、文化等公共设施及市政配套相对完善的区域，本着节约集约用地的原则，充分利用储备土地、闲置土地，挖潜利用存量土地和产业结构调整土地。

第十三条 保障性住房的建筑设计应当符合节能、省地、环保要求，积极推广应用先进、成熟、适用、安全的新技术、新工艺、新材料、新设备。

第四章 土地管理

第十四条 保障性住房建设用地应当纳入土地供应计划，指标单列，应保尽保。市、县（市、区）人民政府应当进一步提高审批效率，对于急需建设的保障性住房项目应当优先使用政府储备土地，采取即报快批方式，缩短审批时限，加快供地速度。

保障性住房建设单位未取得原批准职能部门同意，不得改变保障性住房建设用地用途。

第十五条 市、县（市、区）人民政府要对列入保障性住房建设计划的建设用地实行统征统迁。

第十六条 廉租住房、政府投资的公共租赁住房和经济适用住房建设用地采用划拨方式供地。

其他方式投资的公共租赁住房建设用地可以采取市场方式出 让，也可以经过有资质的土地评估机构评估后以租赁或者作价入股等方式有偿使用。

限价商品住房建设用地，应当在市、县（市、区）人民政府限定房价的基础上，通过招、拍、挂方式出让。

第五章 资金管理

第十七条 各级政府应当确保保障性住房建设资金，可以按下列渠道筹集：

（一）各级财政预算安排的专项建设资金；

（二）提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额；

（三）不低于3%的土地出让成交价款（含招、拍、挂、协议出让等）；

（四）保障性住房建设融资（包括银行贷款和住房公积金贷款等）；

（五）出租出售保障性住房的收益；

（六）国家代地方发行的债券；

（七）保障性住房配建商铺等商业配套设施的出售、出租收入；

（八）其他方式筹集的资金。

第十八条 廉租住房纳入财政预算内基本建设程序管理，省级财政部门根据省级发展改革部门会同省级住房城乡建设部门审定的廉租住房投资项目计划下达中省补助资金预算；公共租赁住房由省级住房城乡建设部门会同省级有关部门审查通过并纳入全省项目计划，省级财政部门按计划任务下达中省补助资金预算。

第十九条 各级财政部门要按照上级政府签订的目标责任书确定的任务，以及省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划，按照实施进度拨付保障资金。

纳入中省资金补助的保障性住房项目取得施工许可证后拨付中省补助资金；建设单位根据施工进度将建设资金向施工单位予以拨付。

第二十条 各级财政部门要切实加强保障性住房资金的使用管理，及时将中省市县筹集的保障性住房资金全部进入保障性住房资金特设专户，实行“专项管理、专账核算、封闭运行、专款专用”，严格按照规定用途使用，不得截留、挤占、挪作他用，也不得用于平衡本级预算。

省财政部门依据省住房城乡建设、发展改革、财政等部门联合审定的项目批复计划，对市、县资金使用管理情况进行定期和不定期检查。

第二十一条 符合租、购保障性住房条件的职工家庭可用住房公积金支付保障性住房房价款、租金。推进住房公积金贷款支持保障性住房建设的试点。

第六章 建设管理

第二十二条 保障性住房建设应当严格执行基本建设程序、国家有关技术标准和强制性规定。开工项目和竣工项目信息应在开工和竣工验收后20个工作日内按项目逐个公开。

第二十三条 保障性住房来源包括：

（一）政府投资建设的住房；

（二）政府购买、改造、租赁的住房；

（三）政府依法收回、没收的住房；

（四）企业或者其他组织按照与政府约定建设的住房；

（五）住房建设中配建、代建的保障性住房；

（六）其他途径筹集的住房。

产权存在争议或者纠纷、存在质量安全隐患或者不符合保障标准的房屋，不得作为保障性住房房源。

第二十四条 以配建方式建设廉租住房、公共租赁住房的，配建的建筑面积、建设标准、收回和收购条件、价格等内容应当作为取得国有建设用地的前置条件，并在国有建设用地划拨决定书或者国有建设用地使用权出让合同中明确约定。

配建廉租住房、公共租赁住房的具体办法，由市、县（市、区）人民政府制定。

第二十五条 保障性住房套型建筑面积应当按下列标准控制：

廉租住房在50平方米以内；

公共租赁住房在60平方米以下；

经济适用住房在60平方米左右；

限价商品住房在80-100平方米。

第二十六条 市、县住房城乡建设行政主管部门依法对保障性住房的质量及造价等工程建设活动进行监督管理。开发建设单位应当对其开发建设的保障性住房在合理使用寿命内的质量承担责任。

第二十七条 廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房建设项目，免征城市基础设施配套费等各类行政事业性收费和政府性基金。

电力、通讯、市政公用事业等企业要对保障性住房适当减免入网、管网增容等经营性收费。各项税收按照国家规定从低征收。

第二十八条 市、县（市、区）人民政府应当将城镇住房保障人员经费和工作经费纳入财政预算，保证工作的正常开展。对在城镇住房保障工作中作出显著成绩的单位和个人给予表彰和奖励。

第二十九条 省、市、县住房城乡建设行政主管部门应当建立住房保障信息管理系统，建立申领和退出廉租住房租赁补贴发放的个人信息、各类保障性住房建设项目信息等内容的电子档案，及时更新和维护数据，健全保障性住房档案检索体系，做好档案的录入、管理、使用、移除等工作。

第七章 分配管理

第三十条 保障性住房供应对象为城镇低收入、中等偏下收入、中等收入住房困难家庭。

低收入家庭收入线,根据《陕西省城市低收入家庭认定实施办法》（陕民发„2009‟57号）的规定，按照当地低保家庭收入线的1.5倍以下确定。

中等偏下收入家庭收入线按照当地城镇居民家庭人均可支配收入的80%以下确定。

中等收入家庭的收入线按照当地城镇居民家庭人均可支配收入为上限确定。

住房困难家庭按照家庭人均住房建筑面积低于当地城镇人均住房建筑面积的60%确定。

市、县（市、区）人民政府应当结合当地社会经济发展、居民 收入和住房水平，合理划定城镇居民低收入、中等偏下收入、中等收入标准和住房困难标准。

第三十一条 廉租住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭。

公共租赁住房保障对象为城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员住房困难者。

经济适用住房保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭，并与廉租住房保障对象衔接。

限价商品住房保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。

第三十二条 符合下列条件的可依照本办法申请租赁或购买1套保障性住房：

（一）满足市、县（市、区）人民政府规定的户籍、劳动关系和各项社会保险要求；

（二）符合市、县（市、区）人民政府划定的收入和财产标准；

（三）无房或者现住房面积低于市、县（市、区）人民政府规定的住房困难标准；

（四）市、县（市、区）人民政府规定的其他条件。

第三十三条 居民申请租用、购买保障性住房应当提供以下材料：

（一）家庭成员身份证件、户口簿等；

（二）家庭成员婚姻状况证明、收入证明；

（三）用人单位证明、劳动用工合同及社保证明；

（四）所在单位或者居住地街道办事处（乡镇人民政府）出具的住房情况证明；

（五）市、县（市、区）人民政府规定的其他需要提供 的材料。

第三十四条 申请保障性住房的家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的成员作为申请人。

申请人向户籍所在地社区提出申请。

申请人为外来人员的由用人单位或本人向住地社区提出申请。

未设社区的，申请人可直接向住地乡镇人民政府提出申请。

第三十五条 社区应及时受理申请材料，并将符合条件的申请材料报送街道办事处（镇人民政府），同时在社区公示申请人名单。

街道办事处（镇人民政府）对申请材料进行审查，对申请人的家庭收入、住房状况等是否符合规定条件进行认定，并将符合条件的家庭报市、县住房城乡建设行政主管部门核准。

第三十六条 街道办事处（镇人民政府）应当在申请人户籍所在地、居住地或工作单位将审核结果公示15日，公示内容包括申请人姓名、收入、住房等情况。

市、县住房城乡建设行政主管部门对公示期满无异议的予以核准。核准结果在申请人户籍所在地、居住地或工作单位公示15日，并在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。

第三十七条 对拒不配合调查，申请材料不齐全、不真实或者经审核不符合条件的，初审、复审或者审核部门应当退回其申请，书面告知申请人，并说明理由。

申请人如有异议，可以自收到书面告知之日起20日内，向原初审、复审和审核部门申请复核。原初审、复审或者审核部门应当自收到复核申请之日起15个工作日内进行复核，并将复核结果书面告 知申请人。

第三十八条 保障性住房实行轮候分配制度，按照抽签、摇号或其他公平、公正的方式确定轮候及分房顺序。未经相关程序不得擅自改变分配对象和轮候次序。

第三十九条 有下列情形之一的保障对象，予以优先分配：

（一）享受城镇最低生活保障的家庭；

（二）孤寡老人；

（三）家庭成员属于残疾、重点优抚对象以及获得省级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；

（四）居住在危房的。

第四十条 各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的地段、户型、面积、价格、交付期限及供给对象等信息及时向社会公开。

各市、县住房城乡建设行政主管部门应当将保障性住房的配租、配售对象的姓名、家庭人口、收入、配租配售的房屋面积等信息及时在当地电视、报纸、政府网站等媒体上公开。

第八章 运营管理

第四十一条 保障性住房运营管理的责任主体为保障性住房产权所有部门或单位。

第四十二条 廉租住房租金和经济适用住房售价实行政府定价，租金成本由房屋的维修费和管理费构成，并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。公共租赁住房租金和限价商品房售价实行指导价管理，租金成本由房屋的折旧费、维修费、管理费、贷款利息等 构成。

第四十三条 保障性住房的物业服务费实行政府指导价，由使用人承担。

第九章 退出管理

第四十四条 享受保障性住房的对象有下列情况之一的，由市、县住房城乡建设行政主管部门作出取消保障资格的决定，保障性住房产权所有部门或单位收回或者回购保障性住房：

（一）虚报隐瞒户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况取得保障性住房的；

（二）违规出售、出租、出借，或者擅自改变住房用途且拒不整改的；

（三）无正当理由连续6个月以上未在廉租住房或者公共租赁住房居住的；

（四）无正当理由连续6个月以上未交纳廉租住房或者公共租赁住房租金的；

（五）家庭的收入、财产、人口、住房等情况发生变化，不再符合廉租住房或者公共租赁住房保障对象条件的；

（六）其他违反保障性住房政策规定的。

第四十五条 已经享受廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房的保障对象购买其他住房的，应当办理退出手续。

第四十六条 住房城乡建设行政主管部门做出取消保障资格的决定后，应当在5日内书面通知当事人，说明理由。当事人对取消保障资格决定有异议的可按照有关规定向有关部门申诉，当事人无 异议的应当在规定期限内退回住房。

第十章 监督管理

第四十七条 保障性住房住户不得擅自改变房屋用途，不得损毁、破坏、改变房屋结构和配套设施。

第四十八条 住房城乡建设行政主管部门应当加强保障性住房的成本控制，实行明码标价，不得在标价之外收取任何费用。

第四十九条 各级住房城乡建设行政主管部门应当依法履行监督管理职能，定期或者不定期对保障性住房进行监督检查，监督检查结果要及时向社会公布，并通过设立举报电话、信箱、电子邮箱等方式畅通信访举报渠道，接受社会监督。

第五十条 违反本办法规定，应当退出保障性住房而拒不退出的，由市、县有关行政管理部门依法申请强制执行

第五十一条 享受保障性住房的保障对象违反本办法第四十四条、第四十七条的，由市、县住房城乡建设行政主管部门责令限期改正；情节严重、拒不改正的，取消保障资格，收回保障性住房；被取消资格的保障对象在5年内不得再次提出住房保障申请。

第五十二条 对各相关管理部门的工作人员在住房保障管理工作中玩忽职守、滥用职权的，依法追究责任。

第十一章 附 则

第五十三条 本办法未尽事宜，按照国家有关规定执行。

第五十四条 本办法自2011年7月23日起实施，至2016年7月22日废止。

第四篇：关于命名第五批国家园林城市的通知

【发布单位】建设部

【发布文号】建城[1999]229号 【发布日期】1999-09-09 【生效日期】1999-09-09 【失效日期】

【所属类别】国家法律法规 【文件来源】中国法院网

关于命名第五批国家园林城市的通知

(建城[1999]229号)

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），北京市市政管委，计划单列市建委，深圳市城管办：

为加快城市园林绿化事业的发展，推动城市生态环境建设，提高城市建设和管理水平，促进城市经济发展和社会进步，根据城市政府申请，省建设行政主管部门审核推荐和建设部专家组的考评意见，经我部研究审定，决定命名青岛市、濮阳市、十堰市、佛山市、三明市、秦皇岛市、烟台市为“国家园林城市”。命名上海市浦东区为“国家园林城区”。

希望国家园林城市（城区），认真总结创建“国家园林城市”活动的经验，再接再厉，开拓进取，在城市生态环境建设、城市生物多样性保护、城市可持续发展和城市建设管理工作中，再上新水平，再创新业绩，为推动全国城市园林绿化工作，促进对外开放和经济繁荣与社会进步作出更大贡献。

附件：园林城市简介

一九九九年九月九日

青 岛 市

青岛市地处胶东半岛南部，依山傍海，山海辉映，以“红瓦绿树，碧海蓝天”而著称，是我国沿海开放城市。辖七区五市，面积10921平方公里，人口699.57万，建成区面积113.88平方公里，城市人口158.7万。

青岛市的各级领导注重城市生态环境建设，坚持走以城市园林绿化，营造城市特色，塑造城市形象，改善城市生态环境之路。成立市长任组长的创建园林城市领导小组，实行了园林绿化目标责任制，落实督导措施，市委书记亲自主持研究园林方案，制订城市绿化措施，将“植树节”变为“植树月”，市人大、政协的领导定期督导检查园林工作，形成了齐心协力抓城市生态环境建设的合力。

青岛市坚持了“保护、恢复、发展、科学”的原则，注重了城市特色、城市风格的研究与实践，突出海滨特色，强调“山海”的优势。新建成的太平山、信号山绿地及文化名人雕塑园、东海路绿地等，充分注意挖掘了园林和人文景观的文化内涵，使园林建设融园林、人文景观与一体，形成了山海风景园林旅游城市的特色风光。

青岛市自97年开始，先后投入5个多亿，大手笔、高水平的建设了海滨绿化、海泊河绿化、海琴广场、东海路、五四广场等一批精品广场绿地和园林景观路，成为青岛市新的城市景观。先后绿化道路732条，新建了游园40多处，优秀的居住区绿化、庭院绿化绿化量多面广，绿化水平较高，绿化管理精细。目前，青岛市建成区绿化覆盖率达35％，绿地率31.81％，人均公共绿地面积6.6平方米。

青岛市颁布了《城市绿化管理办法》等一系列的园林配套法规，开展“人人动手，绿化家园”活动，聘请了园林监督员和护绿员，设立了举报电话，加强了园林绿化的社会监督。对园林规划、绿化工程、园林绿化养护管理实行了公开招标投标制度，实施了园林工程监督管理，园林工程市场管理和质量监督管理工作走在了全国前列。

濮 阳 市

濮阳市位于豫东北冀鲁豫交界处，濮阳城处于黄河故道平原区，城市非农业人口24万。

濮阳市市委、市政府1995年就提出创建“国家园林城市”，坚持把创建园林城市作为建设现代文明城市的突破口，作为改善城市生态环境的重要手段，提出“把园林城市建设作为现代化城市建设的突破口”，推动城市建设的快速发展。濮阳市创建活动取得了显著的成果，全市城市绿色环境面貌有了很大改观。

1997年，普遍绿化达到了较高水平，城市绿地率33.6％，绿化覆盖率38.5％，人均公共绿地7.2％平方米，道路绿化普及率100％，在省内居领先水平。全市336个机关单位和居住区全部达到了规划绿地要求，花园单位90个，占总数的26.7％。人均公共绿地面积从1993年1.7平方米增加到现在的7.2平方米。新增公园中戚城公园、中心广场等代表性的公共绿地的质量较高。

濮阳市作为我国内陆经济欠发达地区，他们主要做法是：一是每年城市建设维护费用向园林绿化倾斜，三年共投入4000万元，取得了喜人的效果；二是各单位按照“谁受益，谁投资”的要求，各单位自筹资金建设绿地；三是发动社会各界捐建园林项目，用园林项目宣传企业，扩大知名度；四是利用暂时闲置地建绿地，较少的投入取得了较大建设效果，走出了一条内陆经济欠发达地区创建园林城市的新路，在内陆地区具有示范作用。

十 堰 市

十堰市地处鄂、豫、川、陕和重庆五省市交界的秦巴山区。汉江自西向东横穿全境，世界文化遗产、著名道教圣地-武当山和亚洲最大人工湖-丹江口水库位于东大门，南邻国家自然保护区-神农架，著名的新兴汽车城。1994年被评为园林绿化先进城市。

十堰市城市规划区面积385平方公里，建成区面积46平方公里，城市非农业人口37万。1998年，城市绿化覆盖率59.5％，建成区绿地率43.8％，人均公共绿地10.1平方米，道路绿化率达到98％以上，道路绿化覆盖率33％。

1993年十堰市就作出了“建设花园式城市”的决定，1997年把创建国家园林城市作为跨世纪的宏伟目标。十堰市十分重视园林城市创建工作，把园林城市作为一个城市基础设施和环境质量生态化的集中体现，作为一个城市经济发达、社会稳定、城市文明的象征。十堰市已基本形成了城在山中，林在城中，景点遍布，风景宜人，具有山区特色的山林风景型城市。

主要做法是：科学编制规划，重视城市周边生态环境建设和保护，体现十堰园林绿化特色；树立城市园林生态观念，有计划、有步骤地大力推进绿化、美化工程，综合治理了百二河，使之成为城市的一道风景带，推动绿化美化工作；坚持齐抓共管，促进全社会自觉参与城市绿化，增强全民绿化意识，单位绿化成果突出；加大投资力度，探索多渠道筹资绿化路子，将城市树木补偿费、林地补偿费、植被恢复费等80％用于城市园林绿化，义务植树以资代劳费全部用于城市绿化等措施；理顺管理体制，大力促进以法治绿，1996年成立市政园林管理局，制定了《十堰市园林绿化管理办法》。

佛 山 市

佛山市，位于广东省珠江三角洲腹地，是中国的四大名镇之一，东倚广州，毗邻港澳，城市面积78平方公里，1997年城市人口46.18万，城市建城区面积33平方公里。

佛山市市委、市政府十分重视城市园林绿化工作，注重改善城市生态环境，坚持在资金上给予倾斜，在政策上给予扶持，组织国内专家，编制了城市园林绿地系统规划，确定了佛山建设成“碧水、绿树、芳草、花鸟城”的生态型城市的城市发展目标。

佛山市人口密集，寸土寸金，在城市建设中，市政府坚持拿出黄金地段用于园林绿地建设，提出了“还市民一片绿色空间”的口号，结合城市发展形态，在老城区见缝插绿，网状布局，建设开放性街头绿地，新城区大力发展大型公园，提高城市绿化水平，保护城缘风景林地及防护林用地，改善城市大环境生态，使城市绿地系统布局和绿地类型逐步完善。佛山市十分注重园林建设与历史文化名城保护的协调发展。对古街区、古遗址、古树名木实施保护和环境绿化建设，延续历史，在新建的公园、绿地建设中增加内涵，弘扬文化，突出古城园林特色。

佛山城市园林绿化力度大，效果明显。目前，城市人均公共绿地面积6.1平方米，绿地率30％，绿化覆盖率35％，园林绿化养护管理水平较高，地方绿化法规健全，依法管理。

三 明 市

三明市位于福建省西北部，辖2区9县，自然概貌为“八山一水一分田”，城市规划总用地面积34平方公里，建成区面积17.5平方公里，城市人口26.9万，城市规划用地人均84.1平方米，建成区工矿企业用地占51％。

1998年底，建成区绿化覆盖面积631.65公顷，绿化覆盖率36.03％；城市园林绿地总面积542.32公顷，建成区绿地率30.94％；公共绿地面积135.28公顷，人均公共绿地面积6.9平方米；城市道路绿化普及率95.2％，干道绿化覆盖面积占主次干道总用地面积的25.1％；全市区级以上公园8个，公园绿化面积占陆地总面积的90.61％。

三明市创建园林城市特点突出：

1、重视城市周边生态环境建设和保护，对以城市为中心所依托的周围山体及自然植被保护极佳，与城市园林绿化建设设相结合，很好地体现了人与自然的和谐。

2、城市的普遍绿化与一河两岸绿色风光带建设相结合。能够充分利用沙溪河水系的优势，重点建设两岸多个设计优秀的公园和绿地，与城市发展规划紧密协调并形成鲜明特色。

3、在城市绿地总面积中占较大比例的单位附属绿地建设水平较高，体现了社会各界对创建活动的积极参与。三钢、三化、水厂、学校、军队、政府部门等单位的绿化成果都非常突出。

4、创建过程中突出了三明市党和政府统一领导和严格要求。全市上下普遍实行绿化责任制，实行领导干部的目标管理，绿地认养活动开展广泛，从制度上、组织上为城市绿化成果的巩固提供了有力的保证。

秦 皇 岛 市

秦皇岛市位于河北省东部沿海，是我国首批14个沿海开放城市之一，辖区内有百年历史的避暑旅游胜地北戴河，历史古城山海关，秦皇岛北戴河风景名胜区是第一批国家风景名胜区，城市总面积7523平方公里，人口260万，建设区面积72.13平方公里，城市人口45万。

秦皇岛市着力塑造风景名胜海滨旅游现代化城市形象，编制实施了《秦皇岛绿地系统规划》、《秦皇岛市创建花园城市规划》，规划强调，搞好城市大环境绿化，突出城市生态、风景旅游，古迹保护、现代文明都市等主题及三个城区各异的风格特色，注重历史文化遗产和保护和历史的延续，把城市当作大园林进行规划、建设和管理。

秦皇岛市从1996年开始，市政府连续开发了绿化美化年活动，投资4.2亿元，回快城市园林绿化建设，到1998年底，建城区绿化覆盖率达44％，绿地率36.6％，人均公共绿地面积6.6平方米。北戴河区营建了20公里滨海绿色走廊，保护了千亩候鸟滩涂；山海关区突出长城风景线特色，拆房建绿，初步建成了以长城文化为主题的环城绿带；海港区突出旅游宾线特色，改造拓宽绿化了20余条道路，完善绿化隔离带，形成了以城市大环境绿化为依托，以公园为重点，以绿地、道路绿化为网络，单位绿化为基础，突出海岸线、长城线、迎宾线特色的园林绿化体系。

烟 台 市

烟台市位于胶东半岛东北部，是一座海滨旅游城市，城市建成区面积111.38平方公里，非农业人口74.1万人，辖福山、牟平、莱山等五个区，是全国首批14个沿海对外开放城市。

烟台市确立“以人为本、人人参与、全民共享”的绿化建设思路，努力创建城市、生态环境、人居三者关系和谐协调的“绿色家园”，收到了明显的成效。截止1998年底，市区绿化覆盖率达35.8％，绿地率33.14％，人均公共绿地面积7.33平方米。

烟台市注重把握和处理城市绿化与城市建设、与城市环境、与人的关系。充分发挥自然景观、海滨特色和丰富的人文景观优势，突出“自然”，把握“历史”，注重做好了“山”、“海”、“河”和“历史”的文章，将自然、环境、建筑、文化相互渗透，形成了沿海城市的园林特色。

烟台市先后投资3.08亿元用于城市园林绿化建设，大抓了一批如文化广场、夹河、滨河绿地、滨海绿地等绿地、广场、道路绿化的大型园林骨干工程建设，注重做好了居民区绿化、山头绿化保护与建设，大环境、大空间绿化及古树名木的保护管理工作取得有效的成绩。烟台市广泛发动，全民参入，充分调动社会力量搞好园林绿化，积极开展开辟成长林、新婚林、八一林、缅怀林、成人林等纪念林，广泛开展了多种形式的园林绿化达标活动，并开辟多种渠道融集园林建设资金，为搞好城市绿化工作奠定了基础。

上 海 市 浦 东 新 区

上海市浦东新区位于黄浦江东岸，长江入海口，区域面积522平方公里，人口153万，1999年，建城区面积86平方公里，城市人口119万。

浦东新区按照“一流的开发会生成一流的城市，而一流的城市必须有一流的生态环境”的基本原则，提出了把浦东建设成“绿、洁、亮、畅、美”的新城区的城建工作方针，向全区人民发出了“大干苦干3年，把园林式的新浦东带入21世纪”的号召，提出了“不把违章建筑带入21世纪”的口号，加大“拆违复绿，拆违建绿”工作力度，组织开展了“名人植树”、“百名青少年护绿队”、“家庭养花和阳台绿化展评”、“机关干部认建认养绿地活动”等形式多样的群众性绿化活动。管委坚持大投入、大手笔的建设公园绿地，到1999年，仅公共绿地总投资（包括前期动迁费）将达到50亿元，人均公共绿地由1993年的0.54平方米增长到1999年的8.46平方米，绿化覆盖率由8.41％增加到35.44％。

上海市浦东新区创建园林城区主要特点：

一、规划先行。1994年浦东新区编制了园林绿地系统规划，近两年又分别编制了中近期绿地建设用地规划和小陆家嘴金融贸易区、竹园商贸区、花木行政区和世纪大道的“一道三区”绿化建设和改造规划。为了提高规划水平，小陆家嘴地区、中央公园、世纪大道以及其他一些配套绿地的规划方案或初步设计采用国际招投标方式。

二、大力开展群众和社会绿化。浦东新区每年开展春、秋两季全民义务植树和实事工程立功竞赛活动，仅1998年参与人数近40万。

三、坚持深化改革，建管并举，实现建设、养护社会化。新区进行了市场经济模式下，园林绿化建设、管理和养护新体制、新机制的探索和实践。

四、实行目标责任制。浦东新区在创建过程中突出了党和政府统一领导，并在全区建立三级绿委机构，普遍实行了绿化目标责任制，实行领导干部绿化业绩考核制，从制度上、组织上为绿化成果的巩固提供了有力的保证。

本内容来源于政府官方网站，如需引用，请以正式文件为准。

第五篇：第五批新农村指导员工作总结

景谷傣族彝族自治县勐班乡太平村社会主义新农村建设指导员工作总结

2011年2月17日，我作为云南省第五批社会主义新农村指导员，到勐班乡太平村驻村指导新农村建设工作。在景谷县委新农办的领导下，勐班乡党委政府的指导下，派出单位县教育局的大力支持下，我有机会到勐班乡太平村实地居村工作，驻村期间我严格按照新农村建设指导员的工作职责和任务要求，遵守管理制度，认真开展各项工作。一年的基层工作经历，使我认识到基层工作的繁杂和艰辛，感受到农民群众的勤劳与淳朴，学习到基层干部的踏实与苦干精神，意识到基层工作的重要性，现将一年来的新农村建设工作开展情况简要汇报如下：

一、基本情况

太平村隶属景谷傣族彝族自治县勐班乡，地处勐班乡东边，距乡政府所在地4公里，到乡道路为柏油路，3个村民小组进社路面为水泥路，16个村民小组进社路面为土路，交通方便。东邻太平河，南邻安乐村，西邻勐班乡集镇，北邻勐班村。辖永海、田房、土官等19个村民小组，637户，2577人，其中农业人口2577人，劳动力1453人。全村国土面积6.51平方公里，海拔1,280米，年平均气温20℃，年降水量

1,300毫米，适合种植水稻、玉米等农作物。全村有耕地总面积3923亩(其中：田3423亩，地 500亩)，主要种植水稻等作物，拥有林地 5,801亩，其中经济林果地380亩，人均经济林果地0.14亩，水面面积35亩，其中养殖面积35亩。太平村已实现五通(通水、通电、通路、通电视、通电话)，建有沼气池农户395户，装有太阳能农户1784户。2010年农村经济总收入680.9万元，其中：种植业收入391.8万元，占总收入的52％，畜牧业收入 104.5万元，占总收入的22％，渔业收入7.5万元，占总收入的1.6％,林业收入53.6万元，占总收入的11％,第二、三产业收入92.9万元，占总收入的19.3％,其他收入20.6万元，占总收入的4.3％。农民人均纯收入 1622元，农民收入以种植业等为主。全村外出务工收入90.5万元，其中，常年外出务工人数300人（占劳动力的20%），在省内务工300人。以汉族、傣族为主，其中彝族602人，傣族264人，汉族1691人，其他少数民族20人。村民的医疗主要依靠乡卫生院，农村合作医疗2552人，参合率99％；农村养老保险1969人，参保率77%，享受低保11人。建有小学1 所，8个教职工，5个教学班，校舍建筑面积480平方米，在校学生87人，目前整个行政村农村义务教育在校学生132人，其中小学生87人，中学生45人

二、开展的主要工作

1.认真组织‚三八‚妇女节活动。充分利用‚三八‛节时间，开展丰富多彩的娱乐活动，如：投篮比赛、拔河比赛、扑克大赛等，比赛增进了村民之间的了解，丰富了村民的生活；邀请乡计划生育站工作人员讲解计划生育知识；在精心学习《婚姻法》后，积极向妇女讲解《婚姻法》知识，并回答村民在婚姻中遇到的难题，成功劝说了一起重婚案。

2.积极参与太平村‚党代表‛选举工作。从提名、唱票到公示全程参与监督，最终以投票的方式选出三名代表。

3.扎实推进烤烟种植工作。积极参与乡烟站组织的烤烟种植培训，主动自学烤烟种植技术，参与烤烟土地调租工作和烟水灌溉工程，从烤烟移栽、浇水、盖膜、揭膜、培土、到采烤全程参与指导，在难以完成乡政府下达的烤烟种植面积时，主动分担15亩的烤烟种植任务。

4.积极参与每次村列会。每周一早上八点半为太平村列会时间，在列会上与村干部一同协商解决上周还没完成的工作及安排部署下周的工作。

5.参与协调民事纠纷。一年内共计参与协调民事纠纷17起，成功协调15起，移交司法所2一起。

6.积极配合村委会争取‘一事一议’项目三个，即硬化太平河上寨，亢田寨，老冒道路，共计约4公里，争取项目资金共计 15万元。

7.参与新农保工作，积极宣传新农村养老保险相关政策，动员村民参与投保，完成投保 1696余人次，参保率达77%。

8.积极参与新农合工作，继续做好新农村养老保险注册收费工作，积极宣传新农村医疗合作相关政策，动员未参保的村民积极参保，完成注册收费 2552余人次，参合率达77%。9.积极争取‚草原承包工程‛，太平村草原承包工程共计 9200亩，约2万元。

10.争取太平村大拱桥道路维善资金 4.8万元，维修1公里。11.协调派出单位景谷县教育局，为太平村努力争取烤烟工作经费7000余元。

12.进村入户开展调查研究，详细了解困难群众的基本情况，摸清村情民意，弄清太平村目前急需解决的热点、难点问题。在通过大量调查研究的基础上，结合太平村的实际，坚持每月撰写新农村建设指导员民情日记，定期积极反馈上报新农村建设工作进展情况，累计上报信息20余条。

13.完成村容村貌治理工作。村容村貌治理是今年新农村建设的第三大任务。坚持‚生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁‛的新农村建设方针，按照城乡社会发展一体化新格局的要求，结合太平村的村情，以村委会领导共同商量决定治理方案，采取村领导挂钩，社长配合的方式开展。清除房前屋后的杂草，疏通道路，改善环境卫生，彻底清理社内泥塘，小道、及庭院周边的杂草，杂物，猪牛粪塘的污水，彻底改变农村杂草丛生，污水横流，苍蝇乱飞，臭气熏天的脏乱局面。

三、工作体会

1.领导重视是做好工作的保障，派出单位的支持是做好工作的动力。县委新农办主要领导，工作安排到位，主要领导到实地看望指导员，检查工作，帮助指导员解决困难，勐班乡党委政府认真落实县委的要求，在工作上给以大力支持，生活上给予关心，教育局在人手紧张的情况下仍然让我坚守岗位安心工作。

2.经过一年的驻村工作，已经完全融入了农村生活和工作，与村民同吃、同住、同学习、同劳动，积极融入农村生活，与村民相处融洽，对基层工作更加深入了解，思想上进一步成熟，工作上也取得了一定的成效，解决实际问题的能力有所提高。

3.农村建基础设施的投入资金来源紧缺，村委会财力捉襟见肘，向农民筹措，也难以承担。

4.村级集体大家庭意识不够强，村民小组与小组之间时常有各种矛盾纠纷，村民主人翁意识和公共意识有待加强。

5.村民缺乏自治精神，对村庄建设不愿管，不敢管，大小事情都要依靠政府和上级职能部门，‘靠’、‘ 等’、‘ 要’的作风有待改善。

6.农民农业专业技术不高，需要进一步加强相关农业技术知识培训，培养有能力、有技术的致富带头人。

7.要因地制宜的发展农村经济作物，杜绝搞形象工程。

8.加大对农村农业的扶持力度，提高农民的经济收入，缩小城镇农民的收入差距。

回首一年的工作，却发现自己已深深地爱了上农村、恋上了

太平村这块热土，这里的农村工作、生活与学习，在我的生命和思想铬下了深深的印迹，感谢它增加了我的社会阅历，增强了我的生存能力，在以后的工作中，我将牢记这一宝贵经历，继续努力学习和实践，不断提高自身工作能力，争取为民多做点小事和办点实事。

景谷教育局派驻勐班乡太平村新农村建设指导员（孔广明）

二0一一年十一月三十日