监理资料工作总指南

第一篇：监理资料工作总指南

监理资料工作指南

一、工程开工前的准备阶段，监理项目部应备齐的资料：

(一)、业主(建设单位)向监理方提供的资料：

1、立项批文；

2、招标文件；

3、中标通知书；

4、中标预算书；

5、全套图纸一份；

6、地质勘察报告；

7、建设用地规划许可证；

8、建设规划许可证；

9、规划总平面图；

10、施工许可证；

11、施工合同；

12、有关地下管网资料；

13、为现场监理人员提供的办公及生活设施。

(二)、承包商(施工单位)向监理方提供的资料：

1、承包单位资质等级证书、营业执照(留下复印件)；

2、工程项目部管理人员登记表、上岗人员，包括：项目经理、施工员、质量员、资料员、安全员、材料员、预算员、的资格证书，对照原件检查留下复印件；

3、分包单位资格报审表：附分包单位资质等级证书、营业执照、管理人员资格证书、特殊工种，包括：电工、电焊工、桩机操作员、搅拌机操作工、挖掘机操作工、卷扬机操作工等人员上岗证，留下复印件；

4、施工组织设计(方案)报审表；

5、进场施工设备报审表：附报审设备合格证、准用证，见原件、留下复印件须加盖公章注明；

6、工程材料报审表：

进场材料报审；将已进场待施工用的钢材、水泥、砂子、石子、砖、预制构件(钢构件)、防水(防腐)材料及管、线等一一加以申报；

附①材料清单，包括：材料名称、产地、生产厂家、用途、规格、准用证号、用于工程部位数量；②材料出厂合格证；③材料复试报告；④准用证等

7、成品、半成品、构(配)件供应单位资质报审表；

附供方单位的营业执照、企业资质证书、生产许可证等有关资料，留复印件；

8、施工进度计划报审表；

附施工进度计划及施工进度、形象图表、工期长的项目须报审进度计划、季进度计划、月进度计划、周进度计划(挂在墙上)；

9、工程开工报审申请表；

审查是否具备开工条件，条件成熟报总监理工程师签发《开工报告》；(审批后留一份)；

(三)、监理项目部自备资料：

1、监理委托合同、工程建设监理项目登记表；(复印件)

2、监理公司资质证书、营业执照；(复印件)

3、项目监理组成人员登记表及岗位证书；(复印件)

4、总监理工程师(总监理代表)任命书；(复印件)

5、项目《监理规划》及《监理实施细则》；(审批后盖章)

6、监理日记(是跟踪、反映建设活动的重要依据之一，由当日监理值班人员记录)

7、监理指令及监理用表

(1)、各种材料试验台帐记录表(水泥、砂、石、钢筋、砖、防水材料、门、窗、装饰材料、管材、线材、缆材、器件、构(配)件)等

(2)、收发文簿(收发文登记签字)；

(3)、隐蔽检查签字记录(各种人员会审单)；

(4)、月监理总结；

8、监理工作制度；(挂在墙上)

9、项目总监理工程师岗位职责；(挂在墙上)

10、专业监理工程师岗位职责；(挂在墙上)

11、监理员岗位职责；(挂在墙上)

12、工程概况标示牌；(挂在墙上)

13、项目监理机构标示牌；(挂在墙上)

14、工程进度实际动态表；(挂在墙上)

15、晴雨表(挂在墙上)

16、考勤表(挂在墙上)

二、项目监理部台帐内容：

1、合同管理(见到原件、留复印件)

(1)、监理委托合同(此份合同存入现场监理项目部内部档案备查，可暂不放放桌面台帐内，监理方自备)

(2)、施工承包合同：(业主提供)

(3)、分包合同：(施工方提供)

(4)、其他合同：(业主提供)

2、资料审查

(1)、勘察设计院资质等级证书、营业执照；(业主提供)

(2)、总包单位资质等级证书、营业执照和特殊专业施工许可证；(施工方提供)

(3)、分包单位资质等级证书、营业执照；(总包单位提供)

(4)、工程项目部管理人员资格证书、上岗证；(施工单位提供)

(5)、特殊工种工作人员和操作人员上岗证；(施工单位提供)

(6)、供货单位资质证书、营业执照及特殊品种的生产许可证；(施工单位提供)

(7)、试验检测单位资质证书、营业执照：(施工单位提供)

3、施工组织设计(方案)报审：

(1)、桩机工程；

(2)、土方工程；

(3)、主体工程；

(4)、重要分部工程、单位工程；

(5)、专项及特殊作业工程

4、进场材及成品、半成品、构(配)件报验：

(1)钢材；(2)水泥；(3)砂子；(4)石子；(5)红砖(砌体)；(6)添加剂；(7)防水(防腐)材料；(8)装饰材料(9)门、窗；(10)管材、线材；(11)器材；(12)构(配)件等

附①材料清单：(包括：材料名称、产地、生产厂家、用途、规格、准用证号、用于工程部位数量)；②材料出厂合格证；③材料复试报告；④准用证等

5、进场设备报验

(1)、施工设备报验：如规格、型号、数量、性能、完好率等(附合格证、准用证)；

(2)、安装设备报验：如规格、型号、数量、出厂合格证、测试报告、质保书等。

6、混凝土配合比及浇捣令、砂浆配合比：

(1)、混凝土配合比、砂浆配合比：如垫层、基础上部结构、地坪等；(须经试验中心试验确认，并经经理审核)；

(2)、混凝土浇捣令：(验收符合规范与设计要求签发)

(3)、砂浆配合比(砖基础、上部砌筑)

7、混凝土浇捣旁站监理记录及专项旁站监理记录：(监理值班人员记录)

8、混凝土成型质量报审记录及混凝土强度回弹抽测记录：

(1)、混凝土成型资料报审

(2)、混凝土强度回弹抽测记录

9、试块试验记录及汇总：

(1)、混凝土试块

(2)、砂浆试块

10、试验记录及汇总

11、测试记录及汇总，平行检查测试记录；

12、隐蔽工程验收记录及汇总；

13、变更联系单及确认；

(1)、设计院设计变更联系单

(2)、业主变更联系单

(3)、施工单位变更联系单

14、技术复核资料；

15、通知、指令、函件及其他资料；

(1)、通知(如监理通知单、工程师函等)；

(2)、指令(如开工令、停工令、复工令等)；

(3)、函件(如设计院、业主(建设单位)、施工单位、监理公司、质监站、城建部门等)；

(4)、监理项目部人员调整批准报告；

(5)、其他有关资料；

16、施工进度计划及工程款报审；

(1)、施工进度计划报审；

(2)、进度工程款支付凭证签认；

17、质量缺陷和质量事故处理记录；

(1)、质量问题报审、整改复查报审、质量缺陷处理记录；

(2)、质量事故处理记录；

(3)、重大质量事故处理记录；

18、沉降观测旁站质量记录；

19、分部(分项)工程质量评定：

(1)、分部工程；

(2)、分项工程；

20、验收记录及汇总；

(1)、测量放线成果；

(2)、桩机工程；

(3)、基础工程；

(4)、设备工程；

(5)、分项工程；

(6)、中间结构工程；

(7)、分部工程；

(8)、单位工程；

(9)、单项工程；

21、监理项目部工地例会纪要、备忘录；

(1)、工地第一次例会：由业主主持召开，监理整理会议纪要；

(2)、图纸会审及技术交底：由建设单位(业主)召集、设计主持交底、会同监理方、施工单位对设计项目中的疑问进行解释及技术认定，(会审、纪要由建设单位(业主)会同施工单位整理，监理协助)；

(3)、监理工地例会：(由监理部主持召开和整理)；

(4)、工地协调会及专题例会：(由监理方主持，应整理会议纪要)；

(5)、备忘录；

22、监理日记、监理月报；

(1)、监理日记：是跟踪、反映建设活动的重要依据之一，是当日值班人员作好如实记录)；

(2)、监理月服：是对在监项目建筑活动质量、进度、资金三项动态控制工作的总结，(由监理部依据本工程的实际情况编呈公司并送质监站备案)；

23、索赔及安全资料。

(1)、索赔：工期索赔和费用索赔(一般由施工方提供)；

(2)安全：安全通知、安全通报、安全事故调查处理。

三、监理资料归档和主要的内容：

(一)、监理委托合同；

(二)、监理大纲(较大重点项目有)、监理规划、监理细则；

(三)、施工组织设计审核签证；

(四)、监理日记；

(五)、监理月报；

(六)、与业主、被监理单位、设计单位往来文件；

(七)、监理通知书、监理工程师函；

(八)、工程停工、复工通知书；

(九)、会议记录、备忘录；

(十)、其他监理用表及资料；

(十一)、工程质量、安全事故、调查处理报告；

(十二)、工程款支付证明；

(十三)、工程初验报告；

(十四)、工程验收记录；

(十五)、监理单位对工程质量的评估报告；

(十六)、监理报告(其中包括进度、质量、投资三控制成效以及委托监理合同执行情况)；

(十七)、监理业务手册；

四、工程项目竣工验收前，施工单位应向监理方交待审核和评价的施工技术资料主要有：

1、图纸会审和交底资料；

2、施工组织设计(施工方案)；

3、开工报告；

4、水准点位置、定位测量记录；

5、打桩记录和试桩报告；

6、材料、设备、构件的质量合格证；

7、材料代用表；

8、试验、检验、复试报告；

9、设计变更通知单；

10、技术复核变更单；

11、隐蔽工程验收记录；

12、质量保证资料核查表

13、工程质量、安全事故发生后调查和处理资料；

14、结构工程中间验收记录；

15、单位工程竣工记录；

16、单位工程竣工验收记录；

17、沉降及位移观测记录；

18、分项工程质量评定表；

19、分部工程质量评定表；

20、单位工程质量综合评定表；

21、单位工程观感质量评定表；

22、工程竣工验收其他有关资料；

23、竣工图；

24、施工日记。

第二篇：安全监理资料管理作业指南

安全监理资料管理作业指南

一、安全监理资料填写

1、不得采用圆珠笔或铅笔填写，签名不得代签或打印，表格类资料不得出现空白栏目，日期书写应规范，字迹应工整。

2、应按实际情况如实、全面记载，真实反映日常安全监理的全貌和过程状况，不得擅自修改、伪造。

二、建设工程安全监理资料管理

1、安全监理资料应纳入项目监理机构的工程监理资料管理，由总监理工程师或专业监理工程师审核后交资料管理人员管理。

2、资料管理人员应根据资料的来源和性质对安全监理资料进行分类立卷，建档保管。

3、安全监理资料应包括：

（1）安全监理组织体系资料

①安全监理机构人员名单、分工及职责；

②安全监理制度；

③监理规划；

④安全监理旁站方案；

⑤安全监理实施细则。

（2）审查、核验资料

①施工单位企业资质证书；

②施工单位安全生产许可证；

③施工单位企业负责人、项目经理和项目专职安全生产管理人员安全生产考核证； ④特种作业人员证件；

⑤安全生产事故应急救援预案；

⑥安全防护措施费用使用计划；

⑦施工组织设计；

⑧安全专项施工方案（对于超过一定规模的危险性较大分部分项工程还应包括专家论证意见）；

⑨材料或设备有相关资料（包括产品合格证、生产许可证、检测报告、备案文件等）； ⑩安全防护设施及分部分项工程相关的检测、监测资料；

⑪审查、审核记录。

（3）旁站资料

①危险性较大分部分项工程或重要部分工程旁站记录；

②旁站过程中发现的事故隐患或不符合项的处理记录。

（4）验收资料

①危险性较大分部分项工程或重要部分工程验收记录；

②验收过程中发现的事故隐患或不符合项的处理记录。

（5）检查资料

①上级主管部门发出的隐患整改通知单（工程暂停令）和相应的隐患整改回复单； ②监理企业检查记录；

③项目监理机构定期检查及日常巡查的记录，监理通知单（工程暂停令）、监理通知单回复单（复工申请）。

（6）安全监理专题会议纪要。

（7）安全生产事故调查处理资料。

（8）其他安全监理资料。

第三篇：监理文件资料组卷指南

四川省建设工程项目现场监理文件资料组卷指南 定义

1.1建设工程监理文件资料管理

建设工程监理文件资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作，简称为工程监理文件资料管理。

1.2 现场监理文件资料组卷

按照一定的原则和方法，将工程监理文件资料分类整理成案卷并加以应用的过程，亦称为立卷。本指南侧重施工阶段建设工程项目现场监理文件资料的过程管理与应用。目的

本指南规定了建设工程项目现场监理文件资料组卷的基本要求和方式，从而使文件资料的真实性、完整性、有效性、及时性得到基本保证，发挥监理文件资料在工程建设过程中的作用，起到提高建设工程管理水平，规范建设工程监理文件资料管理，保证工程质量安全的目的。基本规定

3.1 监理文件资料是实施监理过程的真实反映，是监理工作成效的具体体现，也是工程质量安全事故责任划分的重要依据，项目监理机构应建立完善的监理文件资料管理制度，明确岗位责任，监理人员除如实记录自己负责的文件资料外，还应及时分类整理，并移交由总监理工程师指定的专人进行管理。

3.2 项目监理机构应及时、准确、完整地收集、整理、编制、传递监理文件资料，并采用信息化技术进行监理文件资料辅助管理。

3.3 工程监理文件资料应随工程建设过程同步形成，并真实反映建设工程的实体质量、现场安全以及监理工作情况。质量要求

4.1 项目监理机构应对监理文件资料内容的真实性、完整性、有效性负责。

4.2 监理文件资料的填写、编制、审核、审批、签认应及时进行，其内容应符合《建设工程监理规范》相关规定。

4.3监理文件资料不得随意修改，当需修改时，应实行划改，并由划改人签署。

4.4 监理文件资料的文字、图表、印章应清晰，内容完整、结论明确、签认手续齐全。

4.5 监理文件资料应为原件，当为复印件时，提供单位应在复印件上加盖单位印章，并应有经办人签字及日期，提供单位应对资料的真实性负责。组卷原则

5.1 工程监理文件资料组卷应遵循自然形成规律，并保持卷内文件资料的内在联系，工程资料可根据数量多少组成一卷或多卷。

5.2 工程监理文件资料应按单位工程、分部、专业、阶段等进行组卷，当文件资料中部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷。

5.3 工程监理文件资料组卷应编制封面、脊背、卷内目录，其格式及填写要求可按现行国家标准《建设工程文件归档整理规范》的有关规定执行。

5.4 工程监理文件资料组卷一般宜按下列方式组卷，分为五卷：建设工程项目基本资料（第一卷）；项目监理机构管理资料（第二卷）；工程质量控制资料（第三卷）；安全生产监理资料（第四卷）；工程进度、投资控制及合同管理资料（第五卷）。组卷内容

6.1第一卷

案卷题名：建设工程项目基本资料

档

号：A-1,2,3……

6.1.1 建设工程监理合同（含中标通知书）。6.1.2 施工合同及其他合同。

6.1.3 监理企业营业执照、资质证书、项目监理组织机构人员执业资格证书等复印件（需加盖鲜章）。

6.1.4 项目监理组织机构岗位职责分工、监理人员各阶段进退场计划、总监理工程师任命书、总监代表授权书以及过程人员变更资料。

6.1.5 施工图审查合格报告以及设计单位对审查报告的回复等勘察设计文件。

6.1.6 设计交底和图纸会审会议纪要。

6.1.7 工程开工报审表（JL－A001）、工程开工令。6.1.8 施工组织设计（方案）报审（复）表（JL－A002）。6.1.9 工程有关洽商文件。6.1.10 其它有关工程文件。

6.2 第二卷

案卷题名：项目监理机构管理资料

档

号：B-1,2,3……

6.2.1 监理规划、监理实施细则（含安全监理实施细则、旁站监理方案等）。

6.2.2 监理月报（JL－C002）。

6.2.3 监理工作总结（专题、阶段和竣工总结）。6.2.4 监理日志（JL－C004）。6.2.5 旁站记录(JL－C003）。

6.2.6 监理备忘录（JL－B002）及来往函件（含监理工作联系单）。

6.2.7 监理工程师通知单(JL－B003）及整改复查报审表(JL-A013）。

6.2.8 第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪录（JL－B004）。

6.2.9 专题报告（JL－B005）。

6.2.10 监理台账（含监理设施配备台帐、监理技术资料配备台帐、旁站监理台账、进场材料设备报验台账、收发文簿等）。

6.2.11工程资料的照片及声像资料（备注拍摄时间、地点、简要文字说明）。

6.2.12 其它监理资料（包括《建设工程监理工作质量考评手册》、《监理业务手册》等）。

6.3第三卷

案卷题名:工程质量控制资料

档

号：C-1,2,3……

6.3.1 施工方案（质量）、质量技术措施及监理审查资料。6.3.2 施工控制测量成果报验资料，即施工测量放线报审表（JL－A005），报审表后附测量放线成果表及附图、所用仪器的计量检定证明书、测量人员资质证书。

6.3.3 建筑材料报审表（JL－A006），报审表后复检报告、见证取送样单、质量检验报告、出厂合格证。

6.3.4 工程构配件报审表（JL－A008），报审表后附复检试验报告、见证取送样单、出厂合格证。

6.3.5 主要工程设备选型报审表（JL－A007）（含进场三方开箱检验记录）。

6.3.6 混凝土浇筑令，拆模、拆架申请及监理审查意见。

6.3.7 有关工程质量的监理工程师通知单及整改复查报审表、监理工作联系单、工程暂停令等。

6.3.8 工程质量问题（事故）报告单（JL－A015、JS－006、SG－001）及工程质量问题（事故）处理方案报审表（JL－A016，含工程质量事故报告JS-006）。

6.3.9 检验批、分项、分部（子分部）工程验收记录（SG－022、SG-023、SG-024）（还包括验槽记录、隐蔽工程验收记录SG-013）。

6.3.10 质量保证资料检查表（含主要原材料及构配件出厂证明、试验单目录SG－010；混凝土（弯、拉）强度合格评定SG－029；单位工程混凝土试验强度汇总表SG－031；单位工程质量控制资料核查记录SG－019；单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录SG－020；地基与基础工程质量文件汇总表SG－T028）；

6.3.11 单位工程质量评估报告（JL－C005，含地基与基础分部工程质量评估报告JL-C006；主体结构分部工程质量评估报告；子分部工程质量评估报告；节能工程质量评估报告；装饰、屋面、设备安装各分部工程质量评估报告；单位工程质量评估报告）及专题报告(含四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告JS-004、工程竣工告知单JS-002、四川省建设工程竣工验收备案书JS-005)。

6.3.12 分户验收监理检查记录（可分土建和安装）。6.3.13 质量控制资料检查记录表（JL-C001）。

6.3.14 单位工程验收报告（应为原件，包括：分项工程质量验收记录SG－024；地基与基础分部工程质量验收报告SG－T027；分部工程质量验收记录SG－023；子分部工程质量验收记录SG－022；单位（子单位）工程观感质量检查记录SG－021；单位工程质量竣工验收记录SG－018；四川省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收报告TS－004等）。

6.4第四卷

案卷题名:安全生产监理资料

档

号：D-1,2,3……

6.4.1 施工单位和其它进场作业单位的安全生产许可证。6.4.2 施工单位项目经理、技术负责人、专职安全生产管理人员的资格证，特种作业人员上岗证及监理审查资料（含建筑电工、建筑架子工、建筑起重信号司索工、建筑起重机械司机、建筑起重机械安装拆卸工、高处作业吊篮安装拆卸工，以及经省级以上人民政府建设行政主管部门认定的其他特种作业）。

6.4.3专项施工方案（安全）、安全技术措施、施工单位现场应急救援预案及监理审查资料。

6.4.4 危险较大的分部分项工程施工方案、专家评审意见（重大危险源包括:基坑支护与降水工程、土方开挖工程、模板工程、起重设备安装、爆破及拆除作业、高空作业等）及监理审查资料。

6.4.5 安全生产监理的监理工程师通知单及整改复查报审表、监理工作联系单、工程暂停令等。

6.4.6 安全专题会议纪要。

6.4.7 安全检查记录（包括检查情况、发现问题、整改要求及回复）。

6.4.8 安全旁站记录。6.4.9 安全监理日志。

6.4.10 安全监理月报、监理专报、监理紧急报告。6.4.11 现场安全交底记录汇总表及监理审查意见。6.4.12 施工大型（起重）机械（设施）的验收合格资料及监理审查意见。

6.4.13建设工程安全事故（问题）报告书及处理资料（调查、勘察）。

6.4.14 其他安全文明施工资料(如：有关安全报验申请表A4、建设工程扬尘整治专项检查表)。

6.5第五卷

案卷题名:工程进度、投资控制及合同管理资料

档

号：E-1,2,3……

6.5.1 工程进度计划（调整计划）报审表（JL－A004，附进度计划）。

6.5.2 工程临时延期申请表（JL－A012）及工程最终延期审批表（JL－B006）。

6.5.3 工程变更费用申请表（JL－A010）。6.5.4 月完成工程量报审表（JL－A017）。6.5.5 月付款报审表（JL－A018）。

6.5.6 工程暂停令（JL－B001）及复工审请表（JL－A009）。6.5.7 费用索赔申请表（JL－A011），费用索赔审批表（JL－B007）。

6.5.8 技术核定单（SG－004）、技术经济签证核定单（SG-008）、工程变更单（JS－007）及完成确认单。

6.5.9 合同变更、合同争议、违约报告及处理意见。建设工程监理文件资料移交与归档

7.1 项目监理机构应在竣工验收前将现场监理文件按有关规定进行整理，形成最终监理档案。

7.2 监理单位应向建设单位等有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料，并根据工程特点和有关规定保存监理档案。

7.3 工程监理文件资料移交归档应符合国家现行有关法规和标准的规定，当无规定时，应按合同约定移交归档。

7.4 工程监理文件资料移交时应及时办理相关移交手续，填写工程监理文件资料移交书、移交目录。

第四篇：监理单位建筑节能资料指南2015.2月版

各有关单位：

为规范我市建筑节能施工和监理资料，现将《施工单位建筑节能资料指南2015年2月版》和《监理单位建筑节能资料指南2015年2月版》印发你们，请参照实施。实施中如发现问题，请及时向市建设工程质量监督局总工室反映，以便及时修订。

2015年3月3日

监理单位建筑节能资料指南2015年2月版

一、监理建筑节能资料

（一）1、建筑节能工程概况表；表工程建筑节能概况表.doc

2、建筑节能工程专业分包资质及分包合同；

3、施工图设计文件（重点：节能设计专编）；

4、节能设计计算书；

5、施工图审查机构审查意见；

6、设计单位关于施工图审查机构审查意见回复；

7、施工图审查合格证；

8、图纸审查备案资料；

9、图纸设计交底记录；

10、图纸会审记录；

11、节能设计变更资料（含墙体材料）； ①节能设计变更计算书； ②节能设计变更图审意见； ③节能设计变更图审意见答复； ④节能设计变更审定认可证书； ⑤节能设计变更通知单；

12、节能、保温工程相关施工、验收规范、标准图集等文件； 表节能规范.doc

二、监理建筑节能资料

（二）1、节能分部工程专项监理实施细则（应包含各节有分项工程）；表建筑节能监理实施细则标准格式.doc

2、节能设计变更后，监理规划及监理实施细则调整、补充完善内容；

3、节能变更后业主及监理的确认意见单；

4、有见证取样和送检备案书；

5、节能保温工程旁站方案；表建筑节能旁站监理方案.doc

6、检验批的划分计划；

7、材料进场计划；

8、材料见证取样复试计划；（含过程检测、构造检验、现场检测、节能性能检测）

9、节能保温工程质量问题及处理记录；

10、关于节能保温工程监理工作通知单及回复；

11、节能保温工程专题会议及关于节能保温工程监理例会纪要；

12、关于节能保温工程工作联系函；

13、关于节能保温工程暂停令；

14、月报中关于节能保温工程内容；

15、关于节能保温工程报行政主管部门的报告；

三、监理建筑节能资料

（三）1、样板资料

①样板材料报验资料； ②样板检测资料； ③样板影像资料；

④参建单位关于样板验收、确认意见单。

2、节能保温工程系统、材料的安徽省住房和城乡建设厅推广证；

3、阜阳市建设行政主管部门发放的有关保温系统、材料的备案证；

4、监理日志；表监理施工日志填写示例.doc

5、旁站记录；表1#节能保温施工旁站记录表.doc

6、巡视记录；表巡视监理记录表.doc

7、平行检验记录；表节能监理平行检验验收记录(使用).doc

8、隐蔽工程验收记录；（重点：影像资料）

9、材料报验材料；

10、台帐；

⑴、材料进场及验收台帐； ⑵、材料见证取样复试台帐； ⑶、试块、试件见证制作送检台帐；

⑷、保温板材与基层粘接强度现场拉拔试验台帐； ⑸、后置锚栓锚固力现场拉拔试验台帐； ⑹、饰面砖粘接强度拉拔试验台帐； ⑺、构造检验台帐；

⑻、现场外门窗气密性检验台帐； ⑼、风管及系统严密性检验台帐

⑽、现场组装、组合空调机组的漏风量测试台帐； ⑾、设备单机试运转及调试台帐； ⑿、系统联合试运转台帐； ⒀、节能性能检测台帐；

11、各种复试、检测、检验、试验记录；

12、节能分部工程的质量评估报告；

13、节能分部工程验收记录；

第五篇：监理总结语

常平东田山畔华庭4、5栋

监

理

工

作

总

结

编制人：

审核人：

编制日期：

东莞市粤建监理工程有限公司

一、工程概况：

东田山畔华庭位于东莞市常平镇霞坑村，由东莞市常平房地产开发实业公司、广东田投资股份有限公司投资兴建，设计单位为广东建筑艺术设计院有限公司，东莞市建工集团有限公司负责施工。总建筑面积4栋11557。54㎡，地下一层，地上17层；5栋7760。61㎡，地下一层，地上16层。

二、工程监理范围

根据监理合同，监理的服务范围包土建，装饰和水电安装的施工阶段监理。根据业主的授权，监理工作内容为质量，进度，投资和安全控制。

本工程实行总监工程师负责制。开工前有总监工程师组织专业监理工程师负责编写本工程的《监理规划》，建立了工程质量，进度，投资各安全四大控制体系，整个施工阶段落实了《监理规划 》的各项内容，在施工过程过中共发会议纪要32份；基础，主体和装饰检查记录3份；监理工程通知单23份，监理月报25份，水泥，钢材，焊接钢材取样及送检100%，对基础结构，主体和装饰工程等分部工程均组织专项检查。质量和进度得到了尽可能的控制，实现了监理公司对业主的承诺。

三监理组织机构及监理人员的配置

我公司根据监理合同和监理大纲，结合本工程具体情况，组建由总监工程师，监理工程师，监理员等组成的项目部机构于2012年元月进场对本工程进行监理。项目监理组严格执行监理程序，坚持“诚信，守法，公正。科学龄”的宗旨，以“认真，严谨，一丝不荀”的工作作风实施监理，完成了监理任务。

四、工程监理的四大控制：

1．抓好事前控制，严把开工关。

在整个监理过程中，我们坚持以事前控制和过程控制为主，依据合同和设计文件编制了监理规划及实施细则，制定了具体的监理方案，明确监理工作内容，行为主体，验收标准及工作要求。

本工程开工前，依照监理规范要求，审查了施工单位的资质，现场质量管理，技术管理组织机构，管理制度，进场人员特殊工种操作人员的资格，上岗证等。依据承包单位报送的施工组织设计方案报审表，对施工组织设计进行审查，并相应编制了《监理规划》；对工程的测量，定位放线，包括轴线尺寸，水平标高进行了现场复核，进一步明确监理目标和要求，为监理工作的顺利开展创造条件。

2严把原材料，成品半成品进场关

凡是进场材料，成品半成品首先要进行书面检查，即合格证，准用证，质保单等，符合要求进行外观检查，没有异常情况后见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于该工程。本工程材料合格证，质保单齐全，对钢材，水泥，砼等结构性材料都进行了进场后抽检复检。全部符合设计及规范要求。

3．严格工序检查，强化过程控

在施工监督过程中，强化施工工序过程报验，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序施工，对隐蔽工程验收我监理部尤为重视，现场监理对重点部位进行了全过程旁站监理。在施工中，我们对钢筋混凝土工程的施工过程进行了严格的控制，在整个过程中，我们把钢筋的制作，绑扎质量，板的浇筑厚度，混凝土的配合比，坍落度及混凝土养护等方面作为重点来控制；二是沙浆正确的拌制；三是砌体的质量，其中沙浆的饱和度，粘结度，墙体的垂直度，平整度及拉结筋的设置作为重点部位来监理。

4．加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

(1)本工程在施工过程中没有发生质量事故，作为一般性质量问题，施工单位通过自查，自检后内部整改。另一方面通过监理检查后通知施工单位整改。

〔2〕及时督促施工单位收集整理好施工资料，并认真做好自已的监理资料。

〔3〕要求施工单位做好成品保护工作。

东田山畔华庭4#5#楼工程，基础工程于2012年5月20日，主体工程于2013年11月6日通过市质监站，业主和监理单位的验收；基础和主体工程结构工程符合施工质量验收规范标准；对装饰分部，监理公司组织监理人员进行检测，装饰工程施工进行专项检测，工程质量得到有效控制，实现了监理公司对业主的承诺。

〔二〕工程进度控制

工程进度的快慢直接关系到工程建设项目能否按期竣工和投入使用问题。我监理部使先审核施工单位总进度计划，并报业主审查同意后，督促施工单位严格按照总进度计划施工。并根椐总进度计划编制月进度计划，一旦发现偏差，及时要求施工单求施工单位适当调整劳力，材料，设备，资金，确保工程按计划进度完成。

本工程于2012年2月23日开工，2014年4月20日达到竣工初验收要求，共计施工工期787天。﹙三﹚工程投资历控制

我监理部按照施工合同，工程施工实际进度，工程质量对所监察院理工程进行工程款支付控。根据业主的要求，凡收方计量项目实行业主，施工，监理三方现场签证，工程的投资目标基本实现了计划目标。

﹙四﹚安全控制

我监理组本着安全第一，预防为主的原则，在监理过程中，我监理组始终把安全监理作为工作重点，贯穿于监理工作的全过程。结合工程的实际情况。督促施工单位建立健全安全生产责任制。做好安全生产，文明教育，定期组织施工单位进行安全生产检查，对存在的安全隐患，及时发文要求施工单位限期整改本工程在施工过程中未发生安全事故。

五，主要监理过程开工后由项目工程师组织业主，施工企业召开工地会议，对施工过程的质量控制，进度控制，投资控制和安全控制详细介绍，讲解监理规范内容。听取了施工企业的质量保证体系，安全保证体系。

2设计变更：

本工和所有的设计变更由业主同意并经设计单位审核签字认可后实施。

3工程验收：

本工程已进行了基础，主体，屋面，装饰，给排水，电气等各分部工程验收。检查进场原料的质量监督

一．检查进场原材料取样和送检实行监理旁站，监督卒100℅

二．设立取样记录本，跟踪记录每组样品的取样和试验结果。

三．监督施工方钢筋原材料和焊接试件取样，合格率100℅

四．检查焊工上岗证2人，监督钢筋焊接头的取样送检。

五．检查水泥出厂合格证及检测报告。混凝土浇筑的控制：

1，重点控制了模板的制作和安装，本工程混凝土没有出现任何孔洞，露筋现象，表现质量良好。

2，监理按照建筑工程旁站办法规定，对混凝土浇筑其间全过程进行旁站监理，采用实验室指导配合比监督率100℅砖砌体和抹灰的控制：

1，监督施工企业取砌体砂桨试件35组，砖砌体试件12组，合格率100﹪

2，监理用检测工具对砖砌体和抹灰质量进行专项检查，其中对达不到要求的，要求施工单位进行返工整改，有效保证了砖砌体的抹灰质量。装饰工程的质量控制：

1对主要的装饰材料，经业主同意后按反指定样品采购。对装饰工程事先要求施工单位提供施工方案及施工工艺，并做好施工样板，经监理和业主审查后方可实施，如装饰有变化必须经业主，设计单位同意后方可实施。外墙方砖色彩搭配要求施工方先做样板，经业主同意再大面施工。对厨房，卫生间，屋面进行24小时蓄小试验，地面墙面等部位瓷砖施工，严格按照施工工艺操作，及时检查和处理施工中的不足，一确保装饰工程质量。

屋面工程的质量控制：

8，屋面工程的质量控制：

屋面工程施工过程中，对进材料按照样品为标准进行检查，施工过程中按照建筑工程旁站管理办法规定，监理对屋面找坡层，防水和混凝土保护层进行了检查，屋面防水工程完成后做了24小时防水试验，未发现有渗水现象，有效地控制了整个屋面防水施工质量。

9，水电安装，试验的质量控制：

对进场的水电材料，箱，盘，板，接线合子等组件进行了重点检查证明书，合格证及相关性能检测报告，安装完毕后分别作了通电和试水试验。

10质量缺陷控制方法：

（1），各项工作开始前，监理与施工负责任人相应班组长召开会议，详细讲解了有关规范，不正确的施工工艺或质量缺陷用口头通知或书面通知施工方及时改正，并填写监理质量检查记录，施工方未能及时整改的，则召开会议再次提出整改要求。

（2）由于施工企业密切与监理配合，在整个施工过程中基本做到三级验收要求，