建建字第78号《建设工程施工合同管理办法》已经作废

第一篇：建建字第78号《建设工程施工合同管理办法》已经作废

建建字第７８号文建设工程施工合同管理办法已经作废

*注：本篇法规已被《建设部关于废止＜城乡建设环境保护部关于颁发试行城市规划设计单位注册登记管理暂行办法的通知＞等9件规范性文件的通知》（发布日期：2003年8月12日 实施日期：2003年8月12日）废止

建设工程施工合同管理办法

建建字第７８号文

第一条 为适应建立社会主义市场经济体制需要，加强建筑市场管理，确保市场秩序正常，保护建设工程施工合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和《建筑市场管理规定》，制订本办法。

第二条 本办法适用于土木工程，设备安装，管道线路敷设，装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同（以下简称施工合同）。

第三条 施工合同的签订，应当遵守国家的法律、法规和国家计划，遵循平等互利、协商一致、等价有偿的原则。

承办人员签订合同，应取得法定代表人的授权委托书。

施工合同一经依法订立，即具有法律效力，当事人的合法权益受到法律保护；任何一方不得擅自转让、变更。

承发包双方之外的任何单位和个人，不得非法干预施工合同的签订和履行。

第四条 承发包双方签订施工合同，必须具备相应资质条件和履行施工合同的能力。对合同范围内的工程实施建设时，发包方必须具备组织协调能力；承包方必须具备有关部门核定的资质等级并持有营业执照等证明文件。

第五条 凡进行工程建设，承发包双方必须在中标后的规定时限内，或开工前依法签订书面施工合同，并全面履行。

第六条 任何单位和个人，不得利用合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三方利益及扰乱建筑市场秩序。

第七条 签订施工合同必须具备以下条件：

１．初步设计已经批准；

２．工程项目已经列入年度建设计划；

３．有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；

４．建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；

５．招投标工程，中标通知书已经下达。

第八条 签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，1

明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：

１．工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期；

２．双方的权利、义务和一般责任；

３．施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法；

４．工程质量要求、检验与验收方法；

５．合同价款调整与支付款方式；

６．材料、设备的供应方式与质量标准；

７．设计变更；

８．竣工条件与结算方式；

９．违约责任及处置办法；

１０．争议解决方式；

１１．安全生产防护措施。

第九条 发包方可以将组织、管理和协调工程建设的权力及职责，委托给具备相应资质的监理单位承担。在签订监理委托合同时，应明确监理单位的权限和责任，并写进施工合同。施工合同赋予监理单位的权限和责任，应与监理委托合同中明确的权限、责任一致。

第十条 承发包双方应参照国务院有关部门或省、自治区、直辖市颁发的工期定额，确定相应的施工工期，以确保工程质量。没有工期定额的工程，由双方协商确定合理工期。第十一条 工程质量的标准和要求必须符合国家、行业或地方有关规定。

对材料、设备、施工工艺和工程质量的检查与验收要求，发包方应在合同中约定，承包方应严格按施工合同和标准规范要求组织施工。

第十二条 工程价款应以定额和相应取费标准作为指导价格，通过招标投标和双方协商合理确定合同价款，并按合同约定对价款进行适时的调整。

第十三条 发包方应将全部工程发包给一个施工企业总承包，签订总包合同；但大型或专业复杂的工程也可分别发包给几个施工企业承包。

承包方经征得发包方同意，或在施工合同中另有约定，才准将部分工程分包，签订分包合同。对此，承包方需在分包现场派出具有相应资质的常驻人员，管理、监督分包方履行合同。对分包工程的质量、工期和分包方行为造成违反总包合同的，由承包方承担责任。分包合同与总包合同发生抵触时，以总包合同为准。

第十四条 各级政府建设行政主管部门要按照转换政府职能的要求，对施工合同进行以下管理：

１．宣传贯彻国家有关经济合同方面的法律、法规和方针政策；

２．贯彻国家制订的施工合同示范文本，并组织推行和指导使用；

３．组织培训合同管理人员，指导合同管理工作，总结交流工作经验；

４．对施工合同签订进行审查，监督检查合同履行，依法处理存在的问题，查处违法的行为；

５．制订签订和履行合同的考核指标，并组织考核；表彰先进的合同管理单位；６．确定损失赔偿范围；

７．调解施工合同纠纷。

第十五条 发包方应加强施工合同的内部管理：

１．建立管理制度；

２．向工地派驻具备相应资质的代表，或聘请监理单位及具备相应资质的人员负责监控承包方履行合同。

第十六条 承包方应自觉把合同管理作为转换企业经营机制的工作内容，加强内部管理：

１．制订管理办法，建立严格制度，有专门人员负责管理；

２．向工地派驻具备相应资质、熟悉合同的管理人员。

第十七条 发包方须在施工合同正式签订之前，将双方协商一致的合同草案，送建设行政主管部门或其授权机构审查。审查的主要内容：

１．是否有违反法律法规和违反合同签订原则的条款；

２．双方是否具备相应资质和履行合同的能力；

３．有无损害国家、社会和第三者利益的条款；

４．是否具备签订合同的必要条件；

５．合同条款是否完备、内容是否详尽准确；

６．双方驻工地代表是否具备规定的资质条件；

７．工期、质量和合同价款等条款是否符合本办法第十、第十一和第十二条的规定。第十八条 建设行政主管部门或其授权机构，在收到合同草案之日起１０日内予以审查，提出意见。承发包双方应按审查意见进行修改，重新报送，待合同符合要求后，正式签订施工合同。主管部门１０日内不作答复，可视为该合同已符合要求，双方可正式签订施工合同。合同签订之日起５日内，将合同文本报建设行政主管部门或其授权机构和开户银行备案。

第十九条 凡不签订书面合同、或不按规定办理报送审查、备案手续，不按建设行政主管部门或其授权机构审查意见修改文本的，建设行政主管部门应责令补办有关手续，或采取其他有关措施处置。

第二十条 在履行合同中有违反法律、法规和扰乱建筑市场秩序行为的，建设行政主管部门应提出警告，或依法令其停止施工，或中止合同履行。发生后两种情况时，当事人双方应保护好已完工程，按责任各自承担保护费用。

第二十一条 合同签订后，一方拒绝履行合同，应承担违约责任。因一方违约使合同不能履行，经另一方提出要求后，建设行政主管部门或其授权机构，可依法采取措施，保证合同履行。

第二十二条 变更或解除合同应签订书面协议。解除合同的，应在签订协议之日起５日内将协议报送原备案机关。

第二十三条 当施工合同在履行中发生争议、纠纷，双方应在努力保持施工连续、不使工程质量受到损害的情况下，按合同约定的解决方法和程序进行调解、申请仲裁或向法院起诉。

第二十四条 对假冒其它组织或他人名义签订施工合同，或将合同用于违法活动的，视情节轻重处以２万元以下罚款；构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。

第二十五条 对违反第十三条规定将工程转包的，或有其他扰乱建筑市场行为的，处以２万元以下罚款。

第二十六条 凡违反本办法有关规定的，建设行政主管部门根据情节轻重，还可给予当事人以必要的警告、停业整顿、降低资质等级、收回资格证书，或其他行政处分。第二十七条 当事人对处罚决定不服的，可在收到处罚通知书之日起１５日内，向做出处罚决定的上一级机关申请复议。对复议决定不服的，可在收到复议决定之日起１５日内向法院起诉。也可以直接向法院起诉。逾期不申请复议或者不向法院起诉，又不服从处罚决定的，由作出处分机关申请法院强制执行。

第二十八条 本办法由建设部负责解释。

第二十九条 各省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可根据本办法制定实施办法或细则。

第三十条 本办法自发布之日起施行。

１９９３年１月２９日

发布部门：建设部 发布日期：1993年01月29日 实施日期：1993年01月29日(中央法规)

第二篇：房建工程施工合同协议书

钢管加工厂临建工程施工合同协议书

钢管加工厂临建工程施工合同协议书

（合同编号：002）甲 方： 水电三局安装公司拉西瓦项目部

乙 方： 青海方圆建筑工贸有限责任公司拉西瓦项目部

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，结合拉西瓦工程实际情况，甲、乙双方在公平、公正、自愿原则上，经过充分协商，就修建水电三局安装公司钢管加工厂临建工程的有关事项达成如下一致协议，以供双方共同遵守执行。

1、主要工作内容：

1)钢管加工厂主厂房（详见主厂房布置图）：

A地平，厚度为20cm；

B下料平台的基础支墩；

C组焊平台的基础支墩；

D下料平台和组焊场覆盖一层2~4cm的中石，平均5cm厚。

2)钢管加工厂主厂房侧墙，墙厚度为37cm，高度为4m，墙顶部做30 cm高的圈梁。

3)巻板机基础一项，详见巻板机基础图。

4)门机和龙门吊轨道基础，详见轨道基础图。

5)职工住房及工具房18间、厨房和浴室。

6)围墙一项，墙厚度为24cm，高度为3m。

7)厕所24 m2。

8）甲方根据需要指定部位的浆砌石。

9）生活住房前覆盖一层2~4cm的中石，平均5~8cm厚。

2、工期：主体完工日期为2006年4月15日。

3、承包方式：采用固定单价承包，单价中包括为完成本工程所需的人工、材料（钢材除外）、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复、管理、安全文明施工、保险（人身意外险和设备险）、利润，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。各分项工程单价如下：

1）钢管加工厂主厂房（详见主厂房布置图）：

A地平按45元/ m2计价；

B下料平台的基础支墩，按230元/ m3计价；

C组焊平台的基础支墩，按230元/ m3计价；

D下料平台和组焊场覆盖的中石，按8元/ m2计价；

2）钢管加工厂主厂房侧墙，按390元/ m计价；

3)巻板机基础一项，以合价15000元计；

4)门机和龙门吊轨道基础，以方量计，按200元/ m3计价；

5)职工住房及工具房18间、厨房和浴室，按210元/ m2计价；

6)围墙一项，按215元/ m计价；

7)厕所一项24 m2，合价6000元；

8）浆砌石以160元/ m3计价；

9）生活住房前覆盖的中石，按8元/ m2计价。

4、双方责任：

1）甲方责任：甲方负责向乙方进行技术交底；负责依照合同规定向乙方支付工程款；负责工程中金属结构部分的材料、制作和安装工作；施工用电费用、施工用水费用由甲方承担。

2）乙方责任：乙方负责按时保质完成合同中规定的工作内容及需要的全部材料；乙方负责对职工进行人身保险和安全教育，并承担由于自身原因造成的一切不良后果及相关损失。

5、工程质量：乙方须按照民用建筑施工规范和甲方的合理要求进行施工，确保工程质量，不得偷工减料，如质量不合标准则必须返工，由此增加的全部费用由乙方承担。

6、工程验收：施工中每道工序施工完毕，乙方须进行自检；自检合格后通知甲方派员参加验收，甲方验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方应在限定的时间内进行处理，直到合格为止。工程完工经乙方自检合格后，甲方进行竣工验收。

7、工程结算：工程量应以甲、乙双方共同签认的工程量为准。乙方在工程验收合格后向甲方报送结算报表一式四份，甲方审核完毕扣除5%工程质量保证金及乙方领用的材料费用后向乙

方支付工程结算款。此外，甲方因工作需要乙方输出劳务时，甲方按38元/工日的标准向乙方支付劳务费，乙方输出的劳务内容和工日数量必须经甲方签证认可后，方可向甲方提出结算要求。甲方向乙方支付工程结算款时，乙方必须同时向甲方提供等值的正式发票。

8、本合同自签订之日起生效，工程验收合格保修期满一年后，由乙方提出申请，甲方将根据保修期间的质量等问题扣出相关费用后向乙方一次性返还剩余的质保金，同时合同自行终止。

9、合同一式五份，正本二份，副本三份，甲方正本一份，副本二份；乙方正本一份，副本一份。

10、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司贵德拉西瓦分理处 账号：账号：***6385日期：日期：

附：乙方项目经理简介

姓名：张 奎 珍姓别：男

年龄： 43身份证号：***

第三篇：建设工程施工报建相关资料

建设工程施工报建相关资料

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建设工程施工报建相关资料

１、建设工程施工报建工作程序

２、工程建设项目勘察设计管理程序

３、省管工程项目报建、招标备案程序的目的和依据

４、省管工程项目施工许可申报流程图

５、建设工程招标投标程序简介

６、按国家和省有关规定交纳费用依据表

７、建设工程竣工验收备案办理程序和要求

８、建设工程开工安全条件审查程序和要求

９、建设工程质量监督手续办理程序和要求

10、施工许可证办理程序和要求

11、开拓创新、重在落实，大力推行建设工程合同备案、农民工工资支付保障金制度

12、湖南省建设工程造价管理办法

13、湖南省建设工程施工合同备案管理实施细则（试行）

14、湖南省关于建立建筑行业农民工工资支付保障金制度的通知（湘劳社政字[2004]36号）

15、建设工程价款结算暂行办法

16、湖南省建设厅转发建设部关于印发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知（湘建办[2005]106号）

17、湖南省建筑企业劳保基金计取工作情况介绍

18、湖南省人民政府办公厅关于不得不减免建筑企业劳动保险基金的通知（湘政办明电

[2001]６６号）

19、湖南省建筑企业劳动保险基金统筹管理办法

20、省直管建设工程项目办理施工许可流程图

第四篇：酒庄工程施工合同(曾建寿)

合同编号：BRJ-GC-1401-20-01

建设工程施工合同

发包人（甲方）： 厦门百瑞佳园林景观工程有限公司 承包人（乙方）： 曾建寿

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：_长泰天铜山酒庄工程 _ 工程地点： 长泰天铜山十里村厂务

二、工程承包范围：天铜山酒庄工程_；承包方式：__包工包料

三、工期 1、2014年01月20日开工；于2014年04月20日竣工。合同工期日历天数为天。

2、工期延误

因以下原因造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

（2）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）设计变更和工程量增加；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（6）不可抗力；

（7）发包人同意工期顺延的其他情况。

四、质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其相关配套规范的质量验收合格标准

五、适用法律法规、标准及规范

1、适用法律和法规：《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《福建省建设工程质量管理条例》、《建设工程安全管理条例》、《福建省建设工程安全管理条例》等现行有关适用于本工程的相关法律、法规、规章。

2、适用标准、规范： 中华人民共和国建设部颁发的现行有关规范及福建省、漳州市、长泰县有关建设工程相关规定。

六、图纸：发包人应在工程开工 3 天前，向承包人提供图纸 1 套，以及与本合同工作有关的标准图 无 套。

七、双方的权利和义务

1、双方驻工地代表

（1）发包人委派的驻工地履行本合同的代表为，职务： ；（2）承包人委派的驻工地履行本合同的代表为，职务：＿＿＿。

2、发包人工作（1）开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除；

（2）将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场50米以内，并保证施工期间的需要；（3）协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题。

3、承包人工作

（1）开工后3天内向发包人提供施工组织设计和总进度计划；

（2）承包人应对现场人员的安全、现场秩序、环境保护负责，并就工地围墙、照明、标志、警告信号、门卫人员等作出具体安排；

（3）按当地政府有关部门规定办理有关施工场地、交通、环卫、施工噪音等手续，费用按国家相关规定，由承包人负责；

（4）在竣工验收前，由承包人负责采取有效措施对已完工程成品的保护、费用由承包人承担，保护期间发生的损失，承包人予以修理和赔偿；

（5）做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护；发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延；

（6）保证按有关安全、文明施工、环境卫生的规定和管理要求，组织安全文明施工。

八、施工组织设计

1、承包人应开工前3天，将施工组织设计和工程进度计划提交给发包人，发包人符合要求的资料2天内予以确定。逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。

2、承包人必须按发包人确认的进度计划组织施工，接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按发包人的要求提出改进措施，经发包人确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

九、工程质量检查及验收

当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于4小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。

十、安全施工与检查

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由承包人承担。

2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人 承担相应责任及发生的费用。

十一、安全防护：承包人应自行做好安全防护措施，并承担安全防护措施费用。

十二、事故处理

1、发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并报告发包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

2、承包人和发包人对事故责任有争议时，应按相关规定处理。

十三、工程价款及结算支付

1、本合同价款采用 第（1）种 方式确定。

（1）采用固定单价合同，合同单价为：模板：80元/平方米，工程量约600平方米，钢筋：4900元/t，约16吨，混凝土：440元/立方米，约95立方米，钢管脚手架：15元立方米，工程量约：900立方米工程总价按工程量最终以现场丈量为准。以上单价不含税，如开据发票，需补6.5%税点。

（2）采用可调价格合同，合同总价约为 /，合同价款调整方法： /。（3）采用成本加酬金合同，合同总价约为 / 元，有关成本和酬金的约定： /

2、工程量确认： /

3、工程款（进度款）结算及支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

（1）工程预付款：无

（2）过程中各期进度款支付部位：（3）工程验收合格后付清

十四、材料、设备供应

1、发包人供应部分：无

2、承包人负责采购部分：

（1）承包人负责采购材料设备的，应按照设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。承包人采购的所有材料必须是经发包人检验认可的合格产品。

（2）承包人采购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按发包人要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。（3）发包人发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

十五、施工变更

1、施工中如发生对原工作内容进行变更，发包人应提前3天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

2、因变更导致工程价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，工程价款应相应减少，工期相应调整。

3、施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

4、因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加工程价款。

十六、竣工验收

1、承包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准：道路厚15公分。

2、承包人施工完毕，具备竣工验收条件，承包人按竣工有关规定，向发包人申请竣工验收，发包人5天内组织验收。发包人不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。

3、验收结果表明承包人施工质量不合格时，承包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的发包人的相关损失。

十七、质量保修

1、承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。；

2、质量保修工作的主要内容包括：

（1）质量保修项目内容及范围： 本工程中所有施工内容 ；（2）质量保修期： 竣工验收完壹年 ；（3）质量保修责任：

①属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起七天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理；

②发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即赶到事故现场抢修； ③质量保修完成后，由发包人组织验收。

十八、违约责任

1、发包人不按约定核实承包人完成的工程量或不按约定支付工程进度款或工程尾款时，应按拖欠金额向承包人支付每日 0.5 ‰的违约金。

2、当发生下列情况之一时，承包人应承担违约责任：

(1)承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付500元的违约金；(2)承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付 合同总价的30% 的违约金；

(3)承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人支付违约金 5000 元，承包人尚应赔偿因其违约给发包人造成的经济损失，延误的承包人工作时间不予顺延。

3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

十九、争议

1、发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第(2)种方式解决争议：(1)双方达成仲裁协议，向＿＿＿ 仲裁委员会申请仲裁；(2)向 长泰县 人民法院起诉。

2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；(2)调解要求停止合同工作，且为双方接受；(3)仲裁机构要求停止合同工作；

(4)法院要求停止合同工作。

二十、禁止转包或分包：承包人不得将本合同项下的工程转包或分包给他人。否则，承包人将依法承担责任。二

十一、合同解除

1、如果发包人不按照本合同的约定支付工程款，承包人可以停止工作。停止工作超过28天，发包人仍不支付工程款，承包人可以发出通知解除合同。

2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

3、合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

二十二、合同终止：双方履行完合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

二十三、合同份数：本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；合同副本叁 份，发包人执贰份，承包人执壹份。二

十四、补充条款如下：__ 二

十五、合同生效

本合同双方约定双方签字或盖章后生效。

发包人：(公章)

承包人：(公章)住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 开户银行：

开户银行： 帐

号：

帐

号： 邮政编码：

邮政编码：

第五篇：2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施

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2018一级建造师考试《项目管理》

1Z206000建设工程合同与合同管理

1Z206050建设工程施工合同实施

1[单选题]施工合同交底是指()。

A.发包人向承包人进行合同交底

B.监理工程师向承包人进行合同交底

C.承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员进行交底

D.施工项目经理向施工现场操作人员进行交底

参考答案：C

2[单选题]承包单位对施工合同实施偏差进行分析，其内容包括：产生合同偏差的原因分析，合同实施偏差的责任分析及()。

A.不同项目合同偏差的对比

B.合同实施趋势分析

C.偏差的跟踪情况分析

D.业主对合同偏差的态度分析

参考答案：B

3[单选题]关于施工合同分析的说法，正确的是()。

点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

A.合同分析就是分析合同中的漏洞，发现索赔的机会

B.合同分析中对于发包人，主要分析发包人的监督责任

C.工程变更的补偿范围越大，承包人风险就越小

D.对于拖欠工程款的合同责任的分析是合同价格分析的重点内容

参考答案：D

4[单选题]施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于()分析的内容。

A.合同法律基础

B.发包人责任

C.承包人主要任务

D.合同争议解决方式

参考答案：B

参考解析：发包人(业主)的合作责任通常有如下几方面：(1)业主雇用工程师并委托其在授权范围内履行业主的部分合同责任;(2)业主和工程师有责任对平行的各承包人和供应商之间的责任界限作出划分，对这方面的争执作出裁决，对他们的工作进行协调，并承担管理和协调失误造成的损失;(3)及时作出承包人履行合同所必需的决策，如下达指令、履行各种批准手续、作出认可、答复请示，完成各种检查和验收手续等;(4)提供施工条件，如及时提供设计资料、图纸、施工场地、道路等;(5)按合同规定及时支付工程款，及时接收已完工程等。所以B正确。

5[单选题]诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 建筑市场诚信信息平台上统一公布，不良行为记录信息公布期限一般为6个月至3年。对于企业整改确有实效的，可缩短公布期限，但最短不得少于()。

A.6个月

B.3个月

C.1年

D.2年

参考答案：B

参考解析：诚信行为记录由各省、自治区、直辖市建设行政主管部门在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后7日内，公布期限一般为6个月至3年，对于企业整改确有实效的，由企业提出申请，经批准，可缩短其不良行为记录信息公布期限，但公布期限最短不得少于3个月。所以B正确。

6[单选题]关于建设工程施工合同分析的说法，错误的是()。

A.合同分析主要由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责

B.合同分析与招标投标过程中对招标文件的分析在目的和侧重点两方面基本类似

C.合同分析的作用包括合同任务分解和落实、分析合同风险并制定风险对策等

D.合同分析的内容包括合同的法律基础、合同价格、验收移交和保修等

参考答案：B

7[单选题]合同偏差处理调整措施中，不包括()。

点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

A.技术措施

B.经济措施

C.组织措施

D.法律措施

参考答案：D

参考解析：根据合同实施偏差分析的结果，承包商应该采取相应的调整措施，调整措施可以分为：(1)组织措施;(2)技术措施;(3)经济措施;(4)合同措施。所以D正确。

8[单选题]施工合同分析中，对工程师权限和责任分析属于()分析的内容。

A.合同法律基础

B.承包人主要任务

C.发包人责任

D.合同争议解决方式

参考答案：C

9[单选题]合同分析工作中属于承包人责任的是()。

A.明确工程变更索赔的有效期

B.及时作出承包人履行合同所必需的决策

C.提供设计资料等施工条件

D.按合同规定及时支付工程款

参考答案：A 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

10[单选题]在建设工程施工合同分析时，关于承包人任务的说法，正确的是()。

A.应明确承包人的合同标的

B.工程变更补偿范围以合同金额的一定百分比表示时，百分比值越大，承包人的风险越小

C.合同实施中，对工程师指令的变更，承包人必须无条件执行

D.工程变更的索赔有效期越短，对承包人越有利

参考答案：A 学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。

11[单选题]关于施工分包管理的说法，正确的是()。

A.在我国，业主不允许指定分包单位

B.建设工程施工分包包括专业工程分包和劳务作业分包两种

C.分包单位的选择应该经过严格考察，需经业主认可，而无需工程监理机构认可

D.只要经过业主同意，工程的任何部位都可以专业分包

参考答案：B

12[单选题]施工合同交底是指()。

A.承包人的合同管理人员向其内部项目管理人员交底

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B.发包人向承包人进行合同交底

C.监理工程师向承包人进行合同交底

D.施工项目经理向施工现场操作人员进行交底

参考答案：A

13[单选题]施工合同交底是指由合同管理人员组织相关人员()。

A.参与起草合同条款

B.参与合同谈判和合同签订

C.研究分析合同中的不妥之处

D.学习合同的主要内容和合同分析结果

参考答案：D

14[单选题]在对合同中质量验收、工程移交和保修条款的分析中，应对重要的验收要求、()以及验收所带来的法律后果作说明。

A.时间、地点

B.时间、程序

C.人员、责任

D.质量、进度

参考答案：B

参考解析：验收包括许多内容，如材料和机械设备的现场验收，隐蔽工程验收，单项工程验收，全部工程竣工验收等。在合同分析中，应对重要的验收要求、时间、程序以及验收所带来的法律后果作说明。所以B正确。

15[单选题]某工程项目发包人与承包人签订了施工合同，承包人与分包人签点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频 订了专业工程分包合同，在分包合同履行过程中，分包人的正确做法是()。

A.未经承包人允许，分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系

B.分包人可以直接致函发包人或工程师

C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令

D.分包人无须接受承包人转发的发包人或工程师与分包工程有关的指令

参考答案：A

16[单选题]关于国际工程施工承包合同争议解决的说法，正确的是()

A.国际工程施工承包合同中，仲裁实行一裁终局制

B.国际工程施工承包合同中，应首选诉讼作为解决争议的方式

C.国际工程施工承包合同争议解决最有效的方式是协商

D.FIDIC合同中,DAB提出的裁决是强制性的 参考答案：C

17[单选题]某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督管理的第一责任主体是()。

A.建设行政主管部门

B.施工总承包单位

C.幕墙设计单位

D.建设单位

参考答案：B 点击【一级建造师学习资料】或打开http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd，注册开森学（学尔森在线学习的平台）账号，免费领取学习大礼包，包含：①精选考点完整版 ②教材变化剖析 ③真题答案及解析 ④全套试听视频 ⑤复习记忆法 ⑥入门基础课程 ⑦考情分析课 ⑧应考指南直播课 ⑨通过率分析课 ⑩备考计划视频

参考解析：对施工分包单位进行管理的第一责任主体是施工总承包单位或施工总承包管理单位。所以B正确。

18[单选题]针对承包的工程任务，合同跟踪以()等方面为对象。

A.工程质量、工程进度、工程数量、工程成本

B.工程质量、工程进度、工程成本

C.工程质量、工程数量、工程成本

D.工程质量、工程进度、工程环境、工程成本

参考答案：A

19[单选题]对建设工程施工合同中发包人的责任进行分析时，主要分析其()。

A.报批责任

B.监督责任

C.合作责任

D.组织责任

参考答案：C

20[多选题]施工合同签订后，承包人应对施工合同进行跟踪，跟踪的对象包括()等。

A.业主的工作

B.工程师的工作

C.设计人的工作

D.承包人的工作

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E.工程分包人的工作

参考答案：A,B,D,E 学尔森整理“2018一建《项目管理》章节习题：建设工程施工合同实施”，更多关于一级建造师模拟试题，请打开“http://www.xiexiebang.com/category/jzs1?wenkuwd”或访问学尔森一级建造师考试网。

21[多选题]按照《建设工程施工专业分包合同(合同示范文本)》，分包人的责任和义务有()。

A.保证施工期间分包工程施工所需的通道畅通

B.组织分包工程的图纸会审和施工技术交底

C.直接接受业主或监理工程师的指令

D.按约定时间向承包人提交详细的施工组织设计

E.负责已完工程的成品保护工作

参考答案：D,E

22[多选题]进行合同分析的原因有()。

A.合同条文繁杂，内涵意义深刻，法律语言不容易理解

B.同在一个工程中，往往几份、十几份甚至几十份合同交织在一起，有十分复杂的关系

C.监理单位及政府监督机构的规定

D.工程小组、项目管理职能人员等所涉及的活动和问题不是合同文件的全部

E.合同中存在问题和风险

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参考答案：A,B,D,E

23[多选题]施工合同执行者进行合同跟踪的依据有()。

A.合同订立前签署的意向书

B.合同以及依据合同而编制的各种计划文件

C.原始记录、报表、验收报告等各种实际工程文件

D.管理人员对现场巡视、质量检查的情况

E.合同实施中出现的偏差情况

参考答案：B,C,D

24[多选题]施工合同交底是合同管理的一项重要工作，合同交底的目的和任务包括()。

A.将各种合同事件的责任分解落实

B.明确成本目标和消耗标准

C.跟踪业主方的失误，发现索赔的机会

D.寻求对自己有利的合同解释

E.明确完不成任务的影响和法律后果

参考答案：A,B,E

25[多选题]施工合同履行过程中，由于()原因造成工期延误，经工程师确认后工期可以相应顺延。

A.工程量增加

B.合同内约定应由承包人承担的风险

C.发包人不能按专用条款约定提供开工条件

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D.设计变更

E.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时

参考答案：C,D

26[多选题]合同分析，一般要分析的内容包括()。

A.合同的法律基础

B.施工工期

C.违约责任

D.承包人的主要任务

E.竣工结算程序

参考答案：A,B,C,D

参考解析：合同分析，在不同的时期，为了不同的目的，有不同的内容，通常有以下几个方面：合同的法律基础;承包人的主要任务;发包人的责任;合同价格;施工工期;违约责任;验收、移交和保修;索赔程序和争执的解决。所以A、B、C、D正确。

27[多选题]根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业承揽业务中的不良行为包括()。

A.以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标

B.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程

C.不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重

D.未按照节能设计进行施工

E.将承包的工程转包或者违法分包

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参考答案：A,C,E

参考解析：根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，施工企业承揽业务中的不良行为包括：(1)利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽的;(2)相互串通投标或者与招标人串通投标的;以向招标人或者评标委员会成员行贿的手段谋取中标的;(3)以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的;(4)不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的;(5)将承包的工程转包或者违法分包的。所以A、C、E正确。

28[单选题]专业分包人须在进场前，将其承包范围内的施工组织设计报技术部，由()后方可依照施工。

A.项目经理审核、公司总工审批

B.项目经理审核、公司技术部审批

C.项目总工审核、公司技术部审批

D.公司总工审核、项目经理审批

参考答案：C

参考解析：对分包施工单位的管理办法，包括施工质量、进度、程序、信息等方面，其中一条就是专业分包人须在进场前，将其承包范围内的施工组织设计报技术部，由项目总工审核，公司技术部审批后方可依照施工。所以C正确。

29[多选题]建设工程施工合同分析的作用有()。

A.合同实施情况对比

B.为合同索赔提供理由和依据

C.分析合同风险，制定风险对策

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D.合同任务分解、落实

E.分析合同条款的漏洞，解释有争议的内容

参考答案：B,C,D,E

30[多选题]工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对()等作出的变更。

A.施工的程序

B.工程的内容

C.工程的数量

D.施工的方法

E.工程的质量要求及标准

参考答案：A,B,C,E

参考解析：工程变更一般是指在工程施工过程中，根据合同约定对施工的程序、工程的内容、数量、质量要求及标准等作出的变更。所以A、B、C、E正确。

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