第一篇:年度合同信用管理工作小结
晋城市得一工贸有限公司年度合同信用管理工作小结 “守合同重信用”是企业生存发展之本,是企业立于不败之源,是开拓创新之基,是企业久战沙场而不销声匿迹的根本。2011年,晋城市得一工贸有限公司始终坚持以诚信为本,追求为政府,为主管部门和授权企业创建一流满意服务,获得了政府和广大授权企业的积极评价和充分信赖。
一、坚持不懈地抓合同法等法律法规的学习、宣传培训工作
2011年,晋城市得一工贸有限公司在工商行政管理部门支持和指导下,在公司领导班子重视和带动下,坚持不懈地抓了《合同法》及相关法律法规的学好、宣传和培训工作。在全公司范围内形成了学好、用好《合同法》的局面。一是充分利用外派培训、集中学习、网络教育等形式进行重点学习。一年来,公司多次举办员工《合同法》学习班,公司领导在工作十分繁忙之中挤出时间,带头学习,起到了很好的示范作用。此外,公司还派出兼职合同管理员参加由法律权威机构组织的合同法培训,帮助他们进一步强化对合同法规的掌握;二是为员工发放有关《合同法》书籍,督促他们利用业余时间学习相关法律法规,并注意在平时工作中强化宣讲各种合同、信用管理新政策,在公司营造出了学习《合同法》、争创重合同守信用企业的良好局面。
二、加强合同管理的组织机构建设,各项制度得到不断完善
机构建设是创建“重合同守信用”企业的组织保证。2011年,公司进一步强化了对信用、合同工作的组织管理,由公司总经理负总责,分管领导分工负责。此外,根据经营实际,公司还组建了一只兼职合同管理员队伍,并全部经过了专业培训,形成了公司合同管理由管理机构具体负责和管理人员经办负责的有序运行机制。目前,公司合同信用管理机构健全,合同管理人员到位,信用合同管理架构已经基本确立。
在对外经营活动中,公司注意发挥合同管理人员的作用,使其能够全程参加各种经济、技术合同的洽谈、起草,依照法律法规和部门规章审核合同条款,以确保合同合理合法、条款完备可行。
目前,公司所有的经济合同,均需由公司合同管理部门参与洽谈、起草,并报公司总经理办公会研究,最终,由总经理审批签订,杜绝了在合同、信用工作中可能发生的职责不清,职权不明的问题。在合同商定过程中,公司合同管理部门和合同管理员做到严把法人资格关、个人身份关、合同条款关、履约能力关、资信等级关、担保能力关,严格按照公司的经营范围对外依法开展经营活动,2011年,公司没有发生一起合同、信用事故,做到了合同、信用管理工作“零失误”。
三、加强软贷款合同管理,为我市重大项目建设做出突出贡献
2011年,为了扎实搞好这项工作,公司进一步完善了合同管理制度,扎实做好各项基础工作,一是及时对合同管理制度进行了全面清理、修改、补充,出台了公司新的合同管理办法等配套规定。二是对证照、合同文本及有关资料、统计报表、台帐、印鉴、示范文本及法人授权书的管理办法进行了修订,设置了专人管理。通过以上措施,不仅按期完成了软贷款相关合同协议的签订工作,保证了软贷款资金的及时到位,而且将公司合同管理工作提升到了一个新的层次。目前,公司已经完成软贷款资金投放金额近亿元,有力地推动了我市各重大项目的建设进程。
四、领导重视、分工协作,齐抓共管,创建工作取得明显成效
在2011年度创建重合同守信用单位工作中,公司始终坚持围绕“领导重视、分工协作,齐抓共管”的工作思路不动摇,始终坚持领导班子把重合同守信用作为头等大事来抓不动摇,严格履行总经理负总负责,其他领导及中层经理分工协作的工作准则,在全公司上下形成了共创“重合同守信用”企业的生机勃勃的局面。通过创建活动深入开展,目前,公司合同履约率基本达到了100%。
第二篇:2006合同管理工作小结
合同管理检查工作总结
按照上级的部署,根据《关于开展2006全局多元经营合同管理检查工作的通知》(经管函[2006]72号)文件精神,我公司对2006的合同管理工作进行了自查。现将有关情况总结如下:
一、基本情况
2006年,公司系统共签订各类合同695份;标的总金额45405万元。已履行合同691份,合同履约率达到99.4%。其中安徽欧鹏房地产公司签订各类合同197份,标的金额12448万元;江苏铁宁房地产公司签订各类合同39份,标的金额148万元;浙江天庐房地产公司签订各类合同40份,标的金额3102万元。
由于公司二次重组管理交接上的因素,2006年,公司合同管理部门(综合部)仅负责审核上海地区相关合同,剔除商品房销售合同、房屋租赁合同等属于工商局、房地局政策规定的格式合同外,公司综合部共审核技术咨询、工程招投标、工程施工、工程监理、买卖等合同74份,标的金额3019万元,未发生任何合同纠纷案件。
二、主要工作
1、规范办理重组后各项注册登记手续
2006公司成功实施了二次重组后的增资扩股,使注册资金由年初的1亿元增加到1.91亿元。通过实施增资扩股,公司资本结 构和财务状况得到较大改善。同时,公司以《公司法》为依据,根据重组后的实际情况,在严格按要求完成了清产核资、财务审计、资产评估的前提下,依法办理股权转让、工商变更等法定程序,依法变更地区子公司的股东会、董事会、监事会,为公司今后的规范管理创造了条件。
2、加强合同签订、履行全过程控制管理。
根据房地产公司市场化程度高、合同标的金额大、专业化要求高的特点,综合部按照《房地产公司合同管理办法》,指定专人负责合同日常管理工作,所有对外合同(除房屋销售、经纪合同)均由合同管理员统一管理。各部门也结合各自工作,从合理性、合法性、合规性等多角度,对每份合同提出意见、建议,共同把好合同签订审核关
3、加强对地区子公司合同管理检查
11月初,根据投资中心《关于开展2006全局多元经营合同管理检查工作的通知》(经管函[2006]72号)精神,结合全局房产行业整合重组的管理新需求,公司抽调各部门人员,由分管领导带队,组成5人工作小组,对安徽欧鹏、江苏铁宁、浙江天庐3个地区性子公司的合同管理情况进行普查,并就发现的问题及今后全公司合同统一管理问题与主要领导、管理部门、管理人员进行沟通,为2007年实施新的合同管理办法奠定基础。
4、全过程参与企业经营活动
2006全年,在房产公司领导班子的高度重视下,合同管理机 构和合同管理人员始终贯穿在企业经营活动中,共同参与重大合同签订及改革项目研究和决策咨询活动,随时为领导提供意见或建议,为保障企业经营活动规范、有序、合法作出了积极的贡献。
5、合同业务培训及法律宣传教育
公司利用学习会等形式,积极开展管理人员法律知识培训。邀请法律专业人士,对机关各部门所有工作人员及下属子公司领导班子、综合部经理、财务部经理进行新《公司法》、《合同法》及其他房地产相关法律法规知识培训,重点就《物权法》的形成过程、重点条款、实施后对房地产企业带来的深远影响等问题进行了深入探讨,为提高管理人员业务素质奠定一定基础。
三、合同管理中存在的主要问题
通过开展合同自查和检查活动,我们感到合同管理工作在投资中心和总公司领导的关心指导下,虽然取得了一些成绩,但仍然存在着以下一些主要问题。
1.总公司层面的合同管理人员人手紧张,一定程度上影响工作质量。公司通过2006年7月的二次重组后,合同管理幅度、深度、难度成倍增长,但合同管理人员仍维持兼职现状,不能完全适应现实工作需要。公司领导也高度重视此项问题,但由于合同管理工作本身对任职人员的基本素质要求较高,暂时无法从公司选拔合适人员担任,因此一定程度上影响了合同管理工作质量。
2.管理水平有待提高。目前公司合同管理工作刚刚起步,与 路局、路局投资中心的系统化、专业化管理要求还有一定差距,合同管理手段也相对滞后。兼职管理人员对局内合同管理政策要求把握上存在不足,上下沟通不够。二次重组后,如何对地区子公司实施合同专业管理,也将是07年综合部工作的一个重点。
3.下属公司合同管理状况不平衡。各子公司虽然也制定了合同管理办法,但在具体实施过程中,执行力度不太一样,加上子公司规模、经营范围、员工素质、管理基础都各不相同,更加重了各子公司执行合同管理制度的不平衡。
经过一年的努力,上海铁路房地产开发经营有限公司的合同管理工作经营取得了一定的成绩,同时我们也清醒地认识到房地产合同管理工作责任重大,今后一定要按照路局、投资中心的有关要求,进一步明确合同管理工作在合同管理活动中的重要性,努力提高自身业务素质和合同管理水平,确保整个房产系统经营活动规范、安全、高效地开展。
2006-11-15 4
第三篇:信用反担保合同
合同编号:
信用反担保合同
担保方(甲方):借款人(乙方): 住所:住所: 法定代表人:身份证号:开户银行:账号:电话:传真:邮编:
反担保人(丙方): 住所: 法定代表人: 开户银行: 账号:
身份证号或营业执照注册号: 电话: 传真: 邮编:
法定代表人: 营业执照注册号:开户银行: 账号: 电话: 传真: 邮编:
丙方愿意以保证的方式就甲、乙双方签订的《委托保证合同》向甲方提供反担保,并承担反担保的保证责任。甲方经审查,同意丙方作为反担保人。甲、乙、丙三方依照国家法律法规的规定,经协商一致,订立本合同。
第一条丙方同意上述《委托保证合同》中的所有条款,并向甲方保证乙方能够按照上述《委托保证合同》的有关约定,在接到甲方书面通知后十五天内向甲方清偿甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息以及甲方的其他费用和损失等。
第二条 丙方保证担保的范围
1、上述《委托保证合同》中约定的甲方履行保证义务代乙
方偿还的全部款项和自付款之日起的利息以及其他费用
和损失;
2、上述《委托保证合同》中约定的乙方应向甲方支付的违
约金、赔偿金以及实现债权的费用等。
3、上述《委托保证合同》中约定的乙方应向甲方支付的担
保费本息、违约金及损失等。
第三条
第四条 丙方的保证期间 保证方式
丙方在其保证范围内承担连带保证责任。如乙方未履行或未完全履行上述《委托保证合同》中约定的乙方的义务的责任,丙方应在接到甲方书面通知的十五个工作日内代乙方向甲方清偿。
丙方放弃作为反担保的保证人的任何抗辩权。
第五条 丙方的其他义务1、2、3、4、5、第六条
第七条
根据甲方的要求,定期或随时向甲方提供反映本企业生产经营状况、资金、财务会计、统计等方面的文件材料并保证其真实性、合法性; 配合甲方对乙方进行定期或随时的检查、了解和监督; 未经甲方同意,不得出租、出售、转移、转让或以其他方式丙方的全部或大部分财产; 丙方机构若发生分立、合并、重组、变更、撤销等情况,应提前三十天书面通知甲方并征得甲方同意,本合同项下的全部义务由变更后的机构承担,或由乙方和丙方落实为甲方所接受的新的保证人 约定的其他义务 约定的其他条款 违约责任 如丙方违约本合同约定或因丙方违约而造成甲方损失时,甲方按丙方反担保金额的向丙方收取违约金,如违约金不足以弥补甲方损失时,丙方应就不足部分向甲方予以赔偿。
第八条 义务与责任的连续性
本合同项下的乙方所有义务和责任不因乙方上级单位的任何指令或乙方财力、地位等状况的改变,或乙方与其他单位签定任何协议、文件或主合同的无效而免除;不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。若本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的,由变更后的当事人承担或分别承担本合同所列义务和责任。
第九条 争议的解决
本合同的履行过程中发生争议的,当事人可以协商解决,协
商不成的:A、三方应向仲裁委员会申请仲裁,各方应履行仲裁裁决;B、任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第十条 本合同三方要求公证的,应在合同签订地公证,有关费
用由乙方承担。
第十一条 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或其授权代理人签
字并加盖公章后(三方约定公证的,自公证之日起生效)。
有关本合同的任何补充、修改、变更等均须由三方共同
协商一致并订立书面协议。
第十二条 本合同正本一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,留存
一份备案。
本合同附件:
甲方:(公章)
法定代表人:(授权代理人)
丙方:(公章)
法定代表人:(授权代理人)
乙方:(公章)法定代表人:(授权代理人)合同签订日期:年日月
第四篇:信用借款合同
信用借款合同
编号:_________
一、┌───────┬──┬──┬───────────────────┐
│借款单位(户)│
│住址│
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借款用途 │
│利率 │月息
%
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│千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│
│借款金额(大写)
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│借款日期 │年 月 日│到期日期 │
****年**月**日
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还款计划
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还款情况登记
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│年│月│日│金额│年│月│日│还本金额│还息金额│结欠本金│经办员│
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二、借款方同意遵守以下条款:
1.上列借款,保证按上述用途使用,不经贷款方批准,不挪作他用。如转移贷款用途,贷款方有权给予加收_________%罚息、提前收回借款等信用制裁。
2.上列借款,保证按期归还。如按期归还确有困难,在到期3天前向贷款方申请XX延期手续;如不经批准延期或不申请XX延期手续,从逾期之日起,由贷款方按规定加收利息。
3.上列借款,在逾期1个月后仍不归还,贷款方有权从借款方的存款帐户中扣收,或通过法律程序处理。
借款方(盖章):_________
贷款方(盖章):_________
地址:_________
字):_________
开户银行及帐号:_________
经办人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
_________
经办人(签
签订地点:
第五篇:信用借款合同
编号:_________
一、┌───────┬──┬──┬───────────────────┐
│借款单位(户)││住址││
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│借款用途 ││利率 │月息%│
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││千│百│十│万│千│百│十│元│角│分│
│借款金额(大写)├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
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│借款日期 │年 月 日│到期日期 │年月日│
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│还款计划│还款情况登记│
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│年│月│日│金额│年│月│日│还本金额│还息金额│结欠本金│经办员│
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│ │ │ ││ │ │ │││││
└─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴────┴────┴────┴───┘
二、借款方同意遵守以下条款:
1.上列借款,保证按上述用途使用,不经贷款方批准,不挪作他用。如转移贷款用途,贷款方有权给予加收_________%罚息、提前收回借款等信用制裁。
2.上列借款,保证按期归还。如按期归还确有困难,在到期3天前向贷款方申请办理延期手续;如不经批准延期或不申请办理延期手续,从逾期之日起,由贷款方按规定加收利息。
3.上列借款,在逾期1个月后仍不归还,贷款方有权从借款方的存款帐户中扣收,或通过法律程序处理。
借款方(盖章):_________贷款方(盖章):_________
地址:_________经办人(签字):_________
开户银行及帐号:_________
经办人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________