济宁市建设工程质量有关奖项

第一篇：济宁市建设工程质量有关奖项

济宁市建设工程质量有关奖项

• 济宁市优质建筑结构工程奖，是指地基及桩基、结构工程及附属地下结构完工并验收合格后，达到国家《建筑工程施工质量评价标准》优良条件下的精品结构工程，由济宁市建设工程质量监督站建筑结构工程创优办组织评定，是申报济宁市建筑工程质量《运河杯》奖、山东省优质建筑结构工程奖的基础和前提。

• 济宁市建筑工程质量优良奖，是指全市建筑行业工程质量优良达标工程，由济宁市建设工程质量监督站建筑工程创优办组织评定，是申报济宁市建筑工程质量《运河杯》奖的基础和前提。

• 济宁市建筑工程质量《运河杯》奖，是全市建筑行业工程质量的最高荣誉奖，由济宁市建设委员会、济宁市建筑业协会联合颁发，是申报省和国家建筑工程质量荣誉奖的基础和前提。

第二篇：工程质量奖项小常识

工程质量奖小常识

1、鲁班奖：

“中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)”(简称“鲁班奖”)，原名“建筑工程鲁班奖”，是原中国建筑业联合会为贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针，促进我国建筑工程质量的全面提高，争创国际先进水平，在建设部的支持下，于1987年设立。鲁班奖作为全国建筑行业工程质量的最高荣誉奖，每年颁奖一次，授予创建出一流工程的企业。

“鲁班奖”有严格的评选办法和申报、评审程序，并有严格的评审纪律。评审由评审委员会负责，协会只负责受理申报、组织初审和工程复查，不干预评选工作。评委由国务院有关部门和各地区的专家组成，以无记名投票方式选定。

2、詹天佑奖：

1999年设立的“詹天佑奖”全称为“中国土木工程詹天佑大奖”，是中国土木工程设立的最大奖项。该奖由中国土木工程学会、詹天佑土木工程科技发展基金会联合设立。主要目的是为了推动土木工程建设领域的科技创新活动，促进土木工程建设的科技进步，进一步激励土木工程界的科技与创新意识。因此，该奖又被称为建筑业的“科技创新工程奖”。

詹天佑奖”公布后，中国土木工程学会、中国科学技术发展基金会、詹天佑土木工程科技发展基金将向获奖单位颁发“詹天佑奖”金像和奖牌、荣誉证书。

3、国家优质工程奖

国家优质工程奖是中华人民共和国优质产品奖（简称国家质量奖）的一部分，是工程建设质量方面的最高荣誉奖励。

国家优质工程的评定倡导和注重工程质量的全面、系统性的管理，工程质量主要包括工程项目的勘查、设计质量和施工单位的施工质量以及监理单位的监理质量，是工程项目内涵和外延的具体体现。

国家优质工程奖是工程建设行业设立最早、规格要求最高、奖牌制式和国家优质产品奖统一的国家级质量奖，评选范围涵盖建筑、铁路、公路、化工、冶金、电力等工程建设领域的各个行业，评定的内容从工程立项到竣工验收形成工程质量的各个工程建设程序和环节，评定和奖励（颁发奖牌和奖状）的单位有建设、设计、监理、施工等参与工程建设的相关企业。国家优质工程奖是由国家工程建设质量奖审定委员会组织审定，冠以“国家优质工程金质奖”、“国家优质工程银质奖”名义的奖项。

第三篇：济宁市住宅工程质量分户验收管理办法

济宁市住宅工程质量分户验收管理办法（试行）

第一条为了加强住宅工程质量管理，保障竣工房屋使用功能，根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、省建设厅《关于在全省开展住宅工程质量分户验收试点工作的通知》等法规、规章规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡本市行政区域内的住宅工程，质量验收及其监督管理，均适用本办法。第三条本办法所称住宅工程质量分户验收，是指住宅工程在单位工程竣工验收前，由建设单位项目负责人组织施工单位、监理单位，按照国家工程质量验收规范对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收。

第四条住宅工程质量分户验收应依据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》、国家工程质量验收规范、技术标准、技术规定及经审查合格的施工图设计文件进行。第五条住宅工程质量分户验收的内容：

（一）、楼地面、墙面和天棚面层质量；

（二）、门窗安装质量；

（三）、栏杆安装质量；

（四）、防水工程质量；

（五）、室内空间、构件尺寸；

（六）、外墙保温质量；

（七）、给排水、采暖系统工程安装质量；

（八）、室内电气安装质量；

（九）、其它国家和省有关规定、标准中要求分户检查的内容。第六条住宅工程质量分户验收应当按照以下程序进行：

（一）、分户验收人员的组成。

分户验收由建设单位项目负责人组织监理单位、施工单位技术和质量部门负责人等进行验收。有分包单位的，分包单位专业技术负责人应参加分包项目的质量分户验收。已选定物业公司的，物业公司应当参加住宅工程公共部位的验收工作。

（二）、分户验收应具备的条件。

在住宅单位工程竣工验收前，一套住宅或公共部分的走廊（含楼梯间、电梯间）或地下车库的某项检验批具备质量验收条件时，即可组织分户验收。

（三）、根据房屋的情况和相关验收规范的规定，在施工图纸上注明检查部位和数量，并在建筑物上标识好暗埋水、电管线的走向和需要实测实量的控制点、线（精装修房可附图标识）。

（四）、分户验收应逐户进行，并做好记录。分户验收分户内和公共部位两部分。验收具体内容应按照《住宅工程质量分户验收内容及要求》进行。观感检查项目通过目测观察的方法检查，实测实量的检查内容，应使用相应的专业检查工具，按照相关质量验收规范规定的检查数量和方法进行检查验收。

（五）、分户验收合格后，按规定填写《住宅工程质量分户验收记录（户内部分）》（表1）及《住宅工程质量分户验收记录（公共部位部分）》（表2）。建设单位（项目）负责人、施工单位项目经理、总监理工程师及各方参加验收人员签字并加盖各方法定代表人公章。

（六）、分户验收不合格的，必须进行整改后，方可重新组织验收。

第七条《住宅工程质量分户验收记录》应作为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一并交给住户。

第八条《住宅工程质量保证书》中必须同时注明以下事项：

（一）保修范围和保修期限;

（二）保修程序和处理时限；

（三）物业公司名称、联系电话；

（四）建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；

（五）施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；

第九条单位工程分户验收合格后，将整个单位工程的分户验收情况进行汇总，填写《住宅工程分户验收汇总记录》（表3），建设、施工、监理单位各方项目负责人及总监理工程师分别签字并应加盖公司法定代表人公章。《住宅工程分户验收汇总记录》一式肆份，建设、施工、监理各方分别留存一份，一分在报送竣工资料时交监督员留存至工程监督档案。第十条住宅工程质量分户验收出现不合格的，建设单位不得组织单位工程竣工验收。第十一条住宅工程竣工验收时，验收组对分户验收工作进行检查复核，质量监督机构对验收过程进行监督。

第十二条住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能等重大质量问题时，应终止验收、责令改正，符合要求后可重新组织验收。

第十三条分户验收中弄虚作假、降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，对责任单位和责任人给予不良行为记录，情节严重的按照有关法律对责任单位和责任人进行行政处罚。第十四条本办法自二00七年二月一日起试行。第十五条本办法由济宁市建设委员会负责解释。附：表

1、表

2、表3 住宅工程质量分户验收记录（户内部分）共页第页 工程名称

房（户）号

号楼单元户

建设单位

开竣工日期

年月日－年月日

施工单位

监理单位

序号

验收项目

验收内容

验收结论及记录

楼地面

裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰

无裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰现象

门窗

窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数

符合要求

栏杆

栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃

符合要求

防水

屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏

无渗漏现象

室内空间、构件尺寸

室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸

符合要求

外墙保温

设计做法是否通过图纸审查、保温层厚度、细部处理

符合要求

水暖安装

管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、地漏水封、热表和温控阀

管道无渗漏、堵塞现象，管道安装坡度符合要求、固定牢固，地漏水封大于50mm。

电气

插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接

符合要求

其它

烟道、空调孔位置等

符合要求

分户验收结论

该户工程质量符合设计和施工验收规范要求

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

项目负责人： 验收人员：（公章）年月日

总监理工程师： 验收人员：（公章）年月日

项目经理： 验收人员：（公章）年月日

项目负责人： 验收人员：（公章）年月日

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）共页第页 工程名称

检查项目及部位

建设单位

开竣工日期

年月日－年月日

施工单位

监理单位

序号

验收项目

验收内容

验收结论及记录

外墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝

无裂缝现象

楼（电）梯、通道

楼梯踏步、梯段及平台净宽，电梯候梯厅深度、电梯门净宽，高层首层疏散外门及通道宽度，公用走道净高

符合要求

地下室

墙面及天棚渗漏、裂缝，地面裂缝、起砂，通道净高

墙面及天棚无渗漏、裂缝，地面无裂缝、起砂，通道净高符合要求。

综合验收结论

公共部位工程质量符合设计和施工验收规范要求

建设单位

监理单位

施工单位

物业公司

项目负责人： 验收人员：

（公章）年月日

总监理工程师： 验收人员：

（公章）年月日

项目经理： 验收人员：

（公章）年月日

项目负责人： 验收人员：

（公章）年月日

住宅工程分户验收汇总记录

工程名称

总户数

建设单位

验收户数 36

施工单位

监理单位

内容

验收情况

每户验收项目

每户均验收了楼地面、墙面、天棚、门窗、栏杆、防水、室内空间、构 件尺寸、外墙保温、水暖安装、电气、烟道和空调孔位置，均符合设计 和规范要求。

公共部位

楼梯踏步、梯段及平台净宽，电梯候梯厅深度、电梯门净宽，高层首层

疏散外门及通道宽度，公用走道净高等均符合设计和规范要求。外墙无裂缝。

功能性试验

屋面24小时蓄水试验无渗漏；每户卫生间、厨房间地面进行了24小时蓄水试验无渗漏，坡度正确，无积水。

物业单位验收

×××物业公司参加了分户验收

验收结论

符合要求

建设单位（公章）

项目负责人：

年月日

监理单位（公章）

总监理工程师：

年月日

施工单位（公章）

项目经理：

年月日

第四篇：建设工程质量通病汇总

工程建设质量通病剖析（土建）

为了进一步提高建设工程质量水平，加大建设工程质量通病治理力度。上海市保障性住宅发展中心、上海闵行城市建设投资发展有限公司、上海城投集团、上海城建集团等单位委托上海市工程建设质量管理协会对在建工程质量巡查工作。上海市建设工程安全质量监督总站、奉贤区建交委、浦东新区、闵行区、松江区、杨浦区等建设工程安全质量监督站，委托上海市工程建设质量管理协会协助作为分户验收抽检复核机构展开分户验收抽检复核工作。通过几年来的工作积累，将各分部分项工程存在的质量通病进行了汇总，具体如下：

一、基坑与围护

1、深基坑专家评审报告中提出的整改要求或建议落实或整改不到位。

2、基坑围护水泥搅拌桩施工，其水泥浆搅拌配比表未见，水泥浆比重测试仪、测试记录都沒有，工人随意添加料搅拌，影响搅拌桩桩身质量。

3、采用w工法桩的工字钢插入偏位、垂直偏差较大。

4、基坑位移监测不到位或监测报警的不报设计单位处理。

二、钢筋分项

1、灌注桩钢筋笼的环形箍筋与纵向受力钢筋的连接和加肋箍连接采用点焊或焊缝不饱满，影响连接强度，且在端部未按要求进行加密箍处理。

2、地下室外墙、楼层面预留洞处未按设计图纸和标准图集要求设置相应的钢筋加强措施或加强措施不符合图集要求。

3、地下室外墙迎水面保护层内钢筋网片与外墙板钢筋绑在一起，起不到迎水面钢筋保护层防裂效果。

4、外墙竖向钢筋端部长度偏短，未伸入顶板内或锚固长度偏短

5、底板、楼层板、剪力墙纵横向钢筋交接部位固定绑扎点存在跳漏扎现象较多。

6、剪力墙端部水平筋锚固长度偏短。

7、剪力墙、暗柱水平拉筋漏设，已设拉筋的间距偏大；部分剪力墙拉钩未按要求梅花型设置，而设置在同一水平筋上。8框架梁柱相交范围内箍筋未按设计和规范要求施工，无箍筋或未按要求加密箍筋：梁纵向受力钢筋接头未设置在受力最小部位。

9、主次梁相交处加密箍筋未按设计和规范要求施工，加密箍筋漏加、少加和间距偏大；吊筋绑扎位置不符要求。

10、框架柱纵向受力钢筋偏位，采用严禁的加热方法校正。

11、梁柱钢筋机械连接部位的丝口偏短、未按要求外露2至3丝。

12、电渣压力焊钢筋接口偏位、溶液不饱满、接头未错位等。

13、框架梁上下面纵向受力(两排)钢筋的净距偏小，有的直接两排筋并在一起，与箍筋也不绑扎。

14、梁内按要求设置的腰筋位置不符或腰筋间距不均、梁内腰筋未用拉钩固定，而是直接用铁丝绑扎固定。

15、墙板、框架柱钢筋保护层垫块漏放，造成钢筋一侧紧贴模板，另一侧保护层偏大。

16、剪力墙、框架柱第一根起步水平筋或箍筋距地面大于5cm。

17、楼梯梯段施工缝留设在根部，未见相应设计加强书面资料和措施；且双排筋并在一起或之间偏小，造成该处范围内上下面保护层偏大：梯段宽度两端部第一拫钢筯距板端头大于5 cm。

18、楼面板筋在外墙四周未按要求每个相交点绑扎；外墙大角放射筯漏设、少设。

19、箍筋加工末端未做135°弯钩、弯钩平直段长度偏短，达不到箍筋直径的10倍长度。

三、混凝土分项

1、地下室混凝土墙板、顶板表面和对撬螺丝孔处出现裂缝或渗水现象较多；后浇带、予埋出墙套管处、底板导墙根部及消防门框四周渗水。

2、楼层砼板裂缝、渗水、下挠。

3、混凝土震捣不密实，表面蜂窝、水孔、水裂纹，漏震引起孔洞、露筋。

4、剪力墙、柱根部模板接缝处等漏浆麻面、俗称”烂根”。

5、剪力墙、柱爆模、弯曲不平整、截面尺寸偏小、粘模、起皮等；接搓处偏位现象；楼梯施工缝夹渣。

6、墙、柱、粱阳角几何尺寸不方正，粱底不水平下挠或上翘等现象

7、屋面砼女儿墙裂缝、根部蜂窝露筋等。

四、砌筑体砌筑及构造柱

1、墙体砌筑材料不符合设计要求，存在混砌现象。

2、砌体砌筑砂浆不饱满、或头缝无砂浆、內外透亮，水平灰缝弯曲、不水平，水平灰缝厚度、头缝宽度大小不一（加气块水平灰缝为15mm、竖向灰缝为20mm，水泥砖为8mm~12mm；砂加气块粘结剂砌筑灰缝厚度为2mm~3mm）（上海规范）。

3、填充墙顶部与梁底之间留设间隙偏小，不便于后期填嵌或已填嵌部位出现裂缝。

4、墙体砌筑需留槎砌筑时，留槎处未设拉结筋，还发现留有不充许的”阴搓” 型式。

5、种植拉结筋漏设或松动、或间隔大于规范规定要求，种植拉结筋长度偏短，端头漏做90度锚弯。

6、构造柱马牙槎留设未做到“先退后进”、且有垂直控制偏差较大现象。

7、构造柱主筋偏位、上下钢筋绑接倍数偏少、连接部位箍筋不加密、构造柱拉结筋末端未做锚弯。

8、门窗洞口部位未按要求设置预埋砼砖或砼砖的设置间距有误。

9、门洞部位预制过梁端部搁置长度偏短现象较多、达不到规范规定要求大于24 cm要求。L型五寸墙门洞过梁未采用现浇方法。

10、填充墙预留洞宽度大于300mm的上部未按要求设置过梁。11外墙砌筑体自由端部位未按抗震规范要求设置构造柱。

12、填充墙高度和长度大于规范要求，未按抗震规范要求设置构造柱和构造系梁。

13、卫生间砼导墙漏做或部分漏做、砼导墙高度偏低。

14、剪力墙门洞处门垛宽度小于20 cm的墙体、未釆用砼现浇。

五、保温施工

1、外墙内外保温材料不符合设计要求。

2、外墙基层未按要求设置找平层或找平层厚度不符合要求。

3、无机保温砂浆粉刷前粘结剂不做或喷涂不到位。

4、无机保温砂浆粉刷厚度偏薄不符合设计规范要求；未按规范要求做到分层粉刷。

5、外墙保温板材铺贴上下未错位排序，门窗框四角20 cm范围出现板接缝现象较多。

6外门窗框侧边墙体漏做保温现象较多：网格布也未转包到门窗框边。

7、外墙外保温网格布铺贴，未按规范要求在阴阳角部位进行转包加强处理；窗四角部位未铺贴加强网格布；网格布铺贴搭接宽度达不到规范要求；釆用”生贴”方式铺贴。

8、内外墙保温锚栓施工，锚栓设置数量偏少，末按设计、专项施工方案要求设置、阳角及窗洞口部位未加密锚栓。

9、屋面女儿墙內侧根部300mm范围内未按规范要求做保温施。

10、外墙饰面层分隔缝部位的保温施工欠规范，存在网格布断开或未设等现象。

六、防水工程

1、地库外墙对撬螺栓处理不符要求，2 cm垫片沒拆除，对撬螺栓钢筋割至外平，且不用防水砂浆分二次处理。

2、地库墙底板夹角处园弧未做、积水未排干防水层已铺贴。

3、防水卷材接口不严密、搭接宽度达不到规范要求。4防水施工涂膜厚度达不到设计要求，少刷漏刷、甚至还出现透底。

5、地库防水层表面保护层未设已回土。

6、天沟、落水管处等未按规范要求铺贴辅加层。防水卷材未按规范要求贴进落水口管内壁5 cm。

7、屋面防水卷材沿墙或管的上翻铺贴高度低于25cm；

8、屋面防水卷材上翻的上口部分金属压板漏设，出现防水卷材收口明贴的现象。

9、出屋面透气管防水卷材收口部位未设抱箍。

10、女儿墙和突出屋面结构部分上翻的防水卷材起鼓和防反射涂膜未刷现象。

七、分户抽检验收复核

（一）套内初装饰

分户验收复核工作依据上海市建设工程安全质量监督总站印发的沪建安质(2009)第105号文件(上海市住宅工程质量分户验收实施细则)，建设单位自行组织或委托第三方100%分户验收合格的基础上，按2-3%比例抽检复核。建筑尺寸

1、套内净高相邻点测试的高差部分大于规范允许值，实测偏差2~3 cm。

2、部分测点的净高与设计层高理论推算值相比，偏差值大于15mm毫米的较多，实测最大偏差约5~6 cm。

3、套内自然间净开间尺寸测量总体控制较好、但少量还有相邻偏差值大于15mm。（主控项目）室内地面

4、卫生间、阳台地坪与管道结合处、卫生间隔墙处部分渗漏现象；卫生间地坪倒泛水和积水现象部分项目较多；室内地坪空鼓、裂缝范围和数量现象大于规范要求部分项目也较多。（主控项目）室内顶棚

5、顶棚表面接槎不平整、阴角粗糙、弯曲不顺直、渗漏痕迹现象。室内墙面

6、套内墙面空鼓、裂缝现象少量还存在。（主控项目）

7、墙面平整度、垂直度偏差局部范围大于规范允许要求。最大10~15mm。

8、墙面粉刷层表面接槎不平整、污染、修补处色差，插座、开关面板四周、穿墙套管等处孔洞、或修补粗糙。建筑门窗

9、推拉门窗安装，未按要求设置防脱落装置或少装或已设置防脱落装置、但不起作用，防撞块未到位。（主控项目）

10、门窗安装存在门窗扇不垂直、型材变形弯曲、开关不灵活等现象。

11门窗框与墙体之间密封胶漏打、密封胶表面粗糙、门窗扇密封条在角部处短缺和局部脱槽。

12、门窗框下槛排水孔部分位置不符和数量偏少、排水孔堵塞等现象。

13、进户门门框灌浆不密实、开启不灵活存、倒翘回弹现象。（主控项目）门窗玻璃及护栏

14、距可踏面高度低于90cm固定窗玻璃未见3C标志、倾斜窗水平夹角小于75°的窗玻璃未见3C标志。（主控项目）

15、阳台护栏可踏面朝上高度达不到规范要求；局部范围内立杆内净距大于11 cm；护栏下横杆距挡水导墙面大于10 cm（主控项目）。

16、有外挑窗台外侧临空窗净高低于90 cm的，护栏安装不符合规范的现象较多。

（二）公共部位

1、刚性屋面保护层表面裂缝、未按要求设置分仓缝或分仓缝油胶灌缝不饱满、女儿墙根部未按要求设置离墙缝。

2、屋面天沟倒坡局部积水，或坡度不足；部分落水口编制网罩或将军帽遗漏。

3、屋面临边部位的女儿墙高度或栏杆高度自最不利点起测低于规范要求。

4、出斜屋面钢套管处，防水施工不符合规范要求。

5、露台女儿墙处防水施工不符合规范要求的现象较多

6、楼梯间休息平台扶手中心距内墙净距小于1.2m；楼梯间顶层平台和休息平台转角处等处防护栏杆的相邻立杆净距大于11cm；底部离空间距大于10cm；休息平台部位扶手长度大于50cm的栏杆高度低于1.05m。

7、內走廊部分金属护栏跨度大而整体刚度不足。

8、楼梯踏歩相邻高差大于1公分、踏歩缺楞掉角的现象较多。

赵德余

2016年4月

第五篇：浅谈建设工程质量监督

浅谈建设工程质量监督

来源：互联网|作者： 佚名|2008-03-14 01:13【大 中 小】

当前，虽然各种质量监督条例、法规和技术性文件不断完善，质量监督手段不断提高，但从根本上说，工程质量监督仍然没有脱离图纸审查、现场监督、工程监理等制度的范畴。从当前地市级工程质量监督部门执行的质量监督模式看，主要存在以下几个问题：

一是工程质量监督负责制执行僵硬。一般建设工程监督实行监督负责制，责任到人，从受监到竣工验收的全过程都由一二名固定监督员负责到底。它的弊端是，不易全方位地监督，不能充分体现监督的科学性和公正性；不利于严格执法、廉政建设和发挥全站团队优势；同时不适应目前工程量大和时间紧的工作特点。

二是工程质量监督范围过于狭窄。很多地方在工程质量监督中只注重对房屋建筑质量监督，忽视市政工程、开发区工程、园林建设、城市道路、旧房屋拆除以及其他方面的监管；只注重履行建设手续的项目监管，忽视因为各种原因未办理手续的项目监管。无人监管的项目成为质量事故的高发地段。

三是工程质量监督方式单一。只注重施工现场的质量监管，忽视对建设工程全过程，包括工程建设规划许可、设计审查、施工许可、工程监理、质量监督、竣工验收备案、产权登记等有关建设程序和步骤的监管。

针对以上主要问题，笔者认为应从以下几个方面加以改进。

一是严格履行制度，坚持从源头抓起。从工程招投标、施工许可、资质管理等各个环节全部予以监管。工程开工之前，要求施工单位按照法定的程序办理质量监督登记手续，并到施工现场核查工地施工的准备情况。若存在未报监先行施工的，应依据有关文件规定予以处罚。在工地现场监督时，应审查工程建设各方责任主体及个人相应的资格和责任能力，以保证责任主体各方在资质、资格上符合要求。

二是积极推行巡查制度。鉴于工程建设任务量大、责任主体多，监督机构的运作模式可采用固定检查与巡查相结合的方式。对那些在工程建设中容易出现问题的环节和人民群众反映强烈的工程质量问题，可以采用不定期、不告知的随机巡查，这样可以达到以点带面、突出重点的目的，并对违法行为起到威慑和警示作用。

三是着力强化不良行为监管。对不良行为记录管理要与巡查结合起来、与资质年检挂钩，将不合格的工程质量责任主体清除出建筑市场，并按规定进行公示，这样才能充分体现、有效保证巡查的效果和权威性。

四是大力加强信息化建设。建立质量监督管理信息系统，及时统计强制性技术标准的执行情况，全面掌握所监督工程的总体质量水平和工程实体质量发展趋势；通过对各类质量行为及工程质量存在的问题进行分类统计分析，有针对性地制定工程的监督管理工作重点，将各种情况通过网络面向社会公布。

五是大力提高队伍素质。工程质量监督工作政策性、技术性强，要求工作人员必须有高度的责任心和较强的依法行政能力。因此，要加强理论知识和业务能力的学习，要把工程质量监督提高到为政府和群众负责的高度，自觉地、负责地完成好工程质量监督工作。