地下粮仓的仓型特点分析

第一篇：地下粮仓的仓型特点分析

地下粮仓的仓型特点分析；摘要：本文介绍了地下仓储粮的历史发展演变过程，着；关键词：地下粮仓粮食储存绿色储粮；

一、概述；

六、七十年代为了适应战备的需要，我国建造了一批地；内蒙古赤峰市元宝山粮库建设和管理方面的技术人员，；

二、构造及布置；仓顶：为球冠体，钢筋混凝土结构，二毡三油两层干砖；仓体：为圆锥台体，上口直径为15~18m，下底直；仓底：为锅底坑形；仓体及仓

地下粮仓的仓型特点分析

摘要：本文介绍了地下仓储粮的历史发展演变过程，着重阐述了地下仓的仓型和储粮的特点，以及地下仓的施工方法和适用范围等。地下仓是绿色储粮的理想仓型，在提倡绿色环保节能的今天，地下仓的储粮条件将会更好的发挥出它的良好性能。

关键词：地下粮仓 粮食 储存 绿色储粮

一、概述 六、七十年代为了适应战备的需要，我国建造了一批地下粮仓。自那时以后，一些地方和有关科研设计部门就没有停止过对地下粮仓的设计、建造和储粮管理等方面的研究和创新。经过多年的努力，地下粮仓的建设和储粮管理都有了长足的发展，技术水平日趋成熟。目前，地下粮仓已遍布内蒙、河南、陕西、河北、浙江、辽宁、上海、福建、山西等省区、市。地下粮仓建设成本低，占地少，储藏成本低，无需熏蒸、无污染、少损失。同时地下粮仓具有隐蔽、坚固、防火、避光、密闭低温等优点。目前地下粮仓的主要仓型是喇叭型地下圆仓（散装）和山洞式地下仓（袋装为主）。

内蒙古赤峰市元宝山粮库建设和管理方面的技术人员，对地下粮仓进行了长期的研究，取得了可喜的成果。他们将单个的地下喇叭仓、通过地下巷道连接成为地下仓群，不仅有效地利用了当地的地形地貌，而且较好地解决了机械化进出仓问题。另外，他们在喇叭仓的设计、施工等方面也有许多创新。在500亿斤中央直属储备库建设中，这个粮库建成了0.7亿斤的地下喇叭仓群，并已投入使用。现以元宝山粮库为例对地下喇叭仓群介绍如下。

二、构造及布置 仓顶：为球冠体，钢筋混凝土结构，二毡三油两层干砖防潮层。仓体：为圆锥台体，上口直径为15~18m，下底直径为10~12m，仓体总高度为14~18m，单仓容量达500万斤。

仓底：为锅底坑形。

仓体及仓底均为二毡三油两层干砖防潮层。仓顶、仓底各有进、出口，仓顶进粮口为园形，仓底出粮口为方形。

仓形沿主巷道成对布置，各仓底出粮口和主巷道之间设有连接小巷道，使各仓连成地下仓群。主巷道为环形双出口，能够通行汽车，便于粮仓机械作业。

三、特点

1．投资省、占地少，能够立体利用土地

以1亿斤仓容为例，地下仓群投资约1000万元，仓区占地面积为3300㎡；地上平房仓投资约1600万元，仓区占地面积为46500㎡。地下仓群顶部为混凝 土地坪，可作为粮食晒场，能立体使用土地，提高土地利用率。地下仓群可依山而建，不需占用良田。

2．施工方便，工期短，见效快

仓顶施工：首先，以机械和人工开挖土方，形成球冠体土模，用球模尺和仪器修整球冠体；其次，作二毡三油两层干砖防潮层；然后铺设钢筋网浇注混凝土，修筑仓顶球冠体，回填土至地坪。

仓体施工：先在仓中心垂直打立井，下部挖掘小巷道，与主巷道贯通，以利于施工排卸土方和通风。利用土体自身稳定性，采用短掘短砌，由上而下，由外向内，单层作业，一次成型的施工方法。

地下仓施工可四季全天候作业，采用上述施工法，建成1个500万斤容量的地下仓，仅需2个月的工期。由于采用了特殊的二毡三油两层干砖防潮层做法，不需晾仓，建成后即可装粮使用。

3．节省储粮费用，减少储粮损耗，节省能源 据元宝山粮库多年地下储粮实践表明，地下仓储粮保管费用仅为地上仓保管费用的1/3~1/2，可节约大量保管费用；粮食自然损耗数量少，每年少损失粮食约15万斤；地上仓储粮1年1次轮换，而地下仓则可3~4年轮换1次，不需要机械通风、制冷。

4．保质、保鲜，避免粮食污染，延长储粮期限

由于地下仓深藏于地下的密闭环境，处在稳定的低温、低湿状态。能充分发挥地下恒温、密闭等有利条件，提高保鲜时间，延缓粮食陈化（储存小麦可达

15年）；储存安全期比地上储粮延长0.5~1倍；降低仓温、粮温（常年粮温在10~12℃），抑制虫害生长，不需熏蒸杀虫，避免粮食污染、防鼠、防雀、减少损耗。

5．粮食进出机械化，粮情检测远程化

采用移动设备，完成地下仓的进出作业。为全面实现“四散”技术打下基础，仓内设有计算机对储粮的测温、测湿等检测系统，实现远程监控。

6．有抵御自然和战争破坏的能力

地下仓深埋于地下，隐蔽性强，仓顶、仓壁结构安全可靠，整体性强，稳定坚固。

四、适用范围

根据地下仓保鲜性能好，能够长期安全储粮的特点，较适用于储备粮库，在大中城市周围建地下粮仓，还可以为储存成品粮度夏保鲜库使用。

在其推广应用上，地下储粮其经济效益和社会效益较地上粮仓要优越得多。在我国丘陵山区尤其是黄土高原地区的地形、地质水文条件一般都适应建筑地下粮仓。只要在交通便利、粮食产销流通适应建库的地点都可建造地下粮仓，以使地下仓储粮优越性得以扩大和充分体现。

总结： 我国利用地下空间储存粮食有着悠久的历史，地下仓与房式仓、立筒仓、浅圆仓等仓型相比具有许多特殊优点。根据多年来的储粮情况总结，我们认为地下仓具有低温、低氧、隔热、防潮、密闭、易管理、粮食进出仓适合机械化作业等优势性能，是最适合长期储存粮食的好仓型，是一种既经济又绿色环保的储粮仓型。在提倡绿色环保节能的当今，地下仓的储粮条件将会更好的发挥出它的良好性能。另外，由于地下仓占用土地较少，可以不占和少占良田，节约土地资源。在当代我国土地紧张，能源紧张，全国上下提倡节约土地、节约能源的优势下，充分利用地下仓储粮具有很大的意义

第二篇：7款消费型重疾险特点分析

7款消费型重疾险特点分析

1、百年康惠保：

保费最便宜，保障足够，职业要求宽松，可投保地区多。

理赔有定点医院要求，或者二级甲等以上医院，需提前联系百年人寿告知。

2、昆仑健康保： 轻症保障最给力，投保年龄最高可至60周岁，没有职业类别限制，保费便宜。大小三阳不可投保，轻症保障有隐形分组，一些关联性较强的轻症仅赔付一项，不过仍比仅赔付一次有优势。可投保区域少。

3、弘康健康一生： 健康告知最为严格。

4、和谐健康之享：

第二年保额翻倍，因此为补充第一年的保额不足，可另外购买一年期重疾险。可投保区域多。包含全残保险金。

5、复星联合康乐e生： 可附加投保人豁免，因此非常适合夫妻互保，父母给孩子投保。职业要求宽松。等待期内患轻症，合同终止。可投保区域少。

6、国华华瑞2号国民定期重疾险： 健康告知最宽松。

等待期内患轻症，合同终止。

7、阳光健康随e保：

可投保区域最广，小三阳可以正常投保，大三阳需核保。等待期内患轻症，合同终止。

精选10款定期寿险对比

备注：

1、演示保费标准为保额50万，保险期间30年，交费期间20年，30岁男性/女性的年交保费。其中注意渤海人寿优选定期寿险保险期间30年，只能选择30年交费期间。

2、注意渤海人寿等待期内不管是意外或是疾病导致的身故或全残均返还100%保费，而其他产品是等待期内因疾病导致的身故或全残返还100%保费。渤海人寿这点挺坑的，假设在等待期内因意外原因导致身故或全残，其他产品是赔付50万保额，而渤海人寿仅返还已交保费。

【沃保网建议】

瑞泰瑞和定期寿险虽然是2016年推出的产品，但一点都不比后续推出的产品差，可以说是目前市面上核保最人性化的定期寿险，没有职业限制，健康告知4条，责任免除仅3条。后续推出的产品都重在打价格战，但是健康告知、责任免除却依然比不上瑞泰瑞和。对自己身体健康不自信：选择健康告知宽松的产品，推荐瑞泰瑞和定期寿险、中信保诚祯爱优选标准版、擎天柱免体检版、太平洋爱相守。

身体非常健康：健康程度好，不吸烟，能通过严格的健康告知，那就往便宜的选啊，推荐渤海人寿优选定寿、擎天柱智能体检版/线下体检版、中信保诚祯爱优选、阳光i保定寿优选版、复星保德信星安定(也称金钟罩)。

有高保额需求选择：太平洋爱相守、中信保诚祯爱优选增强版、擎天柱、上海人寿小蘑菇、复星保德信星安定。

高风险职业人群：瑞泰瑞和定期寿险。【沃保网分析】

选择一款好的定期寿险，重点看以下4点。

一、投保门槛：职业限制、高危活动限制，最重要的是健康告知宽松或严格，如果一款产品保费很低，但是健康告知却非常严格，排除了一大部分投保人群，那么小编觉得这个产品未必称得上好产品。

10款产品除了擎天柱可以为父母、配偶、子女购买外，其他9款产品都仅限本人购买。

1、职业限制最宽松的是“瑞泰瑞和”，最严格的是渤海人寿优选定寿，仅支持1-3类职业可投保，另外“阳光i保定寿”残疾人不能投保。

2、健康告知最宽松也是“瑞泰瑞和”，弘康大白、阳光i保定寿、渤海人寿优选定寿比较严格。

①瑞泰瑞和：未问及乙肝/乳腺/甲状腺疾病，乙肝、大三阳、小三阳、甲状腺结节等均可购买。②擎天柱：比瑞泰瑞和多询问了三种疾病“脑外伤严重后遗症、严重肝病、器官移植”，未问及乙肝/乳腺/甲状腺疾病。智能体检及线下体检版10条健康告知，比较严格，但相对的如果身体健康的话，保费会更便宜。

③中信保诚祯爱优选：不承保原位癌、不明性质的结节或肿块、慢性乙肝或丙肝、5年内住院7天以上。中信保诚祯爱优选增强版健康告知22条，严格。

④复星保德信星安定：可预核保，对于直系亲属、乙肝和甲状腺没有限制，但其他疾病种类略显严格。不承保乳腺结节或包块、子宫或乳房切除等女性疾病;盲、聋、智障或痴呆;息肉、囊肿、赘生物、结节、黑痣增大等。

⑤太平洋爱相守：没有对直系亲属进行询问，不承保原位癌、不明性质的结节或肿块、慢性乙肝或丙肝，5年内住院7天以上。

⑥上海人寿小蘑菇：不承保性质未名的肿块、结节、息肉、2级或以上高血压、慢性活动性肝炎、乙肝大三阳、职业病等。(小蘑菇plus版的健康告知有11条，严格。)⑦横琴爱优宝：不承保不明的包块或肿物，1年内因健康异常发生过住院或手术。

⑧弘康大白：不承保原位癌、黑痣增大、肿块/结节/息肉/囊肿，甲状腺结节/甲状腺功能降低等，肝炎/乙肝表面抗原阳性/丙肝抗体阳性，5年内住院/2年内门诊就诊，高度近视1000度及以上/耳聋/听力下降。涉及父母相关疾病询问。

⑨阳光i保定寿：不承保职业病，体表或体内肿块/息肉/结节/黑痣增大/淋巴结肿大等，两年内住院或手术，甲状腺结节，肝炎、乙肝大小三阳，妇科超声检查异常等。⑩渤海人寿优选定寿：不承保职业病，体表或体内肿块/息肉/结节/黑痣增大/淋巴结肿大，两年内住院或手术，近视度800以上、白内障等。涉及近亲属疾病/遗传病/60岁前因病去世。

另外这几款产品在健康告知中基本上都有限制高危风险活动，如赛车、赛马、搏击类运动、攀岩、潜水、滑雪、蹦极、飞行、探险、特技活动等。

二、免责条款：定期寿险的保险责任都差不多，因此重点要关注免责条款，免责条款即“不赔”的情形，也就是对消费者理赔的限制，这种限制当然是越少越好了。需要注意的是小编发现很多产品的免责条款进行了合并，所以不能简单的看有几条免责，还要仔细看看每条免责的详细内容。例如复星保德信星安定期寿险，条款中写的是“4条”免责，但是仔细看会发现有猫腻，其实是一般产品的7条免责。

10款定期寿险免责条款对比

因为部分产品免责条款有“合并”的坑，因此小编将每条免责分开来进行对比。

点击查看大图 备注

唐僧保(中信保诚祯爱优选定期寿险)身故和全残的免责条款不同，身故3条免责，全残12条(条款是11条，按表格为12条)。

①中信保诚祯爱优选第4条免责为：服用、吸食或注射违禁药品，成瘾性吸入有毒气体，醉酒或斗殴。

②复星保德信星安定第5条免责为：仅酒后驾驶(无合法有效驾驶证驾驶或驾驶无有效行驶证的机动车是可以赔的)。

③复星保德信星安定第6条免责为：战争、军事冲突、被保险人主动参与**或武装叛乱(注意是主动参与)。

④弘康大白第6条免责规定：恐怖活动以政府宣告或认定为准。

分析：免责条款最少的是“瑞泰瑞和定期寿险”，仅有3条，“中信保诚祯爱优选”身故免责也是仅有3条。其次是“擎天柱、太平洋爱相守”为5条免责，“复星保德信星安定、弘康大白、渤海人寿优选定寿”7条免责，最后“横琴爱优宝、上海人寿小蘑菇、阳光i保定寿”8条免责。

三、免体检保额：线上免体检保额越高，越能满足更多人群的需求，就这10款来看，免体检保额一般是100万，最高的是上海人寿小蘑菇定期寿险，高达300万。当然免体检保额也有地区和年龄之分，一般就是所在城市越发达免体检保额越高。

四、保费：其实定期寿险本来就便宜，因此每年的保费差异并不会差太多。对比10款产品下来，价格便宜的，健康告知相对较严格，投保门槛也较高，免责条款也不会少；而价格相对高一些的，健康告知较宽松，免责条款也少。

本文最后更新时间2108年6月11日

平安福2018PK泰康健康百分百C+

特别说明：平安福首创轻症发生后身故及重疾保障额度增加，70周岁前每发生一次轻症，身故及重疾保额增加20%保额，最高可增加60%保额。另外还可通过达成运动标准实现主险及重疾险保障额度增加：①达到运动标准一，身故、重疾保额提升5%，轻症保额提升1%。②达到运动标准二，身故、重疾保额提升10%，轻症保额提升2%。

【沃保分析】

备注：以下平安福2018简称“平安福”，泰康健康百分百C+简称“百分百”。

1、轻症保障：

(1)保障病种：平安福20种，百分百60种，从数量上来看，百分百保障更多。小编认为保障数量多固然好，但重点还是要看对“高发轻症”的保障情况：

由图可见，很明显百分百对高发轻症的覆盖要比平安福更加全面。

(2)赔付次数：平安福可赔付3次，百分百可赔付6次。世事难料，也许就由患轻症超过3次呢，反正赔付次数多，消费者也不吃亏。

(3)赔付比例：平安福每次轻症的赔付比例为20%基本保额，百分百为30%基本保额。10%的差距还是蛮大的，假设基本保额为50万，平安福轻症每次赔付10万元，百分百每次轻症可赔付15万元。

(4)等待期内非意外原因导致患轻症处理方式：平安福对此的规定为“返还保费，合同终止”，这种处理方式是目前最常见的，但会导致被保险人因为有既往症很难再买到其他重疾险。百分百的条款明确写明“不承担保险责任，本合同继续有效”，虽然轻症保障不再有，但是其他的重疾、身故、高残、疾病终末期等保障依然有效。

2、重疾保障：

平安福和百分百的重疾都是单次赔付，赔付比例都是100%保额，疾病保障数量虽然有些差距，但因为保险协会统一对前25种高发重疾(约占重疾理赔95%)做了规范，因此保100种和保80种并不需要太纠结。

3、其他保障：

百分百比平安福多了高残及疾病终末期保障;平安福比百分百多了长期意外保障及恶性肿瘤保障，但都是需要另外附加的，且长期意外是必须附加的，但这份长期意外算起来保费可不算便宜。

4、保费价格：

以30周岁男性，投保30万基本保额，交费期间30年为例： 百分百：年交保费6270元，总计保费188100元。

平安福(必须附加意外)：年交保费8552.72元，总计保费256581.6元。两款产品总计保费差距68481元，将近7万元。【沃保总结】

平安人寿和泰康人寿都是消费者所熟知的“大公司”，两款产品都是当家花旦，百分百更专注于疾病保障，保费比较便宜，更适合普通阶层投保。平安福更像是一款“全家桶”型的产品，涵盖重疾、意外，首创的保额增长规则是最大亮点，但是保费上就不那么亲民了，更适合中高端人士的保险规划。

第三篇：地下商业街的特点总结20120418

知名地下商业街（东北地区）

大连：胜利广场、奥林匹克广场、爱尚首尔（荣盛家居）、凯旋商城

沈阳：太原街时尚地下商业街（南站）、长江街地一大道、北站惠工广场地下

哈尔滨：人和、红博、国贸、金街

鞍山：地一大道购物中心（站前）

盘锦：大商地下商业街

营口：鑫时尚地下商业街

本溪：站前地下商业街

地下购物街的特点总结

1、绝大多数是对现有的地下人防工程进行改造经营（或租、或售），开发成本低；

2、绝大多数位于市中心火车站附近（以前中国的城市规划以火车站为市中心），人流非常

密集；

3、地上多数为城市级核心商圈（以前中国的城市规划火车站前为核心商业），有很好的商

脉沿承；

4、通常呈条带状分布，长度一般在400-600米，有逛“街”的感觉；

5、地面出口众多，且多数与周边各大商场地下贯通，能够快速吸纳人气和疏散人流；

6、单个铺位很小，通常为10-50平米，投资和经营的门槛低，面向庞大的中低消费人群和

年轻时尚的消费人群；

7、通常以服饰为经营主业；

8、统一经营管理，开发、招商、销售、运营，都有专业机构。

第四篇：地下商业街分析1

冷静地、客观地分析看待地下商业街开发热

理论探讨加入时间：2009-8-31 10:45:45

中国步行商业街工作委员会主任 韩健徽

去年开始，全国兴起了地下商业街开发热，河北省曾经是中国地道战的发源地，在石家庄市即将又拉开商业“地道战”的序幕。伴随着中国城市化的进程，城市立体化再开发进程和三维化发展模式的加快，使地下商业街成为我国城市商业开发的新热点。

一、我国商业街的发展趋势

从未来的发展趋势来看，一个从点到线、从线到面、从上到下的立体化商业格局将成为我国城市商业发展的趋势、无论地下商业街、地上商业步行街和商业街区纵观来看，全国商业街的发展趋势、大体呈现出这样几个方面：

一是呈现集购物街、餐饮街、休闲街、娱乐街、体验街于一体的“五街合一”的趋势；现在的商业街，已经远远突破了传统意义上只是买东西卖东西的概念。

二是呈现以商业、旅游、文化于一体的商旅文项目，成功的商业项目除了满足人们消费需要外，还已经成为一种生活方式、成为生活态度、一种享受，成为一种时尚。

三是呈现出以建筑形态街区化、空中、地上、地下立体化，经营业态多样化于一体的综合化趋势。从某种意义上讲，现在没有出现新的商业形态，只有商业概念的组合，最后达到一定的效果，不管叫什么的名称，不管什么业态，我们要把握住其内涵和素材。

四是呈现出集名街、名店、名品为一体的品牌化趋势，现在各地不仅仅是在做一条街，而是做品牌化商业街。

中国的地下商业街这几年逐步变热的发展趋势，其主要原因：一是人防工程的需要、平战结合的使用设施；二是地面上资源短缺，成为必然无奈的选择；三是很多城市交通恶化，需要从地上商业街过渡到地下商业街。

二、地下商业街开发的特点与难点

我们对地下商业街的认识逐步深入，在进行地下商业街开发建设之前、特别要冷静地、客观地分析看待地下商业街有什么特点：概括起来，有以下特点：

一是高成本、地下商业街的开发成本高于地上的两三倍，再加上一些设施，风、水、汽、耗能要按照不低于地上的标准来计算，成本要比地上高许多，因此所谓说地不要钱或少花钱，开发商只有在无偿使用或少量支付地价的情况才有可能实行低成本开发。

二是高难度。主要体现两个方面。第一方面经营的难度，目前从全国看成功的地下商业街成为死街，或藏污纳垢的地方。另一个难题是法律难度，开发地下商业街有没有产权，商户因没有产权，就不会购买，开发商要对投资者负责。

地下商业街开发难于地上商业街的建设，主要难在哪些方面；坦率的讲，几乎所有的人，包括经营者、消费者对地下有偏见，引导消费者改为喜欢地下商业街的购物习惯是一个极大地难题。

第一个难点：习惯性。有效地定位和业态开发，无论地下商业大厅或地下商业街和地下商业设施，如何搞活将人流引入地下，恐怕很难。目前看地下商业街的主要消费群体是打工者和中、低消费群体。

第二个难点：可视性。地下商业街的可视性就更加重要，在全国很多城市开发时对地下商业街没有重视可视性的问题，可视性在项目前期做好规划。

第三个难点：环境问题。一般来讲地下商业街层高问题处理不好，有压抑感觉；国外的地下商业街、和地上的不相上下，光线充足，光线甚至比地上还要充足，规划地下商业界的环境的要超过地上商业街。

第四个难点：导向性。地下商业街造价成本有相当一部分导向性、动线和进出口，要做到和地上一样。高度注意人流导向系统，地上地下人流避免人流重复交织，如：大连万达、沃尔玛要求顾客不重复地在卖场中进行选购，出入口很重要，强调对动线，注意宽阔的空间业态动线设计。

要注重软件的管理方面的问题，对已经开发成功地下商业街的要注意业态动线的软条件进行

设计，在国内比较好的动线设计典型事例如家乐福入场先到二层再到一层的动线十分成功。第五个难点：招商问题。地下商业街价值低，使招商比地上要难，地下商业街区有各种类型：一字型、十字型、非字型、井字型、国字型的布局。

三、认真分析地下商业街的成功因素

从国内商业街成功或不成功的街区典型的原因进行分析。总结国内很多城市地下商业街比较好的成功案例，大体在以下几种。

第一种是国际化特大城市的地上商业街比较容易成功。地下商业街是衡量一个城市国际化商业发展程度的重要标志；

第二种往往和交通枢纽连接在一起或融为一体的城市比较成功，如深圳地铁、香港地铁周围地下商业发达，石家庄的轻轨建成就将使地下商业街有一个大的发展。

第三种往往地上商圈发展比较发达，才能将地下商业街带动起来。

第四种自然条件非常极端的地方比较成功：如东北特别冷，南方比较热，能够有利于地下商业街的发展，相对比较而言，南方和东北发展地下商业街具备条件。

第五种特色突出的比较成功。特色是地下商业街成功的条件，目前在国内成功的地下商业街的定位十分有特色。定位是地下商业街成败的关键，一条地下商业街定位脱离不了区域环境、经济发展、人口资源、消费水平、市场机会等，也脱离不了项目的自身优势。

四、抓住定为原则，做好地下商业街开发经营

地下商业街开发离不开大环境但不是绝对的，例如80年代末的北京第一家商业专卖店恰恰开在地下，北京王府饭店。

地下商业街定位的第一个原则是区位性，在一个地方先抓市场空白，这个地方这个区域没有又是市场需要的空白点。

第二原则是专业性，专业化发展的原则，以专而全，外延部门要考虑，做一个项目的现代商业业态应注重其扩展性。

地下商业街面临着双重的困难，地下商业街与地下各种公益性设施，紧密结合的。这需要政

府在商业地下商业街开发中，政府要做的公共设施项目要做到位，企业要做好链接工作。地下商业街要与地下交通设施、地下停车场，商圈内成熟的大型商业设施有机结合在一起，注意与公益性的设施结合起来。

第三是综合性，地下商业街要注意综合性规划，一般地下商业街，都要具备有商业中心，交通枢纽和旅游景观的多种功能。

针对石家庄的地下商业街的开发热的状况，盲目的乐观和悲观都是不合适的，作为城市的发展，我们要用十年后的眼光来看待今天的事物。面对地下商业街发展的趋势，也面对着地下商业的先天不足，要冷静的分析，从大的方面来讲，要按国际化的标准规划，按中国国情去发展，要适合在本区域的特色，这样从宏观、中观、微观；长期、中期、短期来看，国内有一些城市地下商业街取得成功值得借鉴。像西安的世纪金花精品广场、哈尔滨的地下商业街、重庆江北观音桥地下商业街、济南泉城地下商城都不错。

总体来看，石家庄市场比较特殊，从地上商业看，特别很多外来商业，不管是洋的还是国内的进驻石家庄后，经营状况成功的不多，成为中国商业的“百慕大”。地下商业街会不会重蹈覆辙，应该引起足够的重视，认真看待。外来商业对石家庄的状况要认真调查，分析其人文环境、经济环境、社会环境。目前在建的、或规划中的地下商业街的开发一定要做好调查石家庄的市场情况，重点是整个地区、整个商圈的情况，未来一段时间，真正做到地下商业街与地上交通融为一体的，特别有信心，特别有实力，特别有特色的企业就会成功。要避免一哄而上的局面出现。祝愿石家庄的地下商业街能在21世纪成为“中国商业地道战”的新典型。

第五篇：营销型网站的特点

营销型网站是近两年来才兴起的网站建设概念，它代表着网站的实用性与营销性，围绕企业核心业务，突出网站的营销功能与互动功能。营销型网站是在网站建设过程中总结研究的真正有实效性的网站，是以营销为出发点，以提高客户转化率为目标的网站建设。网站建设中更注意符合搜索引擎的标准，更符合用户体验。通常来说，营销型网站较一般网站具有以下几个显著特点：

1.完全为企业量身定制，更好的体现企业形象。

2.符合搜索引擎收录标准，增加在搜索引擎中的曝光度。

3.更好的用户体验，加强与用户的互动。

4.完善的网站统计与监测系统。

5.动态后台设计更人性化，能够方便快捷的更新网站内容。

6.为网络营销打下坚实的基础，节省网络推广成本。

营销型网站在网站建设过程中需要更多的细节处理，从网站策划开始，结构，导航，内容，编码以及应用的seo方法处处可以体现出一个网站的质量及从业人员的专业水平。