投标清单编制过程中需注意要点

第一篇：投标清单编制过程中需注意要点

投标清单编制过程中需注意要点

一、首先在编制投标清单前，需认真研究招标文件，对招标文件中的实质性要求必须一一响应，避免因这些原因造成废标。

二、投标清单的最终报价，应低于招标控制价（如遇分标段的情况需注意每一个标段的报价也需低于每一标段的招标控制价）

三、投标清单的分部分项清单中，需认真检查招标清单中每一清单项的项目名称与项目特征描述是否一致，招标清单在编制过程中有可能出现一些疏漏，在编制投标清单的过程中需对这类问题提出质疑，待招标单位明确回复，避免出错。

四、投标清单的分部分项清单中，应注意每一个清单项的定额套用准确。

五、投标清单的分部分项清单中，应注意投标清单中的材料名称，应与招标单位提供的随机抽取材料表中的材料名称一一对应，一般为几十项，需对照随机抽取材料表逐项检查，避免出错。

六、如招标单位招标文件中提供了暂估材料价格表的，在投标清单的分部分项清单中，需在清单组价中采用暂估材料价格表所提供的相应材料的单价。

七、投标清单的分部分项清单中的材料需认真复核材料名称和材料价格，避免相同清单项的综合单价出现不同。

八、措施项目清单中总价措施项目清单费率按取费基本费率高限记取，单价措施项目清单按招标清单单价措施项目清单组价，注意不漏项。

九、其他项目清单中暂列金为不可竞争费用，按照招标清单中的暂列金记取，不得变更。

十、认真研习施工图纸，对重要清单项和单项价值高的清单项的工程量进行复核，清理招标清单中是否有重大漏项，这项工作将影响投标报价的策略。

十一、作为投标单位应认真做好材料市场价格的询价工作，统筹兼顾确保既定利润目标。

十二、根据材料询价结果，以及必要的成本核算确定投标策略，对投标清单中的相关清单项的综合单价做相应的调整，确保投标报价具备加大竞争优势。

十三、投标清单编制完成后应与招标清单纸质版对应性检查，避免漏项。

十四、投标清单的表格模板设置应与招标文件中的表格一致，做实质性的响应。

第二篇：投标文件的编制要点

浅谈投标文件的编制

投标文件包括技术标和商务标，技术标一般指施工组织设计或施工方案。编制技术标应注意以下几点：

1.要有针对性。编制时，应根据招标文件的要求及项目的特点，提出相应的保证措施。在技术措施上，对围护体系、桩基础、地下室、特殊结构、重点装饰等均应单独阐述。对高层、超高层建筑，应在垂直运输机械的选择、脚手架形式、施工用水用电等方面说明施工方案选择的理由。

2.要有实用性。对施工总平面布置图，应力求与实际施工结合，若场地条件允许，应将职工生活区与施工管理区分开。平面布置图中，临时设施构筑、建筑机械安放、施工材料的堆置、临时管线安装及道路布置，均应考虑可行性，避免施工时引起平面立体交叉矛盾。施工网络进度计划编制时，其关键线路应结合主要施工工序，按实际施工交叉、工序衔接来合理考虑各分部分项的逻辑关系。

3.技术标编制中，在保证响应招标文件的前提下，不应拘泥于固定的格式。尤其是在施工管理方面，可以结合本单位的先进管理模式，在技术标中增加叙述篇幅。比如在文明标化施工、推广应用四新技术、技术创新等方面作重点论述。

4.因投标文件的编制时间一般都比较仓促，业务部门为了提高工作效率，往往在计算机中套用已有标书的部分文档，这就给投标文件发生错误提供了机会，因为仓促之中，原标书的内容进入其中，未能及时修改而导致投标文件内容与招标文件要求牛头不对马嘴。如只有本地适用的标准、施工环境、地名及不同的施工工艺等，从而造成套用错误，使得标书得分降低，甚至废标。

5.对于重大工程投标，技术标编制过程中，应增加图示和表格内容。施工现场平面布置图可分阶段绘制（如基坑支护、基础施工、主体结构、装饰阶段等），并可根据需要增加现场文明标化的设计方案。施工进度计划可按总控制、流水段、标准层、分部工程等从粗到细绘制。涉及新工艺新技术的施工方案应附图说明。

6.由于有的技术标在招标文件中规定不得出现投标单位名称及单位特征，故在编制标书时应特别引起注意。

商务标一般包括报价书、预算书、标函综合说明及承诺书等，编制商务标时应注意以下几点：

1.招标文件提供的格式，应严格按要求填写，规定投标文件要求打印的就不得手写。未规定不允许更改的，更改处应加盖更改专用章。

2.需承诺的投标文件，承诺书应对招标文件中需承诺条款逐项对口承诺。

3.商务标还不能忽视信誉分。应按规定完整附上企业所获荣誉资料。以便在各投标单位于其他条件相当的情况下竞标，能借信誉分获取中标优势。

4.商务标中需盖企业及法人印鉴的地方较多，盖章时千万不可遗漏。报价书因封标前可能改动，最好带空白备份以便应急。

5.应招标文件规定封标，预先盖好的封标袋，应预留好标书厚度空间。投标文件封标前，应建立单独审核制度，以减少标书的失误。

总而言之，投标书的编制，涉及面广，专业性强，只有通过在实践中不断的探索和创新，才能提高标书的质量从而提高中标率。

第三篇：投标资料清单（本站推荐）

资料清单：

1、营业执照副本

2、企业资质证书副本（建筑工程施工总承包三级及以上）

3、安全生产许可证副本

4、组织机构代码证（五证合一除外）

5、项目经理：建筑工程专业二级（含）及以上注册建造师职业资格，安全生产考核合格证，业绩3项，身份证、职称证、学历证、社保证明

6、技术负责人:身份证、职称证、学历证、社保证明

7、施工员证书、社保证明

8、安全员证书、社保证明

9、质量员证书、社保证明

10、企业业绩4项

11、法人身份证

12、委托代理人身份证

13、开户许可证

14、近3年财务审计报告

第四篇：《工程量清单编制与投标报价实训》要求

要求：

1．封面按所给封面填写，尤其是班级、学号、姓名。

2．内容：工程量清单项目（包括土建及装饰）的格式、清单编制总说明、工程量计算式（就是计算过程）。

3．工程量清单项目格式、清单编制总说明可以参考《建设工程工程量清单计价规范》

4．打印及装订要求：所有的内容用A4纸张打印（工程量计算式可以不打印）；装订顺序为封面、目录、总说明、工程量清单项目表格、工程量计算式；装订时用两颗订书针装订。

5．最后课程设计完成时间为12月21日。

第五篇：商标转让过程中八个问题需注意

http://www.xiexiebang.com/ 在办理商标转让申请业务时，除了认真审核转让人提供的《商标注册证》《商栋续展证明》、《商标注册人或者名义变更证明》、《商标转让证明》等权属证明文件，以及有关法律文书和资料外，为确保转让商标信息的真实、准确、完整，最好能对有关资料进行查询核实。

1.通过商标查询应当主要核实确认如下内容:(1)《商标注册证》、《商标续展证明》、《商标注册人或者名义变更证明》、《商标转让证明》等权属证明文件登载内容是否与商标局档案信息登载内容一致;(2)转让商标是否处于有效期，到期日临近，或者有效期届满但处于宽展期内的商标是否已办理商标续展申请;(3)转让商标是否已转让他人，或者存在正在审查中的转让申请;(4)转让商标是否存在被他人提出争议、撤销申请，申请中的转让商标是否 存在被驳回、如驳回后是否提出复审，申请中的商标是否存在被他人提出异议的情形;

(5)转让商标是否被司法、行政执法机关采取查封等强制措施;(6)是否存在以转让人或者关联公司名义注册或者处于申请中的与转让商标相同或者近似的其他商标；

(7)转让商标是否办理了质押登记。

2如果转让商标已经被人民法院或者其他有权执法机关采取查封等强制措施，或者已经办理了质押登记，在办理商标转让时，应当提请法院解除强制措施，或者征得质押权人的同意。

3.如果转让人已就转让商标同他人订立使用许可合同，商标转让

http://www.xiexiebang.com/ 行为不影响原商标使用许可合同的效力，商标转让核准后，原商标使用许可合同中的被许可人可以继续使用转让商标。为避免纠纷，保护商标受让人与商标原被许可使用人的权益，建议商标转让后，商标受让人与商标原被许可使用人应当重新签署商标许可使用合同，或者对原许可合同进行变更，并及时报商标局对原许可合同的备案进行变更。

作为受让人，在签订商标转让合同时，应当对转让人原签订的有效商标使用许可合同的内容慎重审查，尤其是对独占使用许可合同和排他使用许可合同.对于其中的法律风险和对自己将来商标使用行为的约束应当施以足够的注意。

4.办理商标转让业务中，受让人一般均会要求在签署商标转让合同之日起即开始使用转让商标，但转让商标申请的审查并被核准公告需要一段时间，自商标转让合同生效之日至商标转让官方核准之日，转让商标的转让人仍为商标权人。在此期间，如果受让人使用转让商标，仍需与转让人签署商标使用许可合。该使用许可合同的终止日期可以约定为转让商标被核准公告之日，这样受让人对转让商标的使用才是安全的，也才能有效避免法律风险。

5.商标转让被核准后，商标局将向受让人核发《商标核准转让证明》，原《商标注册证》上登载的内容将不会改变，即《商标注册证》上商标注册人名义仍为转让人。实践中，为避免受让人在商标转让后对转让商标权属证明文件使用的不便，或者有些受让人不愿让他人知道商标是其受让取得的情况，受让人在商标转让申请被核准后，可以

http://www.xiexiebang.com/ 以受让人的名义向商标局申请补发新的《商标注册证》。商标局补发的新《商标注册证》上商标注册人将会是受让人的名义。

即使受让人可以通过这种方法补发《商标注册证》，也应当在转让合同中明确约定转让人交付原《商标排册证》的义务，防止转让人利用持有的《商标注册证》从事损害受让人的行为。

6.转让人、受让人双方就商标转让行为产生的纠纷均应通过诉讼或者仲裁方式解决。

商标转让合同是民事合同，双方当事人签署后即对双方当事人具有法律约束力。如果双方当事人就商标转让合同的履行、或者转让商标的权利归属产生纠纷，应当通过诉讼途径或者合同约定的仲裁条款进行仲裁解决。如转让人签署商标转让合同后，未配合受让人向商标局办理商标转让申请手续，受让人可以基于商标转让合同的约定追究转让人的违约责任，但在商标转让申请未经商标局核准公告前，受让人不能主张自己为商标权人。

7.商标转让过程中的商标维权问题。

目前商标转让申请提交至被商标局核准公告需要较长的时间(约一年)，尽管转让人与受让人签署了具有法律效力的商标转让合同，但根据法律规定，在转让申请被核准公告前，转让商标的转让人仍是权利人。如果在此期间出现他人的商标侵权行为，需要由转让人来主张权利。

实践中，经常出现商标转让合同签署后，转让人怠于行使权利制止商标侵权的情况，使受让人取得转让商标预期的利益受到损害和影

http://www.xiexiebang.com/ 响，建议在商标转让合同签订时应当明确合同签署之日至转让核准公告之日期间，转让人有义务对在此期间出现的商标侵权行为采取积极行动进行维权，对于维权所获取的经济赔偿转让人与受让人可以约定如何分配，如对此无明确约定，应当归属转让人所有。

当然，双方如果在合同中约定在此期间可以许可受让人使用转让商标，建议也可以将此期间的使用许可方式约定为独占许可或者排他许可，同时约定在由受让人制止商标侵权时转让应当积极配合。如果是普通许可，应当要求转让人在合同中明确授权受让人有权制止对转让商标的侵权行为，或者约定在发生商标侵权事宜时，经受让人提请，转让人应当即行授权受让人进行维权。

8.共有商标的转让问题。

共有商标的商标权人为两个以上的主体，共有商标的转让应当是所有共有人的共同意思表示，商标注册和转让程序中为了操作方便，往往要求共同商标申请人明确其中之一为代表人，代表签署有关法律文书。在受让共有商标时，应当要求全体共有人在商标转让合同和商标转让申请法律文件上签署，如果仅有共有商标代表人的签署，应当要求转让人提供证明，证实商标转让是所有共有人的共同意思表示。