按揭客户所需材料00001[推荐]

第一篇：按揭客户所需材料00001[推荐]

住房按揭贷款提供资料清单

1.身份证原件及复印件

2.户口簿原件及复印件

(首页，索引页，信息页)或户籍证明。

3.婚姻证明原件及复印件【结婚证，离婚证，到法定结婚年龄（男22周岁，女20周岁）的提供必须是民政局开的未婚证明2份】。

4.提供借款人夫妻双方的收入证明（银行格式，月收入额是月供还款的两倍以上），个体工商户要提供营销业执照。一般企业法人的提供营业执照，税务登记证，验资报告，组织机构代码证，公司章程。收入证明除收入项外其他的项要填写清楚。

5.《购房合同》复印件。

6.首付款收据复印件（复印清楚）。

7.房管局证明。（需要材料另附）

8.双方最近三个月以上的银行流水。

9.外地客户（三区九县以外）提供一年以上个人纳税证明或养老保险证明。到城西工行的提供本地联系人身份证复印件和联系电话。

10.送建行的：①需要与首付款一致的银行进账单，②客户填写好个人住房贷款申请表。

★备注：1.借款人和借款人配偶或共同还款人携带身份证，户口本原件一起到银行办理签字，开户等相关手续。

2.除去浦发银行的（银行收），其他银行交房管局收的抵押登记费（）

3.如找担保人需提供担保人的身份证和户口本原件及复印件一份

4.如找共同还款人，需提供：

①共同还款人的身份证原件及复印件二份 ②户口本（户主联、索引联、个人联）原件及复印件二份 ③收入证明（月供还款的两倍 以上）原件一份

④共同还款人名下近三个月现金流水帐复印件一份

第二篇：按揭和房产证所需材料

办理按揭

1、本人及配偶的身份证(原件)，如委托办理的须提供代理人的身份证(原件)。

2、结婚证(原件);离异的须提交离婚证(原件)，最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。

3、户口本(原件)。

4、个人收入证明(原件)或从银行操作文本上复印或银行资金流水凭证。

5、购房首付发票(复印件)。

6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按(样本一)提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按(样本二)提交未婚声明书。

7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按(样本三)提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按(样本四)提交委托书;离异的须按(样本一)提交委托书。

8、委托书的委托权限可根据具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。

9、以上委托书和声明书须经公证处公证。

10、外地人办理按揭需提供在当地工作社保一年以上才给办理。

办理房产证

一、所需材料

1、预售合同（原件两份）

2、他项权利证明（如有贷款，向银行借）

3、物业维修发票（原件）

4、购房发票（复印件）

5、业主身份证复印件（两份）

6、房地产登记申请书（有开发商盖章）

7、授权委托书（公证）

二、操作步骤

1、交契税

（一本预售合同，购房发票，契税单，身份证复印件）

2、受理

（预售合同一本，物业维修发票，他证，身份证复印件，委托书，登记申请书）

3、拿到收件收据，他证会在拿到小产证时拿到

第三篇：客户办理按揭贷款所需提供资料清单

客户办理按揭贷款所需提供资料清单

一 借款人及配偶身份证原件及复印件3份

二 借款人及配偶户口薄原件及复印件3份

三 借款人及配偶职业收入证明各一份（需加盖该单位公章或财务部，人力资源部章）

四 结婚证（离婚证或离婚判决书）原件及复印件2份

五 借款人及配偶方形正楷字体私章各一枚（规格大小为1.5cm*1.5cm）

注：一般民营或私企单位除提供该单位开具的收入证明以外需提供自己及配偶最近半年或3个月银行流水

收入证明开具需大于该笔月供2.1倍，收入证明以家庭综合收入为主。

如外地户口客户在本地买房者需向本行提供户口为陕西户口的重要关系人，朋友或亲戚即可。（重要关系人与本笔贷款无任何法律责任仅为紧急联系人）

第四篇：按揭客户承诺书

盛科城按揭客户承诺书

本人该房屋采取银行按揭方式支付购房款，现本人承诺在签订《商品房认购协议》之日起7日内到出卖人指定的银行办理按揭手续，提交符合银行要求的全部资料及缴纳相关费用。在双方签订《商品房买卖合同》之后，应在10日内办理完毕所有的银行按揭手续，若因买受人原因逾期，则每逾期一日，买受人按合同总价款的万分之二向出卖人支付违约金。逾期超过10日的，出卖人有权要求买受人一次性付清购房款或解除合同并要求买受人支付总房价款5%的违约金。出卖人选择解除合同的，自解除合同的通知送达之日起本合同解除，出卖人有权另行出售本合同项下的房屋。出卖人选择继续履行合同的，买受人每日按合同总价的万分之五向出卖人支付违约金。

买受人采取银行按揭方式支付购房款的，如出卖人最终获得的银行贷款金额加上买受人已支付的首期款不足总房价款时，买受人应在确知后7日内将不足的房款补足。逾期不补的，视为买受人违约，每逾期一日，买受人按拖欠款项的万分之三向出卖人支付违约金。

承诺人：

日

期：

第五篇：按揭贷款所需文件

按揭贷款所需资料

1、单身客户：

（1）身份证原件及复印件三份。（二代身份证需正反两面复印）

（2）户口本原件及复印件二份。（需复印户口本首页、户主页、本人页；户口在人才市场的需提供人才市场户口迁入证明）

（3）未婚证明原件一份。（已达到法定结婚年龄但目前未婚的，出具民政局开的未婚证明；

若是离婚需提供离婚证，另需要提供未再婚证明）

（4）收入证明原件一份。（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公

章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）

（5）房管局房产证明。（扬州和户口所在地）

（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。

2、已婚客户：

（1）夫妻双方身份证原件及复印件三份。（二代身份证需正反两面复印件）

（2）夫妻双方户口本原件及复印件二份。（需复印户口本首页、户主页、本人页）

（3）结婚证原件及复印件二份。（结婚证首页、结婚证次页）

（4）收入证明原件一份。（按照银行提供统一格式的空白收入证明，收入栏勿填，加盖公

章，需要填写公司地址及联系方式的固定电话）

（5）房管局房产证明。（扬州和户口所在地）

（6）客户六个月以上银行卡流水单、单位工资条等证明其合理月收入的相关材料。注：

1、客户的身份证、户口簿、结婚证（未婚证明）等相关证件的户名、身份证号码应一致，如有不符，请及时前往相关部门更改，申请贷款应在证件的有效期内。

2、所有显示单位名称的，单位名称必须一致。（例如收入证明、社保证明或纳税证明）

3、外地客户提供扬州地区税务局出具的一年以上的个人所得税纳税证明或社会保障部门出具的一年以上的社会保险证明。（至少13个月）

4、客户名下如有其他资产，需要提供其他资产的相关证明。（例如存折或卡的流水，商业房产证明，车辆证明，营业执照，验资报告或股权证明、单位纳税税单等）

5、如银行要求提供其他按揭材料，客户应该积极配合。

各银行按揭政策：

首套房：

华夏：40%首付，1.1倍利率，扬州无房证明，收入证明为8000元以上的需打对账单或工资条，外地客户13个月社保，贷款年龄不得低于20周岁

建行：40%首付，1.1倍利率，组合贷款，收入证明为8000元以上的需打对账单或工资条，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），扬州无房证明，贷款年龄不得低于18周岁

农行：40%首付，1.1倍利率，收入证明为3000元以上的需打对账单或工资条，担保人要求同贷款人，贷款年龄不得低于20周岁，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打）

交行：30%首付，1.1倍利率，收入证明为4000元以上的需打对账单或工资条，144平方以上40%首付，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），贷款年龄不得低于20周岁，刷卡付首付客户提供pos条

招行：30%首付，1.15倍利率，收入证明为3000元以上的需打对账单或工资条，户口所在地无房证明（邗江区客户在邗江区房管局打），贷款年龄不得低于20周岁。