青海省扶贫系统2011、2012年度人才工作实施情况

第一篇：青海省扶贫系统2011、2012年度人才工作实施情况

青海省扶贫开发局2011、2012年人才工作情况

一、优化干部人才队伍 一是注重选拔年轻干部。紧密围绕新时期我省扶贫开发的目标任务，着力培养、发现、选拔一批青年人才，优化干部队伍。2011年我局系统共选拔45岁以下处级干部4名，40岁以下科级干部8名。二是不断开展干部交流。近两年来，每年选派1名思想素质好，工作能力强，守纪律、肯吃苦的干部到国务院扶贫办挂职锻炼，学习先进的管理理念和服务方式。同时继续做好中央来我局援青干部的管理工作。2011年度接收我省一名基层扶贫干部来我局挂职，并派出2名干部分别赴果洛州、玉树州挂职锻炼。三是注重吸收新鲜血液。2011年度接收1名军转士兵来我局工作，今年计划接受1名军转干部，并从县、乡两级遴选,1名优秀的年轻公务员，充实我局干部队伍。

二、加大扶贫系统干部培训力度

根据新形势下扶贫开发工作更高的要求，加强扶贫干部队伍建设，提高贫困地区扶贫干部的政策理论水平和组织领导扶贫开发工作的能力，积极开展扶贫开发系统干部培训。2011年度共计安排资金100万元，培训全省扶贫系统干部722人（次）。2012年安排资金145万元，计划培训全省扶贫系统干部843人（次）。

三、加强农村实用人才队伍建设

认真贯彻落实《国务院关于加强职业培训促进就业的意见》，以提高贫困农牧民综合素质和自我发展能力为目标，以贫困家庭初、高中毕业后未就业的新生劳动力为主要培训对象，提高培训补助标准，整合培训资源，加大劳动技能培训力度。2011年共投入资金637万元，实施“雨露计划”，培训贫困劳动力4570人。今年安排资金500万元，转移培训贫困劳动力5000人。目前，按照500万元的资金量安排短期技能培训3040人。培训的主要专业有汽车驾驶、特种机械驾驶、民族歌舞、民族刺绣，拉面技术等8个就业前景较好的专业。实现了实用型培训向技能型培训转变，短期培训向中长期培训转变，注重数量向注重效果、注重就业转变。

第二篇：青海省精准扶贫工作汇报

青海省精准扶贫工作汇报

2016-01-11 :3 手机版

为深入贯彻落实省委十二届九次全会精神，省政府法制办根据省委组织部、省扶贫开发局等部门的工作要求，于2015年10月13日选派2名基层工作经验丰富、工作责任心强的干部赴海东市化隆县金源乡旦麻村开展驻村扶贫工作，并于2015年10月29日召开党组会议，专题听取了驻该村扶贫工作调查摸底情况，并对驻村扶贫工作组提出了具体的工作要求和明确的扶贫思路。

驻村工作组从参加培训、走访慰问该村老支书、老队干、调查摸底后了解的基本情况、旦麻村扶贫工作存在的主要困难和初步解决方案等几个方面作了汇报。听完汇报后，办党组对工作组的工作给予了肯定，并经过分析探讨，对驻该村扶贫工作组提出了具体的工作要求和明确的扶贫思路：

一是要将就近异地搬迁工作作为该村扶贫帮扶工作的主攻方向。

按照群众自愿的原则，在做好调查摸底、广泛征求意见的基础上，加强与有关部门的沟通协调，提出可行的意见建议，力争使该村的58户村民就近异地搬迁至交通便利、人居环境舒适、避免泥石流、洪水爆发等自然灾害发生的安全地方;

二是要将解决人畜饮水问题作为今年的工作重点。

鉴于该村现有的自来水常年水量不足，人畜饮水难问题凸显的现状，加强与相关部门的沟通对接，多方筹措资金，将位于该村村北山根的泉水引入该村自来水水塔，省法制办争取从工作经费中挤出1万元资金，用于该项目建设，力争在年底前解决该村村民人畜饮水问题;三是要将涝坝水库扩容改造和特色畜牧业发展作为村民脱贫的重要抓手。加强与扶贫、水利、农牧等部门的沟通联系，力争将该村现有的涝坝水库扩容改造项目纳入扶贫规划，切实解决该村耕地灌溉难问题，提高耕地的亩产量。

同时，结合目前该村有12户养殖大户(主要是养羊)的畜牧业特色产业优势，探索建立农业合作社等组织，走农业增产、牧业增收，双管齐下的脱贫发展道路;

四是要做好扶贫攻坚的“输血”工作，发挥脱贫致富的“造血”功能。

结合目前该村存在的基础教育工作滞后、师资力量配备不力、青壮年劳力劳务技能缺乏等现状，鼓励支持适龄儿童入学，争取加大师资力量，提高村民的文化素质和劳务技能，引导该村村民通过自力更生，艰苦创业，走脱贫致富奔小康的道路;

五是要将扶贫工作与当前开展的“三严三实”活动和及我省的“三基”建设工作结合起来，加强基层党组织建设，配齐基层党组织班子，认真开展基层工作、扎实做好基础工作，不断提高基本能力。

同时，办党组要求驻村工作组在工作作风上要“严”，在扶贫工作中要“实”，争取提前完成我办精准扶贫的工作任务。

第三篇：人才工作的实施意见

XX关于进一步加强

人才培养、引进和使用工作的意见

为全面贯彻落实党的十七大、十七届四中全会精神，深入实施人才强县战略，造就人才智力优势，有力促进全县经济社会各项事业快速发展，现就进一步加强人才培养、引进和使用工作提出如下意见。

一、加强对人才工作的统筹规划和宏观指导

1、编制《XX中长期人才发展规划（2010—2020年）》。紧紧围绕全县“农业稳县、工业富县、文化旅游名县、科教兴县”的发展战略，按照“构筑用好现有人才，吸引急需人才，培育适用人才，稳住关键人才，储备潜在人才体系，合理规划好各类人才队伍建设，抓好各类人才的后续培养和终身教育，进一步盘活现有人才，加大人才的培训力度，强化培训的计划性、针对性，形成经济社会发展与各类人才加快集聚的良性循环”的总体思路，编制好《XX中长期人才发展规划（2010—2020年）》，从源头建立健全全县人才培养、引进、使用等体制机制，为全面实施人才强县战略夯实基础。

二、加大培养引进高层次人才、急需人才工作力度

2、深入实施以创新型人才为重点的高层次人才培养工程。立足我县县情，切实制定和落实好各项人才政策措施，做到把良好的政策转变为培养、引进和使用人才的实际行动；着力抓好享受政府特殊津贴专家、有突出贡献专家等高层次人才培养

— 1 — 选拔和管理工作，加大省级、市级中青年学术和技术带头人后备人才、技术创新人才的培养选拔工作力度；认真抓好“名师工程”，每年有计划选派县级教师学科带头人赴发达地区进修学习，出台优惠政策，大力吸引县外骨干学科带头人为全县教育发展注入生力军；以实施“农业稳县”战略为总抓手，加快农业科技创新体系和现代农业技术推广体系建设，依托重大农业科技项目和“保山市农业科技进步奖”的评选，抓紧培养选拔一批农业科技高层次人才；认真抓好“名医工程”，实施好省“十百千万”高层次卫生人才培养工程，加大我县卫生医疗系统学科带头人培养力度；围绕全县实施“矿电结合”的发展思路，加大工作力度，抓紧培养一批高层次水利和电力人才，为实施“硅工业基地县”的发展目标提供人才支撑。

3、积极推进以急需人才为重点的紧缺人才引进工程。围绕打造“特色林畜牧生态县、硅工业基地县、中国黄龙玉第一县、转口贸易加工基地县”的发展目标，坚持招商与招才相结合，大力实施“项目引才”、“项目聚才”活动，在引进项目的同时，大力培养和引进城市建设、卫生、教育、旅游和技工等紧缺人才，为XX经济社会的全面发展提供优质服务。

4、制定联系服务专家工作制度。研究制定我县进一步加强党委政府联系专家工作的意见，建立县级以上党政领导班子成员联系专家学者制度；积极组织专家开展调研考察、座谈交流，听取他们的意见和建议，为XX的科学发展奠定坚实基础。

三、突出重点，整体推进各类人才队伍建设

5、重点抓好党政人才培养培训工作。着力推进干部自主选学和在线学习，加强思想政治建设和执政能力建设，建立晋升科级领导职务资格基本知识考试制度；根据全县优势资源开发、重点产业、重点项目建设，每年有计划选派科级干部分层次到对口帮扶地区、矛盾多发区和发达地区进行学习锻炼；切实加大后备干部的培养力度，成立县下派办，每年有计划选派优秀年轻干部到新农村建设、产业发展、工矿企业等环境比较复杂、条件比较艰苦、矛盾比较突出、任务比较艰巨的一线岗位去经受磨练，增长才干；以竞争性选拔干部为抓手，出台相关政策，统筹抓好少数民族干部、女干部、党外干部和年轻干部的培养选拔工作，做到系统培养、择优使用。

6、抓好企业经营管理人才队伍建设。切实加强对企业经营管理人才政策法规培训和现代企业管理知识及能力培训。做好“银河工程”培训工作，组织县内中小企业经营管理人员参加“银河工程”举办的成长型中小企业管理培训班、中小企业管理实务培训班、中小企业发展战略决策管理培训班、职业经理人企业经营管理知识培训班；做好“蓝色证书”培训工作，抓好乡镇企业管理人员和技术人员参加各级专业技术职称评审工作。积极组织企业中高层管理人员到经济发达地区进行专业对口学习，建立中小企业经营管理人才数据库。

7、加强中高级技能人才队伍建设。紧紧抓住技能培养、技能选拔、考核评价等环节，加大中高级技能人才培养选拔力度；组织好各个行业的技能竞赛，选拔一批中高级技能人才；

— 3 — 加大职业学校“双师型”教师培养力度，继续选派教师参加专业技能培训；以职业学校和就业培训中心为阵地，积极开展校企合作和“订单培训”，不断扩大职业教育面向农村招生的规模，大力开展后备劳动力技能培训；加大社会化培训鉴定工作力度，对下岗失业人员、返乡农民工实施技能培训。

8、加强农村实用人才培养工作。抓好新型农民科技培训工程和绿色证书培训工程，按照农业生产岗位技能要求，以县农职校、农广校等为基地，对农业生产经营者开展培训；抓好“新农村科技带头人培养计划”的落实，对农民开展以农业技术、经营管理及政策法规和相关知识为主要内容的培训；抓好农村劳动力转移培训“阳光工程”和“XX农村劳动力转移就业特别行动计划”的落实，加大对农村劳动力的技能培训，近5年内每年完成1万人的转移就业任务；围绕农村专业技术协会（农技协）和农民专业合作组织建设，不断强化对农技协理事长、合作组织带头人、农业专业大户的集中培训和引导支持，重点培养造就一批农村实用人才带头人；围绕实施城乡基层党支部结对共建、“54321”结对帮扶等活动，组织县城党员干部、科技人员结对帮扶农村党员，培养一批农村党员致富带头人。

9、加强农村中小学师资人才队伍建设。组织实施中小学校长和农村中小学骨干教师培训计划，大力推进城镇教师支援农村教育工作，建立城镇教师到农村学校任教服务制度；努力构建远程开放式培训、校本培训和集中培训等多种形式相结合

— 4 — 的教师继续教育培训体系，抓好教师继续教育工作，重点抓好全县中小学骨干教师培养、中小学教师学历提高培训、中小学教师师德教育、高中课改教师培训等工作。实施“农村中小学教师安居工程”，在县城建设一批农村教师经济适用房，在农村学校建设一批教师周转住房，吸引和稳定优秀人才到农村任教。

10、加强农村医疗卫生人才队伍建设。围绕建立健全农村三级卫生服务网络，实现一村一名执业助理医师的目标，抓紧培训一批农村医疗卫生人才；举办乡镇卫生院院长和骨干医师培训班，积极选派县乡两级医疗机构卫生人才到市级以上医疗机构进修培训，继续组织实施云南省乡镇卫生院全科医师滇沪合作项目培训，提高乡镇卫生院在职人员业务水平；加强社区卫生全科医学知识培训，对社区卫生服务中心（站）10%的人员进行培训；以“万名医师支援农村卫生工程”为平台，加大城市卫生人才支援农村卫生工作力度，严格执行城市卫生专业技术人员晋升主治医师或副主任医师职称前必须到农村基层服务累计达一年的制度。继续为医疗卫生人才搭建互动平台，强化医疗卫生人才间的互动交流，以举办爱心医学者协会交流和医患沟通情景剧演示赛等载体，为医疗卫生人才搭建起互相学习、互相交流、拓宽视野和展示最新学术科研成果的舞台。

五、创新工作体制机制，激发各类人才干事创业热情

11、深化干部人事制度改革。认真贯彻中央《2010-2020年深化干部人事制度改革规划纲要》，积极探索我县干部人事

— 5 — 制度综合改革工作。重点是进一步探索完善“三公开、四提名、五差额”干部选拔任用方式；进一步加大竞争性选拔干部工作力度，重点推进差额选拔、竞争上岗和公开选拔；坚持和完善从基层一线选拔干部制度，每年有计划地从全县机关事业单位或公务员招录中拿出部分岗位，面向服务期满3年的大学生“村官”进行招考，调动其工作的积极性，加大从基层一线考录公务员工作力度。

12、健全和完善人才考核评价机制。建立我县党政领导班子和领导干部综合考核评价试行办法，强化考核结果的运用，引导干部以正确的政绩观落实科学的发展观。

13、健全和完善人才流动机制。积极推进人才资源市场化配臵，重点做好促进高校毕业生就业指导、人才市场信息发布、流动人员人事档案管理、专业技能培训、职业技能鉴定等人才公共服务工作。加强人才市场法制建设，规范人才市场管理，加大执法力度，确保人才服务行业的有序发展。探索建立党政机关与企事业单位之间的人才交流机制，促进人才在各机构之间的合理流动，充分发挥好人才的作用。

14、健全和完善人才激励机制。设立“XX创新人才奖”，专门奖励在科技创新上取得了前沿性、有效性、系统性的创新成果，产生了重大的科研价值或重大经济和社会效益，为经济发展作出了突出贡献的创新人才。此奖项每三年评比一次，由各企事业单位、群团组织或个人向县人才工作领导小组集中申报，县人才工作领导小组办公室将组建评审小组进

— 6 — 行评审，全县每届评选出10名左右在经营管理、教育、卫生和学术、农业技术方面取得突出成果的优秀人才。每届“XX创新人才奖”由县财政拿出50万元资金，用于工作经费和资金设臵，对评选出的优秀人才授予荣誉称号。对获得市级以上自然科学奖、技术发明奖、科技创新奖等奖项的科研项目，由县委、县政府再给予上级相对应的奖励（以获得最高奖项为标准）。

15、营造良好环境，大力引进人才智力。筑巢引凤，在引进范围上，根据我县经济社会发展需要，引进紧缺急需专业本科以上毕业生或中高级专业技术人员，重点引进城市规划建设、文化旅游、冶金和医疗卫生等方面的中、高级人才；在引进方式上，要在县委、县政府的领导下，县人事部门和用人单位参加，每年组织1次到高等院校和外地以当场签约的形式引进。在管理上，引进的人才由用人单位提出人选名单，并向县人才工作领导小组提出申请，经人事部门考察批准，列入引进人才管理范围，享受相应的优惠政策。在政策上，对到我县安家落户的，由用人单位一次性发给安家补助费，副高职称人员每人5万元，正高每人8万元，家属及未成年子女可随调随迁，并优先解决子女入学、就业等问题；对聘用或业余兼职等“柔性流动”方式引进的人才，用人单位安排临时住房，并给予差旅费补贴。尊重人才，充分调动各类优秀专业技术人才的主观能动性，在重点项目建设上，要召开1次以上专家座谈会，广泛听取专业技术人才意见建

— 7 — 议，发挥他们在一些重大决策和生产经营中的参谋助手作用，提高科学决策水平。结合县内产业发展，建立1-2个种植、养殖的实验基地，为广大科技工作者提供实践的平台，让科技成果更好、更快地转变为经济效益。同时，鼓励高校组织毕业生到实验基地实习，从而吸引更多的高校毕业生到我县就业。要成立外来人才联谊会，为我县引智聚才提供一个良好载体，每年定期开展1-2次人才联谊活动，通过活动加强外来人才之间的交流，增进外来人才之间的友谊，丰富外来人才生活，为他们营造良好的生活环境，让他们更快地适应新环境、融入新生活。通过联谊活动，为外来的青年人才提供交流的平台，帮他们牵线搭桥，切实帮助解决生活上的后顾之忧，使他们能扎根于XX的经济和社会建设。优化资源，按照人才资源人才配臵社会化的原则，加大县人才市场建设力度，发展多层次、多渠道、城乡结合的人才市场体系，规范人才流动和市场管理，充分发挥市场在人才资源配臵中的基础性作用。县人才服务中心要积极收集、汇总、发布人才需求信息（每年至少组织1 次以上人才供需见面会），并认真做好各类人才的档案移交、接收及管理等工作。

六、加强领导，为人才工作健康发展提供保障

16、提高认识，加强领导。切实加强对人才工作的领导，把人才资源开发战略作为经济社会发展的首要战略，把人才队伍建设摆在经济、社会发展和现代化建设的重要位臵，把抓新的经济增长点与抓人才队伍建设结合起来，把改善经济

— 8 — 发展环境与优化人才成长环境结合起来；要通过宣传和表彰优秀人才的先进事迹、树立人才与人才开发典型等手段，大力开展实施人才战略的宣传，营造全社会尊重知识、尊重人才的舆论环境，让各类人才真正体会到XX各界的关心和重视。

17、营造环境，爱惜人才。各级领导干部要增强爱才、求才、重才、惜才、用才的紧迫感和使命感，要有识才的慧眼、用才的气魄、爱才的情感、聚才的方法，对人才工作要实行行政首长负责制，凡因单位领导原因，造成优秀骨干人才流失的，要追究单位领导的责任。特别是企业、事业单位的领导更要牢固树立尊重知识、尊重人才和求贤若渴的人才意识，进一步加大培养人才、用好人才和吸引人才的工作力度，为各类人才施展才华营造良好的工作和社会环境。

第四篇：青海省房地产实施管理办法

青海省房地产开发经营管理办法 省住房城乡建设厅（２０１４年６月）第一章 总则 第一条 为进一步加强我省房地产市场管理，规范房地产开发经营行为，维护房地产活动当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 本办法适用于本省行政区域内房地产开发经营的监督管理。第三条 房地产开发应当按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。房地产开发企业及其从业人员应当妥善保管在业务活动中获悉的交易当事人的资料，保守当事人的个人隐私和商业秘密，不得违法利用所获取的信息。第四条 省住房城乡建设行政主管部门负责对全省房地产开发经营活动的监督管理。市、县住房城乡建设（房产）行政主管部门负责本级行政区域内开发经营活动的监督管理。各级发改、国土、规划、工商、税务、监察等部门依据各自职责对房地产市场进行监督管理。第五条 市、县住房城乡建设（房产）行政主管部门应在青海省房地产信息网，定期发布新建、存量商品房供应和成交等房地产市场信息，实行信息公开。第二章 房地产开发 第六条 从事房地产开发经营活动的企业应当依法取得房地产开发资质证书。未取得房地产开发资质等级证书的单位和个人不得从事房地产开发。第七条 任何单位和个人不得在未依法取得国有建设用地使用权的土地上进行房地产开发。以出让方式取得国有土地使用权进行房地产开发的，土地出让前，市、县住房城乡建设（规划）部门要提出商品房项目的建设规模、套型比例、配套设施条件、开竣工时间及容积率、建筑密度、绿地率等规划条件，作为土地出让的依据，与出让人、受让人相关权利义务及违约责任一同纳入《土地使用权出让合同》。房地产开发企业必须按照《土地使用权出让合同》约定的土地用途、开发期限开发土地。第八条 房地产开发项目应依法交存项目资本金，普通商品住房项目资本金比例不低于项目建设总投资的２０％，其他房地产开发项目资本金比例不低于项目建设总投资的３０％，分期实施的开发项目，可分期交存项目资本金。未按照规

第十六条 预售的商品房交付使用之日起９０日内，承购人应当依法到房屋所在地不动产登记机构办理权属登记手续。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地不动产登记机构。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起９０日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。第三章 房地产经营 第十七条 房地产开发企业销售商品房之前，应当将确定的销售价格报项目所在地价格监管部门备案。房地产开发企业应当按照经价格监管部门备案的销售价格，明码标价销售商品房，不得以超过备案的销售价格销售商品房。确需调整销售价格或销售价格向下浮动超过１５％的，应当在调整价格前到原备案部门办理备案变更。第十八条 符合下列条件的房地产项目，市、县住房城乡建设（房产）行政主管部门方可办理商品房预售许可证：

（一）取得营业执照和资质证书；

（二）已付清地价款，并取得国有土地使用权证；

（三）取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证；

（四）六层以下（含本数）的商品房项目已封顶，六层以上的商品房项目已完成地面以上三分之一层数；

（五）确定施工进度和竣工交付日期；

（六）预售商品房项目及其土地使用权未设定他项权利且未被司法机关或者行政机关查封、扣押；

（七）已与项目所在地住房城乡建设（房产）行政主管部门、监管账户开户行三方签订商品房预售资金监管协议或已足额交存项目资本金；

（八）具有完善的预售方案，预售方案包括项目整体概况、本次申报预售楼盘信息、施工进度安排、竣工交付日期、预售价格及变动幅度、预售资金监管落实情况、前期物业管理落实情况、商品房预售的形式、商品房预售计划及措施等；

（九）商品房预售价格经价格监管部门备案，并取得商品房价格备案证明；

（十）法律、法规规定的其他条件。商品房预售许可应以楼栋为单位，不得分层、分单元和以开发项目为单位办理预售许可。第十九条 在取得商品房预售许可证前，房地产开发企业不得直接出售或者以内部认购、内部认筹、组织团购等方式变相出售商品房，不得以意向金、诚意金及其他形式收取购房人的押金、定金或购房款。

责任，或不合理的加重买受人责任、排除买受人主要权利的内容。除不可抗力因素外，房地产开发企业应在《商品房买卖合同（预售）》约定的交付期限内将商品房交付业主，逾期交房的，应按《商品房买卖合同（预售）》约定的方式进行处理。第二十五条 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告发布暂行规定》等有关规定，广告内容必须真实、合法、科学、准确，不得欺骗和误导公众。对不符合有关规定、证明文件不齐全、内容失实的广告，广告发布媒体不得发布。发布预售商品房广告，应载明开发企业名称、预售许可证号。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，商品房买卖双方应当在商品房买卖合同中约定。第二十六条 未实行项目资本金的地区，应建立预售资金监管制度。房地产开发企业应在申请商品房预售前，与项目所在地住房城乡建设（房产）行政主管部门、监管账户开户行签订商品房预售资金监管协议，商品房预售资金应存入银行监管账户。在商品房预售项目竣工前，商品房预售款专项用于购买该预售项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款（含工资及社会保险）及法定税费、行政罚款，不得挪作他用。商品房预售资金监管具体办法由市州住房城乡建设（房产）行政主管部门，根据本地实际情况制定。第二十七条 房地产开发企业收取预售款时，应依法缴纳有关税费。房地产开发企业使用预售款缴纳法定税费的，应当凭法定税费计税依据向预售资金监管部门申请提取使用。第二十八条 房地产开发企业在商品房交付使用前，应当一次性向项目所在地住房城乡建设（房产）行政管理部门交纳商品房保修金，作为新建商品房保修期内的保修费用。商品房保修金按照建安总造价的２％的比例交纳，并存入指定的银行专户内。未交纳新建商品房保修金的，住房城乡建设行政主管部门不得办理商品房竣工验收备案手续。房地产开发企业不履行保修责任或者因歇业、破产等原因无法履行房屋保修责任的，由物业服务企业或者业主委员会提出申请，经项目所在地住房城乡建设（房产）行政主管部门核实后，由物业服务企业或住房城乡建设（房产）行政主管部门组织维修，其费用在保修金中列支。第二十九条 保修金存储期限为５年。项目所在地住房城乡建设（房产）行政主管部门应当在保修期满前一个月内，将拟退还保修金事项在相关的物业小区

（七）法律、法规、规章禁止的其他不正当竞争行为。第三十三条 房地产经纪机构、估价机构及其从业人员不得为房地产开发企业实施本办法第三十条至第三十二条规定的行为提供服务或者便利。第四章 监督管理 第三十四条 市、县住房城乡建设（房产）行政主管部门应依法建立房地产市场监管日常巡查制度，重点查处无资质或超越资质等级从事房地产开发建设、以各种方式租借和转让资质或营业执照、擅自改变城乡规划和调整容积率、擅自销售房屋或盗用其他项目预售许可证销售房屋、销售现场不按要求进行公示、未取得建设工程竣工验收备案证明文件和房屋测绘报告的商品房擅自交付使用、不按规定发放《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》、不按保证书承诺承担保修责任、不按规定时间办理产权登记等行为。各级住房城乡建设（规划）行政主管部门要严格履行基本建设程序，未签订国有土地使用权出让合同的项目，规划部门不得办理建设用地规划许可证；未取得土地使用权证的项目，规划部门不得办理建设工程规划许可证；未取得建设工程规划许可证的项目，住房城乡建设行政主管部门不得办理建筑工程施工许可证。第三十五条 市、县住房城乡建设（房产）行政主管部门要加强房地产开发项目资金管理，房地产开发项目必需实行项目资本金制度或预售资金监管制度，维护购房人合法利益。第三十六条 各级国土资源部门要加强建设用地管理，加大土地出让合同管理的闲臵土地处臵力度。依法查处不履行土地出让合同和人为造成土地闲臵的行为。第三十七条 各级价格监管部门应当建立房地产价格监测制度，会同有关部门加强新建商品住房价格的管理和对房价的监测，依法查处“囤房惜售、哄抬房价”、不实行价格备案和不按规定要求明码标价行为。第三十八条 各级人力资源社会保障部门应当加强对房地产开发企业劳动合同管理、员工社会保险缴纳等执行劳动法律、法规、规章的监管，依法查处房地产开发企业劳动合同中的违规违法行为。第三十九条 各级税务部门应加强房地产税收监管，依法检查房地产税收政策执行情况，重点查处偷税、漏税行为。第四十条 各级工商行政管理部门应加强房地产销售合同和广告发布监管，依法查处合同欺诈、销售合同条款有损购房人合法权益、房地产企业不履行合同约定义务等行为；依法查处虚假和不规范广告行为。第四十一条 各级监察部门要加大对房地产领域违法案件的查处力度，依法查处房地产领域涉及的相关政府部门及工作人员在房地产项目立项、规划审批、

第五篇：建设系统人才工作汇报情况及下一步工作打算

建设系统人才工作汇报情况及下一步工作

打算

今年来，我局以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实党的*****和市人才工作会议精神，坚持党管人才的原则，牢固树立和落实科学发展观和人才观，紧紧围绕城市规划和建设发展中心，以加快人才资源向人才资本转变为目标，大力推进“双争双创”活动，为全局完成好目标任务提供了有力保障。我局被省建设厅评为人才工作先进单位，局系统2名领导干部评为先进个人。

一、开展工作情况

1、认真领会上级文件和会议精神，提高对人才工作重要性的认识。自**市建设局和**市规划管理局合并组建市规划和建设局以来，局党组多次召开会议传达和学习上级指示精神，并联系规划和建设工作的实际进行讨论，从而使局党组一班人统一了思想，提高了认识，深刻体会到市委、市政府的人才工作要点充分体现了“三个代表”的重要思想的要求，顺应了新时期干部选拔任用工作和人才工作的新情况、新要求，对我局加强人才工作具有很强的指导意义。

2、加强对人才工作的领导，努力营造尊重知识、尊重人才的浓厚氛围。一是坚持党管人才的原则。我局成立了以 党组书记、局长为组长，局直属机关党委书记为副组长，局属各科及部门负责人为成员，局政工人事科牵头的人才工作领导小组，建立了人才工作领导责任制及领导干部联系党外人士和知识分子制度，及时研究和解决人才工作中存在的突出问题。局机关各科室及局属各单位的负责人在搞好本单位人才建设的同时，注重密切配合，形成工作合力，有力促进了全局规划和建设工作的良性发展。二是认真落实人才工作调研任务反馈制度、人才报告制度、年终总结督查制度。局机关及下属单位对单位内的优秀拔尖人才必须做好登记汇报制度，局政工人事科及时向市人才办报送我局人才培训及交流情况，并及时做好人才总结。三是对各行各业涌现的优秀人才除在本部门给予表彰外，还报上级部门表彰。

3、发挥部门优势，推进人才工作。一是制定了《**市规划和建设局人才队伍中长期规划和实施计划》，牵头完成了“十一五”人才规划的课题调研；二是在全局系统组织开展“双争双创”活动，形成了浓厚的争创氛围；三是制定并完善人才激励政策，切实加强高层次复合型人才的培养、选拔、引进和管理；四是建立领导干部联系优秀人才制度，广泛征求各类人才的意见和建议，依法保护优秀人才的合法权益；五是加强对优秀人才的宣传，扩大优秀人才的影响面。

4、抓好干部队伍建设，全面提高干部队伍综合素质。一是做好干部的教育培训。首先是抓好上岗前培训。新上岗、新提拔的干部必须参加上岗培训，以上岗急需掌握和运用的知识、技能为主要培训内容，培训考试合格后才能正式上岗任职。今年来举办了各类培训班4期，参加培训80多人；其次是抓好干部在岗学习。结合创建“学习型机关”活动，大力倡导在岗学习，努力营造立足本职成才的氛围，使广大干部做到在其位，谋其政，扎扎实实地做好本职工作。举办了《中国共产党党内监督条例》、《中国共产党纪律处分条例》、《行政许可法》、《国家公务员法》、电子公文、法律法规等各种培训班12期。通过学习实践，机关干部的理论业务水平和实际工作能力都有了较大提高；第三，抓好干部轮岗上岗培训。对实行轮岗的20名科级干部进行了轮岗培训，对通过培训，轮岗干部尽快适应了新的工作岗位；第四，拓宽干部培养渠道，创新选人机制。局机关22名科级干部进行竞争上岗，对局属造价站等单位的科级干部进行了轮岗交流，通过交流，培养造就复合型人才，充分调动了科级干部积极性，增强干部队伍的生机活力；第五，重视培养年轻后备干部。将是否经过下派基层锻炼作为确定培养对象的重要条件，今年选派了部分年轻干部下派到马边及基层单位进行锻炼；第六，公开选拔优秀人才。今年10月，我局把市园林局局长职位在全局范围内进行了公开选拔，一名优秀年轻管理干部被公推为局长人选。

5、加大经费投入，为高素质人才队伍建设提供有力的物质保障。我局把干部培训、人才培养方面的投入作为加大人才资本投资的主要途径，加大财力投入，提高干部及人才教育培训经费在局整体效能建设中的比重。支持激励全局干部职工参加各类自学、自考及专业技能培训，学习时间上优先保障，学习经费采取局、单位、个人共同承担的办法解决，对品学兼优及拔尖人才的学习培训由局全额承担，全局全年投入人才培训经费达8.5万元。人才教育培训投资实现了多元化，取得了良好的效果。

6、搞好人才培养、推荐、交流和使用。一是积极组织培训。在与省内大专院校、市人事局人才交流中心联合办班中，我局有100余位同志通过考核获得专科以上文凭。二是鼓励参加各类函授和自学成才。目前尚有5人报读研究生，200多人参加不同专业的自考与函授。三是搞好人才举荐和交流，局下属单位已有多名同志被交流任用，孙光

一、吴浩、龙海峰等我局规划建设方面的专技人才到马边县进行了交流任用，同时，马边县委组织部也选派了三名年轻干部到我局上挂任职锻炼。

二、存在的主要问题

我局的人才培养工作虽然取得了一定的成绩，但在人才队伍建设方面仍然存在一些亟待解决的问题。

1、人才总量不足，学历层次偏低。局系统现具有大专 以上学历人员只有500人，占职工总数的25%；具有本科和研究生学历的人数仅占职工总数的6%。

2、人才结构不优，年龄老化。人才不优表现在：一是党政管理人才缺乏。全系统党政管理、经济管理方面本科以上学历人才不足40人，占总人才的5%；二是专业人才缺乏，尤其是房地产、园林、环卫、市政等单位的相关专业技术人才缺乏。人才年龄老化表现在：系统内党政管理人才、专业技术人才、复合型人才年龄偏大，特别是高级专业技术人才出现了年龄断层，63%的人才都在50岁以上。

3、高层次专业人才匮乏。系统内人才层次普遍偏低，尤其是高层次人才匮乏。表现在经营管理人才、复合型人才，具有高水平、高学识、拥有高级职称和执业资格的人才十分稀少。

4、人才流通渠道不畅，高层次人才难进易出。受国家机关及事业单位单位性质及编制的限制，很难从异地和企业中引进年轻、高层次专业人才，而本地高学历高层次人才流失严重。

XX年人才工作要点

1、加强对人才工作的领导，认真落实人才工作制度，做好优秀拔尖人才的发掘、推荐和培养工作。

2、整体推进全局人才工作。以“双争双创”活动为载体，完善人才队伍建设的中长期规划，落实人才工作任务措 施和奖励措施，健全领导联系优秀人才制度，依法保护好优秀人才的合法权益。

3、抓好干部职工队伍建设，培养造就复合型人才，广泛开展多形式的职工培训。

4、积极创造条件，选调优秀人才到系统重要岗位。

5、确保人才工作经费到位。将人才工作经费纳入行政事业经费的预算，严禁挤占、挪用。