关于加强城中村软硬件建设的议案

第一篇：关于加强城中村软硬件建设的议案

关于加强城中村软硬件建设，全面提高城中村城市化水平的建议[2008-5-8]

提案人：无党派

城中村市政基础设施的改善和物业管理的引入是城市建设和管理的重要工作内容。此项工作96年已作为市委市政府重大调研课题，它说明了市委市政府对该项工作的高度重视。对完善基础设施、改善城市整体环境和居住条件、理顺管理体制的重大决心。政协委员在2007年共提出了四个关于通过加快中村物业经营转型中通过规划统筹环境综合基础设施建设、完善物业管理机制以提升城中村环境的提案。安监局、重建局、租赁局分别作了相应的答复。今年根据答复意见汇总后再次提出提案，是希望进一步促进又快又好地全面实施区城中村综合改造方案。具体思考与建议如下：

我认为城中村环境建设应包括硬环境与软环境建设两方面。硬环境建设是指：社会治安整治、市政基础设施完善，环境综合治理；软环境建设是指：制度的健全与政策的完善、产业结构的调整、物业管理转型、取消基础设施理中间层、村民及股份公司认识的提高。要彻底改变城中村的面貌，必须对城中村的问题全面考虑，统筹安排推进，理顺城中村的建设和管理体系，无论是硬件上各种形式的改造，还是软件上管理模式的创新，都需要不断的理念突破，务实求效，才能为城中村真正意义上融入城市社会创造条件，最终实现福田环境立区的战略目标。

现状与存在问题分析：

自2005年开始，深圳陆续出台了一系列城中村（旧村）改造配套政策，福田区也制订了相应的实施方案。在综合整治方面，区政府以完善辖区城中村公共配套及改善环境为目标，于近两年加大了对辖区城中村市政基础及配套设施建设的扶持力度，取得了有目共睹的成绩。自2004年至今，区政府通过财政支持、社会投入等方式共投资8亿余元，实施了同富裕工程、“城中村”市政基础项目扶持、水环境治理、管线下地、环卫设施建设管理，使“城中村”在交通微循环、水电供给、居住安全、生活环境等方面得到初步改善，保证了目前“城中村”的基本居住需求。区政府于2006年4月14日出台了《深圳市福田区关于支持城中村市政基础设施和公共配套设施建设专项资金管理的暂行办法》。由区政府统一协调、制定统一政策后，使用专项资金予以解决辖区内城中村内的市政设施建设。据了解，辖区内的部份村的水、电费用已实现由供水、供电部门直接收取，消除了水、电管理中间层。但还有些村还没达成共识，产权移交事宜迟迟未完成。为全面落实科学发展观，进一步推进“和谐福田”的建设，于2006年12月7日启动了“城中村”物业经营转型工作，拟用两年时间对城中村进行社会治安整治、环境综合治理、产业结构优化，实现我区“城中村”面貌的“一年一大变，两年根本转变”的目标。上述工作，初步奠定了“城中村”出租物业经营转型的基础。

（一）城中村存在如下主要问题。

1、有目共睹的是城中村居民住宅楼建筑高层化发展，城中村人口密度大，非户籍人口超出户籍人口，存在治安、计划生育的监管盲区。

2、政府对于城中村的产业调整引导不够，导致城中村产业难于转型。现存的各种商业形态，已经跟不上整个城市发展的步伐。

3、原建设管理主体投入不足、管理困难，城中市政基础设施主要问题是普遍存在给水设施不足，停水现象时有发生；排水管网杂乱，雨污合流，污染及雨涝严重，对周边环境造成较大污染；电力供应不足，线网私拉乱建，设备超负荷运转，楼宇间距太近，消防设施不足，消防隐患严重,环卫设施缺乏，环境质量差，管理不到位。

4、城中村物业管理多种模式多种并存，甚至一些物业没有物业管理，在管理上不规范，与专业化物业管理差距较大。城中村物业经营转型工作在机制上不完善，在管理上不规范。

那些计划把村民底层物业包起来搞物业转型，过渡期资金压力将不堪重负，恐怕难以实施。成立福田区“城中村”房屋托管机构，统一受托经营管理城中村的方法不妥。

5、城中村环境治理工作存在前瞻性不足、统筹性不够，项目应急、管理交叉，政府资金分散浪费等问题。整治计划与行动方案的统筹也有待加强。

6、产权双元化情况突出，收费中间层依然存在。

（二）城中村问题存在的根源。

追根寻源，城中村的管理者是城中村的物业房产所有人，每个产权人都谋求实现个人利益最大化，必然引发角色利益冲突。这就是引发城中村管理问题的根源。

造成社会治安管理困难的原因是：对城中村的物业与产业缺乏有效的管理手段。

推行物业管理困难的城中村物业管理的原因是：一是在“城中村”物业转型中，难免会影响到部分村民的既得利益，部分村民会产生抵触情绪，股份公司经济实力相差悬殊，成立物业管理公司的主观能动性低，造成物业转型工作的阻力。二是缺乏对城中村物业管理指导与监督的配套政策。三是必要设施缺乏，接管城中村成本高，专业化物业管理公司接管困难。四是从业人员素质不高，难以取得资质。五是由于城中村股份公司的特殊组织形态，习惯于享受福利，缴费积极性不高。

城中村市政基本设施现存问题的原因是：城中村环境治理工作存在前瞻性不足、统筹性不够，项目应急、管理交叉，政府资金分散浪费等问题。整治计划与行动方案的统筹也有待加强。

收费中间层依然存在的原因是工作推进力度不够。

城中村管理水平意味着福田区乃至深圳市的城市管理水平。要彻底改变城中村的面貌，必须全力推进福田城中村环境建设，需对城中村的问题全面考虑，统筹安排推进，理顺城中村的建设和管理体系理顺关系，探索新的模式。在进行市政基础设施建设的同时，着眼点要放在制度创新层面，在深入研究的基础上制定完整的方案与实施计划，全面开展宣传与思想工作的基础，切实推进工作的开展，务实求效，最终实现福田环境立区的战略目标。现提出如下建议：

1、建议区府办公室牵头，会同区城改办、建设局、公安局、贸发局、区出租屋管理办公室组成课题组。借鉴国内先进经验，根据福田的实际，在城中村环境建设工作从管理机制上、工作方案制定、加强后续监管，尽快开展有关配套政策、技术指引的研究，以保障城中村市政基础设施建设和物业管理的顺利推进，形成长效管理机制。具体包括如下内容：建议制定城中村环境建设总体方案；建议制定各城中村产业调整指引。

建议制定物城中村业管理相关政策----政策制定适用于城中村物业管理起步和过渡阶段的配套政策，以鼓励、扶持、示范、诱导的方式为城中村物业管理的建立创造条件，针对不同的管理模式和城中村的具体实施基础和发展状态，实行弹性管理标准，在不同发展阶段提出管理要求、评价标准和鼓励、扶持办法。

建议制定各城中村基础设施建设与环境综合整治专项标准与要求；建议制定适用于城中村综合整治工作验收的标准和细则；建议制定各城中村基础设施建设接管工作方案；建议制定关于加强城中村人口管理的有关规定；建议制定物业转型总体实施方案。

2、做好宣传教育。相关部门和村股份公司领导班子要认真做好“城中村”环境建设前各项准备工作，把区委、区政府关于“城中村”环境建设的精神宣传到每家每户每一个人，使全体村民做到思想上认同、行动上配合。

3、贯彻落实专项《深圳市福田区关于支持城中村市政基础设施和公共配套设施建设专项资金管理的暂行办法》----目前福田等区已出台专项资金的管理办法，为城中村市政设施改造工作开展提供了依据和指导。在具体操作中予以贯彻落实，特别是要明确各类设施的投资主体、建设主体、管理主体，加强协作、避免推诿，同时合理简化程序，提高效率。

4、几点具体建议：一是开展对城中村市政设施边界进行界定工作。城中村范围外设施建设由政府按现行的市政建设管理制度建设。城中村范围内市政设施建设则纳入综合整治内容。政府引导，实现设施的多方参与建设及妥善接管，由股份公司和专营单位出资，政府从专项扶持资金中给予补贴，改造完成验收后参照住宅区的做法，给水、电力、电信由专营单位接管，道路、排水等由物业管理公司接管。二是启动城中村物业经营转型工作。对城中村物业经营转型工股份公司及居住在“城中村”的居民意义重大，不仅解决了“城中村”居民的居住安全问题，更重要的是对“城中村”物业经营的方向与产业的转型，提升起到关键作用。探索将“城中村”现有的房产集中托管，由受托人集中统一管理经营，按照约定将收益定期分配给委托人。受托人集中托管房产的主要收入来源是出租物业的租金收入。由受托人集中管理应当做到承租者资质划一，租金标准规范，租约条款标准化，违反租约的统一由受托人追究责任，在制定涉及如承租者资质的租约条款时把治安、消防、计划生育、环境保护等城市管理指标转化为合同双方的权利与义务，受合同法调整。在操作租约时，由受托人负责进行人口变动登记。三是建议全力推进城中村水、电设施产权移交工作，切实贯彻消除水、电中间层的有关政策。四加强管理工作。对于已开展物业转型的，要加强管理，防止回潮。五是加强产业引导。对于行业不合理的，政府要引导股份公司对产业进行置换，引入优质产业。综上所述，城中村改造是一个循序渐进的过程，城中村的问题不可能短时间内全部得以解决，这需要我们不断的努力，总结经验。可以相信，城中村改造的问题，有政府重视，各职能部门的大力支持及积极参与，一定能得到妥善地解决。

第二篇：行政村民兵规范化建设软硬件材料

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第三篇：GPS软硬件浅析

而今市场上，gps有浩繁品牌，浩繁功能的选择，比方cmmb，蓝牙，倒车后视，电子狗（含活动测速），乃至无线上彀、实行戮遇，等功能也加进了 gps导航仪当中，我们称之为PND。PND---Portable Navigation Devices便携式自动导航体系；简单说就是PDA＋GPS，但是它除了PPC（Pocket PC，基于Windows CE操纵体系的掌上电脑）的一些功能和GPS的定位与导航功能以外，又附加了很多功能上往。所以说PND是升级版，而不是简单的GPS＋PDA。

[1]必要注重的是，而今市场上很多产品都说“支持”某功能，这是必要你另外购买设备的。比如说支持cmmb，必要另外购买cmmb卡；支持活动测速，必要购买雷达设备等等。另外，对于产品介绍中说带电子狗功能，着实就是一个内置的程序，事先将电子***的数据输进个中，所以根本不可靠，一来更新很慢，售后是个标题，二来，本身其更新就是一个技术活，所以，此功能有没有都无所谓，不如购买PND后再选择专门的电子狗，比如“善领”。

第三，经常有人在论坛上问：请高手们介绍一个好的Gps，甚么gps好如许的标题，我也是个刚刚对PND有点心得的“新手”，我觉得，PND的好坏，最关键的是其搜星速率，而搜星速率的快慢，重要取决于其用的平台，即“方案”。“方案”狭义上来讲即硬件+软件的设置方案。打个比方，如你叫“五星”，自己设置了台电脑，甚么CPU呀、主板呀、硬盘呀都指定了，操纵体系用XP（用Vista也一样），也指定。那么，这台电脑就是“五星”方案，别人也拿这个设置表装电脑，那就也是“五星”方案。

[2]而今国内的PND产品，重要有以下几种方案：远峰，美塞达，爱培科掌微，爱培科三星，掌讯。软件而今多数采用的都是wince5.0，可能有些老机子用的还是ce4.2，也有些高端机器用的是wince6.0。下面重点介绍一下“方案”：

GPS CPU重要有两种：三星和掌微。

那么三星和掌微有甚么区分呢

[3]：（下面的引文比较老，但可以鉴戒）

1、价格：肯定是掌微A3（372M主频）方案比三星方案便宜5～ 面膜8美金。A2（300M主频）当然更便宜些。好像TX们手上的万利达的3512就是A2的方案。

2、GPS：着实前面有人介绍过了，但是有一点说得不对。着实两种方案都是软件解码的，三星方案用的是三星ARM9主控（2440/400M）＋GPS模块（ARM7＋射频芯片）。掌微方案是ARM9/372M＋DSP＋射频芯片。由于掌微将ARM9和DSP集成在一起了，所以总本钱下落了，也就是省掉了模块商赚的一部分，当然方案也简化了。

3、性能：初期的掌微方案确切不安定，当然这个跟厂家的计划也有很大的关系。整体来讲用GPS模块的方案性能会轻微优先一点，这还取决于有没有给GPS模块配备电池，也就是平时关机时GPS模块有没有后备电池，假如有启动就会快一些。**另外采用的模块也有很大的关系，而今常用的芯片有 Sirf，uBlox（自己的），Ateml（从前帮uBlox oem的），MTK等，不同厂家的芯片组性能上也有很大区分的，假如模块为了便宜做的不好，性能跟掌微的就不能比了，这一点大家必要注重哦**。当然掌微的方案软件的算法也不差的，否则Sirf怎么会收购它呢。而且掌微方案的好处就是机动性强，后面有新的GPS解码软件，都可以进行升级（注：有些模块也能够升级内部的软件，当然必要厂家支持才行）。

远峰、爱培科、美赛达、掌讯等是不同厂家的名称，有各自不同的“方案”。远峰同时涉足三星和掌微CPU，但而今重要采用掌微cpu；爱培科同时涉足三星和掌微cpu；美赛达不停都主攻三星cpu；掌讯则主攻掌微cpu。[4]

而今国内OEM的GPS市场上，其方案供给大体由以下几家方案公司供应的：[5]

1、各家方案商简介：

远峰、爱培科、美赛达、掌讯。（别的一些自有品牌的方案商不在咱的接头范畴以内，比如新科、万利达等公司）

个中，远峰和爱培科均同时涉足三星和掌微方案；美赛达不停都主攻三星方案；掌讯则主攻掌讯方案。

1）远峰。

远峰国际在前两年的产品曾在市场上霸占了半壁山河。

如上图所示，见到这个UI的，基本就是远峰的初期产品，这是经典的17号公板，在GPS近期发展的里程中，留下了标志性的一笔。在早两年的GPS中，不管是挂了甚么品牌，凡是见到近似界面的，必是远峰的主板。

时至今年下半年，远峰才在掌微的产品中更改了其UI，美工有了很大的改观：

远峰常用的GPS口参数是COM1 9600 SDMMC

2）爱培科

爱培科在06底到08年上半年中，凭着一款经典的产品红极一时： 爱培科2440

一样平常三星的UI以下图所示：（下图有掌微的UI，风格相似而细节不同）

这款产品基于三星2440方案，ce4.2平台，这是GPSOEM市场上第一款支持4G以上容量的机器，其贴心的软件计划（直接进进wince桌面 ——尽管这没甚么太大的实用意义，但浩繁商家以此而言，这款机器带PDA功能，呵呵;；内建有唐诗宋词、一些游戏和些小软件，日程表、计算器之类的），再加被骗时算是不俗的表面计划，让这款机器敏捷蹿红市场，各品牌商竞相OEM之。

然而，花开终会谢，随着掌微方案的崛起，三星方案逐日式微，爱培科也推出了雷同表面的掌微方案的机器。

无奈画虎不成反类犬，爱培科的掌微方案委实不敢令人恭维（稍后的评测部分会有说起）；而在三星方案那端，却又放下品控，导致产品的品格一批不如一批„„无可如何花落往，秋意瑟然

3）美赛达

美赛达的老大应当是一个唯美主义的人，从两点可见一斑：

OEM市场上各家均以本钱压抑为制胜宝贝，纷纷弃三星而用掌微，为压抑本钱已然达到了肉帛相见之程度。而美赛达依然故卧冬仍旧在走着三星的阶梯——究竟在用户的角度而言，三星方案是优于掌微方案的，这点无庸置疑。

另外一点，美赛达的UI非常美丽，这在这几大方案公司中是最良好的：

美赛达的产品严谨而经典，没有甚么花哨的功能，但在导航方面倒是最良好的，即便是配了MSTAR（导航）的模块，其旌旗灯号质量依然比掌微全部的产品都良好。

美赛达初期的2440产品建立在ce4.2平台上，不支持2G以上的大卡，这始终是一大憾事。及至08年中的2443的产品推出，平台也在cd5.0，才支持大卡，这对广大“山寨机”的FANS而言，这无疑是一好事。

在远峰和爱培科前后放弃了三星的战线来讲，我们只能期待美赛达一起走好了——市场终回还是必要有一些好的产品的。

4）掌讯。

掌讯是07岁尾才大规模进进OEM市场的。这是一家只做掌微方案的研发公司。

记得今年头从掌讯s老师手里第一次拿到他们的工程样机的时间，内心格登了一下——他们的产品手感非常好，形状计划好，当时是市场上最浮滑的一款4.3的 gps（简约而大气，得当我的审雅观，呵呵），表面材质的处理也很考究。下图是他们在oem市场推出的第一款4.3的机器：

更紧张的是，旌旗灯号居然出乎我意料的好，和当时方兴未艾的爱培科那款三星2440+sirf3模块的翻盖天线那款机相比也不见逊色很多，而比起当时别家掌微方案的则好不少了。在贴了金属防爆膜的车内都能达到正常使用的要求——这在当时的掌微方案的产品是未几见的，即便是在今天，亦是云云。

借使假如真要挑甚么毛病，掌讯的UI美工着实是糟，连远峰那千年不变的蓝色球球的UI都幻化得千娇百媚乃至还会动的了，掌讯的UI的美工还是停顿在上世纪八十年代末的水准„„着实有点有碍观瞻。

这点和道道通还有城际通舆图公司有点近似，此次花了两个月的时间开车走了大半个中国，一起下来，发现界面最丢脸的道道通和城际通软件，居然是最好用的导航软件，在道路规划和语音提示上面，这两个软件压倒统统。呵呵，扯远了，导航软件的标题咱回头再另外侃。

二、综上所述，大致评估一下：

1）远峰的产品中规中矩，他们的三星方案的产品已淡出市场，不谈。

掌微方案的则在大肆推动，包括新UI，内置所谓的电子狗（究竟上也就是一个写进rom的软件，而且升级还比较麻烦，必要用sd卡来升级，在几个城市中测试效果均不甚抱负）；还推出了CMMB数字电视的产品，通过背夹或者SD卡接收卡来实现的，但经试用效果不甚抱负，功能单一，比一些带CMMB的mp4还不如，尚待改进——打个比方，近似当年手机刚刚开始带摄像头时间，都是10万像素的，固然也叫有摄像头，基本3米以外分不出男女，但也叫摄像头手机了^_^

2）爱培科的那款经典的三星2440的翻盖机曾方兴未艾，而今由于本钱居高，大工厂因利润使然已不愿再生产，剩下都是一些三线小厂在做它，用料加上品控都没有保障，导致出来的产品俨然真的山寨机的样子容貌边幅，已然是昨日黄花；

而爱培科的掌微方案明显没有他们当年的三星方案做得云云得心应手，旌旗灯号的处理那关始终没有把握得太好，市场上几个大厂的产品我们都有评测过，其旌旗灯号质量始终在几家大方案商的同类产品中处于下风。

但是爱培科推出的一些新产品倒是令人耳目一新，一是7寸数字屏的那款，甚么功能都带上的，屏幕分辨率达到800x480，蓝牙、视频输进、CMMB、FM 发射、UHost„„焕发出当年的好汉风格，只可惜这是一个冷门机型，7寸的机器在市场上的销量不停不大，加上本钱居高，也就只能当作高真个旗舰机型了。

另外爱培科还在oem市场推出了带反活动测速的一体机，但是由于其基于掌微方案，旌旗灯号不甚抱负，市场反映也就平平。

3）美赛达的产品而今在市场上鱼龙混杂，连其几家合作的大厂的贩卖都搞不懂他们的产品是2440还是2413还是2443的，更遑论华强北这边的贩卖商了。在没有软件测试的环境下，表面很难区分开来，只是在开机的画面中有所区分。2440的是ce4.2的体系，不能支持2g以上的卡，这是一个软肋；2413和2443的都是5.0的体系，都能支持大卡，只是2413的速率只有二百多兆，与后者的本钱才相差数十元，也没必要列在考虑的范畴以内了。购买的时间最好能测试一下，一个是芯片的标题，另外一个弄清晰用的是甚么接收模块和天线，SIRF3的固然不错，但由于美赛达喜好***MSTAR的模块，究竟上的使用中效果也还不赖，也就可以接受了；而至于一些别的的模块乃至是二手拆机的模块，都有可能让旌旗灯号质量大打折扣，这是用软件测试不出的，只能凭感觉了。

4）掌讯的产品不错。但环境也和美赛达的相若，市场上亦是良莠不齐，除了关心旌旗灯号以外，还要关心一下电池的品格。由于机型很薄，留给电池的空间就未几，这就只能用一些好点的锂电（俺不才，不知道这类锂电的学名，呵呵，只知道比平凡手机锂电的体积小30%摆布但是能达到平等的容量，外壳略软）。一样平常以德赛、精进品牌的为佳。

3、大体实测对比。

唧唧歪歪这么多，是骡是马拉出来散步一圈罢，呵呵。

首先声明一下：

这不是甚么严谨的测试报告，只是在一个平凡的环境做一个简单的对比测试；

五款机器均是掌微的机器，均采用内置的同一尺寸的台湾品牌的二级放大天线；

测试地点处于七楼（顶层）的朝南阳台，阳台有铁质防盗护栏；

测试时间为中午时分；气候多云。

这五台都是掌微方案的，个中左边两台是掌讯的，上排中间是远峰的，右边两台是爱培科的。从图片可以大体看出，掌微的安定收到7颗星，远峰的6颗，爱培科的4颗。

这是在收到并锁定了旌旗灯号以后的约3分钟拍摄的画面。搜星的速率也和强度成正比，具体时间没当真记录，掌微的最快，约不到2分钟，远峰的次之，慢将近一分钟，爱培科的则比远峰的慢约2-3分钟。

孰优孰劣，一览无余了。

再看看美赛达三星2443+MSTAR和掌讯的机器的对比，首定位的时间三星的略快，一分钟内定位；掌讯的慢数十秒；定位以后的三分钟拍摄的图片以下：左边是掌讯的，6颗；右边是三星的，9颗。

另外一提，两台机器移动到室内4米，完全不见天的环境之下，掌微的旌旗灯号消掉，三星的尚余3-4颗星，有半径约150的不规则漂移。

而今选择PND，个人觉得，重要关心是：远峰、爱培科、美赛达、掌讯即可，由于除了ｃｐｕ芯片，还有软硬件搭配方式对机器性能影响很大。

综上所述，而今PND产品由上到下的区分重要在于：首先是品牌，比如说mio，acco，纽曼，热门的山寨品牌ｅ路航等（以上是我随便列的品牌，同窗们自己选择，注重，ｅ路航雷同型号不同厂家可能用的不同方案），其次是方案，再次是芯片。好的品牌也可能用的是不好的方案，而山寨品牌可能用的是好的方案。而今公认的是远峰、美塞达方案是比较好的方案，而爱培科就是比较差的了。方案的不同反应到使用上就是搜星速率、旌旗灯号强度、搜星数目的不同。

有的同窗可能要问了，我已购买了PND了，但是我怎么知道自己的PND用的是甚么方案呢？

使用我们常用的tcpmp播放器就能实现。具体方法以下：把tcpmp拷贝到卡上后，通过资源管理器打开文件夹，点击player.exe运行软件，点击选项（options），再点设置（settings），(认识英文以下两步可以不操纵）再点语言（language），选中文（chinese），就可以看见自己机器的操纵平台（platform），体系版本（OS version），制造者信息（OEM info），CPU处理器（processor）和主频速大小（clock speed）了。最多见的几种方案，在机器上表现的内容以下[6]：

远峰方案表现的是：操纵平台:YFPND82C 体系版本:5.00 制造者信息:YFCMMB 处理器：ARM 926E 主频速：327Mhz

爱培科三星方案表现的是：操纵平台:windows ce 体系版本:4.2/5.0 制造者信息:S3C2440/S3C2443 处理器：ARM 920T 主频速：400Mhz

爱培科掌微方案表现的是：操纵平台:AT4XOA 体系版本:4.2/5.0 制造者信息:voforapicalgps08 处理器：ARM 926E 主频速：328Mhz

美赛达三星方案表现的是：操纵平台:windows ce 体系版本:4.2/5.0 制造者信息:S3C2440/S3C2443 处理器：ARM 920T 主频速：400Mhz

掌迅方案表现的是： 操纵平台: AT4X1A 体系版本:5.00 制造者信息:Handhok Reference Board_A3 处理器：ARM 926E 主频速：328Mhz

小弟选择的是某品牌的山寨PND，方案是爱培科掌微。。（购买之前没有做好作业，所以才产生了写本文的设法，目的是给今后打算购买PND的同窗们参考）假如上天再给我一次机会，我依然会选择山寨PND，但是肯定买远峰方案的了。。除了由于远峰方案是而今比较良好的方案外，更紧张的是，收集上有很多山寨远峰的刷机或者改机文件和方法，ＤＩＹ才有乐趣。。但是，即便云云，我还是没有放弃ＤＩＹ的设法。。这便是我下面的第二篇，谈谈GPS的使用。

免责声明：假如同学们跟我一样购买山寨PND，不好用，或者电池爆炸我不负责阿，呵呵。。

谈谈GPS的使用—限于胆大心细喜好DIY的人（PND成砖我可不负责啊J）

本来开始前，请大家先备份您的注册表，并将连接电脑模式改为activesync模式，如许万一改错能电脑能连接您的PND，恢复注册表

PND都是有体系的，而今多数是wince5.0，而导航软件是装在这个体系下的，就像是我们平时使用的电脑里安装了QQ，office等软件。这就给了我们DIY的充分自由。你是不是觉得每次面对的PND的软件界面是那么的单调，你是不是想过用自己的或者自己的爱人的或者自己的孩子的照片当成导航体系的桌面呢，你是不是外出还必要看一些文档而笔记本太大懒得带呢？那就看下往吧。本文介绍的方法可以分为安全的（不会变砖的）和不保证安全的（可能变砖的）方法，但是即使PND变砖，我们也是有办法恢复的，本文也将介绍。必要注重的是，对更改的文件，肯定要备份，以防不测。

一．破解出体系wince[对电脑体系不认识的同窗勿试，第一步不敢改的同窗不需往下看]

有些品牌的导航，比如我购买的某山寨品牌，菜单里面就有wince体系，直接点选就可以了，不必要破解；而有些品牌的导航，菜单里没有wince体系，并非PND没有wince体系，而是导航启动就自动启动了某程序，就像电脑的批处理文件一样，所以你看不到wince体系，这就必要我们对其进行破解。

GPS一体机都是开机后就自动启动了某个导航软件，好像没有甚么地方可以动手DIY。

但一样平常的方式都是开机后实行SD卡上的某个程序，只要把这个程序更换为我们泛泛风俗的『谑源赏识器”你就可以看到认识的WINDOWS界面，可以用的方法平常有以下几种：

[方法一][2]

解锁过程以下：

1、下载wince桌面explorer.exe文件，保存在SD根目录中，名字点窜为exp.exe

2、设置GPS导航软件路径为exp.exe（进设置，选择文件管理，赏识SDMMC卡找到文件，然后点击设置GPS路径按钮即可）

3、打开导航软件，此时进进的将是Wince桌面而不是进进导航软件，解锁初步成功

[其他方法] [1](一下介绍此仅对S800A有用，其他机器要具体环境具体分析，查明开机自动实行的是哪个程序，假如不清晰，可以在网上多搜搜，或者在论坛上问问)

1.把SD卡用读卡器连上电脑，把NAVIONEnavione(tts).exe文件改个名字，插回S800A启动，体系会提示一个错误“XX文件没有找到”，封闭错误窗后，桌面出来了。

2.用U线把S800A连到电脑（电脑要先安装上微软ActiveSync），从我的电脑-》移动设备-》SDMMC目录中可以找到SD卡上全部的文件，实行同1一样的操纵即可完成。

3.甚么也不用改，用手写笔点屏幕最下面一行的位置，你会发现自动隐躲的WINDOWS状态条上来了，随后点桌面也能够出现WINDOWS界面：）

4.假如GPS一体机没有启动WINDOWS体系的资源管理器而是直接进进了一项导航软件，那前三个方法是不灵的，这时候间就只能真实的更换启动文件了，最多见的是WINDOWS实际上内置了有EXPLORER.exe（资源管理器），只是没有实行，那可以使用LaunchCE.exe更换启动文件，完成调用EXPLORER的目的。LaunchCE.exe见附件，S800A中必要更换的是NAVIONEnavione(tts).exe。

5.假如WINDOWS目录中根本就没有EXPLORER.EXE,那4的方法也会不灵，这时候间可以自备一个放上往，见附件，也是更换GPS的启动文件。

6.假如GPS还做了一些手脚，不答应EXPLORER启动，那5的方法也没法有用，此时只能用第三方的资源管理器作为EXPLORER来更换GPS启动文件，如许的选择有很多，常用的有RescoExplorer/SQ任务管理器/FileManCE等。

假如想用会原装的方案，改回即可。

二．PND的体系保护

首先，必要下载一个wince的注册表编辑器，更改注册表需谨慎，出错可能变砖。保存点窜过的注册表需先点开始--挂机，然后按reset键重起。

GPS一体机一样平常为了安定运行，体系是不保存任何设置的，注册表在RAM中，一关机就没有了，再次开机即是俗话所说的“硬启动”，如许就对软件安装造成了坚苦，由于一个方便易用的设备总不能每次开机就都安装一遍，那用起来要累死了。

[方法一]每个软件安装后把注册表保存的内容剥离出来，导出一个REG文件，然后下次开机只要导进REG文件就实现了安装。固然看似简单，但是每次都要导进reg，很麻烦，不过对于非绿色软件还是有必要的。

[方法二]wince上的软件基本都是绿色的，即运行主程序即可（有些microsoft的软件可能不行）。这给我们安装wince带来大大的方便，我们只要把快捷方式放在桌面上或者开始程序里就可以很方便的运行。但是标题依然没有解决，硬启动后桌面上的东西扫数消掉，就像PND有个硬盘保护卡似的。

注重：以下仅对爱培科掌微方案的机器有用，其他的慎用，我没用过其他机器，也就没有关注过其他机器的点窜，同窗们可以自己查查。

我们发现，pnd体系根目录下的能看见的文件和文件夹都是不保存的（除了sdmmc），另外PND还有三个看不见的“盘”，即 residentflash,residentflash2,residentflash3，有的可能名称不一样，这三个“盘”里的是保存的，另外注册表是保存的，所以改注册表的时间要慎重，千万要细致，改错了可能就变砖了。。

所以想改过即被保存，思路就是，将本来位于根目录下面的我的文档，windows下面的桌面，程序等文件夹改到residentflash中往，我选择的residentflash3，好处是前两个都有文件了，可能造成混淆，其二，略加更改注册表，在电脑中就能看到这个盘，方便在电脑中操纵。

（1）ResidentFlash：从机子的“运行”输进 ResidentFlash ,“确定”，可以进进 ResidentFlash 盘，并且可以进行拷贝、删除等操纵。这里有一些程序，好像是记录卫星状态的，不管它。但电脑中看不到。

（2）residentflash3：从机子的“运行”输进 ResidentFlash3 ,“确定”，可以进进 ResidentFlash3 盘，并且可以进行拷贝、删除等操纵，电脑中可以看到，但wince根目录下看不到，电脑与PND同步时，根目录下也看不到。更改有盘符 ResidentFlash3 地点的[HKEY_LOCAL_MACHINESystemStorageManagerProfiles FlashDrvPART_R3]表项下的“MountFlags”=dword:00000001为 “MountFlags”=dword:00000000，则ResidentFlash3盘可以在机子里的『谑源管理器”中表现出来。也能够进行拷贝、删除等操纵。建议更改，如许比较清晰。

（3）residentflash2：residentflash2下有个BIN文件夹，里面是PND自带的开机自动启动的界面和其他程序，假如你对其界面不满，可以美化他。标题是：更改有盘符 ResidentFlash2 地点的[HKEY_LOCAL_MACHINESystemStorageManagerProfiles

FlashDrvROFATFS]

表

项

下的“MountFlags”=dword:00000001为 “MountFlags”=dword:00000000，则ResidentFlash2盘不可以在机子里的『谑源管理器”中表现出来。也不可以从机子的“运行”输进 ResidentFlash2 ,“确定”，来进进 ResidentFlash2 盘，它说是无效的路径。解决方法：用 IDA 分析 GPSLogin.exe程序,发现这程序将 residentflash2 设置为 “拒尽访问”，找到注册表中的 [HKEY_LOCAL_MACHINEinit将Launch96项从GPSLogin改为explorer.exe（千万不能改错，改错必成砖，假如不必要看residentflash2下的文件就不要改了，该完以后最好恢复）,从此开机将自动启动wince桌面而不会启动GPSLogin，即机子在启动时不让他加载GPSLogin.exe程序就可以进进residentflash2 盘了。[2]

至此，我们已可以或许打开隐躲“盘”。下面介绍通过改注册表，将桌面等改到residentflash3。

更改[HKEY_LOCAL_MACHINESystemExplorerShell Folders]下的键为

“Desktop”=“ ResidentFlash3桌面”

“Programs”=“ ResidentFlash3程序” “StartUp”=“ ResidentFlash3启动” Programfiles,font,recent不要更改，有windows的可以考虑更改。

而对于我的文档，不需更改注册表，直接在ResidentFlash3下建立我的文档文件夹，然后将快捷方式放在ResidentFlash3桌面下，或者直接在ResidentFlash3桌面下建立我的文档文件夹即可。

电脑里是可以用自己的桌面墙纸的，但是wince体系的墙纸不是一样平常的丑，我们也能够通过点窜注册表改变墙纸。在ResidentFlash3下建立wall***文件夹，墙纸必要400*272(大小选择以下，此分辨率图片很多，由于跟psp分辨率一样，往找吧，或者自己DIY自己照片：))大小的，文件名必要改成windowsce.bmp，注重扩大名要改，我尝试过更改为其他文件名，貌似均不可。更改 [HKEY_CURRENT_USERControlPanelDesktop]下的“wall***”=ResidentFlash3 wall***WindowsCE.bmp

注：以上用注册表编辑器更改则为。

屏幕大小对应分辨率：3.5寸:320×240；4.3 4.8 5寸:400*272；7寸480×234

三．安装软件

软件的安装，把绿色软件拷贝在SDMMC卡上，为了管理方便，可以在sdmmc卡上建立programfiles文件夹，当然其他也能够，专门用来放绿色软件。然后在ResidentFlash3桌面，ResidentFlash3程序下建立快捷方式，可以分类建立各种文件夹，为了清晰管理方便，随自己喜好。

四．舆图软件安装

原则上来讲舆图软件跟以上软件安装完全一样。但是有些人可能不喜好在wince下操纵，当然也有部分人喜好，由于跟windows一样的桌面，风俗。。所以本文对软件包括舆图软件的安装仅接头到此，下面将接头一机多图的实现，这也是下篇的重点。

[1] GPS一体机使用心得及软件下载大全,3楼, 俺踏月色而来.bbs.open/showtopic.aspx?topicid=337 17&onlyauthor=1

[2] 纽曼S999一体机破解成为Windows掌上电脑并安装tinyGPS电子狗(08.8.18更新下载地址),caresss.gpbs.zol/1/30_9552.html

[3] 关于 ResidentFlash 盘(已搞定),高级菜鸟.sosaw/dispbbs.asp?boardid=44&id=13 9865&page=0&star=1

GPS的一机多图的实现，重要有两种方案：

其一，在wince下直接建立快捷方式，这类方案很容易，几乎不必要再更多的操纵，得当喜好wince体系的人使用，本篇不再赘述；

其二，使用一机多图软件建造自己喜好的一机多图界面，这是本篇的的重点。

一机多图软件网上很多，下面仅介绍两种个人觉得比较好的。均来自爱卡，使用时注重分辨率，具体见上篇。

一．个人觉得最美丽的4.3寸一机八图软件，iphone风格，作者：版权全部.xcar/bbs/viewthread.php?tid=8482 572&extra=page%3D1

09年3月新版3.5寸-4.3寸iPhone简约风格一机多图，作者：motolee xcar/bbs/viewthread.php?tid=9306 512&extra=page%3D1

二．个人觉得功能最强大最实用的4.3寸一机多图智能程序，作者，版权全部。xcar/bbs/viewthread.php?tid=8993 213&extra=page%3D1

可能有同窗要说了，既然这篇直接就是链接这篇还有甚么存在的意义，我想说的是，其一方便同窗们看到如许好的作品，其二，就是我将对其更改，达到此系列开头承诺的使用自己照片的目的。

拿iphone风格的来讲，只需把iphonemenu下的lmkbak.BMP换成自己必要的图片就可以了，当然图片名还得是这个。iphoneMenuNaviNavi.ini这个文件必须点窜里面的路径，根据自己的软件或者舆图软件的程序位置点窜，另外必要把iphone放在sdmmc的根目录下。容易吧。

另外，同窗们还记得我在破解篇里说到更改注册表里面的gpslogin.exe为exp.exe吗，我们也能够将其改为此目录的实行文件sdmmciphonemobilenavigator.exe,直接就能启用你的程序（点窜注册表要警惕，可能变砖）

注册表点窜错误可能导致gps变砖，卡在启动画面不动，通过恢复注册表或者刷机即可解决。

假如您按我之前所说的备份了注册表并且将连接模式改成了activesync模式的话，可以将注册表导进PND就可以解决了，假如没有以下。

首先，确定你的机器属于甚么方案（具体见系列一），假如是大品牌，看看官方网站上有没有下载吧；假如是远峰方案，恭喜你，网上刷机rom很多，找个论坛下吧。假如属于其他，遗憾的告诉你，只能接洽厂家了，不过也不肯定要反厂，有些厂家觉得反厂麻烦可能会通过收集将rom发给你，我就是直接接洽厂荚冬当然也能够接洽卖家。

然后，准备一张SD卡，必须是2G一下，格式化为FAT文件体系，将rom拷贝进往，插进gps。

开机，有些gps直接就能出现刷机目录，选择升级BOOTLOADER成功后,再复位重启,选择升级全部,按屏幕提示往做吧。有些gps要按住几个键，看看说明书或者baidu或者论坛上看看吧。

刷机完毕，恭喜您，这就是一个全新的体系。。

至此，本文完毕

第四篇：软硬件协议样本

关于提供超市计算机管理系统协议书

甲方:（以下简称甲方）

乙方: 晋城市华诚商贸有限公司（以下简称乙方）

甲方所开办的拟使用乙方开发的辰方超市计算机管理系统。经过双方协商达成如下条款：

一、乙方负责给甲方提供辰方超市计算机管理软件，并免费对已

有硬件设备进行维修，如硬件设备需购买甲方应另支付所需费用或自行购买。

二、乙方提供甲方超市计算机系统相关的实际操作和业务运做

知识培训。主要内容包括：

1、辰方超市计算机管理系统维护知识培训；

2、收银过程的操作技术培训和业务技术培训；

3、商品细分类结构建议。

4、包括商品采购、验收、盘点等主要业务的操作流程的和有关事项的培训。

三、乙方负责为甲方提供一年的软件系统免费服务，同时可根据

甲方的合理需求调整计算机管理系统。

四、硬件设备的保修以厂家保修条款为准，正常为服务器三年免

费上门服务，普通计算机三年有限免费服务，一年上门，其他设备一年免费服务。

五、乙方负责为甲方提供终生的软件系统免费升级服务。

六、甲方为乙方提供工作场地、人员组织之便。

七、甲方严格要求相关人员按照乙方要求规范使用计算机管理

系统，以便为甲方提供准确的决策数据。

八、甲方支付乙方软件费用合计元，签定合同付款

元，正常运营七天内付款元，正常运营一年内付

清余款元。

九、乙方在一年免费服务期满后，每年收取服务费元，其

中包括软件系统升级、电话技术支持、所有相关软件的硬件

维护服务，每季度一次现场巡检服务。

十、合同未尽事宜，双方协商解决。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各存两份，签字生效.甲方：乙方：晋城市华诚商贸有限公司 代表签字：代表签字：

年月日

第五篇：关于城中村建设的建议

关于“加强城中村改造建设”的建议

随着城市化进程的不断加快，城市建设用地的供需紧张，旧城改造已成为完善城市基础功能、改善居民环境的一项重要内容。但随着城市拆迁改造工作的不断深入，拆迁改造诱发的矛盾和纠纷也日益增多，拆迁改造也已成为城市建设的聚点，社会关注的焦点，工作中的难点，媒体关注的热点。拆迁改造工作涉及面广，法律、政策性强，关系着广大群众的切身利益，关系着经济发展和社会稳定。为此，在实际工作中，应因地制宜寻找一条推动旧城改造和城中村改造工作顺利进行的新路子。

如何既有效推进城中村改造又保障好农民的合法权益，是摆在各级政府尤其是县级基层政府面前的一件难事、大事。立足城市发展实际，借鉴先进地区经验，可探索新的城中村改造模式。即：按照“政府搭台，村组唱戏”的思路，立足于法律和市场两个维度，正确把握公平和效率两个价值取向，挖掘用足政策和强化内控机制，由政府统一规划，切实发挥村民自治优势，实现城中村自主改造、和谐改造

(一)政府主导，科学规划建设方案。由政府将城中村改造规划与土地供应计划和建设用地计划等相衔接，深入研究不同城中村的位置、特点和问题，针对不同地区、不同类型城中村的具体情况，因地制宜的制定具体建设性详细规划，采取积极、稳妥、有序的方法推进，尽量减少对城市社会、经济的消极影响。

(二)市场运作，发挥村民主观能动作用。坚持政府主导下的市场化运作，鼓励村集体成立村民股份公司，通过建立土地股份合作制，以“房权”、“地权”兑换“股权”，集体资产、资金资本化，由村集体商定具体改造方案，让群众由被拆迁人向拆迁人进行角色转换，先安置后拆迁，实施民主监督，全面公开，确保公平合理，消除“官民”对立矛盾，让人民群众真正当家做主。

(三)集中配套，合理利用政策法规。根据现有的相关政策，正确指导城中村改造工程的实施。深入调研，广泛征求意见，以土地出让金和部分城中村改造盈利收入为基础建立“城中村改造基础设施专项资金”。由政府集中管理，专项用于水、电、路、讯、暖等基础设施建设，大力改善城中村的市政基础设施和公共服务设施，避免“新城中村”的出现。

(四)辐射带动，切实解决群众后顾之忧。积极扶持发展集体经济，推进产业转型升级，不断加大创业支持，多渠道提供劳动就业，本着土地集约化使用原则，配套建设种养殖小区，解决不同人群生活保障。鼓励支持群众到村外租地扩大项目经营，加强与周边村组互动，从而辐射带动周边贫困村、落后村，实现资源共享、区块合作、共同富裕。(五)强化监督，规范程序阳光化运行。严格管理办法，建立问责制度。村集体财务定期接受专业财务审计，及时公开、公示，接受所有村民监督。同时，要进一步加强村两委班子建设，切实加强组织领导，不断增强其工作的主动性和创造性。严厉打击不法行为，营造公开、公平、团结、和谐的村民组织。