单位新建住房分配方案

第一篇：单位新建住房分配方案

文章标题：单位新建住房分配方案

新建住房分配方案

学院房改工作委员会于2005年10月20日召开常务委员会议，对东城小区新建住房的分配问题进行了研究和讨论，议定的分配对象、分配原则经11月2日院务会议通过，12月21日院务会确定培养和引进的博士赠送75M2住房兑现相关政策。

一、入住东城小区新建住房的对象

为

了实现“两申”目标，更好地吸引人才、稳定人才，切实解决他们的住房问题，东城小区新建122套住房，经5月20日院务会议确定为人才用房。为此，东城小区新建122套住房，除用于青年教职工过渡42套外，其余80套用于安置在编在岗的下列人员：

1、无住房或现住房建筑面积未达到120M2的正高级专业技术职务人员；

2、现住房建筑面积未达到100M2的已获博士学位的副高级专业技术职务人员；

3、现住房建筑面积未达到75M2的已获博士学位的人员；

4、学院正式承诺解决住房的引进人员：

(1)引进博士团人员如果具有副高职称的参与第二类人员计分排队；无副高职称的参与第三类人员计分排队，学位按博士计算；

(2)学院承诺了住房引进具有硕士学位的回国人员享受博士待遇的，计分办法同（1）。

以上获得正高职称、副高职称、博士毕业证的截止时间为：2005年12月31日。

二、东城小区新建住房分配原则

1、凡符合上述条件的人员均可申请购买东城小区新建住房。

2、根据学院分房条例计分办法，按正高级专业技术职务、博士学位副高级专业技术职务、已获博士学位的、其他引进的人员等四个系列分别打分，由高分到低分排序；学院承诺享受博士待遇的人员按博士计分排队。

计分办法：总分＝职称或级别分 房龄分 附加分。

（1）职称、级别分

序号职称、级别得分

1正厅局级干部47分

2副厅局级干部、正教授41分

3正处级干部、副教授、博士毕业生及相应高级职称人员35分

4副处级干部、讲师、硕士毕业生及相应中级职称人员29分

（2）房龄分

工龄分：按实际报到参加工作时间计算，满一年为0.6分，不满一年按月计算，每月为0.05分。

学龄分：在大学、大专学习时间可作为房龄，按国家规定的学制年限计算，不含休退学及留级等时间。从高中毕业进入中专学习的，中专学习期间可计算学龄分（学龄分计算起始时间为9月份）。

学龄分与工龄分不重复计算。

（3）附加分

①直系烈属(三代以内)、军属(二代以内)、因公致残人员（三等残废以上）加0.6分。

②华侨、侨眷、澳港台属(直系亲属)加0.6分。

③国家级劳模，国家级奖获奖者（证书须有国家行政部门公章）：

序号奖项及等级得分

1全国劳模(五一劳动奖章、三八红旗手等)加5分

2全国教育系统劳动模范加4分

3全国优秀教师加3分

国家自然科学奖一等奖加5分

二等奖加4分

三等奖加3分

国家科技进步奖一等奖加5分

二等奖加4分

三等奖加3分

国家发明奖一等奖加5分

二等奖加4分

三等奖加3分

9全国教学优秀成果奖加3分

④部、省级劳模及部、省级奖获得者（证书须有部、省级行政部门公章或注明获奖等级）：

序号奖项及等级得分

1省、部级劳模加2分

2省、级劳模教育系统劳动模范加1.5分

3省、部级优秀教师加1分

4省、部级教学优秀成果加1分

省、部级科技进步奖一等奖加2分

二等奖加1.3分

三等奖加1分

⑤享受国家政府特殊津贴加1分

注:一等奖取前三名获得者加分；二等奖获得者取前二名加分；三等奖获得者取前一名加分。每一奖只能使用一次。

3、选房顺序为：正高级专业技术职务人员、博士学位副高级专业技术职务人员、已获博士学位的人员、其他引进的人员依次分别由高分到低分进行选房。

4、优先条件：在总分相同的情况下，按优先条件先后依次决定排队名次。

在本院工作的双职工优先；

学历高的优先；

独生子女优先（无子女的24周岁大龄教职工则视同独生子女）；

教学科研人员优先；

双肩挑优先（即：凡既从事教学工作又担任副处级以上行政、党务工作的人员，每学期担任教学工作量需达30个学时以上且征得人事和教务部门核实的人员）；

职称、职务高的优先；

职称、职务相同时，先评聘先任命的优先；

家庭人口多的优先（指同一户口簿内而又必须住在一起的家庭成员，不包括违反计划生育政策的子女），户口上的有效人口截止时间为：2005年12月31日。

年龄大的优先。

三、原购房的处置及现购房的售价

1、在学院已购住房的教授、博士申请购买东城住房，其原购住房原价退给学院。

2、个人享受面积标准部分按全额集资价1900元/平方米（以最终审计核算价为准）购买；超出享受面积之外的面积部分的售房价格按2400元/平方米（以当年该地段商品房市场最终评估价为准）购买。

3、对培养和引进已经享受学院房改的博士如果要求在新

建的东城小区职工住宅赠送75M2住房，则其须将原购住房原价退还给学院后方可享受赠送；对培养和引进没有享受学院房改的博士选择要住房者可在新建的东城小区职工住宅赠送75M2住房。

4、对赠送面积的人员视为已享受房改政策，东城小区住房学院将按房改有关政策申请办理产权（如果参加了房改，原房改房未退出，东城小区购房的产权证办理有困难）。

5、对学院同意购房的其它引进人员，其享受面积标准以内按1900元/平方米（以最终审计核算价为准）计算；超出享受面积之外的面积部分的售房价格按2400元/平方米（以当年该地段商品房市场最终评估价为准）计算。

四、现住原东城小区院长留房的处理

2004年12月31日以前引进的教职工，现住原东城小区院长留房的，可以申请购买现居住房，其售价原则为：

（1）引进的博士，学院送75M2;

（2）在职称职务所享受面积之内（即76M2—个人享受面积部分）的售房价格：按全额集资价1100元/平方米计算;

（3）超出享受面积之外的面积部分的售房价格：1800元/平方米（以当年该地段商品房市场最终评估价为准）计算。

（4）学院正式承诺的部分引进人员，由学院人才办公室提出具体的名单，按到校时间的不同而定。

五、退出的住房旧房的处理

院内和东城小区老八栋退出的住房作为周转房或引进人才用房，不再出售。

关于购买东城小区新建住房工作的通知

凡符合《关于东城小区新建住房分配方案》（已在校务公开栏公布）规定的对象，均可提出申请购买东城小区新建住房（人才用房）。

一、房源及其性质

本次用于解决人才住房可购房源共80套（其中1套已安置拆迁户）：三房两厅两卫112.15M2有24套（12栋）、100.38M2有20套（11栋）、106.31M2有24套（10栋）、四房两厅两卫（121.98M2有）12套（9栋）。房源性质为房改集资房。

二、时间安排

1、酝酿2006年元月4日至8日上午7：00—晚上10：00为公布房型图纸、看房、酝酿是否购房时间。

2、申请2006年元月8日下午5：30以前为提交《购买东城小区新建住房申请表》时间。

酝酿成熟的可购买东城住房的人员，填报《购买东城小区新建住房申请表》（在综合管理处网上下载），申请表及相关文件于2006年元月8日下午5：30以前交综合管理处房产管理科（民教部办公楼三楼）；

3、审核和计分排序2006年元月8日至11日为审核、统计分数、排名时间；

4、公榜于2006年元月11日至15日分三次公榜：

2006年元月11日下午5：30前公布第一榜；

2006年元月13日下午5：30前公布第二榜（公二榜前由房改委会议解决计分排名中的有关问题）；

2006年元月15日下午5：30前公布最终结果第三榜（公三榜前由房改委会议再次讨论解决积分排名中的有关问题）；

6、选房2006年元月16日上午为集体看房时间，下午3：00为选房时间（选房地点：东城小区）。

根据《关于东城小区新建住房分配方案》精神，选房顺序为：

正高级专业技术职务人员；

博士学位副高级专业技术职务人员；

已获博士学位的人员；

其他引进的人员。

以上四个档次，依次分别由高分到低分进行选房。

7、交房款2006年元月17日为房款交缴时间。已经选购东城小区住房的人员先到人事处相关待遇手续，再到房产科领取房款交款通知单，然后到财务处交款。

8、房屋钥匙领取2006年元月18日为房屋钥匙领取时间。领钥匙凭财务发票，有退房的需要签订退房协议书。

综合管理处

二○○六年一月四日

购买东城小区新建住房申请表

姓名出生年月参加工作时间

部门身份证号

现

住

房房号

建筑面积

性质

大学或大专入学时间

现任职称

或职务获得职称或

职务的时间

最高学历获得时间

家庭成员

姓名与申请人关系身份证号工作单位

获

奖

情

况获奖名称（可加附页填写）获奖时间

说明：

1、现住房栏：有房的请写清楚房号；无房的分两种情况填写：外租（在学院领了外租住房补贴的）、无学院住房（没有领外租补贴的）；无房的不用填写建筑面积与性质栏；

2、现住房性质分外租、租住（指缴房租的学院住房）、已购（分已购学院房改房或已购配偶单位房改房）公房(指不缴房租的学院住房)四种填写；

3、家庭成员姓名：填写截止时间为：2005年12月31日以前户口本上的姓名

4、为了使分房工作顺利进行，凡申请入住东城小区新六栋住房的教职工，在交缴“购买东城小区新建住房申请表”的同时，还需要交缴身份证、现任职称或职务证书或文件、大学或大专毕业证书、最高学历毕业证书以及获奖证书等有效证件的复印件（需带原件审核）。

5、交表时间：2006年元月8日以前；

6、交表地点：综合管理处房产科；联系电话：

《单位新建住房分配方案》来源于xiexiebang.com，欢迎阅读单位新建住房分配方案。

第二篇：职工收入和单位分配住房情况证明

职工收入和单位分配住房情况证明

（仅用于申请厦门市社会保障性租赁房）

厦门市区街道居委会：

同志系我单位职工（□干部、□固定工、□合同工、□临时工），现任职务（职称、岗位）为：。我单位性质为：□机关、□事业、□企业、□个体工商户、□其它。

该同志月收入元，其中：工资元、奖金补贴元、加班费元、其它收入元。年收入共元。

每月缴纳个人所得税元。每月个人缴纳社保金元。

该职工单位分配住房（领取住房货币化补贴）情况为：

该职工领取住房货币化补贴情况为：

□未领取住房货币化补贴。

□已领取一次性住房货币化补贴，金额为元。

□已按月领取住房货币化补贴，已领取月数个月，月领取额为元。

我单位对以上内容的真实性承担相关责任。

单位负责人：联系电话：

单位地址：

单位（盖章）：年月日

注：属于的请在□内打“√”，不属于的打“×”，不留空白；下划线

“”如不需填写的请划斜线。

第三篇：住房分配及管理方案(正式稿)

太平畈乡高山中学教师周转房及校内住房分配、管理方案

为规范学校教师周转房及校内住房的管理，努力营造安居乐教的和谐环境，结合我校实际，依据《霍山县农村中小学教师周转房管理暂行办法》，特制定本分配、管理方案。

一、产权：

教师周转房及校内住房属学校公有住房，产权归学校所有。

二、入住条件：

1、本校新建的40套教师周转房原则上只供给高山初中、何家坊小学（仅限8套）校内无住房的在编在岗教职工和特岗教师入住。中心幼儿园、高山中学、何家坊小学聘请的临时工、合同工住房由各校自行解决。

三、住房选择：

1、可供选择住房数量：周转房1套/人，校内住房1间/人。校内其他住房全部收回。

2、房间位置、房号选择原则上年龄大的先选。但最终由教师住房管理小组决定。

四、入住手续：

1、符合住房入住条件的人员应主动及时向中心校教师住房管理小组提出申请，经审核符合条件的，由学校公示七天，公示期满无异议后签订入住合同，并办理相关入住手续。

2、所有住房租赁期限为两年，期满后不续签的，租赁关系终止。入住者必须在租赁期满前一个月内办理续租或退房手续。

五、住房管理

1、学校成立学校教师住房管理小组： 组 长：王书田 副组长：万昭文、杜炳如

成 员：李传林、李友胜、万昭剑、何祥顺、张鹏飞‘、何祥仁储安宁。

住房管理小组职责：制订学校住房分配、管理办法，经教职工代表大会讨论通过后实施；负责教师住房的日常管理、维护工作；受理和审

核教师住房的准入手续；确定教师住房租赁选房顺序；签定教师周转房居住协议。

2、按照只住不售和契约模式进行管理。

3、住房内提供照明设施，开通网络（周转房入住前学校提供坐便器、面盆（含水龙头）、不锈钢洗碗池（含水龙头）、淋浴喷头、灶台、窗帘、通水；校内住房学校提供窗帘）。

4、入住者需对住房进行室内装饰装修的，应先向学校书面提出申请，经审查同意后方可进行，但不得破坏房屋结构且费用由入住者自行承担。退房时不得损坏装饰装修，学校对装饰装修不予经济补偿。添置物品由添置者与新入户自行协商解决。

6、有下列情形之一的，入住者应当退还教师住房。

（一）合同期满未续签合同的；

（二）房屋无故闲置六个月以上的；

（三）与学校解除聘用关系的；

（四）经确认，已不符合住学校房条件的；

（五）已办理调离、退休、退职手续或死亡的；

（六）其他有关规定确定的应当退房的情形。

7、入住者退房时，须保持房屋设施完好、室内清洁，并结清水、电等相关费用，经学校根据入住清单验收后方可退房。房屋设施若有损毁，须照价赔偿。

8、符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校按照协议处理。情节严重的，由县教育局予以政纪处理。

六、入住人应遵守的规定：

1、不得在学校住房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动；

2、不得擅自改变房屋室内结构，不得违章搭建；

3、不得转借或租及变相转租；

4、不得损坏房屋设施设备；

5、按时缴纳租赁期间所发生的水、电等费用（网络费由学校负责），严禁违章用电、用水。

6、保持室内及周围环境的清洁卫生（在周转房厨房内烧饭的，需安装抽油烟机）。

七、其他规定：

1、自行在校外家住、租房的，学校不提供房租及其他费用。

3、中心校本部、高山初中男、女生宿舍楼各提供一间管理员宿舍，必须履行管理员职责（另定）。

4、现有教职工申请入住学校住房的，于11月10日前递交申请，管理小组审核同意后，入住者需在11月20日前签订住房协议。

八、本办法由中心学校负责解释。

九、本办法自公布之日起施行，房租从2016年1月1日开始执行。

太平畈乡中心学校 二0一五年十月二十日

第四篇：保障性住房分配方案

限价住房分配方案

为建立和完善我区保障性住房供应体系，分层次、多渠道、系统解决我区城镇低保、低收入、中等偏下收入、中等收入家庭的住房困难，真正做到保障性住房分配的公开、公平、公正，根据《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（政发〔2008〕44号），市住房局《关于做好市区“两限”房申购、销售工作的通知》 房[2009]61号等有关规定，现将XX小区第二批100套保障性住房向社会公开出售，为做好本次保障性住房的分配销售工作，特制定本方案。

一、工作原则以便捷、高效的工作原则，实行保障性住房分配工作的“三级审核、三级公示”工作机制。即社区居委会、街道办事处具体负责保障性住房申请家庭成员的户籍、收入、财产、住房等情况调查核实的初审工作，并进行申请分配资格审批的一级公示；区住房和城乡建设局负责对社区居委会、街道办事处所上报的申请材料会同有关部门进行调查、核实（复审），并进行确定分配资格的二级公示；二级公示符合条件后报市保障性住房分配领导小组对确定分配的申请人

资格再次核准，核准结果在 住房局网站上三级公示，审批后对符合分配规定条件的申请人准予购买保障性住房的核准通知。

二、保障对象

2012经过三次公示无异议的100户申请家庭。

三、房源信息

1、房源位置：XX小区G1号楼，1至5单元共计100套。

2、基本情况：楼房共100套

3、销售价格：按 市物价局销售价格的批复规定，价服〔2011〕260号，房屋均价（90㎡以内XX元/㎡，超过90㎡按XX 元/㎡）集中车库

四、分配方式:

实行两次抓阄确定房源方式，一是抓阄确定顺序号，二是根据顺序号抓阄确定房号。（对家庭特别困难或老弱病残的需要适当照顾的，有民政、医疗部门出具证明）

五、分配程序

（1）经公示无异议的家庭，电话或书面通知各申购户，在规定时间内到银行向市住房保障中心账户缴纳购房订金（有公积金暂交15万元，无公积金的暂交25万元）持交款凭据带身份证到区住房保障中心签字领取《购房摇号通

知单》。不在规定时间内缴纳订金的视为自动放弃申购资格。（2）书面通知各申购户，按规定时间到指定地点按序参加现场抓阄产生选房顺序号。具体交款时间为 月 日至 月 日12时截止，抓阄时间定为 月 日（星期五）下午14时（3）顺序号确定以后再按顺序抓房号，结果当场公布，当场公示，并有申请人签字认可，在确定分配的房源内要调换的有双方到场签字认可（5）经公示无异议或异议不成立的，由区住房保障中心向取得房源的申请家庭发放《房源确认通知书》《限价住房分配通知书》。取得房源的申请家庭在规定时间，不能办理公积金贷款的申请家庭把余款打到市住房保障中心账户。⑥、款项交齐的选房户到市住房局812财务科换取收据，持财务科换取收据及《限价住房分配通知书》、《房源确认通知书》、身份证到市住房保障中心（朝阳东路、建院未来城南边）办理上房手续。申购家庭办理完结算手续后，按照购房合同在规定的时间领取钥匙入住。

六、由市住房局领导、街道办事处相关领导现场监督；

七、其它需说明的事项：

1、在电话或书面通知中，通知不到或接到通知不按时交款的，视为自动放弃，取消购房资格。

2、要求每个家庭的申请人持书面通知书和本人身份证，按顺序入场参加抓阄选房活动，申报人不按时参加视为自动放弃。抓阄活动现场，不按规定不准入场。

3、申请人入场后要遵守现场纪律，服从安排，保持现场良好秩序。

4、对房源确定后，又无故放弃的，五年内不再予以重新申请各类保障性住房。

5、已租公有住房的，按要求退出。

6、已经参加房改的，承租的公有住房和拥有的私有住房面积合并计算。（即家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现承租公有住房的，住房面积应合并计算）。

7、经审核符合条件的家庭只能购买一套“限价”房，已购买“限价”房家庭的全部成员，不得再次享受其他形式的保障性住房。

第五篇：金风科技职工住房分配方案(end)

新疆金风科技股份有限公司 金风·云天尚谷住宅项目住房分配方案

一、项目介绍

本次分配住房土地的取得日为2009年，地址位于新疆乌鲁木齐经济开发区二期，苏州东路延长线，占地面积53016平方米，总建筑面积15.3万平方米，其中地上10.3万平方米，地下5万平方米，容积率2.0，绿化率40.52%，楼栋12栋高层，房屋面积在95.47至177.51平方米之间不等，可分配住房755套。

金风〃云天尚谷是金风为提高员工生活品质而打造的高品质住宅项目，建筑材料兼顾安全与品质，小区环境优雅，配套齐全（本项目详细介绍见附件三），按照成本价面向员工发售，预计售价4000元/平方米。

二、指导思想

坚持“以人为本”，通过改善员工工作和生活条件，充分调动员工工作的主动性与积极性，增强企业的凝聚力和向心力，更好地促进公司各项业务的全面发展。

三、管理和监督

为了加强员工住房分配管理，经公司领导研究决定成立金风科技住房分配小组，成员如下：

组 长：李 力

副组长：朱新湘（工会主席）、李 飞（工会副主席）

组 员：

1、工会委员：孟晖（生活委员）

2、新疆总部基地：高 静（人力资源）、张昕芳（财务）

3、风机业务单元：张晓涛

4、基 建：胡 英、叶 红

5、审 计：袁新斌 住房分配小组本着公平、公正、公开的原则，研究政策、认真组织，严格按规定做好员工住房分配工作，同时接受全体员工的监督。

四、住房分配原则

1、本次住房面向2009年12月31日前（含31日）入职的集团公司所有在岗人员。

2、本着自愿的原则，符合上述入职时间要求的所有员工均可向住房分配小组提出购房申请（详见附件二），申请截止日期：2011年12月31日，申请受理人：孟晖、高静。

3、住房分配实行量化排序的办法，由住房分配小组依照《住房评分细则》（附件一）对申请人进行评分，根据积分由高到低确定购房资格，排定选房顺序。选房后签订住房协议书，并在规定期限内缴纳总房款30%的认购保证金。

五、附则

1、本办法由住房分配小组起草，报总裁办公会议和集团工会审议通过后实施。

2、本办法的实施接受集团全体员工监督。

3、本办法的解释权属于住房分配小组。

金风〃云天尚谷住宅项目住房分配小组

2011年12月8日

附件一：

新疆金风科技股份有限公司

《金风·云天尚谷住宅项目住房分配评分细则》

（1）司龄得分：每年按2分计算（包含风能公司工龄）；

（2）现任岗级得分：8岗以上12，7岗10分，6岗8分，5岗6分，4岗4分，3岗2分，3岗以下1分（以2011年12月31日任职情况为准，分子公司岗级与集团公司岗级由集团人力资源对接后调整确定）；

（3）优秀奖励得分：获得集团公司优秀员工奖励每年得2分；获得省部级奖的每项得4分；

（4）长期出差一线服务人员加2分；

（5）双职工：即夫妻双方都是公司正式职工的，取得分高者；（6）特殊情况的，由部门领导报住房分配小组，经高管会议决定后酌情加分。

若积分相同，依次按司龄、岗级、在住宅项目所在地工年限的顺序选房。

附件二：

金风科技股份有限公司 职工住房认购申请

本人，身份证号，自 年 月 与部门），申请购买“金风〃云天尚谷住宅项目”住房。

日在 工 作（请说明公司名称 申请人： 2011 年 12 月 日