工程前期工作安排[推荐阅读]

第一篇：工程前期工作安排

项目工程开工前期审批程序

一、长兴县发展和改革委员会项目服务联系单

(二个工作日。)1,、相关文件；

2、要求出具服务联系单的报告。

二、项目选址意见书

（一个工作日。）

1、发改委项目服务联系单；

2、红线图；

3、要求出具项目选址意见申请书。

三、土地预审报告

（约十五日）

1、发改委项目服务联系单；

2、选址意见或红线图；

3、项目（地块）用地勘测测定技术报告；

4、地质实害和压覆矿藏证明；

5、需审批的建设项目还应提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告。项目建议书批复与项目可行性研究报告合一的。只提供项目可行性研究报告；

6、建设项目用地预审申请表；

7、预审申请报告。

四、规划用地许可证

（二个工作日）

1、申请表；

2、发改委项目服务联系单；

3、土地预审；

4、经审查符合规划要求的1:500总平面图、布置图个一份，1:500地形图一份；

五、可行性研究报告批复

（约七日）

1、项目可行性研究报告。（有资质单位编写并经相关单位论证）；

2、规划选址意见；

3、项目业主申请报告；

4、项目主管部门初审意见；

5、环保项目环境影响评价报告批复意见：

（约三十日）①、项目建筑设计方案； ②、发改委项目服务联系单； ③、项目企业法人营业执照； ④、建设项目规划例会审批意见书； ⑤、建设项目土地使用证；

⑥、项目规划设计要求； ⑦、项目用地红线图； ⑧、项目水土保持方案批复

具有资质的单位编制项目水土保持方案。

（约七日）

6、水利部门的审查意见：

（约二十日）文字部分： ①、方案设计说明； ②、地质勘察资料。图纸部分（CAD图）： ①、地形现状图（带原始标高）； ②、总平面布置图（含绿化）； ③、地下室平面布置图，基坑防护设计（无地下室略）； ④、雨污水管线布置图； ⑤、工程大剖面图； ⑥、边坡预防设计图（无可略）。

具有资质的单位编制水土保持方案。

（约七日）附件： ①、发改委项目联系单； ②、土地证或合同； ③、建设局规划用地许可证； ④、购方或弃方协议；

六、建设工程规划许可证

1、申请表；

2、发改委项目批复（可行性研究报告批复）；

3、土地权属证明及规划设计意见书；

4、经审查符合规划要求的1:500总平面图（四份），建筑施工图（一份）；

5、城建档案承诺书；

6、综合管线审核意见书；

7、房屋面积计算书；

（约七日）

8、两金回执单（经信委）；

9、建设项目公示牌。

七、施工图审查

1、发改委批文；

2、红线图；

3、勘察设计合同；

4、全套施工图；

5、结构计算书；

6、节能计算书；

7、电子文本。

（约七日）

（两个工作日）

八、建设项目防雷审核

（约八日）

1、建设项目防雷装置施工设计办理核准申请表；

2、总平面图一份；

3、电施、电气图各一份；

4、发改委批文；

5、设计单位资质证书复印件一份。

九、消防审核

（十四个工作日）

1、建设工程消防设计备案表；

2、工商营业执照，机构代码证；

3、业主身份证；

4、设计单位，施工图审查机构资质证明文件（包括资质证书正、副本，营业执照，法人身份证，设计师身份证，从业人员资格证书。）

5、消防设计资料文件，{含消防设计说明及设计图纸，建施、水、电，总平图3份（其中一份红线图），室外给排水各1份}，供水证明（枝状或环状管径，引入管，市政管）。

6、建设工程合法性证明文件

新建、扩建工程建筑红线图、立项证明文件、施工许可文件、规划许可证、房屋测绘表（预测）、施工图审查合格文件、区域定位图（500米以内的建筑、道路详图）。

十、招投标工作

（约四十八日）

1、初步设计批复；

2、清单编制和预算书；

（十五日）

3、招投标工作；

（二十日）

4、公示。

（三个工作日）

十一、建设工程质量登记

（约八日）

1、建设单位：

①、新开工质监工程备案信息表；

②、建设工程规划许可证（复印件、原件需核对）；

③、施工图审查意见书（包括审查记录单及设计回复联系单）；

④、加盖施工图审查章的全套施工图纸（住宅建筑还需加盖规划科章）； ⑤、工程地质勘察报告（原件）；

⑥、建设单位工程质量管理人员配备表（原件一式四份）； ⑦、工程质量监督登记表（原件一式五份）；

⑧、民用建筑节能设计审查备案登记表（复印件）； ⑨、住宅工程质量通病防治设计任务书、设计总结报告及住宅工程质量通病防治施工任务书； ⑩、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程登记表； ⑪、建设工程项目安全监督登记表；

⑫、工程质量终身责任制承诺书及法定代表授权书（原件一式三份）。

2、施工单位： ①、《施工合同》（需在建设局备案）（复印件）；

②、中标通知书或直接发包备案手续（复印件、原件需核对）； ③、《施工单位营业执照及资质证书》（复印件）； ④、县外施工企业应提交《县外企业进长备案登记本》（复印件）； ⑤、施工单位工程质量管理人员配备表（原件一式三份）； ⑥、住宅工程质量通病防治措施（住宅工程）； ⑦、工程质量终身责任制承诺书及法定代表授权书（一式三份）。

3、监理单位： ①、《监理合同》（需在建设局备案）（复印件）； ②、《监理企业营业执照及资质证书》（复印件）； ③、建设局核发的《监理企业业绩登记表》（复印件，原件需核对）； ④、《总监理工程师业绩登记本》； ⑤、监理单位工程质量管理人员配备表（原件一式四份）； ⑥、见证单位及见证人员授权书（原件一式五份）； ⑦、工程质量终身责任制承诺书及法定代表授权书（原件一式三份）。

4、勘查单位； ①、勘察单位资质证书、营业执照（复印件）； ②、市外勘察企业备案登记表（原件）； ③、工程质量终身责任制承诺书及法定代表授权书（原件一式三份）。

5、设计单位： ①、设计单位资质证书、营业执照（复印件）； ②、市外设计企业备案登记表（原件）； ③、工程质量终身责任制承诺书及法定代表授权书（原件一式三份）。

十二、施工许可证

1、施工申请表；

2、建设工程规划许可证；

3、建设用地规划许可证；

4、土地权属证明；

5、工程施工图审报告；

6、中标通知书，及业主与施工单位签订你的施工承包合同（备案）；

7、监理合同（附职称证书、上岗证书）（备案）；

8、质量监督书；

9、工程建设项目开工安全生产条件申报审查表。（施工单位办理）（原件）；

10、资金保函或资金到位证明（原件）；

11、无拖欠工程款情形承诺（原件）；

12、人防费、环卫清运处置费回执（原件）；

13、消防便民告知单；

14、“两金”回执单；

15、其他资料。

（约七日）

第二篇：东台项目前期工作安排

东台项目前期工作安排

一：签订《国有土地合同》缴纳土地出让金和契税

1：交纳万保证金及表格，申请竞买土地

2：土地成交，签订《挂牌成交通知书》

3：向区政府交纳10%土地款的开、竣工保证金。区财政局指定账户。向财政交纳15%土地出让金；余款2015年1月12日前缴清。签订《国有建设用地使用权出让合同》

4：交土地，要求2015年3月31日前开工，2017年3月31日前竣工5：勘察设计院进行地质勘探，出地质报告

二：去区发改委申请立项报告。

三：申请《建设用地规划许可证》

四：组织设计院完成方案→方案规划局评审→交规划、各主要职能部门联合审查方案（扩初设计，报港闸区规划局，召开扩初会议，拿计划经济委员批复，根据扩初会议要求调整整体方案，向规划局申请整体方案审批，办理《建设规划用地许可证》）

4：组织设计院完成施工图，办理以下同步工作

（1）去气象窗口，办理防雷手续，缴纳防雷检测费1元/平方米。

（2）去环保部门，完成环评审查（是否需要做环评报告）

（3）去抗震办，完成施工图纸抗震审查，约0.5元/平方米。

（4）去审图办，完成施工图纸审查，约1.2—1.4元/平方米

（5）去消防队，完成消防审查

（6）去绿化部门报审，缴纳保证金约40元/平方米

（7）去人防部门，办理人防工程立项工作（应与第2条工作同步进行）缴纳

48元/平方米人防费

（8）组织人马落实施工队伍，去招标办发布招标信息，到事务所编制标底，要求施工单位在10天左右完成造价编制工作，谈判5天左右调整价格，定施工单位

5：去招标办办理招标手续，和施工、监理单位签订合同，缴纳交易费约1.6元/平方米

6：去规划局办理《建设工程规划许可证》，缴纳相关城市建设规费：配套费90元/平方米、墙改基金10元/平方米、散装水泥押金2元/平方米、人防费48元/平方米

7：去质检站办理质检手续，缴纳千分之7费用

8：去建管处办理安监手续，缴纳农民工保证金

9：去建设局办理《施工许可证》

10：交完土地出让金后同步去供电、自来水部门，办理临时用电、用水手续，施工三通一平和临时围墙

第三篇：火力发电厂工程基建前期工作

火力发电厂工程基建前期工作

《初步可行性研究阶段及可行性研究阶段》

一 ： 初步可行性研究阶段（简称初可阶段）1.初可的提出

企业根据国民经济和社会发展的长期规划、行业规划、地区规划和国家行业政策，经和省、市、县计划部门充分研究、预测、分析、协商后提出。2.初可的目的

通过省电力公司或地区电网公司组织有关部门、专家审查通过的设计部门编制的初可报告可作为工程项目建议书的依据报省计划部门立项。3.初可阶段要解决的问题

拟选的三个及以上厂址经过调研、分析提出是否具备建厂条件。4.初可报告应包括的内容 4.1 项目建设的必要性和依据。

4.2 要对拟选三个及三个以上厂址提出建厂地点、规模的初步设想。4.3资源条件、建设条件、协作关系的初步分析。4.4投资估算和资金筹措的设想。4.5经济效益和社会效益的估算。5.设计单位在初可阶段应做的具体工作

初可阶段的准备工作从业主委托勘测设计合同生效开始，包括以下工作内容：

5.1组织人力收集、研究电力系统及厂址地理环境等有关资料。

5.2与业主及省、市地方电力主管部门交换意见，听取对工程项目的想法及要求。

5.3成立工程选厂组踏看厂址，落实并研究厂址条件，收集资料进行厂址方案的初步研究比较。

5.4向业主提出向以下有关部门、单位办理同意建厂的意向性文件：如用地、取水、燃料供应及运输、铁路专用线或码头、送出工程、地矿文物、环保等。

6.业主在初可阶段应配合设计单位做的工作 6.1推荐三个及以上的可比厂址。

6.2取得当地水利部门对工程项目用水承诺的意向性文件。6.3取得煤炭企业对工程项目用煤承诺的意向性文件。6.4取得省电力公司对工程项目送出工程承诺的意向文件。6.5取得地方部门对工程项目用地承诺的意向性文件。

6.6取得地方矿业、文物、旅游部门对工程项目用地对矿产、文物、景点不造成影响承诺的意向性文件。

6.7取得铁路局级单位对工程项目大件运输及铁路专用线建设承诺的意向性文件。

6.8 取得当地交通部门对工程项目的公路运输承诺的意向性文件。6.9取得当地军事部门、航空部门对工程项目建设不影响军事设施及航空承诺的意向性文件。

6.10 取得有关部门、企业对工程项目建成投产后产生的灰、渣等综合利用承诺的意向性文件。

6.11 取得当地有关部门及企业对工程项目使用地方性材料承诺的意向性文件。

二 可行性研究阶段（可研阶段）1．可研阶段工作的依剧

应业主的要求和签订的可研阶段的设计合同为准。2.可研阶段设计开工的条件

2.1 项目初步可行性报告已通过省电力公司或地区电网公司审查通过。2.2 省发改委已批准该项目的建议书。3.可研报告要达到的目的

编制的可研报告经国家一级工程咨询公司如中咨公司、电力规划设计院等单位组织专家评审通过，达到具备上报国家发改委核准条件，经省发改委上报国家发改委。

4.可研阶段要解决的问题

可研阶段要对项目工程拟选的三个及三个以上厂址的技术方案进行比较论证，看技术上是否可行、经济上是否合理，并提出结论性意见。

5.可研报告要包括的内容

5.1 根据国民经济及社会发展的市场预测确定建设规模。

5.2 确定主要设备选型和相应的技术经济指标。

5.3 确定建厂资源及协作配合条件如原材料、燃料、动力、运输、供水、通讯等。

5.4 确定建厂条件

5.4.1 工程地质、水文地质等自然条件是否可靠。

5.4.2 施工用的电、水、通讯、运输条件是否落实。

5.4.3 送出系统工程是否落实。

5.4.4 投产后燃料及原材料的供应是否落实。

5.4.5 生产环境及生活环境是否具备条件。

5.5 确定主要单项工程和公用辅助设施及配套工程。

5.6 对环境保护、综合利用、城市规划、防震、防洪等提出要求和采取的相应措施方案。

5.7 提出企业组织机构及劳动定员。

5.8 提出建设工期和实施进度。

5.9 提出投资估算和资金筹措方案。

5.10 提出经济效益和社会效益。6.可研阶段设计单位应做的工作

6.1 成立工程组研究初可研审批意见。

6.2 进行外野厂址踏勘复查，进一步落实外部建厂条件，收集资料提出勘测任务及外委试验或专题研究的任务书。

6.3 勘测单位编制技术指示书和勘测大纲，落实外野人员进入现场的工作条件等，开展勘测作业调查、收集资料。

6.4 与业主沟通重大技术原则，督促业主办理协议文件。

6.5 对电力系统、电力负荷预测、电力电量平衡、电厂与电力系统的连接、电厂主接线进行调研，提出方案。

6.6 根据审定的初可研报告确定的煤质收集有关煤矿的储量、产量、供应数量、燃煤煤质的化学、物理分析资料、运输方式及价格等，锅炉点火所用燃料的论证及落实，燃料供应方面存在的主要问题、要求及建议。

6.7 厂址条件

6.7.1 说明各厂址条件的地区概况、区域地貌、地形地质特征、水文气象条件、自然环境（周围的名胜古迹、文物风景、自然保护）、洪水位、矿藏和附近的机场、电台、军事设施及当地社会经济等情况。

6.7.2 确定厂址总的永久占地面积。

6.7.3 交通运输：应按厂址方案分别说明各自的交通情况（包括铁路、公路、水运）。

6.7.4 电厂水源: 应说明各厂址的供水水源、冷却方式、冷却水量及降低冷却水量的措施。

6.7.5 除灰系统及除灰场：应说明各厂址的除灰系统的初步方案。

6.8 工程地质： 应根据规范对各厂址进行工程地质勘探，提出工程地质报告。

6.9 厂址选择意见: 应根据建厂的基本条件对拟选的三个及三个以上厂址进行技术经济比较并提出推荐的意见。

6.10 工程设想：应对工程的工艺系统及主要设计原则与方案进行研究，并作为对本工程投资估算和经济效益分析的依据。

6.10.1 对推荐的厂址进行厂区总平面规划。

6.10.2 装机方案: 应对装机型式的选择和装机方案进行论证，提出推荐意见。

6.10.3 电气部分：应对电厂主接线、出线电压、回路主设备的选择和布置方案进行比较选择。

6.10.4 热力系统：应比较选择原则性热力系统方案及主要的附属设备。6.10.5 燃烧系统：应比较选择原则性燃烧系统方案及主要附属设备。6.10.6 燃料运输系统：应根据燃料的种类、消耗量、制粉系统及运输要求，比较选择卸煤设备、煤场机械、及输送设备。

6.10.7 除灰系统: 结合灰场及综合利用条件，应比较选择原则性除灰系统方案及除灰主要设备。

6.10.8 灰场：应对灰垻型式、结构进行研究比较，提出推荐方案。6.10.9 供排水系统：应提出比较选择拟定供水系统方案，选择主要设备及泵房、取排水口位置、和供排水管道走向。

6.10.10 热力控制系统: 应提出比较选择拟定的主要控制方式和控制水平。

6.10.11

主厂房布置：应比较论证提出主厂房及主辅设备布置方案。6.10.12

主要生产建筑物及构筑物: 应比较选择提出布置原则、结构及建筑型式

6.11 应对环境保护、灰渣综合利用、劳动安全和工业卫生提出意见方案。6.11.1 应提出工程项目对周围环境的影响及防治措施原则，编制环境影响报告书及环评大纲。

6.11.2 应积极为灰渣综合利用创造条件，对灰渣综合利用的可行性项目进行调研，提出灰渣综合利用的可能途径及设计方案。

6.11.3 应对工程项目建成投产运行后，对周围环境造成的影响进行论证，并提出防治措施。

6.11.4 应对厂址周围环境对工程项目建成投产后的生产运行、劳动安全和工业卫生的影响进行论证，并提出防治措施。6.12

节约和合理利用能源

在工程项目设计中应认真贯彻节约能源、合理利用能源的要求，在主要工艺系统设计中应拟定出节电、节水、节煤、节油等节约能源的措施。6.13 定员

应按国家现行规定的组织机构、定员标准和办法提出配备各类人员的数量。

6.14 应提出工程项目实施条件和轮廓进度

6.14.1 实施条件: 可研报告中应包括现场施工条件、大件运输条件、地方建筑材料的供应、施工用水、电、道路、通讯、网络的规划、对施工安装单位的施工能力、设备、器材、物质的要求。

6.14.2实施的轮廓进度；可研报告应对设计的前期工作、设备及施工安装单位的招投标时间、项目、现场勘察进度、专项试验安排、施工准备的时间、施工安装进度、调试、整套启动、生产准备、试生产到移交生产做出轮廓进度安排。

6.15投资估算及经济评价；

可研报告应根据工艺设计初可方案对工程项目提出投资估算并根据当时市场情况对工程项目的经济效益做出经济评价。6.16结论：

综合上述对工程项目的可行性研究应提出主要结论意见及总的评价、存在问题及建议，结论中应反眏主要经济指标如总投资、单位千瓦投资、年供电量、年利用小时等指标情况，结论中还应附上业主提供的政府有关部门和企业满足建厂条件的同意文件。6.17可研报告中应附的图纸：

电力系统现状地理接线图、电厂所在地区电力系统现状地理接线图、设计水平年电力系统地理接线图、厂址地理位置图、推荐厂址方案的总体规划及总平面图、原则性热力系统图、原则性燃烧系统图、电气主接线图、化学、供水、除灰、输煤及其他专业的系统图、施工场地布置图、主厂房平面布置图、主厂房断面布置图等。可研阶段业主方必须完成以下工作的论证和签订协议

7.1委托有资质单位对水资源进行论证并通过省上水利部门组织有关专家的评审，出具同意建厂用水的水资源评审的正式文件。

7.2 委托有资质单位对厂区地震安全性及厂址稳定性进行论证并通过省上地震部门组织有关专家的评审，出具同意建厂地震安全性及厂址稳定性评审的正式文件。

7.3 委托有资质的单位对厂区水土保持进行论证并通过省上水土保持部门组织有关专家的评审，出具同意建厂水土保持评审的正式文件。

7.4 委托有资质的单位对厂区环境保护进行论证并通过省上环保部门组织有关专家评审，出具同意建厂环评报告的正式文件，报国家环境保护部审批通过。

7.5 厂区用地经县、市国土部门上报省国土部门同意后出具同意建厂使用土地的正式文件，报国土资源部审批通过。

7.6 送出工程要通过国家级有资质的咨询公司组织有关专家评审通过并出具同意送出工程建设评审的正式文件

7.7 工程用地包括厂区、灰场、供水管线、送出工程等必须取得当地及省上有关矿业、文物、旅游等有关部门出具工程用地对矿藏、文物、景点不造成影响的正式文件。

7.8 必须和燃料供应单位签订燃料供应协议的正式文件。

7.9 必须和铁路及交通部门签订保证铁路及公路运输协议的正式文件。7.10 必须和当地有关企业签订保证灰、渣等综合利用协议的正式文件。7.11 必须和当地政府及有关企业签订保证当地地材供应协议的正式文件。7.12 取得当地军事部门及航空部门对工程项目建设不对军事设施及航空飞行造成影响承诺的正式文件

7.13 委托有资质单位对大件运输进行论证并经铁路及省上有关交通部门组织有关专家评审通过并出具铁路及公路保证大件运输承诺的正式文件。7．14 委托有资质单位对当地气象条件测试（特别是空冷机组要提前一年开展气象资料的测试工作）并通过省上气象部门组有关专家评审通过，出具评审结果的正式文件。

第四篇：销售前期工作及安排计划

销售前期工作及安排计划

以下为各类工作内容及结点（结点分成售楼处完成前期、售楼处完成到开盘前期、开盘到持续后销售期。

1、前期物业合同（联系印刷厂执行）物业管理方案及收费标准及时制定）结点，开盘前15天完成。

2、预售合同文本及销售订单（联系印刷厂执行）结点开盘前半个月执行。

3、总坪图：建筑立面效果图：鸟瞰图景观效果图：区位图（联合广告公司执行）结点进场15天完成、4、单体模型，整体模型（联合磨具公司执行）结点，进场前完成5、名片、胸牌、手提袋、资料袋DM单片（广告公司执行）结点、进场前完成6、产品推广（公司策划与广告公司共同执行）结点、进场前完成。

7、保洁、保安（公司人事直接招）结点：进场前完成。

8、空调、音响、麦克风、饮水设备、电话、网线、（公司行政完成）

9、市调资料（公司销售完成）结点实时跟踪。

10、销售资料（集团篇、项目简介篇、项目配套片、产品篇、销售百问、现场规章制度）公司销售部及行政文员共同完成。结点：进场前20天完成。

11、销售图纸确定及园林设计方案（由工程部完成）结点：进场10天完成。

12、销售人员组建。结点进场前20天完成13、SP活动（广告公司完成）结点：进场当天完成。

14、样板间和看房车（适情况而定）根据蓄客期的来客量及来访区域而定

15、日来电、来访统计分析（由销售完成）结点：进场储客及开盘后持续销售期完成16、成交量数据及销售回款数据（由销售完成）结点：开盘后持续销售

17、销售过程中的营销动作（由销售部根据市场回馈完成)结点：开盘后的持续销售完成。

第五篇：胡思婚礼筹备及前期工作安排

胡思婚礼筹备及前期工作安排

一、婚礼时间：2014年8月26日（八月初二）

二、庆典地点：金牛华府广场

三、婚礼人员安排

1、总 负 责：胡世刚 ***余虬兰***

2、接待人员：胡水平***胡和平***胡世保***胡晚平***胡海洲***余晓琼***唐青松***胡晓红***胡海燕***胡梦***3、胡胜湾车接送：胡世江***

村中家庭客安排：胡世江街中家庭安排：胡锋厨师：彭师傅***婚庆：大冶婚庆公司

4、婚礼当天人员安排：

（1）迎亲车队（8台，大舅安排）

（2）男方人员：新郎胡思接亲姑娘：胡婷 柯婷 余静 柯萌其它人员：胡海洲柯尊顺胡傲纪峰摄像师伴郎：纪峰

（3）女方人员：新娘祝梦华伴娘：祝梦华同学化妆师

（4）在家接待人员：胡世刚胡水平胡和平胡世保胡晚平余晓琼唐青松胡小红

刘小红胡海燕吴红英鲁润心

（5）初二迎亲礼炮：

A马路烟花、鞭炮：胡和平胡世宝胡晚平B家门口鞭炮：胡水平

C晚上烟花鞭炮：胡海洲柯尊顺唐青松

（6）烟糖水发放：胡梦胡晓红吴红英

瓜子花生糖果摆放：余晓琼胡海燕鲁润心

（7）礼单登记：胡梦

（8）嘉宾代表讲话：大舅

家庭代表致答谢词：胡海洲

四、婚礼前期工作安排

二十三日：

1、菜单：胡世刚彭师傅

2、烟、酒、糖、饮料、餐具：余虬兰胡梦

3、定场地，找华府物业：胡海洲

4、接宾客：胡世刚

二十四日：

1、婚庆场地卫生：胡海洲胡傲胡思邹洋胡梦

2、联系胡世江胡峰：胡海洲

3、联系厨师：胡世刚

4、联系婚庆公司：胡思

二十五日：

1、去胡胜湾、街中，接家庭客：胡世刚胡海洲

2、确认车辆：A家庭客：胡海洲胡世江B迎新车队：胡世刚胡思

3、买菜人员安排：余虬兰余晓琼胡小红胡世刚

4、婚庆场地布置：A婚庆部分：胡思

B酒席部分：胡海洲

5、与婚庆司仪确定婚庆程序：胡海洲胡思

五、其它事宜，另行商定。

二零一四年八月二十二日