个人文件 文档（共5则）

第一篇：个人文件 文档

白杨树（Populus alba）是落叶乔木，高15～30米，树皮灰白色，是一种很普通的树。生存能力极强，大路边，田埂旁，有黄土的地方，就有它的存在。用途多样，可以当柴烧，打家具，做屋檩栋梁，制作农具。共有4个亚种。

第二篇：国家环境保护总局文件

国家环境保护总局文件

环发[2002]25号

关于印发2002年全国环境保护工作要点的通知

各省、自治区、直辖市环境保护局（厅），国家环境保护总局各直属单位、各派出机构:

根据第五次全国环境保护会议精神和《国务院关于国家环境保护“十五”计划的批复》要求，我局制定了《2002年全国环境保护工作要点》。现印发给你们，请认真贯彻执行。

附件：2002年全国环境保护工作要点

二〇〇二年二月五日

抄送：国务院办公厅秘书局，解放军环境保护局，新疆生产建设兵团环境保护局 附件：

2002年全国环境保护工作要点

2002年是实施《国家环境保护“十五”计划》的重要一年，各级环保部门要在第五次全国环境保护会议精神的指导下，按照国务院关于国家环境保护“十五”计划批复的要求，以控制污染物排放总量为主线，以改善环境质量为出发点，加强与有关部门的协调，提高环境管理能力，全面推进污染防治和生态保护工作，以优异成绩迎接党的十六大召开。工作要点如下：

一、深入贯彻第五次全国环境保护会议精神，全面落实“十五”环保计划 深入贯彻第五次全国环境保护会议（以下简称“五次大会”）精神，全面落实“十五”环保计划，是2002年的首要任务。各地要深刻学习领会朱基总理、温家宝副总理在“五次大会”上的讲话精神和国务院关于国家环境保护“十五”计划的批复，加快制定、完善本地区“十五”环保计划和工作计划，切实把重点环保项目纳入当地国民经济和社会发展计划，落实项目和建设资金；协助各级政府建立领导干部环境保护目标考核制度，把各项环保任务和措施落到实处。

二、认真落实污染物排放总量控制计划，逐年削减污染物排放量

各地要根据《“十五”期间全国主要污染物排放总量控制分解计划》，将总量控制指标逐级分解落实到基层，明确时间进度和具体措施，确保全国污染物排放总

量按计划逐年削减。重点流域、区域、城市、海域要按照各专项规划（计划）的要求，落实总量控制指标。建设项目环境影响评价要包括总量控制指标，新增污染物要在总量控制区域内实现“等量削减”，做到增产减污。

要加强污染物总量控制基础工作。完善排污申报登记和环境统计制度，实行排污许可证制度。提高环境数据的时效性和准确性。完善污染物总量控制政策和技术支持体系，开展排污总量监控和环境容量关系的研究。

三、全面落实重点流域和区域污染治理计划

按照国务院批准的各项重点污染治理计划要求，加强“三河”、“三湖”、“两区”、“一市”、“一海”和南水北调、三峡库区污染防治项目落实情况的督促检查，加强流域统一监管。与地方政府及计划等部门配合，组织落实“三河”、“三湖”“十五”水污染防治目标责任制。与建设部门合作，加快重点区域城市污水处理厂、配套排水管网及垃圾处理厂建设。采取截流生活污水、减排工业废水、控制农业面源污染以及清淤、引水和生态修复等综合措施，加强湖泊污染防治。进行“三河”、“三湖”流域环境状况普查。与计划、经贸等部门配合，推动“两区”内重点火电厂脱硫项目落实和脱硫电厂优惠政策的尽快出台。分解落实“两区”内二氧化硫总量削减指标。全面落实北京市各项大气污染防治措施。抓紧三峡库区清库工作，确保如期达到蓄水要求。各地要抓紧环保信心工程建设，重点解决关系群众切身利益的环境问题。

四、深化工业污染防治工作

结合产业结构调整，继续促进淘汰一批能耗物耗高、污染严重的落后生产工艺和设备，关闭一批浪费资源、污染严重、治理无望的企业，停产整顿一批治理不达标的企业。继续开展查处环境违法行为专项行动，加强对污染企业现场监督，督促延期达标企业加快治理进度，按期实现达标排放。开展环境影响评价和“三同时”制度执法检查，查处一批违法审批、违法建设的单位和责任人。

认真贯彻排污收费管理条例，严格执行“收支两条线”，会同财政、价格部门收好、用好排污费。

五、进一步加强城市环境保护工作

继续深化城市环境综合整治，推动城市环境基础设施建设和能源结构调整，促进大中城市节水、污水处理和中水回用，加强垃圾无害化处理和危险废物集中处理，提高城市燃气化和集中供热率。大力推进城市污水处理和垃圾集中处置产业化、市场化进程。改革城考制度，严肃查处城考中的弄虚作假行为。大气污染防治重点城市要控制扬尘污染，建立一批高污染燃料禁燃区。加强机动车污染防治和监督管理。开展创建安静居民小区试点活动。深化环境保护模范城市创建工作，提升城市可持续发展能力，推动在中西部开展创建环境保护模范城市工作。

六、切实加强核安全和辐射环境监督管理

坚持“安全第一，质量第一，确保万无一失”的原则，加强对运行核电站、研究堆、核燃料循环设施的核安全和辐射环境管理，继续做好在建核设施安全审评和建造监督工作，狠抓秦山二期、田湾核电站和404后处理厂的建造监督。定期开展核安全法规宣讲和运行经验介绍，提高核设施营运单位和核承压设备设计、安装、制造单位的安全管理水平。加强放射性废物的安全管理和核安全与辐射环境管理能力建设，推进全国辐射环境监测网建设。

七、严格监督管理，强化生态环境保护工作

认真贯彻落实《全国生态环境保护纲要》，全面实施《“十五”全国生态环境保护计划》。开展东中部地区生态环境调查、西部地区生态功能区划、规划和重大生态问题专题调研。加快生态功能保护区建设步伐，审定一批生态功能保护区，推动京津冀生态圈和重点地区生态示范区建设。加强自然保护区建设，改善管护条件，提高管理质量。加强生物多样性保护和生物安全管理，防范外来物种入侵，加强国际合作中遗传资源获取与惠益分享的管理。加大矿山环境保护力度。控制人为生态破坏，查处一批违法采集、销售发菜及甘草等野生固沙植物的事件。加强旅游区环境保护，开展生态旅游示范工作。

做好能源、交通、水利、城市基础设施及各类资源开发项目的环境监管，加强西气东输、西电东送、青藏铁路等国家重大工程建设以及涉及自然保护区项目的“三同时”监督，开展工程环境监理试点。防止国家明令淘汰的设备、技术向西部转移。

加强农村和农业环境保护工作。要在国家重点治理的区域和流域开展畜禽、水产养殖污染防治试点和执法检查。加强有机食品认证管理与能力建设，审定一批有机食品认证机构。加强对“菜篮子工程”、“三绿工程”等重点食品生产基地的环境监管。协同农业部门指导生态农业、节水农业的发展。指导地方做好小城镇规划。实行乡镇企业污染集中控制，切实保护农村饮用水源。开展环境优美小城镇创建活动，命名一批“全国环境优美小城镇”。

八、加快环境法制建设，加强环境政策研究

总局将促进《环境保护法》修订工作的启动，继续配合立法机关做好环境影响评价法、放射性污染防治法、机动车排放污染防治监督管理条例、危险废物经营许可证管理办法的审议工作，加快污染物排放总量控制、污染源限期治理、危险化学品管理、环境污染治理设施运营资质认可管理和生物安全的立法步伐，开展自然保护区、生态功能保护区立法前期工作。继续推进行政审批制度改革，提高环境管理的透明度、公正性和效率。

加强环境政策的研究，提升环境政策对环保工作的指导作用。改革环境影响评价制度，开展政策环评试点，发布环境影响评价分类、分级和注册原则及名录，公布环评审批的建设项目，依靠社会监督和强化执法，提高中小型建设项目“三同时”执行率。

九、加强环境科技标准工作，加快环保产业市场化进程

加快科技体制改革步伐，建立一支精干高效的科技队伍，推进环境科研工作。继续推行清洁生产，加强环境质量、污染源自动在线和应急监测仪器及ISO14000环境管理体系认证认可工作。有计划地建设一批生态工业示范园和循环经济示范区。对环保产业要重点做好市场准入和宏观调控，营造良好政策环境。要全力推进环保设施运营的企业化、专业化、市场化，完善监督管理体系，开展相关的调查研究。

为适应WTO规则要求，要强化环境标准工作，对指标过低或与WTO规则不相适应的环境标准，要尽快着手修订。制（修）订与“十五”环保目标密切相关的环境标准，对标准的实施情况进行检查，促进地方环境标准体系和环境标准队伍的建设。

十、继续深入开展环境警示教育

贯彻朱基总理“五次大会”讲话精神，深入开展环境警示教育。2002年要重点围绕贯彻“五次大会”精神和落实“十五”环保计划开展环境宣传教育活动。认真贯彻落实《2001_2005年全国环境宣传教育工作纲要》，加强环境新闻管理和环境文化建设，围绕环保重点工作，做好典型经验、工作进展和成就的宣传报道。开展“环保下乡”和创建“保护母亲河监护岗”活动，积极推动“绿色学校”、“绿色大学”和“绿色社区”创建工作，办好“中国环境保护宣传周”，鼓励公众参与环境保护。制定并实施全国环境宣教网络五年建设方案，全面提升环境宣传教育的能力和水平。

十一、做好环境外交和国际环境合作事务

加强对全球环境问题的研究，继续做好多边、双边环境合作和履约工作，特别是做好“可持续发展世界高峰会议”和加入哥本哈根修正案的准备工作，积极开拓与周边国家政府和民间的环境合作。加强西部地区国际环境合作，为西部环保工作引进资金和技术。开好全球环境基金会议和第三届中国环境与发展国际合作委员会会议。

十二、加强能力建设，提高队伍素质和管理水平

加快环境监测现代化建设。建立并完善大中城市空气质量、“两控区”酸雨监测网络和重点流域水质自动监测系统。建立国家、省、重点城市之间的环境信息网络，尽快提高环境信息采集、处理和分析的自动化水平。完善流域水质周报制度，发布重点城市饮用水源地水质公报。试报重点城市垃圾处理场环境状况公报。加强近岸海域环境监测网能力建设，逐步建立近岸海域环境保护基础数据动态管理系统，发布近岸海域环境质量公报。开展生态监测，建立生态背景数据库，加快排污口规范化整治和污染源自动监控系统建设，建立完善应急监测体系。

推广地方环保机构改革的成功经验，促进县级环保机构建设。抓紧国家环境应急与事故调查中心的组建，提高环境污染事故应急反应能力，及时妥善处理跨地区、跨流域污染纠纷。加强环境监理机构建设，规范监理工作制度，加强环境稽查。

加强环保系统干部和专业人员的培训，重点做好西部地区环保干部的培训。继续推行和完善环保干部双重管理工作。

十三、加强部门协作，全面推进环保工作

各级环保部门要主动联合各有关部门开展工作，建立统一、协调的工作机制。2002年国家环保总局将与经贸委联合召开第三次全国工业污染防治会议，与建设部联合召开城市环境保护会议。各级环保部门要与农业部门联合开展农村与农业环保工作，与国土资源部门联合开展土地、矿产资源开发环保工作，与旅游部门联合开展生态旅游和生态旅游示范区环保工作，与林业部门联合加强自然保护区建设管理，与宣传部门联合开展环境警示教育活动，以促进环保工作齐抓共管。

十四、加强精神文明建设，深入开展党风廉政建设和反腐败斗争

深入学习、宣传、实施“三个代表”重要思想，大力宣传《公民道德建设实施纲要》，全面开展职业道德教育，改进机关工作作风，建设“廉洁、勤政、务实、高效”的政府机关。继续深化具有环保特色的“四个一”创建活动，积极争创文明行业。建设一支专兼结合的精神文明建设队伍。抓好行风建设和政务公开工作，继续开展执法监察活动，严肃查处执法中的违法违纪行为及地方保护主义，确保政令畅通。加强反腐败工作。严格规范领导干部从政行为，加大案件查处力度。深化制度改革，从源头上预防和治理腐败。落实党风廉政责任制和责任追究制，力争取得党风廉政建设和反腐败斗争的新成果

第三篇：93号文件

政府令【第93号】泰安市城市房屋拆迁管理办法

第一章 总 则

第一条 为加强城市房屋拆迁管理，规范拆迁活动，维护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《山东省城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 凡在泰安市城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，适用本办法。

第三条 城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市建设和居住环境的改善，保护文物古迹。

第四条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿安置；被拆迁人应当服从城市规划建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。

第五条 本办法所称拆迁人，是指依法取得《房屋拆迁许可证》的单位。 本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋及其附属物的所有人。

第六条 市建设行政主管部门负责城市房屋拆迁的监督管理工作；市城市建设房屋拆迁办公室（以下简称市拆迁办）负责具体的管理工作。

市计划、规划、国土资源、公安、物价、文物、工商行政管理等部门应当按照各自的职责，配合做好城市房屋拆迁管理工作。

第二章 拆迁管理 

第七条 实施城市房屋拆迁的单位，应持下列资料向市拆迁办提出申请：(一)建设项目的批准文件；(二)建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)拆迁计划和拆迁方案；

(五)金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。

符合条件的，市建设行政主管部门在接到申请之日起30日内颁发《房屋拆迁许可证》，按规定收取拆迁管理费；不符合条件的，应书面通知申请人，并说明理由。

第八条

拆迁计划和拆迁方案包括下列内容：

（一）委托拆迁协议书；

（二）拆迁房屋现状图和安置房屋规划平面图；

（三）房屋拆除安全保障措施；

（四）实施动迁的时间、步骤、措施；

（五）安置房屋的准备情况及相关证明；

（六）其他需要提交的相关材料。

第九条 市建设行政主管部门在发放《房屋拆迁许可证》的同时，应当将《房屋拆迁许可证》所载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限、补偿安置政策等事项，以公告的形式予以公布，并做好有关政策和拆迁事项的宣传、解释工作。

第十条 拆迁公告发布后，在拆迁范围内不得再进行下列活动：

（一）新建、扩建、翻建以及装修房屋；

（二）改变房屋和土地用途；

（三）房屋买卖、租赁、抵押。

市建设行政主管部门应当就以上所列事项，书面通知有关部门暂停办理有关手续。

第十一条 拆迁人应当在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和期限内，实施房屋拆迁。

确需延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满15日前向市建设行政主管部门提出延期申请；市建设行政主管部门应自收到申请之日起10日内给予答复。

第十二条 拆迁人可以委托具有拆迁资格的单位拆迁，也可自行拆迁。自行拆迁的，必须经市建设行政主管部门同意。

市建设行政主管部门不得接受拆迁委托。

第十三条 拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并签订拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同签订之日起15日内，将拆迁委托合同报市拆迁办备案。

拆迁人应当支付委托拆迁费。委托拆迁费参照拆迁安置补偿费3%-6%的标准，由双方协商确定。拆迁安置补偿费包括拆迁房屋的评估补偿金额、附属物补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费、搬迁奖金、停产停业补偿费等。 腾空房屋拆除费用，原则上以料顶工，不足部分由拆迁人承担。

第十四条 在规定的拆迁范围和期限内，拆迁人应当对被拆迁人合法房屋进行丈量，对附属物进行登记，并经被拆迁人签字，评估机构同时对拆迁房屋进行评估。

实施房屋拆迁过程中，由拆迁人代市房管、国土资源部门收回被拆迁人的房产证、土地使用证等合法证件，统一缴有关部门注销。

第十五条 拆迁人与被拆迁人应当依照本办法的规定，就补偿方式和补偿金额，安置地点、安置面积和搬迁期限，搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。 第十六条 拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

第十七条 拆迁人与被拆迁人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由市建设行政主管部门裁决。市建设行政主管部门是被拆迁人的，由市政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。 当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本办法规定已对被拆迁人给予货币补偿或提供了安置用房或周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的执行。

第十八条 被拆迁人(或者房屋承租人)在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市政府责成有关部门强制拆迁，或者由市建设行政主管部门依法申请人民法院强制拆迁。

实施强制拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的相关事项，向公证机关办理证据保全。

第十九条 拆迁中涉及到军事设施、人防设施、寺庙、教堂、文物古迹等，法律、法规另有规定的，按照有关法律、法规的规定办理。

第二十条 拆迁人实施房屋拆迁的补偿、安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用。

市建设行政主管部门应当制定拆迁补偿安置资金监督管理办法。

第二十一条 市建设行政主管部门应当依法对城市房屋拆除活动进行安全监督管理。城市房屋拆除工程必须由取得相应资质等级的施工单位实施。

第二十二条 拆迁人应将拆迁资料报市拆迁办存档保存，重要档案移交市城建档案馆保存。

第三章 拆迁补偿与安置

第二十三条 拆迁人应当依照本办法的规定，对被拆迁人的房屋及其附属物给予补偿。

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，可按建安造价结合成新给予补偿。

第二十四条 拆迁住宅房屋的补偿方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。被拆迁人选择房屋产权调换的，应当接受拆迁人提供的房屋；不接受拆迁人提供的房屋的，实行货币补偿。城市基础设施和公益事业建设，原则上实行货币补偿。

第二十五条 拆迁住宅房屋实行货币补偿的，其货币补偿的金额计算公式为：住宅货币补偿金额=住宅房屋市场评估平均单价×调整系数×建筑面积。

住宅房屋市场评估平均单价，由评估机构根据拆迁范围的区位、建筑结构、房屋类型等因素按新房评估确定的房地产市场价格。同一区位、同一结构、同一类型的房屋，评估出一个平均单价。

调整系数包括成新系数和朝向、楼层系数。 拆迁房屋的面积按合法建筑面积计算。

第二十六条 实行产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照被拆迁房屋市场评估的货币补偿金额和所调换房屋的市场评估金额，结算差价。 拆迁人对被拆迁人先搬迁后建设安置房的，被拆迁房屋与安置房屋按同一时点进行评估，结算差价。

第二十七条 拆除住宅房屋附属物及室内装修的补偿，按市政府制定的指导价标准执行。

第二十八条 拆除院落住宅房屋，其房屋所有权人和土地使用权为同一人的，按房屋的合法建筑面积和土地使用权的取得方式给予评估补偿。

第二十九条 拆迁非住宅房屋可以实行货币补偿，有条件的，也可以实行产权调换。实行货币补偿的，以房地产市场评估价格确定补偿金额。实行产权调换的，按拆迁房屋的市场评估补偿金额与所调换房屋的市场评估金额结算差价。

第三十条 拆迁经营性非住宅房屋，按经营性房屋的房地产市场评估价补偿，其性质按城市规划批准的用途或土地使用证载明的用途为准。 经城市规划部门批准，其他房屋改为经营性用房的，其用于经营面积部分参照经营性房屋评估补偿。

第三十一条 拆迁生产、办公非住宅房屋，按土地使用权取得方式评估补偿。需要重新建设的，按城市规划确定位置。实行土地置换的，由拆迁人对地上建筑物及附属设施按评估价给予补偿。

拆迁租赁土地上的生产、办公等用房，对地上建筑物按评估价给予补偿。

第三十二条 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当按照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。

第三十三条 拆迁住宅房屋的安置地点，按规划要求确定。居民安置楼房的户型，按国家设计规范要求设计。设计图纸报市拆迁办备案后，办理有关手续。

第三十四条 成片统一拆迁的住宅房屋，实行房屋产权调换的，拆迁人应当组织被拆迁人制定安置房屋的分配方法，房屋分配结果张榜公布。 对确有困难的烈属、残疾人、孤寡老人，在楼层的安置上给予适当照顾。照顾户的名单由街道办事处、社区居委会、公安派出所等有关部门研究确定并张榜公布。

第三十五条 拆迁租赁政府直管公房的，原则上实行产权调换，安置原承租人。租赁双方应当重新签订租赁合同。

第三十六条 拆迁产权不明确或产权有纠纷、产权人下落不明的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报市建设行政主管部门审核后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。

第三十七条 拆迁设有抵押权的房屋，依照国家有关担保的法律、法规执行。

第三十八条 被拆迁人在搬迁时，拆迁人按合法房屋面积一次性发给搬迁补助费。在过渡期限内被拆迁人自行解决周转用房的，拆迁人应按合法房屋面积每月发给临时安置补助费；对货币补偿的，给予3个月临时安置补助费。

第三十九条 拆迁住房的过渡期限，一般不得超过18个月；超过18个月后，拆迁人应加发50% 的临时安置补助费。非住宅房屋的安置期限，根据工程工期合理确定。

第四十条 因拆迁生产、经营用房造成停产、停业的，拆迁人应按所拆除房屋的建筑面积，给予一次性停产、停业补偿费。

第四十一条 搬迁补助费、临时安置补助费和停产、停业补偿费以及其他补助补偿标准，由市政府定期公布。

第四章 拆迁评估

第四十二条 拆迁房屋的估价，由依法成立的具有房地产评估资质的机构承担。市建设行政主管部门应当向社会公示一批信誉好的评估机构，并建立房地产交易价格信息公布制度。

在同一拆迁范围内原则上选择一家房地产评估机构进行评估。被拆迁房屋与产权调换的房屋，应由同一家房地产评估机构进行评估。

第四十三条 房地产评估机构由市拆迁办组织拆迁人和被拆迁人代表协商确定。协商不成的，通过抽签确定。

拆迁人应当与房地产评估机构签订书面委托合同，支付委托评估费用。评估费由拆迁人与评估机构协商确定。

第四十四条 房地产评估机构应当坚持公开、公正、公平的原则，对拆迁房屋进行评估。拆迁评估采用的方法，由评估机构根据实际情况确定。 任何单位和个人不得干预评估机构的评估活动。

第四十五条 房屋拆迁评估的估价时点，为《房屋拆迁许可证》发放日。

第四十六条 评估机构在实施评估前5日内，应当将评估的原则、方法、主要估价因素等予以现场公示，并进行现场解释。

被拆迁人无正当理由不到场或者拒绝评估，影响拆迁正常进行的，评估机构可以依据房屋的权属资料、房屋区位、用途、建筑面积等因素进行评估，评估时可由公证机关进行证据保全。

第四十七条 评估机构应当按照委托合同约定的时间和要求完成评估，向拆迁人出具评估报告，将评估结果现场张榜公布，并书面送达被拆迁人。

第四十八条 拆迁当事人对评估结果有异议的，应在接到评估报告之日起3日内向原评估机构提出复核申请；也可以另行委托房地产评估机构进行评估。另行委托评估的费用，由委托人承担。 申请复核估价的，评估机构应当在5日内向申请人出具复核结论。另行委托评估的，应在5日内完成评估。拆迁当事人对复核结论、另行委托评估结论仍有异议的，由市建设行政主管部门再委托一家评估机构对前两家评估机构的评估结论进行复核，并于5日内出具最终结论。

第五章 奖励与处罚

第四十九条 被拆迁人在规定的搬迁期限内，提前完成搬迁的，每提前一天由拆迁人按拆除房屋建筑面积每平方米奖励1.00元；超过期限的，每超过一天按拆除房屋建筑面积每平方米扣罚1.00元。

第五十条 违反本办法规定，未取得《房屋拆迁许可证》，擅自实施拆迁的，由市建设行政主管部门责令停止拆迁，并按国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定给予处罚。

第五十一条 拆迁人违反本办法规定，有下列行为之一的，由市建设行政主管部门责令停止拆迁，并按国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定给予处罚：

（一）以欺骗手段取得《房屋拆迁许可证》的；

（二）未按《房屋拆迁许可证》规定的范围拆迁的；

（三）拆迁人委托未取得房屋拆迁资格证书的单位实施拆迁的；

（四）擅自降低补偿安置标准的；

（五）擅自延长拆迁期限的；

（六）伪造虚假安置补偿资金存款证明以及挪用、抽逃补偿安置资金的；

（七）法律、法规规定的其他情形。 第五十二条 评估机构不遵守评估规范造成评估失真，或评估人员徇私舞弊的，三年内不准从事拆迁房屋评估业务。

第五十三条 对辱骂、殴打、阻挠拆迁工作人员执行公务的，由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚条例》给予处罚，情节严重构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第五十四条 接受委托的拆迁单位违反本办法规定转让拆迁业务的，由市建设行政主管部门责令改正，没收违法所得，并按国务院《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定给予处罚。

第五十五条 市建设行政主管部门应当严格按本办法和有关法律、法规、政策的规定，认真履行职责。利用职权徇私舞弊或者对违法拆迁行为不予查处的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分；致使公共财产、国家和人民利益遭受重大损失，情节严重并构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

第六章 附 则

第五十六条 泰安市城市规划区以外国有土地上实施房屋拆迁并需对被拆迁人补偿安置的，参照本办法执行。

泰安市城市规划区以内集体土地上的房屋拆迁，不适用本办法，按有关规定执行。

第五十七条 各县、市可参照本办法制定实施细则。

第五十八条 本办法具体执行中的问题，按泰政办发(1993)78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的通知》规定进行解释。

第五十九条 本办法自二○○四年四月一日起施行。泰安市人民政府第61号令《泰安市城市房屋拆迁管理办法》及泰安市城市规划区内国有土地上房屋拆迁补偿安置的其他政策同时废止，本办法实施前已经实施拆迁尚未完成的，仍按原政策执行。

附件:

1、单元式楼房楼层、新旧、朝向调整系数

2、拆迁附属物作价补偿指导标准

3、拆迁房屋室内装修作价补偿指导标准

4、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准

附件一：

单元式楼房楼层、新旧、朝向调整系数

楼层

差层系数

楼层 一 二 三 四 五 六 七

四 1 1.1 1.05 0.85

五 1 1.1 1.1 1 0.8

六 1 1.1 1.15 1.1 0.9 0.75 七 1 1.15 1.2 1.15 0.95 0.85 0.7

注：

1、楼层调整系数：顶层为阁楼的系数加0.1。

2、房屋新旧调整系数：按使用年限每周年减2%，不满1周年的，不计算折旧年限，最多折旧年限为30年。

3、房屋朝向调整系数:朝南1.02；朝东、朝西为1；朝北0.98。

附件二：

拆迁附属物作价补偿指导标准（表一）

名 称 类 别

评 价 标 准 补偿金额

大

门 一 等

砖墙、钢筋混凝土平顶或大瓦顶，与房屋结构相同的过道大门，檐高2.6米以上大门完好。300-350元/m2

二 等

砖、石墙、平顶或大瓦顶，独立结构，大门完好。240元/m2

三 等

砖、石墙、大瓦门楼 160元/m2

四 等 随墙大门 200元/个

厨

房 一 等

24砖墙或石墙、大瓦顶或一坡厦大瓦顶，檐高2米以上的独立厨房 240元/m2

二 等

24砖墙或石墙、三面墙体、平顶、大瓦顶或石棉瓦、塑钢瓦，一坡厦 120元/m2 棚

房 一 等

大瓦顶、二面或三面墙 80元/m2

二 等

简易石棉瓦、油毡、塑料瓦顶，墙体不全 40元/m2 厕

所 一 等

砖墙、平顶或大瓦顶、独立厕所 300-350元/m2

二 等

乱石墙或部分砖墙、平顶或大瓦顶，独立厕所 150元/m2

拆迁附属物作价补偿指导标准（表二）

名 称

评 价 标 准 补偿金额

栏圈

上下栏齐全 80-140元/m2 院墙 24砖墙 20元/m2

乱石墙或水泥砌块 15元/m2

土坯墙 10元/m2

砖花墙或12砖墙 12元/m2 禽舍

鸡、兔舍 20元/个

石磨

砖或石砌垒，不能移动 60元/盘

线杆

水泥线杆 50元/米

水井 压水井 100元/眼

石、砖砌垒，直径1.5米以下40元/米

石、砖砌垒，直径1.5米以上50元/米

深水机井 200元/米

自来水管

下水道管

埋设管子的下水道、水管（指平房室外）10元/米

下水道 砖石砌垒 按评估价

储水池

砖石砌垒、不漏水 30元/m3 暖气

热电厂集中供热 60元/m2

土暖气拆装费（包括炉子）20元/组

其它方式集中供热 20元/m2

拆迁附属物作价补偿指导标准（表三）

名 称

评 价 标 准 补偿金额

电 话、宽带网 补偿迁移费

管道燃气

迁移的，补偿迁移费；实行货币补偿或安置地点不能迁移的，补偿初装费

有线电视 补偿迁移费

空 调 拆装费 200元/台

太阳能热水器

拆装费 150元/台

电热水器 拆装费 50元/台

燃气热水器 补偿迁移费

防盗门 拆装费 120元/个

防盗棂

钢制、铝合金 40元/m2

不锈钢 60元/m2

配套房

平房地下室

24以上砖、石墙，净高2.2m以上（含2.2m），室内墙皮完好，无积水、无渗水

300-350元/m2

24砖墙、石墙，净高2.2m以下，无积水、无渗水 260-300元/m2

净高1.8米以下 100元/m2

楼房地下室、车库 按评估价

楼 梯

室外楼梯，砖、水泥砌垒、钢制（按投影面积）60元/m2

挑 檐 探出房屋墙体60cm以上 50元/m2

拆迁附属物作价补偿指导标准（表四）

名 称

评 价 标 准 补偿金额

烟囱

砖石砌垒的独立烟囱 20元/米

水池、煤池

砖石砌垒，不能移动的 20元/个

水塔、大烟囱 按评估价补偿

炉灶

瓷瓦正规灶 150元/个

水泥正规灶 100元/个

砖石砌垒的普通灶 80元/个

假山

按评估价

室外地面

砖地面、水泥块地面 10元/m2

砼地面8-15cm、能承载 30元/m2

砼地面15cm以上、能承载 40元/m2 树株

胸径3cm以下 1元/株

胸径3-5cm 3元/株

胸径6-10cm 5元/株

胸径11-15cm 10元/株

胸径16-20cm 15元/株

胸径21-25cm 20元/株

胸径26-30cm 25元/株

胸径30cm以上 30元/株

花灌木 3元/墩

特殊树株 按评估价

备 注

1、经济果树挂果每株补偿20-200元，不挂果的每株补偿5-20元。

2、树株胸径从离地面1.3米处计算。

附件三：

拆迁房屋室内装修作价补偿指导标准

项 目 规 格 单 价

木 地 板

实木或复合地板 60-80元/m2

地 面 大 理 石 60元/m2

瓷 砖 30元/m2

木 装 饰 50-70元/m2

软 包 墙 布 贴 墙 20-30元/m2

壁 橱

不能移动的 120-160元/m2

吊 顶

木龙骨、轻钢龙骨 20元/m2

操 作 台 不能移动 100元/ m2

封 阳 台 铝 合 金 120元/m2 钢 木 70元/m2

注：

1、封阳台按二分之一计算面积的给予补偿；

2、木装修包括木包门（双包按一面计算面积）、门窗套、踢脚线。

附件四：

搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业补偿费标准

搬迁补助费：按拆除合法房屋面积每平方米5元计算。

临时安置补助费：按拆除合法房屋面积每平方米每月3元计算。

停产停业补偿费：按拆除合法房屋建筑面积每平方米100元计算。17

第四篇：010号文件

沁卫监字 [2011]10号

沁水县卫生局卫生监督所 “三好一满意”活动实施方案

所办公室、各综合监督科室：

为贯彻县卫生局《关于在全县卫生系统深入开展“三好一满意”活动的实施方案》（沁卫字〔2011〕33号）文件精神，树立卫生行业良好形象，不断提升服务水平，结合创先争优活动，特制定本实施方案。

一、指导思想和目标

（一）指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持以人为本、执政为民，以“三好一满意”活动为平台，将“三好一满意”活动与卫生监督体制改革、创先争优活动、纠正行业不正之风、文明单位创建、行风评议等活动紧密结合，切实加强卫生监督系统行业作风建设，不断提升监督服务水平，持续改进监督质量，构建和谐廉洁的监督与被监督关系，争创人民满意放心的监督队伍，为人民群众的健康提供安全、有效的卫生监督保障。

（二）主要目标

通过“三好一满意”活动，达到“服务好、监督质量好、行业作风好，人民群众满意”的目标。

1、服务好。秉公执法，服务态度热情周到，执法行为文明规范，服务程序科学合理，服务措施便民利民，服务环境舒适安全，服务信息公开透明。真正做到“以人民群众健康安全为中心”，为业主提供方便、快捷、高效、温馨的监督服务，构建和谐的群众关系。

2、质量好。严格依法行政，认真履行监督职责，规范执法行为，提高监督质量水平，预防和避免行政诉讼和败诉案件发生。

3、行业作风好。爱岗敬业，遵章守纪，廉洁执法，坚决抵制行业不正之风；维护群众利益，关心被监督单位权益，实事求是严格执法。强化职业纪律教育，大力弘扬良好的职业道德，完善和落实各项规章制度，坚决查处损害群众利益的突出问题，严肃行业纪律，建立一只高效廉洁的执法队伍。

4、群众满意。卫生队伍形象持续提升，人民群众和社会满意度大幅度提高，党委、政府放心。

二、总体要求

扎实开展“三好一满意”活动，切实加强行业作风建设，着力解决卫生服务和行业作风方面存在的突出问题，是卫生系统贯彻落实科学发展观和“以人为本、执政为民”理念的具体实践；是确保深化医药卫生体制改革顺利进行，维护卫生事业公益性，保证“十二五”期间医疗卫生改革发展成果惠及亿万人民群众的客观需要；是深入开展创先争优活动的重要载体；是加强行业作风建设，树立医疗卫生行业良好形象的重要举措。

各科室、全体干部职工要统一思想，深刻认识开展“三好一满意”活动的重要意义，增强做好医疗卫生工作的责任感和紧迫感，将“三好一满意”活动作为医疗卫生系统的“品牌工程”，凝聚人心、振奋精神，精心组织、周密部署，切实抓紧抓实，抓出成效。

三、“三好一满意”活动需要解决的问题

开展“三好一满意”活动既要充分肯定近年来取得的成绩，又要客观准确、实事求是地分析存在的问题，解决好以下几个方面的问题。

（一）宗旨意识和群众观念问题。要坚持“全心全意为人民服务”、“以人民群众健康安全为中心”的工作宗旨，维护群众利益，倾听群众呼声，关心群众疾苦，把群众满意、业主满意作为评价卫生监督工作的首要标准，形成为群众做好事、办实事、解难事的良好风气。克服群众观念淡薄、漠视群众利益、服务态度生硬等问题，努力树立群众观念，促进和谐的关系。

（二）服务意识和方便群众问题。要进一步强化服务意识，端正服务态度，转变服务作风，优化服务流程，规范服务行为，提高服务水平，规范执法监督环节，方便群众办事程序。坚决纠正“生、冷、硬、顶、推”现象。

（三）廉洁意识和行业形象问题。做到明是非、知荣辱、遵法纪、守信用，自觉抵制执法活动中的不正之风。坚决查处吃、拿、卡、要，以权谋私、收受业主或被监督对象礼金、“红包”现象，严肃执法纪律，弘扬职业正气，树立行业新风。

四、活动范围及时间安排：

（一）活动范围：根据上级卫生主管部门安排结合工作实际，参与“三好一满意”活动范围为全体干部职工和临聘人员。

（二）时间安排：按照卫生部“三好一满意”活动时间为3年：一年初见成效，两年发展提高，三年上一个大台阶的目标。其中2011年活动安排分为三个阶段：第一阶段：动员部署阶段（5月）。成立活动领导小组，落实工作责任，学习卫生部、省、市、县卫生主管部门有关活动文件要求，明确活动的目的意义和重要性；结合作风纪律整顿、创先争优活动进行广泛宣传动员。第二阶段：查找问题阶段（5—8月）。深入开展调查研究，通过召开座谈会、设置征求意见箱等多种形式，联系实际，征求社会各部门和广大群众意见，认真查找在工作作风、服务态度、监督质量等方面存在的突出问题，掌握人民群众对卫生监督的意见和建议。在调查研究的基础上，要认真梳理、客观评价、找出差距和不足，分析产生问题的原因和根源，制定切实可行的整改方案和措施。第三阶段：整改推进阶段（9—12月）。针对查找出来的问题，坚持“突出针对性，注重可行性，务求实效性”的原则逐一进行整改，分解责任到人，限定整改时限，扎扎实实把整改措施落到实处。

（三）活动要求：一是要有所侧重，集中时间解决突出矛盾和主要问题。二是要三个阶段相互结合，边学边查边改边建，统筹兼顾、有序推进，不断取得阶段性成效。三是要把活动与各项工作很好的结合起来，达到活动与工作同时搞好的最佳效果。

五、措施及做法

（一）加强领导，明确责任。按照县卫生局的统一要求对“三好一满意”活动的开展实行统一组织领导、统一安排部署、统一督查指导。

（二）加强宣传，营造氛围。充分利用各种宣传方式大力宣传“三好一满意”活动的内容、目的和意义，全体干部职工要通过报刊、广播、电视、互联网等多种媒体形式，及时了解各地卫生监督部门“三好一满意”活动好的做法、经验和先进典型，树立卫生监督单位良好形象，为活动开展营造良好舆论氛围，奠定坚实的群众基础。

（三）结合实际，丰富内涵。要按照“三好一满意”活动要求，结合卫生监督工作实际开展丰富多彩的“三好一满意”活动，达到增强队伍责任意识，率先垂范，做好表率。引导全体干部职工干好本职工作推进卫生改革、加快监督事业发展、提高执法质量、优化服务上来。

（四）纠建并举，务求实效。在活动中要坚持纠建并举、重在建设、注重实效的原则，实事求是地深入查找人民群众不方便、不放心、不满意的问题。对存在的问题，要制定有效措施，全面整改提高。要把“三好一满意”活动作为自我教育、自我改进、自我提高的有效手段，健全各项规章制度，促进各项工作制度化、规范化，让人民群众真切地感受到卫生监督服务的新变化。

二O一一年五月十二日

主题词: 三好一满意 卫生监督 实施方案 抄报: 沁水县卫生局 沁水县卫生局卫生监督所 2011年5月12日印发

第五篇：手续文件

这是我吐血积累的宝贝！同志们你们要是都不留言顶我，那以后我伤心了 以下是拿到土地以后所要办的手续

一、《土地出让合同》需提供资料

1）

申请书

明确地块的用地性质、土地面积、可建建筑面积

（地块中有公建的，须明确具体的用途、建筑面积及建成后提供的方式（是否收购）2）

中标通知书原件

3）

投标有关文件（可行性分析、规划方案）原件

4）

企业营业执照、房产开发资质证书、税务登记证（复印件加盖企业章）5）

法人代表证明、身份证复印件

6）

委托代表签约，需签约单位印章、专项委托书和被委托人身份证（复印件）[委托书有法人代表亲笔签 名，加盖企业印章。

7）

《房屋 土 地权属调查报告》原件一份（成果办盖章）[房地大厦办理] 8）

划示红线的地块附图四份（房地大厦成果办购买）

9）

上海市浦东新区土地使用权招标出征询表（房地大厦26号窗口办理）10)

如是配套商品房，须提供收购协议（复印件）。

二、《立项审批》

1）申请报告（3份）2）项目建议书（3份）

3）

业营业执照和资质证书 4）

出让合同及FP

三、《建设项目环保审批》

1）立项批文 2）总平面图

3）地形图（原件）

4）市政排水部门同意废（污）水纳入市政污管证明(需提供雨污水规划设计书)5）雨污水纳管征询单，在《农村建设管所》办理。（川周公路8737号）12个工作日 6)环境影响报告书3份（请有资质单位做环境影响测评）7）土地出让合同

四、《土地证》需提供资料

1）上海市房土产登记申请书（提供表原件）2）营业执照（原件及复印件）3）地籍图（原件二份）4）土地出让合同（原件）5）出让金凭证（原件复印件）

5）

委托书、委托人身份证复印件

6）

契税凭证（民生路1399号15楼办理）提供：上海市契税纳税申请表（原件）

国有土地使用出让合同、补充合同、出让金收据 土地补偿协议

营业执照、税务登记、机构号码 中标通知书

五、《方案审批》

1）上海市建设工程规划设计方案申请表 2）设计方案2本

3）地形图2份，地籍图1份 4）建设工程计划批准书 5）《立项批复》招标拍卖用地可行性研究报告确认意见通知单[浦计投招（2005）第001号]

六、《扩初设计报审》需提供资料

1）

申请建设项目初步设计审批的书面报告书。2）

项目立项批复

3）

项目建设 工程设计方案审核意见单 4）

上海市工程建设报建表 5）

土地批租合同

6）

住宅工程项目尚需提供经批准的住宅小区详规批复等有关资料 7）

建设单位的法人资格证书 8）

设计单位的工程设计证书

9）

初步设计全套文件（含工程概算），总平面图（蓝图）10）

以上资料全部加盖建设单位公章。

七、《交警道口审核》 《卫生防疫施工图审核》《民防建筑施工图审核》《建设项目配套环境卫生设施》《停车场库项目审批》等有关部门

八、《建设工程规划许可证》

1）

1/500或1/1000地形图四份，地形图应由设计单位用小于0.3MM的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章

（1）

建设基地用地界限

（2）

周边地形（包括现状和待建建筑位置）（3）

名项规划控制线（4）

拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）

（5）

基地内外的建筑间距建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等

2）

土地证及附图 3）

土地定界报告

4）

1/500或1/1000建筑施工总平面设计图四份，电子盘1份（加盖建设单位公章）5）

建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录单）三套（加盖建设单位公章）6）

基础施工平面图、基础详图及桩位平面图各二套（加盖建设单位公章）7）

建设项目计划批准文件

8）

规划控制线（道路红线、河道兰线、高压输电线、轻轨、地铁控制线、绿带）9）

按《建筑工程建设方案审核意见单》要求报送：环保、消防、卫生、人防、交警等有关部门的审核意见单（七，八，九，十，十一，十二条审核意见单）10）

按建设工程竣工方案编制及报送合同 11）

扩初批文

12）

最终方案审核意见

13）

施工图阶段日照分析报告 14）

分层面积表（施工图阶段）

15）

如属违法建筑需提供行政处罚决定书（或检查大队处理意见）

16）

如属违法建筑需提供消防、环保、卫生、人防等相关部门的竣工意见单

17）

图纸（建筑图和结构图）及申请表的电子文档（特别注意）18）

总平面样张图二份及电子文档

19）

建筑工程概预算书（原件及复印件各一份）节能备案

九、施工总包合同备案

1）中标通知书（原件一份、复印件一份）

2）《总包合同》（副本一份、复印件一份）

3）《上海市建设工程施工总包合同备案表》一式二份（该表由建设单位在上海建筑建材业（www.xiexiebang.com > 信息公开 > 重要信息公示栏目下载或直接在该网站用关键字“建设项目绿化配套竣工验收”进行搜索）

10、申请单位认为需要提供的有关资料

三、受理地址：

陆家嘴功能区： 地址：苗圃陆568号

电话： 50281340 金桥功能区

地址：新金桥路1566号

电话：50320922 外高桥功能区

地址：日京路51号B楼4楼

电话：58338110 张江功能区

地址：张江路69号201

电话：50271188-2233三林功能区

地址：成山路216号 8号窗口

电话：68588985 川沙功能区

地址：新川路540号1号楼115室 电话：68396761

四、其他说明：

1、所有扫描文档请提供光盘或用移动存储设备交至窗口直接上传至审批系统。

2、文本扫描请尽量以PDF格式进行扫描。

建设工程规划竣工验收

1）上海市建设工程竣工规划验收申请表

2）上海市建设工程竣工检测成果报告书（原件）3）上海市建设项目档案验收合格证（复印件）4）浦东新区民用建筑竣工验收民防审核表（原件）5）上海市浦东新区建设项目绿化配套竣工验收证明单

6）

建设工程规划许可证和附图（建筑施工平、立、剖南图）（验收现场提供原件）7）

因建设项目特殊性需要提交的其他材料

地此：市民中心合欢路2号 联系电话：68542222*88278

商品房预售

一、划分住宅物业管理区域需提供资料（15个工作日）1.划分物业管理区域申请书（原件）

2.关于

详细规划的批复（复印件）

3.关于

项目建议书的批复或立项批复（复印件）4.建设工程规划许可证（附建设工程项目表）（复印件）

5.建设工程规划许可证核准图纸总平面图（复印件2份，A4纸复印件5 份，加盖公章）6.地名使用批准书（复印件）

7.座落地址证明（公安派出所出具）（复印件）

8.物业企业用房、业委会用房配置承诺（原件5份）9.总平面图2份，分层平面图各5份（原件加盖公章）10.住宅物业服务收费标准确认表（复印件）11.居委会用房确定（原件）

地此：高桥房办

二、物业收费确认需提供资料（45个工作日）1.申请报告

2.《上海市住宅物业服务收费标准申报表》（一式三份）1）

封面加盖公章

2）

表中的“承诺书” 加盖公章

3）

资料填充需完整，没有的部分则划掉 4）

绿化养护、水景（动力）、其他等需要申请收费的项目，则列出相应的测算公式，且加盖公章

3.工商营业执照复印件

4.小区建筑总平面图（带有规划部门审核章复印件）5.服务成本费测算 6.等级承诺书

注：绿化养护费的测算公式

元* M2（绿化面积）/[ M2（总收费面积）* 月]= 元/月/M2 以上所有资料加盖公章

地此：市民中心

三、物业管理招投标申请需提供资料（30个工作日）1.招标单位的营业执照（复印件1份）

2.关于

详细规划的批复（复印件1份）3.关于

项目建议书的批复（复印件1份）4.建设工程规划许可证（复印件1份）

5.建设工程规划许可证核准总平面图（复印件1份）

6.由法人出具的委托书或代理书（原件1份、身份证复印件）7.项目前期物业管理招标书、招标公告（原件 + 盘片各1份）8.招标文件（原件2份 + 盘片）

9.盖有浦东新区房产署章的物业管理用房层平面图（复印件2份）10.浦东新区房产署审批的核定单、确认单（复印件各1份）

地此：浦东新区房产署

四：物业管理公开招标网上公告（一周）五：物业管理公开招标做标书（一周）六：物业管理公开招标评标（一周）

七：确定物业管理公司、签定合同（一周）八：房地产开发企业认证提交资料 1.营业执照（复印件）

2.组织机构代码证（复印件）3.税务注册证明（复印件）4.法定代表人身份证（复印件）

5.委托人（原件）及代理人身份证（复印件）6.通过网上房地产操作培训人员的销售员证书、身份证（复印件）及彩色1寸照片一张 7.房地产开发企业资质证书（复印件）（[正本、副本二页] *资质证书超过有效期限的资质证书需到市房地局权籍和交易管理处补办手续[联系地止：北京西路99号，联系电话：（021）63193188转权籍和交易管理处

九、房地产项目认证提交资料 1.房地产权证（复印件）[土地证] 2.房地产预测报告（复印件）3.预售许可证（复印件）

4.小区规划平面图（原件或复印件）

5.委托书（原件）及代理人身份证（复印件）

6.小区鸟瞰彩图、房屋立面效果彩图和各户型平面图（原件 7.网上房地产楼盘简介申报表

十、配套商品房项目预售认定单需提交资料 1.土地使用证 2.规划许可证 3.施工许可证 4.总平面图 5.预测面积报告 6.营业执照 7.房产资质证书 8.法人代码证书

9.配套商品房项目预售认定单一式五份 10.供应协议（配套商品房订购协议）

名

称

申报日期

批复日期

备 注 南新佳园地块中标

2005.1.20

南新佳园土地出让合同

2005.2.7

2005.3.1

南新佳园项目立项申报

2005.3.5

2005.3.21

南新佳园环境影响测评

2005.2.21

2005.6.7

雨污水纳管征询，规划 南新佳园规划建筑设计方案申报

2005.3.29

2005.4.19

南新佳园初步设计申报

2005.4.25

2005.5.20

南新佳园土地证申报1/1 9/1 8/2

2005.6.3

2005.7.22

南新佳园土地证申报9/3

2005.6.3

2005.8.30

南新佳园土地证申报9/2(113/1)

2006.10.13

2006.11.20

南新佳园土地证申报8/1

南新佳园用电征询申报

2005.6.6

2005.6.20

南新佳园自来水征询申报

2005.7.1

2005.7.20

南新佳园交警申报[一期]

2005.7.13

2005.7.22

南新佳园卫生防疫申报[1-

1、1-2]

2005.7.13

2005.8.11

南新佳园卫生防疫申报[1-3~1-19]

2005.7.28

南新佳园建筑工程规划许可证申报

2005.8

2005.10.26

南新佳园民防施工图申报

2005.7.10

2005.10.17

南新佳园建筑工程报监申报

2005.10.27

2005.11.2

南新佳园建筑工程环境卫生设施申报

2005.10.12

2005.10.19

南新佳园建筑工程施工许可证申报（一期）

2005.10.3

2005.11.17

南新佳园地名申报

2005.11.16

2005.12.7

现为南新东园、南新西园

南新佳园一期门牌号申报

2005.11.16

2005.12.15

行南路558弄（临时）南新佳园一期门牌号申报(正式)

2007.6.6

南新佳园面积预测申报[一期]

2005.11.15

2005.12.28

南新佳园1-1、2、13、14#房验灰线申报

2005.11.8

2005.11.21

南新佳园1-3、4、5、11、12#房验灰线申报

2005.12.8

2005.12.15

南新佳园1-6、7、8、9#房、菜场验灰线申报

2006.6.30

2006.7.12

南新佳园社区物业居委会验灰线申报

2007.6

2007.7.9

南新佳园二期施工图审核

2005.12.30

2006.4.7

南新佳园交警申报[二期]

2006.1.9

2006.2.27

南新佳园卫生防疫申报[二期]

2006.1.16

2006.3.2

南新佳园民防施工图申报[二期]

2006.3.31

2006.4.11

南新佳园建筑工程环境卫生设施申报[二期]

2006.1.10

2006.3.3

含三期居委物业用房

南新佳园建筑工程规划许可证申报[二期]

2006.5.8

2006.7.南新佳园建筑工程报监申报[二期一标]

2006.8.21

2006.8.31

南新佳园建筑工程报监申报[二期二标]

南汇

南新佳园建筑工程施工许可证申报[二期一标]

2006.9.7

2006.9.13

南新佳园建筑工程施工许可证申报[二期二标]

2007.6

2007.7.9

南新佳园建筑工程施工许可证申报[二期三标]

2006.11.6

南新佳园二期门牌号申报

2006.8.14

2006.8.25

南新佳园面积预测申报[二期]

2006.9.5

南新佳园社区物业居委会审图合格证

2006.5

2006.6.13

南新佳园社区物业居委会卫生防疫申报

2006.6.6

2006.6.13

南新佳园社区物业居委会交警申报

2006.6.13

2006.7.14

南新佳园社区物业居委会建筑工程规划许可证申报

2006.7.17

2006.7.25

南新佳园社区物业居委会建筑工程报监申报

2006.8.21

2006.9.4

南新佳园社区物业居委会建筑工程施工许可证申报

2007.4.5

2007.4.10 一期三标

南新佳园社区物业居委会门牌号申报(正式)

2007.5

2007.6.6

南新佳园小学、幼儿园立顶

2005.3.11

2005.4.15

南新佳园小学、幼儿园环境影响测评

2005.6.1

2005.7.15

南新佳园小学、幼儿园土地证

2005.6.30

2005.7.29

地界确认 南新佳园小学、幼儿园规划设计方案申报

2005.6.30

2005.7.19

南新佳园小学、幼儿园雨污水征询单

2005.6.2005.7.15

南新佳园小学、幼儿园扩初设计审批

2005.8.19

2005.9.19

南新佳园小学、幼儿园施工图审图

2005.11.25

2005.12.21

南新佳园小学、幼儿园交警申报

2005.11.30.2005.12.15

南新佳园小学、幼儿园民防办申报

2005.11.30.2005.12.15

南新佳园小学、幼儿园卫生防疫申报

2005.12.6

2005.12.29

南新佳园小学、幼儿园综合交通处申报

2005.12.2

2005.12.13

南新佳园小学、幼儿园环境卫生设施申报

2005.12.6

2005.12.13

南新佳园小学、幼儿园建筑规划许可证申报

2005.12.30

2006.2.22

南新佳园小学、幼儿园工程测量成果表

2006.3.10

2006.3.21

南新佳园小学、幼儿园建筑工程报监申报

2006.2.24

2006.3.3

南新佳园小学、幼儿园建筑工程施工许可证申报

2006.3.23

2006.3.27

南新佳园小学、幼儿园建筑验灰线申报

2006.3.31

2006.4.10

教学楼 南新佳园小学、幼儿园建筑验灰线申报

水泵房、垃圾房、围墙 南新佳园小学、幼儿园门牌号申报

2006.7.5

2006.7.18

幼儿园3380号、小学3382号