旅游法规作业答案

第一篇：旅游法规作业答案

《旅游法规》作业1、2、3、4参考答案

作业一

一、简答题

1、旅游法的概念和作用是什么？

旅游法：是调整旅游活动领域中各种社会关系法律规范的总称。

作用：

（一）通过立法对旅游事业的发展进行宏观调控。

（二）规定旅游法各主体的权利义务责任。

（三）为旅游的发展创设良好的法律环境。

（四）丰富了部门法体系。

2、旅行社的业务经营规则是什么？

（一）按照核定的经营范围开展经营活动。

（二）不得采取不正当的竞争手段。

（三）不得向旅游者介绍和提供下列旅游项目

1、含有损害国家利益和民族利益尊严内容的旅游项目。

2、含有民族、种族、宗教、性别歧视内容的旅游项目。

3、含有淫秽、迷信、赌博内容的旅游项目。

4、含有其他被法律、法规禁止内容的旅游项目。

（四）提供真实可靠的信息。

（五）不断加强内部管理。

3、出国旅游经营管理有哪些规定？

（1）出国旅游目的地审批规定。

（2）旅行社经营出国旅游业务的条件。

1）取得国际旅行社资格满1年

2）经营入境旅游业务有突出业绩。

3）经营期间无重大违法行为和重大服务质量问题。

（3）旅行社经营出国旅游业务的审批程序和原则。

（4）旅游行政管理部门暂停或取消出国旅游业务经营资格的规定。

4、旅行社质量保证金的赔偿范围是什么？

（1）旅行社违约

（2）旅游者预交旅行费用损失

（3）人民法院判决、裁定及其他生效法律文书认定的旅行社损害旅游者合法权益的情形。

5、导游人员的权利和义务有哪些？

权利：（1）导游人员享有人格尊严不受侵犯权。

（2）导游人员在旅游活动中享有调整或变更接待计划权。

义务：（1）导游人员应当不断提高自身业务素质和职业技能。

（2）导游人员进行导游活动时，应当佩带导游证。

（3）导游人员进行导游活动时，必须经旅行社委派。

（4）导游人员的言行不得损害国家利益和民族尊严。

（5）导游人员应遵行职业道德。

（6）导游人员应严格遵守旅行社的接待计划。

（7）导游人员应注意旅游者人身、财务的安全。

（8）导游人员不得从旅游者获取不正当的利益。

（9）导游人员不得从事非法活动。

二、安例分析题：

提示：

1、接受旅游者的投诉。

2、根据投诉对此线路做出完善工作

3、给旅游者相应的补偿，争取使这些旅游者成为该旅行社的忠诚顾客。

作业2

一、简答题

1、饭店治安管理的主要内容是什么？

○经营旅馆必须建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或指定安全保卫人员。

○接待客人住宿必须登记，接待境外旅客必须在24小时内向当地公安机关报送住宿登记表。

○应当设置旅客财务保管箱、柜或保管室，指定人员负责保管工作，并对寄存的财务建立登记，领取和交接制度。

○对客人遗留的物品应当妥善保管，设法归还原主或启示招领，经招领3个月无人认领的,要登记造册送当地公安机关按拾遗物品处理。

○对违禁物品和可疑物品，应当及进报告公安机关处理。

○饭店工作人员发现违法犯罪分子，形迹可疑人员和被公安机关通缉的罪犯，应当立即向当地公安机关报告，不得知情不报或隐瞒包庇

○在旅馆内开办舞厅、音乐茶座等娱乐服务场所的，应当按国家和当地政府的有关规定管理

○严禁宾客将易燃易爆、剧毒、腐蚀情和放射性等危险品带入旅馆内。

2、娱乐场所管理的主要内容是什么？

○娱乐场所审批程序。

○娱乐场所禁止从事的经营活动。

○严禁娱乐场所经营单位及其人员从事下列活动：组织、强迫、引诱、容留、介绍他人卖淫；开设赌场、赌局；引诱、教唆、强迫他人吸食、注射毒品；进行迷信活动；进行贩卖、传播淫秽书刊、影片、录像带、录音带、图片及其淫秽物品；提供以营利为目的的陪侍；或者为进入娱乐场所的人员从事上述活动提供方便和条件。

○娱乐场所的治安管理规定。

○娱乐活动包厢包间的设置规定。

3、基层单位的旅游安全管理职责是什么？

○设立安全管理机构，配备安全管理人员。

○建立安全规章制度并组织实施。

○建立安全管理制度，将安全管理的责任落实到每个部门，每个岗位，每个职工。

○接受当地旅游行政管理部门对旅游安全管理工作的行业管理和检查、监督

○把安全教育，职工培训制度化，经常化，培养职工的安全意识，普及安全常识，提高安全技能，对新招聘的职工，必须经过安全培训，合格后才能上岗。

○新开业的旅游企事业单位，在开业前必须向当地旅游行政管理部门申请对安全设施设备，安全管理机构，安全规章制度的检查验收，检查验收不合格者，不得开业。

○坚持日常的检查工作，重点检查安全规章制度的落实情况和安全管理漏洞，及时消除不安全隐患。

○对用于接待旅游者的汽车，旅船和其他设施，要定期进行维修和保养，使其始终处于良好的安全状况，在运营前进行全面的检查，严禁带故障运行。

4、经营漂流旅游企业的职责是什么？

○应根据旅游区管理的有关规定及有关部门的规章制度，建立健全安全管理规定制度。

○设置专门的安全管理机构或确定专人负责安全工作。

○对从业人员特别是漂流操作人员进行旅游服务和安全培训。

○保证所提供的漂流旅游服务，符合在漂流旅游活动中保障人身及财物安全的要求；在码头、漂流工具上应放置足够的救生设备；组织旅游者乘坐漂流工具时，应要求旅游者穿上救生衣或其他救生装备。○保证漂流工具安全可靠，严格遵守核定的载客量，严禁违章操作。

○明确告示患有精神病、心脏病、高血压、痴呆症等疾病的患者，以及孕妇、老人、小孩和残疾人等不宜参加漂流旅游。

○开展漂流活动应在有关部门核定的、符合安全标准的水域内进行，应配合有关部门保持漂流水域的畅通及航道标志明显。

○由旅游者自行操作河流工具进行漂流的，经营企业的工作人员应事先将有关注意事项详细告知旅游者，并在易发生事故的危险地段安排专人负责安全监护。

○已领取旅游部门发放认可证的经营企业，其漂流工作的买卖、转让、租赁、抵押、报废等，必须到当地旅游行政管理部门备案。

○根据有关规定和当地具体情况制定意外事故处理预案。

○一旦发生安全事故，经营漂流旅游的企业应立即采取措施组织援助，并向当地旅游行政管理部门及其他有关部门报告。

5、旅游投诉者和被投诉者的权利与义务是什么？

○旅游投诉者的权利与义务：有权了解投诉的处理情况，有权请求调解；有权与被投诉者和解；有权放弃或者变更投诉请求。按旅游投诉的条件、范围投诉、按投诉要求向旅游投诉管理机关递交诉状，并按被投诉者数提出副本。递交投诉状确有困难，可以口诉，由旅游投诉管理机关记入笔录，并由本人签字。

○旅游被投诉者的权利与义务：有权与投诉者自行和解；有权依据事实，反驳请求，提出申辩，请求保护其合法权益。被投诉者在接到通知之日起30天内作出书面答复，应当协助旅游投诉机关调查核实旅游投诉、提供证据，不得隐情阻碍调查工作；确有过错并损害投诉者利益的，应主动赔礼道歉，赔偿损失，争取与投诉者自行和解。

案例分析题：应根据旅游区管理的有关规定及有关部门的规章制度，建立健全安全管理规定制度。○设置专门的安全管理机构或确定专人负责安全工作。

○对从业人员特别是漂流操作人员进行旅游服务和安全培训。

作业

31、文物发掘的报批改造哪些手续？

（1）文物机构、考古研究机构和高等院校为了科学研究进行考古发掘，必须进行发掘计划，报国家文化行政管理部门会同中国科学院审查，经国家文化行政管理部门批准后，才能开始进行发掘。

（2）如果需要对全国重点文物保护单位进行考古发掘，则由国家文化行政管理部门会同中国社会科学院审批后，报国务院批准。

（3）需要配合建设工程进行了的考古发掘工作，应由省、自治区、直辖市文化行政管理部门在勘探工作的基础上提出发掘计划，报国家文化行政管理部门会同中国社会科学院审查，由国家文化行政管理部门批准。

（4）确因建设工程紧迫或有自然破坏的危险，对古文化遗址、古墓葬急需进行抢救的，可由省、自治区、直辖市文化行政管理部门组织力量进行发掘工作，并同时补办批准手续。

（5）未经批准，任何单位和个人不得私自发掘地下埋葬的文物。

2、对风景名胜区的保护有哪些内容？

（1）风景名胜区的土地，任何单位和个人不得侵占。

（2）风景名胜区内的一切景物和自然环境，必须严格保护，不得破坏或随意改变。

（3）在风景名胜区及其外围保护地带内的各项建设，都应当与景观相协调，不得建设破坏景观，污染环境，妨碍游览的设施。

（4）在游人集中的游览区内，不得建设宾馆，招待所以及休养、疗养机构。

（5）在珍贵景物和重要景点上，除必须增设的附属设施外，不得增建其他工程设施。

3、外国人入境、过境和居留的原则是什么？

（1）主管机关许可的原则。

（2）指定口岸通行，接受边防检查的原则。

（3）保护外国人合法权利和利益的原则。

（4）遵守中国法律的原则。

4、中国公民出、入境的证件有哪几类？

（1）护照（2）旅行证（3）入出境通行证（4）签证

5、旅客乘车的条件什么？

旅客乘车应当持有效车票，对无票乘车或者持失效车票乘车的，应当补收票款，并按照规定加收票款；拒不交付的，铁路运输企业可以责令其下车。

案例分析题：需要配合建设工程进行了的考古发掘工作，应由省、自治区、直辖市文化行政管理部门在勘探工作的基础上提出发掘计划，报国家文化行政管理部门会同中国社会科学院审查，由国家文化行政管理部门批准。

《旅游法规》作业4参考答案

一、简答题（50分）

1、《合同法》的基本原则是什么？哪些情形合同是无效的？第10章第一、三节P160-169 《合同法》的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法原则、合同对当事人具有法律约束力的原则。

《合同法》第五十二条的规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。

2、违约责任承担的方式是什么？第10章第六节P184-186

（1）继续履行，是指合同当事人一方履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，经另一方当事人的请求，法律强制其按照合同约定继续履行合同义务。

（2）赔偿损失，是指违约方因不履行或者不完全履行合同义务给对方造成损失时，依法或者根据合同约定应赔偿对方当事人所受损失的行为。

（3）违约金，是指一方当事人违反合同，依照约定或者法律规定，向对方支付一定数额金钱的责任形式。

（4）定金，既是一种债的担保形式，又是一种违约责任形式。

（5）采取补救措施，《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、解决合同争议都有哪些途径？第10章第七节P189-190

合同争议是指合同当事人对合同履行情况和不履行或不完全履行合同的后果产生的纠纷。解决合同争议有四种途径：一是当事人和解；二是第三人调解；三是仲裁机构仲裁；四是诉讼；

4、什么是消费者权益保护法？消费者享有哪些权利？第11章第一节P194-198

消费者权益保护法，是调整消费者为生活消费需要面购买、使用商品或者接受服务过程中，与经营者、国家机关发生的权益保护关系的法律规范的总称。

《消费者权益保护法》规定消费者的权利有：安全保障权；知悉真情权；自主选择权；公平交易权；获得赔偿权；依法结社权；知识获取权；维护尊严权；监督批评权。

5、服务贸易总协定对中国旅游业有什么影响？第12章第二节P215-218

服务贸易总协定对中国旅游业发展的有利因素：

（1）促进我国入境旅游客源国市场不断扩展

（2）“最惠国待遇”促进我国国际服务贸易迅速增长

（3）“国民待遇”拉动入境旅游动机变为现实旅游行为

（4）“市场准入”为我国旅游产品进入国际市场拓展了空间

（5）扩大我国旅游资源开发、保护及设施建设的资金来源和资源容量

（6）促进我国服务质量管理水平与国院标准接轨，增强市场竟竞争力

服务贸易总协定对中国旅游业的客观影响：

（1）服务贸易总协定的签署，对中国旅游业是机遇也是挑战

（2）服务贸易总协定的签署，旅游市场的开放，必然会带来外资对我国旅游业的大举侵入。

这在一定时期内可能使国内旅游企业在竞争中处于不利地位。

（3）服务贸易总协定四项原则中最主要的两点是“最惠国待遇”与“透明度”。

二、案例分析题（50分）

参考答案：《消费者权益保护法》第七条规定：“消费者在购买、使用商品和接受服务时，享有人身、财产安全不受损害权利”。这是消费者最基本的权利。消费者有权要求经营者提供的商品和服务符合保障人身、财产安全的要求；经营者应当保证其提供的商品或服务符合保障人身、财产安全的要求；消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的，可以根据《消费者权益保护法》第十一条规定：“消费者因购买、使用商品或接受服务受到人身、财产损害的，享有依法获得赔偿的权利。”而向销售者或生产者要求赔偿。我认为消协一是应及时受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解，要求经营者支付医疗费、治疗期间的护理费、因误工减少的收入等费用；二是将这起事故向有关行政部门反映、查询，提出建议；三是参与行政部门对商品和服务监督检查；四是如有需要，就投诉事宜及商品和服务质量问题，提请鉴定部门鉴定；五是如经营者如不按规定处理事情，可支持受损害的消费者提起诉讼；六是对这行为，通过大众传播媒介予以揭露、批评。

第二篇：旅游法规作业

《旅游法规》结课作业

任课教师：王志文

班级：旅管08-1班

学号：3081820137

姓名：金晶

日期：2011-6-1

1针对旅游法中的旅游安全问题，提出自己的建议或看法。首先，我要引用一个案例进行分析。

案例：2010年11月26日，中国太和旅行社组织，京王府国际旅行社具体实施接待的中国商业联合会一行14人赴非洲访问，途经肯尼亚时，旅游车与一辆卡车发生追尾，造成三名游客死亡、两名游客受伤。车祸前，因路途有点颠簸，坐在后排的一名游客与导游调换了座位，原本坐在副驾位置的导游坐到了后排（通常情况下，导游应坐在离司机最近的位置，如司机身后或者副驾的位置，便于工作及提醒司机安全驾驶等）。

事故发生后，导游向当地有关组织紧急求助，当地组织派出直升飞机前往事故发生地，将伤员送往医院进行抢救治疗。导游还向当地警方报警，同时将事故想我国驻肯尼亚大使馆报告。旅行社及时成立善后小组，并组织游客家属赴肯尼亚处理善后事宜。有关方面海立即启动了保险理赔程序。根据事故鉴定结果，旅游车于其他车辆发生追尾，书旅游车全责。

经过与承保机构的多次交涉，伤亡游客及家属获得旅行社责任险赔偿款总计164万多元，同时还获得了由旅行社赠送的个人意外伤害险媒人26.5员的赔偿款。此外，中国太和旅行社和北京王府国际旅行社还分别向伤亡游客赔付了10余万元。伤亡游客家属对善后赔偿表示认可，善后处理圆满结束。

一、案例分析

旅游安全事故，是指旅游活动过程中所发生的涉及旅游者人身、财物安全的事故。从该案例中我们可以得知，“9.30”肯尼亚旅游安全事件是一起意外的旅游安全事故。然而，按照旅游安全事故的等级来看该事故属于特大安全事故。特大安全事故：是指一次事故造成旅游者死亡多名，或经济损失在100万元以上，或性质特别严重，产生重大影响者。案例中，经过与承保机构的多次交涉，伤亡游客及家属获得旅行社责任险赔偿款总计164万多元，同时还获得了由旅行社赠送的个人意外伤害险媒人26.5员的赔偿款。此外，中国太和旅行社和北京王府国际旅行社还分别向伤亡游客赔付了10余万元。

事故的成因分析，在案例中我们并没有看清楚地得知事故发生的原因，但是我们也可以推知，一方面，可能是旅游车的司机疲劳驾驶致使车辆与卡车追尾；另一方面，导游也有责任，导游不应该让游客坐在副驾驶座上，因为副驾驶座是最为危险的一个座位。试想导游如果当时没有跟游客调换位置，或许此次的旅游事故可以避免，或者程度可以稍微减轻。因为在通常情况下，导游要坐在离司机最近的位置，这样方便导游随时提醒司机谨慎驾驶注意安全；当司机太过于疲劳的时候可以适当的跟司机聊聊天，减缓疲劳，或者建议司机到加油站或服务区休息一下，保证行车安全和游客的人身安全。

从案例中事故的发生和处理过程来看，也认识到加快建立我国出境旅游安全保障体系是非常必要和迫切的。出境旅游者在出游中最注重的是安全性，能否确保自己的生命和财产不受侵害，是消费者决定是否出游的关键因素。“肯尼亚9•30车祸事故”虽然是一起意外事故，但也为我们敲响了警钟，加快建立出境旅游安全保障体系是非常必要的。据有关专家统计，2009年我国出境游人数突破5000万人次，旅游范围扩大到全球。在此背景下，影响出境旅游安全的因素日趋复杂。为此，构建完整的旅游安全风险管理系统，让多种资源和多个主体参与到旅游安全政策的制定与执行中，形成个人、企业、非政府组织、政府等多种主体协同治理的政策网络，形成“政府引导、市场运作”的出境旅游安全保障发展机制，才能最大限度地保障游客和旅游经营者的合法权益。

二、交通事故的处理

目前，旅游交通事故仍然是威胁旅游安全的“头号杀手”。据国家旅游局统计，今年上半年发生的旅游交通事故，占同期旅游安全事故总数的80%，致使70人死亡，占同期死亡总数的93.3%，同比增加33人，同比上升89.2%。在旅游活动过程中，一旦发生交通事故，只要导游人员没有受重伤，神智仍然清楚，就应立即采取措施，沉着、冷静、果断地处理事故，并做好善后工作。具体措施是：

1．立即组织抢救

交通事故发生后，作为导游人员首先不能乱了方寸，应立即组织现场人员抢救受伤者，特别是重伤者。如不能就地抢救，应立即打电话给救护中心，将伤者送往就近的医疗单位抢救。

2．作为导游人员应该具备基本的急救护理常识和技能。

保护现场，立即报案事故发生后，应指定专人保护现场，并尽快通知交通和治安部门，请求派人前往现场处理。

3．迅速汇报

在安顿好受伤旅游者后，导游人员应迅速向所在旅行社领导报告事故发生地点、原因、经过及所采取的措施、旅游者伤亡情况、团内其他旅游者的反映等，听取领导对下一步工作的指示。

4．做好其他旅游者的安抚工作

导游人员应及时安定其他旅游者的情绪，若事故不是很严重，有可能的话，要组织其他旅游者继续进行参观游览活动。等事故原因查明后，要慎重地向全团旅游者说明。

5．协助有关部门做好善后处理工作

导游人员应积极配合交通、治安部门调查事故原因；协助旅行社有关人员处理善后事宜，如事故原因调查、帮助旅游者向有关保险公司索赔等。

6．写出书面报告

在事故处理结束后，导游人员应就事故的原因、经过；抢救经过；受伤、伤亡情况；旅游者的情绪和对处理的反映；事故责任及对责任者的处理等，写出详细的书面报告交旅行社领导。

此外，为了尽可能避免在旅游过程中发生交通事故，导游人员应合理安排活动日程，以免司机为赶时间而开快车；提醒司机不开英雄车，不酒后开车，不开疲劳车；尽量在途中少与司机交谈，不让司机分神；导游人员即使有驾照，也不能帮司机开车，也不能让非本车的人员驾驶旅游车。在旅途中要随时提醒司机要遵守交通规则，谨慎驾驶。例如，下雨天，路面较滑，导游应提醒司机减速行驶。

三、减少旅游安全事故的措施

旅游安全事故包括的种类很多，不仅仅是旅游交通安全事故，还有饮食安全事故、住宿安全事故、旅游购物安全事故等等，这些旅游安全事故的发生给我国的旅游事业的发展带来了严重的损失。因此，要切实采取措施来减少旅游安全事故的发生。下面将从国家旅游管理机构、旅行社、旅游者自身三方面来提出减少旅游安全事故的措施：

（一）国家旅游管理机构方面的措施

国家旅游管理机构主要包括国家旅游局以及各省市地区的旅游局，是我国旅游发展的管理机构。要减少旅游安全事故的发生，国家旅游管理机构应该做到以下几点：

1．建立健全旅游安全政策法规体系

旅游安全的政策法规能够从政策法律的权威性和强制性的角度来规范和控制旅游从业人员的旅游行为，强化和提高旅游从业人员的安全意识和防控意识，唤醒和提高旅游者的安全意识，拘束旅游者的旅游行为。例如，建立健全旅游安全事故报告制度，规范旅游安全事故的处理程序以及一些事故的赔偿要求。

2．加强旅游安全工作的监督管理

定期召集旅行社、旅游景点管理人员召开安全管理工作会议，分析、部署旅游安全工作，对会议确定的重大安全事项形成纪要。确定的各项措施必须严格实

施和进行检查，认真抓好落实，并将旅游安全监督管理实施情况上报有关部门。特别是在 “十一”黄金周等节假日是更加要加大监督管理力度，指导旅行社、旅游景点做好节假日的旅游安全工作，确保旅游活动的顺利进行。

3．建立旅游业安全预防长效机制

按照有关法律法规，建立旅游业安全预防长效机制。建立起法制化、制度化、规范化的严密防御体系，将各项安全防范措施，由应急状态转向常规依法防控、科学防治，使各项旅游安全管理工作走上规范化、法制化的轨道。充分认识到安全健康是旅游业的基本要求，要实现旅游业的可持续发展，就必须把安全和健康作为旅游经营的第一要务。只有建立防治结合的旅游安全管理长效机制，才能不断增强旅游业应对各类突发事件的能力，确保旅游业有序健康和持续发展。

（二）旅行社方面的措施

1．加强对旅游产品要素的安全评估，确保旅游产品的安全性

旅行社是组织旅游产品的龙头，是旅游业发展的三大支柱之一。旅游活动涉及食、宿、行、游、购、娱六大要素，旅游活动的顺利进行得益于每一个环节的良好衔接，因此，旅行社要对所采购的食、住、行、游、购、娱六要素产品进行安全评估，并将评估资料备案上报，严禁采购不合格、没有资质、明显存在安全隐患的要素产品，确保旅游产品的安全性。旅游社提供的旅游产品和旅游服务应当符合国家标准或者行业标准；暂时没有标准的，应保证符合人身健康和安全；对可能危及旅游者安全的旅游产品或者服务，要实现向旅游者做出真实的说明和明确的警示，并在合同中予以约定；发现提供的旅游商品和服务有严重缺陷的，即使旅游者采取正确使用的方法仍然可能导致损害发生的，要及时告知旅游者，并采取切实可行的防范措施。

2．对旅行社的工作人员进行安全培训

旅行社要定期对员工进行旅游安全教育和培训，提高本社工作人员的旅游安全意识，提高导游人员处理旅游安全事故的能力。把安全教育、职工培训制度化、经常化，培养职工的安全意识，普及安全常识，提高安全技能，对新招聘的职工，必须经过安全培训，合格后才能上岗。

3．加大旅游保险投保力度

就整个社会而言，旅游安全事故是不可避免的，旅游安全是相对。就个体而言，旅游安全事故又具有偶然性，是可以避免，因此，旅游保险是十分必要的。《旅行社管理条例》规定，旅行社在组团的时候必须给参团的旅游者购买旅游意外保险。旅行社应该采取措施，加大旅游投保力度，确保旅游者的出行安全。

4．对旅游者进行安全教育

随着我国旅游业的发展和大众旅游时代的到来，越来越多的人开始走出去旅游，但是也带来一个问题：旅游者的素质参差不齐，许多旅游者的旅游安全意识薄弱，因此，旅行社要适当的对旅游者进行安全教育，提高旅游者的安全意识。例如，旅行社可以制作一些旅游安全温馨提示的小册车子，在旅游者参报旅游团的时候派发给旅游者。在旅游者出团旅游时，导游人员要多做安全提醒工作，提高旅游者的安全意识。

（三）旅游者方面的措施

1．合理选择旅行社

旅游者外出旅游一般都会选择参报旅游团，因此，在参保旅游团的时候，要合理选择旅行社。一般要选择旅行社知名度高、、声誉良好、大家公认的品牌旅行社，这样可以减低旅游安全事故发生过的概率。坚决避免那些零团费、负团费的旅行社。在选择线路的时候应该明确组团单位的各旅游要素，尤其要注意旅游购物点、购物次数、发生额外行程的违约责任等条款内容是否明确列入合同，谨慎购买旅游产品，慎防陷入低价陷阱。

2．提高自身的旅游安全意识，购买旅游平安险

旅游者外出旅游主要目的是放松身心，因此，许多旅游者就会忽视自身的安全问题，导致在旅途中容易发生旅游安全事故。所以，旅游者外出旅游时应该提高自身的安全意识，尽量面面去一些危险的地方，确保自身的安全。

目前，我国游客往往忽视安全问题，很多旅游者仍然没有主动购买保险。其实，旅行社责任保险仅仅承担保险责任内旅行社依法对游客所负有的赔偿责任，天灾、战争、旅游者自身原因等造成的事故均不在赔偿范围之内。从充分保障的角度看，旅游者应当为自己购买意外保险。

总之，减少旅游安全事故的发生，不仅仅是旅行社的事情，需要旅游管理机构、旅游者自身以及社会各团体组织的全力配合，只有这样才能真正减少旅游安全事故的发生，实现我国旅游业的健康、可持续发展。

第三篇：《旅游法规》试题及答案

《旅游法规教程》试题

一、名词解释（每小题4分，共20分）

1.格式合同

2.文物

3.旅游保险

4.旅游资源

5.移送管辖

二、单项选择（每题2分，共20分）

1.经星级评定机构评定批复后，可以享受（）年有效的星级及其标志使用权；开业不足1年的饭店可以申请预备星级，有效期（）年。

A、3；2B、3；1C、5；1D、5；2

2.我国的护照分为（）。

A、普通护照、旅游护照和公务护照三类B、普通护照、外交护照和公务护照三类

C、旅游护照、外交护照和公务护照三类D、普通护照、外交护照和旅游护照三类

3.根据新《旅行社条例》的规定，外商投资旅行社不得经营（），但国务院决定或我国签署的自由贸易协定另有规定的除外。

A、国内旅游业务B、入境旅游业务

C、出境旅游业务D、特种旅游项目

4.以旅游保险成立的方式为标准来划分，旅游保险可以分为（）。

A、强制保险和自愿保险B、意外事故保险与责任保险

C、人身保险和财产保险D、人身保险和意外事故保险

5.某当事人迟延履行合同后发生不可抗力导致合同无法履行，某当事人（）。

A、因不可抗力，不承担责任

B、因不可抗力，责任得以减轻

C、不能免除责任

D、责任双方分担

6.因重大误解订立的合同是（）。

A、生效的合同B、无效的合同C、可撤销的合同D 以上都不是

7.小李现年17岁，在酒店从事服务工作，并参加全国导游资格考试顺利通过，获得导游资格证书，她想办理导游证，()。

A、不可以，因她不满十八岁

B、可以，但要满十八岁

C、不可以，因她被视为限制民事行为能力人

D、可以，因她被视为完全民事行为能力人

8.旅馆接待境外旅客住宿，应当在（）内向当地公安机关报送住宿登记表。

A、8小时B、12小时C、24小时D、48小时

9.从旅游法规的调整对象来划分，旅游纠纷可分为（）

A、导游业务纠纷、旅游交通纠纷、旅游住宿纠纷、旅游饮食纠纷、旅游购物纠纷、旅游观光纠纷

B、旅游游览行为纠纷、旅游经营行为纠纷和旅游管理行为纠纷

C、入境旅游纠纷、国内旅游纠纷和出境旅游纠纷

D、旅游合同纠纷和非旅游合同纠纷

10.甲旅行社由于航空公司不能提供机票而对旅游者造成违约，对此，（）应当向旅游者承担违约责任。

A、旅行社B、航空公司C、旅行社和航空公司D、旅行社或航空公司

三、填空题（每空1分，共15分）

1.旅游消费者权益争议解决的途径主要有_______________、_______________、_______________、_______________、_______________五种。

2.对不达标的饭店，旅游饭店星级评定机构将按以下办法处理____________________、____________________、____________________、____________________。

3.按照导游证的种类可将导游证分为_______________和_______________两种

4.旅游合同的生效条件是____________________、____________________、____________________、____________________。

四、简答题（共20分）

1.旅游合同的主要条款包括哪些内容？（8分）

2.旅游安全事故处理的一般程序是怎样的？（6分）

3.根据《旅行社条例实施细则》的规定，所谓旅行社从事的招徕、组织、接待旅游者提供的相关旅游服务，主要包括哪些内容？（6分）

五、案例分析（共25分）

1.某旅游团在一酒店用餐的时候，旅游者吴某顺手把自己随身携带的手包放在了自己身后的椅子上。等他用完餐，却发现自己的包已不翼而飞。包里有手机、身份证等物品和3000多元现金。吴某承认自己过于粗心，但同时认为酒店对包的遗失也应负一定的责任，正是因为酒店的保安措施存在遗漏，才使得小偷有机可乘，于是他找到酒店，要求酒店承担他的部分损失。而酒店则认为，他们在酒店的几处醒目地方都放了几块提示牌，上面写着“请顾客保管好自己的随身物品”等字样，他们已经尽到了自己的义务。他们安排的值班人员是维持用餐秩序的，不是为顾客看包的，况且吴某并没有把包交给任何工作人员保管，因此，酒店拒绝了吴某的要求。请从经营者的义务角度分析酒店方面有没有责任。（10分）

2.2007年2月，陈某与某旅行社签订了东南亚6日游的合同，约定总的费用为4880元。旅行社方面提出陈某先预交3500元，用于办理护照、签证和订购机票等的费用支出，陈某交款后，旅行社开具了3500元定金的收据，约定余款在取机票时付清，届时再统一开发票。几天后，陈某所在单位通知他出国学习一个月，去东南亚旅游已经不可能。陈某向旅行社提出解除旅游合同、退还所交费用的要求，但旅行社认为，陈某所交费用为“定金”，因为是陈某违约，所以定金不退。双方因此发生争执。（15分）

请问，陈某与旅行社间的争执是否属于旅游纠纷？陈某要解决这一争执可通过什么途径？陈某的3500元可以退吗？（25分）

答案

一、名词解释（每小题4分，共20分）

1.格式合同：是合同当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。

2.文物：历史遗留下来的由人类创造或者与人类活动有关的一切有价值的物质遗产的总称。

3.旅游保险：是指旅游者或旅游企业向保险人支付保险费，保险人对于在旅游活动中发生的保险事故所造成的经济损失进行补偿，或对被保险人在旅游活动中的人身伤亡或疾病等给予保险金的行为。

4.旅游资源：是自然界和人类社会中能对旅游者产生吸引力，可以被旅游业所开发利用，并能产生经济效益、社会效益和生态环境效益的各种事物和因素。

5.移送管辖：是指旅游投诉管理机关在受理投诉后才发现对该案件无管辖权，依法将该案件移送有关管辖权的机关受理。

二、单项选择（每题2分，共20分）

1-5 CBCAC6-10 CDCBA

三、填空题（每空1分，共15分）

1.与经营者协商和解、请求消费者协会调解、向有关部门投诉、提请仲裁机构仲裁、向人民法院起诉

2.签发警告通知书、通报批评、降低星级别、取消星级

3.正式导游证和临时导游证

4.当事人有相应的缔约能力、意思表示真实、不违反法律或者社会公共利益、标的的确定和可能

四、简答题（共20分。给分标准：每一小点1分）

1.答：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的办法。

2.答：逐级报告；会同事故发生地的有关单位严格保护现场；协同有关部门进行抢救、侦查；

有关单位负责人应及时赶赴现场处理；对特别重大事故，应当严格按照国务院《特别重大事故调查程序暂行规定》进行处理；写出事故调查报告。

3.答：安排交通服务；安排住宿服务；安排餐饮服务；安排观光游览、休闲度假等服务；导游、领队服务；旅游咨询、旅游活动设计服务。

五、案例分析（共25分）

1.提示：吴某孙甚携带的重要物品应自行保管好，而他却麻痹大意，将包随手放在座位上，是造成包遗失的主要原因。酒店提供的餐饮服务中不含有保管顾客物品的义务，吴某也没有把包交给酒店保管，而且酒店已在醒目处做了保管好随身物品的警示说明，酒店对包的遗失可以不承担责任。（10分）

2.提示：旅游纠纷是指旅游主体之间因权力和义务的矛盾而引发的争议。陈某作为旅游者与旅行社签订旅游合同，陈某与旅行社的纠纷属于旅游主体之间因权力和义务的矛盾而引发的争议，因此属于旅游纠纷。（5分）

陈某要解决纠纷，至少有以下几个途径：与旅行社协商、请第三方调解、申请仲裁、向法院起诉、向旅游行政管理部门提起投诉。（5分）

陈某交的3500元是用于办理护照、签证和订购机票等的费用支出的，而不是确保合同履行的，而且，我国《担保法》规定，定金数额不得赵国主合同标的额的20%，3500元在4880元中的比例显然已远远超过20%。因此，这3500元不应是定金，而应是预付款。旅行社在扣除已经发生的费用之后，应将余款退还陈某。当然，如果旅游合同中约定了其他违约责任，陈某还应依法承担相应的违约责任。（5分）

第四篇：《旅游地理学》作业答案

《旅游地理学》作业答案

一、选择题

1、对于一个旅游区来说，最基本的要求是对（A）进行测算。

A.空间容量和设施容量B.心理容量和生态容量

C.设施容量和生态容量

D.空间容量和心理容

2、“游客的行为举止、服装衣饰将常引起虔诚教徒的不满”属于旅游对区域的（C）影响。

A.经济

B.环境

C.社会

D.文化

3、在特吉旺提出的舒适指数中，最佳旅游季节位于（B）。

A.-1区

B.0区

C.+1区

D.+1a区

4、衡量旅游者的地理来源和强度可用（D）来分析。

A.季节性强度指数B.高峰指数C.回归系数D.地理集中指数5、2003年，国家质量技术监督局颁布的我国第一关于旅游规划规范的国家标准是（C）。

A.《旅游资源分类、调查与评价》

B.《旅游发展规划管理暂行办法》

C.《旅游规划通则》

D.《旅游规划设计单位资质认定暂行办法》

6、收入、闲暇时间和交通条件是激发旅游者旅游动机的（C）。

A.内动力B.外动力C.中间条件D.阻碍因素

7、南京夫子庙街区属于城市RBD中的（B）。

A.大型购物中心型B.旧城历史文化改造区型C.特色步行街型D.新城文化旅游区型

8、当历史资料或数据不够充分，或者当模型中需要相当程度的主观判断时，这时最适宜采用的旅游需求预测模型是（C）。

A.一元线形回归模型B.时间序列模型C.特尔菲法D.引力模型

9、“确定旅游区的性质和主题形象；确定旅游区的功能分区和土地利用”，这属于（B）的规划内容。

A.旅游发展规划B.旅游区总体规划C.旅游区控制性规划D.旅游区修建性详细规划

10、喀斯特石林旅游资源是一种（A）的旅游资源。

A.非遍在性B.遍在性C.共性大，个性强D.重游率低

11、“孤帆远影碧空尽，未见长江天际流”属于（C）景。

A.雄B.险C.旷D.秀

12、目前被广泛应用的旅游地生命周期理论是（C）提出来的。

A.德国学者Christaller

B.美国学者Stansfield

C.加拿大学者Bulter

D.美国学者Stanley13、旅游者出去旅游是为了了解异国他乡的异质文化、游览外地的名胜古迹。这种旅游动机属于（B）。

A.身体健康的动机B.文化动机C.交际动机D.经济动机

14、下列哪项影响属于旅游的经济影响范畴（A）。

A.赚取外汇B.增强人们的环保意识C.促进民族文化的保护与发展D.促进乡村城市化

15、在一定时段内，旅游地的资源空间面积所能容纳的最大游人数称为（B）。

A.旅游地设施容量B.旅游地资源容量C.旅游地生态容量D.旅游者心理容量

16、由于旅游创汇具有换汇成本低、不受一般贸易保护的限制、消耗的社会商品少、现汇收入等优越性，世界上很多国家都十分重视发展国际入境旅游，以此来获取外汇，弥补国际贸易的逆差。A

A.√

B.×

17、在当地居民中，老年人最容易受示范效应的影响。

B

A.√

B.×

18、旅游发展规划的任务是，明确旅游产业在国民经济和社会发展中的地位与作用，提出旅游产业发展目标，优化旅游产业发展的要素结构与空间布局，安排旅游产业发展优先项目，促进旅游产业持续、健康、稳定发展。A

A.√

B.×

19、趋势外推模型是依据一系列历史资料推测未来形势。

A

A.√

B.×

20、一般而言，男性比女性有更多的公务外出机会和可自由支配的空闲时间，旅游可能性大。

A

A.√

B.×

21、当两种文化相碰撞时，往往是较先进的文化影响较落后的文化。旅游地大多是不太发达的国家或地区，游客多来自较发达国家或地区，作为主人的旅游地居民对游客所在地的文化借用较多，他们往往屈从于游客的态度、价值观以迎合其需要。

A

A.√

B.×

22、互补性存在于两个性质不同的旅游地之间，互补的结果是旅游客流的形成。A

A.√

B.×

23、城市旅游形象个性特征很强的城市，如北京，新建主题公园引起轰动效应并很快成为城市的旅游形象标志的困难很大，同时对于大尺度的游客，特别是第一次出游的游客吸引力较小。

A

A.√

B.×

24、旅游需求空间分布集中性指数G值越小，说明客源地越多越分散，G值越接近100，说明游客来源越少越集中。A

A.√

B.×

25、一般体验性评价一般是基于对旅游者或专家体验的深入分析，建立规范化的评价模型，评价结果多具有可比性的定性尺度或数量值。

B

A.√

B.×

26、《旅游规划通则》（GB/T

18971-2003）将我国现阶段的旅游规划分为两大类——旅游发展规划和旅游区规划。A

A.√

B.×

27、广交会、艺术节、电影节、风筝节、时装节、奥运会、歌星演唱会等属于城市旅游吸引建设的活动吸引。

A

A.√

B.×

28、人造景观或部分人文景观，由于其本身并无自然生态的机理，也就不存在或者很少涉及生态环境容量问题。

A

A.√

B.×

29、瀑落深潭、惊涛拍岸、溪流山涧、泉泻清池、雨大芭蕉、风起松涛、幽林鸟语、寂夜虫鸣等都是听觉美。

A

A.√

B.×

30、旅游业是一个劳动密集型行业，能为社会提供大量的就业机。A

A.√

B.×31、2008年在我国举行的奥运会，吸引了世界各地的旅游者前去观光游览，导致北京的饭店供不应求。那么，这种饱和与超载被称为周期性饱和与超载。

B

A.√

B.×

32、城市旅游形象与城市形象不同，城市旅游只能就旅游论旅游，不需要城市经济、社会、文化、环境的全面协作与相互配合。

B

A.√

B.×

33、活跃的节事和会展活动能弥补区域缺乏传统旅游资源的劣势，从而使该区域成为宾馆选址的良好选址。

A

A.√

B.×

34、旅游区总体规划的任务是，分析旅游区客源市场，确定旅游区的主题形象，划定旅游区的用地范围及空间布局，安排旅游区基础设施建设内容，提出开发措施。

A

A.√

B.×

35、旅游容量计算过程中一个旅游场所应该采用哪种基本空间标准取决于其旅游活动的性质和旅游活动的类型。

A

A.√

B.×

36、在一定的客源市场、交通条件、区域经济发展水平等背景下，主题公园开发成功与否的关键是主题的选择。

A

A.√

B.×

37、替代性存在于两个性质不同的旅游地之间，替代的结果是旅游客流的形成。B

A.√

B.×

38、当多个旅游地在同一地域出现时，它们各自的吸引力往往会出现此消彼长或同步增长的动态变化和旅游市场结构的再组织。

A

A.√

B.×

39、旅游经济容量是指旅游接待地区的人口、构成、宗教信仰、民情风俗、生活方式和社会开化程度所决定的当地居民可以承受的旅游者数量。

B

A.√

B.×

40、旅游业使工艺品生产得以复兴，同时很大程度上也导致了假冒工业品的产生。A

A.√

B.×

41、旅游需求季节性（时间）强度指数R值越大，旅游需求时间分配越均匀；R值越接近于零，时间变动越大。B

A.√

B.×

42、旅游与环境只有相互独立的关系，各自发展，互相没有接触和干扰。B

A.√

B.×

43、国家标准《旅游资源分类、调查与评价》（GB/T18972－2003）将旅游资源分为主类、亚类和基本类型三个层次。

A

A.√

B.×

44、趋势外推模型的建立依赖于旅游需求与一系列原因变量（如价格、收入、距离等）之间关系的确定。

A

A.√

B.×

45、某地由于铁树开花，吸引了大量的旅游者去观看，使得当地饭店、宾馆供不应求，住宿成了问题。这种旅游饱和与超载称为偶发性饱和与超载。

A

A.√

B.×

46、在区位选择上，RBD一般位于城市的中心地段，而CBD的区位常常决定于自然的或历史的景点。

B

A.√

B.×

47、环境差异是导致旅游行为的重要因素，但环境差异并不能直接影响人们的旅游决策，直接影响旅游决策行为的因素是感知环境的差异。

A

A.√

B.×

48、苏州的江南风情、上海的小资情调、北京的首都风貌、深圳的现代气息和开放特色等属于城市旅游吸引建设的氛围吸引。

A

A.√

B.×

49、旅游目的地居民在心理感知上所能接受的旅游者数量称为旅游者心理容量。

B

A.√

B.×

50、客源地的经济发展水平是影响旅游需求的决定因素。

A

A.√

B.×

二、名词解释

51、旅游发展规划

本题参考答案：

根据旅游业的历史、现状和市场要素的变化所制定的目标体系，以及为实现目标体系在特定的发展条件下对旅游发展的要素所做的安排。

52、基本空间标准

本题参考答案：

又称单位规模指标，是指单位利用者（通常以人或人群为单位，也可以是旅游者使用的载体，如轿车、船等）所需占用的空间规模或设施量。

53、旅游吸引（物）

窗体顶端

本题参考答案：

在有的情况下，旅游吸引（物）指旅游地吸引旅游者的所有因素的总和，包括了旅游资源、适宜的接待设施和优良的服务、快速舒适的旅游交通条件；在大多数情况下，旅游吸引（物）是旅游资源的代名词，二者通用。

窗体底端

54、旅游时间比

本题参考答案：

居住地到旅游地的旅行所耗费的时间与在旅游地游玩所耗费的时间的比值。

55、旅游区规划

本题参考答案：

为了保护、开发、利用和经营管理旅游区，使其发挥多种功能和作用而进行的各项旅游要素的统筹部署和具体安排。

56、RBD

本题参考答案：

RBD是英文recreational

business

district的缩写，直译为“游憩商业区”。史密斯将其定义为建立在城镇与城市里，由各类纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃摊档等高度集中组成，吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业区。

57、旅游容量

本题参考答案：

国标《旅游规划通则》（GB/T

18971-2003）将旅游容量定义为在可持续发展前提下，旅游区在某一时间段内，其自然环境、人工环境和社会经济环境所能承受的旅游及其相关活动在规模和强度上极限值的最小值。

58、旅游需求

本题参考答案：

在一定时期内，一定价格上，旅游者愿意而且能够购买的旅游产品的数量，即旅游者对某一旅游目的地所需求的数量。

59、旅游决策行为

答：在外出旅游之前，人们首先要收集各种有关信息，然后根据自己的主观

偏好，作出决定，这个过程称为旅游决策行为

60、示范效应:

本题参考答案：

旅游者以其自身的意识形态和社会方式介入旅游地社会中，引起旅游地居民的思想变化，产生各种影响。

三、分析题

61、图1是颐和园1949～2007年游客年变化情况。请据此分析颐和园的旅游生命周期特征。

本题参考答案：

（1）由于皇家园林的特殊性，颐和园没有探查阶段和参与阶段。

（2）发展阶段：1949～1985年。从开放之日起，颐和园就开始了一个相对长的发展阶段。

（3）巩固阶段：1985年以后。1985年后，颐和园进入巩固阶段和停滞阶段，但由于其不可取代的地位，除非发生特大自然灾害或社会经济动荡，不会进入衰落阶段，它的演化可以脱离巴特勒理论的后续阶段，进入维持时间较为长久的巩固阶段。

62、2013年国庆长假的第二天，九寨沟景区由于人太多，发生滞留事件，造成数以千计的游客滞留景区到半夜。游客抱怨，已被堵了3小时，景区却还在对外放人，最终导致想上的上不来，想走的下不去。景区随后出动武警维持秩序。请用所学的旅游地理学相关理论谈谈你对这件事情的认识。

本题参考答案：

（一）旅游饱和与超载的类型

根据旅游饱和与超载发生的时空特点，可以将其分为如下几种情况：

1、周期性饱和与超载和偶发性饱和与超载

2、长期连续性饱和与超载和短期性饱和与超载。

3、空间上的整体性饱和与超载和局部性的饱和与超载

上述情况属于周期性饱和与超载。

（二）解决旅游超载的措施

（1）利用价格杠杆调节旅游淡旺季。旅游旺季时提高旅游目的地各类旅游产品的价格，旅游淡季时则降低价格，可以调节一部分旅游客流，消除或减弱季节性“超载”。

（2）及时发布旅游信息，分流部分客源。通过大众传播媒介，向潜在的旅游者宣传已经发生过的旅游超载现象及其环境后果，并预测当年旺季可能出现的旅游流量和超载情况，从而影响旅游者选择旅游目的地的决策行为。

（3）旅游地“内部分流”。对于旅游地的局部地方“超载”，可通过恰当的措施将“超载”地域的旅游客流分流到未“超载”的地域。常见的手段有：在“超载”景区入口地段设置限制流量设施和采取限制性措施，一旦景区达到饱和则停止进入。

（4）在“超载”地附近开辟新景区（点）。对那些“绝对超载”的旅游地，只有通过利用介入机会在附近开发新景区（点）进行分流。

（5）通过行政手段分流。比如，控制旅游地交通量，限量发售旅游区门票等，以此达到将旅游区的游客数量控制在合理范围内之目的。

63、贵州黄果树瀑布与赤水大瀑布无论在规模上，还是在区位条件上都有相似之处（表1），但到两个瀑布观光的人数差异很大。1986年到黄果树瀑布游览的人数达45万，平均每月达3.8万，而到赤水大瀑布游览的旅游者每月不足300人；到1997年，黄果树瀑布的游客有所下降，仍达34.6万人，而赤水大瀑布全年仅2000多人。2007年，黄果树瀑布游客量达403.88万人，而赤水大瀑布仅17.5万人。请用所学的旅游地理学相关理论分析其原因。

本题参考答案：

（1）环境差异是导致旅游行为的重要因素，但环境差异并不能直接影响人们的旅游决策，直接影响旅游决策行为的因素是感知环境的差异。感知环境是指人们通过各种渠道搜集相关的旅游信息，并把各种信息摄入到脑中，所形成的对外界环境的整体印象。人们在选择旅游地时，受感知环境的差异影响和限制。感知环境强烈的地方，容易引起旅游者的购买欲望，购买行为发生。相反，没有被旅游者摄入脑中，感知印象薄弱的旅游地，即使具有较高的旅游价值，往往也提不起旅游者的兴趣，在决策过程中较易被淘汰。

（2）黄果树瀑布与赤水大瀑布无论在规模上，还是在区位条件上都有相似之处，但到赤水瀑布去旅游的人则很少，原因在于后者的感知印象薄弱。

四、问答题

64、影响旅游需求的要素有哪些？

本题参考答案：

（1）经济发展水平。客源地的经济发展水平是影响旅游需求的决定因数。

（2）人口特征。总人口、人口增长的速度、城乡分布、人口密度、年龄结构、性别结构、家庭结构对旅游需求有一定的影响。发展中国家旅游需求较小。发达国家旅游需求较大。青年时期，旅游倾向高，但旅游消费能力低。婚后分为3个阶段，孩子出生前的年轻夫妇，旅行倾向高；孩子出生后，短途旅行是主要的度假方式；孩子独立后，旅游倾向增强。退休后，旅游倾向较大。一般而言，男性比女性有更多的公务外出机会和可自由支配的空闲时间，旅游可能性大。

（3）收入和闲暇。总收入对旅游需求的影响不大，对旅游需求真正有影响的是扣除税收、购房和基本生活费之外的可自由支配的收入。这部分收入的多少，直接影响到旅游需求的大小。对旅游需求影响较大的闲暇时间是带薪假期。

（4）职业和教育水平。职业不同，意味着收入、闲暇和教育程度不同，旅游的倾向和需求也不一样。一般来说，金融家、企业主、高级职员以及医生、律师、会计师、教师等自由职业者产生旅游的可能性较大。受教育程度越高，对旅游的需求越大，越是愿意牺牲部分物质享受，通过旅游获得精神生活的满足。

（5）资源和交通。旅游资源的吸引力越强，旅游需求越大，反之亦然。交通条件的好坏与旅游需求也呈正比例关系，交通条件改善，旅游需求增大。

（6）价格和汇率。在其它情况不变时，旅游需求总是随着价格的变化而呈反向变化。汇率下跌，旅游需求增加；汇率升高，旅游需求将会下降。

65、旅游发展规划的内容有哪些?需要提供哪些成果？

本题参考答案：

（一）旅游发展规划的内容。

国家标准《旅游规划通则》规定的旅游发展规划的内容包括：①全面分析规划区旅游业发展历史与现状、优势与制约因素，及与相关规划的衔接。②分析规划区的客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构，预测规划期内客源市场需求总量、地域结构、消费结构及其他结构。③提出规划区的旅游主题形象和发展战略。④提出旅游业发展目标及其依据。⑤明确旅游产品开发的方向、特色与主要内容。⑥提出旅游发展重点项目，对其空间及时序做出安排。⑦提出要素结构、空间布局及供给要素的原则和办法。⑧按照可持续发展原则，注重保护开发利用的关系，提出合理的措施。⑨提出规划实施的保障措施。⑩对规划实施的总体投资分析，主要包括旅游设施建设、配套基础设施建设、旅游市场开发、人力资源开发等方面的投入与产出方面的分析。

（二）旅游发展规划的成果包括规划文本、图件和附件3部分。

规划图件包括区位分析图、旅游资源分析图、旅游客源市场分析图、旅游业发展目标图、旅游产业发展规划图等。附件包括规划说明书、基础资料等。

66、旅游地与客源地的空间相互作用如何产生？

本题参考答案：

（1））产生旅游地与客源地的空间相互作用的条件有三个：互补性、替代性和可达性。

（2）互补性。由于地理环境的不同，造成常住某地的居民对外界具有感知、感受或某种心理需求上的空白，另一地恰有可以弥补上述空白的事物。这个填补过程只有身临其境才能完成，而不能由任何其他信息渠道或方式来代替。这样的两个地方具有互补性。互补性产生于地理环境的差异性。互补性是旅游地空间相互作用得以实现的基本条件。

（3）替代性。替代性是性质相同或相近的两个旅游目的地可以互相替代。互补性存在于两个性质不同的旅游地之间，互补的结果是旅游客流的形成；替代性存在于两个性质相同的旅游地之间，替代的结果是同一客源地客流方向的完全转移或者造成分流。

（4）可达性（或可进入性）。可进入性是旅游地的空间相互作用能否实现的决定性因素。主要是指旅游地的交通状况。良好的可进入性的标准是“进得来，出得去，散得开”。具有互补性的旅游地之间要有通达便利的交通条件。旅游接待地要有游客停留的接待条件。旅游接待地不存在游客进入的自然或人为的障碍因素。如自然灾害、安全、对外政策等。

67、主题公园有哪些特点？

本题参考答案：

（1）强烈的个性，普遍的适宜性。每一个成功的主题公园都具有强烈的个性，有的甚至具有不可模仿的独特性，如迪斯尼乐园是高科技的体现，好莱坞“环球影城”长盛不衰，是因为它代表了好莱坞影视娱乐文化。但同时，主题公园的活动内容对游客来讲，又要有普遍的适宜性，要能吸引不同年龄、不同层次的游客。

（2）被动游憩形式。游客在主题公园里游玩是一种被动游憩形式，这既让游客可以保持充沛的精力多停留一段时间，又可在每个表演娱乐场地容纳更多的游客。

（3）投入高，占地规模大。大型主题公园投资额和占地规模大。如美国洛杉矶迪斯尼乐园用地0.76km2，1955年开业时投资1

900万美元，至1977年又追加了6

980万美元扩展新的项目；奥兰多的迪斯尼世界，其中1971年开业的魔术王国占地1.09km2，投资4亿美元，到1976年追加到6.5亿美元，1982年开业的未来世界雏形占地2.22km2，耗资15亿美元；1983年开业的东京迪斯尼乐园占地0.826km2，总投资额1

700亿日元；1992年4月营业的巴黎迪斯尼乐园则耗费220亿法郎；2005年9月开业的香港迪斯尼投资141亿港元。

（4）高门票，高消费。为了还本付息，维持经营和赢利，伴随着高投入的是高门票和景区内的高消费（相对于国内游客平均收入水平）。广东大部分主题公园的门票都在80～120元之间，在景区内停留半天以上的游客，门票之外的消费往往要达到门票的1/3左右。

68、分析旅游对文化的影响。

本题参考答案：

（1）旅游与文化的变迁和交流。文化移植理论认为，当两种文化相碰撞时，两者都会通过“借用”的方式向对方靠拢。这种借用并不是对等的，往往是较先进的文化影响较落后的文化。旅游地大多是不太发达的国家或地区，游客多来自较发达国家或地区，作为主人的旅游地居民对游客所在地的文化借用较多，他们往往屈从于游客的态度、价值观以迎合其需要。旅游业使不同国家和地区、不同民族和文化的交往日益增多，消除了一些社会、民族偏见，促进了相互理解。

（2）旅游与文化的传承和复兴。旅游产业使工艺品的生产得以复兴，为旅游地居民提供了就业机会，同时工艺品的设计和质量都得到了提高。旅游业在保护传统文化的同时，很大程度上也导致了假冒工业品的产生。

（3）旅游与文化商品化和“舞台化的真实”。那些在旅游地自然存在的、吸引游客的东西，被人为地安排成一种间接的东西呈现给游客，那些传统节日、风俗习惯经过预先的安排以娱乐的形式被介绍给游客，从而失去了其原有的意义。许多旅游地尽可能地用舞台的形式把当地文化呈现给游客，这种文化形式被视为“舞台化的真实”。实际上，这样的表演只能表现当地文化表面上的东西。

69、分析自然风景观赏视觉质量评估四大学派的基本观点及其实用价值。

本题参考答案：

（1）专家学派。认为凡是符合形式美原则的风景（皆指自然风景）就具有较高的风景质量。对风景的分析基于其线条、形体、色彩和质地四个元素，强调多样性、奇特性、协调统一性等形式美原则在风景质量分级中的主要作用。风景评价工作由少数专业人员完成。其主要评价方法表现为一系列的分类分级。

（2）心理物理学派。其基本评价方法是：测量公众的平均审美态度，以照片或者幻灯片为工具；确定构成所展示之风景的基本成分（自然风景要素）；建立风景质量与风景的基本成分（自然风景要素）之间的相关模型；将所建立的数量模型用于同种类型风景的质量评估之中。

（3）心理学派（认知学派）。通过测量风景的各构成成分来评价风景的整体质量。跟心理物理学派相比，只是在对测量的风景要素的选取上、测量方法上以及研究的空间尺度上不同。该学派更侧重研究如何解释人对风景的审美过程，把（自然）风景作为人的生存空间、认识空间来研究，强调风景对人的认识作用在感情上的影响。其理论已较为成熟，但到目前为止，仍难以在大规模的、要求有量化结果的自然风景质量评价中实用。

（4）现象学派（经验学派）。把人对风景的审美评判看作是人的个性和其文化历史背景、志向与情趣的表现。该学派的研究方法，一般是考证文学艺术家们关于风景审美的文学、艺术作品，考察名人的日记等，以之来分析人与风景的相互作用及某种审美评判所产生的背景；另外，也通过心理测量、调查、访问等形式，记叙现代人对具体风景的感受和评价。被试者需要详细地描述自己的个人经历及关于某风景的感受等，用于分析某种风景价值所产生的环境和背景。此种方法和研究结论不能为风景评价者直接应用，实用价值小。

五、论述题

70、旅游需求预测模型分为哪几类？各类模型有什么特点？

本题参考答案：结构模型的建立依赖于旅游需求与一系列原因变量（如价格、收入、距离等）之间关系的确定。这种关系通常应用多元回归数学方法来确定。

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＇“Times＇;“>5）定性模型包括一系列不同的技术，其中最著名和应用最为广泛的定性预测模型是特尔菲法。

第五篇：建设法规平时作业答案

建设法规平时作业一

一、单项选择题（每题2分，共20分，错选、多选、漏选均不给分。）1．下列（D）不是建设法律关系的客体：

A．物 B．行为 C．智力成果 D．特定人身 2．建设法律事件发生的原因中不包括（D）

A．地震 B．水灾 C．战争 D．签订建筑合同 3．下列说法错误的是：（C）A．城市规划实行分级审批。

B．直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批。

C．城市人口在500万以上的城市及国务院指定的其他城市的总体规划，由省、自治区人 民政府审查同意后，报国务院审批。

D．省和自治区人民政府所在地城市由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。4．建设单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府（A）申请用地，经县级以上人民政府审查批准后，由土地管理部门划拨土地。

A．土地管理部门

B．规划行政部门 C．办公室 D．建设部门 5．中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即（C）

A．全民所有制

B．劳动群众集体所有制

C．全民所有制和劳动群众集体所有制

D．国务院代表国家所有制 6．建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，（B）手续。A．可以办理农用地转用审批

B．应当办理农用地转用审批 C．不用办理农用地转用审批

D．应当办理征用审批

7．征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的（D）。

A．1至3倍

B．3至5倍

C．6至8倍

D．6至10倍

8．建设工程开工前，由（D）向建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。

A．设计单位 B．监理单位 C．施工单位 D．建设单位

9．按照规定，建设单位应当在领取施工许可证的（A）内开工。

A．3个月 B．2个月 C．1个月 D．4个月

10．作为建筑生产中最基本的安全管理制度，（B）制度是所有安全规章制度的核心。A． 安全生产教育培训 B．安全生产责任 C．伤亡事故处理报告 D．安全生产检查

11．施工总承包单位与分包单位依法签订了“幕墙工程分包协议”，在建设单位组织竣工验收时发 现幕墙工程质量不合格。下列表述正确的是（D）。

A． 分包单位就全部工程对建设单位承担法律责任

B．分包单位可以不承担法律责任

C．总包单应就分包工程对建设单位承担全部法律责任

D． 总包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。12．从事建筑活动的经济组织应当具备的条件是符合国家规定的（A）

A． 注册资本、专业技术人员和技术装备 B．流动资金、专业技术人员和突出业绩 C． 注册资本、专业管理人员并依法设立 D．流动资金、专业管理人员和资格证书 13．下列各项，符合《建筑法》建设工程监理规定的是（B）。A．工程监理单位代理建设单位利益执行监理任务

B．工程监理人员发现工程施工不符合工程建设强制性标准的，有权要求施工单位整改

C．工程监理人员发现工程设计不符合工程建设强制性标准的，有权要求设计单位整改

D．工程监理单位可以转让工程监理业务

14．建设工程实施监理前，（D）应当将委托的工程监理单位、监理权限等事项，书面通知被 监理的建筑施工企业。

A．建设行政主管部门 B．行业协会 C．监理单位 D．建设单位 15．《招标投标法》规定的招标方式是（D）。

A．公开招标．邀请招标和议标 B．公开招标和议标

C．邀请招标和议标 D．公开招标和邀请招标 16．投标人应当具备（C）的能力。

A．编制标底 B．组织评标 C．承担招标项目 D．融资

17．同一专业的单位组成联合体投标，按照（B）单位确定资质等级。

A． 资质等级较高的 B．资质等级较低的 C．联合体主办者的 D．承担主要任务的

18． 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的（C）进行。

A．当天公开 B．当天不公开 C．同—时间公开 D．同一时间不公开

19． 《招标投标法》规定，投标人以向招标人行贿的手段谋取中标的，其法律责任是（D）。A．情节严重的取消其5年以上参加投标的资格并予以公告

B．处中标项目金额5％以上10％以下的罚款

C．对单位直接负责人处单位罚款金额1％以上5％以下的罚款

D．情节严重的，可由工商行政管理机关吊销营业执照

20．环境保护设施建设“三同时”制度是指建设项目的环境保护设施，必须与主体工程（B）。

A． 同时设计，同时施工，同时竣工验收 B．同时设计，同时施工，同时投入使用 C．同时论证，同时评价，同时投资 D．同时投资，同时施工，同时评价 21．建设工程质量，（B）实行政府监督管理。

A．可以 B．必须 C．不必要 D．不需要

22．涉及保障人体健康．人身财产安全的标准应当是（C）。

A．国家标准 B．行业标准 C．强制性标准 D．推荐性标准

23．环境保护设施验收，应当与主体工程竣工验收（B）进行。

A．分别 B．同时 C．交叉 D．顺序

24．《建设工程勘察设计管理条例》规定，（C）未经县级以上建设行政主管部门或者交通．水利等 有关部门审查批准的，不得使用。

A． 勘察文件 B． 设计方案 C． 施工图设计文件 D．施工组织设计文件 25． 施工合同履行过程中，因（A）造成承包人的损害，可以免予追究发包人的违约责任。

A．不可抗力 B．发包人委托设计的图纸错误

C．工程未通过环境影响评价而被迫停工D．发包人采购的设备未能按时到货导致停工 26．《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（A）。

A． 有权中止合同的履行 B．有权终止合同的履行 C．无权中止履行合同 D．有权变更合同的履行

27．依据《合同法》的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（C）。

A． 建设资金未能按计划到位的施工暂停 B．发包人改变项目建设方案的工程停建 C． 传染病流行导致施工暂停 D．征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误 28．《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人（A）。

A．可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权

B． 可以向人民法院请求以债务人的名义行使债务人的债权 C． 可以向仲裁机构以债务人的名义行使债务人的债权

D．行使代位权的必要费用，由债权人负担

29．甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了己被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（D）。

A．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿 B． 视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿

C．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿 D． 直接要求甲承包人赔偿

30．《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（B）原则。

A． 过错责任 B．严格责任 C．损害赔偿 D．公平合理

31．一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用 为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约 方应承担的赔偿额为（D）万元。

A． 5 B． 6 C． 7 D． 8 32．担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（A）。

A．保证 B．抵押 C．留置 D．定金

33．大中型建设工程项目立项批准后，建设单位应按（B）顺序办理相应手续。

A．工程发包——报建登记——签订施工承包合同——申领施工许可证 B．报建登记——申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同

C．申领施工许可证——工程发包——签订施工承包合同——报建登记 D．报建登记——工程发包——签订施工承包合同——申领施工许可证

34．招标投标活动应当遵循的原则是（C）。

A． 公开、公平、公正和最低价中标 B． 自愿、公平、公正和等价有偿

C．公开、公平、公正和诚实信用 D．自愿．公平．等价有偿和诚实信用

35．招标代理机构应当在招标人委托的范围内办理招标事宜，并遵守《招标投标法》关于（A）的规定。

A．招标人 B．投标人 C．评标人 D．招标人和投标人

36．某投标人在提交投标文件时，挟带了一封修改投标报价的函件，但开标时该函件没有当众拆封宣读，只宣读了修改前的报价单上填报的投标价格，该投标人当时没有异议。这份修改投标报价的函件应视为（C）。

A．有效 B．无效 C． 经澄清说明后有效 D． 在招标人同意接受的情况下有效

37．安全生产“三同时”制度是指建设项目的安全设施，必须与主体工程（B）。A．同时设计，同时施工，同时竣工验收 B．同时设计，同时施工，同时投入使用

C．同时论证，同时评价，同时投资 D．同时投资，同时施工，同时评价

38．安全生产监督检查人员的职权之一是（B）。

A．财务报表审查权 B．责令紧急避险权 C．现场调解裁决权 D．设备物资检验权

39．建筑施工单位生产经营规模较小的，可以不建立应急救援组织，但应当指定（B）的应急救援人员。

A．专职 B．兼职 C．专职和兼职相结合 D．消防单位

40．下列建设用地的土地使用权，不可以由县级以上人民政府依法批准划拨（B）

A．国家机关用地和军事用地

B．旅游用地

C．国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

D．城市基础设施用地和公益事业用地 建设法规平时作业二

1．建设法律关系的构成要素是指（ACD）。

A． 主体

B． 形式

C．客体

D． 内容

E．目标

2．我国建设法规体系的构成包括（ABCDE）：

A．建设法律

B．建设行政法规

C．建设部门规章

D． 地方建设法规

E．技术法规

3．城市总体规划的强制性内容包括（ABCDE）：

A．城市规划区范围

B．市域内应当控制开发的地域 C．城市建设用地、防灾工程

D．城市历史文化遗产保护 E．城市基础设施和公共服务设施、生态环境保护与建设目标 4．新建（ABCD）等应当避开市区。

A．铁路编组站

B．铁路货运干线

C．过境公路

D．机场和重要军事设施 5．根据我国法律规定，土地使用权的设立包括以下几种方式：（ABC）

A．行政划拨设立

B．土地使用权出让设立

C．以批准农业开发土地的方式设立

D．以无主占有的方式设立 6．征收下列土地的，由国务院批准：（ABD）

A．基本农田

B．基本农田以外的耕地超过35公顷的 C．重要军事设施用地

D．其他土地超过七十公顷的

7．有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（ABCD）

A．为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的B．不按照批准的用途使用土地的C．因撤销因而停止使用土地的D．因迁移而停止使用土地的

8．《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工 许可证的条件是，己经（ABCE）。

A．取得建设工程规划许可证

B．确定建筑施工企业

C． 已签订委托监理合同

D． 办理工程质量．安全监督手续 E．审查通过施工图设计文件

9．从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（ABCDE）A．有符合国家规定的注册资本

B．有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业 C．资格的专业技术人员

D．有从事相关建筑活动所应有的技术装备 E． 法律、行政法规规定的其他条件

10．建设工程发承包，《建筑法》作出禁止规定的有（ACD）。

A．将建筑工程肢解发包

B． 承包人将其承包的建筑工程分包他人

C．承包人超越本企业资质等级许可的业务范围承揽工程

D． 分包人将其承包的工程再分包 E． 两个不同资质等级的单位联合共同承包 12．下列各项，属于投标人之间串通投标的行为有（ABE）。

A． 投标者之间相互约定，一致抬高或者压低投标价

B． 投标者之间相互约定，在招标项目中*流以低价位中标

C． 两个以上的投标者签订共同投标协议，以一个投标人的身份共同投标

D． 投标者借用其他企业的资质证书参加投标

E． 投标者之间进行内部竞价，内定中标人，然后参加投标

13．从业人员在安全生产活动中的义务包括（AB）。

A．正确佩戴和使用劳动防护用品 B． 掌握本岗位工作所需的安全生产知识

C． 制定安全生产事故的处理程序 D． 绝对服从作业指挥

E．发现事故隐患立即向新闻媒体披露

14．《建设工程质量管理条例》规定。任何单位和个人对建设工程的质量事故． 质量缺陷都有（ACD）。

A．检举权 B．处理权 C． 控告权 D． 投诉权 E．检验权

15．施工单位必须按照工程设计要求．施工技术标准和台同约定，对（ACDE）进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。

A． 建筑材料 B．周转材料 C． 建筑构配件 D． 设备 E．商品混凝土

16．根据《建筑法》，禁止（BCD）

A．大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包 B．承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人

C．建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程

D．禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程 17．建筑工程监理应当依照(ABCD)，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。A．法律、行政法规

B．有关的技术标准

C．设计文件

D建筑工程承包合同 18． 根据我国《标准化法》的规定，我国的标准分为（ABCD）

A．国家标准

B．行业标准

C．地方标准

D．企业标准

E．通用标准 19．工程质量监督机构对竣工验收程序实施的监督包括（ACD）。

A ．验收程序是否合法 B． 施工单位质量行为是否合法 C．竣工验收资料是否齐全

D．实体质量是否存有严重缺陷 E．竣工结算是否完成

20、施工现场除经常进行安全生产检查外，要结合季节特点开展（ABCDE）检查。A．防洪

B．防雷电

C．防坍塌

D．防高处坠落

E．防煤气中毒

21．《招标投标法》规定，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标，包括：（ABCD）A．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目 B．全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目

C．使用国际组织贷款、援助资金的项目

D．使用外国政府贷款、援助资金的项目 22．《合同法》规定，要约邀请包括（ABDE）等。

A．拍卖公告 B． 招标公告 C．递交投标文件 D．招股说明书 E．寄送价目表

23．《合同法》规定，合同内容一般包括（ABCE）等条款。

A ．标的 B．数量．质量 C．价款或者报酬 D．签订地点 E．解决争议的方法

24．下列建设合同无效：（ABCDE）

A．无经营资格而签订的合同

B．超越资质等级签订的合同 C．未取得许可证进行建设，严重影响城市规划的合同

D．未依法取得土地使用权而签订的合同

E．非法转包的合同 25． 我国目前房地产权证书分为（ABC）

A．土地证书 B．房屋产权证书 C．房地产权证书 D．建筑许可证书

1、简述城市规划实行分级审批权限。

答：（1）直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报国务院审批；（2）省和 自治区人民政府所在地城市、城市人口在100万以上的城市及国务院指定的其 他城市的总体规划，由省、自治区人民政府审查同意后，报国务院审批；（3）其他设市城市和县级人民政府所在地镇的总体规划，报省、自治区、直辖市人 民政府审批，其中市管辖的县级人民政府所在地镇的总体规划，报市人民政府 审批；（4）其他建制镇的总体规划，报县级人民政府审批。城市人民政府和县 级人民政府在向上级人民政府报请审批城市总体规划前，须经同级人民代表大 会或者其常务委员会审查同意。（5）城市分区规划由城市人民政府审批。（6）城市详细规划由城市人民政府审批；编制分区规划的城市的详细规划，除重要 的详细规划由城市人民政府审批外，由城市人民政府城市规划行政主管部门审批。

2．土地使用权划拨形式和范围怎样？

答：土地使用权划拨形式包括有偿划拨和无偿划拨。划拨范围：下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：（1）国家机关用地和军 事用地；（2）城市基础设施用地和公益事业用地；（3）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（4）法律、行政法规规定的其他用地。

3.申请领取施工许可证，应当具备哪些条件？

答：申请领取施工许可证，应当具备以下条件：（1）已经办理该建筑工程用 地批准手续；

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体 措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。

4.交付竣工验收的建筑工程，应该符合哪些要求？P112 答：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，具备国家规定的竣工条件；

（2）有完整的技术档案和施工管理资料；(3)有材料、设备、构配件的质量合格证明 资料和试验、检验报告；(4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量 合格文件；(5)有施工单位签署的工程质量保修书。

案例分析（本题共20分）

1.某重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难 度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取邀请招标方式。于2004 年9月8日向通过资格预审的Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ五家施工承包企业发出了 投标邀请书。该五家企业均接受了邀请，并于规定时间９月２０－２２日购 买了招标文件。招标文件中规定，１０月１８日下午４时是招标文件规定的 投标截止时间，１１月１０日发出中标通知书。在投标截止时间之前，A、B、D、E四家企业提交了投标文件，但C企业于10月18日下午5时才送 达，原因是中途堵车。10月21日下午进行了公开开标，评标委员会于10 月28日提出了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B 企业投标报价高于A企业,11月10日招标人向A企业发出了中标通知书。回答下列问题：(1)(2)(3)企业自行决定采取邀请招标方式的做法是否妥当？说明理由。(2)C 企业 投标文件是否有效？分别说明理由。(3)请指出开标工作的不妥之处，说明理由。(4)招标人确定A企业为中标人是否违规？说明理由。

答：根据《招标投标法》规定，省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重 点项目中不适宜公开招标的项目，要经过省、自治区、直辖市人民政府批准，方可进行邀请招标。（3分）因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采 取邀请招标的做法是不妥的。（2分）

根据《招标投标法》规定，在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达 的投标文件，招标人应当拒收。本案C企业的投标文件送达时间迟于投标截 止时间，因此该投标文件应被拒收。（2分）

根据《招标投标法》规定，开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止 时间公开进行，（2分）本案招标文件规定的投标截止时间是10月18日下午 4时，但迟至10月21日下午才开标，是不妥之处。（3分）

根据《招标投标法》规定，能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合 评价标准的中标人的投标应当中标。因此中标人应当是综合评分最高投标人。（2分）本案中B企业综合评分是第一名应当中标，以B企业投标报价高于 A企业为由，让A企业中标是违规的。（3分）

2.某自来水厂建设项目使用国债资金，在确定施工招标方案时，招标人决定Ｗ 项目自行招标，并采取邀请招标方式选择施工队伍，评标方法采用经评审的最 低投标价法，招标人授权评标委员会直接确定中标人。在招标评标过程中，发生了如下事件：

事件1：本次招标向Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ、Ｅ共五家潜在投标人发出邀请，Ａ、Ｂ、Ｄ、Ｅ潜在投标人均在规定的时间内提交了投标文件，Ｃ潜在投标 人没有提交投标文件。

事件2：评标委员会由5人组成，其中招标人代表1人，招标人上级主管部 门代表1人，其余3人从省政府有关部门提供的专家名册中随机抽样产生。事件3：在评标过程中，发现Ａ投标人的投标文件没有按照招标文件规定的 格式进行编制。

事件4：在评标过程中，发现Ｄ投标人的投标文件商务部分中有2处用大写 表示的数额与用小写表示的数额不一致。

问题:

1、Ｗ项目施工是否必须进行招标？为什么？

2、Ｗ项目是否可以由招标人自行决定采用邀请招标的方式确定施工队伍？为什么？

3、如何处理事件1至事件4？并简单陈述理由。

答：1.必须进行招标，W项目使用了国债基金，而《招标法》规定全部或者部 分使用国有资金投资或者国家融资的项目必须进行招标。（4分）

2.不可以，因为W项目使用了国债基金，项目采用邀请招标方式，应得到项目 原审批部门的批准。（4分）

3.事件1：C在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达投标文件，招标人 应当拒收；因为逾期送达，投标书应宣布作废。（3分）

事件2：招标人代表1人即可，上级主管部门代表应该被取消；因为其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二，而且评标委员会成员人数 应为5人以上单数，所以再从专家库中再随机抽取1人。（3分）

事件3：可以要求投标人进行修改，因为修改的内容并未改变招标文件的实质性内容。（3分）

事件4：此属于细微偏差，投标文件仍然有效，按法律规定，两者不一致的以大写金额为准。（3分）

3．甲地产公司与乙建筑公司订立了一份地产项目合同，合同约定先由乙建筑公司完 成土地“三通一平”，然后甲公司注资5000万元支付乙建筑公司的土地平整费用和工 程后期投资，合同订立后乙建筑公司开始施工，得知甲地产公司注册资金不足1000 万元，并且在不久前的一次投资中因经营不善亏损1000余万元，乙建筑公司便停止 了一开始的施工。甲公司获悉后以乙建筑公司违约为由向人民法院提起诉讼。此案 中，乙建筑公司停止施工的行为应如何认定，说明理由。

答：乙公司的行为属于不安履行抗辩权，虽然根据协议乙方应当先履行三通一平的 义务，但由于甲公司自身资金不足，且出现具额亏损，严重影响了其履约的能力。根据合同法的规定，先履行义务的乙方有权暂停履行义务并要求甲方提供担保。

4.甲电讯公司因建办公楼乙建筑包公司签订了工程总承包合同。其后，经甲同意、乙分别与丙建筑设计院和丁建筑工程公司签订了工程勘察设计合同和工程施工合同。勘察设计合同的约定交付有关的设计文件和资料。施工合同约定由丁根据丙提供 的设计图纸进行质量验收。合同签订后，丙按时将设计文件和有关资料交付给丁，丁依据设计图纸进行施工。工程竣工后，甲会同有关质量监督部门对工程进行验收，发现工程存在严重质量问题，是由于设计不符合规范所致。原来丙未对现场进行 仔细勘察即自行进行设计导致设计不合理，给甲带来了重大损失。丙已与甲没有合 同关系为由拒绝承担责任，乙又以自己不是设计人为由推卸责任，甲遂以丙为被告 向法院起诉。问题：

1、乙与丙、丁签订的合同是否有效？为什么？

2.运用《建筑法》的知识分析上述纠纷应如何解决。

答：

1、乙与丙丁签订的合同，如果丁和丙都有相应的资质，合同有效。因为乙在 与丙丁签订合同时，征得甲的同意，合同有效。如果丙丁无相应的资质，则合同主 体不符合，合同无效。

2、根据和合同相对性原则，甲向乙要求承担责任，乙向丙要求承当责任，丁因为

是严格按照合同的约定和丙的图纸进行的施工，所以丁无过错，不承担责任（除非是恶意）。

5.2000年4月,某大学为建设学生公寓,与某建筑公司签定了一份建设工程合同。合同约定,合同采用固定总价合同形式，工程的全部费用用与验收合格后一次付清 ,学校不支付预付款。交付只用后如发生质量问题由承包人负责修复,一年后,某大学 和建筑公司一起竣工验收后发现工程底层的内承重墙体列缝较多,要求建筑公司修 复后再验收,该建筑公司认为不影响使用拒绝修复。因学生多要入住,学校暂时接受 了公寓安排学生入住。使用7月后公寓底层内承重墙倒塌,一人死亡,三人受伤，一 人残疾。受害者与该大学要求建筑公司赔偿损失,并修复倒塌工程。该公司以使用 不当且过保修期为由拒绝赔偿。因此学校和受害者起诉法院。法院组织了专家坚定 发现,一楼墙体没有设计基础梁,审查施工图时,审查机关曾提出参考建议,设计单位没 采纳.回填土压实系数未达到设计要求,学校在未采取防水措施时在大楼周围6米内种 植草坪并漫灌式浇水。关于承重砖,减数公司称,供应单位是学校指定的,公司不该承 担责任。请对问该如何处理此案？

答：

1、对合同中学生公寓楼“交付使用，如果在6个月内分生严重质量问题，由承 包人负责修复”的约定，此约定不合理。按国家规定，主体结构工程保修期为设计 文件规定的该工程的合理使用年限。

2.双方约定工程采用固定总价合同形式，由于内承重墙体裂缝较多，大学在支付学 生公寓楼的工程款时，可以选择的合理做法有：拒绝支付全部工程款；扣除修复 费用后支付其余工程款。

3.下列关于学生公寓内承重墙体裂缝的修复和费用支出的说法：由大学另行委托其 它建筑公司修复，修复费用由大学从原建筑公司的保修全中扣除；由建筑公司负责 修复，修复费用由建筑公司承担。

4.关于建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿问题的处理：拒绝赔偿理由 不充分；可以要求关主管部门调解；向仲裁委员会申请仲裁。

5.事故受害者向大学提出赔偿要还应。由于内承重墙属于主体结构组成部分，该大学 应与建筑公司共同承担事故责任。

建设法规平时作业三

一、名词解释（本题共16分，每题4分）1．建设法规P1

2．城市规划法P16

3．土地使用权P36

4．土地征用P39

5．建设用地P42

6．建筑工程监理合同

P95

7．建筑许可P127

8．招标投标P130

9．建设工程合同 P181

10．违约责任

P182

11．房地产开发P185

12．房屋权属登记P195