热水表维修工作流程

第一篇：热水表维修工作流程

热水表维修工作流程

热水表需要维修时的操作步骤：

1、住户报修

用水户到维修室进行登记，登记内容有水表号、小区、楼门号、电话及热水表的故障。填写好保修单。

2、下户查表

第二天由热水维修组领报修单，到第一条所登记的所有报修住户家里查水表哪部分需要维修，如果是水表电池坏掉直接更换热水表电池，收取40元电池费用并开收据给用水户。如果需要返厂维修，维修人员拆表，住户须拿拆卸的热水表和表卡到收费科作登记。

3、收费科登记坏表信息

收费科登记维修户小区、楼门号、表号、姓名、电话，查好表底读数、表中剩余金额并一一登记。登记无误由业主签字认可，收取维修费标准：

① 首次维修，维修费用50元，并开具收据将缴款方收执一联交给业主。② 多次返厂维修的热水表，不收取费用。

③ 刚开户的热水表故障不能使用的，维修时不收取维修费，原因在保修期

内。

4、更换临时热水表

收费人员通知业主找维修人员安装临时备用表，表中充值2吨水，叮嘱业主节约使用直到维修表返还。由维修组长用充值卡（万华表厂做的）将备用表中充值2吨水，安装后供住户水表维修期间使用。

5、返厂维修

收费科将拆卸回来的热水表与登记信息核对一致，将热水表与登记表一同装入维修箱内，送万华表厂维修。

6、维修表返还：

万华表厂将维修后的热水表送回后，收费科用参数卡将返还的热水表全部刷一遍，目的将表中的吨数单位改为金额单位。

7、为用户安装热水表

热水维修组长打电话与住户联系，确定上门安装时间，为住户安装表厂修回的热水表，同时将备用表带回，交到热水维修组。并通知业主带充值卡到收费科倒卡，换新表号，确保热水表能够正常使用。

8、用水户到收费科倒卡：

①收费员进入收费系统，查找该户—更换热水表—数据更改，将系统中新信

息录入，表内余额录入、表号录入。

②进入IC卡管理，查处该户，余额卡数据变更，将原热水表登记的表中金额

导入维修后的热水表中。如果用户余额过多超过最高限额的，分为两次将余额写入。业主回去用卡刷表后，即可使用。维修过程完成。

第二篇：后勤维修工作流程

浙江万凯新材料有限公司

后勤维修工作流程

水电设施、日常设备的维修是公司后勤保障的一项重要工作，为了更好地为广大员工服务，保证各部门工作的顺利进行，同事做到开源节流，控制成本，使后勤维修工作科学、规范、有序、有效。现制定后勤维修工作范围及流程，具体如下：

一、维修范围

1、质保期以外的水电设施、日常设备已交付后勤管理使用的，由行政后勤负责维修。因工具设备、技术能力无法完成的水电维修由行政后勤协调公用工程、电气、机修等相关专业人员维修。

2、质保期以内的水电设施、日常设备由施工方或供应商负责维修，行政后勤协调采购、基建等部门开展工作，相关承接部门负责联系维修。

3、外单位承包、租借的宿舍、店面房的水电设施、日常设备，根据合同规定，凡合同规定外单位负责的，由相应后勤社会化单位负责维修。

4、因后勤工具设备、技术能力无法完成的困难维修经内部相关部门确认后，由社会专业维修施工队协助维修。

二、维修原则

1、凡涉及安全事故、安全隐患或对生产、行政、生活有重大影响的维修必须第一时间抢修，其它普通维修相应推后。

2、普通维修按报修时间先后依次进行，除采购物资未到位、或工作量较大、维修日程已排满必须推后的维修以外，一般工期不超过24小时。

3、因员工人为损坏而造成的维修，必须到财务部缴纳相应的赔偿费后方 可进入维修流程。凡属第一时间抢修范围内的维修，可先维修后缴费，其它认为损坏而造成的普通维修须先缴费后维修。

4、因自然损坏而造成的维修，无需缴费，行政后勤应主动尽快维修。

5、由社会专业维修施工队协助的维修项目，具体工期根据具体情况而定。

三、维修流程

1、行政后勤维修部门主要负责维护维修公司宿舍楼和办公楼整个水电、通讯设施及房内的附属设施。

2、报修途径：A：水电维护部门自行检查；B：行政办公室报修；C：公寓住宿人员报修；D：各部门内勤报修；E：当事人电话、口头或者邮件报修。

3、水电维护部门在接到各部门或个人的报修情况后，若无特殊情况在一小时内到达维修现场，迅速查明情况及时维修，同时填写《维修单》，写明报修部门、维修情况、维修所需物品、数量、维修时间、损坏物品金额等，维修完毕，报修人签字验收证明。

4、若属抢修急需物品，维修部门应迅速通知后勤采购部门采购，后勤采购部门必须保证在两小时内供应给维修部门。

5、维修部门在维修完毕后应在维修单上注明自然损坏或者人为损坏。人为损坏者，维修部门必须要求报修人提供人为损坏者名单，报修人不能提供的，维修费用则由报修人所在部门负责。

6、对于人为损坏者，后勤部门根据水电维护人员提供的维修物品、损坏者名单、损害情况，每月月底将应赔偿金额上报行政及公司部门。若因故未实现先赔后修，则认定责任人后，由行政部在当月工资中扣除相应承担费用。

7、水电维护专员平时应随时检查各公共区域的设施情况，发现需要维修的应及时维修，同时填写《维修单》，并由后勤办公室人员验收签字确认。

8、如属水电维护专员不能自行解决的维修项目，应迅速告知行政后勤组织维修。

9、凡承租公司进行经营的单位（食堂、商店 等）需维修的项目，原则上由各承包经营的单位自行解决；若确需由后勤维修部门维修的，由维修部门核实其实际维修成本费用并收交财务后方可维修。

10、对于人为损坏的同一维修项目，短时间（一个星期内）维修两次的，除要求赔偿其维修成本金额后，报行政部对相应责任人作出考核处罚。

浙江万凯新材料有限公司

行政部

二0一二年十月二十日

第三篇：日常维修工作流程

北京金阳光豆制品有限公司

日常维修工作流程

一、维修部维修人员每天保持维修房、维修场地干净；工具、材料归类摆放，科学有序。

二、维修人员每天对机电设备进行常规性维护保养，确保所有机电设备健康运作。作业项目安全、规范、美观。

三、维修人员应对所有机电设施例行检查。例行检查根据检查对象的不同每天、每两天或每周不等的时间段进行一次，两人合作进行，对检查中发现的问题，应在《日常维护巡查记录》上登记清楚。能够自己随时处理的问题应随时处理，自己无法随时处理时，应向主管领导做口头或书面报告，及时安排处理。

另外，维修人员应结合日常维修工作对供电、供水、排水网络进行随机检查，发现问题及时处理或向主管领导报告。

四、例行检查的内容为：

1、供电系统是否存在隐患，有无危及供电安全现象。

2、供水系统（包括纯净水制水设备）是否存在隐患，有无危及供水安全现象。

3、公司各部分排水系统是否畅通，是否有水管跑冒滴漏和污水外溢现象。

4、供蒸汽管道、阀门、仪表是否正常。

5、天燃气设备运转是否正常，监测设备是否正常，要做定期 1 北京金阳光豆制品有限公司

检测。

6、锅炉运行状况，及时检查，每天听取锅炉工的工作汇报。

7、宿舍有无私拉乱扯危及用电安全行为。

8、所有公共照明灯电源线是否老化破皮，有无危及员工安全现象。

9、有无其他影响公司形象容需要整改的事项。

10、生产车间每一条生产线的机械电气设备的运行情况，每天早晨上班或车间下班后对机械进行润滑保养。（把多余的润滑油用抹布擦拭干净，以免污染产品）

11、污水处理系统是否正常运行，建立维护档案

五、维修部保证所有使用工具的安全性。维修过程，应严格遵守安全规程，防止发生意外事故。

六、任何维修工作结束后，均应清点工具，清理现场，清除垃圾，经检查、测试全部符合质量后方能送电、送水，交付使用。

七、对所完成的工作应记录在维修记录上，对未完成项目要写明原因及下步处理意见。

八、维修人员应对所维修项目负责，对不负责任、敷衍了事造成返工的，追究维修人员责任，对因返工造成材料浪费的，予以相应处罚。

九、维修人员在休班期间，如遇公司工作需要到现场处理，应以公司利益为重，积极配合。

北京金阳光豆制品有限公司

十、以上巡视工作，都要认真填写有关《***巡查记录表》。

记录表要及时存档，妥善保存，以备核查。

十一、公司对以上工作做随机巡视监督，若发现工作敷衍，将对维修部进行严厉惩罚

2017年4月21日

第四篇：后勤维修工作流程

后勤维修工作流程

1、由学校教职员工告知维修项目或自己检查中发现需要维修的项目。

2、维修完毕后需向报告的教职员工告知已经维修完毕，可以正常使用。

3、维修工作需当日完成，如发现隔日维修或几日后才能维修完成的，需向有关人员告知，并向上级领导汇报情况，尽量不要耽误学校正常的工作进行。

4、除特殊的紧急情况外，维修工作不得占用学生上课时间。

第五篇：工程维修工作流程

工程维修工作流程

1、售后服务部接到物业维修通知单及住户质量投诉后，分管维修人员当日内到现场检查，当即确定维修方案，复杂问题立即汇报部门负责人，并于两日内拿出维修方案，并书面通知安排原施工单位、材料设备供应单位进行维修。

2、维修完毕后，需回访检查，业主、物业客服人员签字认可，首次维修成功率达80%以上，非责任施工单位维修时，维修合格后，及时做好工程计量、签证、责任单位的扣款通知等，送交经营部、财务部门存档。

3、保修期满前2个月内，售后服务部组织监理、施工单位、物业公司检查保修期内工程质量，将存在的质量问题，书面通知给施工企业，限期（保修期满前）整改完毕，并做好检查验收记录，原责任施工单位、材料设备供应单位不积极配合维修时，由售后服务部委托一家有资质施工企业（签订委托维修合同）负责维修，售后服务部根据实际维修工程量及业主损失，依据原工程保修书条款，按实际发生价款的两倍，从工程保修款中扣除，售后服务部负责做好《保修期内工程扣款通知》，一式四份，需原责任单位签字确认，转交原责任单位一份，售后服务部、经营部、财务部门存档，4附：售后服务工作流程图