常路镇村镇建设规划及三年农村住房建设及危房改造计划工作汇报

第一篇：常路镇村镇建设规划及三年农村住房建设及危房改造计划工作汇报

常路镇村镇建设规划及三年农村住房建设及

危房改造计划工作汇报

一、基本情况

蒙阴县常路镇位于临沂、泰安两市交界处，东邻蒙阴县高都镇，西北与新泰市交界，南与联城乡接壤，是临沂市西北部的咽喉重镇，总面积77.4平方公里，辖30个行政村，人口3.3万，常路镇的文化底蕴丰厚，是战国时期的齐鲁交界处，历史上春秋时期管仲脱囚这一重大历史掌故就发生在这里。1994年被国家建设部列为“全国小城镇建设试点镇”，2000年被省政府批准为“全省小城镇建设中心镇”，2006年被评为“山东省文明乡镇”、“山东省环境优美乡镇”。

常路镇交通发达，205国道横穿镇驻地，距京沪、博徐两高速公路出口分别为8公里、12公里，距临沂机场80公里，距日照港160公里，距东都火车货运站3公里。

二、小城镇规划建设情况

近几年来，常路镇党委、政府立足镇情，科学定位，大力实施小城镇带动战略，围绕着“以城带镇、以镇带村、以经济带建设、以建设促发展”的工作思路，始终把小城镇建设作为经济发展的重要平台，全力打造新型小城镇，小城镇建设快速发展，有力促进了全镇经济和社会事业的全面发展。同时，坚持“发展建设，规划先行的原则”，努力搞好小城镇建设规划，在1997年编制完成的建设规划基础上，本着“高起点、大手笔规划”原则，于2002年底请山东省城乡规划设计研究院重新编制了常路镇新一轮总体规划，并请省城镇规划建筑设计院做了以下详细规划。一是2003年编制了振兴路的详细规划；二是2005年3月对聚良山、东山公园及镇中心小学进行了详细规划设计（其中规划聚良山2.1万平方米，东山公园6.86万平方米，镇中心小学3.6万平方米）；三是2005年12月又对5个中心村进行了村庄规划；四是于2007年聘请山东省新泰市规划设计院完成了30个村的村庄规划并通过有关部门评审，县政府批复实施；五是于2008年聘请山东省建工学院对中心商业街改造进行了详细规划设计；西岭工业园、田家岭工业园进行了控规设计；六是于2009年3月份聘请山东省新泰市规划设计院对南围子村村庄建设和危房改造工作做了详细规划，请县规划设计院对房屋建筑做了建筑设计。截至目前，全镇的详细规划覆盖率达40%以上，以上规划的实施，将为加快城市化进程，促进小城镇建设带动经济的发展起到很好的促进作用。

三、农村住房建设和危房改造工作

自全县农村住房建设和危房改造工作会议之后，常路镇迅速成立了农村住房建设和危房改造工作领导小组，制定了实施方案，层层召开会议，培训工作人员，以管理区为单位分为5个小组，对全镇农村拟分散新建住房情况及农村危房改造情况进行了逐户调查摸底走访，经过排查，全镇共有拟分散新建房604户，总建筑面积62967.5平方米，危房304户，总面积21713.3平方米，其中新建翻建162户，配建安置106户，修缮加固36户。排查的同时，逐户拍了照片，分别建了农房建设和危房改造档案，并结合本镇实际制订了三年工作计划：

一、农村拟分散新建住房。从2009年起，利用三年时间全镇力争实施新建房面积为62967.5平方米，计划2009年新建182户，建设面积20765.5平方米，2010年新建199户，建筑面积17865平方米，2011年新建223户，建筑面积24337平方米。

二、农村危房改造工作。从住房最困难、最急需的群众入手，分期分批实施农村危房改造计划。2009年改造危房53户，改造建筑面积3443平方米，2010年改造危房137户，改造建筑面积9812平方米，2011年改造危房114户，改造建筑面积9358.3平方米，其中残疾人、五保户74户，力争3年内完成农村住房改造任务。

三、整村迁建改造计划。利用三年时间实施南围子村新建住房98户，危房改造9户，上行庄村搬迁建设33户、危房改造21户，两个村的整体搬迁任务，计划2009年完成南围子村27户拆迁建设任务，20户的周转房建设任务，2010年完成南围子村27户的建设任务，上行庄村20户的搬迁建设任务，2011年完成以上两村的全部搬迁建设任务。

截至目前，南围子村按住房建设和危房改造规划正有条不紊进行，齐鲁分界河投资40万元的治理工程已基本完成，全村98户搬迁户已全部签订搬迁合同，现已有12户已着手建设二层住宅楼，新规划20套周转房已开始施工建设，整修道路11公里，改造桥梁4座，埋设供排水管道3000米，各项基础设施建设正在进行，目前，急需项目资金到位，以加快工程进度。

二〇〇九年七月十七日

第二篇：常路镇农村住房建设和危房改造计划工作汇报

常路镇农村住房建设和危房改造工作汇报

（二〇一〇年十一月二日）

常路镇地处临沂和泰安两市交界处，是临沂市和蒙阴县的西大门，全镇总面积77.4平方公里，辖30个行政村，3.5万口人，是山东省中心镇、文明乡镇、环境优美乡镇，市级园林城镇。

去年以来，常路镇把农村住房建设与危房改造作为改善民生、加快社会主义新农村建设的一项民心工程来抓，高度重视，精心组织，科学规划，加大投入，重点突破，使农村住房建设与危房改造取得阶段性成果。

一、领导重视，责任明确。我镇成立了由政府镇长任组长、其他有关部门组成的农村住房建设和危房改造领导小组，制定出台了常路镇关于推进农村住房建设和危房改造的实施意见，明确专人负责，按照“谁管辖，谁负责”的原则，土地、乡建等部门负责相关具体工作，全镇按照各自任务目标抓好落实，确保按期完成。同时加强宣传，强化监督，严格考核，建立了农村住房建设和危房改造工作“日调度、日报告”制度，通过调度、检查、通报及时掌握工作进展情况，发现和协调解决工作中遇到的困难和问题，有力地保障了工作的健康顺利开展。

二、精心组织，搞好调查摸底工作。我镇以管理区为单位分为5个小组，对全镇农村拟分散新建住房情况及农村危房改造情况进行了逐户调查摸底走访，经过排查，全镇共有拟分散新建房604户，总建筑面积62967.5平方米，危房304户，总面积21713.3平方米，其中新建翻建162户，配建安置106户，修缮加固36户。排查的同时，逐户拍了照片，分别建了农房建设和危房改造档案，为全镇实施住房建设和危房改造奠定了坚实的基础。

三、科学规划，统筹安排。坚持“发展建设，规划先行的原则”，镇党委、政府聘请山东省新泰市规划设计院和山东省城乡规划设计研究院对南围子社区、常路社区建设做了详细规划，请县规划设计院对社区房屋建筑做了建筑设计。对促进小城镇建设带动经济的发展起到很好的促进作用。同时我镇也制定了计划：一是农村拟分散新建住房。从2009年起，利用三年时间全镇力争实施新建房面积为62967.5平方米，2009年新建182户，建设面积20765.5平方米，计划2010年新建199户，建筑面积17865平方米，2011年新建223户，建筑面积24337平方米。二是2009年改造危房53户，改造建筑面积3443平方米，2010年改造危房137户，改造建筑面积9812平方米，2011年改造危房114户，改造建筑面积9358.3平方米，其中残疾人、五保户74户，力争3年内完成农村住房改造任务。三是整村迁建改造计划。利用三年时间实施常路社区、南围子村的整体搬迁任

务，2010年完成常路社区210户、南围子村55户的建设任务，2011年完成以上两村的全部搬迁建设任务。

四、强化措施，加快农村住房建设步伐。为解决好耕地保护和保障发展用地这个问题，镇党委、政府立足农村住房建设和土地增减挂钩工作的结合点，在农村住房建设中紧紧抓住土地增减挂钩政策，以落实增减挂钩政策拆迁复垦，以拆迁复垦促建设，全力抓好住房建设工作的顺利开展。我镇选定了常路社区、南围子2个村为土地增减挂钩项目示范村，项目实施后，新增土地220亩。目前，南围子村土地增减挂钩项目已全面完成，并通过检查验收，共计拆除旧房150余间，新增土地60余亩。常路社区利用三年时间实施东山自然村搬迁土地复垦工作。在此基础上，镇党委、政府及时出台了各项住房扶助和奖励政策。对新建房户，每户给予10吨水泥补助，帮助搞好各项基础设施配套建设，做到亮化、绿化、美化和硬化，提供各类绿化苗木累计达15000多株。

五、打造亮点工程，加快建设步伐。今年以来，我镇农村住房建设共开工458户，完成封顶350户，危房开工86户，总建筑面积达5.3万平方米，总投资4100万元。其中，常路社区60户五层住宅楼已全部完工，150套建筑面积达3.6万平方米的三层农民公寓楼正在建设中。居民区内三通工程已完成，架电260米，铺设供水主管道380米，两纵三横园区道路修筑完毕。居民楼第二层建设已经基本完成，预计今年年底主体工程将全面完成。南围子社区在去年完成14栋二层带阁楼居民楼基础上，今年开工建设一层住宅完成了50套，5栋二层带阁楼居民楼，正在施工中，预计年底工程可全部竣工，社区三层办公楼主体工程、中心公园建设已全部完成。

六、下一步工作计划：我镇的住房建设和危房改造工作已进入紧张的施工建设阶段，我们将加大工作力度，采取更加有效的措施确保这项工作顺利进行。一是加强领导，继续实行由主要领导任组长的工作小组，具体负责，协调、调度，抽调精干人员，具体靠上、抓实、抓好；二是多方筹措资金，确保建设资金需求；三是加强监督督导力度，加快工程建设进度，采取倒排工期、定期调度制度，严把工程建设质量关，力争年内完成县里下达的建设任务，努力推动农村住房建设与危房改造工作实现更大突破。

第三篇：常路镇村镇建设工作汇报

常路镇村镇建设工作汇报

一、2010年村镇建设工作计划

（一）小城镇发展目标。2010年常路镇驻地人口计划达到1.3万人，总规划面积达6平方公里，建成区面积达1.5平方公里，城镇化水平达到37%以上；2012年驻地人口计划达到1.5万人，建成区面积达2平方公里，城镇化水平达到42%以上；2015年驻地人口计划达到

1.8万人，建成区面积达2.5平方公里，城镇化水平达到51%以上；2010年并实现争创全省园林小城镇的奋斗目标，完成南围子社区30套住房、常路社区100套住宅楼的建设任务，商业街完成4大改造建设工程，完成修编总体规划，编制田家岭、西岭工业园区详规，使城乡规划管理水平进一步提升，小城镇面貌明显改善，商业街居住小区、基础设施和公共服务设施更加配套完善，综合承载能力明显增强，城乡体制障碍逐步消除，发展差距逐步缩小，形成城乡一体化快速发展新格局，到2020年全镇城镇化水平达到64%以上。

（二）农村住房与危房改造工作。2010年重点抓好常路社区100套二层连片式楼房，并在去年南围子建成14套二层楼房，44套一层住房的基础上计划今年再完成12套二层楼房，27套一层住宅及社区办公楼、社区公园绿地建设和堂阜河沿岸绿化及亮化、管网配套建设，修通南北500米的竹园路建设。

（三）商业街四大工程建设工作。一是信用社营业楼改造工程；二是供销超市建设；三是老政府旧址改造；四是信用社以西、振兴路以东商用房旧房改造工程。

（四）商业街配套工程。一是以商业街改造为契机，镇政府计划在205国道两侧栽植行道树、雪松、黄杨等绿化苗木，使人均绿地增加8%左右。安装路灯128盏，铺装人行道板3.8万平方米，安装路沿石3800米，整改管网3750米，使网线全部埋入地下。

（五）争创省级园林小城镇工作。在搞好各村及商业街绿化的基础上，进一步加大公园绿化面积，并加强管理，使之达到验收标准，争创省级园林小城镇。

（六）全镇业务管理。一是计划利用2-3个月时间，对全镇违法建筑进行一次集中清理活动，彻底清除私搭乱建及违法建筑。二是加大建筑市场管理，与各村建筑队签订安全责任书，定期培训、审证、验证，使之管理日趋完善，进一步维护村镇建设的严肃性，使全镇建筑市场规范化。

（七）修编镇总体规划。计划聘请有资质的设计单位对镇总体规划进行新一轮的修编，使规划更加完善，覆盖面更广，更好的指导村镇建设工作。

（八）配合有关单位搞好宅基地超面积部分的有偿使用征收工作，争取年底全部完成。

二、工作进展情况

（一）村镇规划编制完成情况。2002年底请山东省城乡规划设计研究院重新编制了常路镇新一轮总体规划，并请省城镇规划建筑设计院编制了详细规划。一是2003年8月编制了振兴路的详细规划；二是2005年3月对聚良山、东山公园及镇中心小学进行了详细规划设计（其中规划聚良山2.1万平方米、东山公园6.86万平方米、镇中心小学

3.6万平方米）；三是2007年12月又对19个行政（5个中心村）村编制了村庄规划；四是2009年4月聘请山东省建筑大学设计研究院对常路中心街进行了规划设计；五是今年3月份，聘请山东城镇规划建筑设计院对常路社区进行了详细规划设计。

（二）道路绿化环境综合整治工作完成情况。今年以来，全镇共完成铺设道路5.2公里，绿化面积达4.4万平方米，其中，商业街绿化及公园绿化面积达3.9万平方米。一是对全镇乱占宅基地及公路沿线违法建筑进行专项清理、治理，镇政府下发了《关于乱占宅基地及公路沿线违法建筑进行专项清理、治理的实施意见》，成立了领导小组，抽调了工作人员，截止目前，共拆除乱搭乱建、敞棚30余间，违法建筑20余间，拆除院墙60余米，广告牌匾80余块；对占道经营、店外经营户进行了规范，对存放的“五堆”进行清理、清除，并新增卫生箱50余个，购置垃圾运输车辆一部，重新调整组建了城建中队，充实

了卫生保洁队，进一步明确任务职责，落实了奖惩措施，调动了工作积极性，增强了责任心，逐步纳入了规范化、制度化、法制化的管理轨道。

（三）农村住房建设与危房改造工作完成情况

1、分散建设情况。今年以来，全镇农房建设共开工52户，完成封顶35户，危房开工36户，完成12户，总建筑面积达7640平方米，总投资312万元。

2、集中建设情况。南围子中心村农村住房建设情况。今年以来，南围子村重点抓了4大工程。一是三层社区办公室规划已完成，近日将施工建设。二是小区内公园广场建设现已开工，计划在水池内建设六角亭一座，环池休闲景点5处。三是在小区内齐鲁分界河两岸栽植绿化树800株，安装路灯26盏，铺设管道60米。四是计划新建二层住宅14套，一层27套，现已开工3套，完成危房改造1套。

常路驻地社区农村住房建设情况。近期以来，镇村两级根据驻地村民意愿要求，对常路社区部分村民住宅实施旧村改造，使村民住上经久耐用、实用大方的百年住宅。计划今年建设100套连片2层住宅区。目前，已聘请山东省城镇规划建筑设计院对社区做了详细规划设计，并经过县建设局、县规划局领导评审，前期准备工作已基本完成，急需领导批复动工。

三、存在的问题和建议

1、土地指标的问题。建议用地指标多向乡镇倾斜。

2、加大对小城镇建设资金投入，多制定一些奖励性、扶持性政策。

二〇一〇年四月二十六日

第四篇：柏林镇农村住房建设与危房改造工作汇报

柏林镇农房建设、危房改造工作情况简介

柏林镇党委、政府

遵照县委、县政府总体部署，柏林镇党委、政府高度重视农房建设、危房改造工作，通过精心组织，强化措施，抓开工、促完工，掀起农房建设、危房改造工作新高潮。

一、基本情况

按照“分区明确，布局合理，切合实际”的原则，镇党委、政府强化规划引领，优化建设布局；强化组织领导，提供人员保障；强化监督管理，确保工程质量；强化政策资金扶持，确保工作顺利开展。

截止目前，全镇共启动了柏林、前南林、东武安、宋合、贾庄、玉源、黄崖、桥仙等整村连片建设402户，占全年任务量的100.5%；启动危房改造132户，占全年任务量的97.8%。柏林社区启动64户旧村改造工程，武安社区2栋48户农房建设、宋合社区2栋48户农房建设已全部开工建设，全镇土地增减挂工作涉及5个项目点，去年已全部完成。

二、项目点基本情况

柏林社区住房建设、旧村改造工程。今年以来柏林社区先后投资2000余万元对镇驻地南部进行建设，新增商住户50户，建筑面积7500平方米；启动信用社南3栋住宅楼建设，可安置住户数64户，建筑面积7800平方米。在镇铁木社、兽医站旧 1

址，大力实施旧村改造工程，拆迁8000平方米，新建64户商住楼，新增建筑面积8900平方米。

武安社区农房建设。今年新规划的武安社区位于中心村东武安，下辖东武安、西武安、郑家庄、永西4个村，共有1600户、6300人。规划建设住宅楼48栋，建筑面积10万平方米；目前，已开工建设2栋48户住宅楼，建筑面积5760平方米。

宋合社区农房建设。宋合社区位于柏林镇南3公里，下辖宋合、小张庄2个村，共有800户、3100人。一期建设住宅楼2栋、48户，建筑面积6000平方米。

下一步以本次现场调度会议为契机，认真领会领导指示精神，借鉴兄弟单位先进经验，确保年底所有项目全部完工，群众入住率达到100%。

2011年9月3日

第五篇：东郭镇农村住房建设与危房改造工作汇报

东郭镇农村住房建设与危房改造工作汇报

今年以来，东郭镇把农村住房建设与危房改造作为改善民生、加快社会主义新农村建设的一项民心工程来抓，高度重视，精心组织，科学规划，加大投入，重点突破，使农村住房建设与危房改造特别是镇中村改造取得阶段性成果，现将农村住房及危房改造工作进展情况和下步打算汇报如下：

一、精心组织，搞好调查摸底。为全面掌握全镇农民住房及危房情况，镇从村镇建设服务站、建房办、办事处等部门抽调精干人员组成农村住房与危房调查工作组，分赴全镇92个村逐村调查，实地察看，并全部登记造册，通过调查汇总，全镇共有危房户1800余户，为实施危房改造奠定了坚实的基础。

二、科学实施，制定三年危房改造规划。在充分调查摸底的基础上，积极制定农村住房建设与危房改造三年规划，根据东郭实际，本着“先镇驻地后向村延伸，先经济强村后一般村，先镇中村连片改造带动各村”的原则。在规划上，根据农民需求，结合当地风俗习惯、建筑风格、文化传统，组织搞好新型农房详细规划和工程设计，为自建房农户免费提供设计图样和技术咨询。坚持高起点规划，通过科学规划，从根本上改变农村住房“建了拆、拆了建”的现象。我镇已聘请山东省建设规划设计院正在进行规划设计。在规划建设上计划分三年完成，并确定了建设改造计划和建设时序，优先确定了今年的目标任务。目前，现已

完成危房改造267户，农民住宅建设289户，农民的居住环境有了明显的改善。

三、突出重点，加快镇驻地商贸城建设步伐

今年以来，我们东郭镇按照市委、市政府加快城镇建设、实施旧村改造的统一部署，把建设商贸文化城作为中心镇建设的重头戏来抓，确立了“以地生财、以财建城、以城兴商、以商富民、共建共享”的理念，坚持政府引导、村民自治、共建共享、让利于民的工作思路。经过精心组织，科学指导，目前，各项工作进展顺利。一是和谐拆迁，从农历二月初二开始拆迁，经过5天时间，商贸文化城已完成拆迁256户，拆迁面积18000平方米，实现了零信访、零投拆和零事故，实现和谐拆迁；二是实行科学规划，请滕州市规划设计院对商贸城进行规划设计，请枣庄市城乡规划设计院进行了建筑设计，现规划、建筑设计已全部完成，整个商贸文化城建设可容纳180户的5栋六层住宅楼，需建4.6万平方米商贸房，1.5万平方米的中心文化广场，4600平方米绿化面积，商贸城将建成徽式建筑风格，以此再现东郭千年古镇的风貌。三是严格实行公开招投标。5月6日在东郭镇司法所举行了招投标仪式，有滕州市建筑安装工程集团公司和滕州市大力建筑安装公司等4家中标。现已签订施工合同，正在进入场地施工。

下一步工作打算：我镇的危房改造及商贸城建设已进行紧张的施工建设阶段，我们将加大工作力度，采取更加有效的措施确保商贸文化城建设顺利进行。一是加强领导，继续实行由主要领

导任组长的工作小组，具体负责，协调、调度，抽调精干人员，蹲住、靠上、抓实、办成；二是多方筹措资金，确保建设资金需求；三是加强监督督导力度，加快工程建设进度，采取倒排工期、定期调度制度，严格实行工程监理制，严把工程建设质量关，力争年内完成商贸城建设任务，努力推动农村住房建设与危房改造工作实现更大突破。

二OO九年五月三十日