物业辖区电梯巡视检查制度

物业辖区电梯巡视检查制度范文

一、每日至少两次对机房内所有设备

（电梯电源柜、电梯控制柜、曳引机、空调、排风扇等)

进行巡查，及时发现和排除各种不正常现象。

二、每日早高峰前对电梯轿厢（照明、内选内显、装饰、排风、运行舒适感、开关门性能、到站钟等）进行巡查，及时发现和排除各种不正常现象。

三、每日对各个楼层的层显、外呼及厅门进行巡查，及时发现和排除各种不正常现象。

四、保持轿厢门、厅门滑槽的清洁，清除轿厢门、厅门滑槽内落入的杂物以免影响轿厢门、厅门的正常开启和关闭。

五、遇到技术上、备品原因自身无法排除的故障，电梯维修工应及时报告主管和经理，同时通知电梯专业公司派人来解决。

六、发现重大问题及危及安全的故障隐患须立即停机，上报部门主管和经理并通知电梯专业维修公司处理、排除；

七、凡电梯专业维修公司前来维修，工程部电梯维修工必须配合并全程跟进。

八、维修保养严格执行”电梯维护保养安全操作规程”。

九、所有巡检、维修或保养，电梯维修工必须做好各种记录交工程部按月归类存档备案。