黑龙江省合同格式条款监督条例范文

第一篇：黑龙江省合同格式条款监督条例范文

黑龙江省合同格式条款监督条例

（2003年8月15日黑龙江省第九届人民代表大会常务委员会第四次会议通过）

第一条 为了规范合同中的格式条款，防止滥用格式条款损害消费者的合法权益，促使经营者诚实守信，根据《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，结合本省实际，制定本条例。

第二条 本条例所称格式条款是指经营者为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与消费者协商的条款。

适用于消费者的制度或者规定、商业广告、通知、声明、店堂告示、凭证、单据等，其内容具备要约条件并符合前款规定的，视为格式条款。

第三条 在本省行政区域内，经营者与为生活消费需要而购买、使用商品或者接受服务的消费者

第四条 各级工商行政管理部门和其他有关行政主管部门在各自的职责范围内，负责对格式条款订立合同采用格式条款的，适用本条例。

进行监督。

行业组织对本行业内格式条款的制订和使用进行指导，并接受工商行政管理部门和有关行政主管部门的监督。

第五条 经营者拟定或者向消费者提出格式条款时，应当遵循公平、诚实信用的原则，不得滥用其优势地位，作出对消费者不公平、不合理的规定。应当采取合理的方式，以清晰、明白的文字或者语言告知消费者格式条款中含有的免除或者限制经营者责任的内容，并按照消费者的要求予以说明。

适用于消费者的制度或者规定、通知、声明、店堂告示等还应当设在醒目位置。第六条 下列合同含有格式条款的，经营者应当自合同文本使用之日起三十日内，将合同文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案：

（一）房屋买卖、住宅装修装饰合同；

（二）物业管理合同；

（三）旅游合同；

（四）供用电、水、气、热合同；

（五）邮政、电信、有线电视合同；

（六）消费贷款和人身、财产保险合同；

（七）经营性教育、医疗合同；

（八）省人民政府规定应当备案的其他含有格式条款的合同。

经营者采用其上级部门或者单位统一制定或者推行的合同文本，其上级部门或者单位已经向工商行政管理部门备案的，经营者不再重复备案，但对该合同文本已进行修改的除外。

第七条 经备案的合同文本中的格式条款变更的，经营者应当在格式条款变更后十五日内，将变更后的合同文本报原备案部门备案。

第八条 工商行政管理部门对备案的合同文本，应当建立公开查阅制度，向社会提供无偿查询服

第九条 格式条款不准含有下列内容：务。

（一）免除或者部分免除经营者造成消费者死亡或者人身伤害的法律责任；

（二）免除或者部分免除经营者因为故意或者过失造成消费者财产损失而应当承担的赔偿责任；

（三）免除经营者应当承担的合同基本义务；

（四）免除或者部分免除经营者对其所提供的商品或者服务应当负有的保修、更换、退货责任；

（五）限制消费者依法变更或者终止合同的权利；

（六）限制消费者对合同争议提起诉讼或者申请仲裁的权利；

（七）规定消费者支付的违约金或者损害赔偿金超过合理数额；

（八）规定消费者承担应当由经营者承担的经营风险责任；

（九）规定经营者提供非政府定价或者非政府指导价格的商品或者服务价格上涨，而消费者不得拒绝履行该合同；

（十）规定消费者对于因经营者提供的商品或者服务受到的损害，不享有请求赔偿的权利；

（十一）规定经营者单方享有对合同的解释权；

（十二）违反法律、法规规定的其他内容。

第十条 消费者认为格式条款损害其合法权益的，可以向消费者协会投诉，向工商行政管理部门申诉，向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

公民、法人或者其他组织发现格式条款违反本条例规定的，可以向工商行政管理部门或者有关行政主管部门举报。

第十一条 人民法院在审理案件中发现格式条款违反法律、法规强制性规定的，应当向工商行政管理部门或者有关行政主管部门提出司法建议。

消费者协会在处理投诉或者仲裁机构在审理仲裁案件时，发现格式条款违反法律、法规规定的，应当向工商行政管理部门或者有关行政主管部门提出处理建议。

第十二条 工商行政管理部门发现格式条款违反本条例第九条规定或者其他法律、法规规定的，应当书面通知经营者修改。

经营者对修改通知无异议的，应当自收到修改通知之日起十五日内作出修改。属于本条例规定备案范围的合同文本应当在修改后重新报原备案部门备案。

经营者对修改通知有异议的，应当自收到修改通知之日起七日内书面向工商行政管理部门提出申辩，并可以要求听证。

第十三条 工商行政管理部门应当在接到经营者提出申辩之日起十五日内作出书面答复。

经营者要求听证的，工商行政管理部门对属于本条例规定备案范围的合同文本应当组织听证，对本条例规定备案范围以外的格式条款可以根据实际情况决定是否组织听证。

第十四条 工商行政管理部门组织听证时，可以邀请消费者协会、有关行政主管部门、行业组织和专家学者、法律工作者以及消费者代表参加。

工商行政管理部门应当自听证结束之日起七日内作出书面答复。

第十五条 工商行政管理部门对经营者申辩的答复和听证结束后的答复仍要求经营者修改格式

第十六条 经营者对工商行政管理部门要求修改的格式条款在规定期限内拒不修改的，工商行政条款的，经营者应当在接到答复之日起十五日内修改。

管理部门可以将该格式条款违反法律、法规和本条例的有关情况，通过报纸、电台、电视台等新闻媒体向社会公告。

市（行署）、县（市）工商行政管理部门向社会公告，应当报上一级工商行政管理部门批准。向社会公告的范围由工商行政管理部门按照该格式条款的使用范围确定。

第十七条 工商行政管理部门在对格式条款进行监督检查时，可以采取下列措施：

（一）对经营者的经营场所实施现场检查；

（二）查阅、复制与违法行为有关的资料；

（三）根据情况对相关资料先行登记保存、查封、扣押；

（四）法律、行政法规规定的其他措施。

第十八条 工商行政管理部门在对格式条款进行监督时，可以要求有关行政主管部门或者行业组织给予协助和处理。

国家有关行政主管部门、行业组织制定或者推行的含有格式条款的合同文本，违反有关法律、行政法规规定侵害消费者合法权益的，省工商行政管理部门应当建议国家有关行政主管部门或者行业组织处理。

第十九条 经营者违反本条例第十六条规定，对工商行政管理部门要求修改的格式条款在规定期限内拒不修改，经工商行政管理部门向社会公告后仍继续使用，损害消费者合法权益的，由工商行政管理部门按照《中华人民共和国消费者权益保护法》的有关规定给予处罚。

第二十条 经营者违反本条例第五条、第六条、第七条规定的，由工商行政管理部门责令限期改

第二十一条 工商行政管理部门和有关行政主管部门的行政执法人员在合同格式条款监督工作正；逾期不改正的，处以五百元以上一千元以下罚款。

中有下列情形之一的，依法给予行政处分：

（一）不履行法定职责侵害经营者和消费者合法权益的；

（二）违反法律、法规规定采取行政强制措施的；

（三）利用职务便利索取或者收受经营者财物的；

（四）违反规定进行处罚或者私自处理罚款的；

（五）其他应当依法给予行政处分的行为。

第二十二条 农民购买直接用于农业生产的生产资料，与经营者订立含有格式条款的合同，参照

第二十三条 本条例自二00三年十月一日起施行。本条例执行。

第二篇：借 款 合同

借款合同

甲方（借款人）：身份证号码：

联系地址及电话：

乙方（出借人）：身份证号码：

联系地址及电话：

甲乙双方因借款事宜，按照《合同法》、《民法通则》及其它法律法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订协议如下：

一、甲方因资金短缺向乙方借款合计人民币￥元整（大写：）,借款期限天即(年月日至年月日)。为减轻甲方到期还款压力，双方协商甲方自借款之日起每月的日归还部分借款给乙方人民币￥元整（大写为），以此类推直到借款期限届满一次性还清余下所欠本金人民币￥（大写：）及利息。

二、甲方应按约定及时还清欠款，如果甲方未能每月偿还乙方部分借款，那乙方可认定为甲

方违约，可提前终止本借款合同，要求甲方归还所有借款及支付已产生利息。借款利息双方商定以招商银行同期贷款利率四倍执行。

三、本协议第一条确定的借款金额在甲乙双方订立本协议之同时，已由乙方给付甲方，不另

立据。但乙方有权要求甲方收到借款时写下收款凭条。

四、根据本协议的需要及双方发出的通知、往来联系的便利，双方在本协议确定的联络方式

为双方有效的联系方式。一方变更联络方式，应自变更之日起天内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

五、甲方如在到期日（年月日）不能及时偿还乙方款项，则按每天本金的%

（即每日元）支付违约金给乙方，直到该笔款项清偿。如果乙方依据本协议

第二条提前终止本合同，甲方未及时偿还乙方所有款项及利息，参照本条规定，按余下所欠本金的0.5%支付违约金。

六、本协议在履行中发生的任何纠纷，均应通过协商解决，协商不成，提交法院裁决。

七、因解决本协议纠纷产生的费用，包括但不限于调查费、诉讼费、律师费等，由败诉方承

担。

八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（加按手印）甲方签名：（加按手印）乙方签名：

合同签订日期（借款日期）：年月

第三篇：借 款 合同[定稿]

借 款 合 同 书

出借人：姓名性别年龄民族职业、工作单位现住址。

借款人：姓名 性别年龄 民族 职业、工作单位 现住址。

经出借人与借款人双方协商，出借人款人人民币（大写），具体事宜协商如下：

一、借款人必须提供相应实物如汽车、房屋做担保，或者有经济实体的担保人做担保，借款人并提供其财产产权手续未在金融部门和他部门无抵押的信息情况证明。否则出借人不予借款。

二、借款时间从年月月。

三、借款人借款时间到期后如不归还本金及利息，承担违约金元。

四、借款用途：借款人用于。

五、利息支付从出借人实际交付借款之日起计息，按月付息，到期归还本金。

六、还款方式：双方约定为。

七、争议解决方式：双方约定在出借人所在地法院管辖处理。双方签字按手印，即生效，具有法律效力。

出借人：签名

借款人：签名

担保人：签名年月日时间：

第四篇：商品房预售款监督协议

海 丰 县 商 品 房 预 售 资 金 监 管

协 议

海丰县建设局

书印制

海丰县商品房预售资金监管协议书

甲方： 海丰县建设局（行政主管部门）乙方：（商品房预售人）丙方：（资金监管银行）

为加强我县商品房预售资金监管力度，规范商品房预售资金收缴和使用行为，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《广东省商品房预售管理条例》及其他相关法律、法规规定，鉴于：

1、乙方系在甲方注册（备案）登记的房地产开发公司，已取得了级的房地产开发资质（资质证书号：），乙方开发的本合同项下的工程项目已达到预售条件，乙方已在丙方开设商品房预售资金专用帐户。

2、丙方系银行的分支机构，同意接受乙方的委托代其收取商品房预售资金，并按照本协议的约定协助甲方监督乙方使用预售资金。

为此，经甲、乙、丙三方协商，在平等、自愿的基础上，就乙方开发并拟进行预售的预售商品房项目资金监管事宜取得的一致意见，现订立协议如下：

一、预售商品房项目概况

1、项目名称：

2、项目座落：

3、建筑面积：套数：

4、预售资金总额：

二、预售资金的监管范围

凡本协议第一条所述商品房的所有预售资金收入均属监管范围。预售资金是指房地产开发项目通过商品房预售许可审批后，预售人进行商品房销售所获得的房价款。

三、监管资金的使用范围

本协议所述监管资金必须用于本协议第一条所述商品房建设工程项目的开发建设，不得用于偿还乙方的银行贷款及其他债务。

四、预售资金的监管方式

甲、乙、丙三方同意，预售资金监管按照如下方式进行：

1、甲方依照《广东省商品房预售管理条例》的规定，结合我县实际，委托丙方作为乙方该房地产开发项目商品房预售资金的监管银行。

2、乙方同意并保证本合同项下的商品房预售资金全部委托丙方代为收取，并存入其在丙方开设的预售资金专用帐户。

乙方在丙方开设的商品房预售资金专用帐户为：

开户名：账号：

3、乙方不得直接收存预售资金，所有预售资金（含购房定金）必

须全额存入在丙方开设商品房预售资金专用账户。在项目竣工验收交付使用并经甲方确认前，只能用于购买项目建设必须的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。

4、丙方受甲方的委托，负责该项目商品房预售所得款项的缴存和支付。乙方在丙方开设的商品房预售资金专用帐户内的资金，丙方不得挤占、挪用，并协助甲方监督该项目商品房预售款项用于该项目的工程建设。

5、因乙方履行与预购人签署的《商品房买卖合同》，需退已收预售资金给预购人的，如《商品房买卖合同》已办理备案确认，丙方应凭甲方出具的该预售商品房注销登记的文书退款给预购人；如《商品房买卖合同》尚未备案确认，丙方凭乙方与预购人签署的终止买卖合同退款给预购人。

6、丙方依据本条第5项向预购人退款的，仍应依照本协议的约定由甲方进行审核、确认。

7、乙方与预购人签订《商品房买卖合同》后30天内，向甲方申请办理《商品房买卖合同》备案确认手续。

8、乙方、丙方必须遵守《广东省商品房预售管理条例》，并接受甲方的监督管理。

五、资金监管的特殊约定

1、乙方在商品房预售专用账户上需预留不少于该项目预售资金总额%的款项，作为该项目后续工程款项及法定税费支出。若乙方需使用该预留资金的，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，丙方

凭甲方核准同意支付的数额支付。

2、预留不少于%以外的预售款项，乙方要根据项目的工程进度，严格按照《广东省商品房预售管理条例》第三十条规定使用。如发现乙方违规，甲方可暂停办理该项目的商品房合同备案手续和预售款拨付手续，丙方协助甲方监督，切实保障预购人的合法权益。

3、本协议有效期限内，甲、乙、丙三方须共同遵守，如有违反，按照《广东省商品房预售管理条例》规定进行处罚。丙方不按《广东省商品房预售管理条例》及本协议的约定拨付预售款，甲方应当责令其改正和退回流失款项。

4、商品房预售资金监督管理服务费，由甲方在该商品房开发项目办理《商品房预售许可证》时按相关规定收取。

5、丙方每月10日前应将上月底监管账号的资金余额告知甲方。

六、监管争议的解决方式

本协议在履行过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协调解决。协商或调解不成的，按下列程序依法处理。

1、向人民法院提出诉讼。

2、向上一级房地产主管部门申请仲裁。

七、监管协议书的终止

该商品房项目竣工验收交付使用后，乙方向甲方提出取消商品房预售监管的申请，获批准后，乙方持甲方出具的《解除商品房预售专用账户监管证明》到丙方办理解除监管手续，本协议书终止。

如本协议在履行期间届满前确需要提前终止的，必须经甲、乙、丙三方书面确认后，本协议方可终止履行。

八、其他事项

1、本协议壹式肆份，甲方执贰份，乙方、丙方各执壹份。

2、本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（公章）：

法人代表或授权代理人（签章）：

签约地点：

乙方（公章）

法人代表（签章）

签约地点：

丙方（公章）

法人代表或授权代理人（签章）

签约地点：

年月年月年月日 日 日

第五篇：法务催款函(合同款)

法 务 函

联系人：xxxx 联系人：xxxx 电话：xxxxxxx 发函人：XXXXXX有限公司 收函人：XXXXXXXXX有限公司

xxxxxxx有限公司：

XXXX年X月X日，我司与贵司签署了《XXXXXXXX合同》(以下统称“合同”)，贵司要求我司实施XXXXXXX事宜，贵司支付XXXX元人民币作为报酬。

合同签订后，我司按照合同约定完成了全部义务，并向贵司开出全额发票。但贵司未能按合同约定支付费用。贵司拒不付款的行为已严重违约，损害了我司的合法权益。

我司现通知贵司：请于XXXX年X 月 X日前向我司支付合同约定的报酬XXXXX元（大写人民币金额：XXXXX元整）。否则，我司将采取法律措施追索上述款项及滞纳金，因此而产生的一切责任、损失均由贵司承担。

特此函告！

XXXXXXXX有限公司 XXXX年XX月XX日

我司开户行：XXXXXXX银行XXXXXXX行 账号：XXXXXXXXXXXX