第一篇：联系学习和工作分析“具体问题具体分析”的重要意义和实践要求
联系学习和工作分析“具体问题具体分析”的重要意义和实践要求
“具体问题具体分析”是马克思主义的一个重要原则
矛盾普遍存在，但不同事物的矛盾又是具体的、特殊的。矛盾的特殊性有三种情形：一是不同事物的矛盾各有其特点，二是同一事物的矛盾在不同发展过程和发展阶段各有不同特点，三是构成事物的诸多矛盾以及每一矛盾的不同方面各有不同的性质、地位和作用。
在现实生活，比较复杂的事物都是由诸多矛盾构成的系统，都包含着自身特殊的矛盾，从而与其他事物区别开来。主要矛盾是矛盾体系中处于支配地位，对事物发展起决定作用的矛盾。非根本矛盾、次要矛盾是处于服从地位的矛盾。在每一对矛盾中又有矛盾的主要方面与矛盾的次要方面，矛盾的性质主要是由矛盾的主要方面决定的。只有如实地分析矛盾的特殊性，才能认清事物的本质和发展规律，才能采取正确的方针和办法去解决矛盾。所以，具体问题具体分析是马克思主义的活的灵魂。
矛盾具有特殊性，矛盾特殊性的原理要求我们，想问题、办事情必须坚持具体问题具体分析。正因如此，我们更应该正确理解我国社会主义初级阶段基本国情和正确对待与处理青少年自身所面临的问题。
学习和工作中的“具体问题具体分析”
同一件事物，在不同的方位和不同的地方，不同的人理解都有可能是不一样的。例如，我们学习当中出现的“一加一等于几？”这个问题，绝大多数人看到这个问题的第一反应回答“等于二”。其实，这个回答是正确的，根据数学理论，“一加一等于二”是准确的答案。但是，“一条河流加一条河流等于什么呢？”在这里，肯定的回复是“等于一条河流”，那有人就会说，“一加一等于一”就成立了。两条河流相汇确实成了一条河流，这也正如草原上的两群羊混在了一起就成了一大群羊了。因此，在这里就真正引出了“具体问题具体分析”。在数学上，“一加一等于二”是正确的，但在工作生活中，“一加一等于一”这种情况也是有的。分析怎么样的问题，要怎么样去分析，我们都要考虑到事物的性质和所处的地位。没有事物是绝对的，世间万物都是相对的。
具体问题具体分析是要在矛盾的普遍性原理的指导下，具体分析矛盾的特殊性。具体问题具体分析是马克思主义的最本质的东西，是活的灵魂，它之所以重要，首先在于它是人们正确认识事物的基础，其次在于它是正确解决矛盾的关键。如果离开了对矛盾特殊性的具体分析，不仅无法区分事物，无法正确认识事物，而且在实际工作中必定犯错误。因此，具体问题具体分析是我们在实际工作中必须严格遵守的基本方法。
在学习当中，决不能一哄而上，照搬别人的模式与方法进行学习。因为每个人的实际情况和别人的情况不相同，学习的方法可以借鉴，但如果完全照搬的话，那就失去自己学习的思路，因而，在别人身上成功的学习方法在自己用的时候不一定能成功，每个人都要根据自己的特点，借鉴别人的，参照学习，再加以提升，才能达到成功。
工作的时候也是如此，不能所有的事情都按照一个模版去完成。正如管理一个社团，不是一项管理办法就符合我校三十多个社团的，每个社团都有其独有的特色，管理上当然是各异。因为工作需要有些社团是要每天都安排值班的，但是有些社团则只是偶尔开开成员大会，或者组织一次出游。为使我们工作不经常犯错误，我们必须学会抓住规律性，对具体问题进行具体分析，充分发挥主观能动性，联系实际情况，把握问题主次，独到分析问题。
第二篇：学习实践科学发展观的重要意义
学习实践科学发展观的重要意义
一、开展学习实践活动，是党的十七大作出的重大战略决策。
党的十六大以来，以胡锦涛同志为总书记的党中央，坚持以中国特色社会主义理论体系为指导，团结带领全国各族人民深入贯彻落实科学发展观，全面推进社会主义经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设，各项事业取得了巨大成就。实践充分证明，在全面建设小康社会、发展中国特色社会主义的伟大征程中，科学发展观越来越显示出强大的真理力量，越来越得到全党全国人民的衷心拥护。党的十七大在全面总结历史经验的基础上，根据世情、国情、党情发生的深刻变化，为了更好地用中国特色社会主义理论体系武装和统一全党思想，为了更好地解决“实现什么样的发展、怎样发展”这一关系到党和国家前途命运的重大理论和实际问题，为了更好地团结带领全国各族人民为实现十七大提出的宏伟目标和行动纲领共同奋斗，提出要在全党开展深入学习实践科学发展观活动。这一重大战略决策，是在深刻变化的国际环境中推动党和国家事业发展的迫切需要，是实现全面建设小康社会奋斗目标新要求的迫切需要，是以改革创新精神全面推进党的建设新的伟大工程的迫切需要。
二、开展学习实践活动，是用中国特色社会主义理论体系武装和统一全党思想的重大举措。
党的十七大报告指出：“科学发展观，是对党的三代中央领导集体关于发展的重要思想的继承和发展，是同马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论和„三个代表‟重要思想既一脉相承又与时俱进的科学理论，是我国经济社会发展的重要指导方针，是发展中国特色社会主义必须坚持和贯彻的重大战略思想。”这一重要论述，对科学发展观作出了明确而科学的评价，深刻地揭示了科学发展观在中国特色社会主义理论体系和党的事业发展全局中的历史地位。对于我们党和国家来说，只有坚持用中国特色社会主义理论体系这一马克思主义中国化的最新成果武装和统一全党的思想，才能进一步引导广大党员、干部自觉用发展着的马克思主义指导客观世界和主观世界的改造，不断提高运用科学理论分析和解决实际问题的能力。只有深入贯彻落实科学发展观，着力解决当前面临的各种矛盾和问题，才能使中国特色社会主义道路越走越宽广，才能让当代中国马克思主义放射出更加灿烂的真理光芒。
三、开展学习实践活动，是“三个代表”重要思想学习教育活动和保持共产党员先进性教育活动的继续。
近年来，我们党先后开展了“三个代表”重要思想学习教育活动和保持共产党员先进性教育活动。这些既是党的先进性建设的继续，又是我们党在长期执政和改革开放条件下加强先进性建设的成功实践。科学发展观作为马克思主义与当今时代特点及我国现实情况相结合的最新理论创新成果，充分体现了马克思主义与时俱进的理论品质，是我们党在理论和实践上保持和发展先进性的集中体现，它赋予党的先进性以新的时代内涵，成为我们党保持先进性的最新思想武器。在全党开展深入学习实践科学发展观活动，是当代共产党人保持先进性的时代要求，是广大人民群众的迫切愿望。通过开展学习实践活动，使广大党员特别是党员领导干部进一步深刻领会和准确把握科学发展观的时代背景、科学内涵、精神实质和根本要求，进一步用科学发展观武装头脑、指导实践、推动工作，必将有力地推进中国特色社会主义伟大事业。
四、开展学习实践活动，是提高党的执政能力的必然要求。执政能力建设是党执政后的一项根本建设。
党的十六大以来，党坚持把执政能力建设和先进性建设作为主线，以改革创新精神全面推进党的建设，党的执政能力得到新的提高。与此同时，面对新形势新任务，与科学发展观的要求相比，党的执政能力与新形势新任务的要求还不完全适应、不完全符合，一些党组织的领导能力和改革创新能力与经济社会发展要求不完全适应、不完全符合，一些党员干部的思想观念和能力素质与党的先进性要求不完全适应、不完全符合。尤其是少数领导干部科学发展观树立得不够牢固，宗旨意识、大局意识淡薄，事业心、责任心不强，工作不投入、作风不扎实，少数党员干部在党性、党风、党纪方面存在不少问题，影响了党的形象，贻误了事业发展。在全党开展深入学习实践科学发展观活动，就是要着力解决好这些突出问题，进一步提高党的执政能力，使各级党组织和广大党员干部转变观念、提高素质，增强能力、改进作风，真正成为贯彻落实科学发展观的组织者、推动者、实践者，为促进经济社会又好又快发展提供坚强有力的保证。
五、开展学习实践活动，是深入推进改革开放、推动经济社会又好又快发展、促进社会和谐稳定的迫切需要。
改革开放是党在新的时代条件下带领人民进行的新的伟大革命。改革开放30年来，中国人民的面貌、社会主义中国的面貌、中国共产党的面貌都发生了历史性变化。事实雄辩地证明，改革开放是决定当代中国命运的关键抉择，是发展中国特色社会主义、实现中华民族伟大复兴的必由之路。我国30年来的快速发展靠的是改革开放，我国未来的发展也必须靠改革开放，发展是解决中国一切问题的“总钥匙”。科学发展观既是指导发展的世界观和方法论，同时也是深化改革开放的世界观和方法论。只有深入贯彻落实科学发展观，坚持走科学发展道路，才能把改革开放伟大事业不断推向前进。
实现经济社会又好又快发展，是我们党对经济建设规律认识的深化，它体现了科学发展观的内在要求，反映了经济建设指导思想的升华，使我们对新阶段发展规律的把握更加全面，指导发展的方针更加符合实际，破解发展难题的途径更加明确。要推进经济社会又好又快发展，必须不断增强广大干部群众贯彻落实科学发展观的自觉性和坚定性，促进经济发展切实转入全面协调可持续的轨道。
人民群众安居乐业，是促进社会和谐稳定的前提和基础。科学发展观的核心是以人为本，我们党的一切工作都是为了造福人民。开展深入学习实践科学发展观活动，就是要进一步强化执政为民理念，把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益作为出发点和落脚点，做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享，保障人民各项权益，促进人的全面发展，把全社会的积极性引导到科学发展上来，进一步密切党同人民群众的血肉联系，使我们党的执政基础更加稳固。
六、开展学习实践活动，对推动我市商贸领域科学发展、和谐发展具有重要现实意义。
联系市商委实际，这次活动要着力解决好五个方面的重点问题：一是解决商贸发展环境的问题。二是解决商贸发展规模的问题。三是解决城乡商贸发展失衡的问题。四是解决商贸发展质量的问题。五是解决商贸对外开放不够的问题。努力实现“五个一”的具体目标：即培养提高一大批党员领导干部实践科学发展观的能力，制定完善一批未来五年的重庆商贸“一保一建三打造”科学发展规划，解决一批影响和制约重庆商贸科学发展的突出问题，出台一批推动重庆商贸科学发展的政策措施，健全一套符合科学发展观要求的重庆商贸发展体制机制。全市商贸系统党员、干部要密切联系实际，深刻理解、准确把握学习实践活动的主要内容和精神实质,进一步提高对这次学习实践活动重要性和紧迫性的认识，增强责任感和紧迫感，正确对待、自觉参与、积极投入到各项学习实践活动中去。作为一名商贸流通战线的公务员，更要自觉地用科学发展观指导各项工作，紧密结合新时期下工作的新特点、新要求，加强自身建设，落实岗位职责，转变观念，拓宽思路，不断创新。为早日实现我市商贸流通事业“一保一建三打造”的发展目标做出更大贡献。
第三篇：《电子商务案例分析》实践考核要求
安徽省自考“电子商务案例分析”实践考试大纲
第一部分：根据自学考试大纲，实践考试主要考核大纲中应用部分的技能，但不排除在应用中涉及到相应的理论知识。
第二部分：实践考试环境要求
软件：windows 2000, IE6.0、outlook express6.0、office xp;
答题方式：
1、用屏幕拷贝技术（简称截屏技术）将相应操作的“对话框”或“界面”保存到按要求建立的答题文档中；
2、必要的文字叙述；
第三部分：实践考试知识点及内容：
1、知识点：工具的使用（IE、OE、搜索引擎等）、信息发布、网站建设中的三种方案选择和比较、小型电子商务网站的整体构思同类网站比较、网上购物、网上支付、网上拍卖等其它电子商务应用。
2、内容：
（1）根据不同情况比较和选择虚拟服务器方案、服务器托管方案、独立服务器方案；
（2）未来中小型网站的整体构思（域名申请、网站目标定位、盈利模式、业务方向选择、网上宣传和广告促销特色设计、主页设计等）；
（3）同类网站比较（目标定位、风格特色、服务模式网上宣传及网络广告的设计、盈利方式、支付方式、配送方案等）；
（4）网上购物（书籍、光盘、百货、教育、旅游、股票等）
（5）在线支付和比较选择配送方式；
（6）网上其它应用（拍卖、证券、安全认证）；
第四部分：实践考核题型（内容细化）
1、未来中小型网站的整体解决方案
（1）企业的域名命名、核实、申请；
（2）服务器类型的选择，特别是虚拟服务器的方案比较选择；
（3）ISP服务商的选择；
（4）网站目标定位盈利模式、业务方向选择；
（5）网上宣传和广告促销特色设计；
（6）主页栏目设计、标志、色彩、布局、主要内容；
2、BTB、BTC同类网站比较
（1）目标定位、风格特色、服务模式；
（2）网上宣传及网络广告的设计、盈利方式；
（3）支付方式、配送方案比较分析；
（4）分析与建议
3、网上购物
（1）搜索引擎的熟练使用
（2）不同采购方案的比较选择
（3）付款方式的选择与限制
4、其它应用
（1）网站的安全措施分析；
（2）给出一个电子商务案例，分析其采用的方法。
第四篇：推进基层干部双语学习培训工作的重要意义
推进基层干部双语学习培训工作的重要意义
新疆是以维吾尔为主体的少数民族聚居区，双语是各民族干部群众交流思想、沟通感情的纽带和桥梁，加强双语培训工作，是加强基层组织和政权建设，提高工作效率，促增长、保稳定、重民生的迫切需要。
加强“双语”培训工作，是少数民族区域提高工作效率，加强自身建设的需要，有利于进一步密切党群、干群关系，有助于少数民族干部进一步掌握和领会党和国家的各项路线、方针和政策，有助于各族干部之间相互学习、共同进步、增加沟通，有助于增进民族团结，促进农村社会稳定，是加快社会主义新农村建设的重要举措，对实现我市全面建设小康社会的宏伟目标具有十分重要的意义。当前，认真抓好少数民族聚居地区基层干部“双语”学习培训工作，不仅是各族干部有效开展群众工作、不断提高自身素质必须具备的基本能力，也是加强基层组织建设和基层政权建设务实管用的重要举措，对于基层党组织和基层干部团结带领各族群众认真做好保增长、保民生、保稳定的各项工作，具有十分重要的意义。
2.基层干部学双语发展趋势
1.少数民族干部普遍感到学习运用汉语是公务员的基本功，更应该是领导干部的基本功；乡镇汉族干部也普遍感到不懂“双语”是在少数民族聚居地工作的一大障碍。掌握和运用“双语”特别是掌握汉语，是新形势下领导干部必备的素质，已成为喀什地区广大干部的共识。
2.在市场经济发展的过程中，新生事物、外来事物不断增多，作为少数民族干部，不仅乡镇领导要懂汉语，村委会的领导也要懂汉语，在农村成立的各种经济协会中的成员也渴望有机会学汉语，以适应走出去、引进来和市场经济发展的需要。
3.乡镇干部中的汉族领导学维语，是融洽民汉感情的重要渠道，是南疆地区基层干部联系群众的主要方式，也是少数民族地区特别是直接与基层、与农民打交道的汉族干部必备的条件。
3.基层干部“双语”培训工作中存在的问题
第一、对强化“双语”学习的重要性认识不够。调查发现：尽管通过几年的“双语”学习，乡镇干部“双语”水平较前几年已有了较大提高，但部分干部在主观上没有把尽快掌握“双语”作为适应农村工作的必要条件来认识。有的汉族干部错误的认为自己迟早要离开乡镇，懂不懂维语无所谓.部分北疆挂职干部返回乡镇后，由于脱离了挂职期间紧张的氛围，减少了学习压力，认为在乡镇不懂汉语同样可以开展工作，也导致了汉语水平的退化。由于部分县、乡两级党委对“双语”学习没有建立有效的考核机制，特别是“双语”水平在干部选拔任用中不是必不可少的条件，导致部分干部学习“双语”缺乏压力和主动性。第二、缺乏环境、缺乏系统性计划、阶段性目标和有针对性的教材
有部分乡镇少数民族干部使用语言的对象主要是少数民族，致使大部分少数民族干部使用和运用汉语交流的机率较少，对所学的“双语”长期得不到运用，一些人刚刚通过培训掌握了一些“双语”知识，回到工作岗位上后，长时间和本民族的人在一起交流、生活，结果就把刚学习的知识忘记了。有大部分乡镇汉族干部认为现在上面下发的都是汉文材料，学习“双语”是少数民族干部的事与自己无关紧要；还有的汉族干部错误的认为自己迟早要离开乡镇，懂不懂双语无所谓，致使学习维语的周期普遍较长。全疆各乡镇干部“双语”培训没有总体规划部署，没有制定的培训规划。只要求各乡镇要对干部进行“双语”培训，但每年要学习什么书目、教材，达到什么样的阶段性目标没有统一的规定和要求。各乡镇使用的教材没有针对性，很混乱且很多乡镇干部手上没有任何教材和学习材料。大部分培训班没有阶段性提高的目标，没有专门的教师，教学的师资和过程都是不规范的。
在“双语”培训中经费不足的问题较突出。新疆各地区地区各县市、乡镇的集体积累比较薄弱。以喀什泽普县为例：该县乡镇每派出1名干部在山东挂职所需经费为4380元，在北疆挂职每年所需经费为1500元，参加地区“双语”培训所需经费为5400元，参加自治区调训(10天)所需经费为2000元，参加地区调训(30天)所需经费2500元。乡村根本无法支付上述培训费用，即使有部分资金，也只能解决少数领导干部的培训费用，从而使很多乡镇干部不愿到地、县党校参加培训。
４．对干部“双语”培训的几点建议
1.加强组织领导。各县(市、景区)、乡镇(街道)党(工)委要把“双语”学习培训情况作为县(市、景区)、乡镇(街道)党(工)委书记抓基层党建工作专项述职和日常工作汇报的重要内容，建立并落实培训及考核责任制，形成县(市、景区)党委领导、组织部门牵头抓总、相关部门各司其职、各级党校实施培训的工作格局。要把“双语”学习培训经费列入当地财政预算切实给予保证。地区将加大对基层干部“双语”学习培训工作的督促检查力度，对抓“双语”学习培训不得力的单位，追究责任。组织部门作为“双语”学习培训的组织者，要带头示范，带头学“双语”、用“双语”。要建立“双语”报告制度，各县(市)委组织部、喀纳斯景区党委政治部在每年11月1日前，向地委组织部专题报告基层干部“双语”学习培训工作情况和次年办班计划，确保地区“双语”学习培训要求得到全面落实。
2.进一步提高乡镇干部“双语”学习重要性和紧迫性的认识。提高基层干部的“双语”能力，是贯彻落实“三个代表”重要思想的具体步骤，是全面贯彻落实党在农村各项方针政策，加强民族团结，维护祖国统一，反对民族分裂斗争的必然要求，是提高农村基层干部素质、搞好基层组织建设的重要内容，是实施西部大开发战略的必要条件。
3.尽快建立乡镇干部学习“双语”的制度。各级党委在坚持选派乡镇干部外出挂职锻炼和到地县两级党校培训“双语”的同时，还应建立健全“双语”学习制度。建立学习日制度，坚持每周一个“维语日”、一个“汉语日”。把汉族干部放到村一级任职，凡是新分配到乡镇工作的五大毕业生和军转地干部，一律先到农村任职，限期熟练掌握维语。三是明确考核措施、奖励制度，有效激发乡镇干部学习“双语”的积极性。人事部门在公务员考核中，应明确“双语”水平的考核标准；组织部门要把“双语”熟练程度与干部的考核挂钩，对不懂“双语”者应有限期达标的硬性措施。同时，组织部门在选拔乡镇党委书记和乡镇长时，应把“能听会说双语”作为拟任人选的一项必备条件；四是把提高乡镇干部的“双语”整体水平作为党的建设“三级联创”的重要条件。
4.加强“双语”培训。从调研的结果分析，提高乡镇领导干部“双语”水平是重点、提高乡镇一般干部“双语”水平是难点、乡镇抓好干部“双语”水平的巩固提高是关键。地委党校要坚持长期举办“双语”培训班，抓好乡镇领导干部提高“双语”水平这个重点。各县党校抓好提高乡镇一般干部“双语”水平这个难点；三是乡镇党委坚持落实好各项学习制度、考核制度、激励制度，抓好干部“双语”学习巩固提高这个关键。四是积极争取让更多的乡镇少数民族干部外出挂职培训。五是全力抓好乡镇各族干部学习“双语”，通过乡镇干部“双语”水平的全面提高，以点促面，以乡促县，推动全县的“双语”学习。
5.多方筹措资金，保证“双语”培训费用的落实。要采取向自治区争取一点，地区拨一点，县市给一点，乡镇自筹一点的办法，千方百计扩大培训资金来源，解决干部培训难的问题，提高乡镇干部参加党校“双语”培训的积极性，从而扩大干部的培训范围，提高培训质量。
6.要加强宣传，总结推广经验。要将“双语”学习培训工作与宣传、精神文明建设等工作紧密结合起来，通过广播、电视、标语、板报等载体，大力宣传学习“双语”的重要意义，以及涌现出的先进典型、事迹和经验，努力营造良好的舆论氛围。同时，还要鼓励基层开拓创新，通过推进会、经验交流会、座谈会等多种形式，积极探索提高基层干部“双语”能力的有效途径，总结推广好经验、好做法，推进工作上台阶、上水平。
第五篇：关于物业查验和接管要求的工作联系函
【关于物业查验和接管要求的工作联系函】
关于物业查验和接管要求的工作联系函
苏州××有限公司××项目部：
根据贵司的工程进度，××项目工程正在紧张施工，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，必须对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并写出查验报告存档。新建房屋的接管验收是在竣工验收合格的基础上，并通过房地产主管部门备案审核通过，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。在办理物业承接验收手续时，建设单位除移交物业服务用房外还应当向物业管理企业移交下列资料：
一、资料内容：
1.规划、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
2.共用设施设备的清单及安装、使用和维护保养等技术资料；
3.物业质量保修文件和物业使用说明文件；
4.物业管理所必需的其他资料。
二、物业共用部位，是指全体业主或者单幢物业的业主共同使用的：
1.公共门厅、楼道、楼梯间及其扶手、护栏等；
2.房屋承重结构、户外墙面、屋面；
3.公共停车位、道路场地、绿地；
4.走廊、过道、电梯间、管道井、设备间等。
三、共用设施设备的接管验收要求：
1.共用设施设备是指全体业主或单幢物业的业主共同使用的：供水箱，水泵，排水管道，窨井，化粪池，垃圾箱（房），电梯，楼道照明设施，小区道路照明设施，消防设施，安全防范智能系统，避雷设置，单元防盗门，文化体育设施和区域维护等。
2.按照国家、苏州市相关规定执行。
物业公司要求：消防监控设备和安防监控设备安装在同一机房内，方便安保人员操作管理。
3.室外排水工程：窨井布置合理，出水口四周封闭紧密，各类窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启，管道应顺直且排水通畅，有闭水试验和冲水试验记录；
4.行车道路和停车位：行车路面应无裂纹、脱皮、麻面和起砂等缺陷；地面交通标志清晰，植草砖铺设平整，无残缺，无积水现象，挡车石和车位分线合理；
房屋和入口处必须做室外道路，并与主干道相通，路面不应有积水、空鼓和断裂现象；柏油路面不应有水泥砂浆污染，各类强、弱电窨井盖完整无缺、平整易于开启；
5.区内设施及设备标识清晰、规范（包括安全警示标志），所有设施设备的档案资料、图纸、设备说明书、合格证齐全；
6.公共休闲娱乐设施和景观设施完好、无安全隐患，有警示标志和安全提醒；
7.绿化：土地平整，草快与土壤密结、平整，无杂草、根、茎，切草边线条清晰，平顺自然，花坛、草本地被株行距均匀，终止深度恰当，树木支撑材料、高度、方向及位置应整齐划一；
8.水泵房：
（1）水泵四周排水沟及污水泵能正常使用，防噪音措施合理有效，防
鼠、雀等小动物设施完备有效；
（2）水箱附属设施齐全，管道同墙体接触处无渗漏，水箱内外垃圾清
理干净；
（3）设备安装及电气控制柜：柜内器件及配线符合规范，接线端线路
标识清楚，铭牌规范，建筑物室外动力线同控制柜接口有保护装置，联合动负荷试车合格；
（4）水泵及电动机：启动和运行平稳，无异响；运转时，各部件发热
正常；电动机接线符合规范，且端口有保护措施；
（5）水压试验及保温、防腐措施符合要求：设备、管道不应有跑、冒、滴、漏现象。
（6）水箱溢流管、排气管安装防虫网；
（7）地下泵房配置去湿机；
（8）阀门开关完好、灵活；
（9）应急照明功能良好，位置合理。
9.路灯和室外照明系统设计和施工满足管理需要，线路绝缘通电性能良好；路灯和庭院灯在雨后仍能正常开启；
10.电梯接管：
（1）电梯各项功能正常；
（2）电动机的噪声和震动声不得超过规定值；
（3）制动机、限速器及其他安全设备动作灵敏可靠；
（4）外观和装饰面完好无损且保护措施良好；
（5）通过技监部门检验发证；
（6）国家标准：电梯机房温度应保持5—40℃之间，屋顶机房必须安
装降温空调。
11.消防设施：
（1）消防泵和外围设备联动正常；
（2）消防设备齐全，功能正常（消防箱、消防分区阀门、消防结合器、泄压阀、安全阀等）；
（3）消防应急照明和疏散指示灯正常；消防广播正常；
（4）消防监控机房布置合理，报警电话安装到位，操作方便。
（5）通过消防部门验收；
（6）消防机房必须通风开窗，安装降温空调。
12.弱电系统（监控机房）
（1）排线美观，设备机架布局合理，符合规范，便于操作和维修保养；
（2）主、备用电源工作正常，能互相自动切换；
（3）背景音乐系统的机房中控设备和室外草坪、音箱使用正常；
（4）各设备运行正常；
（5）抗干扰和抗静电、防小动物等防护措施完好；
（6）通风开窗，安装好降温空调设备。
13.安防和门禁系统：各分项系统运行正常。
（1）周界防范入侵系统，前端红外探测器和机房报警主机、电子模拟
图及键盘灵敏可靠，使用正常，当有人翻越围墙时会触发红外对射报警，系统发出连续的嘟嘟声，屏幕显示发生报警的防区号，电子模拟图上相对应防区的指示灯亮，显示报警具体位置。
（2）闭路电视监控系统，由前端摄像机和机房的硬盘录像机、监视器
及控制键盘组成，要求摄像机夜间使用效果良好，录像查询、录像回放操作正常，录像带能保存两周以上。
（3）对讲及门禁系统，住户家中的分机（可视），各住宅单元的门口
主机，监控中心的管理机等设备，在使用时，呼叫、应答、报警开锁正常。
（4）巡更系统建议采用感应远距离遥控系统，安装防雨巡更钮。
14.信报箱安装牢固，无安全隐患，房屋幢号、标识牌和门牌完整。
15.人防、地下室（车库）：墙面、台阶缝、地面无渗漏，无积水，污水泵地坑清洁干净。污水泵叶轮内无杂物，自动控制（浮球阀）运作正常，穿墙管线孔封堵完好、无渗水，车位线施划清晰，挡车器安装到位，人防工程须通过相关部门验收。自行车位线施划清晰，电瓶车充电插座安装到位。
16.车辆管理系统：小区大门道闸开闭正常，各地下车库道闸遥控开闸和感应开闸运作正常、机动车道中间分界白线，导向箭头施划清晰，车辆出入口等交
通标识完备。
17.物业管理服务用房应符合国家有关工程质量和安全要求，内墙刷涂料，顶棚吊顶或刷涂料，地面铺瓷砖，卫生间墙、地面铺贴瓷砖，具有上下水、供电正常使用功能，通信、有线电视、网络应预留端口，具备正常使用功能。
18.请预留绿化用水端口和龙头，请提供保洁使用的清洗场所和水池（拖把池）。
19.生活垃圾房与小区建设同步进行，大门为双侧开启，清运垃圾车在小区外作业，垃圾房地面铺设防滑地砖，内墙面贴瓷砖，安装上下水管道、照明等，外墙设计风格应与小区整体规划相协调，屋面可适当种植绿化。
20.请在小区适当的地方临时建立业主装修垃圾堆放池（点），同时方便环卫部门车辆清运。
为把××项目建设得更美好，请贵公司根据工程进度安排接管前的各项单项查验。
顺颂
商祺！
苏州华田物业服务有限公司
20年月日
――――――――――――――――――――――――――――
回执
兹收到苏州华田物业服务有限公司函件一份（Abwypz20函字第××号），并予确认。
接收部门签字：
苏州×× 有限公司
20年月日
点击咨询 