厦门市建设工程结构实体质量监督检测抽查办法

第一篇：厦门市建设工程结构实体质量监督检测抽查办法

厦门市建设工程质量安全监督站

建设工程结构实体质量监督检测抽查办法

一、目的：

为提高我市建设工程地基与基础和主体结构工程的施工质量，规范工程结构实体质量检测行为，确保建设工程结构安全，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300--2001）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）的规定和要求，在原《建设工程结构实体质量监督检测抽查暂行办法》的基础上，结合实际情况，制定本办法。

二、监督检测内容

1.原材料及构配件抽检：

（1）钢筋原材料及钢筋焊接件、机械连接接头

（2）混凝土拌合物性能、抗压强度试块

（3）蒸压加气混土砌块

（4）防水卷材、防水涂料

（5）其他需要抽检的原材料及构配件

2.工程结构实体抽检

（1）楼板厚度

（2）回弹法检测混凝土强度

（3）构件尺寸、轴线位置

（4）钢筋混凝土保护层厚度、钢筋位置、数量

（5）混凝土取芯进行抗压强度、劈裂强度检验

（6）分户验收：楼层净高、开间尺寸、墙面平整度、垂直度、阴阳角

（7）市政道路取芯、简易土工、灌砂法检测水稳层压实度、沥青容重等

（8）其他需要检测的项目

*注：如有实际需要其他我站中心检测室无法实施的检测项目，可委托其他检测机构进行实施。

三、职责及分工：

1.综合管理室：在申报结构验收之前，要求施工单位、监理单位同时提交相关工程结构实体自检或委托检测的资料，在结构验收5个工作日之前安排检测监督科进行工程结构实体检测。

2.工程检测监督科：

负责协调工程质量检测组进行结构实体监督检测具体实施，并出具监督检测报告；

负责安排建设工程主要原材料、构配件的监督抽样及检测工作，对监督结果不合格的报告派发通知及处理反馈单给责任监督科室，并对不合格情况处理反馈情况进行汇总统计以及通报；

负责完成领导交办的其他专项监督抽检；

3.质监科：负责制定监督检测实施计划书，根据实际需要填报监督检测实施计划表；对监督检测结果不合格项的整改情况进

行监督和反馈。

三、程序：

1.原材料及构配件监督抽检

（1）根据各科室的实际监督需要，派出监督抽检小组进行抽检；

（2）根据检测联网中出现的有问题的工程项目，进行有针对性的监督抽检；

（3）根据专项要求进行监督抽检。

2.工程结构实体抽检

（1）根据各科室的实际监督需要，派出监督抽检小组进行抽检；

（2）根据综合管理室工程结构验收的安排，在验收5个工作日前通知检测监督科进行监督抽检：

根据监理、施工自检或委托送检的资料进行复验、抽查，根据所提供的检测报告对已检验合格的部位进行复验，每个单体建筑至少抽查3处楼板厚度（层数小于5层的可放宽至2处）、2跟构造柱（回弹法检测混凝土抗压强度），并根据实际需要抽查结构柱强度、钢筋混凝土保护层、构件尺寸等检测项目。

（3）根据专项要求进行监督抽检。

由各监督科对受监工程制定监督检测实施计划书，报总工室、综合管理室及工程质量检测组；

工程质量检测组根据综合管理室的工作安排抽调检测组成员进行检测。

检测组根据监督检测结果出具检测报告，一式四份，监督科一份，检测组一份、综合管理室一份、总工室一份。

四、结果处理：

1.监督检测结果为合格的报告，报综合管理室进行备案，并归入工程监督资料档案。

2.监督检测结果不合格或检测结果有疑义时，监督科室应责成建设单位对监督检测不合格的工程部位委托有资质的中介检测机构加大检测频率，对有疑义的结构实体部位委托有资质的检测机构重新作出鉴定，必要时责成施工现场整改，并对相应的整改情况进行监督，并将整改结果报总工室进行审查确认，并反馈工程检测质量检测管理办公室结案后方可报综合管理室予以安排结构验收。对于重大安全隐患及有疑义、争议的问题应及时上报站领导予以处置。

五、档案要求：

各工程监督员应将监督检测报告及不合格处理结果归入工程监督资料档案进行归档综；综合管理室与工程检测监督科应建立相应的工程结构实体监督检测报告及结果处理台账，对监督检测实施计划书、监督检测报告、鉴定报告、整改报告一系列档案进行归档。

工程检测监督科应对检测中介机构的检测行为进行监督，必要时，可对有疑义的检测报告进行监督检测。

总工室：负责检测组人员的培训，检测技术的指导，并对监督科室监督检测实施计划书进行审查。

工程质量检测组：为更好的实施工程结构实体监督检测，从各科室抽调人员组成工程质量检测组，负责工程结构实体监督检测的具体实施。

第二篇：工程实体质量监督要点

工程实体质量监督要点

工程实体质量监督要点

一、桩基工程质量监督要点

1、监督抽查原材料是否具有合格证和相应批量的复试报告；

2、监督抽查预制桩和配件的出厂合格证和进场验收记录；

3、监督抽查现场计量仪器及检测方法；

4、监督抽查原始施工记录等资料及签证；

5、监督抽查可能造成质量问题的主要施工技术指标及相应的隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查钢筋笼的制作和安放及相应的隐蔽工程验收记录；

7、监督抽查各类试块的制作、养护及报告；

8、检查桩基检测情况。

二、桩基工程质量验收监督要点

1、验收条件；

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、勘察、施工单位已签署《桩基工程质量验收报告》；

④ 基本资料已到位：

1）桩身完整性、承载力检测报告；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

4）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

5）隐蔽验收记录；

6）桩位竣工图；

7）桩基工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、勘察、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④监督抽查桩位竣工图与实际桩位是否吻合；

⑤监督抽查可见部分桩径、桩顶质量是否符合要求。

三、地基基础（有地下室的基础）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》；

④ 基本资料已到位： 1）地基验槽记录或《桩基工程质量验收报告》和《桩基工程质量验收监督记录》；

2）各种材料的合格证和复试报告；

3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告；

4）有关构配件的合格证或检验报告；

5）质量事故（问题）处理记录或整改报告；

6）隐蔽验收记录；

7）防水施工资料；

8）钢结构工程的安装记录和验收报告；

9）预应力结构工程的张拉资料；

10）地基与基础分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤ 监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。

四、预应力工程监督要点

1、监督抽查预应力筋和锚具、夹具、连接器的合格证及检验报告；

2、监督抽查砼标准养护和同条件养护的试块强度报告；

3、监督抽查预应力筋的冷拉和张拉记录；

4、监督抽查张拉设备的校验报告（校验报告的有效时间为半年）；

5、监督抽查后张法孔道的留设质量是否符合要求；

6、监督抽查张拉顺序和张拉工艺是否符合要求；

7、监督抽查多根钢丝同时张拉时，构件截面的断丝和滑丝数量是否超标（不超过钢丝点数的3%，且一束钢丝不超过一根）。

8、监督抽查无粘结筋锚固区的密封防护措施是否严密，严禁水汽进入锈蚀预应力筋，外露预应力筋应分散弯折后浇砼封头。

五、钢结构（含网架）工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 基本资料已到位：

1）钢材、焊接材料、高强螺栓及连接、防腐涂料、防火涂料等的合格证、试验报告、焊条的烘焙记录；

2）钢构件出厂合格证和设计要求作强度试验的构件试验报告；

3）高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数厂家试验报告和安装前复验报告；

4）高强螺栓连接预拉力或扭矩系数复验报告；

5）一、二级焊缝探伤报告；

6）首次采用的钢材和焊接材料的焊接工艺评定报告（含试焊试验报告）；

7）高强螺栓连接监督抽查记录； 8）焊缝检验记录；

9）构件安装监督抽查记录；

10）涂装检验记录。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

③ 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

④ 监督抽查焊缝外观质量是否存在明显缺陷；

⑤ 监督抽查高强螺栓连接摩擦面的平整度和清洁度；

⑥ 监督抽查地脚螺栓位置、垫板规格与柱底接触情况；

⑦ 监督抽查焊接球、螺栓球及杆件的表面缺陷；

⑧ 监督抽查钢结构安装完成后的挠度；

⑨ 监督抽查钢结构涂层外观质量。

六、主体工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》； ④ 基本资料已到位：

1）各种原材料的合格证和复试报告；

2）砼、砂浆试验报告和钢筋接头的连接试验报告；

3）有关构配件合格证和检验报告；

4）钢结构工程的安装记录和验收报告；

5）预应力结构工程的张拉资料；

6）质量事故（问题）的处理记录或整改报告；

7）隐蔽验收记录；

8）沉降观测记录；

9）主体分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸；

② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准；

③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤ 监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥ 监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦ 监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧ 监督抽查钢结构的安装质量。

七、幕墙工程监督要点

1、监督抽查幕墙工程的设计图纸是否按规定程序进行了审批；

2、监督抽查各种原材料的产品合格证、质保书和复试报告；

3、监督抽查玻璃幕墙工程有无三项性能试验报告；

4、监督抽查结构胶有无相容性试验报告及国家指定的检测单位复试报告；

5、监督抽查隐蔽工程验收记录；

6、监督抽查幕墙结构与主体结构之间的连接处理是否符合要求；

7、监督抽查节点处理、防火、防雷处理是否符合要求等；

8、监督抽查玻璃幕墙单元组件是否有出厂合格证，严禁现场打胶；

9、监督抽查幕墙工程是否按评定资料要求收集整理齐全。

八、屋面防水工程监督要点

１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、性能要求等；

２、监督抽查保温材料和建筑防水材料的合格证、复试报告；

３、监督抽查隐蔽验收记录；

４、监督抽查屋面坡度、找平层的平整度、分格缝设置和表面质量；

５、监督抽查屋面保温层的材料、厚度以及排气孔的留设情况；

６、监督抽查防水层的厚度和施工质量及细部防水节点的处理；

７、监督抽查屋面工程的持续淋水或蓄水试验记录。

九、大型吊顶工程监督要点

大型吊顶的监督应在封面板前进行，其监督要点：

１、有无专门的吊顶设计，设计单位的资质是否符合要求；

２、监督抽查各种原材料出厂合格证、复试报告；

３、吊顶用材是否符合设计和有关标准要求；

４、各种材质吊杆的间距、规格是否符合要求；金属吊杆应做防腐处理；木质吊杆应监督抽查有无钉子劈裂现象，钉子是否处于受剪状态，是否按规定进行了防火处理；所有吊顶吊杆均不得与其它吊杆共用，并应与结构连接牢固；

５、各龙骨的规格尺寸和间距应符合要求，并与吊杆连接牢固，木质龙骨还应做防火处理。

十、安装工程质量监督要点

１、对于多层住宅建筑

①在基础、主体结构施工阶段安装部分要求监督的内容：

1）进行监督计划及要求的交底；

2）各责任主体行为的监督监督抽查；

3）防雷接地网部分安装质量监督抽查；

4）各种管线、孔洞的予埋予设监督抽查； 在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员。

②在安装阶段工程质量监督抽查的监督的内容：

1）各种管道的安装、电线管内穿线、接线、电气装置安装监督抽查；

2）各种给排水管道强度试验、通水、闭水试验前，各种管道、器具隐蔽、保温前抽查检测；

3）下达要求进行必要检测的项目和内容，并且明确在工程竣工前3周把检测报告报责任质监员。要求在相关工程项目隐蔽、保温前3天通知责任质监员。

③竣工验收阶段的监督抽查监督内容： 1）各种开关、灯具、卫生器具、电气盘、柜、箱内接线状况以及电气通断能力，存水、通水能力，渗漏状况等；

2）监督抽查各项整改意见的落实情况。要求在竣工验收前10日完成。监督抽查各种资料是否齐全、有效；

3）监督抽查各责任主体验收程序等行为是否符合要求，形成验收监 督意见。

２、对于高层建筑及公共建筑

①基础防雷接地网的监督抽查

1）进行监督计划及要求的交底；

2）进行责任主体形为的监督，主要包括：施工方案或施工组织设计各方签字、齐全、有效；施工图的审查意见是否明确；施工单位有否超资质承担施工任务；各特殊专业的上岗证是否齐全。要求在结构承台浇捣前3日通知质监员。

②主体结构阶段的予埋予设 监督抽查管线的予埋予设，各种孔洞的留置状况，要求在裙楼和标 准层分别监督抽查一次。要求在砼浇筑前3天通知责任质监员。

③安装阶段的监督监督抽查

1）各种管道、电线线路、装置、机械设备的安装状况监督抽查；

2）各种管道在强度试验前、隐蔽、保温前监督抽查；

3）提出相关抽验的项目及要求。

4）要求在管线、设置保温、隐蔽前；系统管道、设备、试运行前，各种配电房、空调机房、各种泵房在投运前，必须提前3日通知责任监督员。

④竣工验收前

1）监督各专业系统的操作功能完备性监督抽查；试水、试灯、空调工况效能的监督抽查抽验；

2）要求消防系统、电梯验收合格的报告以及涉及到环保要求的验收报告在竣工前20天报有关质监员确认；

3）参加竣工验收，在规定时间内提交工程质量监督报告，并且及时归档。

3、安装工程验收必备条件 竣工验收要求提供的：

① 各专业要求检测的报告；

② 各专业使用材料抽查报告；

③ 工程质量验收报告；

④ 工程质量事故（问题）处理报告；

⑤ 工程资料审核意见书；

⑥ 工程停（复）工报告书；

⑦ 单位工程竣工验收证明书。

十一、单位工程竣工验收监督要点

１、验收条件：

① 完成工程设计和合同约定的各项内容。

② 施工单位在工程完工后对工程质量进行了监督抽查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

③ 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

④ 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了监督抽查，并提出质量监督抽查报告。质量监督抽查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

⑤ 有完整的技术档案和施工管理资料（已报质监站审查通过）。⑥ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

⑦ 建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。

⑧ 城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行监督抽查，并出具认可文件。

⑨ 有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

⑩ 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

２、验收程序：

① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。

④ 建设单位组织工程竣工验收。

1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料

3）实地查验工程质量；

4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。工程竣工验收报告还应附有下列文件：

1）施工许可证。

2）施工图设计文件审查意见。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。

4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5）工程应附有质量检测和功能性试验资料。

6）法规、规章规定的其他有关文件。

３、监督验收的主要内容：

主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，其监督抽查的重点：

① 是否存在结构性裂缝；

② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③ 屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏；

④ 内外墙面是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；

⑥ 安装工程情况；

⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧ 其它影响使用的问题。如果工程存在上述任何一条质量问题，工程就不能通过验收，质监站应当埸发出“不具备验收条件通知单”和“整改通知单”。

第三篇：建筑工程混凝土结构实体质量检测方案

建筑工程混凝土结构实体质量检测方案

一、工程概况：

工程（监督编号：J2010）,结构类型为钢筋砼框架结构，层数为地上：五层 地下：0层，总建筑面积12449.71平方米，混凝土强度等级情况：首层柱C25。

二、制定依据：

主要依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2001、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T 23-2001、《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03 2007及其它有关规定。

三、检测方法及数量

砼强度检验：

1、回弹法批量检测评定，抽检数量不得少于同批构建总数的30％且构件数量不得少于10件。

部位、数量：

2、钻芯法批量检测评定，抽检数量不宜少于15个芯样。

部位、数量：28栋首层柱B×3-4轴;33栋首层柱B×3-4轴

3、回弹钻芯综合法，回弹法抽检数量不得少于同批构建总数的30％且构件数量不得少于10件，钻取芯样数量不应少于6个。

部位、数量：

四、抽检部位：抽检构件位置由建设、监理、设计、施工等单位共同确定，应随机抽取并使所选构件具有代表性。

五、拟委托检测单位名称：广东省建设工程质量安全监督检测总站

六、如本次检测结果仍然达不到设计要求，则按相应规定要求，各参建单位协商处理方案。

七、该《检测方案》应报工程质量监督机构备案，备案通过后，方可实施检测。如检测方法、数量、检测单位等变动，则需各方共同确认后重新备案通过后，方可实施检测。

建设单位项目意见：监理单位意见：

项目负责人签名：总监（代表）签名：

时间：（盖章）时间：（盖章）

设计单位意见：施工单位意见：

项目负责人签名：项目经理签名：

时间：（盖章）时间：（盖章）

第四篇：工程实体质量监督要点1~5

工程实体质量监督要点

一、地基基础工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实体工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《地基基础工程质量验收报告》； ④ 技术资料基本齐全： 1）地基验槽记录完整；

2）各种材料的合格证和复试报告齐全；

3）砼、砂浆试块试压报告和钢筋工程连接试验报告齐全； 4）有关构配件的合格证或检验报告齐全； 5）质量事故（问题）处理记录或整改报告； 6）隐蔽验收记录； 7）防水施工资料；

8）地基与基础分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸； ② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准； ③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查地下室底板和墙板是否存在裂缝和渗漏；

⑤ 监督抽查钢筋砼结构、砌体工程和钢结构工程等是否存在明显的质量问题或隐患。

二、主体工程质量验收监督要点

1、验收条件：

① 实物工程量已完成；

② 施工过程中出现的各类质量问题已处理；

③ 建设、监理、设计、施工单位已签署《主体工程质量验收报告》； ④ 基本资料已到位：

1）各种原材料的合格证和复试报告；

2）砼、砂浆试验报告和钢筋接头的连接试验报告； 3）有关构配件合格证和检验报告； 4）钢结构工程的安装记录和验收报告； 5）预应力结构工程的张拉资料；

6）质量事故（问题）的处理记录或整改报告； 7）隐蔽验收记录； 8）沉降观测记录；

9）主体分部工程质量验收报告。

2、监督验收的主要内容：

① 监督检查建设、监理、设计、施工等各责任主体单位的相关人员是否到埸； ② 监督检查建设单位组织验收的程序和执行标准； ③ 监督抽查基本资料是否齐全、有效；

④ 监督抽查砌体工程的砂浆饱满度、灰缝厚度、砌筑砂浆强度、组砌方法、轴线、标高和垂直度等；

⑤ 监督抽查预制构件的外观质量、安装质量和挠度等；

⑥ 监督抽查现浇砼结构或构件的外观质量、几何尺寸、轴线标高、垂直度以及大跨度梁的挠度等；

⑦ 监督抽查变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）的留置位置和尺寸是否符合要求，缝中是否有杂物等；

⑧ 监督抽查钢结构的安装质量。

三、屋面防水工程监督要点

１、审查施工组织设计，了解屋面防水等级，防水材料品种、规格、性能要求等；

２、监督抽查保温材料和建筑防水材料的合格证、复试报告； ３、监督抽查隐蔽验收记录；

４、监督抽查屋面坡度、找平层的平整度、分格缝设置和表面质量； ５、监督抽查屋面保温层的材料、厚度以及排气孔的留设情况； ６、监督抽查防水层的厚度和施工质量及细部防水节点的处理； ７、监督抽查屋面工程的持续淋水或蓄水试验记录。

四、安装工程质量监督要点

１、对于多层住宅建筑

①在基础、主体结构施工阶段安装部分要求监督的内容： 1）进行监督计划及要求的交底； 2）各责任主体行为的监督监督抽查； 3）防雷接地网部分安装质量监督抽查；

4）各种管线、孔洞的予埋予设监督抽查； 在主体结构到一层或二层时，提前3天通知责任质监员。

②在安装阶段工程质量监督抽查的监督的内容：

1）各种管道的安装、电线管内穿线、接线、电气装置安装监督抽查；

2）各种给排水管道强度试验、通水、闭水试验前，各种管道、器具隐蔽、保温前抽查检测； 3）下达要求进行必要检测的项目和内容，并且明确在工程竣工前3周把检测报告报责任质监员。要求在相关工程项目隐蔽、保温前3天通知责任质监员。③竣工验收阶段的监督抽查监督内容：

1）各种开关、灯具、卫生器具、电气盘、柜、箱内接线状况以及电气通断能力，存水、通水能力，渗漏状况等；

2）监督抽查各项整改意见的落实情况。要求在竣工验收前10日完成。监督抽查各种资料是否齐全、有效；

3）监督抽查各责任主体验收程序等行为是否符合要求，形成验收监 督意见。２、对于高层建筑及公共建筑 ①基础防雷接地网的监督抽查

1）进行监督计划及要求的交底；

2）进行责任主体形为的监督，主要包括：施工方案或施工组织设计各方签字、齐全、有效；施工图的审查意见是否明确；施工单位有否超资质承担施工任务；各特殊专业的上岗证是否齐全。要求在结构承台浇捣前3日通知质监员。②主体结构阶段的予埋予设 监督抽查管线的予埋予设，各种孔洞的留置状况，要求在裙楼和标 准层分别监督抽查一次。要求在砼浇筑前3天通知责任质监员。③安装阶段的监督监督抽查

1）各种管道、电线线路、装置、机械设备的安装状况监督抽查； 2）各种管道在强度试验前、隐蔽、保温前监督抽查； 3）提出相关抽验的项目及要求。

4）要求在管线、设置保温、隐蔽前；系统管道、设备、试运行前，各种配电房、空调机房、各种泵房在投运前，必须提前3日通知责任监督员。④竣工验收前

1）监督各专业系统的操作功能完备性监督抽查；试水、试灯、空调工况效能的监督抽查抽验； 2）要求消防系统、电梯验收合格的报告以及涉及到环保要求的验收报告在竣工前20天报有关质监员确认；

3）参加竣工验收，在规定时间内提交工程质量监督报告，并且及时归档。

3、安装工程验收必备条件 竣工验收要求提供的： ① 各专业要求检测的报告； ② 各专业使用材料抽查报告； ③ 工程质量验收报告；

④ 工程质量事故（问题）处理报告； ⑤ 工程资料审核意见书； ⑥ 工程停（复）工报告书； ⑦ 单位工程竣工验收证明书。

五、单位工程竣工验收监督要点

１、验收条件：

① 完成工程设计和合同约定的各项内容。

② 施工单位在工程完工后对工程质量进行了监督抽查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

③ 对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

④ 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了监督抽查，并提出质量监督抽查报告。质量监督抽查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。⑤ 有完整的技术档案和施工管理资料（已报质监站审查通过）。

⑥ 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。

⑦ 建设单位已按合同约定支付工程款。有施工单位签署的工程质量保修书。⑧ 城乡规划行政主管部门对工程是否符合规划设计要求进行监督抽查，并出具认可文件。

⑨ 有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

⑩ 建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。２、验收程序：

① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。④ 建设单位组织工程竣工验收。

1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料 3）实地查验工程质量； 4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件： 1）施工许可证。

2）施工图设计文件审查意见。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。5）工程应附有质量检测和功能性试验资料。6）法规、规章规定的其他有关文件。３、监督验收的主要内容： 主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，其监督抽查的重点： ① 是否存在结构性裂缝；

② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③ 屋面、厨厕间、外墙面、地下室等是否存在渗漏； ④ 内外墙面是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等； ⑥ 安装工程情况；

⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧ 其它影响使用的问题。如果工程存在上述任何一条质量问题，工程就不能通过验收，质监站应当埸发出“不具备验收条件通知单”和“整改通知单”。

第五篇：厦门市建设工程质量安全监督站关于强化建设工程施工安全和实体质量监督的若干措施

厦门市建设工程质量安全监督站关于强化建设工程施工安全和实体质量监督的若干措施

厦建质监[2007]14号

各施工、监理、建设单位：

根据我市“十一五”经济规划目标，工程建设任务剧增；经评审最低价中标办法的实施，一些施工、监理企业不理性报价，一些建设（开发）单位不明智压价；影响工程施工安全和质量的不利因素增多。为遏制重大质量和施工安全事故，强化建设工程的差异化监督管理，确保建设工程施工安全和实体质量得到有效控制，适应本市新一轮跨越式建设的需要；特制定以下若干监督措施：

一、凡属市财政投融资经评审低价中标工程（含省、市重点工程），在办理开工备案之前，建设单位必须到采用恒加载自动采集试验的质量检测机构办理涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的委托检验手续，并向质量监督机构备案。

二、施工单位在申报地基基础、主体结构施工质量中间验收监督之前，必须向工程质量监督机构提交对基础、主体结构等实体（含混凝土回弹强度、钢筋保护层等）检测的报告，监理单位在上述工作完成后方可组织申报地基基础、主体结构验收监督。

三、建筑高大模板工程（水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2,或集中线荷载大于15 kN/m的模板支撑系统）必须按以下要求进行施工和验收：

1、施工单位在施工前，应编制专项施工方案，并组织专家论证审查。施工单位应根据论证审查报告完善专项施工方案，经施工企业技术负责人、总监理工程师签字后，方可实施。

2、施工单位在施工方案经总监理工程师批准后两个工作日内，填写《高大模板工程开工备案表》（详见附表1）到我站办理开工备案手续。

3、高大模板工程施工完毕后，建设单位应组织施工、监理、设计单位，同时邀请论证专家进行验收，填写《高大模板工程验收监督通知书》（详见附表2），提前两个工作日书面通知我站，我站将进行验收监督。

4、高大模板工程验收合格后，应填写《高大模板工程专项验收记录表》（详见附表3），建设单位将《高大模板工程专项验收记录表》报送我站后，施工单位方可进入下一道工序施工。

5、对本地区尚无先例的特种结构型式的高大模板支撑系统，在验收前可采用桥梁工程有关支撑架施工承载条件试验方法作为验收条件。

6、高大模板工程专项施工方案中应包括混凝土浇注方案。

7、高大模板工程监督我站实行首席监督工程师负责制，在施工单位办理开工备案时我站将首席监督工程师名单书面通知建设、监理、施工单位。

四、法规规定需要论证的专项施工方案，由施工单位组织或委托的论证专家组成员应不少于5人，成员必须是建设行政主管部门或工程质量安全有关协会公布的人员，专家组成员共同对论证报告负责；编制和审核单位应对专项施工方案负全责,并根据专家论证意见修改完善;论证报告由施工单位及时向质量安全监督机构报备。

五、塔吊、电梯、井架、整体提升脚手架、自爬式模板安装后，使用单位必须委托具有相应资质的检验检测机构检测，并将检验合格资料向安全监督机构报备；

塔吊、电梯使用年限超过8年，每年进行一次整机检测，并将检测资料及时向安全监督机构登记备案。

六、建设单位应对项目工程建设质量安全管理负责，必须在施工合同约定中明确安全生产文明施工所需费用，并及时拨付督促使用，施工单位不得挪作他用。

七、监理单位应按照监理规范要求编制含有安全监理内容的监理规划和实施细则，对所监理工程的施工安全生产进行监督检查。

八、施工企业每月必须组织一次对工程项目进行抽查，总监每旬必须组织检查一次，项目经理每周必须组织检查一次，安全员每天巡查，并且每项检查必须有相应的书面记录内业，整改情况要有对应的反馈报告；对重大质量安全隐患必须采用有效的整改措施，并及时向建设行政主管部门和项目质量安全监督机构报告。

九、楼板面等边长小于500mm的洞口，可用木作盖板，盖住洞口并固定其位置；边长为500-1500mm的洞口，应当采用贯穿于混凝土板内的钢筋构成防护网，网格间距应小于200mm；边长大于1500mm的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张挂安全网或搭设脚手架防护。

十、临边防护栏杆应当设置上、下两道直径为48mm的钢管横杆和栏杆柱，上杆离基准面1.0－1.2m，下杆离基准面0.5－0.6m，并张挂密目式安全网；临边防护栏杆或栅门应当能经受任何方向1000N的外力。

十一、电梯井口应当设置固定栅门，电梯井内搭设钢管脚手架并确保作业层满铺脚手板，非作业层至少每隔两层满铺脚手板。

十二、移动式操作平台的面积不应超过10㎡，高度不应超过5m；轮子与平台的接合处应牢固可靠，操作平台四周设置防护栏杆，布置登高扶梯，操作平台可采用Φ48*3.5mm钢管组合并进行稳定验算。

十三、落地式钢管脚手架搭设高度小于30m时，基础土层夯实后浇捣100mm厚强度C20的混凝土垫层，宽度不小于1.2m，并在其上垂直于墙面放置垫木，其规格可采用2000*200*50mm；也可采用枕木支垫。

十四、悬挑式钢管脚手架搭设高度不得大于24m，宽度不少于1.05m；悬挑梁制作应采用不小于16#“工”字钢，与建筑结构连接应采用水平支承于建筑梁板结构上的形式，固端长度应不小于1.5倍的外挑长度，与建筑物可靠连接；转料平台应采用型钢制作，平台的搁支点、斜拉杆或钢丝绳、吊环、防护栏杆等应符合规定要求。悬挑式钢管脚手架的制作、安装、搭设、验收、使用、拆卸等活动闽建科（2004）19号相关要求。

十五、现浇混凝土模板的首层支撑基础必须分层夯实，其相对密实度应大于90％（基础工程完成后，按施工图先行施工地面垫层后再施工模板工程），并沿纵向或横向铺垫通长跳板，每一跨间纵横向至少设置一道剪刀撑。满堂模板支架，支架四边与中间每隔四排支架立杆设置一道纵横剪刀撑，由底至顶连续设置；支撑高度大于4m时，其两端与中间每隔四排立杆从顶层开始向下每隔两步设置一道水平剪刀撑。

十六、模板支撑架底层步距不应大于1.5m，每步距均应设置纵、横向拉杆，立杆不能采用搭接，必须采用对接，对接扣件应交错布置，两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不应小于500mm；各接头中心至主节点的距离不应大于步距的1/3。

十七、框架边梁模板钢管斜撑必须经验算并与其内部支撑立杆“一对一”拉结，形成可靠稳定的构造体系，不得使用旋转扣件连接。

十八、模板工程中，竖向施工荷载应采用100*100mm方木和“U”型顶托向钢管支撑有效传递；不得采用扣件向钢管支撑传递竖向施工荷载的方法。

十九、基坑（槽）、井坑应按照土质的情况设置安全边坡或者固壁支撑，边坡不得有裂痕、疏松或支撑有折断、走动等危险因素。

二十、人工挖孔桩护壁必须按照设计要求配足钢筋。孔内必须设置应急软爬梯或安全绳，提升吊钩应配有自动卡紧保险装置。

二

十一、在井下、下水道以及有可能发生有毒有害气体的场所施工时，必须配备气体检测仪，在作业前要查清井道内气体的种类和浓度，确认符合标准要求后，方能施工。在操作过程中要保持通风良好。

二

十二、对井道施工现场必须配备必要的中毒救护用具，制定救护措施，井道口实施作业监护。

二

十三、钢柱安装登高时，应使用钢挂梯或设置在钢柱上的爬梯；安装钢梁时，在两端设置挂梯或搭设钢管脚手架；屋架吊装以前，应在上弦设置防护栏杆，在下弦挂设安全网；吊装完毕后，即将安全网铺设固定。

二

十四、工程项目施工前应针对设备、工艺、材料和环境开展安全预评价，并制定落实风险控制措施。

二

十五、本办法自2007年3月1日起执行。

附表1： 附表2： 附表3：

二○○七年二月二十八日 高大模板工程专项验收记录表.rar 高大模板工程专项验收监督通知单.rar 高大模板工程开工备案表.rar