房地产开发企业《暂定资质证书》延期报告

第一篇：房地产开发企业《暂定资质证书》延期报告

关于要求延长房地产开发企业暂定资质的报告

温州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，现有员工XX人，有专业职称人员XX人，企业注册资金X亿元。本公司于X年X月X日办理了房地产开发暂定资质证书，证书号码为浙房温综字第X号，暂定资质到期时间为X。

X年X月X日本公司通过拍卖取得了位于XXXX的土地使用权，进行房地产开发，开发项目定名为XXXXX，该项目土地面积XXX平方米，土地出让总价款XXX万元。项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》，总建筑面积XXX平方米，目前正在进行监理单位、施工单位招标工作。

为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理《暂定资质证书》延期手续，望贵委能给以批准为盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日

第二篇：房地产开发企业暂定资质延期申请报告

房地产开发企业暂定资质延期申请报告

广西壮族自治区住房和城乡建设厅：

我公司于2010年 6月 18日取得了广西壮族自治区住房和城乡建设厅核发的房地产开发企业暂定资质证书，证书号码为4503L369，暂定资质到期时间为 2011年 6月 18日，现向贵厅申请房地产开发企业暂定资质延期一年。

我公司自成立以来，严格遵守执行《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城填国有土地使用权出让和转让暂行条例》等各项法律、法规。并积极借鉴其它房地产开发企业的先进管理办法，不断完善各项规章制度。

我公司在进行房地产开发经营过程中，能够遵守有关法律法规及相关文件要求，做到经营规范，在开发建设中按要求进行了商品房信息公示，无不良行为记录。由于危旧房改住房改造项目开发时间周期长，所以不能及时办理开发资质转正（升级），现特申请将我公司的房地产开发企业开发暂定资质延期一年。

以上妥否，敬请批示！

公司

二0一二年 五月 十八 日

第三篇：暂定资质证书延期申报资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、企业申请报告;

3、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件。如已被原发证机关收回，也须提交复印件;

4、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);

5、企业公司章程(复印件加盖单位公章);

6、企业验资报告和上财务报告原件或复印件加盖单位公章;

7、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章(需核对原件);劳动合同加盖公章。

8、房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);

9、房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(根据项目实际进展提供，原件或复印件并加盖原件收存单位公章);

具体需提供：

①国有土地使用证

②建设用地规划许可证

③建设工程规划许可证

④施工许可证

⑤商品房预售许可证

⑥竣工验收备案证

10、房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章);

11、项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告.注：除《房地产开发企业资质申报表》外，其余资料装订成册 先报资料 到时再说哦

第四篇：房地产开发企业资质证书

房地产开发企业资质证书

审批（暂定资质）流程

第一步：提交申请材料

1、申请核发房地产开发企业资质证书报告（红头文件）

2、营业执照正副本（复印件、原件，原件校验后退还，注册资本不低于3000万元）

3、组织机构代码证正副本（复印件、原件，原件校验后退还）

4、公司章程（全体股东签字、复印件加盖企业公章）

5、公司财务管理制度（复印件加盖企业公章）

6、公司出资发起协议（加盖企业公章）

7、关于董事长、董事、监事、总经理任职文件及身份证明（全体股东签字、加盖企业公章）

8、董事会决议（全体股东签字、加盖企业公章）

9、法定代表人、总经理的任职文件、职业证明及身份证复印件（复印件加盖企业公章，原件校验后退还）

10、股东单位营业执照（加盖股东单位公章）

11、股东单位公司章程（股东签字，加盖股东单位公章）

12、工程、财务、经济、统计负责人的任职文件（红头文件）

13、企业专业技术人员的职称证、身份证及职业证明（复印件、原件，原件校验后退还）

14、董事会委托办理房地产资质证书的委托书及被委托人身份证复印件（原件校验后退还）

15、固定办公场所证明（原件）

16、回民区政府关于签订三方协议事宜的请示（复印件加盖企业公章）

17、回民区政府关于办理资政证书的函（原件）

18、验资部门出具的验资报告（原验资或审计单位盖公章及骑缝章）

19、专业技术人员劳动合同（原件）

20、房地产开发企业资质申请表（市房产局领取，首页加盖企业公章）

说明：以上申请材料中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；原件与复印件核对无误后，在复印件上加盖“原件已核”专用章，经审核人签字后退还原件，无特别说明的应提供原件，总经理及6位专业技术职称人员中非本市居民者需办理暂住证。申请材料（房地产开发企业资质申报表、验资报告、回民区政府关于办理资政证书的函、专业技术人员劳动合同除外）以A4规格附上目录、编页码装订成册，一式三份。（约30个工作日）。

第二步：市房产局审核员到企业项目现场调查考察

说明：实地审查结束后企业填写房地产开发企业资质情况审查表，加盖企业公章上报到市房产局。（约2个工作日）

第三步：参加市房产局组织的计算机系统操作员和售楼人员的资格证考取（报名→培训→考试→取证）

说明：系统操作员和售楼人员非本市居民者需办理暂住证，取得资格证书后将证书编号上报市房产局录入电脑。（约7个工作日）

第四步：市房产局对申报资料进行实质性审核，审核无误后将企业信息录入电脑进行网上申报。

说明：此项工作与审核资料同步进行。

第五步：市房产局会议评审→分管副局长、局长审批签发

说明：市房产局审批通过后上报自治区建设厅（约7个工作日）

第六步：建设厅会议初审→复审（审核专业技术人员职称证书原件）→批复后网上公示→领取资质证书

说明：领取资质证书后到市房产局备案，申请资质工作结束。（约7个工作日）

第五篇：房地产开发企业一、二级资质证书延期初审

房地产开发企业一、二级资质证书延期初审

一、审批依据：

（一）《中华人民共和国城市房地产管理法》（国家主席令第29号）；

（二）《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）；

（三）《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）；

（四）《安徽省城市房地产开发经营管理办法》（安徽省政府令第129号）；

（五）关于加强房地产企业资质管理有关工作的通知（安徽省住建厅文件建房〔2010〕60号）。

二、申报条件及设备材料目录：

申报材料目录

1、房地产开发企业资质申报表；

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本；

3、企业法人营业执照；

4、公司章程；

5、企业验资报告和上财务报告（附审计报告）；

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同及社会保险凭证（社保征缴单位出具的上一月或当月职工参保明细；核原件、收复印件）、职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件，所有人员应与其实际用工企业建立劳动社保关系（核原件，留复印件）；

7、加盖市房地产监管办验核章的近三年房地产开发统计年报基层表；

8、近三年房地产开发项目资料复印件（如以投资额计算开发业绩（竣工量、施工量），则提交开发项目累计投资专项审计报告原件）（按项目组卷）：

（1）已竣工项目，须提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；

（2）在建项目，按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明。

9、已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告；在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件（按项目组卷）以及相关执行情况报告；

10、建筑节能相关证明材料（申报“四节一环保”示范小区相关资料）；

11、企业自查报告（包括房地产开发企业组织机构及人员实际情况、开发经营情况、企业信用档案报送情况、项目书册和统计报表执行情况、企业清欠工程款执行情况、信访投诉处理情况、企业计划生育和流动人口管理情况）；

12、需提供专业技术人员名单excel电子表格（表格需包含人员姓名、身份证号、职称类型、职称证号）。在原资质证书有效期届满前1个月内申报。

（三）申报材料要求：

1、申报材料要书写（填写）规范、印鉴齐全、字迹清晰；复印件必须清晰、可辨，不得提交扫描件，必要时可提交原件。

2、要规范材料复印件盖章。提交材料复印件的，企业内部文件资料，加盖企业公章。复印

件盖章位置原则上应在原盖章位置附近，盖章要清晰。复印材料不得涂改，原件确有涂改的，复印件要在原涂改位置加盖相应印章。

（四）申报材料装订要求：

1、材料目录第1，2，11项单独放置，不和其他资料合订。

2、综合卷：材料目录第3，4，5，6，7，9和第10项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告并成综合卷。内容多的，可分册装订，并在封面上注明。

3、业绩卷（项目资料按单个项目组装）：

（1）近3年已竣工项目：材料目录第8项中的“（1）已竣工项目”资料及第9项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本；

（2）在建项目：材料目录第8项中的“（2）在建项目”资料。

业绩卷的近3年已竣工项目业绩和在建项目业绩分别装订，并在封面上注明。

4、综合卷、业绩卷采用A4纸装订成册，软封面封底，每卷应有标明页码的目录，逐页编写页码。综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书（执业资格证书）、身份证的复印件等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。

5、申报材料份数：材料目录中第1项一级资质4份、二级资质3份，第2项至第10项一级资质各3份、二级资质各2份，第11项1份。

三、办理流程：受理→审核→局领导审批→上报省住建厅

四、办理时限：3个工作日

五、收费标准：免费

六、办理地址及电话：东流路100号市行政服务中心房产窗口 0551-3537059

七、窗口权限：初审