办公区施工要求

第一篇：办公区施工要求

装修施工要求说明

一、独立办公室：两间隔断采用轻钢龙骨材质，吊顶采用矿棉板吊顶600mm*600mm,灯具采用600mm*600mm*2格栅灯，面墙采用12mm钢化玻璃（贴磨砂纸）；门采用2500mm*1000mm 铝框木饰面单开，门侧预留开关和空调控制器位置；办公工位为L型1800mm*1800mm。

二、集中办公区：吊顶采用矿棉板吊顶600mm*600mm,灯具采用600mm*1200mm*3格栅灯，门采用双开玻璃门并加门禁系统；办公工位为L型2060mm*1660mm。

三、会议室：会议室投影仪采用吊装，会议桌内设置插座和网络，一面墙为玻璃饰墙用做白板，且留有不锈钢笔槽；视频会议室内投影机为可旋转式，其他设置同上；但电视墙需加固且留有网络传输线预留口，插座按设备配置且有预留；隔墙使用隔音材料。

四、茶水间：每层设置2个茶水间（东西各一个，西侧茶水间设置水池一个，需预留下水），茶水间配置：冰箱1个，咖啡机1个，饮水机2个，落地橱柜及吊柜，抽纸盒（柜体之间墙面使用钢化玻璃装饰面、柜门安装暗锁、柜面使用石英石材料、落地柜1间为安装垃圾收集使用）；插座按设备配置需求安装并且有预留（防水插座）

五、打印室：每层设置2个，位于茶水间侧，为满足EHS要求，两间功能房间需做隔断；打印室配置：打印机1个，粉碎机1个，落地柜及吊柜（标准参照茶水间柜子，吊柜下层设置放纸张间隔未有柜门及锁）。

六、卫生间：卫生间总计5处（1F1处，2F/3F各两处，每处男女卫生间各一间）；卫生间配置：洗手台1个（两个水盆），安装不锈钢抽纸盒，洗手液盒，空气清新剂盒（自喷式）；男卫安装蹲便2处，座便1处，小便池3处（感应式），拖把池1个，排风系统，照明等；女卫去除小便池即可，其它相同。

七、楼梯：楼梯地砖采用防滑地砖，楼梯两侧均设置扶手，照明采用节能灯具，控制采用声光控制。

八、实验室：实验室地板采用橡胶绝缘地板；设备需可靠接地；每间实验室需2套排风系统；办公桌和柜子（型号根据RD使用购买待定）温度控制与办公区相同。

九、空调：办公室夏季制冷采用中央冰水机+风机盘管+新风机，温度控制在19℃-23℃,送风口、回风口采用600mm*600mm（不考虑小房间因风量减少而缩小风口尺寸）;冬季采暖可采用两种方案，温度控制在22℃-25℃：

1、冬季时停用中央冰水机，使用风机盘管单独制热；

2、冬季时采用市政集中供暖，管道使用原冰水管道，经风机盘管散热。（厂区内有供热交换站，管道与冰水管道连通，根据季节切换使用）；

3、前期施工费用和采购费用及后期运营费用分摊比较（统计中）。

十、照明：过道照明采用双联控制，办公照明满足照度需求﹥300.00LX,；应急照明采用双电源回路。灯具采用格栅节能灯、筒灯、灯带、吸顶灯等。

十一、插座：办公类插座采用3线制（L+N+PE），直接引入办公家居；高度900mm左右；普通墙插高度地面完成面300mm；插座使用多功能五孔插座；网络和电话插座高度同上。

十二、屋面：屋面工程统一按二级以上防水等级设防，使用期限为15 年以上；对屋面结构板必须进行蓄水试验，对裂缝渗水的楼板必须采取措施进行封闭修补。防水材料宜选用高聚物改性沥青防水卷材（不应小于3mm）、合成高分子防水卷材（不应小于1.2mm）、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石防水混凝土、平瓦、油毡瓦等材料，屋面设施的修补（如排风、排气）以及屋面的排水找坡等。

十三、消防、安防：消防按照国家标准执行（喷淋、消防广播、手报、烟感、消火栓、灭火器箱、安全出口指示灯、逃生指示灯（充电式荧光）消防泵房、消防排烟机房）；门禁系统、监控系统全覆盖；监控系统引至门岗，做为消防/安防值班室使用，保安24小时在岗。消防广播分区控制（如经理室、集中办公区、前台、展厅等），亦可做为工作小憩时轻音乐、眼睛保护操使用。

十四、绿化：办公绿植，园区植被草皮、大乔、小乔、矮篱笆，绿化灌溉设施。

十五、餐厅：需要有操作间，水电气的配置，排风设施，餐桌椅子，柜台等；目前科研楼 1F餐厅面积为180M2,不满足公司200人的使用需求。

1.方案1：餐厅只做用餐使用或员工大会使用，餐饮外卖；可以节约成本和环境影响；

2.方案2：为保证员工健康用餐和对办公楼环境的影响，在2#或3#厂区进行划建。

3.以上均需考虑西安市标准，可能涉及消防、卫生、设计单位批准（功能变更）

十六、IT机房：增加门禁系统；恒温恒湿空调；独立消防设备（专用气体灭火器系统、灭火器）。

十七、变/配电所：空调系统、排风系统、防鼠设施、消防设施等。

十八、停车位：目前园区内没有停车位，后期运营可利用2#、3#厂区停放管理或在二期办公楼区域改造现有的绿化设施做临时停车。

十九、其他：前台、展厅单独设计装修；所有功能性房间有明窗的须有窗帘；功能区域的水电须有单独计量（办公用水、绿化用水；生产设备用电、办公用电、厂务设备用电、电梯等）；厂区周边安防监控全覆盖(增设保安离线/在线巡更点)。

行政其他需求: 1.一间邮件收发室：现在将前台后面一间18M2的房间给其使用（原车间内的休息室）。

2.保安、保洁更衣室：如原有更衣室可以公用可解决此问题；如原有更衣室只做为车间更衣使用，将1F卫生间西侧的区域给其使用（原预留茶水间位置）。

3.1F前台、接待厅无茶水间，原有茶水间位于销售部内部并有门禁管理出入不便，现将接待室一处做储物柜并提供饮水机做为茶水间使用。

4.2F 2间小会议室与视频会议室中间隔墙采用活动式（推拉式），做为大会议室合用，总面积约70M2；缺点：单独使用时会议室隔音效果差（方案暂保留）。

5.茶水间与打印室相邻，考虑到EHS要求，将2F西侧茶水间进行重新布置，取消3个工位，将茶水间与打印室移至前面，隔间部分可全部做为闲置设备暂存区或其他功能使用。6.根据GE EHS要求，楼梯扶手改为双扶手。

第二篇：办公区标示标牌要求(下发)

中铁建设集团有限公司

哈大铁路客运专线项目经理部

安质2009（001）

关于项目办公区标示标牌的要求

各项目部：

各项目部应根据现场条件参照本要求设置办公区标示标牌。

1、办公区设施应规划整齐、美观大方。

2、项目经理部驻地的位置醒目处应设置揭示牌，标明工程名称、工程概况、开竣工日期、建设单位、监理单位、设计单位、施工单位、质量安全监督单位、项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等内容。

制作标准：蓝底白字，钛金包边，尺寸长为1.5米，高为1.2米，字体采用宋体。

3、办公室房门应设置规格统一、视觉醒目的标牌。

4、会议室布置应整齐美观。会议室背景墙按照集团公司VI视觉识别系统要求制作。会议室上墙头用红字标示企业精神宣传标语（内容：不畏艰险 勇攀高峰 领先行业 创誉中外）。各项目部应根据会议室条件、大小选择张贴下列图表。

内容：（1）组织机构框图

（2）安全、质量、环境保证体系

（3）质量方针

（4）环境方针

（5）职业安全健康方针

（6）核心价值观

（7）效果图

（8）工程形象进度图

项目经理部办公室应张贴下列图表：

内容：（1）岗位安全、质量、环境生产职责

（2）岗位职责

制作标准：图表上应标示企业标识及项目名称，采用电脑喷绘制作，规格、颜色由各项目部根据现场条件内部统一，字体采用宋体字。

二〇〇九年十二月二十日

主题词：办公区标示要求

安全质量部2009年12月20日印发

第三篇：信息技术部办公区以及机房要求

信息技术部办公区以及机房要求

办公面积：20平米 机房面积：10平米 办 公 桌：6张

机房位置：中间楼层或顶层，靠墙位置，不需取暖设施，需安装空调 办公位置：中间楼层或顶层，与机房相邻

PS: 每楼层均需要放置机柜的空间，具体位置需要勘察现场

第四篇：办公区管理制度

办公区管理制度

为加强办公区的管理，创造文明的办公环境，维护正常的办公秩序，树立良好的企业形象，提高办公效率，有利于公司各项工作的开展，特制定本规定：

第一章 办公环境

第一条 办公桌的摆设应统一规范。

第二条 非办公时间，桌面只能摆放笔筒、电话、台历、文件栏和

电脑；办公时间办公席位须保持整洁，办公物品摆放井然有序。

第三条 任何人员禁止在公司办公区内吸烟，见到客户抽烟的要予以礼貌制

止。

第四条 各部门应尽量选用符合环保要求的办公设备,并报行政人事部依据公司采购管理办法采购。

第五条 工作人员在办公场所交流工作要做到谈话语音适中,以免影响他人办公。

第六条 注意保持办公环境的清洁,不得乱丢纸屑、随地吐痰等。第七条 办公区内及个人席位不得张贴、悬挂、摆放各类与本工作无关的宣传品及娱乐饰品、挂件。

第八条 需要进行宣传活动时，应按有关程序,经主管部门同意后,在规定的地点张贴、悬挂和摆放宣传品,并做到及时清除。

第九条 办公室内离人后要随手关好门窗、电灯、电脑、空调和饮水机等。

第二章 工作人员行为规范

第十条 公司工作人员佩戴的胸卡,由公司统一制作；工作人员必须佩戴

胸卡上班,相关证件不得借予他人使用。

第十一条 公司职工应严格遵守各部门作息制度。第十二条 上班打卡后不得外出吃早点或办私事。

第十三条 进入领导或其他部门办公室要敲门，公司员工与员工必须以职位称呼。

第十四条 着装、仪表与礼节

1、公司办公区为公司员工办公的公共场所，所有员工均须衣着整洁，保持良好的仪容仪表，不得披头散发、不修边幅，穿超短裙、运动衫、拖鞋、背心、短裤、奇装异服等；

2、皮鞋擦得干净、光亮无破损；男员工袜子的颜色应跟鞋子的颜色和谐，以黑色最为普遍；女员工应穿与肤色相近的丝袜，袜口不要露在裤子或裙子外边；

3、微笑服务，主动与客户、长者、领导打招呼；注意言谈举止要大方得体、语速适中、不卑不亢；

4、在工作岗位时一定要精神饱满，工作认真负责；

第十五条 移动与活动

1、工作人员严禁在工作时间串岗，以免影响他人办公。

2、工作人员在办公区内应行动轻缓。

3、公司工作人员不准在工作时间闲谈、进食及进行娱乐活动。

4、工作时间不得在工作岗位上阅览与工作无关的报刊、书籍,或通过网 络阅览与工作无关的信息。第十六条 通讯与自动化设备的使用(一)电话挂接

1、接听电话要文明礼貌,在铃响两声以内即应拿起电话听筒,并立即向对方打招呼；通话时,恰当使用“您好”、“请稍候”、“麻烦您”、“谢谢”、“再见”等文明礼貌用语。与尊者通话结束,须等对方放下话筒后,自己再放话筒，以示尊重对方；

2、在通话时，用语需简明扼要,提倡“三分钟原则”，一般电话尽量不要超过三分钟；所接重要的业务电话须有详细记录并存档备查；

3、接打电话时要顾全周围的人,不要语调过高,影响他人办公；

4、不允许使用办公电话聊天或联络私人事宜；

5、使用电话要轻拿轻放，爱护公司办公用品。(二)计算机网络

1、公司工作人员未经许可不得随意拆卸计算机、安装各种软件、下载与工作无关的程序；

2、不得利用网络传递反动、黄色信息和带有病毒的程序；

3、注意网络信息保密,个人计算机要设立密码，不要向其他人员透露 密码，离开办公区时注意关闭计算机,以防泄密；

4、禁止在联接互联网的机器上存放保密信息。第十七条 配合保洁工作

公司工作人员也要尊重公司保洁工人，爱护其劳动成果，共同维护办 公区域的良好环境。第十八条 用餐要求

1、工作人员应按规定时间用餐；

2、注意排队打饭，不要在餐厅大吵大闹妨碍正常用餐秩序；

3、就餐应注意节约，餐后注意清理残渣剩饭；

4、尊重食堂师傅，有任何意见或建议请书面反映给行政部或管理部以作协调，不得擅自请改。第十九条 出勤管理

1、公司工作人员应严格遵守考勤管理规定；

2、工作人员因工作需要离岗时,需提前向所在部门经理申报，作好工作交接。

第三章 保密、机要

第二十条 保密

1、工作人员对公司重要文件必须严格保密,各部门应当根据工作情况,进行保密教育和检查；

2、不得将保密文件随意复制、外借等；

3、使用计算机、传真机和复印机,应及时将保密文件保存或销毁。保密文件不可随意摆放在桌面；

4、不得在非保密场所阅办、谈论机密。第二十一条 禁区要求

公司工作人员未经主管部门批准,不得擅自进入会议室、重要接待区、主要领导办公室、无尘车间等区域。在上述禁区岗位工作的人员除外。

第四章 资产及财物保全

第二十二条 物品保管

1、爱护公共物品,不得故意损坏,擅自外借，并有义务制止任何毁坏公物的行为；公共物品遗失或损坏应及时向主管部门报告,主管部门有权利责成故意损坏公物的人员赔偿损失,并对其进行通报批评；

2、办公区内严禁存放私人贵重物品,少量私人物品应随身携带或存放办公区个人专用柜子或抽屉中,共享空间严禁存放私人物品，只能存放与工作有关的物品；

3、办公区域内的所有公共资产由行政人事部门监管,任何部门或个人未经许可不得移动资产即定位置，若需移动应向主管部门申请,并由专业部门的人员进行移动；

4、车辆须停放在公司指定的停放车位,并主动接受主管部门调度。

第五章 非工作时间秩序

第二十三条 非工作时间秩序

1、原则上工作人员在非工作时间不得在办公区停留；

2、工作人员在非工作时间需要加班时，应遵守本管理规定的各项条款；加班人员不得进入其他工作区。

第六章 来宾接待与业务往来

第二十四条 工作时间的接待与业务往来

1、外来人员或各部门办理业务,应按规定执行；

2、工作时间原则上应避免私人会客,若确实需要接待应争取本部门领导同意；因私打电话必须简短；来访客人不得随意进入其他部门办公区,接待部门应对来访人员作好接待工作；来访人员的行为由接待人员负责。

3、办公区拒绝任何推销活动。

第七章 安全与紧急事件处理

第二十五条 注意安全

1、公司工作人员要有防火意识，不得违反规定使用电器,不允许乱接电源,私自接拉电线；禁止焚烧纸张；工作人员应了解火警等应急设施使用方法，熟悉逃生路线；

2、对公司内人员可疑行为要及时报告,对公司设施可能造成伤害的隐患要 及时报知相关部门；

3、非部门专业人员应远离运转机器，任何人员不得私自开启、关闭车间机器；

4、工作人员应向所接待客户详细介绍办公场所管理规定，对可能引发事故的行为要予以礼貌制止。第二十六条 紧急事件处理

1、火灾、地震、楼宇塌陷等灾害及重大犯罪活动为紧急事件状态,并按有关原则处理；

2、加强监控，紧急事件发生时,服从公司的指挥,所有人员应沉着、冷静,按有关规定逃生,并积极保护核心机密文件及重要器材的安全。

第八章 督查与处罚

对违反本规定条款,有实施细则的按照实施细则条款处罚,无细则视具 体情况进行处罚。

第五篇：办公区标语

大会议室标语：

人生的意义

人生的意义在于提升心性，磨炼灵魂。

工作本身就是最好的修行。

每天认真工作，就能塑造高尚的人格，就能获得幸福的人生。

人生.工作的结果=思维方式*热情*能力

思维方式也就是心态，决定了人生的结果。付出不亚于任何人的努力，在人生和工作中充满燃烧般的热情，这样的人取得的成果，遥遥领先于那些有能力的懒人。

自由从自律来

乔布斯年轻时每天四点起来，九点半前把一天工作做完，问他自由从何而来，他说从自信而来，而自信则是从自律来。先学会克制自己，用严格的日程表控制生活，才能在这种自律中不断磨练出自信。自信是对事情的控制能力，如果你连最基本的时间都控制不了，还谈什么自信？

懂得因果报应法则，就能改变命运

因果法则之所以成立，是因为它符合大自然的最根本的法则。善因善果、恶意恶果，一切都顺理成章，因为这就是天理，就是天意。

公司使命：更美人生，智慧选择

公司愿景：胶原蛋白市场的领导者，最具影响力的本土化妆品牌；深受信赖的美容保健专家

品牌宣言：让顶级胶原不再奢侈/顶级胶原，您我共享

公司核心价值观：

责任：凡事对结果负责

卓越：凡事做精做透

速度：天下武功，唯快不破；现在、立刻、马上去做

创新：天下风云，唯新不先；一直被模仿，从未被超越

坚持：天下难事，无坚不摧；坚持不住的时候，再坚持一会，就成功了