办理商品房预售合同登记备案及预购商品房预告登记应提供的材料

第一篇：办理商品房预售合同登记备案及预购商品房预告登记应提供的材料

办理商品房预售合同登记备案及预购商品房预告登记应提供的材料

(开发单位用)

1、登记申请书

2、《企业营业执照》副本、开发企业《资质证书》《企业代码证》

3、企业法人身份证

4、经办人身份证明及授权委托书

5、建设项目投资计划批准文件、联合审批表、固定资产投资许可证（卡片）或建设项目缴费计算单

6、《建设项目选址意见书》（有就提供，没有可不提供）

7、《国有土地使用证》及附图

8、《建设用地规划许可证》

9、《建设工程规划许可证》

10、《施工许可证》

11、《商品房预售许可证》及预售明细表

12、房屋面积预测报告

13、规划区域总平面图

14、规划区域内所有拆迁户的房屋所有权证已经交到市场处办理灭失登记

15、工作人员到施工现场实地查看

16、房屋登记机构认为应当提供的其他证明材料

第二篇：办理商品房预售登记备案程序

办理商品房预售登记备案程序

核心提示：核心提示：

（一）办理预售登记备案的开发企业应到房屋交易所交易部领取《商品房预售登记备案申请表》，经填写后连同其他申请资料提交到交易部经办人员。

（二）办理预售登记备案应提交的资料有：

1、商品房预售登记备案申请表（原件）；

（一）办理预售登记备案的开发企业应到房屋交易所交易部领取《商品房预售登记备案申请表》，经填写后连同其他申请资料提交到交易部经办人员。

（二）办理预售登记备案应提交的资料有：

1、商品房预售登记备案申请表（原件）；

2、营业执照，法人代表证或法人代表任命书（复印件）；

3、委托书（原件）、被委托人身份证（复印件）；

4、投资立项批文（复印件）；

5、土地使用权证书（含红线图）（复印件）；

6、建设工程规划许可证（含审批单、红线图）（复印件）；

7、施工许可证（复印件）；

8、商品房预售许可证（复印件）；

9、预测房屋建筑面积结果通知书（原件）；

10、房屋出售情况表、销售价目表（原件）；

11、若开发项目有拆迁情况的，应提交拆迁许可证（复印件），产同时办理已拆迁房屋的注销手续。

（三）以上资料为复印件的必须同时提交原件核对，以上资料齐全的，工作人员将收下资料，并出具收件收据。

（四）等候通知，接到通知后，请及时带上收件收据，被委托人身份证领取交费单据交费、领证。

办证说明 办证承诺时限：资料齐全，从受理收件之日算起，10个工作日完成。

第三篇：预购商品房预告登记约定书

预购商品房预告登记约定书

甲方(预售方):______________________________________________ 乙方(预购方):______________________________________________ 依据《物权法》，《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》等法律、法规的相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署本约定书，以便遵照并执行。

一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于 房产申请预购商品房预告登记。

二、甲、乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并且申请登记的房屋符合预售条件。

三、甲、乙双方均保证向不动产登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备。否则由甲方或乙方承担法律责任。

四、本协议签订后，双方同意由甲方，代为乙方向不动产登记机构提交设立预购商品房预告登记申请材料及领取预告登记证明。

五、甲方仅代乙方缴纳规定的预告登记费用，不收取其他任何费用。

六、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产，不产生物权 效力。

七、甲乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记相关规定，如乙方未履行相关约定。由其承担所产生的法律后果。

八、甲方保证在签订本协议后十五个工作日内向不动产登记机构申请预告登记，如甲方未在上述期限内申请预告登记的，乙方可单方申请。

九、预报登记后，如甲乙方需要注册或变更原预购登记的内容，需甲乙方共同申请办理，不得由甲方代为办理。

十、本合同未尽事宜，按《物权法》及《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及《不动产登记操作规范（试行）》相关规定处理。

甲方：（公章、法人代表章）

乙方：

****年**月**日

第四篇：预购商品房预告登记约定书

附件六：预购商品房预告登记约定书

预购商品房预告登记约定书

甲方（出卖人）:______________________________________________________ 乙方(买卖人):________________________________________________________

依据《物权法》，《房屋登记办法》相关规定，为保障房屋相关权利人将来实现物权，双方当事人特签署本约定书，以便遵照并执行。

一、甲、乙双方经过协商同意将坐落于房产申请预购商品房预告登记。

二、甲乙双方承诺办理预购商品房预告登记是真实意思表示，并且申请登记的房屋符合预售条件。

三、甲乙双方均保证向房屋登记机构提供办理预告登记所需的材料真实、合法、有效、完备。否则由甲方或乙方承担法律责任。

四、本协议签订后，双方同意由甲方，代为乙方向房屋登记机构提交设立预购商品房预告登记申请材料及领取预告登记证明。

五、甲方仅代乙方缴纳规定的预告登记费用，不收取其他任何费用。

六、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产，不发生物权效力。

七、甲乙双方应当严格履行本协议及商品房预告登记相关规定，如一方未履行相关约定。由其承担所产生的法律后果。

八、甲方保证在签订本协议后 十五 个工作日内向房屋登记机构申请预告登记，如甲方未在上述期限内申请预告登记的，乙方可单方申请。

九、预报登记后，如甲乙方需要注销或变更原预购登记的内容，需甲乙方共同申请办理，不得由甲方代为办理。

十、本合同未尽事宜按《物权法》及《房屋登记办法》相关规定处理。

甲方：（公章、法人代表章）乙方：

第五篇：预购商品房预告登记约定书

预购商品房预告登记约定书

根据《房屋登记办法》（建设部168号令）的规定，预购商品房（包括经济适用房）买卖双方当事人可以根据约定申请办理预告登记手续。

现买卖双方协商一致，共同（共同或单方）申请办理预购商品房预告登记。

出让人：买受人：

代理人：代理人：

年月日年月日