江苏正华影视文化创意产业园[共五篇]

第一篇：江苏正华影视文化创意产业园

江苏正华影视文化创意产业园

一、园区简介

江苏正华影视文化创意产业园，坐落在苏州市相城区北桥，目前国内规模最大的影视内景拍摄基地，为江苏省文化产业集团苏州基地，由集团成员企业江苏正华实业有限公司投资建设、由省文化产业集团全资子公司江苏甘泉影视服务外包基地参与运营并管理。

园区以影视拍摄、后期特效制作、影视教育培训和文化艺术创意产业为核心，总计划占地1000亩，总投资20亿。目前，项目一期占地面积70323.2平方米（约合105亩），已开发面积60亩，投资额逾2亿，通过对原厂房的改造和新兴挑高摄影棚的搭建，使其成为国内面积最大的专业内景摄影棚集聚区。

二、集团简介

江苏省文化产业集团是全国首家由省级政府投资组建、归口省委宣传部管理并被授予国有资产投资主体资格、按照现代企业制度建立的国有独资文化企业，组建于2003年。

被国家文化部授予“国家文化产业示范基地”、“国家文化产业研究中心”，被国家教育部授予“国家大学生校外实践基地”等称号。目前，集团主要从事影视制作与发行、教育培训等。几年来投拍了《大清盐商》、《你是我的幸福》、《上将许世友》、《决战南京》、《利剑》、《新萍踪侠影》、《38度》、《东成西就2011》、《青魇》等40余部影视剧作品，囊括了中宣部“五个一”工程奖、全军电视剧“金星奖”一等奖、中国电影“华表奖”、电视剧“飞天奖”、“金鹰奖”等近乎我国影视业全部最高奖项，多部剧在央视一套黄金时段及各省级卫视播出时收视率名列前茅，甚至创年度新高。

三、园区定位

由于近几年国家对文化产业发展的高度重视和国内影视产业庞大的需求，影视基地如雨后春笋般出现。纵观国内影视基地，大至浙江横店、上海车墩、无锡三国城等，都是以外景为主，内景基地少之又少，所以剧组对专业内景摄影棚的需求十分强烈。

江苏正华影视文化创意产业园采取错位发展战略，打造国内规模最大的内景影视拍摄基地。园区以立足服务全国影视剧组为核心，拓展影视、创意、旅游、商业、培训、展览等多个产业集群可持续发展模式。

四、区位优势

1、环境优势：借助苏州大力发展文化产业和城市文化现代化建设的大好机遇，在先天的江南特色影视自然外景拍摄基础上，建立苏州景观相呼应的专业化、具有特色的集中取景地，形成影视拍摄、道具服装租赁、后期制作、动画制作等影视产业链，并带动相关产业发展，培育带动培育影视、文化旅游、创意设计、演艺培训等为一体的产业集聚中心，成为苏州的城市名片。

2、区域优势：南邻上海车墩影视基地、胜强影视基地，北靠无锡三国影视基地、扬州甘泉影视基地等外景基地，与本项目内景基地形成资源互补，实现差异化共同发展。

3、资源优势：项目依托中国电视剧制作产业协会近300家影视公司会员和每年超400部剧集的行业资源优势和企业注册入驻资源；借助省影视制作服务外包基地公司（甘泉影视服务外包基地）对基地成熟的运营管理经验。

五、景区建设

基地内景风格主要以民国景及现当代景为主，目前已投资民国风格景——百乐门舞厅、公馆、酒店、医院、监狱等；现代风格景——办公楼、提审中心、医院、民居等，总面积近2万平方米。8月初全部完工，逐步交付剧组使用。

同时，园区以高标准打造相关配套设施，以便更好地为剧组服务。目前演员公寓已建成110间规模，可初步容纳一个剧组主创及工作人员；并逐步形成近万平方米道具及服装库等配套；餐饮方面，园区演员餐厅可同时供应上千人餐饮服务。

六、服务剧目

园区运转以来，导演花箐（代表作：《我的兄弟叫顺溜》、导演刘猛（代表作《我是特种兵》系列）、导演黄文利（代表作：《狼毒花》）、导演张建栋（代表作：《不要和陌生人说话》等十几位国内一线导演和制片人到园区勘景。他们都表示，正华影视文化创意产业园不仅区位优势、交通优势明显，而且硬件条件也颇有吸引力。

目前已确定下半年现实题材剧《特警力量》、民国谍战剧《铁核桃》、现实题材剧《我是特种兵4》、现实题材剧《女看守所长》、民国谍战剧《大风暴》等8-10部电视剧将进驻基地拍摄。其中，国家公安部定制剧，《特种兵之火凤凰》原班人马打造的年度大剧《特警力量》于8月6日进驻园区进行内景拍摄，目前已经在园区顺利杀青。

七、发展规划

内景规模：2014年，基地内景搭建规模达到2万平方米。

2015年，基地内景搭建规模达到5万平方米。2016年，基地内景搭建规模达到10万平方米。

在专业影视剧内景摄影棚、挑高摄影棚、道具库、剧组公寓进一步扩充完善基础之上，逐步建设影视广告特效摄影棚、演员公寓、服装库、道具制作工厂、影视培训中心、大学生小微企业孵化中心、影视公司办公区、后期剪辑和特效机房、录音棚、新闻发布厅等配套服务。最终形成具备最先进技术的影视后期及动漫特效制作中心、亚洲最大规模的影视内景基地及配套服务设施、5A级影视主题科技互动旅游景区、省内最大的民国及当代风格外拍景区、艺术类院校产学研创业基地、国内一流的文化艺术创意产业综合集聚区、国际知名的中外影视合作中心。

第二篇：江苏未来影视文化创意产业园推介会专家发言整理

江苏未来影视文化创意产业园推介会专家发言整理

2008-11-21 16:13:49

在江苏未来影视文化创意产业园推介会上的发言

贾磊磊（中国艺术研究院院长助理、中国文化发展战略研究中心主任）在江苏未来影视文化创意产业园创建之初，我们曾经到南京进行过实地考察和论证，南京地处中国长江两岸、兼具中国南北自然景观的地理优势，历史上又曾经是古都和民国政府的首都，具有丰厚的历史文化资源。以建立文化创意产业园的方式来推进地方文化产业的发展，提高文化的软实力，是一个切实可行的方案。

文化创意产业从根本上来说，就是在原来没有的基础上创造市场。文化消费与物质消费的最大的差异是它不是一种硬性消费而是一种软性消费，它不是一种必然的消费行为，而是一种或然的消费行为。没有人必须要去看电影、看电视，但是一旦他们养成了这种消费习惯，那么，他们就会日复一日地消费下去。在这种情况下对于文化市场的培育与孵化就非常必要。特别是在国家政府的层面上对于文化产业与事业的扶助，世界各国都采取不同的方式予以推进。

现在，相对于经济的迅速发展，我们文化的发展速度已经滞后，特别是文化自身的凝聚力、吸引力和影响力还不能够与经济增长的实力相媲美。在经济领域中国的贸易顺差为我们带来了巨额的物质收益，而在文化领域现在却出现了明显的交流逆差。相对于海外进口的文化作品的不断涌入，我们输出的文化产品并不能够与我们的经济地位相适应。所以，提升国家文化软实力的关键在于主流文化本身的全面建构。我们不能把提升国家的文化软实力简单地理解为是一种对文化的宣传、包装与推广策略，而应当把它作为一种文化的自我建构战略来落实。另外，任何文化精神的传播都必须要找到相应的物质形式才能够真正实现??不论这种媒介是书刊杂志、是网络影像、还是舞台表演，总而言之，文化软实力必须借助于有效的形式才能够进行有效的传播，单纯的文化理念并不能够直接地转变成文化的软实力。文化创意产业园尽管不是首创，但是在中国成功的范例并不少。

中国电影产业现在获得良好的市场发展时期，中国电影在世界电影格局中跃入了显赫位置。影片产量的增加，市场占用率的攀升，电影利润的提高，多元盈利模式的形成，电影产业规模的扩大，电影商业投资的渠道的拓展，标志着本土电影市场在升温，中国电影在振兴。中国电视的创作数量也在连年增加，播出的平台今年来不断扩大，以电影电视为核心层的文化产业目前在国民经济中的地位也在逐年提高，所以，我们期望江苏未来影视文化创意产业园石湫影视基地能够借助于改革开放的时代巨流，在江苏省委和南京市委和有关方面的领导下，在大家的共同努力下取得辉煌的业绩和持续、全面的发展。

电视剧制作人的梦想和福音

嵇道青（南京军区前线文工团副团长）

在浙江横店影视城外景地获悉我们江苏未来影视基地召开推介会的消息，非常高兴，昨天专程赶了回来。总台领导和基地的朋友希望我发个言，我也非常乐意，因为长久以来，我以及我的影视制作业的同行们对这个基地充满了期待。

从事电视剧制作业近十五年，拍摄了大大小小近五十部戏，从南到北跑遍了大半个中国，无论是在北京的王佐基地，河北的卧牛地基地，还是在广东的中山影视城，浙江的横店影视城，在每个点的拍摄过程中，走在这些基地里，我曾经无数次地萌生一个梦想：我们江苏我们南京何时能有一个像模像样的属于我们江苏人自己的电视剧拍摄基地呢？我有充分的理由相信，这绝不是我一个人的梦想，而是整个江苏乃至全国电视剧制作业内同行们的共同梦想！

江苏是个文化大省，也是影视剧制作的高产地，云集了众多影视制作单位，拥有一大批在中国有影响的制片人，每年都会推出若干部叫得响的电视作品，大家碰到一起的时候，不约而同的会谈到一个共同感兴趣的话题：我们何时能在自己的家门口拥有一个自己的拍摄基地？影视基地对制作人而言，那就是战士的战场，演员的戏台，运动员的运动场，厮杀、表演和竟技，尽在其中，实在是太重要了！

尤其是这几年随着一些基地形成垄断式的经营，我们这些电视制作人长年在一些外地的基地拍摄所尝到的酸甜苦辣，这种梦想和期盼更显热切。比如我刚从横店归来，现在那里十七个剧组同时在拍摄，抢场景争道具夺服装，矛盾重重，不可开交。这个时候，我们怎能不想，要是我们江苏我们南京自己的未来影视基地如果已经建成了该有多好！如果说基地对于我们制作人是个利好的举措，对于当地的政府和老百姓何尝不是个福音呢？我不是研究经济的学者，对旅游文化也只懂皮毛，基地的益处各位领导都比我研究的透彻，我只从一个剧组最微观的角度给大家作个分析，相信能说明点问题。对一个常规的剧组而言，进入一个基地后与基地直接发生关系的消耗主要包括：基地场租、置景、道具、服装、枪械，所有演职员的吃住行（不含演职员个人在基地及其周边的个人消费）。以上开支，约占一个剧组经费的30%至40%。仅就我们单位而言，从上个月到明年四月份，我们为主承制或参与拍摄的有五部剧（9月开机的《新安家族》、《我的兄弟叫顺溜》，10月开机的《卧底将军》和《战地浪漫曲》和正在看景年初开机的《决战南京》），总投资一个亿左右，按此比例，在基地就得消耗3000万左右。非常遗憾的是，这些消费都交给了横店，而不是我们江苏和我们南京。而且这只是这半年里也只是与我们前线发生关系的剧目，放眼全国，这毫无疑问更是一个庞大的数字。比如之前的陆川的电影《南京南京》、我们总台的电视剧《人间正道是沧桑》，据我所知，仅置景一项的开支就达1700万，还不算其他的开支，结果都贡献给了吉林人民和河北人民。如果我们的未来基地早点打好基础，仅这几部戏积累下来，在民国拍摄景点这一块，一定已经在全国所有基地里挂了头牌，无与比拟。再加上我们南京所独有的中山陵、总统府等实景的结合拍摄，对所有年代戏尤其是民国戏的剧组一定是最佳的选择。

当然我深知，一个基地的建设是一个浩大的系统工程，需要方方面面付出巨大的劳动。尤其需要得到省、市、县、镇各级政府的重视和关心。我所熟悉的基地的几位领导这几年殚精竭虑，奔波忙碌，我敬服他们的执着和不舍。

筑巢才能引凤，万事开头难。据我所知，所有基地都是滚雪球式成长起来的。横店是个极致的例证。电影《鸦片战争》的一条广州街，短短十二年，变成全球最大的拍摄基地，成就了一个庞大的产业帝国。一个乡村企业家创造了一个神话。我相信我们江苏未来影视基地在各级政府各位领导的重视和关心下，在不久的未来能创造更辉煌的神话。我以及我的所有影视界的同行们都翘首期待着这一天的早日到来！

对江苏未来影视文化产业园的几点认识

周武忠（中国生态文化协会理事、江苏省旅游学会会长，东南大学旅游学系主任、教授、博士生导师）

一、建设石湫未来影视城是顺应国际旅游发展趋势的应时之举

《雅典宪章》认为城市的功能包括：居住的功能、工作的功能、游憩的功能和交通的功能。而我们在城市规划和建设过程中，特别是在我们国家以往的城市规划建设过程中，对游憩功能没有足够的重视。所以现在我们的城市不得不花大力气和比较大的代价对城市进行更新，而在更新的过程中间更多的是在考虑休闲导向和旅游导向。

美国一个未来学家说过，第三次的浪潮是服务业革命，第四次浪潮是信息业革命，而第五次浪潮是娱乐和旅游业的发展。他将浪潮这两个字放到对娱乐和旅游业的评价是非常高的。南京作为一座旅游城市，还要打造成国际旅游目的地城市，要十分重视娱乐和旅游业的发展。

世界已经进入大众旅游时代，普通游客需要放松身心，通过旅游休闲度过欢乐时光；而南京的旅游项目过于沉重，缺乏新的有独特吸引力的亮点旅游产品。旅游是创造欢乐的产业；南京需要大力发展主题娱乐产业。南京的旅游产品：追随型的居多；而旅游活动需要新奇特的旅游产品。创意产业――灵感型的旅游吸引物――影视基地――满足好奇心； “江苏未来影视文化创意产业园”是文化创意产业和城市旅游产业的最佳组合――策划好――定会成功。

二、对改变南京旅游产业结构、提升城市形象意义重大

世界旅游组织针对游客的需求动机所做的最新的统计数据显示，休闲娱乐和度假占到了统计指标的51％，已经过半数，而现在我们南京主要的旅游产品结构以观光型的为主。不是说观光型的不重要，观光型的很重要，而且要继续发展，但是我们现在的需求发生了变化，要随着市场的变化，调整我们产品的结构。所以要大力发展休闲度假旅游产品。南京的旅游产品结构问题严重，缺少度假产品，特别是迄今没有国家级的旅游度假区。石湫具备旅游发展的土地资源，附近有南京版图上最大的水体石臼湖，山清水秀，适合建设国家级的旅游度假区。

三、强大的产业带动作用

旅游产业是三产的有机组成部分。江苏未来影视文化创意产业园是创意产业+朝阳产业有机结合，具有强大的产业关联和带动作用。研究表明，旅游业每创造一块钱的收入，可以间接创造七块钱的社会产出，旅游业如果直接增加一个社会岗位，可以间接的带动七个人的就业。所以旅游业对产业的带动可以减少社会的就业压力，它的经济、社会意义是不可低估的。

四、对建设石湫未来影视城的四点建议

1，性质与目标定位：国家级的以影视文化和创意产业为特征的生态文化旅游示范基地。

国家5A级旅游景区，国家级旅游度假区，中国生态文化示范基地

文化生态和生态文化价值；传统文化产品和现代创意产业相互交融，力求做到文化生态的动态平衡；重视生态修复和景观提升，体现旅游开发的生态文化价值；与中央提出的生态文明建设保持高度的一致。

2，把握核心吸引力。好莱坞环球影城内有三个游览区，分别是电影车之旅（全程40分钟的电影之旅，有专门的讲解员）、影城中心与娱乐中心。均是围绕影视产业和文化做文章的，名厂、名片、明星就是核心吸引力！所以从旅游营销的角度考虑，用石湫未来影视城更合适。

3，关注影视旅游者消费心里，打造体验式、个性化（文化特色）、风景优美的旅游地在旅游活动中，优秀的旅游产品总是最重要的，只有能满足游客需要的旅游产品才能达到招徕旅游者的目的。因此，首先要通过研究旅游者需求，为其量身打造旅游产品。通过市场调查，可以发现吸引游客前往影视旅游地的产品要素按重要程度依次为：自然风光（72.5%）、历史古迹（62.5%）、影视拍摄景观（45%）、标志性标识（22.5%）、衍生产品（17.5%）、品牌效应（7.5%）。针对旅游者偏好，有目的性、有选择地打造开发影视旅游产品。风景优美的旅游地：文化特色（民国文化51.1，31.6，17.3 + 红楼文化）我们以问卷调查所得的数据作为来源，结合“推――拉理论”，实际分析过影视旅游者的动机。总结归纳如下图所示：

拉动因素：不同体验（70%），新奇（52.5%），逃避压力（32.5%），自我实现（25%），满足小孩要求（22.5%），怀旧（20%）。

推动因素：自然风光（72.5%）、历史古迹（62.5%）、影视拍摄景观（45%）、标志性标识（22.5%）、衍生产品（17.5%）、品牌效应（7.5%）。4，政府的优惠政策：关系到要不要把文化旅游产业作为主导产业。需要改变对旅游产业的认识：旅游业在世界的发展已经成为一个高速度、高增值、高创汇、高效益的新兴产业。这里我还要加入一个高，高投入。现在我们要是发展休闲度假旅游产品的话，它是需要高投入的。特别是高星级宾馆和度假村建设，需要投入巨资；对于影视基地这样的处于旅游产业链基础地位的、填补空白的重点项目，政府应当在土地供应、用电、税收政策等方面给予优惠。南京作为中国曾经的首都，完全可以成为一个以旅游产业为主导的国际旅游目的地城市。关键是决策者一定要高瞻远瞩，就是把旅游作为主导产业或者支柱产业来进行战略谋划。当然我们可以分阶段。大家都非常清楚，实际上我们的城市要调整产业结构，就是对主导产业进行一个慎重的选择，和促使它高速发展的一个过程。而主导产业在发展的初期总是非常弱小的，因为它弱小，才需要扶持。如果说哪个领导，他眼光高，看的远，那么他就会比较早的抓住机遇，把旅游作为主导产业来进行培育。通过各方面的共同努力，通过重点支持像石湫未来影视城这样的重点项目建设，南京的旅游产业一定会有突破性的发展。

第三篇：上海仓城胜强影视文化创意产业园

上海仓城胜强影视文化创意产业园

上海仓城胜强影视文化创意产业园项目被列为国家影视文化创意产业实验区建设重点项目，得到了上海市委市政府和松江区委区政府的大力支持。

2009年3月，上海仓城胜强影视文化创意产业园受到中共上海市宣传部、上海市经济和信息化委员会、上海市文化广播影视管理局和上海市新闻出版局等四大相关部门挂牌，正式成为上海市市级产业园区，并且是唯一一家影视文化园区。

位置

“上海仓城胜强影视文化创意产业园”项目选址于上海市松江区永丰街道，规划地块面积1500亩，约100万平方米。

永丰自古以来就是万商云集、文人辈出的富庶之地，见证了“苏松赋税半天下”的历史辉煌，著名的大仓桥、云间第一桥、葆素堂、颐圆等，仍在散发着迷人的古典魅力。位于永丰街道的“上海仓城胜强影视文化创意产业园区”秉承了千年府城文化的深厚底蕴，努力为文化影视界人士搭建创业发展的舞台。

道路交通极为便利：沪杭高速和沪杭铁路在境内穿越，轨道交通9号线直达市中心，为A30、A9、A5所环绕，距离市中心大约45分钟车程，距离配套完善的都市副中心大约15分钟车程。

区位优势明显：东傍松江大学城，最适合校园题材影视拍摄；西接泰晤士小镇，流溢着地道的英伦经典文化韵味；北临佘山风景区，是国家级旅游度假区和国家植物园所在地；南沿黄浦江，坐拥享誉全球华语影视圈的胜强影视基地；紧依松江城区，生活设施便利。

政策

永丰街道党工委和办事处，把本园区建设放在街道工作的突出位置，在各方面给予大力支持。自2008年起，每年安排专项推进基金，通过“贴息补助”等形式支持文化企业发展。市、区有关部门，在项目宣传、招商引资、吸引相关机构入驻方面给予政策倾斜，土地统筹使用方面也有适度放宽。上海市政府、松江区政府，对“仓城胜强”各类影视企业交纳税收贡献的地方财力部分，以专项扶持基金的方式全部扶持给企业。

产业

广告、建筑设计、艺术和文物交易、工艺品设计、时装设计、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件、电视广播、游戏与网络游戏、动漫、DV、FLASH制作、短信、手机增值业务、网络视屏等

影视创意、影视拍摄、影视后期制作、影视配套服务、影视体验娱乐、影视文化生活等各环节的影视文化创意产业。

第四篇：文化创意产业园

文化创意产业园：

 创意产业园区认定管理办法：

一、定义

创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。

创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。

二、创意产业园区的认定标准

（一）新建创意产业园区认定标准

1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。

2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。

3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。

4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。

5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。

6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。

7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。

8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。

（二）改建创意产业园区认定标准

1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。

2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。

3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。

三、创意产业园区的行业范围

结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。

四、创意产业园区的认定和管理

（一）管理部门

根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。

（二）认定程序

1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。

2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：

（1）创意产业园区建设和招商规划；

（2）创意产业园区房产、土地权属证明；

（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；

（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；

（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；

（6）园区内入园注册的创意产业企业上财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。

3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。

4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。

6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。

 文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：

一、文艺演出业

1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。3.构建国内外营销渠道。

4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。

二、出版发行和版权贸易业

1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。

2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。

3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。

4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。

三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。

2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。5.影视产业的国际合作、交流。6.海外营销网络建设。

四、动漫与网络游戏研发制作和交易业

1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。

3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。5.手机动漫游戏产品的研发与运营。6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。7.动漫游戏的教材研发和人才培训。

五、广告会展业

1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。

2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。

4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。

6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。

六、古玩及艺术品交易业

1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。

2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。

4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。

5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。

七、设计创意业

1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。3.中国元素、民族品牌服饰设计。

4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。

5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。

7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。

八、文化旅游业

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。

4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。

5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。

 注册公司流程：

1、企业名称预先登记。

2、企业设立登记。

3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。

4、交存企业注册资金。

5、办理法定验资手续。

6、工商注册的审批、领取营业执照。

7、企业印章备案及刻制。

8、企业法人代码登记。

9、税务登记。

10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。

11、开设银行账号。

12、开转资证明和划转资金。

13、统计登记。

14、社会保险登记。

 设立拍卖企业，应当具备下列条件：

（一）有一百万元人民币以上的注册资本；

（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；

（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。

 拍卖师应当具备下列条件：

（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；

（二）在拍卖企业工作两年以上；

（三）品行良好。

 申请设立典当行，应当具备下列条件：

（一）有符合法律、法规规定的章程；

（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；

（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；

（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；

（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；

（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料

申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：

（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；

（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；

（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；

（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；

（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；

（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：

一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。

二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。

三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。

四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。

五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。

第五篇：创意产业园计划书

南京钟山创意产业园修建性详细规划

文化南京创意南京

——《南京钟山创意产业园修建性详细规划》计划书

第一部分对本项目的认识

一、区域概况

南京是江苏省省会，副省级城市。古称金陵，简称宁。地处长江中下游平原东部苏皖两省交界处，江苏省西南部。介于北纬31°14′～32°37′，东经118°22′～119°14′之间。东邻镇江市，西邻安徽省马鞍山市、芜湖市，南接安徽宣州市，北连扬州市。地跨长江两岸，南北最大纵距140余公里，东西最大横距80余公里，辖区总面积6516平方公里，其中市区面积976平方公里，城市建成区面积243平方公里。

南京是我国重要的综合性工业生产基地。南京的电子、化工生产能力在国内城市中居第二位，车辆制造规模居第三位，机械制造业的技术、规模居国内领先地位，家用电器业、建材工业也都具有较大规模。南京是华东地区重要的交通、通讯枢纽，建立了全方位、立体化、大运量的交通运输网络，铁路、公路、水运、空运、管道五种运输方式齐全，拥有现代化的通讯体系。南京地处辽阔的长江下游平原，濒江近海，“黄金水道”穿城而过，南京港作为天然良港已成为远东内河第一大港，城市发展也定位于江滨港口城市，目前已成为中国东部地区以电子、汽车、化工为主导产业的综合性工业基地，重要的交通枢纽和通讯中心。

二、项目背景

根据国家、省和市“十一五”规划编制工作的总体部署和市委市政府《关于加快发展南京文化产业的意见》，南京市委、市政府制定了《南京市文化创意产业“十一五”发展规划纲要》。文化资源是南京各类资源中最宝贵的资源之一，文化产业是南京经济发展中最有发展潜力的新兴产业之一。实施文化南京战略，加快发展创意文化产业，是贯彻“三个代表重要思想、坚持科学发展观的内在要求，是优化产业结构、转变经济增长方式的战略举措，是建设创新型城市、提升城市综合竞争能力、实现可持续发展的必然选择。

创意产业，既是南京市发展现代服务业的重要产业之一，也是提升南京现代化水平和核心竞争力的重要支撑。目前，南京拥有众多大专院校、科研院所和较丰富的人才资源，城市人均GDP达到5000美元，市民对创意产品日趋旺盛的需求，催生了一些建筑设计、广播影视、工艺美术、计算机软件设计、动漫游戏、广告设计、时尚设计、表演艺术、出版发行和工业

设计等文化创意产业雏型，成为繁荣文化创意产业的动力。南京丰富的文化遗存及优美的自然生态环境不仅宜于生活与工作，也有利于激发人的创意灵感。因此，市委、市政府决定建设“南京钟山创意产业园”，实现资源共享与产业互动，加快发展南京。

南京钟山创意产业园坐落于仙林新市区仙鹤片区西南部，东侧紧邻明外郭遗址——土城头路，南临麒麟路，处于紫金山东麓入口的门户位置，是仙林新市区绿化生态廊道的重要组成部分，总用地面积约为66.67公顷，规划用地性质为生态绿地兼容产业用地，实际可建设用地面积约为51公顷。目标是建设一个突出创意文化与绿色文化的生态型、复合型、街区型创意产业园区，为创意机构与创意人士提供个性化的硬件设施和软件服务，促进创意成果的转化与推广；引导各类创意设计企业、文化经营企业、信息服务企业、传媒机构、策划推广和咨询服务机构向园区集聚。

第二部分工作技术路线

一、工作思路

基于以上对于项目的认识，本次规划将在秉承以上规划理念的基础上，把南京钟山创意

产业园打造成生态型、复合型和街区型园区，发展为综合化、多样化、功能齐全的创意产业园区。具体规划工作从以下方面展开：

1、正确全面地分析项目所处的各种背景和国家、地方的相关政策和战略部署，为项目规

划提供科学的指导作用及依据，将规划方案的前瞻性、超前性与规划的可操作性与可实施性相统一。

2、研究国内外相关案例，大胆认识，勇于创新，为本项目提供有益的借鉴，进而确保项

目规划的时代性、先进性和科学性。

3、充分了解项目的区位条件、区域优势、区域未来的发展模式与发展方向、项目的相关

有利现状优势，高起点、高标准，大胆构思，充分利用项目当地现有自然风景资源和浓厚的历史文化特色，为项目确定出正确的功能定位、创造出优美的环境和塑造出鲜明的特色。

4、对项目土地利用和发展现状的分析与评价，确定各项用地规划和功能分区以及各分分

区的布局。

5、根据分期实施、有序发展的原则，将近期规划与远期规划、现状发展与未来发展相衔

接，紧密联系项目周边情况，使之与其他各区域协调统一，紧密结合，形成一个统一整体。对近期重点发展地区、重点发展产业、重要建设项目等提出建议，包括政策、产业、交通、土地、运作、管理等提出具体方案措施。

在设计方案中充分考虑价值判断重于经验分析，注重思维的灵活性，考虑使用多种方法，确保规划的科学性、严谨性，拟采用以下的方法：

1、在规划区进行实地调查与研究，采用问卷调查和访谈的形式，收集第一手资料；

2、通过政府文件和相关情况介绍，在第一手资料的基础上，对规划区的整体情况进行总

结和分析，为下步编制规划作铺垫。

3、采用多种方法相结合，如文献分析、对比研究、利益相关者分析、系统动力学方法、投入产出分析方法、SWOT分析、多学科性综合研究、多方案选择、定性与定量并重、提倡市民参与等完成规划方案的制定、编写。

二、内容重点

基于以上对南京钟山创意产业园的认识、分析和规划理念，此次规划的内容重点如

下：

1、坚持整体原则、生态原则、人本原则、持续原则、市场原则等，结合仙鹤片区

及整个周边地区未来发展，规划成为南京市对外开放的窗口、招商引资的基地和经济发展的重要增长点；

2、通过南京钟山创意产业园自身发展的综合分析与评价，挖掘项目的潜在优势与开发价

值，审时度势，以提升项目核心竞争力为中心。深化、完善项目的功能定位，提出项目产业发展方向、功能结构与布局等；

3、在全面、正确分析规划区现状条件、自然及人文背景，以及国家、地方相关政

策和规划战略的基础上，充分挖掘区位优势，从理念的高度确定南京钟山创意产业园的功能定位、城市空间发展框架及道路、基础设施、生态绿地、景观系统、环保设计理念和构想；

4、通过科学地分析和研究，确定规划区土地开发强度和发展空间，从土地供求关

系分析入手，提出土地经营的相关措施与政策建议。根据功能划分土地利用，科学布局，合理、高效利用现有土地资源；

5、从建立可持续的生态安全格局出发，贯彻“以人为本”的思想，进行土地适宜性与承

载力的分析，确定建设用地的开发规模、各类建设用地的合理比例以及土地利用指标体系等方面。

三、成果形式

1、设计成果文本文件

文本内容包括设计说明，含现状条件分析、南京钟山创意产业园存在问题与发展对策分

析与产业发展战略、设计原则和总体构思、空间结构、用地布局、区域整体空间和发展建议、配套体系规划、实施时序和建议、主要技术经济指标、工程量及投资估算等。

2、设计成果图形文件

提供展示图一套，图纸规格要求为A0(84l mm×1189mm)，所有展示图纸裱贴在轻质板

上。

图纸内容主要包括：

（1）区位分析图；

（2）南京钟山创意产业园用地现状分析图；

（3）南京钟山创意产业园用地规划图；

（4）南京钟山创意产业园分期建设规划图；

（5）南京钟山创意产业园近期建设规划图；

（6）区域用地规划结构图；

（7）南京钟山创意产业园综合交通体系规划图；

（8）南京钟山创意产业园规划总平面图；

（9）南京钟山创意产业园功能结构图；

（10）南京钟山创意产业园空间景观结构图；

（11）南京钟山创意产业园绿地系统分析图；

（12）南京钟山创意产业园竖向规划图；

（13）南京钟山创意产业园建筑高度控制图；

（14）南京钟山创意产业园工程管线规划图；

（15）南京钟山创意产业园空间形态图；

（16）南京钟山创意产业园总体效果鸟瞰图；

（17）核心区效果图；

（18）局部透视图；

（19）公共服务设施规划图；

（20）建筑小品意象图；

（21）街道景观意象图；

（22）夜景照明图。

3、设计成果计算机文件

全部设计成果制做成电子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；图形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，图形不要旋转，指北针垂直向上，且在电脑中核查的坐标应与所标注的一致，其坐标严格按合法用地文件坐标输入，电脑渲染图等图片的电脑文件采用中

国通用的应用软件制作。提交以上电子文件光盘2套。

4、方案介绍的电子演示文件

该文件配有中文字幕，作为投标设计文件评审时的介绍和演示材料。也可以根据表述

需要附送上述设计成果以外的说明设计方案的录像带、幻灯片等其它资料。

5、规划文本（A3）25套

附所有规划图件（A3），装订成册。

※ 注：成果内容以反映方案构思为主要目的，包括说明书、图纸、成果光盘等。根据方案特点可增

加其它相关内容。具体成果形式以甲方下达的任务书为准。

第三部分组织计划

一、时间进度计划

南京钟山创意产业园修建性详细规划方案具体时间进度安排如下：

1、完成计划任务书制定，确定课题专家组成员，编制规划工组，调配设计、调查及其

他工作人员 „„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„3天；

2、组织现场踏勘与市民问卷调查„„„„„„„„„„„„„„„„„„„5天；

3、召开规划研讨会议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„2天；

4、分析与综合研究，形成初步方案„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；

5、在初步方案的基础上，组织二次现场踏勘„„„„„„„„„„„„„„3天；

6、确定规划方案，完成文字编写和图件编制„„„„„„„„„„„„„„25天；

7、方案评审、修改、定稿„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„15天；

8、提交方案、验收成果。

※注：按此时间进度计划，设计总共需要时间68天，可根据要求在此基础上商榷调整。

二、项目技术人员计划

通过对本项目的认识、分析，设立“南京钟山创意产业园修建性详细规划方案设计”工

作组，主要工作人员配置如下：

1、组长一名，由设计总监担任。（注册城市规划师）；

2、副组长四名。（注册城市规划师一名、区域经济学专家一名、高级园林景观工程师一

名、中华人民共和国一级注册建筑师一名）；

3、规划设计师四名，建筑师两名，市政工程师一名，交通工程师一名，水电及设备专

业工程师两名；

4、助理设计师五名；

5、制图员若干。

第四部分双方义务与承诺

一、组织方的义务

1、在规划前期，甲方必须明确项目规划技术要求、对投标人资格审查的标准、评标办法、押金金额及返还时间、进度款、预付款支付比例及时间、结算方式、工期奖罚规定等所有实质性要求和条件，以及拟签订合同的主要条款。

2、在规划过程中，甲方应当在合同约定的时间内就我们书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。

3、甲方应当授权一名熟悉本项目情况的代表保持与我们联系，代表甲方负责及时处理各种投标人提出的合理的问题，为我们尽可能的提供便利条件。

4、甲方应按时、合理支付投标人的规划设计经费。

二、设计方的服务承诺

按照相关规定，坚持高标准，严要求，选用素质好，业务水平高，管理协调能力强的人员担任常驻工作，以确保规划项目高质量的顺利完成。具体为：

1、做好规划的整体设计

制定科学、合理、可操作的规划设计方案和规划任务分解方案。研究相关领域的发展战略和目标，确定本规划的规划重点和主要任务。各规划项目之间可以合理交叉融合，但要保持整个规划设计的完整性。

2、采取科学的研究方式

要客观分析和合理充分利用已有的规划成果，提高规划的起点；要认真、周密地进行广泛调查研究，占有足够的资料和数据，力求科学性；要采用科学、先进的理论和规划方法，确保规划结果的可靠性。

3、保质保量的按时完成规划项目任务，提交规划设计报告。

三、经费报价

经费计划，参考《城市规划设计计费指导意见》（2004年）及甲方有关规定及要求，初步费用定为12万元（人民币）。