上南村委会集体建房分配方案

第一篇：上南村委会集体建房分配方案

上南村委会集体福利住房分配方案

为提高和改善我村委会集体成员的住房条件及部分无房集体成员的住房问题，我村委会集体兴建XXX福利住房已全面竣工，本次共兴建福利住房XX栋XXXX平方米，经反复征求村委会集体组织成员的意见和借鉴其它单位分配办法的基础上，制定本次集体福利住房分配方案。

一、福利住房分配原则

1、本次兴建的福利住房是为了解决本村集体组织成员无房户的住房问题及改善本村集体组织成员的住房条件，集体成员分配所得的是房屋的使用权，集体成员不得转让该福利房屋的所有权、不得将该福利住房出租给他人使用、亦不得将该福利住房进行抵押。

2、本次分房坚持公开、公正、公平、的原则，并做到房源公开，分配办法公开，分房结果公开。

二、福利住房概况

房屋位置：博罗县园洲镇上南村XXXX

出资：上南村委会集体出资

用途：用于解决本村集体组织成员无房户的住房问题及改善本村集体组织成员的住房条件。

户型及面积：

建筑成本：市场价：

三、分房条件

1、截至2011年5月30日，即在2011年5月30日以前为上南村村

委会集体组织成员（拥有上南村户口的村民）均可享受本次福利住房分配。

2、根据2010年9月27日经上南村民代表党员会议讨论通过的《园洲镇上南村委会计划生育（福利）补充措施不能享受上南村福利与分房待遇的，不能享受本次福利住房分配。

四、分配方式

1、以家庭为单位，以人数计算，每四个人分一户（套）福利住房。家庭成员不足四人的可按以下方式处理：

A.放弃分配福利住房的，由村委会按人数给予补偿，补偿标准（XXXX元/人）；

B.依然参与分配福利住房的，由福利住房享有家庭按人头以市场价补足差额；

C.家庭成员不足四人的可与其他本村集体组织成员合并参与分配福利住房（具体份额及其他事由由组织成员协商确定）。

2、为求公平公正，参与福利住房分配的成员其最终入住的房屋及房号以摇号方式确定产生。

3、经确定具有分房资格且参与福利住房分配的集体组织成员，自村委会公示名单之日起10日内，需按1.5万元/户的标准缴纳配套设施费用，逾期不予缴纳者，取消其福利住房分配资格。

4、入住上南村集体福利住房的上南村集体组织成员，需按元/月/平方米缴纳管理费。

5、入住上南村集体福利住房的上南村集体组织成员（家庭）只拥有

其入住福利住房的使用权，集体成员不得转让该福利房屋的所有权、不得将该福利住房出租给他人使用、亦不得将该福利住房进行抵押。

五、福利住房分配程序

1、初次公告：由村委会公布有资格享受福利住房的本村集体组织成员名单，公告期为XX日，本村集体组织成员对上述公告的名单不服可以在公告期内向村委会提出异议，村委会在收到异议7日内给予答复。

2、申报：有资格享受福利住房的本村集体组织成员有以下要求的须在公告期内向村委会申报并办理相关手续，逾期不申报者或未办理相关手续者视为放弃分配福利住房，村委会将按标准给予经济补偿。

A.放弃分配福利住房要求给予经济补偿的。

B.家庭成员不足4人，要求与其他组织成员合并申请分配福利住房的。

C.家庭成员不足4人，愿意以市场价格按人头补足差价的。

3、再次公告：村委会根据村集体组织成员申报情况确定最终参与分配福利住房的人员名单，并予以公示！对名单有异议者可向村委会提出异议，村委会在收到异议7日内给予答复。

4、分组及编号：

A.根据申报情况，对分配福利住房的集体组织成员以家庭为单位进行分组。

B.对福利住房以套为单位进行编号。

5、摇号：各参与福利住房分配的集体组织成员最终入住的福利住房

以摇号方式产生与确定。

6、公示：村委会根据摇号结果，并于摇号结束两日内将结果予以公示。

7、登记造册及入住：村委会将根据摇号结果对入住福利住房的集体组织成员名单进行登记造册，并办理入住福利住房的相关手续。

第二篇：南正村2012年村委会工作汇报

南正村2012年年中村委会述职报告

在镇党委的正确领导下，在广大党员、干部和全体村民的支持下，南正村的各方面工作取得了一定成效。现在根据镇党委的要求，结合本村的实际情况，就一年来的村领导班子建设情况、工作目标落实情况以及明年的工作思路作下汇报：

一 2012工作情况以及存在问题矛盾 改变传统农田灌溉管理模式，节能减支。在改造村北上九村南唐家坟的高压线路由明线因地制宜改造为地埋暗线（70M2地埋电缆）基础上，进行水电管理方式改革，由传统的每到农田灌溉季节就临时架线、临时雇机手看泵看线，通过招标形式变革为集体管理，个人承包1年合同期限的模式，做到了既省时省钱，又确保了随时合闸上水，及时灌溉，每茬水节省人工电费不合理开销5000元，每年可节支开销2万余元。防汛工作。进入汛期以来，按照党委政府要求，及时成立组织，制定预案，排查隐患险情，危房困难户，提前清理村北黄泉沟及水库泄洪道，保证排洪畅通，做到了有备无患。治理打击违法建设

针对多年来“私搭乱建”老大难问题，年初村委会把治理违法建设列入了重要日程，首先，班子内部统一思想，形成合力，在加强宣传政策法规基础上，多措并举，强化巡查管控。针对在房易路左侧人行道上一户违章建筑，村委会及两委班子进行调节，劝导，仍继续施工，最后借助镇政府强制勒令其停止。

社保工作.年内严格按照程序帮助朱少君、王学义两户危房困难户办理了危房翻建手续，并由村集体帮助解决木材（每户5棵死杨树）困难，现此两 户已住进了新房。

城乡居民养老保险工作.按照时间要求，完成了大龄续保436人，续保率达到105.6%，超出任务指标23人。年内重点工程

在政府支持帮助下，完成了村南片农业综合开发工程项目。修田间路2420延米，修水渠1130延米，（工程涉及农户口粮田、自留地100余户，除极个别付X、王X、任X外均给予了理解和支持）。实施此工程同时带来的实惠是：国家补贴有机肥150T，每吨120元，每袋6元（出厂价600元/吨），补贴复合肥35T，每吨1500元，每袋75元（出厂价3000/吨）。

10月21日当天，配合上级多个部门完成了南水北调巡线路拓宽工程地上物清查认定工作，涉及农户粮田、树木、大棚等80余户。由于工作及时到位，未发生一起抢栽、抢种行为，为工程顺利实施奠定了前期基础。

存在的问题、矛盾.主要是： 由于本村班子结构特殊，工作中，存在着多重阻力和矛盾，尤其每遇重点工作、重点工程更为明显，所以有待于从自身做起，要更加严于律己，不断完善各项制度，强化队伍管理，以确保各项工作正常开展。历史遗留矛盾问题较多，错综复杂，诸如宅基地问题、南水北调问题、以及去年以前的私搭乱建问题，还有08-09年新农村建设欠债难题，需要党委政府的支持以及自身更要具备足够的耐心、执政水平逐步缓解落实解决。

重点工程工作：

一是村北2600亩中低产田改造工程，修田间路水泥路硬化10000M，修灌溉水渠650M。二是更新或新打机井并配套水泵、井房设备5-8眼，覆盖全村土地，进一步提高灌溉水平。

三是实施节水灌溉工程，全村农田从机井出水口至垄沟埋管道，每50M一个阀门，达到节水节电，省时省力，方便快捷。

四是全力配合南水北调巡线路拓宽工程。

五是计划依托南水北调巡线路，实施部分土地流转，集体牵头实施景观设施农业工程，努力打造旅游集散特色观光品牌。

回顾工作，总结经验，虽然取得了成绩，但与群众的要求相比还是有一定差距的。在新的一年里，需要克服以往的缺点和不足，加强理论学习，提高服务群众的本领。在镇党委政府和村支部的领导下，带领团结村委会成员和广大村民，克服困难，艰苦奋斗，务实创新，为扎实做好我村新农村建设努力工作。

南正村委会 2012年7月6日

第三篇：2010南位村委会上半年工作总结

2010年上半年南位村工作总结

南位村村委会主任 宁秀华

各位领导，同志们大家好:

2010年上半年南位村村委班子在方村镇党委、镇政府的正确领导下，在广大村民的积极拥护下，继续深入学习科学发展观，加强班子自身建设；继续加强为村民某事干事的信心与决心；继续加强村委工作的办事效率。在工作目标上更加有紧迫感，在工作方法上更加讲求以人为本。我牢记上任之初的承诺，为南位村民服好务，努力创造新的成绩。现对半年来的工作做一“回头看”，认真总结，为今后工作更好的开展打好基础。

一、加强自身学习，努力成为优秀的农村“领路人” 作为村村主任，我始终高度重视自身素质建设，加强自身政治理论学习，进一步坚定理想信念，认真贯彻落实党的基本理论、基本路线，尤其是在总结了去年的科学发展观学习活动后，今年南位村积极学习领会“创先争优”活动精神，作为村领导干部，有责任也有义务把党和国家政策学习好，把握好，利用好，4月19号到25号，在区多功能厅接受组织上统一的基层班子培训，结合自身工作，做到了一下学习：

一是加强政策理论学习。我认真学习了党的十七届三中

全会精神，科学发展观的理论。在政治上、思想上、行动上

始终与党的方针政策和上级党委政府工作安排保持一致。

二是加强法律法规学习。我始终坚持学习工作中涉及到

得各种法律法规知识，并在工作中做到有法可依、依法行政。

三是加强实践学习，做好矛盾调解工作，掌握好处理突

发事件的本领。在实际工作中学习新观点、新方法、新思路，提升自己想事情、干事情的本领与方法。

二、加强村委班子建设，提高办事效率。

我村把“建设和谐南位，争创一流佳绩”作为今年为村

民服务的主题，以发展成果让村民得实惠为出发点和落脚

点，在平日工作中严格考勤纪律，严格财务纪律，严格处理

好村内人情关系，提升班子为村民服务的意识和本领，提高

自身的光荣感和使命感，为把南位村建设的更快更好奠定思

想保障和纪律保障。

三、推动各项事业快速发展，落实工作计划。

1、在村里做好“创先争优”活动工作，把各项工作纳入

创先争优活动中来，以党的先进性带动各项工作深入开展。

2、今年年初，村里为全村独生子女户补贴20元保险费。

3、在开春浇地前，会同生产小队队长，对村里35眼机井

进行维修，方便村百姓浇地，帮助解决农业种植户的浇地问

题，使他们更好地投入到种植生产中去，积极为村民办实事

办好事。

4、在五月份为村民代表和村内老年人共五百余人每人补贴500元旅游补助，让他们自己走出去看一看，进一步更新全村百姓思想观念，进一步感受村内发展带来的实惠，提高全体村民的思想素质。

5、安排食品安全监督检查小组，定期或不定期检查村内食卫生安全，为创建食品安全最放心城市做出贡献。

6、4月份成立南位红白理事会，制定规章，进一步深化民俗改革，移风易俗，倡导健康文明的婚丧行为。

7、4月中旬起，硬化村内小街巷道路共一万六千平。现已竣工，使得村内村民出行更加方便，环境更加美观。

8、做好计生工作，上半年为全村妇女500人次免费健康生殖普查，六月份为村妇女300人次上站普查，全村计生工作没有一起超生等违法事件发生

9、做好公交公司在我村的进点工作，给村民个明白。

10、保安学校的占地问题也正在接洽。

11、三夏防火中，组织村内人员定时定点值班，杜绝火患。村内没有一起火灾发生。

下半年工作中将为村内道路绿化，便道改造，村民福利房上积极开展工作，还将在村内和谐稳定上下功夫，10月份是建国62周年，各项潜在矛盾突发事件将会伴随发生，因此积极排查纠纷隐患将是下半年的一项重要工作。

因此在今后的工作里，我将始终保持戒骄戒躁、谦虚谨慎的作风，继续发扬优点，不断完善自已，始终与党的政策保持高度一致，做到目标同向、思想同心、行动同步，并结合村情实际，创造性地开展工作，努力完成的各项工作，力争在今后取得更大的进步，各项工作再上一个新的台阶，以更加出色的成绩实践全心全意为村民服务的宗旨。

第四篇：上南中学宣传片策划方案

和谐发展中的上南中学

第一：学校概况及办学条件

这里是书香飘逸的校园，这里是传承文明的天空，这里是培育英才的沃土，这里是成就未来的殿堂。这里就是和龙市八家子镇上南中学。

上南中学始建于1962年，原是八家子林业局子弟中学，2008年5月移交地方后，更名为八家子镇上南中学。学校占地面积15846平方米，建筑面积7168平方米，现有教职工102人，专任教师51人，共有9个教学班，在校学生161人。教学楼内有多媒体教室、微机室、生理化实验室、图书室、阅览室、卫生室，计算机全部宽带上网，并接通远程教育系统，整个校园实现了网络化，为现代化教学手段的运用奠定了良好的基础。

第二：积极改善办学条件

近年来学校积极争取上级部门拔款以改善办学条件，同时自筹资金投入学校的设施建设，为师生提供良好的工作和学习环境。

2010年，政府投入专项经费70万元，其中用于更换取暖锅炉及管道60万元，安装防盗门10万元；省拔资金18.8万元，用于理化生实验室及教师电子备课室改造。

2011年，政府投入资金5.8万元，新建一个多媒体教室并配备4台电脑；投入转移支付资金13万元，用于补充取暖费不足；投入资金0.9万元，补充700余册图书。

2012年政府投入专项经费9万元，购置餐饮设备；投入资金0.5万元，补充300多册图书；投入转移支付资金3万元，用于学校维修建设。

三年来，学校筹集资金近7万元，修建自行车棚、改建花坛、制作壁画、名人画像、文明用语和感恩励志标语牌、宣传橱窗等，粉刷墙壁、墙围、楼梯扶手，种植100多棵各种树木，极大地改善了校园的环境，为广大师生创建干净、整洁、优美的学习和生活环境。

第三：努力提高教育教学质量

上南中学师资力量雄厚，拥有一支素质优良，结构合理的教师队伍。我校在教学常规工作中，坚持以人为本，以学生发展为本。重点抓好备课、上课、听课、作业批改、学生辅导和检测等工作。

实施素质教育的主体是教师，努力培养一支德才兼备的高素质的教师队伍是学校办学的核心。为提高教师业务素质，学校把师德教育和提高教师教育创新能力作为校本培训的重要内容。每学期组织教师学习《教育法》、《教师法》等法规，强化教师爱岗敬业意识，树立正确的教育观、人才观。组织教师收看《师德启示录》、《教师礼仪》等视频，在教师中形成崇尚先进、学习先进的风气。

近年来，我们在完成继教网远程培训、新课标培训等内容外，根据教师实际，学校还制定一些新的培训内容，不断提高教师素养。目前为止，我校已培养了省级骨干教师2人，州级骨干教师8人，市级骨干教师15人。在教师专业素养提高的同时，教学水平也上了新的台阶，学生成绩稳步提升，2011年和2012年我校共有11名学生考入延边一中和延边二中，绝大多数毕业生考入了上一级学校，连续三年毕业率100%，升学率达到95%以上，在2011年中招考试中王骁同学考出了和龙市第一名的好成绩。

第四：抓特长特育，构建特色学校

学校十分重视学生的个性发展，全面实施素质教育。广泛发动学生开展文体活动，积极组织学生开展篮球、排球、羽毛球、乒乓球、跳大绳、踢毽子活动，不断增强学校内部活力，形成办学特色。教师和学生共同体验运动和艺术带给他们的快乐，既融洽了师生关系，还培养了集体意识和团结协作精神。

在各级各类文体比赛中，我校师生取得了骄人的成绩。2010年获和龙市教育系统艺术展演声乐类二等奖，尹彩月同学获国家级美术比赛银奖。2011年获全市中小学生田径运动会初中组第二名。男篮获得初中组比赛第二名。2012年乒乓球队获得了全市教育系统乒乓球赛团体第一名。

学校以“创建书香校园，提高人文素质”为指导，借助读书活动的开展，引领全校师生从自身做起，以点滴做起，培养浓厚的读书兴趣，养成良好的读书习惯，营造人人热爱读书的氛围。近三年，我校学生在国家级作文竞赛中获一等奖4人，二等奖25人，三等奖35人。在州级读书知识竞赛“书香伴我成长”活动中，龙政达获一等奖，二人获二等奖。

我校结合学校和学生实际，开设了书法课和阅读欣赏课。即满足了学生的发展需求，张扬了学生的个性，也有利于学生的成长。在2011年和龙市教育系统书法比赛中，我校有2人获一等奖，4人获二等奖，8人获三等奖。

每天上南中学师生都在憧憬新的目标和编织新的希望。乐观和积极的上南中学教师们，将用自己的聪明才智，在新世纪的曙光里大展宏图，把美好的梦想变成现实。路漫漫其修远兮，吾将上下而求索，面对历史机遇，上南中学把握现在，放眼未来，乘驾深化教育改革的航船，迎接知识经济的挑战。有梦想才有希望，有希望才有成功，充满收获和喜悦和明天，正向上南中学展开热情的双臂。

第五篇：集资建房方案

河南省银丰塑料有限公司集资建房实施方案

为确保公司关于公租房建设项目这一重大决策的顺利实施，根据《公共租赁住房管理办法》的规定，结合本公司实际，特制订公司内部集资合作建房实施方案：

一、指导思想和基本原则

指导思想：以党的是十七大精神为指导，认真贯彻落实科学发展观，坚持以人为本，严格遵守国家有关住房政策，严把职工住宅楼设计和施工质量关，切实把职工住宅建设建成优良工程。户型设计突出先进性，体现人性化，最大限度满足职工个性化需求。认真研究降低职工住房造价的具体措施，切实减轻职工负担。

基本原则：

1、集资建房实行成本核算，按建造成本价集资，符合并承认本方案的本公司职工可自愿申请参加集资。

2、此次集资建房不以营利为目的，坚持“自愿、公开、公平、公正”原则，按交钱顺序排号选房。不同楼层有价差。

3、对所选房不满意，要求退还预缴房款的，只退本金，不计利息。

二、集资对象和范围

集资对象限本公司内部所有干部职工。

三、建房控制面积

本次集资合作建房建筑面积控制标准为：大套100—120平方米，共30套。小套50—60平方米，共60套。

四、集资建房价格 职工集资暂按1500元/平方米交纳，最终定价视竣工后造价决算而定。

五、集资运作程序

（一）公示集资建房具体实方案

（二）本人申请，带身份证原件和复印件，并填写集资建房申请表。经公司审核，按照基本原则，先交款的优先选房。大套房暂按10万元交纳，小套房暂按5万元交纳。以上两种标准均须一次性交齐。

（三）集资款交纳时间：2011年8月1日—7日

六、切实加强对集资合作建房的领导

这次进行集资建房，关系到公司广大职工的切身利益。公司领导高度重视，把集资建房工作作为坚持以人为本、改善职工生活的头等大事来抓。指定专人负责，责任到人。各相关部门要密切配合，为集资合作建房职工提供优质、高效服务。在办理各项手续时切实兑现各项优惠措施。

本集资建房实施方案由河南省银丰塑料有限公司办公室负责解释。