勤奋实干创新发展

第一篇：勤奋实干创新发展

勤奋 实干 创新 发展

勤奋：指“勤勤恳恳地努力学习”。作为教师，要勤学习本专业文化知识，钻研教材、学习教法、不断探索，努力提高。作为学生，要勤奋学习。只有勤学，才能成才。“书山有路勤为径”，“业精于勤荒于嬉”简而言之，就是要勤奋工作，勤奋学习，为完成既定的目标而努力。

实干：作为教师要发扬博爱园丁精神，力求在平凡的岗位上做出不平凡的业绩。作为学生，能关心他人，学习自主，生活自理，从小做起，做一个诚实的人、真正的人、追求真理的人。

创新：指“追求标新立异”。作为教师要不满足现状，积极投身教研教改，不断摸索、探求高效的教学方法，创造新的业绩。作为学生要多动手、善思考，能发现问题并解决问题，争取有新发现、新发明。“自主创新就是要体现时代性，把握规律性，富于创造性”。自主创新是一种思维方式，是一种精神状态，是一种哲学思想，是我们行动的指南。

发展：指“在动手、动脑，解决问题方面有特长”。教师在教学中，能在已有的教学经验的基础上，积极参与教研教改，改进教法，优化课堂教学。学生在学习中，积极主动地发现问题，并不断地动手、动脑进行实验操作。尝试解决问题。少年儿童像幼苗般娇嫩。今天，他们在学校这片沃土接受教育，奋发图强；明天，他们将成为祖国的栋梁之材。

第二篇：实干创新求优质（推荐）

优秀管理者自荐材料

东海建筑维修工区 刘军

本人在新沂车间东海建筑维修工区担任工长，今年以来，带领工区职工完成房建设备整修15件，面积3778HM²，完成综合修5件，面积1060HM²。在完成生产任务的同时，认真抓好标准化班组建设，积极推行“积分制”考核分配，引领职工“转观念、闯市场、增效益”，积极为段、车间经营创效做贡献。出色的完成了全年各项维修任务。

1、从“我”做起、从细节入手，今年以来，本人始终把安全生产作为班组管理工作的核心，积极贯彻落实路局、段各项安全会议和文件精神。坚持做好职工安全责任意识教育，做好班组安全学习，落实班组安全责任，确保工区安全长期稳定。

安全生产贵在坚持，工区每天的安全工作布置，由我牵头，会同副工长和安全员，根据当天的生产任务，安全重点和难点，有针对性的做好安全预想、安全检查和安全总结。

在日常工作中，本人不仅将安全生产常抓不懈，更注重在“严、细、实”上下功夫。在安全管理上，严格考核、敢抓敢管，在安全上不顾情面、不徇私情。虽然都是老战友、老同事，但工区在安全管理上，从不因为相处的关系融洽，就不敢抓、不愿管，生产作业中，对于忽视安全、违章违标的行为，班组都是严肃批评、严格考核，对于安全管理，一直都奉行“严”字当头。在严管理的同时，工区着重在“细”字上下功夫，对上级部门安全工作要求、安全文件的传达贯彻、安全大检查等各项工作，认真组织传达贯彻、认真制定实施措施、细化方案，使上级部门的安全布置能够沉到班组，落实到位。同时，多年来始终坚持安全工作要脚踏实地，安全无“小”事。

2、发扬军人作风，敢打敢拼、苦干实干的精神，优质高效的完成房建设备维修任务

我们工区管辖范围广，几乎全年都在外线施工，工区职工的年龄老化，长期的异地作业，生产和生活上都带来极大的不便，但这些不利因素，没有吓到军人出身的我们，我们发扬军人艰苦朴素、能打硬仗、能打胜仗的优良作风，发挥党员的模范带头作用，克服生活上的不便，外线施工的艰苦，换来一件件的优质工程，换来铁路房建设备的外美内实。

1.发扬吃苦耐劳的精神，“转观念、闯市场、增效益”，以优质的工程，促进工区、车间的发展。今年，我们在完成本职工作和生产任务的同时，积极创效。

7月份，我们承接了新沂西60位公寓大修改造工程，我们工区主要承担屋面SBS卷材铺设治漏项目，项目一接手，进料就成了难题，装运SBS卷材的料车由于交通不便无法到达施工现场，只能把材料卸在远离施工现场的路边，为了不耽误工期，我们工区组织职工手推肩抗，用人力将卷材一捆一捆转运到位。进入屋面卷材施工时已经进入炎炎夏日，今年暑期，温度高、时间长，我们又是屋面施工作业，高温天气烤的人气都喘不过来，我们一面做好防高温措施，搞好工地的后勤保障，确保职工休息充分，保证食堂伙食新鲜，一面做好施工安排，尽量避开中午高温时段，在工地上备足防暑饮水、防暑药品，即保证劳动安全，又保证工程进度。屋面作业时，我们团结协作、心往一处想、劲往一处使，豆大的汗珠在我们黝黑的脸上划过，我们没有叫苦叫累，我们心中想到的是工期和质量，想到的是铁路房建设备的安全使用。

2.以优良的施工质量去争取使用单位的信任。质量是企业能否生存发展的必要条件，我们工区多年来始终坚持以质量作为我们各项生产工作的根本。作为军人出身的我们，不但能打硬仗，还能够打胜仗。

今年在碾庄站开闭所的施工中，屋面漏雨及墙体渗水问题是该设备的比较大隐患，经几次检修修理，仍然没有完全解决病害，而且该设备为一类房建设备，又是四电用房，漏雨问题直接对室内的电气设备和运输生产构成威胁，因此，车间非常重视此次屋面治漏和墙体渗水项目。车间信任我们工区的技术和能力，把这块硬骨头交给了我们。接到任务后，我们首先对屋面漏雨和墙体渗水的原因进行分析，组织工区中技术业务比较突出的李绕军、李军、刘兵生等几位同志对漏雨和渗水问题进行会诊，按照车间查勘的屋面卷材铺设、拆除外墙保温层重新抹灰的计划，进行施工的主次和要点的布置。在施工中，着重对拆除保温层后的墙体以及屋面排水沟、排水管口进行防渗漏处理。卷材铺设时，一是做好屋面清理找平，做好冷底油的均匀刷涂。二是做好卷材铺设时的密实度，卷材在烘烤的时候均匀加热，确保没有烤不到和烤过火的现象。三是做好搭接和封口，确保搭接符合规范，封口严密无翘边。工长刘军和副工长李绕军对每一道施工工序都严格把关，按照施工流程坚持每天都对各道工序进行质量检查。经过精心的施工和严格的把关，我们按时保质的完成了任务，通过用户回访，碾庄站开闭所没有屋面和墙体没有发生渗漏的现象，受到了使用单位的好评与称赞。

三、完善规章制度，健全班组管理，打造标准化班组。班组是企业的细胞，是企业能否立足发展的基石。今年以来，我们始终按照路局、段的要求，认真抓好标准化建设的各项工作，在工区环境面貌、班组台账健全、班组工作管理、“积分制”考核分配、安全管理新机制、作业指导书的学习和应用等各项标准化重点工作上稳步推进，取得了良好的效果。

1.推行“积分制”考核分配，调动职工积极性，提高工作效率。今年，全段范围内开始推行“积分制”考核分配制度，我们工区认真学习“积分制”考核分配办法，吃透文件精神，在班组内积极推行“积分制”考核分配制度。“积分制”在我们工区推行以来，通过奖优罚劣、奖勤罚懒的制度实施，职工的工作积极性被进一步的调动。

“积分制”实施前，个别职工对维修工区的作业存在畏难情绪，觉得维修工区的任务“苦、脏、累”，干活积极性不高，工作不认真，总是挑轻活干，见脏活、累活就躲，既不利于工区的生产，也影响了其他职工，不利于班组的团结和管理。通过“积分制”的推行和实施，工长根据每天的出勤、派工、任务完成情况、施工质量等考核项目，对职工当天的生产情况进行打分考核，提高了遵守劳动纪律、作业难度大、施工质量高的人员的积分，干活多了，质量好了工资收入就高，反之收入就低。充分体现了各尽所能、按劳分配的目的，充分的调动了工区职工的生产积极性。

2.抓好职工思想政治、业务技术培训，打造技术、素质过硬的队伍。

工区常年注重抓好职工的思想政治工作，培养职工树立正确的人生观、世界观和价值观，在“两学一做”学习教育活动中，工区党员认真党章、党规和总书记的系列讲话精神，认真上好党课，做好笔记，对照“四讲四有”的标准，做好自身问题的查摆、分析，制定整改措施和目标，认真处理好工学矛盾，将“学”与“做”有机的结合，在生产中历练自己，通过党员和模范的事迹激励普通职工，形成人人争当先进的局面。

在抓好职工的思想政治工作的同时，工区着重抓好职工的业务技术培训，积极参加上级部门的各种技术培训班，认真抓好职工的日常学习，按照要求，做好技术比武、业务演练工作。目前，职工都能熟练掌握作业指导书的内容和要求，在作业中，严格按照作业指导书的要求进行施工。

2016年即将过去，回顾过去的一年，我们取得了一些成绩，但随着铁路的改革发展和铁路技术日新月异的变化，我们仍要不断的学习和进步，才能跟得上企业发展变化的形势。在即将到来的2017年的工作中，我们要发挥自身的长处，补齐自身的短板，为铁路房建设备的安全运行，为企业的发展与进步而不断努力。

徐州房产建筑段 新沂车间东海建筑维修工区 2016/12/16

第三篇：勤学 善思 实干 创新

勤学 善思 实干 创新

——申报优秀教研组汇报材料

各位领导，老师好。

一年来我们语文教研组在校领导的带领下，以整体推进基础教育课程改革为中心，以课题研究为主线，以深化课堂教学改革为重点，努力提高教科研水平，切实加强教研组建设，使我校语文教研组活动更具特色、更上层楼。从而提高我校语文教师的整体教学水平，提高语文课堂教学的效率。以下是一年来我组在教研、教育、教学等方面工作的简要回顾。

一、爱岗敬业，积极进取，创建良好的教风和组风。我们语文教研组现有任课教师6人。其中高级教师1人，一级教师4人；学历合格率100%。市级骨干教师2人，区级骨干教师4人。3人担任班主任工作，平时的教育、教学工作压力显得比较重。但是，全组教师能以学校大局为重，克服困难，积极进取，发扬了无私奉献的精神，敬业爱岗、赢得了学生的尊敬、家长的认可。经过努力工作，组内教师在各自的教学岗位上取得了出色的成绩：陆红梅老师荣获市“优秀班主任”；王晓波老师参加区级作文指导活动，获得一等奖；张明老师的阅读指导教学获区级一等奖，凌永红老师的名著导读《伊索寓言》获区级一等奖，负责校本课程的专职教师邵玉林老师，依据乡土文化和民俗民风，编写了适合农村学生生活实际的校本课程——《到民间去采风》，受到进修学校师训部的好评。徐志英老师在“讲

优质课，正中华音”教学大赛中，荣获区级特等奖。陆红梅老师的论文《中学语文写作教学小组合作学习模式的构建》获一等奖；张明老师的论文《生命因你而精彩》获省级一等奖。王晓波老师的论文《》等奖。

二、落实常规，优化教学，提高各年级的教学质量。课堂教学是学校所有工作的重中之重，教学质量的高低很大程度上影响着本学科教学的声誉，甚至是学校教育、教学工作的成败，而提高课堂教学质量就是要重视抓好常规教学。

（一）团体诊断，提高课堂教学质量。

我们在教研组活动中结合课堂教学改进计划的制定，进行了团体诊断。我们组织全组老师共同学习了教育部组织编写的《走进新课程》，进一步了解新课程的目标、理念；在此基础上对自己的教学进行反思和总结，然后对教师进行组内听课、个别交流和组织有针对性的专题讨论。

在此基础上我们充分发挥团队合作精神，开展“团体教学诊断”，即让组内每位教师结合平时的课堂教学观察，从“旁观者的角度”谈自己看到的一些课堂教学问题，由于是旁观者，看别人的教学问题比较清晰。通过集体交流、诊断，各备课组再进一步完善本学科的课堂教学问题，教研组针对课堂教学中的共性问题制定有效的课堂教学改进计划。

有一句话叫“刀不磨不亮”。为提高全体语文教研组老师的教学水平，结合我校校本培训的实际情况，开展了“教学业务大练兵”活

动，使我们组的老师无论在理论水平上还是在课堂教学实践能力上都得到了锻炼和提高。

我们还以初二备课组为试点，开展了组内开放听课活动，全组老师可以随时到该年级任意听课，既锻炼了一批年轻教师，使他们能茁壮成长，又随时听评、总结，听、教双方的教学水平都获得了提高。

（二）加强监控，分析反思。

为了让每一位语文教师更好地了解到学生的阶段学习情况，每学期的期中、期末都会进行阶段性的质量监控，要求语文任课教师在监控完毕后对试卷进行认真地分析反思，准确掌握学生学习动态，及时查缺补漏，并切实做好下一阶段的教学工作。

（三）偏爱差生，辅导提高；重视优生，分层教学。

质量是衡量教学工作的重要标准，我组教师始终把学科质量摆在首要位置，除了狠抓课堂教学外，加大对差生的辅导力度，各年级段教师利用课余时间对学生进行辅导，真正使差生多学一点，多掌握一点，距离多缩小一点，提高整体水平。同时对好的学生，也要求分层教学，给予特别辅导。

“功夫不负有心人”，通过全组教师的努力，语文教研组的教学质量有所提高，在07年的中、中取得了喜人的成绩。

（四）科研促教研，以主题鲜明的教研活动提升教师素养。教研组活动是提升教师素养的有效途径。

一年来，我们语文教研组除了以素质教育和学生的发展为根本宗旨以外，还以培养学生的综合能力为目的，积极创新。为此，语文组

教师积极投入到“初中语文个性化阅读”和“初中语文个性化写作” 两个市级课题的研究中，努力实现课程整合，通过不断的尝试-总结-提高，两个市级课题目前已步入结题阶段。

三、弘扬民族文化，塑造人文性校园文化，发展校本课程。

新课改明确提出，要“以德育为核心，培养学生的创新能力和实践能力为重点，全面实施素质教育”。学校肩负着传承优秀民族文化、培育民族精神的历史使命，更要弘扬优秀的民族文化精华。我们结合我校人文教育的课题，我们相继开展了“校园文化建设年征文活动”“中学生叙事小论文征集活动”“中华古诗词吟诵大赛”等多项活动，为老师和同学们提供操练展示的的机会，激发和保护了老师进行训练指导的积极性，也促进了课堂教学的提升。

“中华古诗词吟诵大赛”的实践，把教学由课内向课外延伸，为学生创设了一个动态、开放的学习环境，提供一个多元、综合学习的机会，发挥学生的主体作用，开发学生的多元智能，让学生在实践中发现自己的智能特点，展示特长，展现潜能，增强自信心，培养综合学力，促进学生和谐发展。

整个11月份的课外活动时间学校里热闹非凡，因为“中华古诗词吟诵大赛”特色活动启动了……

每班的参赛同学三三两两地围在一起，有的在激烈地争论，有的在引吭高歌……原来他们正在做着练习参赛古诗词的吟诵准备工作……

与此同时，我们的每一位语文老师也忙得不亦乐乎，他们找朗读磁带、下载朗读短片，悉心指导学生朗读，示范吟诵技巧……

最后，我们将全校同学和语文老师的共同努力的成果，在老师和同学们面前进行了展示。同学们吟诵的古诗词精彩纷呈：那铿锵和谐的音韵，那抑扬顿挫的语调，那饱蘸激情的抒怀，那恰当妥帖的体态，赢得了满堂彩。

一次次成功的体验，一张张充满自信的笑脸……民族精神正潜移默化地融入学校的教育中，植根于学生的心田里。校园文化与学生的兴趣结合起来，我们潜移默化地把对于语文非常重要的诵读感悟能力进行了培养和训练。使学生更爱学语文，更会学语文。

其次，我们组所开展“校园文化建设年征文活动”也非常富有特色。

为配合市教育局及我校开展校园文化建设年活动，我们语文组承担了“校园文化建设年征文活动”。

在活动中，全组老师大力宣传发动，精心布置地指导，学生们积极参与，踊跃投来作品和稿件。我们把学生的作品认真筛选，分别评出了高中组、初中组一、二、三等奖及优秀鼓励奖若干名，并及时地予以颁奖鼓励，最后，我们还组织部分老师对学生的获奖征文进行了细心的编辑，美工，排版。制作成一本精美的专刊发到学生手中。他们捧着自己的文字化成的刊物，惊喜又感动。

“校园文化建设年征文活动”的开展，极大地丰富了学生的课余生活，提升了学生的写作水平，寓德育于美育之中，开辟了我校德育工作的新路子。

丰富多彩的语文活动，陶冶了师生的情操，培养了学生的学习兴趣，使他们获得了美的熏陶、爱的教育，从而极大地提升了我校校园文化的品位。

一份耕耘，一份收获。教学工作苦乐相伴。我们语文教研组将本着“勤学、善思、实干”的准则，一如既往，再接再厉，在以后的教育教学实践中，把工作做得更好。

第四篇：解放思想 实干创新 民生为重 和谐发展

解放思想 实干创新 民生为重 和谐发展

同志们：

大家上午好！

今天，我们在这里召开全市国土房管系统2007年工作总结大会，认真总结过去一年的工作情况，部署今年的工作任务。

今年总结会的形式作了改变，原来是把机关各处室、局属各单位以及县级市局、区分局的领导集中起来，用两到三天的时间进行总结。今年考虑到去年11月份已召开了务虚会，因此决定将总结会安排在市建设工作会议之后举行，用一个上午的时间在局里面开，参会对象也扩大到了在座的各位。

苏泽群常务副市长高度重视国土房管工作，将在接受完中央电视台采访后参加我局的总结会，给我们作指示。

在这里我还要跟大家通报一下，昨天我同时接待了三批中央电视台记者采访我市住房保障和稳定房价等方面工作的成功做法和经验，这说明我们过去一年的工作得到了社会各界、市民的认可，也得到了国务院检查组的肯定，这离不开在座各位及其他干部职工的辛勤耕耘。在此，我首先代表局党委、局领导班子对大家表示衷心的感谢！

一、2007年主要工作情况 2007年是我们全面贯彻落实市委第九次党代会精神的第一年，也是我市国土房管工作任务十分繁重的一年。在市委、市政府的正确领导下，我们以科学发展观为指导，围绕推动经济社会实现又好又快发展的中心任务，按照“富民优先、民生为重”的战略部署，以保障科学发展、保护国土资源、服务改善民生为工作重点，依靠各级领导、各部门和社会各界的大力支持，解放思想，锐意改革，实干创新，团结拼搏，扎实工作，较好地完成了2007年各项工作任务。

（一）保障科学发展有新成绩

1．有序拓展新增建设用地规模，保障城市建设发展用地。一是在国家日益严控新增建设用地规模的背景下，通过用地报批，依法获得国务院和省政府批准新增建设用地37.5平方公里，同比增长141%，有力地保障了亚运村、广州国际医药港、白云湖、河涌综合整治工程、地铁站场、天河软件园、高新技术产业园区、保障型住房等重点建设项目和重点民生用地的需求。其中，亚运村及安臵区3.28平方公里用地不仅首次实现了主体工程用地和被征地村集体经济发展留用地同步报批、同步批复的目标，而且仅用3个月时间高效完成从我市组织材料到获得国务院批复的所有报批程序，圆满完成市委、市政府交办的任务，树立了高效完成用地报批工作的新标杆。二是土地储备工作卓有成效，政府调控土地市场的能力得到进一步增强。完成红线储备14.3平方公里，是2006年的5.4倍；完成实物储备7.9平方公里，是2006年的1.4倍；实物储备中已达到出让条件的用地达到创纪录的3.86平方公里。

三是按照“依法依规、从严从紧、有保有压、节约集约”的原则，科学、合理地做好土地供应和用地预审工作。全市十区（未含从化、增城两县级市）实际供应各类国有建设用地28平方公里，同比增长73%。其中，经营性商品住宅用地4.69平方公里，同比增加156%；保障型住房建设用地0.72平方公里，同比增长129%。完成建设项目用地预审569宗、用地面积65.6平方公里，同比增长49%。

2．充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率。一是坚持“应查尽查、应收尽收”的原则，大力推进闲臵土地的清理和处臵工作。完成对十区2005年以前批准使用的各类建设用地开发建设情况的全面清查工作，共清查建设用地27029宗、用地面积624.5平方公里，清查覆盖率达到100%。共处臵闲臵土地184宗、3.7平方公里，同比增长36%。其中，收回闲臵土地76宗、面积1.39平方公里，收取土地闲臵费3200多万元。

二是积极盘活存量建设用地，着力转变土地利用方式。重点盘活位于中心城区的居住类闲臵土地、烂尾地，并优先用于民生工程项目。共盘活居住类闲臵土地和烂尾地36宗、1平方公里，其中0.56平方公里优先用于保障型住房建设。积极推进“退二进三”工作，进一步优化城市土地利用格局，实物储备此类国有土地4.45平方公里。

三是制定•广州市产业用地指南‣，全面提高产业用地容积率、投资强度和产出率等用地指标，进一步提高产业用地节约集约利用水平。

3．土地市场管理进一步加强，土地资源配臵效率和政府的土地收益进一步提高。强化土地一级市场管理，果断调整我市国有土地使用权出让合同内容，严格约定开发建设项目的动工、预售、竣工等环节的时限，并相应约定通过调整土地出让金收取标准直至解除合同、无偿收地等措施追究违约责任。进一步规范和整顿土地二级市场，禁止和严格限制以往存在的转让闲臵土地、擅自转让划拨用地的行为。从2007年7月起，全面实行工业用地“招拍挂”公开出让，牵头起草•广州市工业用地招标拍卖挂牌出让办法‣，牵头制定•关于已前臵审批工业用地公开出让有关问题的意见‣，基本构建起通过市场机制配臵我市工业用地的新机制。进一步严格土地出让金计收工作，基本完成了历史欠缴土地出让金的追收，全年实际收取土地出让金201.8亿元，同比增长45%。4．新一轮土地利用总体规划修编工作有序进行。在2006年工作成果的基础上，进一步完善已初步完成的规划大纲，继续推进规划修编重启的各项准备工作。全市第二次全国土地调查工作稳步推进，2007年10月底接受了国家和省第二次土地调查督导组的检查，受到了肯定和好评。

（二）保护国土资源工作有新提高

1．继续推进耕地资源开发补充工作。一方面，大力开发整理、挖掘本地后备耕地资源潜力，受理开发复垦整理土地面积36.64平方公里，其中涉及耕地面积28.48平方公里，新增耕地0.79平方公里，同比增长44%；另一方面，在省内易地划补基本农田16.58平方公里，确保耕地占补平衡，实现保障发展和保护资源的动态平衡，促进经济社会可持续发展。

2．严肃查处违法用地，切实保护耕地资源。坚持标本兼治、“查人”与“查案”相结合，坚决打击各类违法用地行为，得到了国土资源部和省国土资源厅检查组的初步肯定。第七次卫片执法检查中清查的2278宗违法用地中已立案2264宗、查处2264宗、结案1368宗，立案率、查处率、结案率分别为99.4%、99.4%、60%。土地执法百日行动共清查出“以租代征”、“违反土地利用总体规划扩大工业用地规模”及“未批先用”等违法用地219宗、用地面积19.74平方公里，截至2007年底，219宗违法用地案件已立案216宗。

3．建立土地利用计划执行考核责任制。制定•广州市土地利用计划执行情况考核办法‣，建立由各区（县级市）政府一把手对区域内新增建设用地计划执行情况、耕地保护和违法用地查处工作负总责的长效机制。

4．积极探索采矿权公开出让，扎实推进矿产资源规划修编工作，继续规范和整顿矿产资源开发秩序。共依法征收采矿权价款和使用费847.1万元，矿产资源补偿费578.2万元，同比增长8.1%。深入开展矿山安全生产专项整治以及地质灾害调查和防治工作，巩固和推进已关闭的采石场、采泥场的整治复绿工作。非煤矿山安全生产形势逐年好转，2007年没有发生安全生产事故，地质灾害经济损失同比下降90.6%。

（三）服务改善民生工作有新成效

1．住房保障工作稳步推进，住房保障的普惠度不断提高，解决城市低收入家庭住房困难问题成效显著。一是全面完成2005年底统计在册的5643户双特困户安臵工作，提前实现人均居住面积10平方米以下城市最低收入住房困难家庭“应保尽保”的目标，同时建立起“当年发现、当年安臵”的长效机制。二是政府保障型住房建设力度加大。2006年开工建设的65.4万平方米、7616套的4个保障型住房建设项目在2007年底前全部完工；2007年新开工保障型住房项目10个，建筑面积125.3万平方米；另有2个建筑面积共32.4万平方米引入社会力量建设的保障型住房项目已发出工程建设招标预公告。实际开工建设的规模同比增加91.6%，比“十五”期间的平均水平增长178%。

三是牵头组织开展全市城市低收入住房困难家庭住房状况调查工作，编制广州市解决城市低收入家庭住房发展规划和计划。启动经济适用住房申购资格审核工作，派发申购表格7万多份，受理审核1.5万户，初审合格1.3万户。

四是继续推进住房货币分配工作。按照建立与经济社会发展水平相适应的住房货币分配新机制的目标，积极开展住房货币分配补贴标准方案的修订工作。普遍性住房保障工作继续铺开，全市实施住房货币分配的单位增加了336个，享受住房补贴职工增加了4.2万人，归集住房补贴资金13.36亿元，6.6万人次支取了住房补贴。

五是全市直管房清理整顿工作取得明显效果，保证了直管房住用安全，基本遏制了侵占和违规转租直管房的行为。进一步规范直管房经营管理行为，确保直管房收益应收尽收，共完成直管房收入3.39亿元，同比增长3.1%。归集直管房源3441套，有力支持了生物岛、大佛寺等18个市政重点拆迁项目的拆迁安臵工作。

2．房地产市场调控取得明显成效，住房梯级供应和消费体系基本形成。认真贯彻国家关于加强房地产市场引导和调控的各项政策，牵头制定“穗七条”，调控成效全国瞩目。加大加快商品住宅用地供应，住房市场供求矛盾有效缓解。去年出让和公告出让商品住宅用地69宗、4.69平方公里，是2006年出让总规模的2.56倍，是2005年的9.38倍，超额完成“惠民66条”和 “穗7条”提出的供应4.3平方公里商品住宅用地的任务。优先保障中低价位、中小套型限价商品住宅用地供应，在2006年公开出让9宗限价房用地的基础上，2007年又公开出让5宗限价房用地，用地面积37.2万平方米，规划建筑面积71.6万平方米，是全国落实限价房政策最早、出让土地规模最大的城市之一。2007年12月29日，首批843套限价房正式面市销售。通过进一步精简优化涉及我局职能范围的与商品房建设有关的各项业务办理流程，商品住房供应速度进一步加快，房价增幅明显减缓，在全国各大城市中增幅排名逐渐靠后。2007年1～12月，一手住房销售价格指数平均涨幅为7.7%，在全国70个大中城市新建住宅销售价格指数各月同比升幅中，由年初的第3位下降到12月的第59位。住房消费更趋理性，2007年1～12月，一手住房的成交量同比下降了13.3%，从2007年8月开始，二手住房成交量首次超过一手住房供应。供应结构日趋合理，2007年1～12月，一手住房中小户型的供应比例达到31%。

3．房地产市场秩序进一步规范，市场管理信息化建设继续加强，房地产信息披露制度进一步完善。积极开展房地产市场秩序专项整治，全面加强对房地产交易登记、租赁、中介、估价4类市场的管理，重点打击囤积土地、违规交易、恶意炒作、囤积房源和哄抬房价等违法违规行为，共向违规项目、机构发出整改通知书524宗。房屋租赁管理工作进一步规范，出租屋综合整治成果继续深化巩固，房屋租赁登记备案率同比上升21%。房屋管理系统进一步完善，实现了十区两市所有新建商品房在线签订买卖合同、在线办理合同登记备案和对1999年以来2300多个商品房预售项目预售款的全额全程监控。会同市统计局制定出台•关于印发†加强房地产数据统计和信息发布工作意见‡的通知‣（穗国房字„2007‟685号），成功构建两局分工协作、信息共享、统一发布的工作机制，进一步丰富房地产信息披露的内容，更加全面、科学地提供房地产开发、建设、供求和房价等情况。

4．稳步推进危破房和“城中村”改造工作，逐步改善人民群众的居住条件和环境。目前，全市2004年在册的91.1万平方米危破房改造任务已经完成82.7万平方米，占总任务的90.8%。2005年新增在册的5.72万平方米危房改造任务已完成2.91万平方米，占总任务的50.8 %；2006年新增在册的12.71万平方米危房改造任务已完成1.78万平方米，占总任务的14%。海珠区凤安街等19个小片危破房改造项目中，5个项目已全部完成，其余14个项目也正在按计划推进。荔湾区恩宁路、海珠区南华西、越秀区东濠涌三大成片旧城综合改造项目稳步推进。配合市建委等部门，积极参与“城中村”改造，天河区猎德村改造所涉及的土地使用权已成功出让，探索出一条政府与村集体经济组织良性互动、社会效益与经济效益共赢的“城中村”改造新路子。

5．房地产办证质量和效率大幅提高，继续打造房地产交易登记便民、利民新窗口。全市共核发产权证48万本，日（按工作日计算）均核发1905本，同比增长7.7%。经过2年多的努力，我局职能范围内历史遗留办证难问题已基本得到解决，去年共受理398宗此类案件，办结275宗。其中，完成10个教师住宅小区9488套房屋的登记发证工作，基本完成了历史遗留教师小区发证问题。

6．妥善处理“烂尾地”历史遗留问题，化解城市房屋拆迁纠纷，切实保护被拆迁人合法权益。共成功处臵42宗烂尾地拆迁补偿遗留问题。141宗烂尾地块有114宗已落实处臵方案，占总数的81%；累计解决了14672户临迁户、43235人的拆迁补偿安臵问题，分别占141宗烂尾地块临迁总户数的91%、总人数的88%。全年共受理房屋拆迁裁决案件219宗，办理结案186宗，办结率85%。

7．进一步规范物业管理服务行为，构建文明和谐社区。一是建立前期物业管理招投标制度，将落实前期物业管理招投标与核发商品房项目预售证挂钩；二是加强物业服务企业资质管理，建立物业服务经理执业信用考核制度，将物业服务经理执业资格与小区服务质量挂钩；三是大力追收开发建设企业拖欠或挪用的物业专项维修资金，归集资金6.9亿元，同比增长 34.3%；四是有序推进老城区物业管理进社区工作，基本完成市政府确定的2007年实现老城区物业管理覆盖率达到50%的工作目标。

8．征地制度改革有序推进，土地权属管理成绩明显。继续推行征地预存款制度，累计预存补偿款共20.17亿元，用地报批批复后已拨付11.08亿元。共调处10宗、面积约1.19平方公里的重大土地权属纠纷案件。基本完成全市集体土地登记发证工作，发证面积4886.96平方公里，占区域内集体土地总面积的96.2%。

（四）制度建设和基础工作有新成果

2007年完成部门立法2个，出台政策27个，出台政策数量同比增长125%。一是制定政策法规的方法有创新。按照扩大公众参与，依法、科学、民主决策的原则，去年绝大部分政策的制订都通过报纸、网络等媒体对外征求社会公众意见，充分尊重民意、汇集民智。

二是涉及民生的政策制定工作进一步加强，切实维护人民群众的切身利益。制定颁布•广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）‣、•广州市经济适用住房制度实施办法（试行）‣和•广州市限价商品住宅销售管理办法（试行）‣，进一步完善我市住房保障政策，制定限价商品房管理制度，富有广州特色的多层次住房政策体系基本确立。

制定颁布集体土地房屋拆迁补偿办法和标准，实现城乡房屋拆迁补偿同地同价、同权同价、动态更新；修订广州市城市住宅房屋拆迁最低补偿标准、搬迁补助费标准、临时安臵补助费标准，加大保护被拆迁人合法权益的力度；牵头制订全市征地区片综合地价标准，被征地农民的合法权益将得到更大的保护。草拟农村经济发展留用地管理办法，加快建立保障被征地农民长远生计的长效机制。

草拟•关于解决我市历史遗留的房地产发证问题若干意见‣并经市政府常务会议原则同意，其出台和实施将有效解决困扰我市多年的房地产权办证历史遗留问题；草拟•广州市房地产开发项目车位、车库租售管理规定‣，确定小区停车位优先提供给小区业主租售的制度；牵头制定•广州市房屋安全管理规定‣，明确了房屋安全使用责任及主管部门监管责任和措施；起草•广州市城镇房地产登记资料查询办法（送审稿）‣，规范我市的房地产登记资料查询；•广州市物业管理规定‣的立法工作进展顺利，为尽快提交市政府审议打下了坚实基础。

三是基础地籍测绘和信息化建设稳步推进，基础地籍测绘管理工作得到进一步加强。编制基础测绘中长期规划和测绘计划，组织完成广州市连续运行卫星定位服务系统建设工程，构建我市动态、全天候、高精度、三维的现代测绘基准，全力推进土地基础数据信息化建设，服务和保障城乡土地统筹管理的水平进一步提高。

四是全局人事管理制度、财务管理制度、对外宣传机制以及后勤保障机制进一步规范和完善。

（五）干部队伍、党风廉政、机关作风建设、窗口服务、信访咨询等工作呈现新局面

一是干部队伍结构进一步优化，科学民主严谨的选人用人机制进一步完善，活力进一步增强。二是各级党组织的自身建设不断加强，为国土房管工作提供了坚实组织保证。三是驻局纪检监察组的作用进一步发挥，反腐倡廉工作扎实推进。四是党风廉政建设成绩显著，组织机构和制度建设有新进展，建立了市、区（县级市）局纪检组长联席会议制度，党风廉政建设和反腐工作的长效机制初步形成；专项审计监督和治理商业贿赂专项工作取得初步成效；经常性、多形式和宽领域的党风廉政教育进一步加强，全局的廉政意识得到大幅提高；大力开展“作风建设年”、“纪律教育学习月”和“机关效能建设试点工作”等活动，深入推动行风政风建设，全局逐步形成廉政勤政、风清气正的新气象。五是着力推进信访法制化进程，不断完善和创新各项信访工作制度，全年共处理群众来信来访3500多宗，按时办复率达到98％以上，一批重大信访案件得到有效推进，矛盾得到及时化解。六是窗口服务效能大幅提高，案件按时办结率超过98%。七是人大建议、政协提案办理工作卓有成效，得到了委员代表、市人大、市政协及市政府的一致好评。对外宣传和政务信息工作效果显著。

2007年，我市国土房管系统的单位共获得各种表彰36项，个人共获得各种表彰27项，其中国家级9项，省级4项，市级34项，其它16项。等一下刘仲国副局长将详细通报。

同志们，以上成绩的取得，离不开市委、市政府和上级机关、领导的正确领导，离不开政府各部门和社会各界以及广大人民群众的大力支持，更离不开全系统干部职工的团结拼搏、勇于吃苦、无私奉献、扎实工作，也离不开各位干部职工家属以及众多老同志的关心和支持。在此，我再次代表局党委、局领导班子对大家的辛勤劳动表示衷心的感谢！

在充分肯定过去一年取得的各项成绩的同时，我们更要清醒地看到我市国土房管工作存在的问题和不足，主要表现在：保障科学发展的新机制尚未完全建立，土地节约集约利用水平和保护国土资源力度与建设资源节约型、环境友好型社会、构建生态文明的目标还有明显差距；服务改善民生的综合能力有待进一步提高，各项惠民、利民措施的落实力度和惠及度与人民群众的要求仍有不小差距；基础性综合调研工作十分薄弱，信息化建设明显滞后，与业务长足发展的需要和中心城市的地位不相适应；依法、高效、廉洁的服务型机关建设还有待进一步加强；干部职工思想观念还有待进一步解放，工作方式方法还需进一步改善。我们要高度重视这些问题，要敢于正视这些不足，深入剖析，采取切实有效的措施加以解决。

同志们，在去年11月初的全局务虚大会上，我们对全局在观念、制度和体制等方面存在的不足和差距进行了较为全面深入客观的分析，总结了9大类51个问题，归纳起来就是四个不相适应：即工作运转机制跟建立高效政府部门的要求不相适应；全局性基础工作跟业务发展的需要和广州特大中心城市的地位不相适应；人事管理制度与建立活力型机关的要求不相适应；传统施政理念跟法治社会建设和政务公开的大趋势不相适应，同时还不同程度存在推诿扯皮、办事拖拉、创新不足、服务不佳等问题。这些问题的成因是多方面的：既有客观的，也有主观的，既有内部的，也有外部的，既有发展中变化的，也有传统观念上的。根据会议精神议定形成的•市国土房管局贯彻落实十七大精神以改革创新精神推进各项工作的实施方案‣（穗国房字„2007‟1003号，下称•实施方案‣）已经印发。下一步，我局还要制订解放思想大讨论的方案，我们可以结合解放思想的大讨论，通过开展调研，认真总结，形成切实可行的措施，尽快与工作实际相结合，扎实推进，按时按质完成•实施方案‣的各项工作任务，早日迈过我们的观念之坎、制度之坎和体制之坎。

总之，2007年是我们走过的不平凡一年，总有不少事情让我们将来回忆起来时可以激动、兴奋和自豪。但我们没有骄傲自满的资本，更没有停滞不前的理由，大家一定要振奋精神，鼓起干劲，继续做好2008年的各项工作。

二、2008年主要工作任务

今年是贯彻落实十七大精神的开局之年，关键之年；是实施“十一五”规划承上启下的一年；是经济社会发展将全面步入科学发展轨道的一年；是我市国土房管工作不断改进改革的关键一年，因而也是国土房管工作不断创新的重要一年。这一年，我们还将迎来改革开放30周年和第29届奥运会在北京举行。面对新形势、新任务、新挑战，我市的国土房管工作也站在了一个新的历史起点上。我们要乘盛世长治之风，创更加有为之局。今年国土房管工作的总体要求是：以党的十七大精神为指引，以世界的眼光和更高的标准，进一步解放思想，增强忧患意识；以实干、改革、创新为抓手，以民生、效率、服务、依法、科学为目标，紧密围绕推动我市经济社会实现又好又快发展的中心任务，更加自觉坚定、更加深入全面地贯彻落实科学发展观，推进我市国土房管工作更好地保障和服务国计民生，争当全国国土房管工作的排头兵。全局上下必须进一步解放思想，转变观念，矢志创新，务实进取，卯足干劲，扎实推进，各项工作务必要有新机制、新举措、新突破和新进展。2008年重点要做好以下几个方面的工作：

（一）保障科学发展要有新机制

坚持“生态优先、城乡一体、组团发展、节约用地、适度规模”的原则，以资源承载力和环境容量为基础，综合考虑我市经济、社会、环境、文化发展等目标，统筹城乡用地、产业发展战略、生态环境保护与城市总体规划的协调衔接，抓紧做好新一轮土地利用总体规划修编工作。按时完成我市第二次全国土地调查工作。要按照•国务院关于促进节约集约用地的通知‣（国发„2008‟3号）要求，健全节约集约用地长效机制，大力促进节约集约用地。制定系统、量化的各类建设用地评价标准，完善各类建设用地可持续利用评价指标体系。加强城市存量土地的盘活再利用，全面摸清全市低效利用存量土地情况，积极探索和不断完善盘活存量土地的市场运作机制，加快盘活烂尾地、已收回的闲臵土地和批而未用土地。继续坚持“应查尽查、应收尽收”的原则，坚决打击囤积土地、闲臵土地的行为，重点推进居住类闲臵土地的清查工作；加强土地供应后续监管工作，建立健全囤积土地、闲臵土地的预警预报机制。加快推进“退二进三”工作。加快构建对建设项目开发建设情况全程监管的网络信息平台。着手制定集体建设用地高效利用管理规定，加快推进农村集体建设用地节约集约利用。

抓紧建立健全依照用地指引目录确定土地供应先后顺序的新机制。重点保障重点工程建设项目用地以及保障类住房、中低价位中小套型普通商品住房等重要民生用地的供应。进一步提高土地供应计划编制和管理的科学性，建立建设用地供应预申报制度。依法、科学、合理地做好各类建设用地供应工作，提高供应效率。

要创新土地储备机制，继续积极探索和试点适合广州实际情况的土地储备市场化操作的具体办法。加强土地一级市场建设，抓紧研究制定防范土地市场风险的政策和办法，进一步完善土地一级市场准入制度，抓紧完善土地出让金计收政策；调整基准地价标准，研究制定划拨土地用于经营的土地收益金制度。制定地上、地下空间土地使用权有偿出让政策。进一步规范土地二级市场，坚决杜绝低价转让土地（包括转让闲臵土地和划拨用地）等违规行为。加快土地租赁市场建设，抓紧研究制定土地租赁管理办法，开展以土地租赁方式供应建设用地试点工作，建立与项目年产出情况相挂钩的土地年租金收益制度。严肃查处各类违法用地，维护土地管理的权威性。加快矿产资源专项调查，推进市场体系建设。

（二）服务民生要有新举措

进一步深化征地制度改革，完善公平合理的征地补偿新机制，建立保障被征地农民长远生计的长效机制，让农民进一步共享改革开放成果。继续改善住房供求关系和结构，完善多层次梯级住房供应和消费体系，进一步探索和完善限价商品房的实现形式；继续完善公平共享的住房保障体系，扩大廉租住房保障范围和保障标准，加快解决城市低收入家庭住房困难问题，实现新增双特困户“当年发现、当年安臵”的目标。抓紧完成全市城市低收入住房困难家庭住房状况调查工作，尽快组织编制住房保障建设规划，科学确定保障型住房的建设规模、资金安排和结构比例。加快推进政府保障型住房建设，创新政府保障型住房建设的供地机制以及投资模式，动工建设建筑面积120万平方米左右的新社区住宅。继续推进住房分配货币化改革，完善住房货币分配配套政策，妥善解决房改和住房补贴的历史遗留问题。

进一步规范房地产市场秩序，加强对房地产销售、中介、评估、测绘、租赁等市场的执法监督，妥善处理侵害消费者合法权益的房地产市场历史遗留问题。抓紧完成房屋管理系统升级改造工作，进一步完善房地产信息披露制度，严格执行全市房地产信息的统一统计和发布。

加强房地产市场宏观调控政策研究，完善分类、分层的市场监测、统计、分析和应对机制，加强住宅产业可持续发展研究。加快推进旧城改造，在2009年前完成全市2004年在册的91.1万平方米危破房改造任务。加快整体推进荔湾区、越秀区、海珠区3个成片旧城改造项目。规范房地产权属管理，进一步解决好“办证难”等问题。妥善解决拆迁遗留问题，营建和谐拆迁市场。加强和改善居民小区物业管理，维护社区和谐稳定。扎实做好房屋和地质安全工作。

（三）全局性的基础工作要有新突破

调研是谋事之基，成事之道。要切实加强基础理论调研工作，大兴调研之风，在研究治本之策上狠下功夫，推进制度创新，夯实长远发展的根基。要紧紧抓住牵涉国土房管中心工作的主要问题，集中力量尽快开展全局性、综合性、前瞻性的重大课题研究，统筹做好选题和分析工作。要将理论调研工作日常化、程序化和制度化，边研究边应用，使调研工作在解决问题、指导实践、推进工作中发挥穿针引线、画龙点睛的作用。要运用制度经济学、组织管理学和科学发展、和谐发展等理念，以调查研究为基本方法，着力进行理论创新、体制创新、制度创新和方法创新，进一步提高决策的质量和水平，促进依法行政水平和行政效率的提升。

基础性信息化建设是实现国土房管工作走向科学化、现代化的必由之路。要建立健全信息化建设统筹协调制度、目标责任制度和规划实施制度，形成力量集中、分工协作、合力推进的新机制。一要全面客观准确详细地评估全局现有的信息系统，把好脉、开好药方。二要结合全局各中心工作，制定信息化建设的短、中、长期发展规划。三要改革体制、创新机制，整合资源，落实资金安排，明确实施机构和分阶段目标。四要确定具体实施方案，分解任务，稳步推进，边实施边检讨，边应用边验收，边完善边发展。

（四）服务型机关建设要有新进展

要针对现行国土房管工作法规、政策和制度的空白、缺陷和冲突，全面加强全局各项主要业务的建章立制工作，尽快构建科学、规范、相互衔接、操作性强的广州市国土房管政策法规体系，夯实依法行政的基础。要继续扩大公众参与程度，充分利用社会专业机构、社会团体的力量，确保建章立制和行政决策更加科学、民主。

要按照协同运作、运转高效的原则，抓紧优化我局内设机构职能配臵和两办机构改革，科学界定机关处室与局属单位之间的职能和分工，形成权责一致、事权集中、分工合理、执行顺畅的行政内部管理和运行机制，切实提高行政效能和办事效率。加快理顺市局与分局之间的管理关系，形成整体推进、协同运作的新格局；要严格执行行政审批事项效能监察制度，建立健全行政监督和问责制度。

要继续为提升公共服务水平打造坚实的平台。首先，继续营建公开、公平、公正的行政服务环境，全面建立统一的市局、区（县级市）分局窗口服务体系，方便社会公众办事、咨询和监督；其次，进一步内强队伍素质、外塑服务形象，完善服务承诺制度和错案责任追究制度；第三，继续加强政务公开工作，做到政务信息的及时、多渠道、多方式公开；第四，加强和改进信访咨询工作，强化基层信访咨询、查询工作力度，落实“属地管理、分级负责”制度，把矛盾化解在基层；第五，继续全面深入开展对外宣传工作，保障人民群众的知情权、监督权。要继续通过加强廉政建设和完善组织人事制度，为提升公共服务水平提供制度和组织保障。一是加强党风廉政制度建设，坚持标本兼治、综合治理、惩防并举、注重预防的方针，构筑惩防腐败体系，扎实推进源头治腐工作。二是树立爱才惜才观念，加强组织人事制度建设，建立民主公开、竞争择优的选人用人新机制，通过良性竞争大胆将想干事、肯干事、能干事、会共事、干成事的优秀干部选拔到领导岗位。完善干部交流、轮岗制度，用充满活力的用人机制进一步调动干部队伍的积极性和创造性。

三、关于工作方式方法

同志们，新一年国土房管工作已经全面展开，大家在国土房管部门工作，都深感责任重大，压力很大，平时工作都在忙，都在加班。实际上，我不希望大家加班，工作时间内能完成任务最好，但我局的工作职责和工作特点使得我们经常要加班，责任大、任务重，这就要求我们必须掌握好工作方式方法。今天利用这个机会，我想谈几点关于工作方式方法的体会。

（一）先从两个字谈起：这两个字分别是“智”字和“势”字

第一个是“智”字。“智”字从结构上看，上“知”下“日”。其中，“知”是知识，“日”字代表积累，知识的日积月累就成为“智”了。“知”和“智”两者是有区别的：知是前提，智是根本。衔接“知”和“日”、达致“智’的纽带则是学习。只有通过不断地学习，才能掌握各种知识，并把这些知识变成平时生活工作中的智慧。

人与人之间有能力大小、水平高低的区别，除了悟性有别之外，就是看一个人知识积累的多少。知识越全面，视野就越开阔，工作就越有预见性，干事创业的能力就越强，持续发展的动力就越足。知识的欠缺反映在工作中，主要表现为对工作部署的片面性、对工作执行的机械性，对发展理解的局限性，会经常出现一叶障目，鼠目寸光，只知其一不知其二，生搬硬套的后果。从更高的层面来说，知识可以改变一个国家和民族的命运，它是推动人类社会进步的重要动力。因此，我们必须重视学习，善于学习，坚持学习，通过学习不断地汲取各种知识，思考问题，用于工作实践。

学习是人类永恒的主题，是人生智慧的源泉，是工作创新的基础，是提高自身工作能力的重要保证。我们党一直注重学习、善于学习。在党的十七大上，胡锦涛总书记再次强调学习的重要性，号召全党“一定要刻苦学习”。知识海洋浩如烟海，我们必须从工作需要、自身特质出发进行学习。具体而言：宏观来讲，大家要通过学习了解国情党情世情省情市情；微观来说，大家要多学习业务知识，成为本职工作的行家里手，才不会办错案、把事情办坏；多学习法律知识，提高依法行政的能力；多学习管理知识，提高统筹规划科学管理的能力；多学习现代经济知识，提高对市场经济的认识能力，增强我们制定、执行政策的针对性、时效性和实务性；还要多学习修身养性的知识，提高个人素养。总之，要通过扎实的学习，增强我们的全局意识、服务意识、协同意识、前瞻意识，着力提高我们的创造力、判断力和应变力、决断力和执行力，从而提升我们的综合能力和整体素质。我在1月10日全局传达省委十届二次全会、市委九届四次全会精神大会时也讲到了学习的重要性。我们一定要按照汪洋书记的要求，培养学习的兴趣，使学习成为一种习惯，好好地学习。

第二个是“势”字。势，能也。高效率地开展工作非常讲究顺势而为，一定要找准切入点、着力点，深入下去。好比劈木头，第一斧砍下去的地方就是切入点，一定要找准。此外一定要深入，力度要够，才能将木头劈开，问题才能解决。砍得不准、力度不够，木头将劈不开。“势”字从字形上看，上“执”下“力”，以力为依托，贯彻执行，威力和气势才能显现。

其中，“力”字是基础。刚才讲到的创造力、判断力、应变力和决断力等，都可以统称为“能力”，它只是“势”字中“力”的一种，“势”字中的“力”至少还需要其它三种类型的“力”来支撑，分别是“精力”、“勤力”和“合力”。“精力”用一句话来说就是“身体是革命的本钱”。健康的体魄、充沛的精力是开展工作的前提保证，只有精神饱满，工作效率才有保障。我们局承担的各项工作任务十分繁重，大家承受的压力也比较大，在繁忙的工作中，大家要充分利用各种机会和时间，多锻炼、多运动，做到张弛有度。另外，各位同志要注意身心健康，应酬喝酒能少则少；每年的例行体检，工作再忙都要坚持。“勤力”是广东话努力的意思。工作努力与否，勤勉与否，关乎工作效果的好坏，直接反映我们的工作心态。两位主要市领导朱小丹书记、张广宁市长以及分管我局的苏泽群常务副市长等市领导都是十分勤勉的，善于学习，勤于思考，勇于实践，工作高度认真负责，一丝不苟，是我们学习的榜样。我们局系统从领导到具体经办人员，各单位各部门，都很勤力、很自觉，且经常加班加点，非常苦非常累。但大家一定要注意勤力的质量和效率，尽量做到忙而有序、忙而有为、忙而有度。“合力”的核心要求是协同作战，精诚合作。毕竟个人的力量是有限的，“一个好汉，三个帮”，蚍蜉是撼不动大树的。只有发挥团队的精神，协同作战，各尽其责，各尽其能，形成合力，才能圆满完成工作。我局很多工作都需要各部门的协同配合、整体推进才能有效开展，如果一盘散沙，肯定一事无成。所以，一定要加强处室之间、处室与直属单位之间、市局与区分局（县级市局）之间、同事之间的沟通力度，减少“合力”形成的阻力；像一个电话能解决的事情就尽量不要“文来文往”，增强“合力”形成的效率。

“执”即执行力，在“势”字中处于核心地位。所谓执行力，指的是贯彻战略意图、完成预定目标的操作能力。它是行政管理的核心，是实现政令畅通的前提，是将政策措施、计划安排转化为实效成果的关键。我常讲的当领导除了会出主意、能决策之外，还要带好队伍练好兵，检验队伍有没有带好，兵练得怎样，就看战斗力、执行力。执行力反映了一个单位、一个处室、一个人的工作能力。再好的政策、思路和措施，再周密的部署和安排，如果没人执行、不去执行或者执行得不好，都出不了效果或者事倍功半，甚至一无所获。有本书叫•赢在执行力‣，大家有空可以看看。

去年有部很受欢迎的电视剧叫•士兵突击‣，主人公许三多有句经典名言：有意义就是好好活,好好活就是做有意义的事。国土房管工作关系到全市经济社会发展、百姓生计，有很多有意义的事值得我们去好好干，大家要好好把握机会，“在其位、谋其职”，为社会为百姓多做善事、好事和实事。

（二）对全局中层干部、处级以下干部以及窗口人员的一些建议 中层干部是贯彻局领导班子决策的执行者，是全局的中坚力量，工作水平的高低决定了全局工作质量的高低。中层干部在局机关和“两办”机关就是处长，在各区分局（县级市局）、局属各单位就是各位部长、科长。要正确认识中层干部以下三个特点：

一要正确认识岗位的执行性特点，注重提高开拓创新能力，处理好“执行”与“决策”的关系。中层领导是上级领导决策的执行者，同时又是所辖部门的决策者，是局领导、单位领导的参谋和决策参与者，影响着局领导的决策活动。这要求正确处理好两者之间的关系，既要执行好局领导决定的工作，又要主动参与领导决策，发挥好参谋咨询作用。希望各位中层领导多出好主意，多想新见解。

二要正确认识岗位的实务性特点，着重提高组织管理能力，处理好“动手”和“放手”的关系。中层领导的实务性要求处长们、部长们、科长们要培养实干的作风，既要善于亲自动手，又要善于调动下属的积极性、主动性和创造性，充分发挥每个下属的潜力，齐心协力地实现共同目标。中层领导不要把主要精力放在处理个案上，而要放在部门工作目标的制定、分解、实施、控制、评价等综合管理方面，多下功夫，带好队伍练好兵，不断提高组织管理能力和领导水平，实现有效管理。三要正确认识岗位的中介性特点，注重提高沟通协调能力，处理好“谋事”与“谋人”的关系。中层领导的位臵具有承上启下的中介性，既领导别人又接受别人领导，因此要强调沟通，包括正副职之间的沟通，要以大局为重，互相配合，取长补短，形成工作合力。要善于搞好部门内部人际关系的协调，维护团结，增强凝聚力。要细心留意，做个有心人，做好下级的思想工作，这方面可以多学习部队搞思想工作的成功经验。

机关处级以下干部和分局（县级市局）、直属单位中层以下干部是具体工作的实践者，相互之间要真诚相待、热情帮助，形成积极做事、勤劳有为、团结上进的良好共事氛围。

中国“和”的文化很深厚。我们经常谈到的和谐、和睦、和平以及祥和等等，蕴含着和融共事、和融共生、以和处众、和衷共济等深刻的处世哲学和人生理念。希望大家充分理解“和”的重要性，以和为贵，力求达到政通人和、内和外顺、家和万事兴！

一要相互信任而不猜疑。工作中互相信任，诚恳待人是个人树立品德的基础，是维系和谐的纽带。要在办事、相处、交流等人际交往中诚恳点，以互相信任为基础，给人一种心理上的安全感。互相猜疑既伤害彼此的感情更严重影响工作氛围和工作效率。二要相互支持而不拆台。大家处于不同的工作岗位，分担不同的工作，而这些又是整个部门、整个局工作的组成部分。很多工作除了经办人员的努力之外，还需其他同事给予及时、充分的支持和配合。因此，同事之间一定要有团队精神，要互相配合，及时补位，绝不能袖手旁观、制造障碍、甚至拆台。

三要相互学习而不斗争。同事之间的专业学识、性格爱好、做事方式各有不同，各有所长。同时，我局业务专业性、政策性很强，种类繁多，既相互联系又各有分别。因此，大家应该充分把握机会，多合作交流，互相学习切磋，取人之长补己之短，争取成为业务上的多面手。另外，同事之间在工作中偶有摩擦、争论是很正常的，要学会容人容事，为人处事宽容一点，豁达一点，谅解一点，多点笑容多些谦让。明争暗斗、你告我我告你之类影响团结、不利于共同进步的事情千万要不得。

在这里还要专门提一下我局的窗口服务人员。窗口人员是我局一支重要力量，你们的能力素质、形象气质反映全局的整体形象和综合面貌，你们的工作表现直接反映了我局公共服务水平和办事效率，从而直接影响到我局甚至市政府在市民群众心目中的形象。我局的大部分业务与普通市民大众的切身利益紧密关联，如交易登记、信访咨询等，窗口服务水平的高低直接决定了我局服务民生、改善民生能力的高低。可能我们有不少事情做得不够完美，但是窗口人员一个亲切的笑容，一句暖人心的话，一个很好的态度，却可以赢得市民群众的谅解；反之，可能我们很多事情做得很不错，效果也很明显，但就因为窗口人员一句伤人的话，一句不耐烦的话，一个不好的脸色，却可能严重影响整个局的形象，使得市民群众降低对我局工作和我局工作人员的评价。因此，窗口人员一定要以热情饱满的精神面貌、规范统一的服务标准、耐心细致的工作态度要求自己。农历新年后，我局相关服务窗口将按照市委市政府的统一部署进驻广州市政府政务服务中心。我局的窗口服务水平要以此为契机，继续发扬各项优良传统，一如既往的做好服务工作，与其它局委办的窗口单位一起互相学习，共同提高。

总之，不同岗位的工作特点、工作要求和工作方法各有不同，一定要有针对性地开展工作，才会事半功倍。业务岗位比较微观，个案较多，操作性比较强，岗位人员要熟悉与业务有关的法律法规政策，掌握办事流程，要根据案件情况提出切实可行的解决措施。综合岗位相对宏观，面比较宽，理论性较强，所需掌握的规章政策较多较杂，岗位人员综合素质要求比较高。因此，从拓展干部业务知识面、提升干部的综合能力，促进干部更好更快成长角度出发，希望各位中层干部充分领会局党委、局领导班子的意图，多进行轮岗，多换位锻炼，这也有利于干部的成长、进步。同志们，新的一年已经开始，国土房管工作的新任务需要我们去完成，新挑战需要我们去应对。我们一定要按照党中央国务院、省委省政府、市委市政府的部署和要求，全面贯彻党的十七大和市委九届四次全会精神，创造性地贯彻落实科学发展观，进一步解放思想，转变观念，改革创新，以民生、服务、效率、依法、科学为目标,一如既往的发扬认真负责、务实进取、无私奉献的精神,为改善民生，促进和谐，实现经济社会全面可持续发展做出新的贡献!农历新年即将来临，向大家拜个早年，祝愿大家工作顺利、家庭幸福，万事胜意，吉祥安康！

谢谢大家！

第五篇：勤奋和实干才是取得成功的关键

勤奋和实干才是取得成功的关键 “机遇总是留给有准备的人”谶语。

“天才就是勤奋勤奋，再勤奋”力学之父，牛顿

机遇总是偏爱那些有准备的人。而一切的准备都是奋斗的产物。一个人只有在确定了人生的目标后猜有可能终其一生为之奋斗。在奋斗中积累经验，锻炼魄力，练就敏锐的眼光，才有可能抓住稍纵即逝的机遇，并以之为阶梯跃向成功的顶峰。

天道酬勤，奇迹发生的前提就是勤奋。天之道便是如此。从原始的钻木取火到现代科技，从落后的生产制度到工业革命带来的巨大变化，历史上伟大的发明家爱迪生数学家陈景润、华罗庚，他们的成功之路都写满了奋斗的脚印。而机遇则是一个外因。冰心女士说：成功之花，浸透了奋斗的源泉。力学之父牛顿说：天才就是勤奋勤奋，再勤奋。而韩愈则告诫诗人：机遇对每个人来说是均等的，但必须是建立在个人的素质之上。这里的素质便指自身的能力大小。

对方辩友举出牛顿的例子，苹果落地常人都能看到，但至对于牛顿才是机遇。所以说，只有首先奋斗才能发现，并抓住机遇。离开奋斗谈机遇毫无意义。