第一篇：电网建造与改建工作措施.doc
电网建造与改建工作措施
一、强化规划实施。做好电网规划与城市总体规划、土地利用总体规划等规划的衔接，保证经济社会协调健康发展的重要基础。市、区国土规划部门应当根据城市总体规划、土地利用总体规划和电力专项规划，结合区域建设用地计划，按照《意见》要求将电网建设项目选址用地及线路走廊规划落实到年度建设计划中。新规划的产业园区及新引进的重大项目应当充分考虑电力设施建设用地，并做到同步审批、同步配套建设。新（改、扩）建道路应当充分考虑电力设施建设，对电力通道予以预留并同步实施；房地产项目在编制建设详规阶段应当提前咨询供电能力，将所需低压配电设施用地一并纳入项目规划用地范围。各区在调整城乡发展规划时应当同步征求供电部门意见，并充分考虑本地区电网建设发展的用地需求，预留用地不足的应当在规划中补充完善。切实维护电网规划的严肃性，对已纳入各级规划的变电站用地及线路走廊予以严格保护，避免新建项目影响和危及已建成的电力设施安全。
二、提供优惠政策。按照电网项目的建设时序分年度落实变电站和线路走廊建设用地。电网项目土地征用价格应当遵循以下原则：
（一）新技术开发区、经济技术开发区、生态旅游风景区、化工区、经济技术开发区及大型产业园区（工业园区）电网建设与改造项目用地仍按照《意见》有关规定执行。
（二）其他电网建设项目用地。统筹规划电网建设发展用地，以避免征地拆迁环节。对确需征地拆迁且又不在市、区土地整理储备中心储备范围内的其征地拆迁工作由所在区人民政府负责组织实施；市、区土地整理储备中心储备范围内的由国土规划部门按照划拨方式供给供电部门。其中，变电站的供地价格按照中心城区不高于80万元/亩、远城区不高于50万元/亩的标准划拨，实际征地拆迁价格与划拨价格的差额由市、区人民政府承担（用土地收益金安排的资金纳入当年度财政预算）线路走廊原则上不征用土地，确需征地拆迁时由供电部门根据实际情况依法依规予以补贴。
（三）对由市土地整理储备中心承担的电网建设用地征地拆迁价格与划拨价格的差额部分。而在后续年度的土地收益中逐年核销。
（四）供电部门在电网建设项目各项前期条件成熟后。确保我市经济社会发展的电力需求。
三、畅通绿色通道。简化审批程序，缩短审查时间，加快规划、土地、环评等审批，原则上电网建设与改造项目以打包的方式进行审批。规划内的电网建设项目由市、区国土规划部门和环保部门参照我市工业项目并联审批的时间要求办理变电站及线路走廊规划、土地与环评手续；新规划的工业园区及新引进的重大项目应当根据其建设时序同步办理新建电网建设项目的规划、土地、环评等手续。市发展改革委负责积极配合做好电网建设项目上报核准工作，市经济和信息化委负责做好电网建设项目的协调服务工作。对城市电网建设与改造项目，继续按照《意见》规定减免相关费用。
四、加强组织协调。新技术开发区、经济技术开发区、市生态旅游风景区、化工区管委会要按照市电网建设与改造工作领导小组的要求，建立完善协调调度机制，及时研究协调本行政区域内电网建设与改造过程中出现的问题，重大问题要及时向市电网建设与改造工作领导小组报告，为电网建设营造良好环境。市发展改革委、经济和信息化委、城乡建设委、交通运输委，市公安、财政、国土规划、环保、城管、林业、园林局等部门和单位要结合各自职责，围绕我市电网建设与改造工作继续做好协调服务。建立健全奖惩机制，对电网建设与改造工作中表现突出的单位和个人予以表彰和奖励；对工作不力、影响电网建设进展的单位和个人进行通报批评。
五、加强设施保护。应当依照有关规定征求电力设施管理单位的意见。城乡建设部门要严格执行电力设施保护区内的施工许可制度，对需要开挖、取土等各类施工建设项目，要加强全过程的监督管理。林业、城管等部门要加强电力设施保护区内种植高杆植物、违法建设等行为的监管力度。公安部门要加大案件侦办力度，严厉打击盗窃、破坏电力设施的违法犯罪行为。
六、加大宣传力度，营造良好氛围。各区、各有关部门和单位及供电企业要充分利用报纸、广播、电视、网络等新闻媒体，大力宣传电网建设与改造的重要意义，积极普及有关电磁辐射的科学知识，消除群众不必要的担忧，广泛宣传正确用电知识，共同营造人人关心电网建设、人人支持电网建设的良好社会氛围。
第二篇：工程造价与建造合同
工程造价与建造合同
工程造价是指建设工程产品的建造价格，本质上属于价格范畴。从投资者的角度来说，建设项目工程造价是建设项目的建设成本，包括预期开支或实际开支的项目的全部费用，如：建筑工程，安装工程，设备及相关费用。而在我们会计专业领域，有着与工程造价相联系的概念，就是企业会计准则有关于建造合同的规定。
建造合同是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计，在这种情况下，如何将合同收入与合同成本进行配比，分配计入实施工程的和个会计，最终确定总造价就是一个重要的问题。建造合同通常分为两种类型，一种是固定造价合同，另一种是成本加成合同。固定造价合同是指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。成本加成合同是指以合同允许的或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用从而确定工程价款款的建造合同。这两类合同最大的区别，在于它们所包含风险的承担者不同。固定造价合同的风险主要由建造承包方承担，而成本加成合同的风险则主要由发包方承担。
工程造价的费用组成由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息，固定资产税费等组成。这里我们讨论与会计有关的工程造价费用-建筑安装工程造价，它包括工程直接费、间接费、利润和税金。工程直接费又可分为基本直接费用和其他直接费用。基本直接费是施工过程中消耗的、构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，即人工费、材料费和机械费。人工费是列入到工程预算定额，并直接从事工程施工的生产工人的开支范围内的各项费用，现场施工操作人员，公司职工和外聘国内人员等。人工费内容：生产工人的基本工资、辅助工资和福利费、劳动保护费。材料费是指施工过程中消耗构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、成品、半成品、零件等的用量，以及周转材料。施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费，施工机械安装、拆卸及进出场费。其他直接费有冬雨季增加施工费、夜间施工费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具、用具使用费、检验试验费等。
而在会计准则里建造合同准则规定的费用有人工费，材料费，机械使用费和其他直接费。其中，人工费包括在岗职工工资、聘用国内人员工资、当地人员工资、上交公司劳务费。材料费包括主要材料、燃油料、机械配件。机械使用费包括设备操作人员的人工费、燃油费、设备维修的配件费；其他直接费有临时施工、临时设施、设计费、保险费、代理费、佣金、试验费、维修期费用等。两者之间是有联系的。
第三篇：土木工程建造与管理(东南大学)
土木工程建造与管理
本学科于2004年批准设立，是土木工程一级学科下国内最先设立的二级学科点，是土木工程和管理科学与工程的新型交叉学科。本学科现有教授4人，博士生导师3人，副教授4人。主要研究领域包括工程结构施工技术、工程建设安全与环境、土木工程项目管理以及土木工程技术与管理的交叉领域。参与了国家985和“十一五”科研项目，主持了省多项建造领域科研项目。该学科紧密结合国家重大工程建设需要，主持和参与了一批国家重大和重点工程项目的建造技术攻关和项目管理咨询工作，解决了重大工程的许多关键建造技术和管理技术，逐步形成了具有特色的工程建造技术、组织与管理的研究和咨询优势，为区域经济建设和重大工程建设做出了贡献，在科学研究、重大工程建造技术攻关、人才培养、学科建设等方面已处于国内先进水平，有些领域已处于国内领先水平。本学科点具备良好的研究条件，社会需求量大，研究生就业前景广阔，可在大型房地产开发企业、大型建筑企业、工程咨询企业、高校及相应政府部门从事土木工程建造与管理工作。
一、培养目标
掌握马克思主义基本原理，坚持四项基本原则，热爱祖国，遵纪守法，品行端正，具有为人民服务和为社会主义建设事业献身的精神。在土木工程建造技术、工程项目管理等方面，具有坚实、宽广的理论基础和系统深入的专门知识。具有独立开展科学研究和解决有关技术问题的能力。能胜任大型、复杂项目重大技术和全程项目管理等方面的工作。至少熟练掌握一门外语。
二、研究方向
（1）大型工程结构施工技术
（2）重大工程建设安全与环境
（3）工程项目全寿命周期管理
（4）项目可持续建设与管理
第四篇：土木工程建造与管理
土木工程建造与管理
一级学科代码及名称：0814土木工程
中国大陆
2008年中国大陆高校（不含港澳台）土木工程专业官方排序
学位授予单位名称 整体水平细项指标
学术队伍 知识贡献率 工程项目贡献率 人才培养 学术声望
排名 得分 排名 得分 排名 得分 排名 得分 排名 得分 排名 得分 清华大学 1 467.23 1 92.6 1 90.41 2 88.5 1 95.72 1 100
同济大学 2 445.97 2 88.8 2 82.05 1 88.7 3 88.31 2 98.11
哈尔滨工业大学 3 434.02 3 87.13 7 72.7 3 86.3 2 93.45 3 94.44
浙江大学 4 422.08 4 84.97 3 75.55 7 80.5 4 87.88 4 93.18
湖南大学 5 409.05 7 74.89 6 73.12 4 83.01 6 85.29 5 92.74
大连理工大学 6 407.63 5 82.05 8 72.69 10 79.11 5 85.66 6 88.12
北京交通大学（原北方交通大学）7 373.98 9 73.65 22 63.87 9 80 7 74.51 12 81.95
河海大学 8 370.27 6 79.01 9 70.61 16 72.3 12 65.02 9 83.33
西南交通大学 9 369.78 13 71.59 4 74.77 15 73.3 13 64.51 7 85.61
西安建筑科技大学 10 369.21 8 73.85 16 65.41 5 83 16 63.35 8 83.6 天津大学 11 365.02 11 72.88 20 64.41 6 82 17 63.23 11 82.5
中南大学 12 362.49 12 72.44 12 68.31 8 80.1 14 64.31 16 77.33
重庆大学 13 359.19 15 68.76 17 65.08 13 77 9 65.63 10 82.72
东南大学 14 355.24 10 73.33 10 68.49 17 69 10 65.27 14 79.15
武汉理工大学 15 355.17 16 68.51 14 66.44 14 76.3 15 63.56 13 80.36 华南理工大学 16 353.5 14 70.74 19 64.43 11 78.12 18 62.27 15 77.94 华中科技大学 17 346.86 18 65.71 18 64.86 12 77.33 11 65.2 18 73.76 福州大学 18 338.03 17 67.47 5 74.51 18 68.53 24 60.09 21 67.43
广州大学 19 330.86 19 65.69 11 68.33 19 63.96 19 61.71 19 71.17 广西大学 20 328.24 21 64.98 15 65.69 22 62.28 20 61.31 17 73.98 东北大学 21 325.94 20 65.11 24 63.75 20 63.15 8 69.53 23 64.4
哈尔滨工程大学 22 316.9 22 63.17 21 64.24 21 62.47 21 61.3 22 65.72
河北工程学院（原河北建筑科技学院）23 316.24 24 62.82 23 63.8 24 60.74 22 61.18 20 67.7
北京建筑工程学院 24 314.78 23 62.84 13 68.06 23 61.38 23 61.12 24 61.38
第五篇：宅基地危房改建与邻里协议书
宅基地危房改建与邻里协议书
甲方:
（以下简称甲方）乙方:
（以下简称乙方）
甲方谭宏春申请危房改建，为了不损害左右邻居间的利益，共同协商达成下达成以下协议。
1、甲方在原有的地基上建房保持原来的距离不变。
2、甲方在建房的施工过程中，不得损害乙方的房屋，如有损害负责赔偿、修缮。
3、甲方在不违反以上两条的基础上，乙方不得随意干涉甲方建房,如有情况发生大家共同协商解决。
甲方签字:
乙方签字：
****年**月**日
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