第一篇：国有土地权挂牌交易须知
国有土地权挂牌交易须知
（一）办理程序：
1、市国土资源局发布国有土地使用权挂牌交易公告；
2、有意竞买人向市国土资源局提出竞买申请，填写《竞买申请书》，缴纳履约保证金；
3、符合条件的竞买人填写报价单报价；
4、由公证人员将符合条件的报价单投入由公证处密封的报价箱；
5、市国土资源局确认报价后，更新显示挂牌价格；
6、符合条件的竞买人继续填写报价单报价，市国土资源局继续确认报价，更新显示挂牌价格；
7、在挂牌公告规定的挂牌截止时间由公证人员开启报价箱，清点并宣读所有报价单，由市国土资源局以最报价确定竞得人；
8、竞得人与市国土资源局签订《挂牌成交确认书》；
9、竞得人在《挂牌成交确认书》规定时限内与市国土资源局签订《国有土地使用权出让合同书》，并按合同约定支付土地出让金；
10、批准建设用；
11、申请土地登记、颁发土地证书。
（二）办理单位：
土地规划利用科（指导管理）
地产交易中心（具体组织）
（三）挂牌时限不得少于10个工作日。挂牌期间可根据竞买人竞价情况调整增价幅度。
（四）挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：
1、在挂牌期限内只有一个竞买人报价，但报价高于底价，并符合其他条件的，挂牌成交；
2、在挂牌期限内，有两个或两个以上的竞买人报价的，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得人，但报价低于底价者除外；
3、在挂牌期限内，无应价者或竞买人的报价均低于底价，或不符合其他条件的，挂牌不成交；
在挂牌时间截止时，仍有两个或者两个以上的竞买人要求报价的，市国土资源局应当对挂牌宗地进行现场竞价，出价最高者为竞得人。
第二篇：绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知
绵阳市国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定挂牌出让1宗国有建设用地使用权（绵国土资公告[2018]176 号）。
一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局，由绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心组织实施。
二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、出让地块的基本情况及规划指标要求：
规划指标要求 土地位置 出让宗地面积（m2）4376.54(合6.5648亩)土地 用途 建筑 高度（米）≤24米 建筑 密度 ≤30% 容积率(万m2/ha)≤1.5 绿 地 率 ≥35% 土地使 用年限 经开区塘汛镇涪沿社区2组 教育科研用地 50 该宗地以现状出让，其他规划要求详见绵城规设[2017]205号。
（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定的外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）该宗地的竞买保证金为：419万元人民币。
（三）竞买保证金的交纳方式
1、竞买人有工商银行账户且开通工商银行网上银行的，可通过网上交纳。请进入绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心网站（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权项目
专区”点击拟竞买地块《公告》弹出的[交纳保证金]条形框，并按系统提示进行操作。
2、暂无工商银行账户且拟通过网上交纳的，请在交纳竞买保证金截止日的前7天申请账户和网银。
3、采取传统的转账方式交纳。
4、境外竞买人必须以人民币交纳竞买保证金。
（四）宗地使用条件约定
该宗地是教育科研项目用地，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后6个月内付清全部土地出让价款；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后三个月内交付土地；在签订《国有建设用地使用权出让合同》后一年内开工、两年内竣工。
五、申请和资格审查
（一）挂牌文件取得
申请人请于2018年8月23 日至2018年9 月19 日，到绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心（地址：绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼）索取或在绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心网站（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权项目专区”上查询下载本次挂牌出让地块相关资料，具体包括：
1、挂牌出让公告；
2、挂牌出让须知；
3、竞买申请书（样本）；
4、挂牌出让报价单（样本）；
5、宗地绿线图、宗地规划指标要求（绵城规设[2017]205号）；
6、其他相关文件。
（二）提交申请
申请人请于2018年8月23日9:00至2018年9月19日12:00前，到绵阳市三江西路北段1号桃花岛商业街第4幢商业楼向绵
阳市政务服务和公共资源交易服务中心提交书面申请。申请文件包括：
1、法人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；
（2）法人单位有效证明文件（包括含社会信用代码的企业营业执照或行政事业单位法人证书复印件；如公司成立有股东[或董事]会则须出具有股东[或董事]签名的股东[或董事]会决议，及股东[或董事]有效身份证明文件），并加盖公章；
（3）法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；
（6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；
（5）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）申请书；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；
（6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件；
4、境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）申请书；
（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；
（5）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件；
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
5、联合申请的，应提交下列文件：（1）联合申请各方共同签署的申请书；（2）联合申请各方的有效身份证明文件；
（3）联合竞投协议、协议要规定联合各方的权利义务、出资比例并明确签订《出让合同》时的受让人；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（经核实到账）；
（6）属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流
程、“三废”如何处理排放的书面说明；
（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
（三）资格审查
绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金（经核实到账）且通过资格审查的，方能取得竞买资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
1、申请人不具备竞买资格的；
2、未按规定交纳竞买保证金的；
3、申请文件不齐全或不符合规定的；
4、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
5、法律法规规定的其他情形。
（四）确认竞买人资格
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金且具备申请条件的，绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心将在2018年9月19日17:00前确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》，并通知其参加挂牌活动。
（五）现场踏勘及答疑
1、现场踏勘
绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心可应申请人要求，带领申请人到出让地块进行现场踏勘。
2、答疑
意向竞买人取得出让文件后，应仔细阅读其内容，对出让文件有疑问的，应在挂牌竞价前3日以书面方式向绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心提出，由绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心商请相关部门组织申请人进行集中答疑。(咨询电话：绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心0816-2735361；绵阳市国土资源局0816-2221860
六、本次挂牌出让活动有关时间 挂牌时间为10天，具体如下：
（一）挂牌起始时间：2018年9月 12日9:00；
（二）挂牌截止时间：2018年9 月21日16:00；
（三）接受挂牌报价时间：挂牌期间9:00至12:00和13:00至17:00（法定节假日和休息日除外）。
七、宗地的挂牌起始价、增价幅度
该宗地起始总价为人民币1398.0975万元，增价幅度为人民币20万元或20万元的整数倍。
八、挂牌程序
（一）公布挂牌信息
1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及增价幅度等信息在报刊、网络上公布；
2、挂牌主持人介绍各地块的情况。
（二）挂牌竞价
1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；
2、竞买人填写《挂牌竞买报价单》进行报价；
3、挂牌主持人收到《挂牌竞买报价单》后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。
（三）挂牌截止
在公告规定的挂牌截止时间(2018年9 月 21 日16:00)，竞买人应当出席挂牌现场。
1、挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞买人是否愿意继续竞价。
2、有竞买人表示愿意继续竞价的，即挂牌截止时有两个或两个以上竞买人要求报价的情形，挂牌主持人宣布由挂牌报价转入现场拍卖竞价，并宣布现场拍卖竞价的时间和地点，通过现场拍卖竞价确定竞得人。
3、挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌主持人宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：
无底价或最高挂牌报价不低于底价的，挂牌主持人宣布最高挂牌报价的出价人为竞得人。
（四）现场竞价
现场竞价由土地招标拍卖挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场拍卖竞价。现场拍卖竞价按下列程序进行：
1、挂牌主持人应当宣布现场拍卖竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场拍卖竞价开始。现场拍卖竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。
2、参加现场拍卖竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。
3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。在现场拍卖竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人。
（五）签订《国有建设用地使用权成交确认书》
确定竞得人后，绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心与竞得人当场签订《国有建设用地使用权成交确认书》。成交确认书对出让人和竞得人具有法律效力。出让人改变竞得结果，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。
（六）签订《国有建设用地使用权出让合同》
竞得人须在签订《国有建设用地使用权成交确认书》次日起10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（七）出让结果公布
在此次国有建设用地使用权挂牌活动结束后10个工作日内，由绵阳市国土资源局和绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心分别在中国土地市场网、四川土地矿权交易网、绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心网站（ggzy.my.gov.cn）公共资源交易服务平台的“土地矿权项目专区”上公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
九、报价规则
（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（二）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。
（三）竞买人以填写《挂牌竞买报价单》方式报价，《挂牌竞买报价单》一经报出，不得撤回。
（四）在报价期间，竞买人可多次报价。
（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、报价单未在挂牌期限内收到的；
2、不按规定填写报价单的；
3、报价单填写人与竞买申请文件不符的；
4、报价不符合报价规则的；
5、报价不符合挂牌文件规定的其他情形。
（六）有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。
十、注意事项
（一）申请人须全面阅读挂牌文件，申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（二）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间、合同签订方式等内容。绵阳市国土资源局可以根据挂牌结果与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》或直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（三）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心签订《国有建设用地使用权成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《国有建设用地使用权成交确认书》对挂牌人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。
（四）竞得人交纳的竞买保证金，在挂牌土地出让成交后全额转作签订《国有建设用地使用权出让合同》的定金，由绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心在5个工作日内代交入市财政专户。未竞得人交纳的竞买保证金，绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心在挂牌活动结束次日起5个工作日内予以退还（不计利息）。
（五）有下列情形之一的，挂牌人应当终止挂牌活动，并通知竞买人：
1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
3、应当依法终止挂牌活动的其他的情形。
（六）竞得人有下列行为之一的，视为违约，绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心或绵阳市国土资源局可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权成交确认书》的；
2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
（七）挂牌成交价即为该宗地块的总地价款，不包括土地出让交易服务费和在办理土地证过程中发生的其它税费。
（八）竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》。
（九）竞得人应遵守《国有建设用地使用权出让合同》的各项约定，否则要按《国有建设用地使用权出让合同》的约定承担相应的违约责任。
（十）挂牌出让未成交的，应当按规定由绵阳市国土资源局重新组织出让。
（十一）参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（十二）土地交易服务费按《四川省物价局、国土资源厅关于重新制定地（矿）产交易服务收费的通知》（川价发﹝2006﹞229号）文件规定，竞得人应在挂牌成交次日起2个工作日内按成交总价款的1%向绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心缴纳土地交易服务费。
（十三）绵阳市国土资源局对本《须知》有解释权。未尽事宜依照《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》办理。
绵阳市国土资源局 绵阳市政务服务和公共资源交易服务中心
2018年8月22 日
第三篇：股权挂牌交易所需材料（范文模版）
第一册: 审核类文件目录
第一篇 公司关于股权挂牌交易的申请及授权文件
1-1 股权挂牌交易申请表
1-2 公司董事会关于股权挂牌交易的决议
1-3 公司股东大会关于股权挂牌交易的决议
第二篇 公司股权挂牌交易说明书及投资价值分析报告2-1 公司股权挂牌交易说明书
2-2 投资价值分析报告摘要
第三篇 公司创新成长报告及经营管理计划（科技创新板要求）3-1 公司创新成长报告
3-2 管理团队与核心技术人员情况说明
3-3 公司经营管理计划
第四篇 保荐机构关于股权挂牌交易的文件
4-1 保荐意见书
第五篇 做市商关于股权挂牌交易的文件
5-1 做市及持续督导方案
第六篇 会计师关于股权挂牌交易的文件
6-1 财务报表及审计报告
6-2 内部控制鉴证报告及内部控制自我评价报告
6-3 盈利预测报告（未做强制要求）
第七篇 公司律师关于股权挂牌交易的文件
7-1 法律意见书
第八篇 公司的设立文件
8-1 公司的企业法人营业执照
8-2 发起人协议
8-3 公司最新章程
第九篇 其他文件
9-1 有关消除或避免同业竞争的协议以及公司控股股东和实际控制人出具的相关承诺函
9-2 公司全体董、监、高承诺书
9-3 公司所在地金融监管部门备案意见
第二册: 备查类文件目录
第一章 公司股权挂牌交易说明书以及投资价值分析报告
1-1 公司股权挂牌交易说明书摘要
1-2 投资价值分析报告
第二章 保荐人关于股权挂牌交易的文件
2-1 保荐人工作报告
第三章 公司律师关于股权挂牌交易的文件
3-1 律师工作报告
第四章 公司的设立文件
4-1 发起人协议
4-2 发起人或主要股东的营业执照或有关身份证明文件
第五章 关于股权挂牌交易相关协议
5-1做市协议书
5-2保荐协议书
第六章 其他文件
6-1产权和特许经营权证书
6-1-1 知识产权及不动产产权证书清单
6-1-2 特许经营权证书
6-3 公司最近两年及一期的纳税情况的说明
6-3-1 有关公司税收优惠、财政补贴的证明文件
6-3-2 主要税种纳税情况的说明及注册会计师出具的意见
6-3-3 主管税收征收机构出具的两年及一期公司纳税情况的证明 6-4 公司生产经营和投资项目符合环境保护要求的证明文件 6-5 重要合同
6-5-1 重要商务合同
6-5-2 重大关联交易协议
6-5-3 商标、专利、专有技术等知识产权许可使用协议
第三册: 登记托管文件目录
1、股权登记托管申报表
2、申请股权登记托管的董事会和股东大会决议
3、公司签发的股东名册、股东身份有效证明文件或自然人身份证
4、公司自成立起的股本变动情况和分红情况
5、公司股份锁定情况说明
6、登记托管部门要求的其他文件
第四篇：(国有)资产交易合同
合同编号:
资产交易合同
（示范文本）
标的名称：
年 月
合同使用须知
一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。
二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。
三、转让方：指持有标的企业的产权或股权并能够依法转让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。受让方：指通过西部产权交易所，以有偿方式依法受让产权或股权的法人、自然人或者其他组织。当事人为自然人的，应在当事人概况中填写姓名及身份证号码。
四、评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。
五、西部产权交易所郑重声明：本合同范本仅供在本交易所进行产权交易的双方根据其实际情况选择使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承担任何保证义务，包括但不限于保证本合同范本条款内容完备、保证交易双方签约目的的真实、保证交易双方的签约主体资格适格、保证交易双方为签订本合同而做出的声明及承诺以及提供的文件资料真实准确等一切保证责任。
本合同涉及的当事人
甲方（转让方）：
注册地址（住所）： 邮编：
法定代表人： 开户银行： 转让代理会员： 法定代表人：
乙方（受让方）： 注册地址（住所）： 法定代表人： 开户银行： 受让代理会员： 法定代表人： 电话： 账号：
地址：
电话： 邮编：
电话：
账号：
地址：
电话： 鉴于：
1．甲方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为 所属国有（或国有控股）企业，组织机构代码： ；
2．本合同所涉及之转让标的：是由甲方依法所有的（下称标的资产）；
3．乙方为依据[ ]国法律依法设立并合法存续的（性质）的企业、或机构，组织机构代码 ；
或乙方为[ ]国合法公民，身份证或护照号码：。3．本次转让，各方当事人已被授权。
根据《中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行办法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的(标的名称)相关事宜达成一致，签订本交易合同（以下简称“本合同”）如下：
第一条 转让标的
1.1本合同转让标的为甲方所持有的（标的名称）。1.2甲方权属证明文件如下： 土地使用权 土地用途：
使用权类型：（出让）；
座落： 省（市）区（县）； 使用权面积：平方米； 土地使用证号： ； 使用权终止日期： ； 其他记载事项：。房产所有权
房屋座落： 省（市）区（县）； 建筑面积：平方米； 房产证号： ； 其他记载事项：有无共有权人、他项权利等。或/（其他证件类型）
1.3标的资产经有资质的 资产评估（或房地产评估）有限公司评估，出具了以 年 月 日为评估基准日的 号《资产（或房地产）评估报告》。
1.4标的资产不存在上述《资产（或房地产）评估报告》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的资产转让产生重大不利影响的任何事项。
1.5甲乙双方在甲方对上述标的资产享有所有权及《资产（或房地产）评估报告》评估结果的基础上达成本合同各项条款。
1.6（适用于房地产转让）转让标的于 年 月 日起由（承租方名称）租赁使用，租赁期限至 届满，承租人未明示放弃优先购买权，甲方已就本合同转让行为书面通知承租人。
1.7转让标的上未设定任何形式的担保，包括但不限于该标的资产存在抵押、或任何影响标的资产转让的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。
或：转让标的已 年 月 日，因 抵押给 并在相关部门办理登记。上述转让行为已经获得抵押权人的书面同意或认可。
第二条 产权转让的前提条件
2.1 甲方依法就本合同所涉及的标的资产已履行了内部决策、资产评估等相关程序。
2.2甲方依据有关法律、法规、政策的规定，就本合同项下标的资产交易已在西部产权交易所完成公开信息披露和/或竞价程序。
2.3 乙方已详细了解标的资产的转让信息，并同意按照甲方提出的受让条件受让标的资产。
2.4 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的标的资产。
第三条 产权转让的方式
上述标的资产经评估确认后，通过西部产权交易所公开挂牌，采用(协议转让、拍卖、招投标、电子竞价)的方式，确定乙方为受让人，签订产权交易合同，实施产权交易。
第四条 转让价款及支付 4.1转让价格
根据公开挂牌结果，甲方将本合同项下转让标的以人民币（大写）万元〖即：人民币（小写）万元〗（以下简称转让价款）转让给乙方。（乙方按照甲方西部产权交易所的要求支付的保证金，折抵为转让价款的一部分）。
4.2计价货币
上述转让价款以人民币作为计价单位。4.3转让价款支付方式
乙方采用一次性付款方式，将转让价款在本合同生效后五日内汇入西部产权交易所指定的结算账户；
或：乙方采用分期付款方式，将转让价款中的 %（不低于30%，含保证金）即：人民币（小写）万元，在本合同生效后五日内汇入西部产权交易所指定结算账户；剩余价款人民币（小写）万元在 内（不超过1年）一并付清。对于剩余价款应以 的方式提供担保。（具体见担保合同）
第五条
转让标的交割事项
5.1甲方应在乙方交纳了全部转让价款后十个工作日内与乙方进行标的资产及相关权属证明文件、技术资料的交接。
5.2 乙方获得西部产权交易所出具的本合同项下的标的资产的产权交易凭证后十个工作日内，乙方应按照国家有关规定到相关部门办理标的资产的变更登记手续，甲方应给予必要的协助与配合。
5.3甲方应在上述约定的期限内，将标的资产移交给乙方。
第六条 产权交易费用的承担
6.1本合同项下产权交易过程中所产生的产权交易费用，依照有关规定由甲、乙双方相应承担。第七条 甲、乙双方的承诺
7.1甲方对本合同下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权； 7.2甲方为签订本合同之目的向乙方及西部产权交易所提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的；
7.3甲方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和产权转让的前提条件均已满足；
7.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制，或就转让标的上设置的可能影响产权转让的任何担保或限制，甲方已取得有关权利人的同意或认可。
7.5乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策；
7.6乙方为签订本合同之目的向甲方及西部产权交易所提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；
7.7乙方签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。
第八条 违约责任
8.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，应按照本合同转让价款的 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
8.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方因此造成的损失。
8.3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。
第九条 合同的变更和解除
9.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。（1）由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的；（2）另一方丧失实际履约能力的；
（3）另一方严重违约致使不能实现合同目的的；（4）其他违约情形的。
9.3本合同需变更或解除，甲、乙方及其委托的会员单位必须签订变更或解除合同的协议，同时报西部产权交易所备案。
第十条 管辖及争议解决方式
10.1本合同及实物资产交易中的行为均适用中华人民共和国法律。10.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决；协商解决不成的，按下列第 种方式解决：（任选一种）
（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。
第十一条 合同的生效
11.1本合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字、盖章，并经西部产权交易所对合同审核盖章后生效。
或：本合同由甲乙双方授权代表签字或盖章，经西部产权交易所对合同审核盖章，并依法律、行政法规规定报审批机构批准后生效。
第十二条 其他
12.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。“合同使用须知”、本合同的必备附件与本合同具有同等的法律效力。
12.2 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，甲、乙方经纪会员各执 份，国有资产监管部门执 份，西部产权交易所执 份。
附件：（视每宗案例的不同列明所需的附件材料）（此页无正文）
转让人（甲方）： 受让人（乙方）：（盖章）（盖章）
法定代表人 法定代表人
或授权代表（签字）：
转让方代理会员单位（盖章）：
法定代表人 或授权代表（签字）：
签约地点：
签约日期： 年 月
或授权代表（签字）： 受让方代理会员单位（盖章）：法定代表人
或授权代表（签字）：
签约日期： 年 月 日 合同审核人（签字）： 年 月 日
日
第五篇：2008G02地块国有建设用地使用权挂牌出让须知
挂牌文件5 2008G02地块国有建设用地使用权挂牌出让须知
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经厦门市人民政府批准，厦门市国土资源与房产管理局决定以挂牌方式公开出让2008G02地块的国有建设用地使用权。
一、此次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为厦门市国土资源与房产管理局，具体组织实施由厦门市土地开发总公司承办。
二、此次国有建设用地使用权挂牌出让严格遵循公开、公平、公正和诚信的原则。
三、拟出让宗地的基本情况及规划指标要求等详见挂牌文件的规定。规划设计条件中的指标均按2006年版的《厦门市城市规划管理技术规定》的标准设计，竞得人不得以其他技术标准为由提出抗辩。竞得人在房屋销售时应向购买人说明此情况。因竞得人在房屋销售时未明示或故意隐瞒有关规划设计条件标准而引发的一切后果由竞得人自行承担。
如建筑的日照要求不满足国家相关规定的，由建设单位和购买业主自行负责。
四、挂牌竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
挂牌文件5
（一）竞买申请人提交竞买申请前，应提交地块竞买保证金。2008G02地块竞买保证金为人民币捌佰伍拾万元（￥8,500,000.00）；
（二）竞买申请人必须将保证金提交至指定的厦门市土地开发总公司的银行帐户，申请竞买时应提供银行受理联原件或其它有效凭证。
（三）竞买保证金的支付方式包括：
1、以人民币转帐或现金方式提交：
指定的厦门市土地开发总公司人民币保证金帐户如下： A、开户行：中国建设银行厦门市城建支行 帐 号：3510***04946 B、开户行：中国工商银行厦门市湖滨北支行 帐 号：***0812 C、开户行：中国农业银行厦门市分行滨北支行 帐 号：*** D、开户行：中信银行厦门支行 帐 号：7342010***8 E、开户行：兴业银行厦门分行 帐 号：***5 F、开户行：中国光大银行厦门支行 帐 号：***010161 G、开户行：中国银行厦门分行营业部 帐 号：***001
挂牌文件5 H、中国建设银行厦门分行营业部 帐 号：3510***12084 I、开户行：厦门市商业银行总行营业部 帐 号：***06 根据银行有关管理规定，竞买保证金的提交人是自然人的或申请人以现金方式提交竞买保证金的，其以人民币为币种的保证金只限提交至指定帐户中的E帐户。
2、以外币现汇方式提交[仅限于境外（含港澳台）申请人] 申请人应将按汇款当日汇率计算的相当于人民币竞买保证金金额的等值外币作为相应地块的竞买保证金提交至指定的厦门市土地开发总公司外币保证金帐户：
开户银行：中国银行厦门分行 帐 号： ***012英镑；
***013港币； ***014美元； ***038欧元。
以外币现汇方式提交保证金的，申请人在提出竞买申请前应按照外汇管理部门的规定，与厦门市土地开发总公司签订《外国投资者竞标土地用地使用权的专用外汇保证金账户外汇托管及结算协议》（详见挂牌文件），按协议及《厦门市土地开发总公司外国投资者竞标土地用地使用权专用外币保证金帐户管理规程》（详见挂牌文件）的规定提交竞买保证金。
挂牌文件5
（四）竞买保证金的退还
1、竞买申请被确认无效者或未竞得者，可在做出确认后或挂牌活动结束后次工作日起向厦门市土地开发总公司办理保证金本金的退还手续。以现金方式提交的，申请人应在提交申请时书面提供经厦门市土地开发总公司认可的帐户作为保证金退款帐户。
2、挂牌活动的期限内，竞买人申请退出竞买后，可向厦门市土地开发总公司办理保证金本金的退还手续。
3、外币保证金的退还手续按照《外国投资者竞标土地用地使用权的专用外汇保证金账户外汇托管及结算协议》及《厦门市土地开发总公司外国投资者竞标土地用地使用权专用外币保证金帐户管理规程》的规定办理。
五、申请程序
（一）挂牌文件取得
申请人可于2008年5月7日至2008年6月6日，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00，到厦门市土地矿产资源交易市场（莲岳路156号松柏大厦三楼）购买本次挂牌出让文件，挂牌文件包括：
1、厦门市国土资源与房产管理局国有建设用地使用权挂牌出让规则；
2、厦门市人民政府关于2008G02地块国有建设用地使用权挂牌出让方案的批复；
3、宗地界址图；
挂牌文件5
4、地块规划设计条件； 5、2008G02地块国有建设用地使用权挂牌出让须知；
6、委托书（委托参与竞买使用）；
7、联合竞买承诺书(联合竞买时使用)；
8、竞买申请书；
9、现场踏勘确认书；
10、报价单；
11、成交确认书；
12、厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同；
13、外国投资者竞标土地用地使用权的专用外汇保证金账户外汇托管及结算协议；
14、厦门市土地开发总公司外国投资者竞标土地用地使用权专用外币保证金帐户管理规程。15、110KV钟宅变电站土地综合利用出让协议。
（二）提交申请
申请人可于2008年5月7日至2008年6月6日，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00，到厦门市土地矿产资源交易市场提出书面申请。申请文件包括：
1、法人申请的，应提交下列文件：（1）填写完整的竞买申请书；
竞买申请人应按照要求填写《竞买申请书》并由法定代表人签字并加盖法人印章；
挂牌文件5（2）法人单位有效身份证明文件（应加盖法人印章）；（3）法定代表人的有效身份证明文件（应加盖法人印章）；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（原件）；（6）填写完整的现场踏勘确认书；（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
2、自然人申请的，应提交下列文件：（1）填写完整的竞买申请书；（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人代为申请的，应办理公证手续并提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（4）竞买保证金交纳凭证（原件）；（5）填写完整的现场踏勘确认书；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
3、其他组织申请的，应提交下列文件：（1）填写完整的竞买申请书；
（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（原件）；
挂牌文件5（6）填写完整的现场踏勘确认书；（7）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
4、境外申请人申请的，应提交下列文件：（1）竞买保证金交纳凭证（原件）；（2）填写完整的竞买申请书；
（3）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）填写完整的现场踏勘确认书；（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
上述文件中，申请书必须用中文书写，其他附属文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。
5、联合申请的，应提交下列文件：（1）由联合申请各方共同签署的申请书；（2）由联合申请各方共同签署的联合竞买承诺书；（3）联合各方的有效身份证明文件；
（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；
（5）竞买保证金交纳凭证（原件）；（6）填写完整的现场踏勘确认书；（7）联合各方签署的书面联合竞买协议；（8）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
挂牌文件5
（三）资格审查
厦门市土地开发总公司负责对挂牌出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定提交竞买保证金,通过资格审查的，方能取得有效资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效申请：
1、申请人不具备竞买资格的；
2、未按规定提交竞买保证金的；
3、申请文件不齐全或不符合规定的；
4、申请文件字迹不清，无法辨认的；
5、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
6、竞买申请人在厦门通过公开出让方式竞得土地尚有到期应缴地价款及相应违约金而未履行支付义务的；
7、法律法规规定的其他情形。
（四）确认竞买人资格
经审查，申请人具备申请条件，并按规定提交竞买保证金的，厦门市土地开发总公司将发给《竞买人资格确认书》确认其竞买资格，并通知参加挂牌活动的时间、地点。
（五）答疑及现场踏勘
申请人对挂牌文件有疑问的，可以以书面或者口头方式向出让人咨询（由厦门市土地矿产资源交易市场受理）。申请人在提交竞买申请书前应对本地块进行现场踏勘。
六、本次挂牌出让活动有关时间、地点：
挂牌文件5
（一）发布公告时间：2008年5月7日。
（二）挂牌活动时间：2008年5月7日至2008年6月8日，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00（6月8日照常受理）；
（三）提交竞买申请时间：2008年5月7日至2008年6月6日，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00。
（四）挂牌（受理报价）时间：2008年5月29日起，法定工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00（6月8日照常受理）；受理报价截止时间:2008年6月8日9时整。
受理地点：厦门市土地矿产资源交易市场（莲岳路156号松柏大厦三楼）。
联系电话：0592-5107708、5107718
七、本宗地的挂牌起始价、增价幅度分别为：
2008G02地块：起始价为人民币（大写）伍仟陆佰壹拾伍万元（￥56,150,000.00），不设挂牌底价;增价幅度为人民币（大写）壹佰万元（￥1,000,000.00）；
八、本次国有建设用地使用权挂牌活动的程序
（一）公布挂牌信息
出让人将有关宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、开工和竣工时间、起始价、增价规则及增价幅度等挂牌信息公布；
（二）挂牌竞价
1、竞买人取得《竞买人资格确认书》后即可参与报价；
挂牌文件5
2、竞买人填写《报价单》进行报价；
3、厦门市土地矿产资源交易市场收到报价后，按竞买人确认的提交报价时间填写报价单提交时间，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；
4、厦门市土地矿产资源交易市场确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。
（三）询价及现场竞价
1、在2008年6月8日9时整，挂牌主持人宣布该地块挂牌受理报价截止；
2、挂牌主持人宣布本挂牌地块的最高报价及其报价者；
3、询问竞买人是否愿意继续竞价；
4、有竞买人（含1人）表示愿意继续竞价的，挂牌出让转入现场竞价；
5、在挂牌主持人连续三次报出最高挂牌价格后，没有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌截止时的最高报价即为竞得价格，最高报价的报价者为竞得人。
现场竞价由土地挂牌主持人主持进行，取得该宗地挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行：
1、挂牌主持人应当宣布进入现场竞价的竞价项目顺序。
2、挂牌主持人应当宣布起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价。
3、参加现场竞价的竞买人应当按照竞价规则应价或报价。
挂牌文件5
4、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。
5、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有再应价，且该价格不低于底价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止，应当按规定重新组织出让。
在现场竞价中无竞买人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌底价者除外。
（四）签订《成交确认书》：确定竞得人后，厦门市土地开发总公司与竞得人当场签订《成交确认书》。
（五）签订《厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同》：出让人与竞得人依据《成交确认书》中约定的时间签订《厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同》。
（六）出让结果公布：出让人将在此次国有建设用地使用权挂牌活动结束后10个工作日内，在厦门市国土资源与房产管理局网站（www.xiexiebang.com）公布此次国有建设用地使用权挂牌出让结果。
九、报价规则
竞买人应按照挂牌出让文件提供的《报价单》的要求填写并向厦门市土地开发总公司提交《报价单》进行报价；
经审核，对有效报价由厦门市土地开发总公司发给《受理报价确认书》。
（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
（二）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂
挂牌文件5 牌文件公布的增价幅度。
（三）竞买人以填写《报价单》方式报价，《报价单》一经报出，不得撤回。
（四）在报价期间，竞买人可多次报价。
（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：
1、报价单未在挂牌期限内收到的；
2、不按规定填写报价单的；
3、报价单填写人与竞买申请文件不符的；
4、竞买申请人报价低于挂牌起始价的；
5、竞买申请人报价低于当前最高报价的；
6、竞买申请人报价不符合增价幅度要求的；
7、竞买申请人报价不符合挂牌文件规定的其他要求的。
（六）有两个或两个以上竞买人报价相同的，先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。
十、注意事项
（一）有关挂牌活动及程序要求方面
1、申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在公告之日起20日内用书面或口头方式向出让人咨询（由厦门市土地矿产资源交易市场受理）,若逾期咨询而导致出让人无法及时作出答复的后果由申请人自行承担。申请人应到现场踏勘挂牌地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对挂牌文件和有关书面承诺承担责任。
挂牌文件5
2、竞买人应仔细阅读挂牌文件中的规划设计条件。
3、对认定的无效申请，出让人将及时通知有关申请人。
4、竞买人一经报价，不可撤回。报价单如有字迹不清或涂改等情况，报价不予确认。
5、出让人组织进行现场竞价时，具备竞买资格的竞买人均可参加。现场竞价的时间和地点以《竞买申请人资格确认书》上通知为准。竞买人为自然人的，应亲自到场，委托他人参与竞买活动需办理公证手续。
6、确定竞得人后，竞得人法定代表人或委托代理人在挂牌现场与厦门市土地开发总公司签订《成交确认书》。
《成交确认书》签订后，出让人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当依法承担责任。
7、若发生竞得人被取消竞得人资格情形的，出让人有权重新组织招标、拍卖或挂牌出让。
8、有下列情形之一的，出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
（1）竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；（2）挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；（3）应当依法终止挂牌活动的其他情况。
9、竞得人有下列行为之一的，视为违约，出让人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
（1）竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的；
挂牌文件5（2）竞得人逾期或拒绝签订《厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同》的。
10、竞得人与出让人签订《厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同》后，应当按出让合同约定支付土地出让价款。竞得人付清全部土地出让价款后，依法申请办理土地登记，领取《土地房屋权证》。
未按出让合同约定缴清全部土地出让价款的，不得发放《土地房屋权证》，也不得按出让价款缴纳比例分割发放《土地房屋权证》。
11、竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，出让人可取消其竞得人资格，终止《厦门市国有建设用地使用权有偿出让合同》，经政府批准，撤销其《土地房屋权证》，造成损失的，由原竞得人赔偿。
12、挂牌不成交的，应当按规定由出让人重新组织出让。
13、参加挂牌活动的人员，应遵守现场的纪律，服从管理人员的管理。
（二）有关出让地块现状及配套情况的说明
1、场地移交状态
（1）出让人将按场地现状土地条件（包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等）移交土地，出让人不再对场地进行处理，竞得人若需对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。
（2）除本挂牌文件已经说明的事项外，出让地块地下可能存在未知的地下管道、管沟或设施，按如下原则处理：
a、以上情况视为不可抗力，竞得人应在不可抗力事件发生后的
挂牌文件5 72小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知出让人，并且在事件发生后的10日内，向出让人提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。
b、出让人负责协调并承担因此产生的相关费用。因此造成进度影响的，开工竣工时间允许相应顺延，竞得人应予以谅解并不得以此追究出让人的违约责任。
c、竞得人不得以此为由提出不支付或延期支付土地出让金的抗辩。
d、本项目场地围墙范围与实际红线范围不完全符合，移交场地时范围应以实际红线放样桩点为准。
2、市政配套情况：
（1）地块西侧的五石路已建；地块南侧的湖里大道已建。（2）竞得人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用电、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理，接口位臵、接引容量等情况以相关部门最终提供给竞得人为准，由此所发生的一切费用均由竞得人负责。
竞得人在受让宗地内进行建设时，详细规划、建筑设计、建筑用途等必须符合厦门市规划行政管理部门和建设行政管理部门批准的设计要求。竞得人应自行申请项目的临时施工用电和永久性用电。竞得人在项目方案设计和施工图设计阶段应提前与电业部门沟通供电方案，供电方案以电业部门最终批准的方案为准。项目应按电业部门批准的方案实施供配电工程，所发生的一切费用由竞得人承担。供电
挂牌文件5 方案要求配套的开关站房、配电房等应在地块内选址，并由竞得人负责建设。
竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
（三）其他需要说明的事项：
1、本项目在土地出让合同签订时，竞得人应同时与厦门电业局签订《110KV钟宅变电站土地综合利用出让协议》，明确地块内变电站建筑物、构筑物及配套设施的建设内容，以及变电站建筑物、构筑物的回购事宜。
上述变电站建筑面积4080平方米，该部分建筑面积所分摊的土地保留划拨的性质，不计算地价。
2、本地块内变电站出线电缆及地块红线内的电力管沟由竞得人负责建设，并承担相应的费用。
3、项目对外销售时，竞得人应向购房者说明本地块内存在110KV变电站的情况，否则应承担相应的责任。
十一、竞得人必须严格按照《110KV钟宅变电站土地综合利用出让协议》约定的内容进行变电站建筑物、构筑物及配套设施的建设，并向厦门电业局支付人民币2500万元的变电站建设保证金。变电站建筑物按1900元/㎡(建筑面积)、构筑物按总价100万元由厦门电业局回购。
十二、竞买人为境外（含港、澳、台）的法人、自然人和其他组织的，应遵守有关外商投资房地产业审批和监管的各项法规政策,并
挂牌文件5 自行承担审批和监管过程中的风险,在履约过程中不得以此为由提出抗辩。
十三、竞得人必须以人民币形式支付土地出让金。
十四、除非竞得人已在厦门市注册成立具有房地产开发资质的企业，否则竞得人应当在厦门市注册成立房地产开发企业对所竞得的地块进行开发。
十五、厦门市国土资源与房产管理局对本《须知》有最终解释权。
厦门市国土资源与房产管理局
二00八年五月七日
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