委托公证

第一篇：委托公证

委托卖房公证书

出售房屋，无法亲自到场办理的，需办理委托卖房公证委托书。不限制地点，可直接在当地的公证处办理。必须有房产证才能办理委托。租约房、购房合同，不受理。委托人：

1、房改房的必须是夫妻双方委托；

2、商品房，未婚的、婚前全额购买的可以单方办理。已婚的、婚姻存续期间购买的，需夫妻双方委托；

3、已婚、婚姻存续期间购买有财产约定公证书的可以由约定方单方办理委托。受托人：

1、可以为委托人指定的人；

2、公司收房的或特殊原因的，由公司指定受托人。

3、委托人与受托人可以是夫妻关系。

受托人必须是年满18周岁，有完全民事行为人

需提供的材料：

1、房产证、土地证。无土地证的可以不提供。只有房产证，在公证书上成为

房产；有房产证和土地证的，在公证书上称为房地产。

2、委托人的身份证、户口本，结婚的出具结婚证（离婚证）；

为未婚的社区、单位、民政局开具的未婚证明；

3、房产局调的公证委托档。

其它：

1、要6份公证书，委托人：需复印8份身份证。必须是用原件复印，不能用复印件复

印。其余的一式一份

2、约定由谁领公证书（可由我们代领），费用为220-250元（刷卡），约5-7个工作日可以得（凭办理完毕的回执单和交款单）。

注意事项：

1、前期最好能让业务员和委托人看过委托书。如有疑问，事先沟通解决，修改委

托事项

2、委托人结婚比较晚，买房比较早，属婚前财产的。在户口上需注明为初婚，无

注明，到社区、单位开证明。

3、委托人婚前贷款买房，婚后还完。也需夫妻双方到场，产权人办理委托，配偶

在公证人员面写声明为产权人个人财产。

委托买房公证书

购买房屋，无法亲自到场办理的，需办理委托买房公证委托书。不限制地点，可直接在当地的公证处办理。

委托人：

1、已婚的必须夫妻双方委托。

2、未婚的单方办理委托

不管是否只是上一个人的名字，还是夫妻两人的名字。委托人都为夫妻2人。受托人：

1、可以为委托人指定的人；

2、公司收房的或特殊原因的，由公司指定受托人。

3、委托人与受托人可以是夫妻关系。

受托人必须是年满18周岁，有完全民事行为人

所需提供材料：

1、委托人的身份证、户口本，结婚的出具结婚证（离婚证）；

为未婚的社区、单位、民政局开具的未婚证明；

2、受托人：只需身份证复印件

其它：

1、要6份公证书，委托人：需复印8份身份证。必须是用原件复印，不能用复印件复

印。其余的一式一份

2、约定由谁领公证书（可由我们代领），费用为220-250元（刷卡），约3-5个工作日可以得（凭办理完毕的回执单和交款单）。

注意事项：

1、前期最好能让业务员和委托人看过委托书。如有疑问，事先沟通解决，修改委

托事项

公证人员会询问的问题：

1、是否信任比你的受托人？如受托人帮人卖方，卖房的价格由他定、房款他收

不给你、办理时间久、他所签署卖方的协议所产生的责任由委托人全权承担。（回答：信任受托人。不担心以上的问题）

2、在公证书上注明委托人将该房屋卖给谁、多少钱。（回答：不需要，信任受托

人。卖给谁由受托人确认）

委托书

委托人:

姓名:梁铁军性别：男出生日期:1977年11月15日

住址：广西柳州市北雀路45号之一星星港湾1栋3单元402室

身份证：***074

姓名:黄莉性别：女出生日期:1979年2月15日

住址：广西柳州市北雀路45号之一星星港湾1栋3单元402室

身份证：***028

受托人:

姓名：陆惠娟性别：女出生日期：1964年4月1日

住址：广西柳州市鱼峰区西江路北二巷5号之一

身份证：***549 梁铁军和黄莉系夫妻关系，坐落于广西柳州市北雀路45号之一星星港湾1栋3单元4-2号(房产证号:柳房权证字第A0029893号；土地证号：柳国用（2008）第201084号）的房地产登记在梁铁军名下，现我们决定出售该房地产，因我俩无法亲自办理有关手续，特委托陆惠娟为我俩代理人并以我俩的名义办理以下事项：

一、代理归还所借款项。办理注销抵押登记手续并领取《他项权证》及《房屋所有权证》。

二、注销抵押后，到相关部门办理上述房地产的出售事宜，包括与买方签定房屋买卖协议及确定买卖价格。到保险公司办理退保相关手续。代收售房款及对水电、有线电视、物业等费用的结算和办理过户等手续。

三、到房地产管理部门办理该房地产的买卖登记、网签、网备、查档等过户手续。

四、如买方以按揭贷款方式购房，则代理我们协助买方办理银行按揭贷款手续。受托人为上述事项所签署的文件，我们均予承认。

委托期限：一年（从2010年9月3日到2011年9月2日止）受托人无转委托权。

委托人：

2010 年9 月3 日

委托书

委托人:

姓名:凌莉性别：女出生日期:1970年11月4日

住址：广西柳州市柳南区南站路一区10栋1单元401室

身份证：***641

受托人:

姓名：陆惠娟性别：女出生日期：1964年4月1日

现住在：广西柳州市鱼峰区西江路北二巷5号之一

身份证：***549

坐落于柳州市东环路230号居上百合园1-2栋2单元7-2室房地产【房屋所有权证:柳房权证字第A0006564号、国有土地使用证：柳国用（2006）第117509号】登记在本委托人凌莉的名下，现我要出售该房地产，因我无法亲自办理有关手续，特委托陆惠娟以我的名义办理以下事项：

一、到相关部门办理上述房地产的出售事宜，包括与买方签订房屋买卖协议，确定买

卖价格、代收房款等事宜；

二、到房地产管理部门办理该房地产的网签网备、登记、查档、过户等相关手续；

三、对水电、物业、煤气、有线电视等费用的结算和过户手续；

四、如买方以按揭贷款方式购房，则代理我协助买方到银行办理按揭贷款手续。受托人在其权限范围内所签署的一切有关文件，我均予承认。

委托期限一年（从2010年11月22日至2011年11月21日止）。

受托人无转委托权。

委托人：

年月日

委托书

委托人:

姓名:林小梅性别：女出生日期:1985年1月1日

现住在：广西平南县思界乡新旺村永红屯25号

身份证号码：***826

受托人:

姓名：林秋玲性别：女出生日期：1979年4月9日

现住在：广西平南县思界乡新旺村永红屯27号

身份证号码：***824

本委托人林小梅要以银行按揭贷款方式购买坐落于柳州市航银路16号银山小区33栋2单元6-1号的房地产。因我无法亲自办理有关手续，特委托林秋玲以我的名义办理以下事项：

一、代为办理银行按揭贷款手续，包括代为签订抵押借款合同，办理房地产抵押登记手续，领取《他项权证》；

二、代为支付购房款；

三、到房地产管理部门办理该房地产的买卖登记过户等手续，并代为领取《房屋所有权证》、《国有土地证使用证》；

四、到相关管理部门办理网签网备、资金监管手续和代为办理水电、有线电视、煤气过户等相关手续； 受托人为上述事项所签署的文件，我均予承认。

委托期限一年。（自2010年9月13日到2011年9月12日止）

受托人无转委托权。

委托人：

年月日

第二篇：客户委托公证

委托书

委托人:

姓名： 性别:出生日期:身份证号码:

受托人：

姓名:性别:出生日期:身份证号码:

姓名： 性别： 出生日期： 身份证号码:

姓名:性别:出生日期:身份证号码:

委托人，购买_的房产，《房地产权证》编号：，因无法到现场办理相关过户手续，现委托受托人为委托人的合法代理人，并均可以委托人的名义独立办理如下手续及签署相关文件：

一、办理购买上述房产的有关手续，代为签署《房地产买卖合同》、到公证处做买卖合同公证及抵押

贷款公证并签署相关文件，缴纳有关税费、领取《房地产权证》。

二、向银行申请个人住房抵押贷款，包括代其签署个人购房借款/担保合同、委托转账付款授权书、《中

国人民银行个人信用信息基础数据库》查询授权书、个人贷款申请资料文本及谈话笔录、抵押物验证估价书、二手房交易资金全额托管四方协议及其附件、抵押贷款合同、银行借款借据等相关文件。

三、代为到当地房管部门办理上述物业档案部门查询、打印档案单及有权代为注销房管部门过户合同手续并签署《房地产买卖合同》。

四、全权办理房产过户、转移登记、抵押登记申请，并签署《房地产买卖合同》；代表接受房管部门的询问，并在询问笔录及有关表格、文件上签名。若交易不成功时有权限办理交易终止手续，签署终止交易相关文件。

五、代为领取该物业二手交易的《房地产买卖合同》、房屋交易费通知书及办理《房地产权证》的相

关资料，并签署测绘图及其他相关资料，到房管部门办理查询《东莞市纳税人家庭唯一住房证明申请书》、《借款人家庭第二套住房认家》、《借款人家庭住房总面积》查询等相关资料。

六、代为申报及缴纳该物业二手交易产生的相关税费及其他费用，并签署相关文件。

七、代为领取该物业交易鉴证证明文件、《房地产权证》及《房地产买卖合同》等所有相关资料。

八、代为办理该物业房屋产权登记、抵押登记及备案手续，并签署房地产抵押申请表、房屋抵押登记询问表及其他办理抵押登记的相关文件。

九、代为领取该物业的他项权利证明及已办理好的抵押登记的《房地产权证》及相关文件。

十、办理上述房产的物业管理、煤气、水、电、有线电视/数字电视、网络、电话等过户及变更相关手

续

任一代理人在其权限范围及代理期限内签署一切有关合法文件及办理相关手续委托人均予承认。此委托书有效期从签署之日起至委托事项完成为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年月日

第三篇：委托买卖公证

委托书

委托人：性别：出生日期：

身份证号：

委托人：性别：出生日期：

身份证号：

被委托人：性别：出生日期：

身份证号：

委托原因及事项：

我们为座落于房屋的产权人（房产证编号），现委托我们的合法代理人将上述房产出售，并全权代表我们办理如下事项：

1、代为办理还款手续，领取还款证明，领取房产证；

2、领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续；

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料；

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；

5、代办上市申请、产权过户、税务登记等一切手续；

6、签署与转让上述房地产相关文件；

7、委托人同意出售上述房地产；

8、代做《询问笔录》；

9、协助买方办理贷款手续；

10、代收房款并签署相关文件；

11、代为办理房产交易资金托管手续并签署资金托管协议及相关文件；

12、代为办理房产交易涉及的托管资金解冻手续；

13、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

14、代为办理交易过程中的其他事项。

代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予承认

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止

受托人有转委托权

委托人：年月作为日

第四篇：委托公证办理须知

委托公证办理须知

一、办理委托公证应提交的材料

（一）委托人身份证（或军官证、护照等）、户口簿；

（二）委托人为夫妻的，应提供结婚证或夫妻关系证明信；

（三）受托人身份证原件或复印件；

（四）与委托事项有关的证明材料（如办理委托他人买卖房屋的，应提供房屋所有权证明；委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明；转委托人申办转委托公证的，应提交有转委托权的证明）

（五）草拟的委托书（有特殊要求的请依据要求提供委托书，无特殊要求的可参考本网站下载中心的委托书样本）；

（六）公证员认为应当提供的其他材料。

二、委托公证的注意事项

（一）办理委托公证应到委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理；

（二）委托公证应由委托人本人亲自到公证处办理；

三、委托公证的收费标准

每件200元，副本10元/本。

第五篇：公证委托书内容错一个字

委 托 书

（注：1.此委托书为参考格式，委托人可根据自身的实际情况增加委托事项；2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签署的意思表示）

委托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。委托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。受托人：xx，性别，年 月 日出生，身份证号码：，身份证住址：。我(们)与受托人xx系 关系。我（们）因购买位于（写明楼盘名称和房号，须与购房合同中的地址一致）号的房屋，特委托xx作为我（们）的代理人，办理以下事项：

一、代为向建行金堂支行申请个人住房贷款及填写申请书，签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法律性文件的公证事宜，并向银行及公证处提供我（们）的相关材料。

二、代为与担保公司签订与个人住房贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所有相关事宜。

三、代为在建行金堂支行开立我（们）名下的储蓄卡账户并设臵密码，作为在该行房贷的委托扣款账户；代为签订短信银行等电子产品业务协议。

四、代为在当地房管部门查询我（们）名下的房屋实有套数，签署委托银行查询我（们）在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请等。

五、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关的证明文件。

六、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。

受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。

委托期限：至上述委托事项办结为止。

受托人有转委托权。

委托人：

年 月 日篇二：公证委托书样本

授权委托书

委托人： 性别： 出生日期：

证件号码：

原证件号码：

受托人： 性别： 出生日期：

证件号码：

委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市 路 弄 号 室房屋及 车位的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第 项共计 项权利，受托人 转委托权。

凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。

委托人：

年 月 日 附录：

壹、代为签订定金协议

贰、代为签订房地产买卖合同

叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书

肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜

伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件

陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记

柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜

捌、代为办理退保手续，领取保费 玖、代为交房

拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续

拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件

拾叁、代为领取房款

拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料

拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜篇三：公证处授权委托书(模板)授权委托书

委托人：______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。______，_____（性别），______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。受托人：，（性别），年 月 日出生，住址：。_______路____号___（建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________）房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托 全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件；

3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件；

4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》；

5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜；

6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书；

7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》；

8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件；

9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》；

10、代为办理（或放弃）该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件；

11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续；

12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线（数字）电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续；

13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款（或住房公积金贷款）手续，并协助买房人到房产抵押部门（或担保部门）办理该房产的抵押（担保）手续、领取他项权利证及签署相关法律文件；

14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款；

15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁（回迁）手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。

16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件；

17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。委托人： 委托人： 二o一 年_____月_____日篇四：公证委托书

委 托 书

六盘水市公证处： 兹委托我同志（职务）

为我单位和我个人的代理人，全权代表我单位和我个人前来办理与

签订的

的公证。代理人在办理与

签订的的公证过程中所签署的一切文件，我单位和我个人均予承认。

委托单位：

（签字盖章）（签字盖章）

委托人：职务

姓名

年 月 日篇五：公证委托书格式

公证委托书格式

委托人：×××，男，××年××月××日出生，现住 ××××××。公民身份号码：××××××。

受托人：×××，男，××年××月××日出生，现住××××××。公民身份号码：××××××。

委托人与受托人系兄弟（或夫妻、朋友等）关系。委托人欲在深圳购买房产一套（或委托人×××按（96）京宣证字第3691号继承公证书有关继承父亲×××遗产的内容，委托人与×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××共同继承属×××的房产）。现委托人×××因故不能前往深圳亲自办理购房的相关手续（或工作原因不能亲自前往北京办理有关其应得的继承份额房产的过户手续），故委托弟弟×××代为办理。委托期限为此手续办理完结，为办理上述手续所签署的文件我均予以认可。受托人无（或有）转委托权。