《房地产测量》重点归纳总结

第一篇：《房地产测量》重点归纳总结

《房地产测量》重点归纳总结

房地产测量

1、房产测量是指采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。其运用测绘技术和手丘”，一个地块属于几个产权单元的称“组合丘”。

②丘的划分：有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。③丘的编号：丘的编号按市、市辖区（县）、房产区、房产分区、丘五级编号。段，按照国家有关的法律法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。

2、房产测绘是一种政策性很强的专业测绘，通常也称为法定测绘。

3、房产测量技术流程：

①测量工程项目受理 ②签定合同（一般由测绘大队等政府部门组织委托测绘，事前需要申请）③外业实地测量 ④内业电脑绘图，面积分摊计算 ⑤质量检查、验收、收费 ⑥向客户提交成果及技术报告、入档

图示如下：

申请、受理申请人向房屋测绘部门提交申 请，经受理后签订合同 资料提供、调查申请人提交房屋总平面图、施工图，如有变更还要提供变更图，并实地调查 分幅图测量先进行控制测量，然后进行碎部测量而后成图。实地房屋测量分为预售测量、竣工测量、变更测量 遵循测绘精度要求，借助计算机 分丘分层分户图软件 提交报告对项目概况、测绘依据、使用仪器、测量结果进行说明 二级检查、一级验收 资料审核

4、房产测绘与普通测绘的区别： ①房产测绘工作分为两大项： ⑴建立房产测量平面控制网和测绘房产分幅平面图。（基础测绘）(2)测绘房产分丘、分户平面图及相关图、表、册、簿、数据等。（项目测绘）②主要区别： ⑴比例尺的确定不同:房产分幅图规定为1：500或1：1000；分丘、分户图不规定比例尺，而是根据实际情况确定。(2)测绘内容上的区别:房产测绘不仅确定地物相关的位置，而且包括与其权属有关的要素。房产图一般不测绘等高线。(3)测绘成果效力不同:房产测绘成果经房产管理部门登记、入档后，即具有法律效力，不得随意修改。(4)测绘成果产品不同:房产测绘成果形式有图、表、册、簿、数据等。(5)精度要求不同:界址点精度及房屋面积测量的精度要求高。(6)修测、补测、变更测量及时:保证房产测绘成果的现势性(7)房产测绘人员既懂测绘、更懂房地产

5、房产测量的目的和任务： 房产测量的目的和任务就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料。同时也为房地产开发、征收税费、城镇规划建设以及市政工程等提供数据和资料。

6、房产测量的基本内容： 房产测量的基本内容包括以下七个方面：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收。

7、房产测量的成果： ①房产簿册，包括：房产调查表；房屋用地调查表；有关产权状况的调查资料；证明及协议文件。②房产数据集，包括：房产平面控制点成果；界址点成果；房角点成果；高程点成果；面积测算成果。③房产图集，包括：房产分幅平面图；房产分丘平面图；房屋分层分户图；房产证附图；房屋测量草图；房屋用地测量草图。

8、房产测量的基本精度要求: ①房产测量的精度指标与限差； ②房产平面控制测量的基本精度要求； ③房产分幅平面图与房产要素测量的精度； ④房产界址点、房角点的精度。

9、房产测绘应遵循的法律、法规、管理办法有哪些？ 《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《山东省实施〈房产测量管理办法〉细则》（省建设厅、省国土资源厅联合印发）、《房产测量规范》（2000版国家标准）。

10、房产测绘的特点：测图比例尺大；测绘内容较多；房产测绘成果具有法律效力；精度要求高；修测、补测及时。

11、房产平面控制测量的目的和作用: ①目的：是建立一个高精度的、有一定密度的、能长期保存使用的、稳定的房产平面控制网。为整个房产测量工作 提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差的累积。②作用：⑴为房产图的测绘提供测图控制和起算数据。⑵为房产测绘的变更与修测提供起算数据。

12、房产平面控制网的布设原则与基本要求： ①布设原则：“从整体到局部、从高级到低级、分级布设的原则，也可越级布网”。②基本要求： ⑴要求控制点间有较高的相对精度 ⑵要求房产平面控制点有相当的分布密度 ⑶要求能长期保存使用，房产平面控制网点都应该埋设永久性固定标志。⑷要求房产平面控制网点的坐标能保持较长时间的稳定，不要经常变化。

13、房地产平面控制网布设的一般过程： ①了解控制测量的目的和收集资料 ；②确定布网方案；③编写技术设计说明书；④造标埋石；⑤外业观测；⑥内业计算；⑦编写技术总结。

14、房产平面控制测量的主要方法：导线测量、GPS定位测量、三边测量和三角测量。

15、房地产调查的意义与内容： ①意义：⑴房地产调查是房地产测绘的重要工作之一，通过实地的详细调查，获得房屋及其用地情况的真实可靠的第一手资料。(2)房地产测量中一项工作量很大的基础工作。调查内容很多，一般分为房屋调查与房屋用地调查，其中包括每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界等。②内容：⑴房地产坐落调查；(2)房屋用地权属界即丘界的调查；(3)房地产权属状况调查；(4)房产权界状况调查；(5)房屋状况调查；(6)地理名称和行政境界调查。

16、房地产调查的方法： ①初始测量调查：初始测量的调查资料来源有二。②变更测量调查：变更测量的调查采用“先阅后查”的办法进行。

17、房屋用地单元的划分与编号： ①丘与丘号：丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属一个产权单元的称

18、房产区与房产分区:

①房产区：房产区应在市辖区或县（旗）或县级市的范围内统一编号，避免重号，保证代码的唯一性。

②房产分区：房产分区以房产区为单元划分，可按自然界线，依街坊或依居民点，或依大的机关、企事业单位划分，房产分区也应构成连续成片的几何图形。

19、房屋调查的内容： ①房屋坐落的调查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名称和门牌号。②房屋产权人、产权性质、产别和权源的调查；

⑴房屋产权人是指房屋所有权人的姓名，若是单位或部门所有，产权人是单位或部门的全称。

(2)房屋产权性质是指按照我国社会主义经济三种基本所有制的形式，对房屋产权人占有的房屋进行所有制分类。即：全民所有制房屋所有权、集体所有制房屋所有权、私人房屋所有权。

(3)房屋产别是指根据产权占有和管理不同而划分的类别。

(4)产权来源是指房屋产权人取得房屋所有权的时间和方式。

③房屋层数、层次、建筑结构、建成年份的调查； ⑴房屋层数是指房屋自然层次的总层数。

[计算房屋层数，一般从房屋室外地坪以上的楼层 起算，对于按自然地形起伏变化竖向设计建造的 房屋，从首层室外地坪以上起算。]

(2)层次是本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几 层。

⑶房屋的建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等 主要承重构件的建筑材料划分的类别。

⑷建成年份是指实际竣工年份。拆除翻建的，应 以翻建竣工年份为准。

④房屋用途、占地面积、建筑面积的调查;

⑴房屋用途是指房屋的目前实际用途。房屋用途分类标准按《房产测量规范》附录A中的A6执行。

(2)房屋的占地面积是指该栋房屋在规划设计中相关主管部门批准的定位红线内的面积，它是城市规划及产权产籍管理中确定房屋是否合法的一项重要指标。应从房屋批件资料中收集获得。

⑶房屋的建筑面积是指该房屋在规划设计中相关主管部门批准修建的房屋建筑面积，其值根据规划设计资料估算得出，调查时从房屋批建资料中收集。⑤墙体归属，产权纠纷和他项权利记录；

⑴墙体归属主要是指墙体投影面积的产权归属。墙体归属以权属单元为单位调查。墙体的归属根据具体情况可划分为自有墙、共有墙和借墙三种。

(2)他项权利指房屋所有权上设置有其他的权利。种类有典权、抵押权等。⑥填写房屋调查示意表并绘制房屋权界示意图；

20、房产要素测量：

①界址测量：⑴界址点坐标的测量 ；(2)丘界线测量；

界址测量是指对界址点和界址线所进行的测量，最主要就是测定出界址点的坐标。②境界测量

③房屋及其附属设施测量：⑴房屋的测量（房屋按外墙勒脚以上墙角为准，依水平投影进行测量。）；(2)房屋附属设施的测量；⑶房角点测量（房角点的测量，指对建筑物角点测量，与界址点的测量相同，房角点的类别代码为4）⑷独立地物测量（对于独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定出定位点的位置）。

④陆地交通、水域测量：⑴铁路、道路、桥梁的测绘；(2)水域的测绘。

21、房产界址点：简称界址点或拐点，即是房屋用地界线的转折点处设置的界桩点。

22、界址点精度：《房产测量规范》中规定，房产界址点的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50cm的相邻界址点间的间距误差不超过表1的规定。

23、界址点的埋设及标志种类：

界址点的位置，应在权属调查确定界址线的同时通过规定的法定程序标定。所有界址点均应埋设标志，并记载标石类型和方位。

24、界址点的编号：

界址点的编号是以高斯-克吕格的整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1至99999连续顺编。

点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点的编号三部分组成，编号形式如下：

×××××××××

×

×××××

编号区代码（9位）

点的类别代码（1位）

点的编号（5位）

例：375384662

00028

点的完整编号为***

25、界址点、建筑物角点的测量方法：界址点测量应从邻近基本控制点或高级界址点起算，以极坐标法、支导线法或正交法等野外解析法测定，也可在全野外数据采集时和其他房地产要素同时测定。

26、房产要素测量方法：

房产要素测量的方法主要包括野外解析法测量、航空摄影测量、全野外数据采集法测量。① 野外解析法测量：

野外解析法测量指利用极坐标法、正交法或线交会法等方法，在野外对房产要素进行采集，画好草图，内业通过计算机处理编辑成图。

但不论使用何种方法，必须要保证所测各点相对于房产平面控制点的点位中误差不超过±0.05m，最大限差为±0.10m。

② 航空摄影测量

航空摄影测量指借助精密立体测图仪、解析测图仪、精密立体坐标量测仪等仪器，在室内对房产要素进行测绘，然后拿原图到野外进行地物要素的补调或补测，最后得到符合规范的房产图而进行的测量。

③全野外数据采集

全野外数据采集指利用全站仪、半站仪、电子平板、电子记簿等设备在野外进行数据采集，通过计算机屏幕编辑，得到数字图形。

观测时，水平角和竖直角读至1′，测距读至1mm；最大距离一般不超过200m，施测困难地区可以适当放宽，但对超过100m时，水平角读至0.1′。

野外作业过程中应绘制测量草图，草图上的点号和输入记录的点号应一一对应。

27、房产测量是采集和表述房屋和房屋用地有关信息的一门技术。

①采集：是指采用测绘科学技术，按照房产管理的要求和需要，对房屋和房屋用地的有关信息进行调查和测量。

②表述：是指对房屋和房屋用地的几何、地理、物理特性，用数字、文字符号、影像进行描述，供产权人和有关人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必须占用土地，房屋和房屋用地习惯称房地产。房屋和土地是不可移动、价值巨大的、经久耐用的个人财产和社会财产。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墙），有上盖及维护墙（柱）体，以钢、钢筋混凝土或钢筋混凝土、砖、石、木等材料建造的供人们生产（经营）、生活或储存货物的建筑物。②包括：主体房屋、房屋附属设施和房屋围护物。

“独立

《房地产测量》重点归纳总结

④ ⑤ 构成房屋的条件：应具有上盖；应有围护物； 结构牢固，属永久性的建筑物； 层高在2.20m或2.20m以上；可作为人民生产或生活的场所。屋的分类：房屋的分类有很多种，概括起来有以下几种。⑴按房屋单位的使用性质分类；⑵按房屋的结构分类；⑶按房屋层数分类；⑷其他分类。房屋的用途：一般分为设计用途和实际用途。

36、房屋共有建筑面积分摊的计算题。（重点）

37、房产图的分类：

按房产管理需要，分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分户平面图。

38、房产图的作用： ①房产分幅图的作用

房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。是测绘分丘图和分户图的基础资料。房产分幅图以幅绘制。⑥

29、主体房屋：包括一般房屋、架空房屋、窑洞、地下室等建筑物；房屋附属设施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、门廊、架空通廊）、阳台（封闭阳台、不封闭阳台）、门（门、门斗门墩、门顶）、室外楼梯、台阶等；房屋围护物包括围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等。30、房屋用地：是指房屋占地和生产生活所用土地的总称。包括房屋占地面积、院落面积，还包括房屋附属设施和房屋围护物所占的面积。

31、房产面积测绘名词： ①房屋面积测绘：房屋各层水平投影面积的测量与计算。②房屋的建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。③房屋的套内建筑面积（由以下三部分组成）： ⑴套内使用面积：为套内房屋使用空间的净面积，按水平投影面积计算。一般根据内墙面之间的水平距离计算，内墙面的装饰厚度应计入使用面积。(2)套内墙体面积：套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。套之间的分隔墙：套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积一半计入套内墙体面积。⑶阳台建筑面积：按阳台底板水平投影面积计算，封闭的全部计算建筑面积，不封闭的计算一半建筑面积，没有顶盖的阳台不计算建筑面积。④房屋的共有建筑面积（由两部分组成）（1）本幢楼内共有的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等；以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积；（2）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积一半的建筑面积。⑤房屋的产权面积：产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。⑥建筑预测面积：据经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为预售面积。⑦ 建筑竣工面积 ：竣工房屋的现状和经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为竣工面积。

32、《实施细则》有关术语： ①幢：幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。②房产：房屋产权的简称。

33、房屋建筑面积测算规则： ①计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件：应具有上盖；应有围护物； 结构牢固，属永久性的建筑物； 层高在2.20m或2.20m以上；可作为人民生产或生活的场所；具有明确的归属；建筑物的构成具有合法性。②计算全部建筑面积的范围： a.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。

b．房屋内的夹层、插层、技术层、及其梯间、电梯间等其高度在2．20m以上部位计算建筑面积。c．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20m以上的，按其水平投影计算面积。d．楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算。e．房屋天面上，属永久性建筑，层高在2．20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。f.挑楼，全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。g．属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。h.与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱外围水平投影面积计算。i．房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。j．地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。k．有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。1．玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。m.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱外围水平投影面积计算。n．依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。o．有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝面积计算建筑面积。

③计算一半建筑面积的范围： a．与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。b．独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。c．未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。

d．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。e．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。

④不计算房屋面积的范围： a．层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。c．房屋之间无上盖的架空通廊。d．房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。e．建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。f.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分。s．利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。h．活动房屋、临时房屋、简易房屋。i．独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。j．与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

34、面积测算的方法与精度： ①坐标解析法：坐标解析法是根据房屋用地界址点或丘边界点的坐标计算房屋用地面积或丘的面积，也包括利用房角点的坐标计算房屋面积的方法。②实地量距法：实地量距法是在实地使用仪器如全站仪、测距仪或卷尺丈量图形的边长计算出图形的面积。实地量距法是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。

③图解法。

35、房屋共有建筑面积的分摊： ①房屋的共有建筑面积（由两部分组成）：具体见

31、④。②共有面积的分摊原则：（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行分摊。(2)无产权分割文件或协议的，或产权分割文件、协议不合法的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。共有建筑面积分摊以幢为单位进行，分摊的共有建筑面积为本幢内的共有建筑面积。共有建筑面积按比例分摊的计算公式：δSi = K×Si • 上式中

K＝∑δSi/∑Si • 式中： • K—共有建筑面积分摊系数； • Si—各产权单元自有建筑面积，m2 • δSi—各产权单元应分摊的分摊面积，m2 • ∑δSi—需要分摊的分摊面积总和，即共有建筑面积，m2 • ∑Si—参加分摊的各产权单元自有建筑面积总和，m2

② ③ ④

房产分丘图的作用

房产分丘图是分幅图的局部图，是反映本丘内所有范围及其用地情况、权界位置、界址点、房角点；房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素，是绘制房屋产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。

房产分户图的作用

房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图，以明确异产毗连房屋的权利界线供核发房屋所有权证的附图使用。

房产测量草图的作用

39、房产图测绘内容

①房产分幅图测绘内容与要求

测量对象：控制点；线；房屋；房屋附属设施；围护物；房产要素和房产编号；地形要素；地理名称注记。

②房产分丘图测绘内容与要求

分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。③房产分户图测绘内容和要求

分户图表示的内容包括房屋权界线、四面墙体和归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。④房产分幅图测量草图的内容和要求

40、房产图的成图方法：平板仪测量成图；编绘法成图；数字成图。

41、房屋变更测量是指房屋发生买卖、交换、继承、分析（割）、新建、改建、扩建、重建、拆除、改制等涉及权界调整和面积增减变化而进行的更新测量。

42、房产变更测量的内容: ①现状变更测量内容

⑴房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层次的变化；(2)房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁；（3）围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化；

（4）道路、广场、河流的拓宽，改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化；（5）地名、门牌号的更改；

（6）房屋及其用地分类面积增减变化。②权属变更测量内容

（1）服务买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；（2）土地使用权的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；（3）征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化；（4）他项权利范围的变化和注销。

43、房产变更测量的方法: ①现状变更的方法

根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况，采用不同的测量方法。

②权属变更测量的方法

根据需要和实际条件，采用图解复丈法或解析复丈法。

44、变更测量的工作程序: 变更测量的顺序

①变更信息采集→②信息分类→③变更要素调整→④变更要素测定→⑤房地产编号调整→⑥房产资料处理。

45、成果资料的检查与验收:

成果检查、验收制度：房产测量实行二级检查、一级验收制。自查——>互查——>一级检查——>二级检查——>验收工作。

46、上交成果资料内容

房产测绘技术设计书，成果资料索引及说明，控制测量成果资料，房产及房屋用地调查表、界址点坐标成果表，图形数据成果和房产原图，技术总结，检查验收报告。

47、成果质量的评定实行优级品、良级品和合格品三级评定

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《房地产测量》重点归纳总结

房地产测量

1、房产测量是指采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。其运用测绘技术和手丘”，一个地块属于几个产权单元的称“组合丘”。

②丘的划分：有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。③丘的编号：丘的编号按市、市辖区（县）、房产区、房产分区、丘五级编号。段，按照国家有关的法律法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定。

2、房产测绘是一种政策性很强的专业测绘，通常也称为法定测绘。

3、房产测量技术流程：①测量工程项目受理

②签定合同（一般由测绘大队等政府部门组织委托测绘，事前需要申请）③外业实地测量

④内业电脑绘图，面积分摊计算 ⑤质量检查、验收、收费

⑥向客户提交成果及技术报告、入档图示如下：

4、房产测绘与普通测绘的区别： ①房产测绘工作分为两大项：

⑴建立房产测量平面控制网和测绘房产分幅平面图。（基础测绘）(2)测绘房产分丘、分户平面图及相关图、表、册、簿、数据等。（项目测绘）②主要区别：

⑴比例尺的确定不同:房产分幅图规定为1：500或1：1000；分丘、分户图不规定比例尺，而是根据实际情况确定。

(2)测绘内容上的区别:房产测绘不仅确定地物相关的位置，而且包括与其权属有关的要素。房产图一般不测绘等高线。

(3)测绘成果效力不同:房产测绘成果经房产管理部门登记、入档后，即具有法律效力，不得随意修改。

(4)测绘成果产品不同:房产测绘成果形式有图、表、册、簿、数据等。(5)精度要求不同:界址点精度及房屋面积测量的精度要求高。(6)修测、补测、变更测量及时:保证房产测绘成果的现势性(7)房产测绘人员既懂测绘、更懂房地产

5、房产测量的目的和任务：

房产测量的目的和任务就是采集和表述房屋以及房屋用地的有关信息，为房地产管理，尤其是为房屋的产权、产籍管理提供准确可靠的成果资料。同时也为房地产开发、征收税费、城镇规划建设以及市政工程等提供数据和资料。

6、房产测量的基本内容：

房产测量的基本内容包括以下七个方面：房产平面控制测量，房产调查，房产要素测量，房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收。

7、房产测量的成果：

①房产簿册，包括：房产调查表；房屋用地调查表；有关产权状况的调查资料；证明及协议文件。

②房产数据集，包括：房产平面控制点成果；界址点成果；房角点成果；高程点成果；面积测算成果。

③房产图集，包括：房产分幅平面图；房产分丘平面图；房屋分层分户图；房产证附图；房屋测量草图；房屋用地测量草图。

8、房产测量的基本精度要求: ①房产测量的精度指标与限差；

②房产平面控制测量的基本精度要求； ③房产分幅平面图与房产要素测量的精度； ④房产界址点、房角点的精度。

9、房产测绘应遵循的法律、法规、管理办法有哪些？ 《中华人民共和国测绘法》、《房产测绘管理办法》、《山东省实施〈房产测量管理办法〉细则》（省建设厅、省国土资源厅联合印发）、《房产测量规范》（2000版国家标准）。

10、房产测绘的特点：测图比例尺大；测绘内容较多；房产测绘成果具有法律效力；精度要求高；修测、补测及时。

11、房产平面控制测量的目的和作用:

①目的：是建立一个高精度的、有一定密度的、能长期保存使用的、稳定的房产平面控制网。为整个房产测量工作 提供一个准确的控制框架和定位基准，并控制误差的累积。②作用：⑴为房产图的测绘提供测图控制和起算数据。

⑵为房产测绘的变更与修测提供起算数据。

12、房产平面控制网的布设原则与基本要求： ①布设原则：“从整体到局部、从高级到低级、分级布设的原则，也可越级布网”。②基本要求：

⑴要求控制点间有较高的相对精度

⑵要求房产平面控制点有相当的分布密度

⑶要求能长期保存使用，房产平面控制网点都应该埋设永久性固定标志。⑷要求房产平面控制网点的坐标能保持较长时间的稳定，不要经常变化。

13、房地产平面控制网布设的一般过程：

①了解控制测量的目的和收集资料 ；②确定布网方案；③编写技术设计说明书；④造标埋石；⑤外业观测；⑥内业计算；⑦编写技术总结。

14、房产平面控制测量的主要方法：导线测量、GPS定位测量、三边测量和三角测量。

15、房地产调查的意义与内容：

①意义：⑴房地产调查是房地产测绘的重要工作之一，通过实地的详细调查，获得房屋及

其用地情况的真实可靠的第一手资料。

(2)房地产测量中一项工作量很大的基础工作。调查内容很多，一般分

为房屋调查与房屋用地调查，其中包括每个权属单元的位置、权界、权属、数量和利用状况等基本情况，以及地理名称和行政境界等。

②内容：⑴房地产坐落调查；(2)房屋用地权属界即丘界的调查；(3)房地产权属状况调查；

(4)房产权界状况调查；(5)房屋状况调查；(6)地理名称和行政境界调查。

16、房地产调查的方法：

①初始测量调查：初始测量的调查资料来源有二。

②变更测量调查：变更测量的调查采用“先阅后查”的办法进行。

17、房屋用地单元的划分与编号：

①丘与丘号：丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属一个产权单元的称

18、房产区与房产分区:

①房产区：房产区应在市辖区或县（旗）或县级市的范围内统一编号，避免重号，保证代码的唯一性。

②房产分区：房产分区以房产区为单元划分，可按自然界线，依街坊或依居民点，或依大的机关、企事业单位划分，房产分区也应构成连续成片的几何图形。

19、房屋调查的内容： ①房屋坐落的调查；

⑴房屋坐落是指房屋所在街道的名称和门牌号。②房屋产权人、产权性质、产别和权源的调查；

⑴房屋产权人是指房屋所有权人的姓名，若是单位或部门所有，产权人是单位或部门的全称。

(2)房屋产权性质是指按照我国社会主义经济三种基本所有制的形式，对房屋产权人占有的房屋进行所有制分类。即：全民所有制房屋所有权、集体所有制房屋所有权、私人房屋所有权。

(3)房屋产别是指根据产权占有和管理不同而划分的类别。(4)产权来源是指房屋产权人取得房屋所有权的时间和方式。③房屋层数、层次、建筑结构、建成年份的调查； ⑴房屋层数是指房屋自然层次的总层数。

[计算房屋层数，一般从房屋室外地坪以上的楼层 起算，对于按自然地形起伏变化竖向设计建造的 房屋，从首层室外地坪以上起算。]

(2)层次是本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几 层。

⑶房屋的建筑结构是指根据房屋的梁、柱、墙等 主要承重构件的建筑材料划分的类别。

⑷建成年份是指实际竣工年份。拆除翻建的，应 以翻建竣工年份为准。

④房屋用途、占地面积、建筑面积的调查;

⑴房屋用途是指房屋的目前实际用途。房屋用途分类标准按《房产测量规范》附录A中的A6执行。

(2)房屋的占地面积是指该栋房屋在规划设计中相关主管部门批准的定位红线内的面积，它是城市规划及产权产籍管理中确定房屋是否合法的一项重要指标。应从房屋批件资料中收集获得。

⑶房屋的建筑面积是指该房屋在规划设计中相关主管部门批准修建的房屋建筑面积，其值根据规划设计资料估算得出，调查时从房屋批建资料中收集。⑤墙体归属，产权纠纷和他项权利记录；

⑴墙体归属主要是指墙体投影面积的产权归属。墙体归属以权属单元为单位调查。墙体的归属根据具体情况可划分为自有墙、共有墙和借墙三种。

(2)他项权利指房屋所有权上设置有其他的权利。种类有典权、抵押权等。⑥填写房屋调查示意表并绘制房屋权界示意图；

20、房产要素测量：

①界址测量：⑴界址点坐标的测量 ；(2)丘界线测量；

界址测量是指对界址点和界址线所进行的测量，最主要就是测定出界址点的坐标。②境界测量

③房屋及其附属设施测量：⑴房屋的测量（房屋按外墙勒脚以上墙角为准，依水平投影进行测量。）；(2)房屋附属设施的测量；⑶房角点测量（房角点的测量，指对建筑物角点测量，与界址点的测量相同，房角点的类别代码为4）⑷独立地物测量（对于独立地物的测量，应根据地物的几何图形测定出定位点的位置）。

④陆地交通、水域测量：⑴铁路、道路、桥梁的测绘；(2)水域的测绘。

21、房产界址点：简称界址点或拐点，即是房屋用地界线的转折点处设置的界桩点。

22、界址点精度：《房产测量规范》中规定，房产界址点的精度分三级，各级界址点相对于邻近控制点的点位误差和间距超过50cm的相邻界址点间的间距误差不超过表1的规定。

23、界址点的埋设及标志种类：

界址点的位置，应在权属调查确定界址线的同时通过规定的法定程序标定。所有界址点均应埋设标志，并记载标石类型和方位。

24、界址点的编号：

界址点的编号是以高斯-克吕格的整公里格网为编号区，每个编号区的代码以该公里格网西南角的横纵坐标公里值表示。点的编号在一个编号区内从1至99999连续顺编。

点的完整编号由编号区代码、点的类别代码、点的编号三部分组成，编号形式如下：×××××××××××××××

编号区代码（9位）点的类别代码（1位）点的编号（5位）

例：***

点的完整编号为***

25、界址点、建筑物角点的测量方法：界址点测量应从邻近基本控制点或高级界址点起算，以极坐标法、支导线法或正交法等野外解析法测定，也可在全野外数据采集时和其他房地产要素同时测定。

26、房产要素测量方法：

房产要素测量的方法主要包括野外解析法测量、航空摄影测量、全野外数据采集法测量。① 野外解析法测量：

野外解析法测量指利用极坐标法、正交法或线交会法等方法，在野外对房产要素进行采集，画好草图，内业通过计算机处理编辑成图。

但不论使用何种方法，必须要保证所测各点相对于房产平面控制点的点位中误差不超过±0.05m，最大限差为±0.10m。② 航空摄影测量

航空摄影测量指借助精密立体测图仪、解析测图仪、精密立体坐标量测仪等仪器，在室内对房产要素进行测绘，然后拿原图到野外进行地物要素的补调或补测，最后得到符合规范的房产图而进行的测量。③全野外数据采集

全野外数据采集指利用全站仪、半站仪、电子平板、电子记簿等设备在野外进行数据采集，通过计算机屏幕编辑，得到数字图形。

观测时，水平角和竖直角读至1′，测距读至1mm；最大距离一般不超过200m，施测困难地区可以适当放宽，但对超过100m时，水平角读至0.1′。

野外作业过程中应绘制测量草图，草图上的点号和输入记录的点号应一一对应。

27、房产测量是采集和表述房屋和房屋用地有关信息的一门技术。

①采集：是指采用测绘科学技术，按照房产管理的要求和需要，对房屋和房屋用地的有关信息进行调查和测量。

②表述：是指对房屋和房屋用地的几何、地理、物理特性，用数字、文字符号、影像进行描述，供产权人和有关人士使用。③ 房屋和房屋用地：房屋必须占用土地，房屋和房屋用地习惯称房地产。房屋和土地是不可移动、价值巨大的、经久耐用的个人财产和社会财产。

28、房屋：

①房屋：是指具有承重柱（墙），有上盖及维护墙（柱）体，以钢、钢筋混凝土或钢筋混凝土、砖、石、木等材料建造的供人们生产（经营）、生活或储存货物的建筑物。②包括：主体房屋、房屋附属设施和房屋围护物。

“独立

《房地产测量》重点归纳总结

④ ⑤

构成房屋的条件：应具有上盖；应有围护物； 结构牢固，属永久性的建筑物； 层

高在2.20m或2.20m以上；可作为人民生产或生活的场所。

屋的分类：房屋的分类有很多种，概括起来有以下几种。⑴按房屋单位的使用性质分类；⑵按房屋的结构分类；⑶按房屋层数分类；⑷其他分类。房屋的用途：一般分为设计用途和实际用途。

36、房屋共有建筑面积分摊的计算题。（重点）

37、房产图的分类：

按房产管理需要，分为房产分幅平面图、房产分丘平面图和房产分户平面图。

38、房产图的作用： ①房产分幅图的作用

房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图。是测绘分丘图和分户图的基础资料。房产分幅图以幅绘制。

⑥

29、主体房屋：包括一般房屋、架空房屋、窑洞、地下室等建筑物；房屋附属设施包括廊（有柱走廊、檐廊、挑廊、门廊、架空通廊）、阳台（封闭阳台、不封闭阳台）、门（门、门斗门墩、门顶）、室外楼梯、台阶等；房屋围护物包括围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等。

30、房屋用地：是指房屋占地和生产生活所用土地的总称。包括房屋占地面积、院落面积，还包括房屋附属设施和房屋围护物所占的面积。

31、房产面积测绘名词：

①房屋面积测绘：房屋各层水平投影面积的测量与计算。

②房屋的建筑面积：房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米，以下同）的永久性建筑。

③房屋的套内建筑面积（由以下三部分组成）：

⑴套内使用面积：为套内房屋使用空间的净面积，按水平投影面积计算。一般根据内墙面之间的水平距离计算，内墙面的装饰厚度应计入使用面积。

(2)套内墙体面积：套内使用空间周围的维护或承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。套之间的分隔墙：套与公共建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙墙体水平投影面积一半计入套内墙体面积。

⑶阳台建筑面积：按阳台底板水平投影面积计算，封闭的全部计算建筑面积，不封闭的计算一半建筑面积，没有顶盖的阳台不计算建筑面积。④房屋的共有建筑面积（由两部分组成）

（1）本幢楼内共有的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等；以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

（2）套（单元）与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积一半的建筑面积。

⑤房屋的产权面积：产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

⑥建筑预测面积：据经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为预售面积。⑦ 建筑竣工面积 ：竣工房屋的现状和经市政府行政主管部门核准的建筑施工图所进行的房屋建筑面积测绘计算，出具的建筑面积为竣工面积。

32、《实施细则》有关术语：

①幢：幢是指一座独立的，包括不同结构和不同层次的房屋。②房产：房屋产权的简称。

33、房屋建筑面积测算规则：

①计算建筑面积的房屋原则上应具备的条件：应具有上盖；应有围护物； 结构牢固，属永久性的建筑物； 层高在2.20m或2.20m以上；可作为人民生产或生活的场所；具有明确的归属；建筑物的构成具有合法性。②计算全部建筑面积的范围：

a.永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。b．房屋内的夹层、插层、技术层、及其梯间、电梯间等其高度在2．20m以上部位计算建筑面积。

c．穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2．20m以上的，按其水平投影计算面积。

d．楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算。

e．房屋天面上，属永久性建筑，层高在2．20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2．20m以上的部位，按其外围水平投影面积计算。f.挑楼，全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

g．属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。h.与房屋相连的有柱走廊，两房屋间有上盖和柱的走廊，均按其柱外围水平投影面积计算。i．房屋间永久性的封闭的架空通廊，按外围水平投影面积计算。

j．地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。

k．有柱或有围护结构的门廊、门斗，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。1．玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

m.属永久性建筑有柱的车棚、货棚等按其柱外围水平投影面积计算。

n．依坡地建筑的房屋，利用吊脚做架空层，有围护结构的,按其高度在2.20m以上部位的外围水平面积计算。

o．有伸缩缝的房屋，若其与室内相通的，伸缩缝面积计算建筑面积。③计算一半建筑面积的范围：

a．与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。b．独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的，按其上盖水平投影面积的一半计算。

c．未封闭的阳台、挑廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。d．无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

e．有顶盖不封闭的永久性的架空通廊，按外围水平投影面积的一半计算。④不计算房屋面积的范围：

a．层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2．20m的地下室和半地下室等。b．突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等。

c．房屋之间无上盖的架空通廊。

d．房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。

e．建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。f.骑楼、骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分。

s．利用引桥、高架路、高架桥、路面作为顶盖建造的房屋。h．活动房屋、临时房屋、简易房屋。

i．独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。j．与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝。

34、面积测算的方法与精度：

①坐标解析法：坐标解析法是根据房屋用地界址点或丘边界点的坐标计算房屋用地面积或丘的面积，也包括利用房角点的坐标计算房屋面积的方法。

②实地量距法：实地量距法是在实地使用仪器如全站仪、测距仪或卷尺丈量图形的边长计算出图形的面积。实地量距法是目前房地产测量中最普遍的面积测算方法。③图解法。

35、房屋共有建筑面积的分摊：

①房屋的共有建筑面积（由两部分组成）：具体见

31、④。②共有面积的分摊原则：

（1）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行分摊。

(2)无产权分割文件或协议的，或产权分割文件、协议不合法的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

共有建筑面积分摊以幢为单位进行，分摊的共有建筑面积为本幢内的共有建筑面积。共有建筑面积按比例分摊的计算公式：δSi =K×Si

• 上式中K＝∑δSi/∑Si • 式中： • K—共有建筑面积分摊系数； • Si—各产权单元自有建筑面积，m2 • δSi—各产权单元应分摊的分摊面积，m2 • ∑δSi—需要分摊的分摊面积总和，即共有建筑面积，m2 • ∑Si—参加分摊的各产权单元自有建筑面积总和，m

2② ③ ④

房产分丘图的作用

房产分丘图是分幅图的局部图，是反映本丘内所有范围及其用地情况、权界位置、界址点、房角点；房屋建筑面积、用地面积、四至关系、权利状态等各项房地产要素，是绘制房屋产权证附图的基本图。房产分丘图以丘为单位绘制。

房产分户图的作用

房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图，以一户产权人为单位，表示房屋权属范围的细部图，以明确异产毗连房屋的权利界线供核发房屋所有权证的附图使用。

房产测量草图的作用

39、房产图测绘内容

①房产分幅图测绘内容与要求

测量对象：控制点；线；房屋；房屋附属设施；围护物；房产要素和房产编号；地形要素；地理名称注记。

②房产分丘图测绘内容与要求

分丘图上除表示分幅图的内容外，还应表示房屋权界线、界址点点号、窑洞使用范围、挑廊、阳台、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等各项房地产要素。③房产分户图测绘内容和要求

分户图表示的内容包括房屋权界线、四面墙体和归属和楼梯、走道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。④房产分幅图测量草图的内容和要求

40、房产图的成图方法：平板仪测量成图；编绘法成图；数字成图。

41、房屋变更测量是指房屋发生买卖、交换、继承、分析（割）、新建、改建、扩建、重建、拆除、改制等涉及权界调整和面积增减变化而进行的更新测量。

42、房产变更测量的内容: ①现状变更测量内容

⑴房屋的新建、拆迁、改建、扩建、房屋建筑结构、层次的变化；(2)房屋的损坏与灭失，包括全部拆除或部分拆除、倒塌和烧毁；（3）围墙、栅栏、篱笆、铁丝网等围护物以及房屋附属设施的变化；

（4）道路、广场、河流的拓宽，改造，河、湖、沟渠、水塘等边界的变化；（5）地名、门牌号的更改；

（6）房屋及其用地分类面积增减变化。②权属变更测量内容

（1）服务买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；（2）土地使用权的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；（3）征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化；（4）他项权利范围的变化和注销。

43、房产变更测量的方法: ①现状变更的方法

根据房地产变更范围的大小和房地产平面图上现有平面控制点的分布情况，采用不同的测量方法。

②权属变更测量的方法

根据需要和实际条件，采用图解复丈法或解析复丈法。

44、变更测量的工作程序: 变更测量的顺序

①变更信息采集→②信息分类→③变更要素调整→④变更要素测定→⑤房地产编号调整→⑥房产资料处理。

45、成果资料的检查与验收:

成果检查、验收制度：房产测量实行二级检查、一级验收制。自查——>互查——>一级检查——>二级检查——>验收工作。

46、上交成果资料内容

房产测绘技术设计书，成果资料索引及说明，控制测量成果资料，房产及房屋用地调查表、界址点坐标成果表，图形数据成果和房产原图，技术总结，检查验收报告。

47、成果质量的评定实行优级品、良级品和合格品三级评定

第三篇：土木测量重点

]1绪论

土木工程测量定义：研究建筑工程、线形工程在勘测设计、施工和运营管理阶段所进行的测量工作的理论、技术和方法的学科。

任务成果：1测绘大比例尺地形图（地图-图纸）2施工测量（图纸-地面）3变形观测和竣工测量。

水准面：静止的海水面

大地水准面：与平均海水面相当的并向陆地延伸而形成的闭合曲面成为大地水准面（R=6371KM）。

确定地面点位的坐标系：确定地球上某一点的位置，就是要求出该店相对于大地水准面的关系。

1坐标地理坐标2独立平面直角

绝对高程：指地面上任意一点至水准面的铅垂距离（海拔）。

相对高程：地面点到假定水准面的的铅垂距离（标高）。高差：两点间相对高程或者绝对高程的差。

确定地面点位：确定地球上某一点位置，就是要求出该点相对于大地水准面的关系。在测量工作中通常用该点在大地水准面的投影位置和该点高程表示。

测量的基本工作量：水平夹角、水平距离、高差。测量工作的基本原则：1布局上，整体到局部；次序上，先控制后碎部；精度上，从高级到低级；2前一步工作没检验，不进行下一步工作。

产生测量误差的三大因素：仪器原因，观测原因，外界条件影响。

误差分类：系统误差，偶然误差，粗差。

衡量测量成果精度的标准：1中误差（某一组的观测值精度）2相对中误差：中误差的绝对值与相对应观测结果之比，并化为分子为1的分数，分母越大，精度越高 3极限误差：在一定观测条件下，偶然误差的绝对值不应超过的限制。

2经纬仪使用步骤：角度测量

1对中： 2整平：3照准：4读数

水平角：相交于一点的两方向线在水平面上的垂直投影所形成的夹角。

垂直角：在同一铅垂面内，观测视线与水平线之间的夹角。

经纬仪各轴线之间满足条件：1水准管轴垂直于竖轴 2视准轴垂直于横轴 3横轴垂直于竖轴 4十字竖丝垂直于横轴5竖盘指标差为零 6光学对中器视准轴与仪器竖轴重合。

水平角测量误差的主要来源：仪器误差、观测误差、外界条件的影响。水平角观测误差：1仪器对中误差 2仪器整平误差 3目标偏心误差 4照准误差 5读数误差。

3钢尺量距误差来源：距离测量与直线定向1尺长误 差 2定线误差 3钢尺垂曲和不水平误差 4丈量误差 5温度改正。

三北方向：1真子午线方向 2磁子午线方向 3坐标纵轴方向。（标准方向）直线方位角：从直线起点的标准北端起，顺时针方向量至该直线的水平夹角。

三种方位角:1真方位角 2磁方位角 3坐标方位角。4高程测量

微倾式水准仪的使用操作步骤：安置仪器、粗平、对光照准（目镜调焦 粗略瞄准 精确瞄准 物镜瞄准 精确瞄准 消除视差）、精平和读数。

成果顺序：测量记录、计算的复核、高差闭合差的计算和检核、高差改正、各未知点的高程计算。

水准测量原理：利用水准仪提供的水平视线，借助于带有分化的水准尺，直接测定地面上两点间的高差，然后根据已知高程和测得的高差，推算出未知点高程

水准路线：在水准点间进行水准测量所经过的路线 水准点：用水准测量的方法测定的高程控制点（永久性 临时性）

水准仪各轴线之间应满足以下几何条件：1圆水准器轴平行于竖轴；2十字丝的中丝应垂直于竖轴；水准管轴平行于视准轴。（四轴）

水准仪的检测与校正：1水准管轴平行于视准轴的检验和矫正；2圆水准器轴平行于竖轴的检验和矫正。

水准管轴不行平视准轴所产生的误差称为i角误差（高程之差不超过5MM则i为正确误差）水准仪离待测点很近时i

角误差忽略不计 高差闭合差：附合水准路线各测段高差代数和应等于两个已知高程的水准点的高差，实际上各测段高差代数和与其理论值往往不等，有差值；闭合水准路线成果检核 理论来说，闭合水准路线各测段高差代数和应等于零，实际上各侧段高差代数和不等于零。

高差闭合差调整原则和方法：按侧段长度或测站数成正比的原则，将高差闭合差反其符号分配到各相应测段高差上。

全站仪由电子经纬仪、光电测距仪和电子记录器组成，是一种能够自动测角、自动测距和自动记录计算且能够自动显示测量结果，进行角度、距离、坐标等放样，并能与外围设备交换信息的多功能测量仪器。

全站仪原理：测定A,B两点间的距离S，可在A点安置能发射和接受光波的全站仪，在B点设置反射棱镜，全站仪发出的光束经棱镜反射后，又返回到全站仪。通过测定光波在AB光波在大气中的传播速度之间传播的时间T，根据C，计算距离S（S=1/2CT）

全站仪测量功能：a距离测量 bd角度测量 c三维坐标测量 全站仪优点：偏心测量 e1悬高测量数据处理快速，f放样 准确2定方位角的快捷性 3测距的自动和快速性 4定完一个点后，调出下一个放样的点，重复2-3步，便可放出其他各点 5体积小，重量轻，灵活方便，较少受地形影响（除无法看到棱镜），不易受外界因素影响（三脚架扎稳，一般不会引起仪器偏移）6所有计算由全站仪自动完成，所以放线过程中不会受到参与者个人的主观影响5导线测量

控制测量目的：就是在整个测区范围内用比较精确的仪器和方法测定少量大致均匀分布点位的精确程度，为测图或工程建设的测区建立统一的平面和高程控制网，控制误差的积累，作为各种细部测量的基准。

导线测量：是建立局部地区平面控制网的一种常见方法，它主要适用于布设在建筑物密集，视线障碍较多的隐蔽地区和带状地区。

导线：在测区内由直线连接相邻控制点所形成的连接折线。导线点：构成导线的控制点。导线边：相邻导线点的连线。导线转折角：相邻导线边之间的水平夹角。

导线布设形式：1.附和导线2.闭合导线3.支导线

导线测量的外业工作包括：踏勘选点，建立标志，边长测量，转折角测量，连接测量。

踏勘选点考虑：1相邻点间应互相通视，地势平坦，便于测角和量距离 2导线点应选在土质坚实，便于安置测量仪器的保存标志的地方 3导线点应选在视野开阔的地方，便于碎部测量 4导线边长应大致相同。5导线点应有足够密度，分布较均匀，便于控制整个测区（平面点位选择）

6地形图的测绘与应用

地物：地面上天然形成或人工建造的各种固定物体

地貌：地表的高低起伏状态

地形图比例尺：地形图上任意线段的长度与地面上相应线段的实际水平长度之比。

地形图比例尺的种类：1.数字比例尺2.图示比例尺

比例尺精度：一般认为，人的肉眼能分辨的图上的最小距离是0.1㎜，因此通常把图0.1㎜所表示的实地水平长度，称为比例尺精度。

地形图图式定义：对地图上地物、地貌符号的样式、规格、颜色、使用以及地图注记和图廓整饰等所作的统一规定。地物符号：地形图上表示地物类别，形状，大小及位置的符号称为地物符号。

地物符号分类：1.比例符号 地物的形状和大小均按测图比例尺缩小，并用规定符号绘在图纸上2.非比例符号 无法将形状大小按比例缩绘到图上，用相应的符号表示的 3.半比例符号 地物长度可按比例尺缩小，而宽度按规定尺寸绘出的4.的文字、数字或特有符号的地物注记 对地物加以说明

等高线：水准面与地表面相交形成的闭合曲线。

等高距：相邻等高线之间的高差称为等高距。

等高线平距：相邻等高线之间的水平距离。

等高线地貌种类：1.山顶和洼池2.山脊与山谷3.鞍部。

等高线的特性：1.同一条等高线上各点的高程相等2.等高线是闭合曲线，不能中断，不在同一幅图内闭合，则必须在相邻的其他图幅内闭合3.不同的等高线不能相交，等高线只在绝壁或悬崖处才会重叠或相交，须用绝壁或悬崖符号表示4.5.等高线与山脊，山谷线正交成反比。等高线的平距与地面的坡度

7施工测量的基本工作

施工放样亦称施工测量，也称测设。其具体步骤：首先要算出工程结构物的特征点和控制点或原有工程结构物之间的角度、距离和高差等测设数据，然后利用测量仪器和工具，根据测设数据将特征点测设到实地。

施工放样的基本工作包括：已知水平角的测设、已知水平距离测设、已知高程测设。

测设点的平面位置的方法：极坐标法、直角坐标法、角度交会法、距离交会法。

经纬仪的使用步骤：（1）对中 对中的目的是使仪器中心与测站点标志中心位于同一铅垂线上；对中操作方法 1将三脚架调整到合适高度，张开三脚架，取出仪器安放在三脚架上，拧紧仪器中心固定螺旋，然后拧紧水平制动螺旋，转动光学对中

器上的物镜调焦螺旋，是光学对中器的分划板小圆圈和测站点标志的影像清晰。2固定一脚移动另外两脚，是光学对中器对测站点标志中心；用脚踩住脚架，伸缩两脚架架腿，使圆水准器气泡居中。（2）整平整平的目的是使仪器竖轴处于铅垂位置，水平度盘处于水平位置。松开水平制动螺旋，转动照准部，使长管水准气泡平行于任意一对脚螺旋的连线，两手同时向内或向外转动这两个脚螺旋，使气泡居中，气泡移动方向始终与左手大拇指移动方向一致； 然后将照准部转动90度，转动第三个脚螺旋，使气泡居中。再将照准部转到任意位置，检查气泡是否居中，若不居中，按照上述步骤反复进行，知道水准管在任何位置，气泡居中（气泡容许偏差不超过一格），这时候仪器的中纵轴铅垂，水平度盘水平。（3）照准 照准的目的是使照准点影像与十字丝交点重合；1心粗略的对准目标，利用望远镜上的照门和准拧紧照准部及望远镜制动螺旋；然后采用调节物镜、目镜对光螺旋同时进行的方法，使目标影像和十字丝清晰，注意消除视差 2转动照准部和调节望远镜微动螺旋，使十字丝 精确瞄准目标；随后进行角度测量。（4）读数 在十字丝竖丝精确瞄准目标后，打开反光镜，调节反光镜镜面位置，使读书窗亮度适中；转动读数显微镜目镜对光螺旋，使度盘、侧微尺及指标线的影像清晰；然后按测微装置类型和前述的读数方法进行读数。

水准仪的使用步骤：（1）安置仪器：1.在测站上松开三脚架架腿的固定螺旋，按需要的高度调整架腿长度，再拧紧固定螺旋，张开三脚架将架腿踩实，并使三脚架架头大致水平。2.从仪器箱中取出水准仪，用连接螺旋将水准仪固定在三脚架架头上，拧紧连接螺旋。

（2）粗平：粗略的定平仪器，转动脚螺旋，使圆水准器气泡居中，导致仪器的纵轴大致铅锤，为在各个方向精密定平仪器创造条件。

松开制动螺旋，(3)对光照准：将望远镜转向1.目镜调焦：明亮的背景，转动目镜对光螺旋，使十字丝成像清晰。2.粗略瞄准：通过望远镜筒上方的照门和准星瞄准水准尺，旋紧制动螺旋。3.物镜调焦：通过望远镜对光螺旋，使水准尺的成像清晰。4.精确瞄准：转动微动螺旋，使十字丝的竖丝瞄准水准尺边缘或中央。5.消除视差：眼睛在目镜端上下移动，有时可看见十字丝的中丝与水准尺影像之间相对移动，这种现象叫视差。消除视差的方法是仔细地转动物镜对光螺旋，直至尺像与十字丝平面重合。

（4）精平：转动微倾螺旋，使符合水准器泡两端影像对齐，成U形，此时，水准管轴水平，从而使得视准轴水平，在精确整平时，转动微倾螺旋的方向与符号水准气泡左边影像移动的方向一致。（5）读数：符合水准气泡居中后，应立即用十字丝中丝在水准尺上读数，读数时应从小数向大数读，如果从望远镜中看到的水准尺影像是倒像。

第四篇：土木工程测量重点

1.什么是绝对高程？什么是相对高程？

答：地面点沿其铅垂线方向至大地水准面的距离称为绝对高程。地面点沿其铅垂线方向至任意假定的水准面的距离称为相对高程。

2.什么叫水准面？ 答：将海洋处于静止平衡状态时的海水面或与其平行的水面，称为水准面。

3．由于标准方向的不同，方位角可以分为哪几类？ 答：可以分为真方位角、磁方位角、坐标方位角。真方位角是以过直线起点和地球南、北极的真子午线指北端为标准方向的方位角。磁方位角是以过直线起点和地球磁场南、北极的磁子午线指北端为标准方向的方位角。坐标方位角是以过直线起点的平面坐标纵轴平行线指北端为标准方向的方位角。

4.测量工作应遵循哪些基本原则？为什么要遵循这些原则？

答：在程序上“由整体到局部”；在工作步骤上“先控制后碎部”，即先进行控制测量，然后进行碎部测量；在精度上“有高级到低级”。遵循上述基本原则可以减少测量误差的传递和积累；同时，由于建立了统一的控制网，可以分区平行作业，从而加快测量工作的进展速度。

5.测量工作有哪些基本工作？ 答：距离测量、水平角测量、高程测量是测量的三项基本工作。

6.简述水准测量的原理。

答：水准测量原理是利用水准仪所提供的水平视线，并借助水准尺，来测定地面两点间的高差，然后根据其中一点的已知高程推算出另一点的高程。

7.在一个测站上，高差的正、负号说明什么问题?

答：在一个测站上，高差等于后视读数减去前视读数。高差为正，说明后视读数大于前视读数；高差为负，说明后视读数小于前视读数。

8.DS3型微倾式水准仪上的圆水准器和管水准器各有什么作用?答：圆水准器是用来指示竖轴是否竖直的装置。管水准器是用来指示视准轴是否水平的装置。

9.何谓视差? 产生视差的原因是什么?怎样消除视差?

答：眼睛在目镜端上、下微动，若看到十字丝与标尺的影像有相对移动时，这种现象称为视差。由于视差的存在，当眼睛与目镜的相对位置不同时，会得到不同的读数，从而增大了读数的误差。消除的方法是反复仔细调节物镜和目镜调焦螺旋，直到眼睛上、下移动时读数不变为止。

10.简述在一个测站上进行普通水准测量时，DS3型微倾式水准仪的操作使用方法及步骤。答：（1）安置水准仪；（2）粗略整平；（3）瞄准水准尺（4）精确整平与读数。

11.什么叫水准点、中间点和转点？它们的作用是否相同？ 答：不同。事先埋设标志在地面上，用水准测量方法建立的高程控制点称为水准点。水准测量时每站之间的立尺点，仅起高程传递作用，称为转点。水准测量时每站除转点外，测定了其它点的高程值，这些点不起高程传递作用，称为中间点。

12.整理水准测量数据时，计算检核所依据的的基本公式？ 答：∑h=∑a-∑b。13.水准测量的测站检核常用什么方法？

答：变动仪器高法或双面尺法。14．水准测量中，使前后视距大致相等，可以消除或削弱什么误差？ 答：可以消除或削弱水准管轴不平行视准轴的误差、地球曲率产生的误差、大气折光产生的误差。15.DS3微倾式水准仪在构造上应满足什么几何关系？

答：圆水准轴平行于仪器竖轴；十字丝的横丝垂直于仪器竖轴；水准管轴平行于视准轴。

16.何谓水平角？

答：水平角就是地面上两直线之间的夹角在水平面上的投影。

17.何谓竖直角？ 答：在竖直面内倾斜视线方向与水平视线方向的夹角称为竖直角。

18.简述在一个测站上安置经纬仪进行角度测量时的操作步骤。

答：（1）对中；（2）整平；（3）照准；（4）读数。

19.安置经纬仪时，对中、整平的目的是什么？

答：对中的目的是使仪器中心位于地面点(即所测角顶)的铅垂线上。整平的目的是使经纬仪的竖轴成铅垂位置，或者说使水平度盘处于水平位置。

20.测量竖直角与测量水平角有何不同? 观测竖直角时竖盘指标水准管的气泡为何一定要居中? 答：测定竖直角时，水平视线方向的读数是不需要读取的。它是一个固定数值。在正确情况下，它是90°的整倍数，如00、900、1800、2700 等。所以测定竖直角时，实际上只要视线对准目标后读一个数就行了。水平度盘应位于水平位置，竖盘应在竖直面内。这一项是通过照准部水准管的气泡居中来实现的。

21.测站点与不同高度的两点连线所组成的夹角是不是水平角?为什么? 答：不是，水平角是地面上两直线之间的夹角在水平面上的投影。

22.光学经纬仪在构造上应满足什么几何关系？

答：光学经纬仪在构造上应满足以下几何关系： 照准部水准管轴垂直于竖轴；视准轴垂直于横轴；横轴垂直于竖轴；十字丝竖丝垂直于横轴。

23.竖直角测量时，如何消除竖盘指标差对竖角测量的影响？ 答：可以采用盘左、盘右读数取平均的方法。

24.什么叫直线定线？

答：地面上两点之间距离较远时，用卷尺量距不能一次完成，这时往往以一整尺为一尺段，进行分段丈量。分段丈量时在地面标定若干点，使其在同一直线上，这项工作叫做直线定线。

25.距离丈量中衡量精度常用什么？ 答：相对误差。

26.钢尺量距主要有哪些误差？ 答：主要有：定线误差、尺长误差、温度误差、拉力误差、倾斜误差、钢尺垂曲误差、丈量误差。

27.试述测量误差的主要来源有哪些方面 ?

答：（1）测量仪器。由于测量仪器的制造不十分完善及检验、校正的残余误差，必然使观测值中包含有因仪器本身而产生的测量误差。(2)观测者。操作仪器的观测员感觉器官的鉴别能力有一定局限性，所以在仪器的安置、照准、读数等方面都不可避免地会产生测量误差。

(3)外界条件。观测时所处的外界条件发生变化，例如，温度高低、湿度大小、风力强弱以及大气折光等因素的影响都会产生测量误差。

28．根据对测量成果影响的不同误差通常分为哪两类？ 答：系统误差和偶然误差。

29.何谓系统误差?

答：在相同的观测条件下作一系列的观测，如果误差在大小、符号上表现出系统性，或按一定的规律变化，这种误差称为系统误差。

30.何谓偶然误差?

答：在相同的观测条件下进行了一系列观测，所产生的误差大小不等、符号不同，没有明显的规律性，这类误差称为偶然误差。

偶然误差是由于人的感觉器官和仪器的性能受到一定的限制，以及观测时受到外界条件的影响等原因所造成。

31.偶然误差具有哪些特性？

答：(1)在一定观测条件下，偶然误差的绝对值不会超过一定的界限。

(2)绝对值较小的误差比绝对值较大的误差出现的机会大。

(3)绝对值相等的正误差与负误差出现的机会相等。(4)当观测次数 n 无限增多时，偶然误差的算术平均值趋近于零。32.控制网一般可以分为哪几种类型？

答：可以分为：国家控制网、城市控制网、工程控制网、小区域控制网、图根控制网。33.导线形式通常分为哪几种？ 答：附合导线、闭合导线、支导线。34.导线测量的外业包括哪些工作？ 答：包括踏勘选点、角度测量、边长测量和连接测量。

35.导线测量的内业包括哪些工作？

答：导线测量的内业就是进行数据处理，消除角度和边长观测值中偶然误差的影响，最终推算出导线点的坐标。36.导线选点时注意哪些问题？

答：实地选点时，应注意下列几点：

（1）导线点在测区内应分布均匀。

(2)相邻导线点之间应互相通视，便于观测。

(3)导线点周围应视野开阔，以利于碎部测量或施工放样。

(4)导线点位应选在土质坚实处，便于埋设标志和安置仪器。

37.何谓比例尺和比例尺精度？

答：地形图上任意两点间的长度和相应的实地水平长度之比，称为地图比例尺；在测量工作中将图上0.1mm相当于实地的水平距离，称为比例尺的精度。例如，比例尺为1∶500的地形图比例尺精度为0.05m。

38.在测量工作中采用的起始方向有哪几种?

答：起始方向有真子午线方向、磁子午线方向和纵坐标轴方向。

39.何谓等高线？它有哪些特性？答：等高线是地面上高程相同的各相邻点连成的闭合曲线。

(1)位于同一条等高线上各点的高程相同。

(2)等高线是闭合的曲线。(3)除遇悬崖等特殊地貌，等高线一般不能相交。

(4)等高距相同的情况下，等高线越密，即等高线平距越小，地面坡度越陡，等高线越稀，即等高线平距越大，地面坡度越缓。

(5)等高线遇山脊线或山谷线应垂直相交，并改变方向。

40.施工测设的基本工作包括哪些内容？

答：测设的基本工作包括：①距离测设；②水平角测设；③高程测设。

第五篇：摄影测量重点

第一章摄影测量学定义：

摄影测量是从非接触成像系统，通过记录、量测、分析与表达等处理，获取地球及其环境和其他物体几何、属性等可靠信息的工艺、科学和技术。2 摄影测量分类：

按距离远近：航空、航天、近景、显微摄影测量； 按用途：地形、非地形摄影测量；

按处理手段：模拟、解析、数字摄影测量。

摄影机平台 ：航天摄影测量，航空摄影测量，地面摄影测量，水下摄影测量。3 摄影测量任务：

地形测量领域：各种比例尺的地形图、各部门专题图，建立地形数据库，提供地理信息系统所需要的基础数据；

非地形测量领域：生物、医学、公安侦破、考古、建筑物变形监测。物理投影：光学的、机械的或光学-机械的模拟投影。数字投影：利用计算机实时地进行投影光线（共线方程）的解算，从而交会被摄物体的位置。第二章基础知识： 几何纠正的核线解析关系：

设倾斜影像坐标系为x，y；水平影像坐标系为u，v。由共线方程„„

在“水平”影像上获取核线影像：v=某常数即表示某一核线，u=k采样间隔„„核线的重排列（重采样）„„

同名核线的确定：同名核线的v坐标值相等，v'=c代入右影像共线方程，即能获得右影像上的同名核线。实质：是一个数字纠正，将倾斜影像上的核线投影（纠正）到水平影像对上，求得水平影像对上的同名核线。3 空间前方交会：有两种方法：利用点投影系数的空间前方交会法，利用共线方程的严格解法。点投影系数P64：N和N'表示将左像点和右像点投影到地面上的点投影系数。P64 4 绝对定向： 绝对定向元素：描述立体像对在摄影瞬间的绝对位置和姿态的参数。λ,x0,y0,z0,Φ,Ω,Κ。.已知数据：量测2个平高和1个高程以上的控制点。解算过程P70：

（1）获取控制点的两套坐标Xp , Yp , Zp , Xtp , Ytp , Ztp

（2）给定绝对定向元素的初值 λ＝1,Φ＝Ω＝Κ＝0, 数据。广泛应用于各种高精度的解析空中三角测量和点

位测定实际生产中。相较于前两种方法的缺点：1）共线方程所描述的像点坐标与各未知参数的关系是非线性的；2）光束法区域网平差未知数多、计算量大，计算速度相对较慢；3）不可平高分开处理，只能是三维网平差。区域网平差的精度分布规律P92：

1）区域网空中三角测量的精度最弱点位于区域四周，不在区域的中央。平面控制点应布设在区域四周。2）密集周边布点时，区域网的理论精度对航带法而言小于一条航带的测点精度；独立模型法则相当于一个单元模型的测点精度；光束法，理论精度不随区域大小而改变，是一常数。

3）控制点稀疏分布，区域网的理论精度随着区域的增大而降低。但若增大旁向重叠，则可提高区域网平面坐标的理论精度。

4）区域网平差的高程理论精度取决于控制点间的跨度而与区域大小无关。理论上，光束法平差最符合最小二乘法原理，精度最好。但如果系统误差没有得到很好的补偿，光束法的优点无法反映，三种方法的精度则没有显著差异。9 系统误差的特性：

（2）最小二乘影像匹配中可以非常灵活地引入各种已

知参数和条件，从而可以进行整体平差。

（3）解决“单点”的影像匹配问题，以求其“视差”；也可以直接解求其空间坐标。

（4）同时解求待定点的坐标与影像的外方位元素。（5）同时解决“多点”影像匹配或“多片”影像匹配。（6）引入“粗差检测”，从而大大地提高影像匹配的可靠性。

灵活，可靠和高精度是优点，缺点是，如当初始值不太准时，系统的收敛性等问题有待解决。影像匹配迭代过程的具体步骤：（1）几何变形改正。（2）重采样。

（3）辐射畸变改正。

（4）判断是否需要继续迭代。若相关系数小于前一次迭代后所求得的相关系数，则可认为迭代结束。也可以根据几何变形参数是否小于某个预定的阈值。

（5）采用最小二乘影像匹配，解求变形参数的改正值dh0,dh1, da0,„。

（6）计算变形参数。

（7）计算最佳匹配的点位。可用梯度的平方为权，在左方影像窗口内对坐标作加权平均。摄影机主距：航空摄影机物镜中心至底片面的距离是固定值，称为航空摄影机主距（f），也叫像片主距，与物镜焦距基本一致。2 框标：设置在摄影机焦平面上位置固定的光学机械标志，用于在焦平面（即像片）上建立像方坐标系。3 摄影比例尺：航摄影像上线段l与相应地面线段L的水平距之比。1/m=l/L=f/H航高：摄影飞机在摄影瞬间相对某一水准面的高度。分为相对和绝对，用H表示。竖直摄影：摄影瞬间摄影机的主光轴近似与地面垂直，偏离铅垂线的夹角小于3°，夹角为像片倾角。6 航向重叠：同一条航线内相邻像片之间的影像重叠。Px%=px/lx*100%要求60% 最小53%旁向重叠：相邻航线间的影像重叠。Py%=py/ly*100%要求30%最小15%

飞行航线一般为东西方向，要求航线相邻两张像片应有60%左右的航向重叠度，相邻航线的像片应有30%左右的旁向重叠度。7 摄影基线：航向相邻两个摄影站间的距离（两次曝光的时间间隔内飞机飞过的距离）。8 航线弯曲：把一条航线的航摄像片根据地物影像拼接起来，各张像片的主点连线不在一条直线上，而呈现为弯弯曲曲的折线，称为航线弯曲。9 像片旋角：一张像片上相邻主点连线与同方向框标连线间的夹角，要求不得大于6°。像对：航向相邻两张像片组成一个像对。2 透视变换中重要点线P21 特征：

底点的特性：铅垂线在像面上的构像位于以点n为辐射中心的相应辐射线上。

等角点的特性：在倾斜像片和水平地面上，由等角点c和C所引出的一对透视对应线无方向偏差，保持着方向角相等。等比线的特性：等比线的构像比例尺等于水平像片上的摄影比例尺，不受像片倾斜影像。3 共线方程：P26

坐标系6个：像平面坐标系(p-xy)，像空间坐标系(S-xyz)，像空间辅助坐标系(S-XYZ)，摄影测量坐标系(p-XpYpZp)，地面测量坐标系(t-XtYtZt)，地面摄影测量坐标系(A-XtpYtpZtp)。内方位元素：摄影机的物镜中心与像片之间相互位置的参数。3个参数，主距像主点在框标坐标系中坐标（x0，y0）外方位元素：已建立的摄影光束，确定像片摄影瞬间在地面直角坐标系中空间位置和姿态的参数。三个直线元素，描述摄影中心在地面空间直角坐标系中的坐标值(Xs、Ys、Zs)。三个角元素(φ、ω、κ)，表示摄影光束空间姿态(像片在摄影瞬间空间姿态的要素）公式、字母意义P30 应用：求像底点坐标，单像空间后方交会和多像空间前方交会，摄影测量中的数字投影基础，航空影像模拟，光束法平差的基本数学模型，利用DEM制作数字正射影像图，利用DEM进行单张像片测图。4 像点位移的规律P33-34 详见作业本 5 内定向：传统摄影测量中：利用平面相似变换等公式，将所量测的影像架坐标或仪器坐标（像点坐标）变换为以影像上像主点为原点的像坐标系中的坐标，该变换为影像内定向。数字化影像：由于在影像扫描数字化过程中，影像在扫描仪上的位置通常也是任意放置的，因此所量测的像点坐标也存在着从扫描坐标到像坐标的转换。

共线方程的主要应用p30 6 后方交会：根据影像覆盖范围内一定数量的分布合理的地面控制点（已知其像点和地面点的坐标），利用共线条件方程求解像片外方位元素，这种方法叫做后方交会。

后方交会计算过程P41：

（1）获取已知数据m, x0 , y0 , f , Xt, Yt, Zt

（2）量测控制点像点坐标并进行必要的误差改正x,y（3）确定未知数初值Xs0，Ys0，Zs0，φ0，ω0，κ0

（4）计算旋转矩阵R

（5）逐点计算像点坐标近似值。利用未知数的近似值按共线方程计算控制点像点坐标的近似值

（6）逐点计算误差方程式的系数和常数项，组成误差方程式

（7）计算法方程的系数阵与常数项，组成法方程式（8）解求外方位元素改正数（9）检查迭代是否收敛 第三章相对定向元素：用于描述两张像片相对位置和姿态关系的参数。

元素和观测值具体P54。观测值：量测6个定向点像点坐标。核线与核面：

通过摄影基线与地面所作的平面称为核面。核面与影像面交线称为核线。同名像点必定在同名核线上。

怎样找同名核线（第一种方法）P61-62：基于数字影像

X0=Y0=Z0=0

（3）计算重心化坐标

（4）计算误差方程式的系数和常数项（5）解法方程，求绝对定向元素改正数（6）计算绝对定向元素的新值（7）判断迭代是否收敛 5 三种解法的比较：后交前交解法，相对定向绝对定向解法，一步定向法。

（1）空间后方交会-前方交会方法：先用后方交会求出像片外方位元素，再用前方交会求出像点对应地面点坐标。

（2）相对定向-绝对定向法：先进行立体像对的相对定向，求出模型点的摄影测量坐标，再用地面控制点将模型纳入测量坐标系求出地面点坐标。（3）立体影像对光束法严密解法（一步定向法）：以共线方程为基础，未知点、控制点同时列误差方程，将像片外方位元素和待定点坐标在平差过程中整体解求。第四章：解析空中三角测量：

分类：按数学模型：航带法，独立模型法，光线束法。按平差范围：单模型法，航带法，区域网法。所必需的信息：摄影测量信息：像片上量测的像点坐标，立体模型上量测的模型坐标。

非摄影测量信息：大地测量观测值，像片外方位元素，相对控制条件。影像连接点类型有哪些：人工转刺点，仪器转刺点，标志点，明显地物点，数字影像相关转点。3 像点坐标量测与系统误差预改正有哪些：像点坐标量测，摄影材料变形改正，摄影机物镜畸变差改正，大气折光差改正，地球曲率改正。4 航带法空三测量： 工作流程：

（1）像点坐标量测与系统误差预改正（2）立体像对相对定向

（3）模型连接构建自由航带网（4）航带模型绝对定向（5）航带模型非线性改正（6）加密点坐标计算

模型连接的实质：求出相邻模型间的比例尺规划系数k。

计算过程：建立自由比例尺的航带网，建立松散的区域网，区域网整体平差。独立模型法区域网空三测量： 主要内容：

（1）求出各单元模型中模型点的坐标；

（2）利用公共点和控制点，对每个模型进行空间相似变换，列出误差方程及法方程式；

（3）建立改化法方程式，按循环分块法，求得每个模型的7个参数；

（4）计算每个模型中待定点平差后的坐标。若为相邻模型的公共点，则取其平均值作为最后结果。6 光束法区域网空三测量： 基本内容（流程）：

（1）像片外方位元素和地面点坐标近似值的确定（2）逐点建立误差方程式

（3）逐点法化并建立改化法方程式，循环分块法解求改化法方程式，通常先求外方位元素。（4）加密点坐标计算三种区域网平差方法比较P90、作业：（1）航带法

数学模型：航带坐标的非线性多项式改正公式； 观测值：自由航带中各点的摄影测量坐标；平差单元：航带；

整体平差未知数：各航带的多项式改正系数。

特点：未知数少，解算方便和快速，但精度不高。所谓的观测值，自由航带坐标并不是真正的观测值，彼此不独立，所以不是严密的平差方法。主要用于为严密平差提供初始值和小比例尺低精度点位加密。（2）独立模型法

数学模型：单元模型的空间相似变换公式； 观测值：计算的或量测的模型坐标；平差单元：独立模型；平差未知数：各模型空间相似变换的7个参数、加密点的地面坐标。特点：整个区域的未知数比航带法区域网平差多，但若采用平高分求，解算所占用的内存和计算时间比光束法区域网平差少。相当严密的平差方法。若顾及到模型坐标间的相关特性，理论上与光束法同样严密。（3）光束法

数学模型：共线条件方程； 观测值：每幅影像的像点坐标；平差单元：单个光束；平差未知数：各影像的外方位元素和所有待求点地面坐标。特点：最严密的一步解法，误差方程式直接对原始观测值列出，能最方便地顾及影像系统误差的影响，最便于引入非摄影测量附加观测值（导航数据和地面测量观测值），可严密地处理非常规摄影以及非量测相机的影像系统误差既具有系统特性，同时也有随机性（随着外界条件的变化，像点坐标系统误差存在着随机变化的特性（1）许多影像系统误差是在实验室中测定的，是在静止状态下进行的。（2）实际数据获取过程是一个动态过程。补偿系统误差的方法：试验场检校法，验后补偿法，自检校法，自抵消法。利用附加参数的自检校法：利用若干附加参数来描述系统误差模型，在区域网平差的同时解求这些附加参数，以自动测定和消除系统误差。联合平差：所谓的摄影测量与非摄影测量观测值的联合平差，指的是在摄影测量平差中使用了更一般的原始的非摄影测量观测值或条件。GPS辅助空三测量：利用安装于飞机上与航摄仪相连接的和设在地面一个或多个基准站上的至少两台GPS信号接收机同步而连续地观测GPS卫星信号、同时获取航空摄影瞬间航摄仪快门开启脉冲，经过GPS载波相位测量差分定位技术的离线数据后处理获取航摄仪曝光时刻摄站的三维坐标，然后将其视为附加观测值引入摄影测量区域网平差中，以取代地面控制，经采用统一的数学模型和算法来整体确定目标点位和像片方位元素，并对其质量进行评定的理论、技术和方法。14 POS：是基于GPS和IMU（惯性测量装置）的直接测定影像外方位元素的现代航空摄影导航系统，可用于在无地面控制或仅有少量地面控制点情况下的航空遥感对地定位和影像获取。第五章采样：对实际连续函数模型离散化的量测过程。采样定理：公式P122，当采样间隔能使在函数g(x)中存在的最高频率中每周期取有两个样本时，则根据采样数据可以完全恢复原函数g(x)。2 点特征提取算法 Moravec算子步骤：（1）计算各像元的兴趣值 IV（2）给定一经验阈值，将兴趣值大于阈值的点作为候选点。

（3）选取候选点中的极值点作为特征点。语言描述公式P128 3 线特征提取算子 线和边缘有何区别：“边缘”可定义为影像局部区域特征不相同的那些区域间的分界线，而“线”则可以认为是具有很小宽度的其中间区域具有相同的影像特征的边缘对。

常用算子有哪些：常用方法有：差分算子、拉普拉斯算子、LOG算子等。

特征分割法有哪些参数：影像段有三个特征点组成：一个灰度梯度最大点和两个突出点。三个特征点的像素号与两突出点的灰度差为描述此特征的四个特征参数。第六章影响相关：是利用互相关函数，评价两块影像的相似性以确定同名点。维纳-辛钦定理：随机信号的相关函数与其功率谱是一傅立叶变换对，即相关函数的傅立叶变换即功率谱，而功率谱的逆傅立叶变换即相关函数：金字塔影像结构：对于二维影像逐次进行低通滤波，并增大采样间隔，得到一个像元素总数逐渐变小的影像序列，将这些影像叠置起来颇像一座金字塔，因而称之为金字塔影像结构。

金字塔影像的层数确定方法P152：

（1）由影像匹配窗口w大小确定金字塔影像层数。当影像的先验视差未知时，可建立较完整金字塔，最上层的像元素个数在列方向上介于匹配窗口像素列数的1与L倍之间。层数k：w＜INT（n/Lk＋0.5）＜l·w。（2）由先验视差确定金字塔影像层数。若已知影像最大视差为P，可人工量测一个点算出视差并估计其最大左右视差。影像匹配：影像匹配实质上是在两幅（或多幅）影像之间识别同名点。同名点确定以匹配精度为基础。影像匹配五种基本算法：相关函数，协方差函数，相关系数，差平方和，差绝对值和。前三种优缺点：P153-156铅垂线轨迹法VLL步骤P158：（1）给定地面点的平面坐标（X，Y）与近似最低高程Zmin。

（2）Zi＝Zmin＋i·ΔZ高程搜索步距ΔZ可由所要求的高程精度确定

（3）计算左右像坐标（xi′, yi′）与（xi〞，yi〞）（4）分别以（xi′, yi′）与（xi〞，yi〞）为中心在左右影像上取影像窗口，计算其匹配测度，如相关系数pi。

（5）将i的值增加1，重复2，3两步，得到ρ0，ρ1，ρ2，ρn取其最大者ρk＝ max{ρ0，ρ1，ρ2，ρn}（6）还可以利用ρk及其相邻的几个相关系数拟合一抛物线，以其极值对应的高程作为A点的高程。6 最小二乘影像匹配 优点：

（1）影像匹配可以达到1/10甚至1/100像素的高精度。

影像匹配的精度与相关系数和信噪比的关系：影像匹配的精度与相关系数有关，相关系数愈大则精度愈高。它与影像窗口的“信噪比”有关，信噪比愈大，则匹配的精度愈高。影像匹配的精度还与影像的纹理结构有关，越大精度越高。特征匹配：步骤分为三步：①特征提取；②利用一组参数对特征作描述；③利用参数进行特征匹配。特征提取：根据各特征点的兴趣值将特征点分成几个等级。

特征点的分布方式：

（1）随机分布。按顺序进行特征提取，但控制特征的密度。选取的点集中在信息丰富区域。

（2）均匀分布。将影像划分成规则矩形格网，每一格网内提取一个或若干个特征点。匹配的备选点选择方法：

对右影像也进行相应特征提取，挑选预测区内的特征点作为可能的匹配点； 右影像不进行特征提取，将预测区内的每一点都作为可能的匹配点；

右影像不进行特征提取，但也不将所有的点作为可能的匹配点，而用爬山法搜索，动态地确定各选点。跨接法影像匹配步骤（过程）：1.特征提取 2.构成跨接法匹配窗口 3.跨接法影像匹配 特征点的匹配p169

跨接法原理与过程图 p171 第八章数字纠正：将影像化为很多微小的区域逐一纠正，且使用数字方式处理，从原始非正射投影的数字影像获取正射影像的过程。分类：依据被纠正最小单元分为：点元素纠正和线元素纠正。面元素纠正实质是点元素纠正。

方法：反解法（间接）数字微分纠正步骤P213：计算地面点坐标，计算像点坐标，灰度内插，灰度赋值。正解法（直接）数字微分纠正。2 立体正射影像对的制作方法：斜平行投影法和对数投影法。P224

立体正射影像对的高程量测精度与DEM精度的关系：立体正射影像对的高程量测精度通常要高于用来制作正射影像和立体匹配片的数字高程模型DEM精度。高3倍左右。

立体正摄影象对量测碎步高度存在的问题p226 3 真正射影像：

概念：所谓真正射影像，就是在数字微分纠正过程中，要以数字表面模型DSM为基础进行数字微分纠正。4 正射影像几何精度检查方法：正射影像的精度检查主要是指几何精度检查。方法：（1）利用已知点检测：用于检查正射影像绝对精度。

（2）与等高线图或线画地图套合后进行目视检查。（3）对每个立体相对分别由左影像和右影像制作同一地区的两幅正射影像，然后量测两幅正射影像上同名点的视差进行检查。