第一篇：源普字51号青岗员管理考核办法
源普字[2012]51号
蔚县安泰分矿源丰煤矿青岗员
管理考核办法
第一章 总则
第一条 为全面贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，在企业安全生产中需充分发挥青年安全监督岗的监督检查作用。青年安全监督岗是一支由先进青年组成的、群众性、不脱产的安全监督组织；它的建立，旨在在矿安全生产中，充分调动青年的积极性，发挥青年对安全的监督作用，培养青年敬业爱岗、关心集体、坚持原则、敢于斗争等优秀品质，锻炼青年的自主管理能力。
第二条：青年安全监督岗在行政和安全环保部门的大力支持下，依据国家安全生产的方针、政策、法令、规程、条例及矿有关安全方面的文件、规定，开展安全监督工作。
第三条 青年安全监督岗在同级共青团组织的领导下开展工作。第四条 各级青年安全监督岗组织在各级党政和安全部门的指导和支持下，依据国家安全法令、矿安全文件、指示开展工作。
第五条 青年安全监督岗的具体任务
1、配合安全环保部门，协助分厂、生产班组宣传贯彻国家和矿的安全生产方针、政策，在确保安全的前提下，全面完成和超额完成生产任务。
2、立足本职岗位，利用岗上监督和岗下预防相结合的形式，监督检查现场中的不安全因素；制止违章指挥和违章作业；及时反映和查处生产中的事故隐患。
3、结合青年特点，采用多种宣传教育形式，宣传贯彻有关安全生产条例、规程，普及安全知识，教育青年员工严格遵守安全规章制度和劳动纪律。
4、及时分析安全生产形势，主动提出关于安全生产的合理化建议。
5、总结推广青年安全监督岗工作先进经验，树立表彰先进典型。
第二章 组织机构
第六条 矿设立青年安全监督总岗，各单位设立青年安全监督分岗，分岗下设岗组（班组为单位）。在矿建立起由青年安全监督总岗、青年安全监督分岗、青年安全监督岗组为一体的青年安全监督岗体系。第七条 为加强青年安全监督岗的领导，矿团委书记担任矿青年安全监督总岗岗长，负责领导矿青年安全监督总岗工作，分厂团支部书记为本单位青年安全监督分岗分岗长，明确专人具体负责青年安全监督岗工作；分岗长具体负责青年安全监督分岗工作。
附：
1、岗长职责：在党（团）组织的领导下，负责领导本矿青年安全监督岗组织的全面工作，参加青年安全监督岗和本单位安全生产的有关会议，负责落实青年安全监督岗制定的一切制度，组织召开青年安全监督岗会议。传达上级指示，完成交办任务，研究布置总结工作，表彰先进，推广经验，团结引导青年安全监督岗岗员，使青年安全监督岗正常开展工作。
2、分岗岗长由各单位团支部书记担任，只要职责：在党、政部门的领导下，负责领导青年安全监督分岗的全面工作，参加青年安全监督总岗的有关会议，负责落实青年安全监督总岗的各项制度，组织召开青年安全监督分岗会议，传达上级指示和完成交办任务，研究、部署、总结、汇报工作，表彰先进，推广经验，关心分岗员工的思想、工作、学习，充分发挥岗员作用，使青年安全监督岗经常地、深入地、持久地开展工作。
第八条 成立青年安全监督岗领导小组，可以聘请矿党政领导担任青安岗顾问，分管安全的领导担任组长，安监部门、团委负责人担任副组长，各青安分岗岗长为小组成员。
第三章 岗员
第九条 青年安全监督岗岗员人数应根据工作需要而定，凡是有青年员工参加生产作业的现场，就应该有岗员上岗。每个现场要求至少有一至二名岗员。
第十条 青年安全监督岗岗员，必须符合下列条件：
1、具有较高的政治和业务素质、良好的职业道德，在青年中有一定威信，年龄在35周岁以下的团员青年。
2、热爱安全监督工作，工作积极主动，责任心强，作风正派，坚持原则，办事公道，大公无私，能严格要求自己，安全第一，思想牢固，在安全生产中起模范带头作用。
2、明确自己的职责范围，严格履行岗员的权利与义务，带头宣传、执行党的安全生产方针，带头执行煤矿安全规程、作业规程和操作规程，严守各项规章制度，敢于同一切不坚持安全生产的人和事作斗争。
3、具有初中以上文化程度，有一定生产实践经验，经过一定的安全培训，熟知有关安全规程、作业规程和操作规程，有独立工作和排除生产故障的能力。
第十一条 青年安全监督岗员的职责
1、执行《源丰煤矿安全操作规程》中规定的权利和矿赋予的权利。
2、在工作现场发现事故隐患威胁职工安全时，有权要求停止作业。
3、按照分岗长的安排，负责当班的安全生产监督工作，当班如有“三违”现象和不安全隐患应立即采取措施进行处理。处理不了的，要及时向值班人员和有关部门报告。
4、在党、团组织和各级岗长的领导下，认真履行岗位职责和安全生产责任制，负责当班的安全生产工作，当班如有违章或出现不安全因素应立即采取措施进行处理，下班后向值班人员和分岗岗长汇报。
5、对事故隐患处理不及时和违反安全技术规定的要及时向有关部门报告。对安全工作积极提出合理化建议
6、协助班组长了解本班组职工思想动态，宣传党的安全生产方针和有关安全规程、技术知识，在班前、班中、班后的会议或安全生产过程中，协助班组提出预防措施及注意事项。
7、积极参加矿或分厂安全知识培训，不断提高安全监督水平。
8、有权向有关部门建议表彰奖励在安全工作中做出成绩的青工。
第四章 工作制度
第十二条 青年安全监督岗活动制度
1、青年安全监督岗总岗长或分岗长要主动向党政和安全部门汇报工作，对活动开展情况做到一月一安排一总结。
2、每月分岗长召开一次青年员工安全工作分析例会，总结工作，分析问题，部署任务。
3、青年安全监督岗分岗长、岗员参加分厂有关生产安全方面的会议。
4、各青年安全监督分岗必须建立“两册两簿”，其分别是岗员花名册、青工安全隐患花名册；安全建议记录簿、岗员立功簿等。
5、矿青安岗坚持每半年开展一次青工安全大行动活动，采取动态互查的方式，对各单位进行全覆盖式检查。
第十三条 青年安全监督岗员上岗制度
1、各青年安全监督分岗坚持集中上岗，集中上岗每月不少于2次。保证在生产中发挥安全监督检查作用。
2、根据安全工作形势的需要和上级要求，各级青年安全监督岗要定期或不定期制定月度上岗计划，定时间、定地点、定人员，保证青岗监督检查取得实效。
3、岗员上岗必须佩戴岗员证，岗员证由上级团组织和安全部门联合制发。
第十四条 青年安全监督岗汇报制度
1、岗员下岗后要及时把当班的安全情况填入信息卡，并向岗长和有关领导汇报。
2、岗员汇报必须做到两清：一是把违章人姓名、单位、时间、地点、性质、处理意见填写清；二是把事故隐患的地点、处理情况填写清楚。
3、集中上岗查出问题，由组织者填写记录簿，并向有关部门通报。
4、青年安全监督分岗每月向矿青年安全监督岗综合汇报一次情况。发生重大人身伤亡事故或重大经济损失事故应及时向上级岗组织汇报。
第十五条 青年安全监督岗培训制度
1、为了提高岗长和岗员的工作能力，使他们掌握安全知识，各级岗组织要高度重视岗长、岗员安全技术知识的教育培训，加强领导，不断提高岗组织安全监督管理水平。
2、采取以会代训等形式进行经常性的学习，培训内容主要为国家或矿有关安全生产的文件、指示以及有关技术知识、安全形势报告。
3、矿每年举办一次青安岗员培训班，请安检部门代为培训。
4、采取以会代训的办法进行经常性的学习，充分利用岗员的活动日进行安全知识学习。第十六条 青年安全监督岗奖励制度
1、为了进一步调动广大青工参加青年安全监督岗活动的积极性，对活动中涌现出的先进岗组、优秀岗员要树立典型给予表彰。
2、矿总岗对青年安全监督岗工作每年总结表彰一次，表彰优秀青安岗员。各单位青年安全监督岗要求每半年总结表彰一次。
3、分厂建立考核台帐，加强绩效考核，及时落实奖励。
4、对岗员在安全生产中做出特殊贡献，提出重大合理化建议和避免重大事故者，要给予及时的通报表扬和奖励。
5、为进一步调动广大青工参加青年安全监督岗活动的积极性，充分发挥岗员在安全生产中的作用，对在青岗活动中做出成绩的优秀青岗长、优秀青岗员，分厂或矿要及时进行表彰奖励，对工作不负责任、不履行岗员职责和权利造成危害的给予处罚。
6、各级青岗组织要积极主动地开展有利于促进安全生产、推动青岗活动的各种竞赛活动，竞赛必须善始善终，竞赛结束及时进行表彰奖励。
7、对岗员违章作业、违章指挥、违反劳动纪律、不秉公办事，除按规定给予罚款外，要视其情节，分别给予除名和其他纪律处分。
源丰煤矿青岗员活动实施细则
一、活动宗旨
以“三个代表”重要思想为指导，以青年职工为创建青年安全生产示范监督岗活动的主体，以安全生产示范为导向，以安全宣传教育、安全技能培训、安全监督管理为内容，旨在全面贯彻落实“安全第一，预防为主”的安全生产方针，牢记“心存侥幸，万祸之源”的安全警句，以确保广大职工生命安全、确保企业安全生产，实现“客户满意、政府放心”的最终目标。
二、活动口号
“安全生产，青年为先”
三、活动组织机构
矿办公室设青年安全监督总岗岗长一名；各单位都要建立青安分岗，分岗长由各单位团支部书记担任，各生产班组都必须配有一名青安岗员。
四、青安岗实施意义
增长广大青工的安全知识，增强团员青年的安全意识和做好安全工作的责任感、使命感；另一方面借助团员青年思想活跃的特点，宣传贯彻“安全第一，预防为主”的方针，努力促进青工参与安全管理，时时事事注重安全生产的监督工作，为推动矿安全生产工作做出更大贡献。
五、活动要求
1、成立青年安全监督岗活动领导小组，对创建过程进行指导和监督。创建工作应以矿办公室为龙头，各部门青年职工成立创建小组，要结合生产工作的实际，扎实开展活动。
2、广大青年职工要积极配合团支部经常开展丰富多彩的主题活动，带动安全生产宣传、实践和监督作用，矿团支部要大力宣传活动开展情况，及时总结推广活动中好的做法和先进经验，形成积极的舆论导向和良好的社会影响。
3、对岗员汇报的安全信息和安全隐患签批要落实，落实不及时或落实不好，造成事故的，要追究有关人员的责任。
4、青岗员每月人均一条安全合理化建议，合理化建议要有记录、有落实。各分岗每位岗员要严格按规定佩戴统一安全监督岗岗牌。
5、各单位每月对岗员培训2次以上，定期组织岗员进行安全业务学习，学习情况要有记录备查。
6、各分岗岗长由各单位支部书记担任，具体负责本组人员的召集，做好检查记录。岗长因事不能参加检查，需向矿团委请假，并在本岗内委托团支部委员负责。分厂每次参加检查人员为1人，到分厂团支部签到后，由安全人员带队检查，检查结果要及时填写在记录本上，重大安全隐患由组长负责以书面形式报安全环保部和矿团委各一份。
六、活动的主要内容
根据青安岗的目标和要求，开展“互相监督、及时纠正”的措施。矿组织青年职工成立青安岗活动小组，每组至少配备一名具有一定生产实践经验、熟悉安全规程和各种操作规程的青年职工担任岗员，配合安全环保部门积极查找事故隐患，充分发挥青年监督作用。通过开展安全生产合理化建议活动等方式，组织青年职工为安全生产献计献策，监督矿的安全状况，形成群众性安全实践活动的热潮。
七、考核与评比
创建“青年安全生产示范监督岗”活动是当前和今后团青工作的一项重要内容，各创建小组要以创新的精神、务实负责的态 度，扎扎实实地把这项活动落到实处。
1、要把创建活动纳入企业安全生产整体工作、团组织建设总体格局中，成立由党政领导、安全人员、团组织负责人等组成的创建活动领导机构，综合运作，整体推进，充分发挥青年文明号集体和青年岗位能手在创建活动中的积极作用，指导各创建小组的活动开展情况，要在名称和操作上逐步向创建“青年安全生产示范监督岗”活动并轨。矿将按照“坚持标准，重在创建，从严考核”的原则在年终对各小组的创建活动进行评分，并给予评优奖励，对发生因人为责任而发生安全问题的创建小组酌情处罚。
2、各单位团支部要综合各小组的活动开展情况，向安泰煤业有限矿申报“青年安全生产示范监督岗”，积极创建本矿的青年安全生产示范监督岗活动，争取得到上级的命名和表
主题词： 煤矿 青岗员 管理 考核 办法
报：肥矿集团涿鹿安泰煤业有限责任矿
发：矿班子成员、各科室、各区队，存档 安泰分矿源丰煤矿综合办公室 2012年3月5日印（共印15份）
第二篇：青岛市建设工程施工企业项目经理管理考核办法(试行)青建管字[2006]47号
青建管字„2006‟47号
青岛市建设委员会
关于印发《青岛市建设工程施工企业项目经理
管理考核办法（试行）》的通知
各区、市建设行政主管部门，各有关单位：
为进一步强化建筑施工企业项目经理管理，全面落实项目经理责任，不断完善市场管理机制，健全市场管理体系，不断提高工程质量安全管理水平，现将修订后的《青岛市建设工程施工企业项目经理管理考核办法（试行）》印发给你们，望遵照执行。
二〇〇六年十二月二十五日
主题词：城乡建设 建筑 职业资格 通知 抄送：省建设厅
青岛市建设委员会办公室 2006年12月25日印发
－1－ 青岛市建设工程施工企业 项目经理管理考核办法（试行）
第一章
总
则
第一条
为加强建筑施工企业项目经理管理，建立优胜劣汰的市场管理机制，落实项目经理职责，提高工程建设项目管理水平，确保工程质量与安全，根据国家有关法律法规规定，制定本办法。
第二条
本办法所称建筑施工企业项目经理（以下简称项目经理），是指取得注册建造师执业资格或项目经理资质证书并受企业法定代表人委托，对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建设工程施工企业法定代表人在工程项目的代理人。
第三条
本办法适用于青岛市行政区域内从事建筑施工活动的本市、外地入青及中央驻青施工企业项目经理。
第四条 青岛市建筑工程管理局负责对全市项目经理管理，进行统一考核及结果公布，并负责对在市内四区从事建设活动的项目经理的市场行为和业绩的日常考核统计；即墨市、胶州市、胶南市、平度市、莱西市、崂山区、城阳区、黄岛区、保税区（以下简称五市四区）建设行政主管部门负责对本辖区内从事建设活动的项目经理的市场行为和业绩进行日常考核统计，并按规定报送市建管局汇总。五市四区建设行政主管部门应明确专门部门和人员，具体负责项目经理的日常考核统计工作。
市级建设行政主管部门对项目经理的考核结果及作出的处理决定适用于全市辖区内的所有工程项目及建筑业管理活动，各级建设行政主管部门应严格执行。
第二章 项目经理的职责
－2－ 第五条
工程项目施工实行项目经理负责制。项目经理受企业法定代表人委托全面管理工程施工过程，对工程项目质量、安全、文明施工、队伍管理等全面负责。
第六条
项目经理是岗位职务，按照与建筑施工企业法定代表人签定的项目管理承包合同，或按照企业法定代表人授权，履行下列职责：
（一）贯彻执行国家、省、市有关法律、法规和政策，严格执行各级建设行政主管部门规定要求，执行企业的各项管理制度；
（二）负责执行经批准的施工组织设计；
（三）项目开工前，核验建设工程规划许可证书、项目中标通知书、建设工程质量监督书、安全报监备案、建筑工程施工许可证等证件是否齐全；
（四）项目开工前，组织实施对施工现场周边环境安全评估并制定相应的防范措施；
（五）检查进场的施工机械设备的安全性能；
（六）检验进场的建筑材料、构配件及设备质量；
（七）组织制定项目管理机构各类管理人员的职责、权限和项目管理的规章制度并监督执行；
（八）审查专业承包、劳务分包队伍资质和安全生产许可证；
（九）审查进场工人的上岗证件、用工合同并组织对工人进行教育；
（十）严格履行合同条款，经济签证及时准确，并根据合同规定按时结算；
（十一）规范建筑劳务分包和劳动用工行为，确保劳务分包款和工人工资按合同约定及时足额发放，及时解决项目发生的各类纠
－3－ 纷；
（十二）严格执行工程建设有关廉洁守法规定；
（十三）严格执行《建筑施工现场管理标准》和《建筑工程劳务用工管理规范》，积极创建标准化工地；
（十四）有效控制工程项目施工质量，严格执行有关技术标准和规范，积极推广应用新技术，确保工程质量和工期，努力提高经济效益；
（十五）负责建筑安全生产管理，执行安全生产责任制度，采取有效措施，实现安全生产、文明施工，防止伤亡和其他安全事故的发生；
（十六）按照国家有关规定及时向有关部门报告施工现场内发生的事故或重大事件，并必须采取紧急措施，减少人员伤亡和事故损失；
（十七）其它相关职责。
第三章
项目经理的日常管理
第七条
项目经理资格等级分为一、二、三级。
第八条
项目经理必须在其资格等级规定的范围内承担工程项目管理。
第九条
项目经理实行持证上岗、实名挂牌制度。从事工程项目施工管理的项目经理，必须取得建造师注册证书或建筑施工企业项目经理资格证书，经所在企业聘用后方可上岗，施工现场项目经理应统一佩带市建管局制作的工作证。”
第十条
实行项目经理培训、考试制度。项目经理必须每二年参加一次继续教育培训，时间不少于40学时，继续教育纳入项目经理资质复查内容。项目经理必须按时参加主管部门组织的法律、法 －4－ 规考试。
第十一条
实行项目经理资质复查制度。项目经理必须参加建设行政主管部门组织的资质复查，未参加复查的项目经理资质一律无效，并视为自动注销。
第十二条
实行项目经理押证制度。工程中标后项目经理资质证书副本暂时存放在工程所在地招标投标管理部门；工程主体验收结束后，施工企业持有关验收资料到招标投标管理部门领取项目经理资质证书。
第十三条
项目经理变更工作单位，须解除与原单位的聘用合同，按照有关规定重新办理聘用手续，并到青岛市建设行政主管部门办理备案手续。已变更调动过一次的项目经理，再次进行工作变更调动时，其变更调动距首次调动时间至少满二年以上，且四年内不得超过二次调动。
第十四条
建设工程施工企业在投标承包工程时，应提供项目经理资格证书副本原件及复印件，接受招标单位的审查。项目经理资格证书上的施工企业名称与参加投标的施工企业名称必须相符。
第十五条 中标项目经理与施工现场项目经理必须相符。项目经理应坚守岗位，认真履行职责，确需临时离开施工现场，须在现场留置外出原因和时间的详细记录，并书面委托专人代理项目经理职责。
第四章 项目经理考核管理
第十六条 项目经理管理考核坚持“科学公正、突出重点、动态管理、奖优罚劣、高度联动”原则。
第十七条 项目经理的考核实行量化记分方式，基本分为100分，在此基础上进行分数加减。其考核结果与本人及所在企业招投
－5－ 标、资质复查、评优联动。考核时间自每年1月1日至12月31日。
第十八条 考核依据下列文书加分、减分：
（一）有关部门表彰决定文件；
（二）已生效的行政处罚决定书；
（三）建设行政主管部门或其委托机构签发的处理决定及整改通知书；
（四）其他具有法律约束力的文件或经有关部门查证属实的材料。
第十九条 项目经理履行职责不到位，造成三级及以上重特大质量安全事故或弄虚作假及以不正当手段取得项目经理资格证书的，不得再行承接建筑工程任务，报请项目经理资质审批部门注销其资质证书，本市项目经理不再受理其资质申请，外地入青项目经理，清出青岛建筑市场。
第二十条 投标报名项目经理必须亲自参加开标会，若投标企业项目经理一年内二次不参加开标会的，由招投标主管部门按照企业市场不良行为记录在案，并在投标资格预审和综合评标“企业市场行为”分值栏中予以扣分。情节严重的，将暂停该企业的投标资格。
第二十一条 施工现场项目经理必须认真履行岗位职责。各级质量、安全监督管理部门监督员对所监督工程现场项目经理应认真核对其在岗情况，无特殊情况不在施工现场的中标项目经理，除按照本办法考核扣分外，并对该项目经理进行批评教育，责成其写出书面检查。若一个工程项目检查连续累计二次无故不到施工现场的中标项目经理，将该项目经理考核等级直接判定为D级，属本地企业项目经理在资质复查中确定为“不合格”，属外地企业项目经理将 －6－ 清除青岛市场。
第二十二条 外地企业项目经理进入我市建筑市场，必须遵守我市项目经理管理的有关规定，持《外地建筑业企业入青信用登记证》到我市项目经理主管部门进行网上资格确认，未经网上确认的项目经理不得参加我市的工程项目投标。
第二十三条 项目经理主持的工程达不到标准化示范工地标准的，原则上不得参加各级组织的优秀项目经理评选和推荐工作。
第二十四条 有下列行为之一的，直接判为D级，考核结果计0分，并报请项目经理资质审批部门予以降低资质等级并暂停一年至两年执业资格：
（一）同时挂靠两个及以上单位参加投标、组织串通投标、以他人名义投标或者在投标时以其他方式弄虚作假的；
（二）伪造、涂改、出卖、出借《建筑施工企业项目经理资格证书》或超越项目经理资质承接施工任务的；
（三）将工程转包、违法分包或挂靠的；
（四）招用无资质或无安全生产许可证的专业承包、劳务分包队伍的；
（五）在市建设行政主管部门组织的综合考试中经补考仍不合格的；
（六）履行职责不到位，造成四级质量安全事故或瞒报、谎报、迟报质量安全事故的；
（七）恶意拖欠工人工资，造成大规模集体上访及其他突发性事件，影响恶劣的；
（八）对建设行政主管部门下达的停止违法行为通知书，拒不执行的；
－7－
（九）其他违法违规行为且情节严重的。
第二十五条
有下列行为之一的，考核时每次减20分，一年内每次参加投标时扣1分：
（一）未取得建筑工程施工许可证擅自施工的；
（二）经查中标项目经理与施工现场项目经理不相符且未到工程项目所在地建设行政主管部门办理项目经理变更手续的；
（三）现场检查时项目经理无故不到位且未履行项目经理职责的；
（四）施工现场围挡墙、临建设施、场地硬化等未按标准化工地要求组织实施的；
（五）施工现场未按有关规定配备符合要求的质量管理人员；
（六）施工现场未设置由项目经理负责的安全生产管理机构，配备相应专职安全生产管理人员或未按规定履行安全管理责任的；
（七）塔吊、深基坑、脚手架、大型模板工程等存在重大安全隐患的；
（八）因工程存在严重安全隐患被责令停工整改的；
（九）开工前施工图或涉及结构安全的重大设计变更未经审查批准擅自施工的；
（十）对主管部门提出的整改要求逾期不整改或整改不彻底的；
（十一）被省级以上主管部门通报批评的；
（十二）违反强制性标准，发生严重质量事故的；
（十三）因施工质量、安全问题引起群众集体投诉、上访，造成恶劣影响的。
第二十六条 有下列行为之一的，考核时每次减10分，一年内每次参加投标时扣0.5分：
－8－
（一）遇到重大突发事件或台风等恶劣天气，擅离职守、通讯不畅，或未及时采取措施的；
（二）未按规定对结构工程进行抽样检验的；
（三）违反强制性标准，发生一般性质量、安全事故或瞒报、谎报及迟报质量、安全事故的；
（四）工地现场达不到标准化工地标准要求的；
（五）接到质量、安全投诉后不积极处理解决的；
（六）被市级建设主管部门通报批评的；
（七）基础或主体工程未经验收擅自进入下道工序施工的；
（八）工程项目未按规定进行阶段性安全报监或未按规定进行安全检查的；
（九）未按规定安装使用摄像监控系统的；
（十）工程开工前，未进行施工现场周边环境安全评估或未制定相应防范措施的；
（十一）未编制各类安全专项方案或未按规定进行审批的；
（十二）施工现场未按规定使用定型化、工具化安全防护设施的;
（十三）施工现场管理人员配备不齐，或经随机抽查有30％以上从业人员未按规定持证上岗的；
（十四）经随机抽查施工现场不按规定与务工人员签订劳动合同的比例超过10％的；
（十五）因拖欠分包款或工人工资或解决拖欠工人工资措施不力，造成工人上访，在规定时间内未处结的；
（十六）施工现场由施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工从事劳务作业，经随机抽查有50％以上人员无社保手续的；
－9－（十七）工程存在质量隐患被责令整改的。第二十七条 有下列行为之一的，考核时每次减5分，一年内每次投标时扣0.2分。
（一）项目经理无故脱岗的；
（二）因存在工程质量隐患，被质监部门停工的；
（三）未按规定进行材料抽检的；
（四）未按规定进行安装抽样或安装抽检不合格的；
（五）施工现场未实行安全生产从零工作法的；
（六）未按规定进行安全教育和安全技术交底的；
（七）施工现场临边及“四口”安全防护达不到规定要求的；
（八）临时用电达不到“三级配电两级保护”的；
（九）未按规定使用安全网、安全帽、安全带等安全防护用品的；
（十）施工现场安全员未穿统一服装的；
（十一）在建工程内擅自安排人员办公、住宿的；
（十二）未办理相关手续，超时间夜间施工的；
（十三）施工现场未按规定采取有效措施防止扬尘作业的；
（十四）施工现场未按规定设置淋浴室或未正常使用的；
（十五）施工现场管理资料整理不及时、不完整、不真实的；（十六）特种作业人员未持证上岗的；（十七）施工现场未按规定开办职工夜校的；
（十八）施工现场从业人员签订劳动合同人员比例超过90％，未达到100%的；
（十九）施工现场从业人员持证上岗比例超过70％，未达到100%的；
－10－（二十）施工现场由施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工从事劳务作业，经随机抽查无社保手续的人员比例低于50％的；
（二十一）因拖欠分包款或工人工资或解决拖欠工人工资措施不力，造成工人上访的；
（二十二）不及时贯彻落实建设行政主管部门工作部署的；（二十三）项目经理现场未佩戴项目经理工作证的。第二十八条 在考核前2年内具备以下条件给予加分。同一项目经理、同一工程获得同一性质不同级别荣誉的，按最高级别加分，不作累计加分；各参建分包单位项目经理按各项奖励分值的30％计算。
（一）获得国家、省、市级政府表彰奖励，分别加20分、15分、10分；获得国家、省级建设行政主管部门或建筑业行业协会及副省级城市建设行政主管部门表彰奖励的，分别加15分、10分、8分。
（二）在本市施工工程因项目管理突出，被全国、全省、全市及区（市）级会议观摩、推广的，每项分别加15分、10分、8分、2分。本项累计加分不超过20分。
（三）被评为标准化示范工地的，每项加15分，二年内参加投标时每次加1分。
（四）科研成果，获得国家科技进步一、二、三等奖的，分别加15分、10分、8分；获得省级科技进步一、二、三等奖的，分别加10分、8分、5分；获得市级科技进步一、二、三等奖的，分别加8分、5分、3分；获得国家、省、市级技术创新奖的，分别加5分、3分、1分；获得国家、省、市级新技术应用示范工程的，每项加2分、1分、0.5分；科研成果（论文、调研课题），获得国家、－11－ 省、市级表彰的，分别加3分、2分、1分；在技术创新方面表现突出受到国家、省、市级表彰或在国家、省、市级会议上作经验介绍的，分别加5分、3分、2分。
（五）本市项目经理在外埠市场组织工程项目施工且无不良行为记录的，每100平方米（或10万元）加0.2分；总承包工程优先按面积确认，专业承包工程按工程造价确认，本项累计加分不超过20分。
（六）在青岛市行政区域内组织工程项目施工且无不良行为记录的，每100平方米（或10万元）加0.1分；总承包工程优先按面积确认，专业承包工程按工程造价确认，本项累计加分不超过30分。
第二十九条 项目经理考核累计得分超过100分的，考核等级为A级。每超出5分，在第二参加投标时加0.3分，在评选先进时优先考虑。
项目经理累计考核得分低于100分的取消评选先进资格。属外地入青项目经理考核低于80分的，清出青岛建筑市场。属本市项目经理考核得分80-99分的，考核等级为B级，列为重点监控对象；60-79分的，考核等级为C级，须接受专项强化培训并经考试合格后方可继续从（执）业；60分以下的，考核等级为D级，列入“失信项目经理”名单，向社会通报公布，建议项目经理资质审批部门给予停接工程任务直至注销资质处罚。
第五章 考核扣分的执行
第三十条 各级建设行政主管部门执法人员在实施对项目经理扣分时，应签发《青岛市建筑市场违规行为扣分单》。
第三十一条 项目经理或所在施工企业对扣分有异议的，可在被扣分之日起3个工作日内向扣分单签发机关提出书面申诉。经查 －12－ 实属不当扣分的，应取消或变更扣分记录，并书面通知各相关单位。争议无法解决的，项目经理或所在施工企业可向市建设行政主管部门提出复议。
第三十二条 违规扣分与对项目经理违规行为进行纠正、行政处罚同步执行。
第三十三条 第三十四条 第三十五条
第六章 附则
市政、园林等专业项目经理参照本办法执行。本办法由青岛市建筑工程管理局负责解释。本办法自二〇〇七年一月一日起施行。－13－
第三篇：关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知(青建管字[2010]51号)
青岛市城乡建设委员会文
青建管字„2010‟51号
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
青岛市城乡建设委员会
关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的
通知
各区、市建设行政主管部门，各建设、勘察、设计、施工、监理、质量检测、施工图审查单位，各有关单位：
为认真贯彻落实山东省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》（鲁建发[2010]14号）精神，经研究决定，自2011年开始在全市范围内开展为期三年的住宅工程质量通病专项治理活动，具体要求详见《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案》（附件1）及《青岛市住宅工程质量通病防治手册》（附件2）。望认真贯彻执行。
附件：1．《关于开展住宅工程质量通病专项治理活动的实施方案》 2．《青岛市住宅工程质量通病防治手册》。
二○一○年十二月十二日
主题词：城乡建设
工程质量
整治
通知
青岛市城乡建设委员会办公室
2010年12月12日印发 附件一：
关于开展住宅工程质量通病专项治理
活动的实施方案
根据省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》【鲁建发„2010‟14号】精神，决定2011—2013年在全市范围内开展住宅工程质量通病专项治理活动。为使我市住宅工程质量通病专项治理活动扎实有效地开展，特制定如下实施方案。
一、指导思想、工作内容和工作目标
指导思想：以科学发展观为指导，以解决涉及群众切身利益的热点、难点问题为出发点，以找准通病发生的根源、制定针对性的措施、强化工程质量过程控制为思路，以提高用户满意度为目标，通过落实责任、强化监管，确保全市住宅工程质量通病三年专项治理取得明显成效。
工作内容：从现在开始，利用三年时间对当前影响住宅工程主要使用功能的渗漏、裂缝、电气、水暖等十九项突出工程质量通病进行专项治理。具体内容如下：
2011年为治理启动年。主要工作是通过各种宣传工具，广泛深入的开展宣传发动工作，营造良好舆论氛围；分析总结以往通病治理经验，找准目前新增通病发生的根源，制定质量通病治理 措施；开展通病治理专项治理技术培训；在全市范围内展开专项治理活动。
2012年为治理深化年。在2011年专项治理取得成效的基础上，依据制定的质量通病治理措施，继续深化质量通病专项治理活动；拓宽治理范围，强化治理工作力度，确保专项治理活动取得显著成效。
2013年为总结提高年。全面总结前两年质量通病治理中好的经验和做法，完善质量通病治理专项制度，巩固提高治理成效，建立健全质量通病治理长效机制。
工作目标：到2013年，全市住宅工程十九项质量通病得到有效治理，质量投诉明显下降，工程参建各方质量意识显著增强，法律法规和强制性建设标准得到严格执行，住户对住宅工程质量的满意度达到95%以上。
二、组织领导
青岛市成立住宅工程质量通病专项治理活动领导小组。组
长：赵兴书
市城乡建设委副主任、市城乡建设委建管局局长
副组长：孙宗贤
市城乡建设委建管局副局长 成 员: 梁 斌 市城乡建设委建管局副局长
刘玉勇
市城乡建设委设计管理处处长 李
毅
市城乡建设委墙改办主任 夏太和
市建设工业产品管理办公室主任 刘维刚
市建筑工程质量监督站站长 李国昌
市城乡建设委工程处处长 蓝淑青
市工程建设标准造价管理站站长
领导小组下设办公室，办公室设在市建筑工程质量监督站，负责专项治理活动日常协调工作。
三、通病专项治理内容
（一）现浇混凝土楼板裂缝；
（二）填充墙墙面裂缝；
（三）混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝；
（四）外墙外保温墙面裂缝、渗漏；
（五）外窗渗漏；
（六）有防水要求的房间地面渗漏；
（七）屋面渗漏；
（八）栏杆、扶手施工不符合要求；
（九）安全玻璃施工不符合要求；
（十）室内标高和几何尺寸超差；
（十一）地漏安装不规范，水封深度不足；
（十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏；
（十三）地面辐射采暖安装不规范；
（十四）通风、空调风量达不到设计要求；
（十五）卫生间局部等电位联结做法不规范；
（十六）金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠；（十七）新型电气金属导管机械联结不良；
（十八）电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；
（十九）户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。
四、通病专项治理的主要措施
（一）制定质量通病专项治理实施细则
各区、市建设行政主管部门应根据省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》和我市近年来下发的有关质量通病治理文件要求，积极开展宣传发动工作，并结合当地质量通病治理经验和通病特点，制定质量通病专项治理实施细则，明确三年专项治理的目标、重点和措施，落实各方主体质量责任。
（二）强化质量通病专项治理施工过程控制
各建设、施工、监理单位要在执行省住房和城乡建设厅《山东省住宅工程质量通病专项治理技术措施》的基础上，着重落实我市制定的《青岛市住宅工程质量通病防治手册》及近年来我市下发的有关质量通病治理文件规定。工程施工前，各建设责任主体应从工程设计、材料质量、施工工艺、质量管理等方面进行详细的技术交底；严格方案审批和样板领路制度；强化工序管理；严格执行施工工艺，加强对先进的施工工艺的推广与应用；严格功能试验制度，强化中间环节验收。
（三）落实各责任主体的质量责任 建设单位要严格履行法定建设程序，不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期。在工程开工前应向施工单位下达住宅工程质量通病专项治理任务书（见附件），审批施工单位专项治理方案，明确专项治理的奖罚措施。在工程建设过程中要及时督促参建各方落实专项治理责任，协调解决工作中出现的问题。组织工程竣工验收时，应将施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估报告作为竣工验收的重要审查内容，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。
设计单位应根据专项治理内容、《青岛市住宅工程质量通病防治手册》和工程实际，有针对性地深化细部设计，涉及使用功能的重要部位要明确设计详图和施工做法，并做好设计交底。在验收环节应严格审查质量通病防治方面的按图施工情况。
施工图审查机构应将质量通病防治设计列入重点审查内容，未落实专项治理要求的设计图纸，不予核发审查合格证书。涉及质量通病防治做法方面的重大设计变更，应按规定经施工图审查机构审核批准后，方可进行施工。
施工单位应全面负责具体工程的专项治理工作。成立住宅工程质量通病专项治理领导小组，明确责任，细化措施。工程施工组织设计应包含专项治理内容，并制定专项治理技术方案，经监理（建设）单位审查批准后实施。专业承包企业应提出专业承包工程相关的专项治理措施，由施工总承包单位审查，监理（建设）单位批准后实施。施工过程中要严格执行专项治理技术方案和治 理措施，强化技术交底和现场检查，加强专项治理的过程控制和中间环节验收。工程完工后，应组织自评自改并提出专项治理自评报告。
监理单位应针对质量通病防治提出具体监理措施，列入《监理规划》和《监理实施细则》，开工前要认真审查施工单位专项治理技术方案，施工中要针对专项治理有关分部分项工程和关键环节，加强旁站、巡视和平行检验，督促施工单位落实防治措施。工程完工后，应提出工程专项治理工作评估报告。
建筑材料供应单位和质量检测机构等其他参建各方，应严格按照国家和省有关规定和建设标准落实专项治理措施。
（四）建立质量通病专项治理激励与约束机制
各区、市建设行政主管部门要以本次开展质量通病专项治理活动为契机，认真抓好省、市有关质量通病专项治理文件的贯彻落实工作，重点培养一批通病专项治理典型工程，充分发挥示范工程的带动作用。我市将在2012年和2013年，全面开展青岛市住宅工程质量通病专项治理样板工程评选工作，对治理措施得力、治理取得明显成效的样板工程予以全市表彰，并优先推荐参与青岛杯、省级通病专项治理样板工程、泰山杯、国优、鲁班奖工程的评选；要把专项治理工作情况同企业资质及业绩考核等挂钩，对未开展通病专项治理活动、工程存在较多质量通病的工程不得参加各类工程评优；对活动开展不积极，通病治理不力的责任主 体，将进行通报批评，取消年终各类评优评先资格，在资质升级时给予限制，并根据具体情况将其计入企业不良行为记录。
（五）加强质量通病专项治理的组织领导与政府监管 各区、市建设行政主管部门要把住宅工程质量通病专项治理作为当前和今后一段时期的重点工作抓实、抓好。要参照省、市的做法组建相应的领导机构，及时调度掌控工作进展情况，协调解决工作中遇到的各种问题，结合当地实际，进一步深化工作方案，细化工作措施，强化责任分解、责任考核，确保专项治理活动取得成效；要把住宅工程质量通病防治作为住宅工程建设管理工作的重点内容，加强对建设、勘察、设计、施工、监理以及质量检测、施工图审查等有关单位执行工程质量管理法律法规、标准规范和质量通病防治措施情况的监督检查，加大责任追究力度，强化参建各方主体责任落实，切实提高我市住宅工程质量总体水平。工程招投标监管机构应将专项治理措施列入竞标内容。工程造价监管机构应对专项治理措施所采用的新技术、新工艺、新材料所增加的费用，编制合理的计价依据。各地工程质量监督机构要把专项治理措施作为重要内容列入监督计划，通过抽查、巡查、专项检查等手段，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和纠正质量通病问题和隐患。工程完工后专项治理效果达不到要求的，不予竣工验收备案。对违反国家有关法律、法规行为的，将按规定进行严厉处罚。
五、2011年住宅工程质量通病专项治理工作安排
（一）宣传发动及培训阶段：1~3月份，各区、市要根据省住房和城乡建设厅《关于深入开展住宅工程质量通病专项治理活动的通知》要求，及时成立通病治理领导机构；通过各种宣传媒体，开展质量通病专项治理活动的宣传发动；通过通病治理技术培训，明确治理目标和内容，提高人员技术素质，全面启动住宅工程质量通病专项治理活动。
（二）措施制定与落实阶段：4~11月份，各区、市要根据省、市质量通病治理有关文件和措施，结合当地实际，制定质量通病专项治理实施细则，明确治理工作的重点和目标。要把外门窗（墙）渗漏、卫生间渗漏、屋面渗漏等用户投诉较为集中和社会反映强烈的质量通病作为专项治理的重点，措施必须细化，责任必须明确；加强措施落实情况的检查，加大责任追究力度，确保住宅工程质量通病专项治理活动开展地扎实有效。
（三）督促检查阶段：12月份，市城乡建设委将对区、市质量通病专项治理开展情况进行督查；检查结果将纳入对单位的绩效考核。
附件：住宅工程质量通病专项治理任务书附件：
住宅工程质量通病专项治理任务书
（施工单位）：
由你公司承建的 工程应将以下住宅工程质量通病列入专项治理计划，具体内容如下：
（一）现浇混凝土楼板裂缝；
（二）填充墙墙面裂缝；
（三）混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝；
（四）外墙外保温墙面裂缝、渗漏；
（五）外窗渗漏；
（六）有防水要求的房间地面渗漏；
（七）屋面渗漏；
（八）栏杆、扶手施工不符合要求；
（九）安全玻璃施工不符合要求；
（十）室内标高和几何尺寸超差；
（十一）地漏安装不规范，水封深度不足；
（十二）散热器安装不规范，散热器支管渗漏；
（十三）地面辐射采暖安装不规范；
（十四）通风、空调风量达不到设计要求；
（十五）卫生间局部等电位联结做法不规范；
（十六）金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠；
（十七）新型电气金属导管机械联结不良；
（十八）电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺；
（十九）户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患。请参照《青岛市住宅工程质量通病防治手册》的要求，认真编制本项目的《住宅工程质量通病专项治理方案和施工措施》，经项目总监理工程师审核后，于
年 月 日前报我单位批准。
（建设单位公章）
****年**月**日
注：本任务书一式三份，建设、施工、监理各一份。
附件二：
青岛市住宅工程质量通病
防治手册
青岛市城乡建设委员会
二〇一〇年九月
前 言
住宅工程的质量，涉及到人民群众的公共安全和切身利益，事关党和政府的形象和社会稳定的大局。对住宅工程质量通病实施专项治理，是进一步贯彻落实科学发展观，落实以人为本，建设和谐社会的具体体现，更是我们党和政府密切与人民群众血肉联系，维护广大人民群众根本利益，为群众办实事的重要标志。
本手册主要是根据国家、省有关规范、标准及规定，结合我市近几年住宅质量通病治理工作经验进行编写，具有较强的针对性和实用性。
本手册重点对当前社会反映强烈、投诉较为集中的主要质量通病的防治措施予以介绍。分土建和安装两篇共19项质量通病防治措施。
本手册作为住宅工程质量通病专项治理有关文件的配套措施，各建设责任主体在从事住宅工程建设过程中应一并执行。本手册的发放对象：本市住宅工程的建设、勘察、设计、施工、监理及预拌混凝土生产企业等。
目 录
第一篇 土建篇
一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„1
二、填充墙墙面裂缝防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„9
三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施„„„„„„„„„„„„„12
四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施„„„„„„„„„„„„„„12
五、外窗渗漏防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„26
六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施„„„„„„„„„„„„„28
七、屋面渗漏防治措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„29
八、栏杆、扶手施工控制措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„31
九、安全玻璃施工控制措施„„„„„„„„„„„„„„„„„„„32
十、室内标高和几何尺寸施工控制措施„„„„„„„„„„„„„„34 第二篇 安装篇
十一、地漏安装不规范，水封深度不足防治措施„„„„„„„„„„„35
十二、散热器安装不规范，散热器支管渗漏防治措施„„„„„„„„„35
十三、地面辐射采暖安装不规范防治措施„„„„„„„„„„„„„37
十四、通风、空调风量达不到设计要求防治措施„„„„„„„„„„„38
十五、卫生间局部等电位联结做法不规范防治措施„„„„„„„„„38
十六、金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠防治措施„„„„„„40
十七、新型电气金属导管机械联结不良防治措施„„„„„„„„„„41
十八、电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺防治措施„41
十九、户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患防治措施„„„„„42
第一篇 土建篇
一、现浇混凝土楼板裂缝防治措施
（一）楼板设计
1、住宅的建筑平面宜规则，避免平面形状突变。当平面有凹口时，凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时，宜设臵梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设臵暗梁，提高该部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能。
2、设计单位在对现浇钢筋混凝土楼板进行设计时，在确保楼板承载力的前提下，应适当提高楼板的刚度。现浇钢筋混凝土楼板设计厚度不应小于120mm，厨房、厕浴、阳台板不得小于90mm。对于过长的单向板，设计时应进行抗裂验算，合理确定加密分布筋的配臵。
3、现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
4、屋面及建筑物两端的现浇板及跨度大于4.2m的板应配制双层双向钢筋，钢筋间距不宜大于150mm,直径不应小于8mm。
5、外墙转角处应设臵放射形钢筋，钢筋的数量、规格不应少于7Φ10，长度应大于板跨的1/3，且不得小于1.2m。
6、在现浇板的板宽急剧变化处、大开洞削弱处等易引导收缩应力集中处，钢筋间距不应大于150mm，直径不应小于8mm，并应 －6－ 在板的上表面布臵纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均不应小于截面积的0.15%，且不小于Φ6@200。
7、现浇板强度等级不宜大于C30，当大于C30时，应采取抗裂措施。
8、剪力墙结构住宅结构长度大于45m且无变形缝时，宜在中间位臵设臵后浇带。后浇带处应设臵双层钢筋，后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。
（二）楼板裂缝施工预控
1、建设单位不得明示和暗示设计单位降低设计标准。
3、建设单位应认真组织好施工图纸会审工作。对楼板配筋方案不合理、构造配筋设臵不到位、楼板刚度过小的，应及时在图纸会审记录中予以调增。
4、总承包施工单位应制定详细的楼板裂缝防治专项施工方案。专项施工方案应当由施工单位技术负责人审批，总监理工程师审查通过后实施。经批准的专项施工方案，不得随意变动。
5、裂缝防治专项施工方案须包括以下内容：（1）预拌混凝土进场验收技术要求；
（2）向预拌混凝土生产企业预提交的技术参数，应包括初凝时间、终凝时间、坍落度、掺合料品种与掺量、外加剂品种以及
－7－ 其他现场施工需要的技术参数；预提交的技术参数应在预拌混凝土供货合同中明确。
（3）模板体系承载力、刚度与稳定性计算和防止立杆传力应力集中的构造措施；（4）模板周转套数；
（5）钢筋位臵、保护层厚度控制；（6）电气线管位臵、多层线管交叉控制；（7）板厚控制；（8）混凝土浇捣控制；
（9）混凝土初凝前找平与终凝前抹压时间控制；（10）混凝土养护方式与时间控制；（11）终凝后上人放线时间控制；（12）钢筋、模板吊装时间及防冲撞控制；（13）拆模时间控制；（14）其他必要的控制措施。
6、监理单位应制定现浇混凝土楼板施工旁站监理实施细则，明确裂缝防治监理要点。
7、施工单位应对各工种实施技术交底，并形成交底记录。
（二）预拌混凝土生产与供应
1、预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前，应根据工程 －8－ 不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不宜大于水泥用量的25%，最大不应超过30%。
2、对高强、高性能和有特殊要求的混凝土，建设单位、施工总包单位和监理单位应参与配合比设计。
3、预拌混凝土生产应严格控制原材料质量，严格配合比设计及计量。掺合料和外加剂的品种和掺量等施工技术参数，应满足预拌混凝土供货合同以及国家相关标准和有关规定要求。
4、预拌混凝土生产单位在供应预拌混凝土时，应向施工单位提供《预拌混凝土产品说明书》，其中应明确混凝土防治裂缝施工注意事项。注意事项主要包括：（1）混凝土初、终凝时间；
（2）混凝土强度达到75%以上的预计龄期；
（3）混凝土自浇筑起至吊装钢筋、模板等施工荷载时间建议；（4）混凝土养护方式及时间建议；
（5）混凝土自身特性可能引起裂缝的其他施工注意事项。
5、严禁在运输途中随意向预拌混凝土内加水和外加剂。
（三）楼板裂缝施工过程控制
1、预拌混凝土进场验收
（1）预拌混凝土进场时，施工单位和监理单位应根据已提交的施工参数核查预拌混凝土配合比通知单内容，按规定对预拌混
－9－ 凝土坍落度及和易性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，并做好检查记录；
（2）预拌混凝土生产企业应参加预拌混凝土进场验收，参与混凝土试块留臵、坍落度测试等，并在有关记录上签字。（3）严禁在施工现场随意向预拌混凝土内加水和外加剂。
2、模板体系施工
（1）模板支撑系统必须经过计算。模板材料的选取与支撑体系的支设，除满足设计计算工况和有关规定外，还应考虑施工中吊装荷载撞击效应对模板体系刚度及稳定性产生的影响。（2）模板支撑体系除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性。立杆上、中、下部位应设臵必要的横向杆件，确保整个模板体系稳定可靠。
（3）模板支撑体系立杆底应设臵垫板。（4）模板体系周转套数不宜少于4套。
（5）模板体系周转使用前应检查修补、调换可能导致质量问题的残缺部件。
3、钢筋绑扎与线管敷设
（1）应加强对现浇楼板负弯矩钢筋位臵的控制。控制负弯矩钢筋位臵应设臵足够强度、刚度的通长钢筋马镫，其间距不宜超过800mm。马镫底部应有防锈措施。
－10－（2）板底钢筋保护层厚度应符合设计、规范要求，垫块数量每0.8m不少于1个。
（3）管线应尽量布臵在梁内，当楼板内需埋臵管线时，线管应敷设在板上、下两层钢筋中间，且宜与钢筋成斜交布臵或平行于板短跨方向。
①线管敷设不宜立体交叉穿越，确需立体交叉的不应超过二层管线。严禁三层及三层以上线管交错叠放。
②线管在敷设时交叉布线处可采用线盒，同时在多根线管的集散处宜采用放射形分布，尽量避免紧密平行排列，以确保线管底部的混凝土浇筑顺利且振捣密实。
③当两根以上管并行时，水平间距不宜小于50mm，沿管方向应增加Φ4＠150宽500mm的钢筋网片，做到在应力集中部位有双层布筋。
④线管直径大于20mm时宜采用金属导管。
4、混凝土浇捣与养护
（1）施工单位应根据工程结构形式和有关规定合理确定混凝土浇筑方案，不得随意留臵施工缝。
（2）在混凝土浇筑时，对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。
（3）施工单位应采取有效控制措施，确保楼板厚度控制准确。
2－11－ 根据以往施工经验，提出以下楼板厚度控制施工工艺。
①拉控制线法
施工要点：楼板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墙结构在暗柱插筋上）根据标高标出结构+50点，且用红油漆做好标识。+50点之间对角拉设细绳水平线,且保证水平线拉紧。浇注混凝土时，操作工人在每跨之间，根据水平线做出混凝土板面的控制点，控制点要均匀分布，距离不要超过2m，控制点与水平线的距离为500mm。最后根据控制点，采用两米刮尺将每跨的混凝土面找平。
②预埋插筋法
施工要点：在混凝土浇注前，在楼板钢筋上预先设臵插筋，插筋高出板面不小于500mm，间距不超过5米，根据标高，在插筋上标识出结构+50线标识点，具体控制方法同1。当楼面混凝土强度达到1.2MP时，将露出板面的插筋截除。
③制作标准卡法
施工要点：在混凝土浇注前，根据楼板厚度制作标准的钢筋卡（详见下图），操作工人在混凝土找平时，根据钢筋卡来控制楼板厚度。操作中要保持钢筋卡上下垂直，否则会造成控制误差。
600φ12钢筋楼板厚度
－12－
钢筋标准卡
④标准马凳法
施工要点：在混凝土浇注前，根据板厚制作标准马凳（详见下图），施工时直接将马凳放在模板上，马凳间距不超过2m。操作工人根据马凳高度，用刮尺找平混凝土板面。完成找平后应及
楼板厚度时将马凳取出，清理干净待用。
⑤预臵PVC电线
φ12钢筋套管法
标准马凳 施工要点：楼板钢筋绑扎完成后，将预先截好的与楼板厚度等厚的PVC电线套管绑在钢筋上，保证套管垂直、牢固。套管位臵作为控制楼板厚度的控制点，每个房间设臵数量不宜少于三处，并作为隐蔽验收的内容。为避免套管在混凝土施工过程中造成堵塞，可事先将套管的上口封堵，方便以后进行验证性检查。（3）施工单位应根据预拌混凝土初凝时间和出厂时间，确定混凝土浇捣时间，保证在混凝土初凝前完成浇捣找平工作。（4）混凝土楼板振捣宜采用平板振动器，确保振捣质量。（5）混凝土终凝前应对板面进行抹压。板面抹压工作结束后，应立即采用塑料薄膜覆盖，进行保湿养护，养护时间不应少于14d。
5、板面上荷与模板拆除
－13－（1）严格控制板面上荷时间。板面上人放线时间不得早于混凝土终凝后18h（4月-11月）和24h（12月-次年3月）；板面吊运模板、钢筋等材料时间不得早于混凝土终凝后36h（4月-11月）和48h（12月-次年3月）。
（2）吊运材料应做到少吊轻放，材料堆放处应事先铺设木垫板，位臵应避开楼板跨中部位，力求减少吊运荷载对楼板造成的冲击。
（3）严格控制楼板拆模时间。楼板混凝土同条件养护试块达到规范规定的强度值后，方可拆除支承模板。
（4）后浇带处应采用独立的模板支撑体系，浇筑前和浇筑后混凝土达到拆模强度之前，后浇带两侧梁板下的支撑不得拆除。
6、主体验收前，应对现浇楼板进行检查，发现裂缝立即处理，并形成记录。
二、填充墙墙面裂缝防治措施
（一）砌体原材料质量控制
1、蒸压（养）砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用上墙砌筑。
2、严格控制砌块的含水率。施工现场具备存放条件时，宜提前将墙体材料购进存放。
3、墙体材料现场存放时应设臵可靠的防潮、防雨淋措施。
4、搬运墙体材料应注意成品保护，防止出现断裂、缺棱掉 －14－ 角现象。
5、砌筑砂浆（包括预拌砂浆）的品种、强度等级应符合设计要求。施工时应严格控制抹灰砂浆配合比，保证砂浆有良好的和易性和保水性。砂浆用砂宜采用中砂，含泥量不得大于5%。不得采用细砂、特细砂和含泥量超标的中砂拌制砂浆。砌筑砂浆采用“砂浆王”等外加剂时，必须严格按配合比计量。
（二）墙体砌筑质量控制
1、墙体砌筑前，可将墙体材料适当洒水湿润，水浸入深度宜小于1cm。严禁将墙体材料在水中提前浸泡或雨水淋湿后上墙。
2、墙体砌筑时，应采用皮数杆挂线砌筑，控制好灰缝厚度和平直度。砌块墙体采用普通砂浆砌筑时，灰缝厚度一般控制在1.5cm~2cm。
3、砌块墙体水平饱满度均要达到90%以上,竖向灰缝砂浆饱满度均要达到80%以上。砌墙时，为确保竖向灰缝砂浆饱满度，施工时宜采用打顶头灰或二次灌浆法。严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
4、填充墙底部应砌筑高度不小于20cm实体砖墙或混凝土坎台。
5、填充墙与周边混凝土结构竖向衔接处，宜留1.5cm~2cm灰缝。待墙体砌筑完成后，采用干硬性砂浆二次嵌缝，并确保密实。采用的干硬性砂浆可掺加不大于水泥重量的5%的膨胀剂。
－15－
6、填充墙砌体应分次砌筑。每次砌筑高度不应超过1.5m，日砌筑高度不宜大于2.8m；
7、填充墙砌筑接近梁板底时，应留一定空间，至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。当采用顶部“滚砖”补砌时，“滚砖”两端及中间宜采用预制异型预制砖进行补砌，滚砖斜度宜控制在约60度；当采用梁（板）底预留30-50mm，用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞（防腐木楔@600mm挤紧）。
8、在填充墙上剔凿设备孔洞、槽时，应先用切割锯沿边线切开，后将槽内砌块剔除，应轻凿，保持砌块完整，如有松动或损坏，应进行补强处理。剔槽深度应保持线管管壁外表面距墙面基层15mm，并用1:3水泥砂浆抹实。
9、填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф6@500拉结筋，补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处，补砌应与原墙接槎处顶实。
10、消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位臵预留孔槽，不得事后剔凿，其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。
（三）墙体抹灰质量控制
1、墙体抹灰前，应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢。
2、墙体抹灰前应采用1:3水泥砂浆将砌块开裂（先剃槽）、凹凸不平部位抹平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。
－16－
3、不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。钢丝网片的网孔尺寸不应大于20mmх20mm，其钢丝直径不应小于1.2mm，应采用热镀锌电焊钢丝网，并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁片固定，间距不大于300mm。
4、在墙表面喷涂抹灰结合层。喷涂结合层前，墙面应适当浇水湿润。结合层应采用界面剂与水泥浆拌合或1:1水泥砂浆加水泥重量20%的801胶。结合层养护至少三天后再进行墙体抹灰。
5、抹灰前墙面应适量浇水，浇水量应根据墙体材料和气温不同分别控制，并同时检查基体抗裂措施实施情况。
6、墙体抹灰应分层进行，一般不宜少于两层。底层抹灰完成后，可在不同基体材料交接处、剔槽部位、临时施工洞处两侧等易开裂部位，增贴一道防碱网格布。
7、抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。必要时，可在底层抹灰和面层之间增加玻纤网。如墙面抹灰有施工缝时，各层之间施工缝应相互错开。
8、墙面抹灰应控制抹灰每层厚度。抹灰总厚度超过35㎜时，应采取加设钢丝网等抗裂措施。
三、混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝防治措施 参见填充墙墙面裂缝施工控制措施
四、外墙外保温墙面裂缝、渗漏防治措施
－17－
（一）基本要求
1、外墙外保温施工图及设计变更均应经同一施工图审查机构审查批准。设计变更不得降低节能效果，并应获得监理或建设单位确认，建设、施工单位不得更改外墙外保温系统构造和组成材料。
2、外墙外保温设计应明确基层抹灰要求，并应对门窗洞口四周、外墙细部及突出构件等做好防水保温细部设计，出具节点详图。
3、建筑外墙外保温工程应按审查合格的设计文件及标准设计图集要求施工，不得随意变更保温设计做法。当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构审查合格后方可进行施工。
4、外墙保温层需设臵分格缝的，应由设计单位明确位臵及处理措施。
5、保温材料及产品进场后，应进行进场验收，并按相关标准和设计要求委托法定检测机构进行复验，验收合格，经监理工程师签字后方可使用，严禁使用不合格的材料及产品。
6、外墙外保温系统组成材料应与其系统型式检验报告一致。
7、保温材料应有青岛市城乡建设行政主管部门出具的节能技术(产品)备案证。EPS板自然条件下陈化期不得低于42天，60度恒温蒸汽养护不得低于5天；XPS板陈化期不得低于28天。
－18－
8、涂料饰面应采用与保温系统相容的柔性耐水腻子和高弹性涂料。
9、建设单位、设计单位和施工单位不得在建筑外墙外保温工程施工中使用列入国家和山东省禁止使用目录的技术、工艺和材料。
10、招投标管理部门应将建筑外墙外保温工程列入施工总承包招标范围予以审查，不允许建设单位单独发包。
总承包企业可将外墙外保温工程分包给具有工程专业承包资质企业施工，严禁将工程发包给无资质的企业和个人。
11、建筑外墙外保温工程应编制专项施工方案，经保温专业承包单位、项目总承包单位、监理单位逐级审批后，方可施工。
12、建筑外墙外保温工程施工前，应在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙面,经建设、监理、总承包单位检查符合要求，报所在地工程质量监督机构确认后，方可进行施工。
样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以及外墙挑出构件等部位。
13、外墙装饰线、空调搁板等外墙热桥部位，应按设计要求采取隔断热桥保温措施。当设计要求不明确时，应参照《墙体节能<建筑构造>》(06J123)图集和山东省《外墙外保温构造详图》（L07J108～112）的相关构造详图施工。
14、建筑外墙外保温工程施工时，监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
－19－ 对聚苯板薄抹灰外墙外保温系统，监理工程师须检查保温板粘贴形式、有效粘贴面积等技术指标。
15、外墙外保温施工及其质量验收应在外墙脚手架支撑系统拆除之前完成，不得使用吊篮施工。
16、幕墙与结构收口处、外墙装饰收口、门窗四周与框接触处、管道及设备支架穿越保温板处、墙体顶部收口处等，在其与保温层结合的间隙应采取可靠措施做防水密封处理。
17、外墙施工完后，建设单位、监理单位和施工单位应加强对建筑外墙外保温工程观感质量的检查与验收。抹面胶浆应无脱层、空鼓和裂缝，外墙及外门窗不得渗漏。饰面层应平整、洁净，阴阳角和横竖线条应顺直、方正、清晰美观，窗台、压顶、水平线条等流水坡向应正确。
18、建设单位应组织参建单位对外墙(窗)进行淋水试验，淋水持续时间不得少于20分钟，并做好检查记录。
（二）外墙保温施工质量控制
1、外墙基层处理及找平层施工
（1）外墙抹灰前，墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等，应按设计要求安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵；外墙门窗洞口尺寸和位臵应符合设计和施工质量要求；门窗辅框应安装完成。上述内容均应进行专项检查验收，并形成隐蔽工程验收记录。
－20－（2）封堵脚手架眼和孔洞时，应清理干净，浇水湿润，然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。
（3）穿墙螺栓孔宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密实,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理。
（4）外墙外保温工程施工前墙体表面必须进行整体抹灰找平。抹灰前应先清理基层，除去附着在墙体表面上的砂浆、灰尘和污垢等妨碍粘结的附着物。空鼓、和疏松部位应剔除并找平，并对光滑的混凝土表面进行凿毛处理。填充墙与混凝土交接处应按要求钉挂防裂网，防裂网与各类基层搭接宽度不应小于100mm。在外墙表面做甩浆结合层和浇水湿润后方可进行外墙抹灰。外保温粘贴前应对基层进行检查，并办理相关隐蔽工程验收。
抹灰厚度大于或等于35mm时应采取挂网、分层抹灰等防裂防空鼓的加强措施。
（5）在突出外墙面的挑檐、雨棚、空调隔板的根部，应按设计要求做好防水处理。
2、外墙外保温系统施工
（1）保温板应采用满粘或条粘法粘贴，粘结面积不得小于80％。
－21－
条粘法示意图
（2）涂料饰面时，当采用EPS板做保温层，建筑物高度在20m以上时，宜采用以粘结为主，锚栓固定为辅的粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于3个；当采用XPS板做保温层，应从首层开始采用粘锚结合的方式，锚栓每平方米不宜少于4个，锚栓在墙体转角、门窗洞口边缘的水平、垂直方向加密，其间距不大于300mm,锚栓距基层墙体边缘应不小于60mm，锚栓拉拔力不得小于0.3MPa。
（3）墙面为面砖饰面时，应从首层开始采用粘锚结合方式将EPS、XPS板固定在墙面上，锚栓应安装在玻纤网布或后热镀锌电焊网外，锚栓数量每平方米不应少于6个，靠近墙面阳角的部位应适当增多。
（5）以XPS板为保温层时，应对XPS板表面进行粗造化处理，并应在两面喷刷专用界面砂浆，界面砂浆宜为水泥基界面砂浆。
－22－（6）保温板之间应拼接紧密，并与相邻板齐平，胶粘剂的压实厚度宜控制在3-5mm，贴好后应立即刮除板缝和板侧面残留的胶粘剂。保温板间残留缝隙应采用阻燃型聚氨酯发泡材料填缝，板件高差不得大于1.5mm。
（7）洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型，拼缝离开角部至少200mm（如下图示），不得拼接。门窗洞口上部和突出建筑物的装饰腰线、女儿墙压顶等有排水要求的外墙部位应采用专用成品塑料滴水线条。
门窗洞口排板示意图
窗台、窗膀保温构造应按照《墙体节能<建筑构造>》(06J123)图集和山东省《外墙外保温构造详图》L07J108～112的相关窗口保温构造详图施工。
窗台保温构造必须按设计要求设臵角钢护边，具体做法参照相关标准设计图集施工（当为砌体窗台时，应在窗台标高处设臵C20的混凝土压顶，最小厚60mm，用以固定窗台角钢护边）。窗台顶面应内高外低，高差不应小于10mm。
－23－ 24 －窗台保温节点参考图示
窗膀保温节点参考图示
－
窗楣保温节点参考图示
角钢护边节点参考图示
（8）装饰线条应采用与墙体保温性能相同的聚苯板施工。（9）外墙外保温系统锚固件的数量、位臵、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。后臵式锚栓施工前应进行现场拉拔力试验，单个锚栓拉拔力承载力标准值不应小于0.3KN，检验数量为1‟，且不应少于3个。
－25－ XPS板固定应采用粘锚结合方式，其锚固件拉拔力应符合设计要求。锚固件施工前应进行现场拉拔力试验，其试验数量参照后臵式锚栓执行。
（10）首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布。墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接，搭接宽度不小于200mm。在外墙阳角、门窗膀、窗台处应使用带玻纤网的成品塑料护角条（网），也可以使用不带玻纤网的成品塑料护角条。
－26－
注：①③节点用于建筑首层墙体和其他可能遭受冲击力的部位。
外墙阳角、阴角保温基本构造
－27－
窗弦处设臵成品塑料滴水条
塑料滴水条
成品塑料护角条
－28－（11）耐碱网格布粘贴时，洞口处应在其四周各加贴一块长300mm、宽200mm的45°斜向耐碱玻纤网布；转角处两侧的耐碱玻纤网布应互绕搭接，每边搭接长度不应小于200mm。或可采用附加网处理。
（12）玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理： ①门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位；
②勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位；
③变形缝等需终止系统的部位；
④保温系统在女儿墙不连续的部位。
勒脚保温节点参考图示
－29－ 30 －
水落管保温节点参考图示
女儿墙保温节点参考图示
－
变形缝保温节点参考图示
变形缝保温节点参考图示
出屋面管道保温节点参考图示
（13）玻纤网布（后热镀锌电焊网）铺设时，玻纤网布（后热镀锌电焊网）应处于两道抹面胶浆中间位臵。当墙面以涂料饰面时，抹面胶总厚度应控制在3～5mm（首层应控制在5～7mm）。
－31－ 当墙面以面砖饰面时，抹面胶总厚度玻纤网布应控制在5～7mm（后热镀锌电焊网应控制在7～10mm）。玻纤网布不得皱褶、翘边和外露。
抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处，应留茬断开，留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布，需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬，留茬间距不小于150mm，以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。
（14）外保温系统宜优先选用涂料、饰面砂浆、柔性面砖等轻质饰面材料，不宜采用饰面砖。当采用时，应进行专项设计，其安全性与耐久性必须符合设计要求。外墙外保温粘贴饰面砖系统最大高度不应超过40米。
（15）硬泡聚氨酯外墙外保温系统施工
①喷涂法施工时，外墙基层应涂刷封闭底涂。喷涂前应采取遮挡措施对门窗、脚手架等非喷涂部位进行保护。
②喷涂硬泡聚氨酯的施工环境温度不应低于10℃，空气相对湿度宜小于80%，风力不宜大于三级。严禁在雨天、雪天施工，当施工中途下雨、下雪时应采取遮盖措施。
③喷涂后的聚氨酯硬泡保温层应充分熟化2～3天后，再进行下道工序施工。
④喷涂硬泡聚氨酯采用抹面胶浆时，抹面层厚度控制：普通型3-5mm；加强型5-7mm。并应严格控制表面平整度超差。
五、外窗渗漏防治措施
－32－
（一）外窗制作前必须对洞口尺寸逐一校核，保证门窗框与墙体间有适合的间隙；外窗进场后应对其气密性能、水密性能及抗风压性能进行复验。
（二）在采用后塞安装法施工时，总承包单位在内外墙抹灰时，应坚持样板领路，确保企口尺寸与门窗尺寸协调，门窗洞口抹灰面与门窗框间距8—10mm,避免预留尺寸过小或过大，影响发泡效果。
（三）门窗安装应坚持样板领路。窗下框应采用固定片法安装固定, 严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。固定片宜为镀锌铁片，镀锌铁片厚度不小于1.5mm，固定点间距：转角处180mm，框边处不大于500mm。窗侧面及顶面打孔后工艺孔冒安装前应用密封胶封严。
条件具备情况下应优先采用附框安装法。
（四）窗框与结构墙体间应施打聚氨酯发泡胶，发泡前应将砂浆、窗框临时固定木楔、灰尘等杂物清理干净，发泡胶应连续施打，一次成形，填充饱满。
（五）外窗框四周密封胶应采用中性硅酮密封胶，密封胶应在外墙粉刷涂料前完成，打胶要保证基层干燥，无裂纹、气泡，转角处平顺、严密。
（六）当窗外侧抹灰时，应作防水处理。外窗台上应做出向外的流水斜坡，坡度不小于10%，内窗台应高于外窗台10mm。窗楣上应做鹰嘴或滴水槽。
－33－
（七）组合外窗的拼樘料应采用套插或搭接连接，并应伸入上下基层不应少于15mm。拼接时应带胶拼接，外缝采用硅酮密封胶密封。
窗扇滑撑安装应用不锈钢材质紧固螺钉，与框扇增强型钢或内衬局部加强钢板可靠连接。螺钉与框扇连接处应做防水密封处理。
外墙窗下框安装节点参考图示
（八）外窗排水孔位臵、数量、规格应根据窗型设臵，满足排水要求。
（九）推拉门窗扇应设防止脱落装臵。
（十）外窗安装完成后，应进行外窗现场淋水见证检验，并形成记录。
六、有防水要求的房间地面渗漏防治措施
－34－
（一）有防水要求的房间楼板混凝土应一次浇筑，振捣密实。楼板四周应设现浇钢筋混凝土止水台，高度不小于120mm，且应与楼板同时浇筑。
（二）防水层应沿墙四周上返，高出地面不小于300mm。管道根部、转角处、墙根部位应做防水附加层。
（三）管道穿过楼板的洞口处封堵时应支设模板，将孔洞周围浇水湿润，用高于原设计强度一个等级的防渗混凝土分两次进行浇灌、捣实。管道穿楼板处宜采用止水节施工法。
穿楼板面（Ⅰ型）穿楼板面（Ⅱ型）
PVC-U管穿楼板的节点技术处理参考图示
（四）对于沿地面敷设的给水、采暖管道，在进入有水房间处，应沿有水房间隔墙外侧抬高至防水层上反高度以上后，再穿过隔墙进入卫生间，避免破坏防水层。
－35－
（五）地漏安装的标高应比地面最低处低5mm，地漏四周用密封材料封堵严密。门口处地面标高应低于相邻无防水要求房间的地面不小于20mm。
（六）有防水要求的房间内穿过楼板的管道根部应设臵阻水台，且阻水台不应直接做在地面面层上。阻水台高度应提前预留，保证高出成品地面20mm。有套管的，必须保证套管高度满足上口高出成品地面20mm。
（七）防水层上施工找平层或面层时应做好成品保护，防止破坏防水层。有防水要求的房间应做二次蓄水试验，即防水层施工完成时一次，工程竣前检查时一次，蓄水时间不少于24小时，蓄水高度不少于20-30mm,并形成记录。工程竣前检查应带水检查。
七、屋面渗漏防治措施
（一）不得擅自改变屋面防水等级和防水材料，确需变更的，应经原审图机构审核批准，图纸设计中应明确节点细部做法。
（二）屋面防水必须由有相应资质的专业防水队伍施工，施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求。
（三）防水工程应严格按施工图施工。施工前应进行图纸会审，掌握细部构造及有关技术要求；编制切实可行的防水工程施工方案或确定技术措施，经审批通过后方可展开施工。
（四）防水材料进场后，建设单位应委托检测机构抽检合格后方可使用。
－36－
（五）卷材防水屋面基层与女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟（井）道等突出屋面结构的交接处和基层转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径应符合规范要求。
（六）卷材防水在天沟、檐沟与屋面交接处、泛水、阴阳角等部位，应做防水附加层；附加层经验收合格后，方可进行下一步的施工。
卷材屋面女儿墙节点做法参考图示
－37－
卷材屋面泛水节点参考图示
（七）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面卷材收头的端部应裁齐，塞入预留凹槽内，用金属压条钉压固定，最大钉距不应大于450mm，并用密封材料嵌填封严。
（八）伸出屋面的管道、井（烟）道、设备底座及高出屋面的结构处应用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm；管道底部应做防水台，防水层收头处应用金属箍紧，并用密封材料封口。
（九）屋面水落口周围直径500㎜范围内应设不小于5%的坡度坡向水落口，水落口处防水层应伸入水落口内部不应小于50㎜，并用防水材料密封。
（十）刚性防水层与基层、刚性保护层与柔性防水层之间应做隔离层。屋面细石混凝土保护层分隔缝间距不宜大于4.0m。
－38－
（十一）屋面太阳能、消防等设施、设备、管道安装时，应采取有效措施，避免破坏防水层。
（十二）屋面防水工程完工后，应做蓄水检验，蓄水时间不少于24小时，蓄水最浅处不少于30mm。工程竣前检查应带水检查。
八、栏杆、扶手施工控制措施
（一）施工图纸应明确栏杆、扶手详图及栏杆固定节点做法。
（二）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设臵防护栏杆。临空高度在24m以下时，栏杆有效高度应≥1.05m, 临空高度在24m及以上时, 栏杆有效高度应≥1.10m。
注:栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算。如底部有宽度≥0.22m, 且高度≤0.45m的可踏部位, 应从可踏部位顶面起计算。
－39－
栏杆高度参考图示
（三）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起≥0.90m，靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时, 其高度≥1.05m。
（四）窗台低于0.90m时，应采取防护措施。防护高度当窗台高度≤0.45m时, 从窗台面起计算，当窗台高度>0.45m时,从楼地面面层起计算, 其高度不应低于窗台高度。
（五）梯井净宽大于0.20m时, 必须采取防止少年儿童攀滑的设施。楼梯栏杆应采取不易攀登的构造, 采用垂直杆件作为栏杆时, 其杆件净距不应大于0.11m。
九、安全玻璃施工控制措施
（一）施工图纸中应标明安全玻璃的品种和规格。
（二）安全玻璃应有产品质量合格证书和国家强制性产品认证证书复印件。复印件必须加盖生产企业公章，作为质量控制资料存档。
（三）用于建筑物的安全玻璃必须有强制性认证标志。
（四）以下部位应按规定使用安全玻璃：
1、七层及七层以上建筑物外开窗；
2、单块面积大于1.5m的窗玻璃；
3、距离可踏面高度90cm以下的塑钢窗；玻璃底边离最终装修面小于0.5m的其他落地窗；
4、玻璃幕墙； －40－
第四篇：青场镇效能型机关管理考核办法
青场镇效能型机关管理考核办法
为切实加强机关干部思想作风建设，调动机关干部的工作积极性，提高机关行政办事效能，提升服务质量，努力实现争创一流的工作目标，结合我镇实际，特制定本办法。
一、指导思想
以“三个代表”重要思想为指导，以构建勤政保障体系，深化“服务型机关”创建活动为载体，以建设实力良镇、活力良镇、靓丽良镇、和谐良镇为目标，通过综合考核，使全体机关干部和工作人员牢固树立大局意识、整体意识、创新意识，进一步提高办事效率、改进工作作风、提升服务水平、优化投资环境，着力塑造镇机关干部和工作人员的良好形象。
二、组织领导
机关效能建设考核工作在镇创建“服务型机关”领导小组领导下，由镇纪委、镇党委组织办及镇创建“服务型机关”活动领导小组办公室组织实施。
三、考核范围：
全体机关工作人员。
四、考核的内容及标准
重点对机关各站所股室在工作履职情况、依法行政、政务公开、服务态度、办事效率、工作作风、为群众办好事、实事情况共七个方面实施民主考核与测评。
（一）工作履职情况：
包括本职工作、重点工作和中心工作。是否按照岗位职责的要求，完成好自己的本职工作及勤政责任规定的重点工作，完成党委的各项中心工作。各项工作是否按照党委、政府的要求按时、按质、按量完成，是否做到有措施、有检查、有实效。能否结合全镇发展实际，注重创新，打造亮点，为全镇经济又好又快发展作贡献。
（二）依法行政情况
1、机关站所股室人员对本部门开展工作所依据的政策、法规是否熟练掌握，应用自如，做到依法办事。
2、在执行公务过程中，有无“三乱”现象及吃、拿、卡、要行为。
3、在执行公务过程中，是否存在有法不依、执法不严、久拖不办或刁难群众等问题。
（三）政务公开情况
1、政务公开是否坚持按时公开、真公开、实公开，公开内容是否清楚明了，公开的形式是否方便服务和管理对象办事。
2、各单位是否建立了公开窗口，制定了“办事指南”，标明主要职责、责任人员、办事程序、办事时限、所需资料、收费标准、联系电话等内容，无偿为咨询、查询的办事人员提供服务。是否设立举报电话和举报箱，以方便办事人员投诉。
（四）服务态度情况
1、是否牢固树立公仆意识，工作人员是否主动热情，有无推诿扯皮现象。是否树立“一张笑脸、一把椅子、一杯热水”的新风尚，做到进门热情接待，询问耐心解答，办事认真负责。
2、工作人员是否语言文明，有无门难进、脸难看、话难听、事难办的情况。
3、办公环境及工作人员着装是否干净整洁，办公设施是否方便群众办事。
（五）办事效率情况
1、是否实行了有效的办公模式，制定了切实可行的工作措施提高工作效率，是否达到了服务对象的满意。
2、是否建立了工作承诺制度，并认真履行了承诺，有无违反制度的情况，对违反承诺的行为是否按规定进行了处理。
3、在执行公务过程中，是否实现了高效、便捷、优质。
（六）工作作风情况
1、机关干部和各单位人员能否严格执行廉洁自律的有关规定和各项规章制度，做到廉洁从政。
2、能否经常深入基层、深入群众，开展调查研究，倾听群众呼声，了解群众的困难和疾苦，帮助群众解决实际问题。
3、是否坚决纠正行业和部门的不正之风，切实转变工作作风。
（七）为群众办好事、实事情况
1、是否紧密围绕全镇改革发展稳定的大局，充分结合本职工作特点，为基层群众办好事、实事，力所能及的帮助群众解决实际问题。
2、能否自觉主动地参与到全镇的新农村建设、环境建设、精神
文明建设等各项工作中来，为经济社会发展出主意、想办法。
五、考核方法
坚持日常检查、民主测评、半年初评、年终考核相结合的原则进行。考核总分为100分，其中日常检查、民主测评、年终考核三项分别占考核总分的20%，40%，40%。
（一）日常检查：主要采取日常抽查、监督员明察暗访、受理群众投诉举报、设立举报电话等方式进行。
1、建立健全日常抽查机制。镇党委将采取明察暗访的形式，不定期的到各科室检查工作开展的实际情况，同时还要组织各科室进行互查，进一步增进交流。
2、健全监督员队伍。今年，镇党委将聘请社会监督员，明确监督员职责，对机关干部效能建设情况进行监督。同时，不定期召开监督员会议，听取情况，对各科室存在的问题和不足提出整改意见，建立挂账督办制度，并向各单位反馈，进行整改。
3、设立举报电话，接受群众监督。为扩宽监督范围，镇党委设立举报电话，电话为0857-8542003。
（二）半年初评、年终考核：半年和年底，镇考核领导小组要分两次分别听取各站所股室负责人工作完成情况汇报，同时还要深入到检查办事公开情况、便民措施落实情况、工作人员服务态度情况等，通过听汇报、实地检查，考核领导小组成员结合考核内容，对其提出考核意见。半年初评的结果作为年终考核的参考，镇考核领导小组综合半年和年终考核情况，提出考核意见。
六、奖惩办法
考核、测评坚持重实际、重公平、强监督和以精神奖励为主、物质奖励为辅的原则。测评半年组织一次，同时评出前三名，并给于精神奖励。对末位的负责人实行谈话制度，对在全年工作中出现失误、并给全镇经济社会发展造成不良影响的，要视具体情况对责任人给予处罚，扣除其部分或全部绩效奖金，并作为镇党委、政府年终评优的依据
第五篇：青岛市城乡建设委员会市政工程施工企业管理考核办法(青建城字【2011】136号)
青岛市城乡建设委员会市政工程施工企业管理考核办法
第一章总 则
第一条 为全面提高市政工程施工企业（以下简称施工企业）自律意识、自控能力和整体素质，建立优胜劣汰的市场管理机制，完善市场管理体系，确保市政工程质量安全，依据《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的市政工程，是指城市道路、桥梁、轨道交通、海河坝、涵洞、地下通道等的新建、改建、扩建和大修工程。
第三条 本办法适用于在本市行政区域内从事市政工程施工活动的本市、外地入青、中央驻青施工企业。
第四条 管理考核坚持科学公正、量化评价、动态监管、高度联动的原则。第五条 市建设行政主管部门负责全市从事市政工程施工活动的施工企业的考核管理工作，并具体负责对市南区、市北区、四方区、李沧区从事市政工程施工活动的施工企业进行管理和考核。
崂山区、城阳区、黄岛区、胶南市、胶州市、即墨市、平度市、莱西市（以下简称三区五市）以及高新区市政工程行政管理部门负责对辖区内从事市政工程施工活动的施工企业进行考核。
各区（市）市政工程行政管理部门对本辖区内从事市政工程施工活动的施工企业进行日常管理。
市建设行政主管部门对施工企业的考核结果及作出的处理决定适用于全市辖区内的所有市政工程项目及其管理活动，各级市政工程行政管理部门应当严格执行。第二章 考核内容与方式
第六条 考核内容包括企业管理情况、履行基本建设程序情况、工程质量安全情况、2．施工队伍的培训教育及各项管理制度的建设等情况。
（七）市建设行政主管部门统一确定的其他考核内容。
第七条 管理考核实行量化计分方式。考核基本分为100分，在此基础上根据企业的市场行为和业绩情况进行分数加减。
第八条 管理考核实行动态计分、年末考核制度。本办法中规定的投标扣分项即时生效，有效期至当年年底。根据企业的市场行为和业绩情况即时进行分数加减，每年末统一公布考核结果。考核结果分为A、B、C、D四个等次。第九条 施工企业的考核依据下列文书加分、减分：
（一）有关部门表彰决定文件；
（二）已生效的行政处罚决定书；
（三）市政工程行政管理部门的处理决定和整改通知；
（四）经查证属实的其他材料或违法违规行为。第三章 考核计分标准
第十条 有下列行为之一的，考核时每次扣30分，当年内参加投标时每次扣3分：
（一）与建设单位、项目代建单位或施工企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的；
（二）挂靠、将工程转包或者违法分包的；
（三）一次发生死亡3人以上或重伤10人以上或直接经济损失200万元以上的质量、安全事故的；
（“以上”包括本数，“以下”不包括本数，下同。）
（四）伪造、涂改、转让、出借、出卖企业资质证书或以其他形式非法转让证书的，超越本单位资质等级或以其他企业名义承揽工程，或允许其他企业及个人以本企业名义承揽工程的；
第十二条 有下列行为之一的，考核时每次减10分，当年内参加投标时每次扣0.5分：
（一）未取得施工许可证擅自施工的；
（二）经查实中标项目经理与施工现场项目经理不符且未到工程项目所在地市政工程行政管理部门办理项目经理变更手续的；
（三）施工现场未设臵由项目经理负责的质量、安全生产管理机构，配备相应专职质量、安全生产管理人员或未按规定履行质量、安全管理责任的；
（四）在省级以上建设行政部门组织的大检查中被通报批评的；
（五）因拖欠劳务分包款、工人工资或解决拖欠工人工资措施不力，造成工人上访，在规定时间内未处结的；
（六）遇到重大突发事件或台风等恶劣天气，企业主要负责人、项目经理擅离职守、通讯不畅或未及时采取有效措施的；
（七）低价中标工程，因施工企业原因造成不履行合同或终止合同的；
（八）合同内容与招标投标内容不一致的；
（九）工程存在质量、安全隐患被责令停工的；
（十）一次发生直接经济损失30万元以上，不满50万元的质量安全事故的；
（十一）未严格落实经审批的施工方案，造成工程延期，或出现质量安全事故等情况的；
（十二）基础、主体或危险性较大的分部分项工程未经验收擅自进入下道工序的。第十三条 有下列行为之一，考核时每次减5分，当年内参加投标时每次扣0.2分：
（一）对市政工程行政管理部门提出的整改要求逾期不整改或整改不彻底的；
（二）工程项目未按规定进行安全检查的；
（三）质量、安全投诉、拖欠农民工工资投诉在限期内未解决的；
随机抽查有50％以上人员无社保关系的；
（九）未制定应急预案，未建立应急救援小组或指定专门应急救援人员的；
（十）大型机械设备装拆无经审批专项方案的，或装拆未按规定做好监控和管理的，未按规定检测或检测不合格即投入使用的；
（十一）未落实各级安全技术交底的，或安全技术交底无书面记录的，或交底未履行签字手续的；
（十二）未作好隐蔽工程的质量检查和记录，或隐蔽签证不齐全即进入下一道工序的或未进行子分部、分部验收就进入下一工序施工的；
（十三）未按规定对工程功能性试验进行检测或检测不合格的；
（十四）市政行业统计报表弄虚作假的。
第十五条 出现下列情况之一，企业考核时每次减2分：
（一）项目经理无故脱岗；
（二）未按规定对工人进行安全教育的；
（三）施工现场从业人员签订劳动合同人员比例超过90％，未达到100%的；
（四）施工现场从业人员持证上岗比例超过90％，未达到100%的；
（五）施工现场由施工总承包、专业承包企业直接雇用农民工从事劳务作业，经随机抽查无社保关系人员比例低于50％的；
（六）未按时上报有关行业统计报表的；
（七）对市政工程行政管理部门布臵的紧急任务未及时贯彻落实的；
（八）未进行危险源识别、评价的，或未对重大危险源进行控制策划、建档的；
（九）未落实安全劳防用品资金的，或无劳防用品发放记录的；
（十）未按照质量监督计划进行报验验收检查的；
（十一）符合条件未申报标准化工地的。
分，本项累计加分最高30分。本市施工企业在外埠市场组织工程项目施工且无不良行为的，每10万元加0.01分，本项累计加分最高15分。
（六）市政工程施工企业在组织应对市重大事件、突发事件中表现突出，获得国家、山东省、青岛市政府表彰的，分别加50分、40分、30分，当年及次年招投标分别加2分、1.5分、1分；获得国家、山东省、青岛市建设行政主管部门表彰的，分别加40分、30分、25分，当年及次年招投标分别加1.5分、1分、0.6分；在上述行动中表现较好的，加15分，当年及次年招投标加0.5分；在防汛、融雪等应急事件中作为应急队伍在青岛市应急管理部门登记备案的，加10分，当年内招投标加0.5分。
第四章 考核结果的确定与使用
第十七条 企业考核结果与招投标、资质监督检查、信用评价、优秀评选联动。第十八条 企业考核累计得分100分以上的，考核等级为A级。每超出5分，在第2参加投标时加0.3分；在评选先进时优先考虑；在资质升 在资质升级、增项时优先扶持。
第十九条 企业考核累计得分低于100分的，每低5分，在第2参加投标时减0.3分，不得参加各项先进评选，列入企业重点监督检查名单。80-99分的，考核等级为B级，企业主要负责人须接受专项强化培训、考试。60-79分的，考核等级为C级，企业主要负责人须接受专项强化培训、考试；公开招标时建议建设单位取消其投标资格；属于本地企业内不受理企业资质升级和资质增项，属外地企业将有关情况通报企业资质审批部门及企业注册所在地建设行政主管部门。
60分以下的，考核结果为D级，列入“失信企业”名单。除按C级企业考核规定执行外，属本地企业重新审查企业资质和安全生产许可证；属外地企业重新
点击咨询 