四川省物价局、四川省建设厅关于贯彻实施国家发改委、建设部169号

第一篇：四川省物价局、四川省建设厅关于贯彻实施国家发改委、建设部169号

四川省物价局、四川省建设厅关于贯彻实施国家发改委、建设部

《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知

2007年6月12日川价函(2007)169号

各市、州物价局，建设行政主管部门:

为规范我省建设工程监理及相关服务收费行为，维护发包人和监理人的合法权益，提高工程监理及相关服务的工作质量和水平，促进工程监理行业健康发展，国家发改委、建设部联合下发了《建设工程监理与相关服务收费管理规定》(发改价格(2007)670号)，现转发你们，并结合我省实际提出如下实施意见，请一并贯彻执行:

一、建设工程监理与相关服务，应当遵循公开、公平、公正、自愿和诚实信用的原则。依法须招标的建设工程和工程总投资额在2000万元以上或者监理服务单项合同估算价在 30万元以上的国家投资建设工程，发包人应当通过招标方式确定监理人。监理服务招标和比选应优先考虑监理人的资信程度、监理方案的优劣等技术因素。

二、建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质的不同，分别实行政府指导价或市场调节价。

三、下列建设工程监理与相关服务收费必须实行政府指导价:

(一)投资额在200万元以上的建设工程；

(二)公路、桥梁、隧道、燃气管道安装、改建加固的住宅工程等涉及公共安全的建设工程；

(三)国家规定必须实行监理的其他建设工程。

四、实行政府指导价的建设工程施工阶段监理服务基价按《施工监理服务收费基价表》确定。监理人投标报价应以万元为单位并按照四舍五入规则精确到小数点后2位。

当计费额处于表中两个数值之间的，采用直线内插法计算确定。其中，计费额小于500万元的，以计费额乘以3.3%的收费率计算收费基价；计费额大于1，000,000万元的，以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。

发包人和监理人应当根据建设工程的实际情况在基准价上下20%的幅度内协商确定施工监理服务收费额。

发包人将施工监理服务中的某一部分工作单独发包给监理人，按照其占施工监理服务工作量的比例计算施工监理服务收费。其中，建设工程施工阶段质量控制和安全生产监督管理服务收费不宜低于施工监理服务收费额的70%。

五、建设工程发包人和监理人应在监理与相关服务合同中约定服务内容、质量要求和相应的收费金额以及文付方式。

建设工程监理与相关服务合同应在合同正式签订之日起15工作日内由监理人报市、州建设行政主管部门备案。

六、建设工程监理人提供的监理与相关服务，应当符合国家有关法律、法规和标准规范要求，满足合同约定的服务内容和质量等要求。有关单位要加强行业自律，防止恶性竞争。

监理人违反国家有关法律、法规和标准规范要求或合同约定，通过降低服务质量、减少服务内容等手段进行恶性竞争，扰乱正常市场秩序的，由相关建设行政主管部门按国家及我省相关法律法规的规定查处。

外地入川从事工程监理及相关服务的监理人有上述行为的，由四川省建设厅将该监理人的违法事实、处理结果或处理建议抄告该监理人所在省级建设行政主管部门或相关行业协会。

七、招标代理机构应当在工程发包人委托的范围内办理招标事宜，遵守法律、法规和规章关于工程发包人的规定。对工程发包人违反本规定的要求应予拒绝。

八、凡在四川省行政区域内从事工程监理及相关服务的委托双方和监督等主客体(即发包人、监理人、有关中介机构、评标委员会等)和以任何方式进行委托的建设工程监理与相关服务项目，均应遵守上述规定。

各级物价管理部门应加大对建设工程发包人或监理人违反《建设工程监理与相关服务收费管理规定》行为检举、举报的查处力度，严厉打击发包人及监理人的价格违法行为。

各级建设行政主管部门应加大对监理人不按国家有关法律、法规和标准规范要求或合同约定进行监理以及招标代理机构对工程发包人违背法律、法规和规章的要求不予拒绝的行为查处力度。

凡违反上述规定的，建设工程监理与相关服务委托合同无效；建设行政主管部门对依法必须招标项目的建设工程监理招标文件不予备案，中标无效，并依据有关法律、法规对其违法违规行为进行相应处罚。

第二篇：四川省物价局、建设厅转发

四川省物价局 文 件

四川省建设厅

省物价局、省建设厅转发《国家发展改革委、建设部关于印发

〈物业服务收费明码标价规定〉的通知》的通知

川价发[2004]258号

各市、州物价局，建设局，房管局（处）：

现将《国家发展改革委、建设部关于印发〈物业服务收费明码标价规定〉的通知》（发改价检[2004]1428号）转发你们，并结合我省实际提出如下意见，请遵照执行。

一、各地要按照我省2003年制定的《四川省城市物业管理收费实行统一明码标价的规定》（川价检[2003]109号）文件精神，加以完善改进，必须规范物业服务的收费行为。

二、各地价格、建设、房管部门要结合《通知》精神，组织物业管理服务收费专项检查，对物业服务收费的标价行为进行清理，力争年底全省物业服务收费全部实行明码标价。

附件：国家发展改革委、建设部关于印发《物业服务收费明码标价规定》的通知

四川省物价局

四川省建设厅

二00四年十一月二日

第三篇：四川省住房和城乡建设厅关于贯彻执行

四川省住房和城乡建设厅关于贯彻执行《混凝土结构工程施工质量验收

规范》GB50204-2002（2011年版）的通知

川建质安发[2011]353号

各市、州及扩权试点县（市）住房城乡建设行政主管部门：

今年国家对原《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002进行了修订，发布了国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版），从2011年8月1日起实施。

为切实加强质量管理，提高工程质量安全保障水平，结合我省实际情况，提出如下实施意见：

一、凡我省行政区域内所有建设工程在钢筋进场时和钢筋调直后（采用无延伸功能的机械设备调直的钢筋除外），应按国家现行相关标准的规定抽样并委托具备资质的检测机构进行力学性能和重量偏差见证取样复检，未经复检或经复检不合格的，一律不得用于工程建设。

二、对有抗震设防要求的结构中按一、二、三级抗震等级设计的框架和斜撑构件（含梯段）中的纵向受力钢筋应进行最大力下总伸长率、“强屈比”、“屈标比（超强比、超屈比）”检测。当检测结果不满足有关要求时，不得在有抗震设防要求的结构中使用。

三、工程施工单位、监理单位应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011年版）要求做好钢筋现场见证取样送检工作。在审核钢筋现场抽样复检报告时，应认真核查检测报告结论，不满足要求的不得用于工程施工。

四、各建设工程及材料类检测机构要尽快完成钢筋重量偏差、最大力下总伸长率等检测技术能力资质认可，为钢筋分项工程检验及验收提供可靠技术支撑。

五、全省各建设工程质量监督机构要严格《四川省住房和城乡建设厅转发住房和城乡建设部<关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知>的通知》（川建质安发[2011]126号）要求，进一步加强建筑工程使用钢筋质量监督管理，督促建设、施工、监理单位严把钢筋进场关，加强钢筋加工过程控制，严格按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002(2011年版)要求进行钢筋分项工程验收，坚决杜绝不合格钢筋用于建筑工程，确保建筑工程质量安全。

二○一一年八月二十九日

第四篇：四川省建设厅关于贯彻执行建设部《物业管理企业资质管理办法》有关问题的通知

四川省建设厅关于贯彻执行建设部《物业管理企业资质管理办法》有关问题的通知

川建房发[2004]329号

各市、州房地产管理局（处）：

为规范我省物业管理市场秩序，加强对物业管理企业的监督管理，确保全省物业管理行业健康发展，根据建设部《物业管理企业资质管理办法》（建设部令125号，以下简称《办法》）的规定，结合我省实际，现就贯彻执行《办法》的有关事项通知如下：

一、提高认识，加强物业管理企业的资质管理工作

国家对物业管理企业实行市场准入制度，严格审查物业管理企业资质，有利于政府对企业行为进行监管，能有效解决业主投诉和维护物业管理当事人的利益，能促进物业管理市场的公平竞争。各市、州物业管理主管部门要按照中华人民共和国《行政许可法》、《物业管理条例》及《办法》的规定，认真履行职能，为企业服务，以保证我省物业管理行业健康发展。

二、关于资质审批和证书管理

按照《办法》的规定，我省自2004年5月1日起对物业管理企业资质实行等级管理。一级资质由省建设厅审查并提出意见后报建设部审批；二级资质由市、州物业管理主管部门审查并提出意见后报省建设厅审批，在省工商行政管理部门注册的物业管理企业，可直接向省建设厅申请二级企业资质；三级资质由市、州物业管理主管部门负责审批；每年末各市、州应将企业资质审批基本情况（企业名称、资质等级、证书编号等）书面报省建设厅，作为企业资质升级的档案依据。

物业管理企业一级资质证书由建设部颁发；二级资质证书由省建设厅颁发和管理；三级资质证书由市、州物业管理主管部门颁发和管理；物业管理企业资质证书分正、副本。各市、州负责管理的三级资质证书订购费用应列入各部门行政预算。

三、关于新申报资质和原资质核定工作

1、《办法》出台后新申报的资质等级，按照新规定和程序进行审查和批准。

2、《办法》出台前原已取得物业管理企业资质等级的企业，应按照《办法》规定的申报程序和条件重新核定资质等级和换发资质证书。各地核定资质等级工作要便捷、快速，本次换证时限为2004年12月31日，各物业管理企业在原核定资质到期前30个工作日内，应按照规定申请资质核定。凡不符合《办法》规定的资质等级条件的企业，应根据企业的实际情况重新核定相应资质等级，其中，对取得资质未到核定经营年限的企业，在企业年检时根据企业实际情况调整资质或注销企业资质。按照《办法》的规定，对不符合最低等级的企业应予注销。

3、物业管理企业资质申报表可通过“中国住宅与房地产信息网或四川住宅与房地产信息

网”下载。

四、关于异地经营企业资质管理工作

1、外省、市物业管理企业在四川境内设立分支机构从事物业管理经营活动的，应向分

支机构注册地物业管理主管部门备案，主动接受其监督管理。各地物业管理主管部门应支持

外地企业进入本地从事物业管理业务。

2、跨地区从事物业管理经营活动的企业，应主动接受当地物业管理主管部门的监督管

理。

五、关于企业资质年检工作

1、全省物业管理企业资质年检在每年的第一季度办理，并提交以下材料：

(1)物业管理企业资质年检报告一份；

(2)物业管理企业资质证书（正、副本原件）；

(3)营业执照（正、副本复印件一分）；

(4)物业管理服务合同或前期服务合同；

(5)企业法定代表人身份证明,企业办公地点证明（复印件）；

(6)物业管理专业人员职业资格证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动

合同(复印件各一份)；

(7)物业管理业绩材料（项目创优评定及各地政府部门的表彰情况），业主评议情况；

(8)企业管理制度、服务收费标准，企业信用档案情况。

2、二级以上物业管理企业向省建设厅申请资质年检；三级向市、州物业管理主管部门

申请资质年检。

四川省建设厅

二OO四年九月八日

第五篇：四川省贯彻实施女职工劳动保护规定

四川省贯彻实施《女职工劳动保护规定》办法

川劳职安[1997]5号

第一条 根据国务院《女职工劳动保护规定》，为维护女职工的合法权益，结合我省实际情况，制定本办法。

第二条 本办法适用于四川省行政区域内的企业、个体经济组织和国家机关、人民团体及事业单位（以下简称“用人单位”）。

第三条 本办法所称女职工指女性干部、女性固定工、合同制工、临时工和其他形式的女性劳动者。

第四条 各用人单位行政领导负责本办法的组织实施。

第五条 各级劳动行政部门依法对用人单位女职工劳动保护工作实施国家监察，各级妇联、工会和卫生部门对用人单位女职工劳动保护工作进行指导和监督。

第六条 用人单位在录用新工人时，不得以任何形式、任何理由拒绝录用女性和提高录用条件。

第七条 用人单位必须实行男女同工同酬的政策，在安排女职工劳动岗位时，不得歧视。

第八条 对符合计划生育条件的女职工，在怀孕、生育和哺乳期间，用人单位不得借故降低其基本工资，本人未提出解除劳动合同时，用人单位不得以怀孕、生育和哺乳为理由解除女职工劳动合同或辞退其工作。

第九条 用人单位应合理安排女职工的劳动时间和休息时间，严格控制女职工日加班时间。

第十条 禁止安排女职工从事下列工作。

（一）《体力劳动强度分级》标准中第四级体力劳动强度的的劳动；

（二）建筑业的脚手架的搭设和拆除作业；

（三）电力、电信行业的高处作业；

（四）矿山井下作业，森林伐木等具有强烈震动的作业；

（五）连续负重（指每小时负重六次以上）每次超过25kg或间断负重每次超过26kg的作业；

（六）其它对女职工生理机能有特殊危害的作业。

第十一条 从事下列工作的女职工，在月经期间，应暂时调离原工作岗位，安排其它工作；不能调离的，应给予2天公假。

（一）《体力劳动强度分级》标准中第三级体力劳动强度的劳动；

（二）《高处作业分级》标准中第二级以上的作业；

（三）低于5摄氏度的低温作业；

（四）未加温的冷水作业；

（五）野外、流动作业；

（六）伴有强烈震动的作业。

第十二条 女职工在怀孕期间，用人单位不得安排其从事下列工作：

（一）《体力劳动强度分级》标准中第三级的作业；

（二）伴有强烈震动的作业；

（三）《高处作业分级》标准中所规定第二级（含第二级）及以上的高处作业；

（四）作业场所空气中铅及其化合物、汞及其化合物、苯、镉、砷、氮氧化物、一氧化碳、二琉化碳、氯、已内酰胺、氯丁二烯、氯乙烯、环氧乙烷、苯胺、甲醛等有毒物质浓度超过国家卫生标准的作业；

（五）制药行业中从事抗癌药物及已烯雌酚生产的作业；

（六）作业场所放射性物质超过《放射防护规定》中规定剂量的作业；

（七）人力进行土方和石方作业；

（八）工作中需要频繁弯腰、攀高、下蹲等直接影响胎儿正常发育和安全的作业。

第十三条 怀孕7个月以上的女职工，一般不得安排其从事夜班劳动；同时在劳动时间内应安排一定的休息时间。

第十四条 女职工正常分娩产假为90天。其中产前假15天，产后假75天，提前分娩的，提前的天数与产后假合并使用；超期分娩的，超出产前假的时间按病假处理，保证产后休息75天。

第十五条 多胞胎生育的，每多生一个，增加产假15天。

第十六条 难产、施行剖腹产术、产错术、臀位助娩术等手术的，在正常产假的基础上增加15天；子瘤、产后出血（多行500毫升）的，由医务部门出具证明，按难产对待。

第十七条 女职工符合计划生育规定怀孕因意外而流产的（含人工终止任娠），用人单位应根据医务部门的证明，按下列规定给予产假；

（一）怀孕三个月以下的，产假15天；

（二）怀孕三个月至四个月的，产假30天；

（三）怀孕四个月至七个月的，产假42天；

（四）怀孕七个月以上的，按正常产假处理。

第十八条 正常生产和流产的女职工按照劳动部“劳险字[1988]2号《关于女职工生育待遇若干问题的通知》”规定，产假期间工资照发。

第十九条 女职工产假期满恢复工作时，应允许有两周的时间逐渐恢复原劳动定额，恢复期间按全额发给工资。

第二十条 符合计划生育规定的女职工产假期满后，因婴儿身体较弱或单位没有托幼设施、上班路程较远的，经本人申请、单位批准，可请哺乳假六个月。哺乳假期间，工资按本人标准工资的80%发给，不影响晋级、调工资，并计算工龄。

第二十一条 用人单位不得安排哺乳期间的女职工从事下列工作：

（一）作业场所空气中铅及其化合物、汞及其化合物、苯、镉、砷、氰化物、氮氧化物、一氧化碳、二琉化碳、氯、已内酰胺、氯丁二烯、氯乙烯、环氧乙烷、苯胺、甲醛、锰、氮、甲醇、有机磷及其化合物、有机氯及其化合物等有毒物质浓度超过国家卫生标准的作业；

（二）《体力劳动强度分级》标准中第三级体力劳动强度的作业；一般不得安排夜班劳动和增加工作时间。

第二十二条 对未申请哺乳假的女职工，用人单位在婴儿未满周岁前，应照顾其每班劳动期间给予二次哺乳时间，每次（每个婴儿）30分钟；亦可将两次哺乳时间合并使用。哺乳时间算作劳动时间。第二十三条 用人单位的医疗保健部门，应至少配备一名专职或兼职人员负责妇幼保健工作，建立健全女职工健康档案，至少每两年进行一次妇女病检查；对从事有毒作业的女职工要定期进行职业性健康检查。

第二十四条 女职工较集中的用人单位，应根据本单位实际，建立哺乳室、托儿所或幼儿园、女职工卫生室、孕妇休息等妇幼保健设施，并妥善解决女职工在生理、哺乳、照料婴儿等方面的困难。

第二十五条 女职工在其劳动保护权益受到侵害时，有权向所在单位的主管部门或所在劳动行政部门提出申诉。受理申诉的部门应当在接到申诉之日起三十日内做出处理决定。女职工对处理决定不服的，在接到处理决定书之日起十五日内可申请复议或向人民法院起诉。

第二十六条 对违反国务院《女职工劳动保护规定》以及本办法，侵害女职工劳动保护权益的单位及其责任人，由用人单位上级主管部门根据情节给予批评教育或行政处分，并责令该用人单位给予被侵害

女职工合理的经济补偿；情节严重的，由劳动行政部门按照有关法律、法规进行处理；构成犯罪的，由司法机关依法追究其刑事责任。

对无主管部门的用人单位侵害女职工劳动保护权益的，直接由劳动行政部门依法处理。

第二十七条 女职工违反计划生育规定的，其劳动保护应当按照计划生育有关规定执行。第二十八条 本办法由四川省劳动厅负责解释。

第二十九条 本办法自发布之日起施行