发掘漯河文化产业价值

第一篇：发掘漯河文化产业价值

发掘漯河文化产业价值，推进新兴文化产业发展

“十二五”规划开启之后，漯河在文化产业上的发展有目共睹。特别是前些时间举办的中原沙滩音乐节，更是为漯河文化产业发展带来巨大活力。随着沙澧河建设的逐步深入，城市景观，城市生活质量不断提升，在时尚之都的总体规划下，漯河的文化产业也必将逐渐成为漯河的一项支柱产业，从而促进城市的可持续快速发展。但是，随着城市的不断更新与建设，现代化的建设,却有时也吞噬了一些老漯河的文化。现今在政府的大力推动下，各种形式的文化产业在大活动的推进中不断被孵化，但是在孵化之中，容纳文化产业发展的地方却不够集中，不够富有特色。结合现今城市的经济文化现状，可以在政府的引导下，在城市中发掘一些富有漯河独特文化特色的地方（例如北京798，上海田子坊创意文化园区）或者在位置较好的方位开发设计具有地方特色的中小型文化园区，通过首先培育小型创意文化园区，进一步培育漯河文化产业，为未来文化产业发展打下基础。从区域经济方面，省内特别是河南中南部文化产业还处于较前期的状态，当下在激烈的城市竞争中，寻找差异性发展，抢占新兴产业发展先机已成为城市发展的重要法宝。而漯河近年来在文化产业上有较强烈的发展势头,并且文化产业作为时尚产业，休闲产业发展的强大动力与基础，对推进休闲漯河，时尚漯河的建设具有重要的意义。

漯河传统民居，近现代老工业建筑中蕴含着丰富的老漯河文化资源，例如散布于漯河的一些民居建筑（例如丁湾部分民宅，河堤地区部分民宅），和工业型建筑（例如金山桥西南岸和例如老铸造厂等工业建筑），这些老建筑的改造后都可以作为优秀的文化产业发展地区，部分建造质量较好的大型建筑甚至可以在改造后作为区域性文化展览场馆，具有很强的文化标示性和建筑特点。

而在沙澧河开发中的一些区域，也可以通过良好的规划设计与建设，创造具有典型漯河特色的新型文化产业区。例如处于沙澧河开发核心位置的沙澧河交汇处地块，前期规划建设中，此处作为整个沙澧河开发中的重中之重，积聚了整个沙澧河开发的优势资源。而此处地块文化价值发掘也因其本身所处的优势区位，对整个沙澧河开发、甚至漯河文化产业开发都具有十分重要的意义。而在之前的规划内容中（无论是河流剧场还是沙澧河交汇标志物设计上）都可以明确的看出市政府在此区段文化形象塑造的重视，因此在此区域内开发中小型文化产业园，将会对于借助大众和艺术家的力量，深入发掘此区段，甚至整个漯河的新文化内容，增添漯河新文化内涵具有很强的推动意义。

未来随着城市文化产业的孵化和发展，文化产业所代表的第三产业也必将逐步成为推动漯河产业升级、打造时尚之都的重要支柱力量！

漯河沙澧河交汇处CAD图纸

第二篇：文化产业价值

文化产业振兴计划出台符合市场与我们预期。09年5月17日，媒体报道中宣部改革办副主任高书生透露文化产业振兴规划已报国务院审批，而我们近期也一再提示，文化产业振兴规划出台即将出台，可能存在交易性投资机会。

政策内容并未超预期，后续可能进一步出台细则。从规划内容看，更多是原则性规定，后续可能会有进一步的细则出台。从规划提及的内容看，与我们前期判断一致，更多是各个行业主管部门已出台政策的总结（详见表1），并没有超预期内容。主要原因在于文化体制涉及到党和国家的宣传喉舌，改革向来小心翼翼，稳定要求高于经济要求，不可能像其他产业振兴规划一样，改革力度较大。

规划出台可能带来交易性投资机会。前期涉及图书出版，涉及动漫行业，涉及整合概念/粤传媒/均有较大涨幅，但文化产业振兴规划内容并未超出市场预期，在市场乐观情绪下，振兴规划可能带来交易性投资机会。

中国文化产业振兴计划出台有两大原因。第一，自上而下要求：中国经济经过30年发展，中国GDP总量位居世界前5，但中国传媒影响力在世界范围内“失语”。时代华纳1年营业收入（约3200亿人民币）远高于中国广电行业（约1667亿）和图书出版销售收入（约540亿）之和，我国媒体行业之弱小可见一斑。国家和政府要求中国传媒企业在世界范围内拥有更多话语权和文化影响力，以配合国家的政治经济目标的实现。第二，自下而上要求：在国家保护下，中国传统媒体市场化程度较低；随着新媒体竞争和国外媒体介入，传统媒体的低竞争力导致原有市场份额在逐步丧失。为了生存，传统媒体自身有通过改革应对竞争压力的需求。

第三篇：发掘“隐性价值”——未来域策划案例剖析

【灰色市场的寓意不是死亡，而是一种新生】

有一个古老的故事。

“黑色的反面是什么？”师傅问弟子。

“白色。”弟子答道。

“白天呢？”师傅接着问。

“黑夜。”

“生命呢？”

“死亡。”弟子毫不犹豫的回答。

“不，”师傅说，“是新生。”

2005－2006年的上海楼市，被宏观调控抹上了一层灰暗而冷漠的颜色。各个售楼处里从原来的热火朝天热气腾腾，迅速直变成一锅温吞水，平平淡淡，波澜不惊。大家都说市场不景气，房子不好卖。开发商这么说，代理商这么说，很多广告公

司也这么说。仿佛天被撞塌了一角，女娲不来补，大家就都没法活。世纪瑞博不愿这么说，再灰暗的市场，也有人在买房，楼市每天依然有成交。不过是楼市冒火时，客户不问青红皂白抢着去花钱，现在客户变冷静了，理性了，他们需要把钱花得更有价值。

用老曹的话来讲：灰色市场的寓意不是死亡，而是一种新生。

【背景：三十年河东转河西】

一次激进爬升的结果，往往是一次露骨的断送。

2005年5月，在上海市场最“闹忙”的季节，未来域一期开盘即以9300元/平米狂销200套，1个多月后，调控猛然出世，市场转至冰点，沪上各楼盘降价声不断。与未来域仅一路之隔的某竞争对手甚至以7180元的低价伸出了“滴血的匕首”。虽说在品质上要比对手优秀，但高达2000多元的单价价差仍然将未来域直

接送到了悬崖边上。

是年9月，为避免出现此前其它楼盘所发生的直接降价、前期业主闹事的局面，开发商金地集团决定未来域不降价，而以将毛坯房升级成精装修房的形式弥补部分价差，并对前期业主赠送精装修，项目二期的推广也由此拉开了序幕。尽管改为精装修房，但同比竞争2000元的价差仍然客观存在，即使去掉装修价格，未来域单价仍在区域高居榜首，再加上户型设计普遍偏大，主力房型（大三房）

总价接近140万，远远高于区域内三房产品80－90万的总价区间。

【所谓价格不是你是什么，而是消费者认为你是什么】

在理性的市场上，要说服消费者掏出大半辈子的积蓄，当然不容易。

要想比对手卖的更贵，就必须要有比对手更高的产品力和营销力。未来域产品原本品质就不错，加上赠送精装修更是补强了这一点。但是别忘了索罗斯的名言—

—所谓价格不是你是什么，而是消费者认为你是什么。

为了解答对消费者看法的疑虑，我们对未来域客户进行了一次中等规模的调查，问卷除了对客户的基本物理层面和精神层面进行沟通及获取信息外，最重要的一

点，就是确定产品在消费者心中的“价值价格比”。

最终，在收到的有效问卷中，超过80％的客户都认同未来域在区域内“同比较佳”的产品品质，但与此同时，相当部分的客户都不约而同的提出了另一个问题：品

质是比其它楼盘好一些，但价格也要贵出许多，这是否值得？

显然，产品的价值并未得到消费者的完全认同。在开发商确认产品将不再调整和

不降价的情况下，这个问题就必须交由推广策略来解决。

【台前与幕后：寻找产品背后的“隐性价值”】

买房如看戏，戏如果演的不够精彩，消费者自然就不愿意多花钱买票。未来域是一部不错的戏，但票价也高高在上不便宜，是否要掏腰包，客户心里都

在直打鼓。

但房子又跟戏不一样，戏看完就算，票值不值，也在看完戏的瞬间下了定论。而

房子却是要长久居住，真正的品质要数年乃至数十年才见分明。

真个是“台上一分钟，台下十年功。”

在未来域的“表面价值”未能在客户心中建立起强大堡垒时，我们想到了“台下之功”——那些产品背后的，砌累于钢筋混凝土之中、而游离于消费者视线外，不为普通客户所熟知的“幕后产品力”。

就像稀有的黄金总是掩埋在滔滔的沙砾中，优秀的产品背后也有着令人动容的“隐

性价值”。

能否通过挖掘“隐性价值”来得到消费者的认同？

未来域的“隐性价值”，又体现在哪里呢？

我们带着这样的疑问，对未来域的产品，重新进行了一次解构之旅。

【价格源于价值，价值源于成本】

在传统的产品推广中，单一产品卖点的阐述和演绎是经常被采用的手段。而在房地产项目推广中，单一产品卖点广告尽管也会在相应时机出现，但由于房地产本身价格极为高昂的特征，产品的最终销售仍取决于消费者对产品的全面认知。这个全面认知，便是由产品本身可见层面的“消费者视线内价值”（显性价值）以及由推广所建构的产品形象价值（核心是隐性价值和形象附加值）共同组成。未来域的均好化产品设计，在竞争中具有很多的亮点，例如上海首次采用了韩国进口的指纹门锁，小区内装有卫星电视，区域内独有美食风情街等；一些微小的细节组成了未来域的全部。这些细节如果单独分解，很难对客户产生致命诱惑力，那么，整合起来呢？

这个整合的概念必须足够大，具有充分的包容性，能够涵盖未来域的所有细节；它还要有足够清晰的引导性和说服力，充分体现出产品的“隐性价值”；它的利

益点还必须足够简单、直接，让消费者轻易就能看明白和体会到。

大量的动脑会议被应用在了这个问题上，无数次的意见交流构成了我们工作的主题，最终，一份客户访谈问卷引起了我们的注意。该客户对“你认为未来域的品质体现在哪里”这个问题作出了这样的回答：我是做建材生意的，我知道未来域的金属面砖要比一般的普通面砖更贵。

灵感出现了——比一般更贵。我们很难去充分体现一个指纹门锁的优点，也很难去给客户讲解采用金属面砖相较普通面砖的好处，但是我们可以告诉客户这些产

品比一般的产品更贵，因此品质更高，更值得信赖。

最贵的通常总是最好的——这是这个世界普遍的价值观，尽管有点畸形，却总是

不无道理。

因为指纹门锁需要增加成本，金属面砖需要增加成本，卫星电视需要增加成本„„较高的成本投入成了未来域鲜明的主题，也使业主对未来的生活更具信心。未来域比别人贵的理由也很简单——因为部件更好，投入更多，成本更高，品质更佳。

“隐性价值”的绳结被完美解开。

【广告建构的历史文本】

有了可供诉求的概念之后，剩下的就是诉求的方式。

“比一般更贵”的核心概念尽管利益点准确、直接，但却过于物质和生硬，与消

费者沟通的界面不够友好，这需要用友好的诉求方式来解决。

显然，更高的品质是为了更好的生活。而我们对高品质生活的定义，则巧妙的通

过了项目的案名来直接体现——未来域，只属于未来。

一条时间轴线得以拉伸，时间阶段是从“未”到“未来”，节点横跨过去，现在和将来；这三个时间节点分别被赋予了规划阶段、销售阶段、生活阶段三大与消费者息息相关的产品命题，通过对不同阶段的剧情和场景进行刻画，充分融入未来域的产品显性及隐性价值，以讲故事、娓娓道来的形式，完成了产品价值的重

构与白描。

最终，我们的推广如愿以偿的得到了市场和消费者的认同。未来域二期自2005年10月底开盘，至2006年6月底，9个月售出800余套，在阴晦的上海市场中，不啻为一朵傲人的奇葩。

第四篇：发掘人才

每每想起当年，啃下千万本书之后，却是为了应付那短短两三天的高考。就中国而言，千万莘新学子，前军万马奔赴独木桥去追求梦中的镶牙塔。多少人被践踏于马下？

这就是说，中国社会在选择人才的时候，就在这里设了一个很大的门槛。你能确定所有考上大学的孩子都是人才吗？你能确定所有落榜的孩子都不是人才吗？

《现代汉语大词典》告诉我们，发掘，是指把潜藏的东西挖掘出来。人才，指的是既德才兼备，又能对社会做贡献的人。考试，是检查知识水平或技能水平的一种方法。而在本辩题中，考试是针对发掘人才而言，举办考试的主体和发掘人才的主体是一致的。

首先，从事实层面来看，一方面对于那部分能够被考试发掘出来的人才，通过其他途径也能够把他们发掘出来。例如现在对于成绩优异的学生，在考试能够使他们脱颖而出的同时保送、推荐等途径同样能够使他们走上成才之路。另一方面由于考试的功能的局限性，对于一些人源源不断的思源以及隐藏的才能、品质等，考试并不能很好地将它们发掘出来。所以必定存在一部分不能够被考试发掘出来的人才，例如吴承恩在科举考试中屡试不中，但创作了在中国文学史上产生巨大影响的《西游记》。又有柳永原来屡试不中，但成了创新发展宋词的巨匠。因此，考试对于发掘人才来说并不是唯一保障。所以，发掘人才不需要考试。

其次，从价值层面来看，今天我方认为发掘人才不需要考试，并不是说反对考试，而是要给考试一个正确的定位。一方面，对于人才来说，过分强调考试的必要性，只会发掘出会考试的人才，而埋没了不会考试的人才。考试只是发掘人才的途径之一，认定一个人是不是人才，考试并没有“无之不可”的需要性。另一方面，对于社会来说，社会需要的是既德才兼备又能为社会做贡献的人才。过分强调考试的必要性，会忽略人的品德与道德，造成社会上只注重成绩而不注重品德的不良风气。因此，不论是对于人才而言，还是对于社会而言，发掘人才都不能过分依赖于考试。

综上所述，我方认为，发掘人才不需要考试。

沃伦巴菲特当初没有通过哈佛的入学考试却成为叱咤于金融领域的伟大投资家，请问考试如何发掘出他这种不会考试的人才呢？

发掘人才是一个长期的过程，必须通过实践，社会实践才是准绳，因此认为发掘人才不需要考试。考试模式时间短、片面、暂时、而且具有表面性，而发掘人才是一个长期、动态的过程，用考试这种静态短期的过程来反映根本不科学。众多高分低能有才无德的人都是考试的产物。

从理论层面来分析。首先从考试的特征上看，考试模式时间短、片面、暂时、而且具有表面而肤浅的缺憾。而我们需要达到的目的——发掘人才呢？是一个长期、动态的过程。因此，用考试这种静态短期的过程来反映人才的发掘这一长期、动态的过程根本不科学。其次从人才的特征上看，人才需要德才兼备，考试固然能在一定程度上反映一个人的某些才能，但是，考试在人的道德层面上却显得是如此的无力与无奈。马家爵案、清华学生给动物园灰熊喂食浓硫酸案，这一个个鲜活而让人痛心疾首的实例难道还不足以说明考试在选拔人才时在道德层面的缺失吗？这样发掘出来所谓的“人才”如何担的起德才兼备的盛名？ 中国的科举考试毒害了许多人才,使社会陷入畸形的学习氛围(范进中举的故事)考试出来的成绩充其量只能说明对于课本知识或者说是理论知识的熟悉,而实践经验和创新精神是极度容易被考试埋没的.(现在的“高分低能”现象)许多有名的人小时候考试成绩都不怎么样,甚至说很差,假如只用考试来发掘人才,许多伟大的成就就都没有了(爱因斯坦/华盛顿的实例.........)每一个人都是立体的,人才就更加是这样,通过考试选出来的成绩优异者等于只被看到了单一的一面,他们的其他方面没有被看到,因此考试成绩优异就说明能力突出的传统观点过于片面.考试只是测试一个人能力的一个手段，并不表示这个人就如何的有能力，所以，挖取人才并不是仅仅要考试这个手段，考试只是被大部分人素使用的手段而已 一场考试，有考生，当然也有考官

现在不管是面试还是笔试还是情商测试，我们暂时把命题的人叫做考官。请问，什么样的考官能出一份——

具能考虑到综合能力以及专业技术水平等知识，全部都体现到这张纸上呢？ 当然，我相信是存在着着种人的。但，中国大地甚至世界上，又有多少考官能做到这样的程度呢？

题目都出得不好，你又怎么能考核考生的水平呢？

要知道，任何权威部门都不敢说自己的考核方式是一流的，是没有瑕疵的。你能相信任何一个出题者的能力吗？

1、考试不是挖掘人才的唯一标准。在挖掘人才的中可以运用太多的手法来挖掘。这是第一个打破正方的概念性问题——不经过考试，我们一样可以挖掘人才。从而论证我方观点。

2、考试命题人的权威性？浩瀚中国，并不是每次考试都有权威机构来命题的。就算是权威机构，也不敢肯定自己出的题目就能确定一个人才的标准。。所以我们得质问：你有资格来确定我是不是人才吗？所以，我方认为，考试不是可以确定人才。

中国的考试制度重视的是 知识的堆积,缺少能力的培养.这种考试下的很多大成绩很优异的大学生毕业出来对实践的工作一无所知,那些考试优异的科目更是无法应用到工作和生活中来.考试是可以检测一个人所学知识的多少,但无法测试出一个人才所应具备的各种能力.所以我认为考试挖掘不了人才.以上是中国大百科全书对考试的定义！如果正方辩友说出的考试包括了其他的筛选和锻炼之类的，请告诉我是哪里定义的。考试它就是这么简单，而社会在发展，我们就不能一直让这么简单的考试把我们几乎是所有的未来决定在那只能说明很小的局部的考试中。

支持以实践锻炼“挖掘”人才，想筛选人才也许考试可以做到一点，但想真正挖掘到人才，考试是非常行不通的，常常是被考试埋没的人才更多！在中国的考试系统下，所有人都要通过那些集体的综合的系统的考试，也许等等到专业的考试来的时候，专才已经被磨平了，（你不可以否认会被磨平的人他就不能叫人才）就是因为这些考试系统导致了那许多的人才流失了，考试，不仅不能很系统的挖掘出人才，还埋没了更多的人才！！

真正挖掘人才是不需要考试，更不应该要考试！本人不认为挖掘人才需要经过考试。考试能说明什么？

一次简单的考试，只能考到某个方面知识的1% 你能保证所有的人才都能回答你在试卷里或者是口试里的所有问题吗？ 当然我不否认专业技术人才的知识的全面性。

但在一定程度上，利用一次简易的考试就来定一个人是否符合你的要求 是一个很草率的决定。所以我说，考试不能挖掘到人才。是一个实际的工作中，每个人的适应能力是非常强的。一个工作岗位，所需要的知识是具有针对性的。勤劳的蜜蜂有糖吃

我们可以通过日常在工作中的学习，得到对工作更全面更专业的知识。为什么，又要在挖掘人才的时候，设下一个门槛呢？ 先说人生的第一次大考——高考

第五篇：文化产业园区建设需要深入挖掘整体价值

文化产业园区建设需要深入挖掘整体价值

文化产业，在世界各地有不同的提法，比如英国叫创意产业，日本和韩国叫内容产业，而我国则叫做文化产业。当然，这些概念在外延上也有不同。但在文化产业背景下，这些概念的本质特征是一致的。大致为：

（1）基于个人创意和创意阶层，是一种智慧产业、知识产业、版权产业和审美产业，是对本地传统文化的艺术创新；（2）基于现代高新技术和新媒体，是一种传媒产业和内容产业，可以大规模复制和批量化生产，具有集聚效应；（3）面向现代市场和国际市场，要形成规模化的文化市场和文化消费；（4）产品经营与企业经营相结合，产业经营与资本经营相结合，短期、零散的项目利润经营要提升到长期、整体的企业价值经营。

文化产业集聚效应是以文化产业园区为载体的。党的十七大报告提出要加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设，加大文化产业园区的建设。目前在我国，“文化产业园区”更多是由地方政府主导建立的侧重于文化资源开发的产业集聚区；“创意产业园区”多为民间发起、以旧厂房改造利用为原始形态的“创意孵化器式”的园区实体，当然，也有两者兼有的。无论哪种，文化产业园区的形成有这样几种模式：社会模式————如北京圆明园画家村；经济模式————如深圳大芬村；多元模式————如北京798艺术区。其中，北京798艺术区已经成为中国当代艺术的文化地标。

2006年3月，作为艺术区的引导、服务、协调、管理机构，北京798艺术区建设管理办公室成立。目前，北京798艺术区包括了文化艺术服务类、影视传媒和出版发行类、设计咨询类、文化休闲娱乐类、网络文化服务类、版权服务类等内容，主要产业形态包括：画廊、公司、工作室、展览厅、餐厅、商铺等。截至2007年底，园区入驻各类文化创意类机构近400家，就业人数约1万人。798艺术区经历了一条从工业园区到艺术园区的蜕变，将来再到产业园区的“创意基地·文化名园”发展。从北京798艺术区和全国216个文化产业示范基地以及2个国家文化产业示范园区的发展经验来看，一个成功的文化产业园区包括3个因素：环境、人物和事件，形成城市景观、产业园区和艺术空间的复合文化空间。

由美国次贷危机引发的国际金融危机正在全世界蔓延，在这个背景下，尚处在发轫时期的中国文化产业，如何应对全球性金融危机？在这里，我想谈谈如何抓住机遇。

总体上说，我认为中国是一个内需有待发展、增长潜力巨大的市场。金融危机加速了产业结构的转型，这在一定程度上促进了中国文化产业的发展。上个世纪30年代的经济大萧条催生了美国好莱坞电影、百老汇音乐剧为代表的美国文化产业的迅速崛起和壮大；1992年东京股市暴跌导致日本经济泡沫破碎并促使日本动漫产业的高速发展；1997年亚洲金融危机为韩国发展网络游戏产业、影视产业开拓了新的机遇。老子曰，“祸兮，福之所倚；福兮，祸之所伏”，任何危机都包蕴着发展的机遇。

具体而言，国际金融危机对不同经营内容和商业模式的文化产业园区的影响程度也是不一样的。比如，直接以艺术品的创作交易为内容的文化产业园区会受到直接冲击。上海800艺术区有些画廊开始缩小规模。与此同时，国际金融危机为长线投资文化产业园、低成本进入创造了得天独厚的条件。文化产业园区作为产业集聚的复合实体，成型之后往往会发挥强大的集聚效应，从而实现高收益。文化产业园区的成败，关键在于文化创意的把握和商业模式的打造。金融危机导致产业结构的重新调整，促使经济实体的重新洗牌，也促使文化产业园区的优胜劣汰。一些真正具备实力的文化产业园区，资金雄厚，产业链完整，对金融危机有一定的抗风险能力和调整消化能力，可以趁机低价吸纳优质资源，优化内部资源结构，扩大园区影响力，加快发展进程。