第一篇：塑料阻燃型管质量要求
塑料阻燃型管质量要求
1保证项目：
波纹管的材质及适用场所必须符合设计要求和施工规范规定。
检验方法：观察检或检查隐蔽工程记录。
2基本项目：
2.1管路连接紧密，管口光滑，保护层大于15mm。
检验方法：观察、尺量检查和检查隐蔽工程记录。
2.2盒、箱设置正确、固定可靠、管子进入盒、箱处顺直、在盒、箱内露出的长度应小于5mm。
检验方法：观察、尺量检查。
3管路穿过变形缝处有补偿装置，补偿装置能活动自如。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程记录。
4允许偏差项目：
管路敷设及盒、箱安装允许偏差，见表3-4所示。
5成品保护
5.1剔槽、剔洞不要用力过猛，不要剔得过宽、过大，以免影响结构。
5.2波纹管在平台上敷设后，土建推车运料经过管路的部位要有保护措施，防止碰伤管子。
5.3浇注混凝土时应有专人看护，及时修复被损坏的盒、箱或管路。
6应注意的质量问题
6.1配合土建结构预埋盒、箱容易出现歪斜，埋深及砂浆不饱满现象。
6.2并列安装盒、箱不在同一水平线上，超出允许偏差。应测量准确挂通线稳装，找平找正。
6.3管入盒、箱处不顺直，管口不平齐。距盒、箱0.15m以内管段应固定，盒、箱内断管应使用锋利的刀具，操作应认真。
6.4波纹管弯曲处宜出现凹扁或死弯现象。应选用优质管材，管材不应在露天长期存放。预制大楼板内的预埋管与墙体内管路连接，应在水平方向适当错开位置，且管子弯曲处的楼板与墙体均应剔成弯曲状。弯曲处加装半硬阻燃型套管或使用定弯套，以保证弯曲度。
6.5穿线时发生管路堵塞现象。主要原因是没有按要求进行预扫管工作或预扫管时不认真。也有预扫管工作进行后，其它工种施工时碰伤管路。除应及时纠正外，严格按要求进行预扫管工作，并加强成品保护工作。
第二篇：塑料助剂--国内阻燃材料行业应注意的三个变化
塑料助剂--国内阻燃材料行业应注意的三个变化
根据公安部的规定，7月1日起，公共场所实施强制阻燃。而这一政策能否顺利执行，国内阻燃材料生产企业能否提供必要的阻燃制品成了关键的技术保障。那么，阻燃制品行业准备好了吗？
国内市场变化——强制阻燃
公共场所实施强制阻燃，将会成就一个很大的阻燃制品市场。比如目前阻燃塑料在全部阻燃制品的比例只有1%。强制阻燃法规实施后，如果按阻燃塑料量提高5%计算，中国阻燃塑料的需求量就要增加200多万吨。
但大多数的生产企业似乎并没有真正地嗅到这一巨大商机。
公安部消防局阻燃制品标识信息中心提供的资料显示，目前提出阻燃制品标识认证申请的企业只有158家，而获得阻燃制品标识使用证书的企业还不足60家，且以大企业为主。产品种类也只有200个，以建筑制品和电线电缆类居多。公安部四川消防研究所副所长卢国建介绍说，国家标准GB20286-2006中涉及的公共场所阻燃制品及组件的范围十分广泛，除阻燃建筑制品外，公共场所使用的窗帘、幕布、床罩等纺织物，电器开关/插座、电视机、空调机、音响设备、计算机、办公设备、电线电缆、电线导管等电子电器产品，以及床、床垫、带电器的控制柜、沙发、软垫家具等也必须采用阻燃制品。可以说，其涉及到的产品品种成千上万。目前已获证的区区几十家企业的上百个产品，只是沧海一粟，远远满足不了市场的需求。记者在采访时了解到，大企业对公共场所推行强制阻燃制度一般都持积极态度。首批获得阻燃制品标识的广州金发科技股份有限公司总经理李建军告诉记者，作为国内最大的改性塑料生产企业，阻燃树脂是金发科技五大改性塑料体系中的重要部分，广泛应用于汽车、IT、电子通讯、家用电器、建筑、灯饰和电动工具等领域。李建军认为，以强制性国标和部门法规的形式对公共场所阻燃制品进行管理，表明了政府对提高公共场所防火安全水平的决心。尽管这样会提高阻燃制品的技术门槛和企业的生产成本，但作为一个有社会责任感的企业，应积极配合，开发生产更多更好、符合标准要求的产品，来满足市场需求。
而对一些小企业来说，有的根本不知道有这么一个法规；有的有所了解却对此漠然视之，认为这一制度对现有的生产没有多大影响；还有的企业一听说要调整配方，还要通过公安部消防局相关部门的检测，脑袋就大了。
{nextpage} 国外市场变化——亚太领衔
据了解，未来几年全球阻燃剂市场需求将以年均约4.7%的速度增长。到2011年，全球需求量将达到220万吨，价值估计达到48亿美元。而亚太地区将以年均7%以上的速度引领全球阻燃剂市场需求增长。
近年来发展中国家防火安全标准越来越严格，如对电线电缆和护套、电子产品外壳和航天产品的需求将刺激阻燃剂需求增长。这将促使这些国家阻燃剂需求的增长。
2006年全球需求量最大的阻燃剂是氢氧化铝，约占全球阻燃剂需求总量的33%。不过未来3年全球阻燃剂需求增速最快的将是磷系阻燃剂和氢氧化镁，因为这些阻燃剂具有更好的环保特性。尽管受到更为严格的审查，但全球溴系阻燃剂需求仍将以较快的速度增长，主要原因是溴系阻燃剂价格低廉，而且具有良好的阻燃性能。建筑市场仍将是阻燃剂应用量最大的领域，到2011年其阻燃剂用量将占到全球阻燃剂需求总量的25%左右。中国塑料加工工业协会秘书长马占峰提醒企业，无论是国内还是国外，强制阻燃都是大势所趋。国内阻燃制品及阻燃剂生产企业应把握好这一契机，一定要照顾到国内外两个市场，实现量和质的共同飞跃。这样才能有更大的发展空间。
环境趋势变化——无卤浪潮
要想满足为公共场所提供合格的阻燃制品，企业还面临着一个越来越严格的环保法规的考验。
卢国建介绍说，新的国家标准GB20286是参考欧美等国先进的阻燃标准制定的，其中关于阻燃的概念，与传统概念中的阻燃有较大的差异。在传统的概念中，阻燃往往只是要求材料不易被小火源引燃。而国家标准GB20286则不仅仅是要求材料不易被小火源引燃，而且要求材料或组件要有尽可能低的热释放速率，同时要求产烟量小，烟气毒性低。因此，国家标准GB20286中关于阻燃的概念是一个广义的阻燃概念，对阻燃制品的环保指标也提出更高的要求。
记者了解到，进入21世纪，世界各地环保问题日益突出，国内外的环保法规也随之严格起来。近两三年出台的直接涉及阻燃剂的环保法规就有3部。
先是欧盟于2005年8月13日开始实施的WEEE指令，要求欧盟市场上流通的电子电气设备的生产商必须在法律上承担起支付报废产品回收费用的责任，要求相关的生产者从产品设计之初就要树立环保意识；紧接着2006年7月1日欧盟RoHS指令开始实施，规定投放于欧盟市场的新电子电器设备中铅、汞、镉、六价铬、多溴二苯醚和多溴联苯等6种物质不得超标；之后的2007年3月1日中国也出台了《电子信息产品污染控制管理办法》，对电子信息产品中使用的有毒有害物质也做出明确的限量规定。上述3个法规中所涉及的电子电气产品中大量使用了塑料制件，而塑料制件中使用的溴阻燃剂又是被3大法规重点监控的物质。
除了环保法规，近年来国际上的阻燃剂的“无卤”浪潮也是风起云涌。国际上一些环保组织出于环保方面的考虑，不断地对电子电器产品中使用的溴阻燃剂提出种种质疑。他们认为使用溴阻燃剂会引起环境污染，对人体健康造成危害，并不断地敦促电子产品的生产商放弃使用溴阻燃剂。许多世界著名的电子电器产品的生产商都迫于压力而宣布弃用溴阻燃剂。因此，开发新型无卤阻燃剂，早晚要成为阻燃制品生产企业的“必修课”。
第三篇：塑料异型材质量控制
塑料异型材质量控制
原材料检验规程是指：企业根据自身设备、仪器情况建立的质检项目。例如：色泽、粒径、杂质数、筛余物、挥发份、堆积密度等。
温度、湿度是指：ＧＢ２９１８中的常温１０～３５℃，常湿４５～７５％。
总的来说，须购买质控体系规范的厂家生产的原材料，由原材料厂家的质控来保证原材料的质量。塑料异型材生产厂不可能也无需对各种原材料各项指标进行完备的检测。
一、原料
１、ＰＶＣ树脂受热易分解，且是主料，故先行加入，之后再加稳定剂，这样可以防止ＰＶＣ树脂脱氯分解。稳定剂一般在ＰＶＣ接近玻璃化温度时加，即６０℃～７０℃。色料用量少，要求分布均匀，故最后加。无机料，特别是钛白粉，因对搅拌浆叶磨损厉害，应在色料之前加入。加料顺序一般遵循以下原则：ＰＶＣ树脂、稳定剂、改性剂、填充剂、钛白粉、色料。２、混料温度
ａ、热混温度：热混一般在１１０℃～１３０℃之间，具体温度值取决于原材料、配方、设备。温度过高，凝胶化加深，对挤出不利，且易发生分解；温度过低，物料凝胶化不够，挤出时不易塑化。
ｂ、冷混温度：冷混温度一般控制在４０℃以下，冷却的目的是将热混后的物料温度迅速降下来，以免物料在长时间的高温中发生分解。混合好的干混料需要在室温下放置１２小时以上，目的是消除树脂在摩擦中的静电积累，并尽量使料仓中物料的温度均匀一致，提高干混料的流动性，以保证型材的光洁度。
３、如采用系统供料，储料罐最好具有均化装置，可减少批次误差，使混料更加均匀。４、表观密度：表观密度的械检测较方便、快捷。建立干混料表观密度档案，通过对表观
密度检测情况的掌握，可以及时调整挤出工艺、追溯原料品质。
二、工艺
１、开机控制
挤出机主要由机械传动系统、挤压装置、真空排气系统、加热冷却系统、电气控制系统５个部份组成。挤出机的开机生产须先将各区温度设至在１３０℃并保温半小时，之后升至生产所需温度，待实际温度达到生产所需温度后，再视设备情况保温１０～３０分钟，就可以加料生产了。２、加料速度：由于双螺杆挤出机有强制给料的特点，故正常工作时采用饥饿式喂料。即加料口可见螺杆螺槽深度的１／３，排气口不冒料，物料塑化好为宜。加料速度过快，物料受到过分挤压，严重时会引起分解发泡。加料速度不够，背压低，型材塑化不良，且密实度不足；另外，还易导致螺杆非正常磨损和扫膛现象发生。
３、螺杆转速：提高螺杆转速，物料在机筒中的剪切作用增强，物料温升加快，有利于物料的迅速塑化，扭矩也会相应增高。同时单位时间产量随之增高。
４、机筒温度：以料斗口为１区，之后顺序为２区、３区、４区以至５区（锥双有４个区、平双有５个区）。一般来说，１区的温度要小于２区，因为物料从室温进入高温１７０℃以上，温度过高，下料口易粘接，造成进料困难；２区抽真空，为能把水汽、挥发份、低分子物顺利抽走，同时物料进入了塑化阶段，所以２区温度要高于１区。物料在３区进入均化段，压缩比增大，摩擦剪切热上升，故３区小于２区。物料进入４区计量段后，压缩、剪切大于３区，物料获取热量途径增多，故４区温度小于３区。排列顺序：２区≥１区≥３区≥４区。
５、熔体压力：根据模头阻力情况，需注意控制熔体压力，一般熔体压力在２０Ｍｐａ～４０Ｍｐａ之间，压力过低，制品密实度不够，力学性能不易达标；压力过高，止推轴承和法兰连接螺栓承压过大，甚至会损坏止推轴承或拉断连接螺栓。
６、真空度：真空度的调整是为了保证挤出过程中能完全排出干混料所含的水份及低分子
挥发物，一般真空度在－０．０６Ｍｐａ～－０．０８Ｍｐａ。真空度过大，会将未完全塑化的小块状物料吸出，造成真空管道堵塞；真空度过小，水份及低分子挥发物不能充分吸出，达不到排气效果。造成型材表面麻点及加热后起泡，影响型材外观和强度。
为减少型材在冷却过程中的收缩变形，及型材与支撑板的摩擦，须保持适当的真空度。真空度一般控制在－０．０６Ｍｐａ左右。过高的真空度会导致口模与定型模之间积料及加剧定型模具的磨损，影响型材外观（亮线或暗痕）。真空度过低，对型坯的吸附力不足，导致型材成形不好或尺寸精度差。
７、连接件温度：连接件的作用为保温、均化，温度设置过低或过高都会引起熔体芯部和外围的温差。温度偏低，物料均化不好，流动性差，熔压、扭矩上升；温度过高，会出现型材整体发黄或弯曲等现象。
８、螺杆扭矩：扭矩高，型材较密实，后收缩率降低，但表面光泽度不好，发脆，易崩锯，且导致电机温升过高；扭矩低，后收缩率高，密实度低，物理、力学性能差。
９、出料速度：均匀、平稳，并与牵引机相配。
１０、熔体温度：熔体温度是一个综合性指标，它由机筒温度、螺杆油温、螺杆转速共同决定。一般控制在１８０℃～１９０℃左右，温度过高，型材颜色变黄；温度过低，物料塑化不好，影响成型和物理指标。
三、工艺要求
１、出料均匀
出料均匀的判断：开机时，用铜铲刀在口模出料处迅速截取长约２０ｍｍ，塑化良好的型坯４～５片进行观测，若型坯纵向各面的长度误差（取各片的平均值）超过１０％，且外壁、内筋各处的厚度（因有离模膨胀效应，故此厚度并不等同于制品壁厚），对应图纸符合截面要求，则视为出料均匀。否则，要对模头的温度进行调整，若无效，则对模具进行修整。
２、温度稳定
（１）模头温度对型材的影响：模头温度直接影响着物料出料的难易程度，一般温度控制范围大约在１８５℃～２０５℃之间。温度偏低，物料流动性差，出料不畅，熔压上升，长此以往对模头和挤出机不利，特别是模头中的薄弱部位会被挤压变形。模头温度偏高，型材后收缩率升高，刚离开口模的型材发软，冷却定型困难。
（２）模头的升温：模头的升温一般分段进行，即先升至１５０℃，保温１５～２０ｍｉｎ后再升至工作温度，之后，再保温５ｍｉｎ左右，即可进入生产了。模头各区温度设定与型材壁厚有关，一般，截面形状复杂，壁厚的部位，温度设定要高一些；反之，要低一些。
（３）加热片的安装：安装加热片时，注意清除贴合面的杂质。安装后，注意观察加热片是否有翘曲、变形。
3、冷却均匀：将型材内外均冷却至室温，消除不均匀残余应力，避免型材弯曲。型坯经定型模冷却时，型材外部温度骤降，或者说型材与定型模接触部分温度骤降，如果冷却不均匀导致不均匀性收缩，会使型材成形性差或规格尺寸达不到要求。
四、冷却水要求
１、水温：冷却水温过高，型材冷却不够，型材会在重力的作用下向下弯曲或在牵引机夹紧力作用下发生变形水温过低型材内腔筋和外壁的温差增大内应力增加型材易发生应力弯曲同时型材外壁脆性增大．
２、水质：应选用无杂质的洁净水，循环用水要过滤，否则易堵塞水道。
３、水压：≥０．１Ｍｐａ，型材要得到良好的冷却定型，冷却水的压力不能太低，流量也不能太小２ｍ３／ｈ，以保证热交换的效率。
标准规定：“主型材应在非可视面上沿型材长度方向，每间隔一米具有一组永久性标识，可包括气候分级Ｍ或Ｓ、落锤冲击级别、商标或生产单位、生产日期”。
实际生产中，注意打印位置是否在规定位置上，打印的各项要求是否齐全，字体大小是否规范。
若印记采用滚轮压印，则可依据标准制订标记项目。
１、牵引速度应比型材挤出速度稍快，以克服型材的离模膨胀，并能保持相对稳定。
２、牵引机履带夹紧力的气压控制须恰当。气压过大，型材易变形，气压过小，型材易打滑。３、贴膜：标准规定“产品的室内、外表面应加保护膜；并在明显部位注明产品标志”。４、切割：切割的关键是定长准确。型材长一般为６米，如客户有特殊要求时，双方商定。出厂检验以同一规格、名称、代号的型材，连续生产不超过２０吨为一批，须做一次出厂检验。出厂检验的项目包括：长度、断面尺寸、壁厚、弯曲度、压边装配部位的配合，该５项俗称基本尺寸；低温落锤冲击、拉伸屈服强度、断裂伸长率、加热后状态、加热后尺寸变化率５项物理性能指标俗称５大指标。型式检验包含基本尺寸和物理机械性能指标中的全部项目，正常生产时每三个月进行一次，耐候性为三年一次。
说明：
出入库检验在型材或门窗标准中无相应要求，但作为企业的自检、自查、自律来说，出入库检验可以加强防范，避免有质量问题的产品流入市场。出入库检验既是企业自身的终端检验，又是一个综合性的自纠、自查活动。出入库检验应选质量检验经验丰富的人员担任。
塑料异型材的质量控制是一系统工程，只有全方位、全员的控制，才能把住质量关，企业的产品质量才能得到有效的控制，也才能体现“质量就是生命”的内含。本文所述的质量控制点，是生产工艺中的关键控制点，在生产中控制点的调整是相互联系的，一个企业只有根据自身的设备状况、原材料情况，经过一定的积累，应用统计分析，找出每一条线、每一套模具所对应的最佳值，并由此给出生产操作中工艺调整的范围。有条件的企业，模具最好做到定线生产，这样有助于产品质量控制，并能降低废次品数量。
第四篇：关于2014年春节前后供应商质量管控要求
关于2014年春节前后供应商质量管控要求
各位供应商总经理：
为确保春节前后生产的正常、稳定、有序进行，S公司（以下简称为XX）采购部对供应商的生产管理提出以下预防性工作要求。
一、人员管理预防工作：
春节前后历来是人员流动高发期，一线操作员工的人员更替会直接影响正常供货及零件实物质量。因此，需要供应商管理层采取切实措施，加强人员的管理和控制，减少由于人员变动造成的生产、质量波动。
1、管理层到岗计划：各供应商管理层（至少含总经理、负责生产副总、制造经理、质量经理）制定春节前后的离岗、到岗计划，并安排好春节期间的值班计划，保持生产现场具备足够的管理强度，督导生产和质量管理的有序进行，该计划需提交XX SQE审核、备案。
2、人员流动情况调查：春节前对操作工情况进行一次全面的调查，了解存在人员流动的风险岗位及人员流动的比例，尤其需要针对关键工序操作岗位的人员流动情况。
3、人员应急计划：根据人员流动的表现，制定好节后的应急预案，包括后备人员招聘、培训、顶岗、上岗资质验证等计划。
4、按XX要求做好新员工培训工作，新员工上岗操作的头十五天，产品必须有专人进行质量检验和管理。
二、设备工装预防性维护：
利用春节期间对重要的生产设备、模具、工装进行预防性维修，对节后的正常稳定的生产至关重要。需制定合理的库存计划，并完善高风险易耗损配件的准备，确保节后生产的正常进行。
三、库存计划及库存零件预防性防护：
各供应商根据XX最新生产计划及自身生产计划安排，做好安全库存的设置和管理。库存零件做好防变形、损伤、磕碰等的有效防护，及防锈、防尘处理工作，以满足节后供货的物料拉动需求。
四、停产后的再生产前准备工作：
排人员对物料、关键设备及工装进行二次排查，对发现的紧急情况及时处理。
1、要求各供应商管理层根据各厂区春节期间生产计划在正常生产前三天安
五、检查及跟踪：
1、针对上述要求，各供应商于12月31日前提交春节前后生产、质量管理计划给XX SQE（包括但不限于：
— 春节管理层值班计划
— “变化点”管理计划（人、机、料、法、环、检）
— 操作工应急预案
— 设备、模具、工装预防性维修计划
— 库存计划（含钣金件裸板防锈巡查、冷却水强制循环等）
2、春节前后，XX SQE会对供应商现场实施情况进行检查和跟踪，若计划与实施存在严重缺漏，或节后质量产生较大波动，XX采购部将会实施第三方质量遏制，直到供应商产品质量水平恢复稳定，在此期间发生的所有费用由供应商承担。
S公司
采购部供应商质量与开发
2013年12月26日
第五篇：塑料打包带质量保证书
塑料打包带质量保证书
随着社会不断地进步，保证书使用的频率越来越高，保证书实际上是合同的一种，也具有法律效力。一听到写保证书马上头昏脑涨？以下是小编为大家收集的塑料打包带质量保证书，仅供参考，欢迎大家阅读。
交房是一门大学问，在交房中需要的手续、交房手续以及验房技巧都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，但是，专家建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人或者有过购房经验的朋友陪同一起收房。在交房前要准备什么手续？基本的流程什么呢?在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》，供业主记录验房过程中发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录整理后成一份书面格式，一式两份，由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。
按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：
1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。
2.住宅房屋所属的楼盘必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续。
3.办理房地产初始登记手续，取得了新建商品房房地产权证，俗称“大产证”。实际上只要取得“大产证”，就必须具备一、二条所列条件。没有取得“大产证”的，开发商不能办理交房手续，若开发商向买方预先交付房屋交钥匙的，买方应拒绝接受。
不少购房者在开发商房屋不具备合法交房条件时，就提前进房装修，等交房期届满，开发商却交不出符合合同约定标准的房屋；或配套不到位；或质量存在问题或产权有纠纷；或有些费用未缴付，导致不能按时取得住宅交付使用许可证和商品房房地产权证。这时购房者只能是左右为难：退房吧，已投入大量装修资金和时间、精力；不退吧，住下去确有诸多不便，或干脆无法居住，再说，即使是要求退房，购房者也无法要求开发商赔偿自己的全部经济损失，因为购房者也有过错，也应对提前装修造成的损失承担一定责任。
1、通知
开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。
2、验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。
验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。
3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规，商品房交付使用时，应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，可以作为商品房预、出售合同的补充约定，与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的，购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位；而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项。
4、签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书；对不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至开发商的房屋完全符合交房标准，再签署房屋交接书。
具体的交房流程如下：
1、看门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否能快速打开门，看门是否存在变形，把手等是否有破损情况，窗户配套纱窗质量是否合格。业主自备电池，给防盗门的门铃装上电池，看门铃是否正常响动。
2、屋顶、墙面、窗边、门边是否存在渗水漏雨现象，注意看这些地方有没有黄色污渍，如果有，就说明房屋可能存在渗水漏雨的问题。
3、业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有，就要记录在表格上，之后要求开发商解决。
4、业主需自带个插座小灯，在验房时将其插在电路插孔中，检查插孔是否正常有电，看插座小灯是否亮起，并看看所有的灯座是否正常有电；在插上小灯的时候，业主需检查看闭合开关箱内对应的分路电闸，以及总开关箱里的各分路电闸是否运转正常。
5、仔细看厨房和卫生间的烟道是否有堵塞现象，可以现场点燃一些携带的废纸，看烟气是否能从排烟口正常排出。
6、在检查下水道是否通畅的时候，业主可以用塑料袋装满水，快速的倒向房屋内的各个地漏、下水，看水是否能快速流进下水道。
7、进行防水检查，在卫生间周围用塑料袋所装的沙子围住，堵住卫生间的各下水口，往卫生间注上不低于2cm的水，24小时之后看楼下是否有漏水现象，如果没有，就说明房屋的'防水还是很成功的。
8、记录好房屋内各水表、电表、气表的数字，这样以后交费时业主可做到心里有数。
开发商交房时，业主们要特别注意以下几点：
1、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。
2、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。
3、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。
4、收房时必须仔细查看的文件
律师说，在正常交房过程中，业主应该查看以下文件:
第一是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的。
第二是我们常说的“两书”---“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
第三是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
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