棚户区改造新农村购房合同

棚户区改造新农村购房合同

甲方：___________

乙方：___________

甲乙双方本着平等，自愿的原则，经充分协商，达成如下协议，以资共同遵守。

一、甲方与双鸭山市棚户区改造管理办公室签订房屋拆迁产权调换协议书，甲方被安置在 ________平方米房屋。此协议与被安置在同一楼房________方米房屋在同一安置协议中。现甲方将01侧________平方米房屋出售给乙方，售价________万元，________元整。

二、此合同签订后，甲方将此房屋安置协议交给乙方，并向双鸭山市棚户区改造管理办公室交齐全部的楼房款及变更后的楼房安置面积差额款，甲方并将交纳上楼款的票据交给乙方，乙方向甲方交纳买楼款壹拾柒万伍仟元整。则乙方享有01侧的房屋所有权。并享有合同签字后的房屋所有收益，包括但不限于逾期交楼产生的加倍临时安置补助费。涉及该楼房交付前及办理房照产生的费用均由甲方承担。(过户费用乙方承担)

三、甲方应当保证该房屋无任何瑕疵，保证该房屋的完全拥有。

四、作为出售人的合同附随义务。甲方应当负责办理房屋安置后的产权办理。应当向乙方交付房屋产权证书。并根据乙方的要求，在7日内协助乙方到房产管理机关办理房屋产权变更手续。

五、此合同双方签字时生效，任何一方不得违反，如违反，应当向另一方承担违约金万元，违约金不足以弥补损失的，守约方还有权继续主张损失。

甲方：___________

乙方：___________

______年______月______日

购房合同

甲方（出卖人）： 身份证件号码：

乙方（买受人）： 身份证件号码：

甲乙双方经过友好协商，就逢春棚户区 2 栋 二 单元 2-2 房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

(一)座落于逢春棚户区 2 栋 二 单元 2-2，面积约为 60平方米；

(二)由于是棚改房，目前尚未拿到房产证。双方约定，在合同订立期起五年后甲方拿到房产证后，第一时间（30天内）与乙方过户，手续费及相关费用由乙方支付；过户前，与房产证有关费用由甲方承担。

(三)该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条 甲方保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受甲方及他人合法追索。

第三条 房屋价款

双方约定，房款总金额为人民币 85160 元整；